岭山横水绿谷+万亩林园俯瞰特色乡村规划设计.pdf

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1、大迳村特色精品示范村规划设计东莞厚街东莞市厚街镇人民政府广东省城乡规划设计研究院岭南设计集团有限公司2023.012万亩荔林红色大迳东莞荔枝文化产业+生态观光农业+红色旅游休闲主题的特色精品乡村目录01、项目概况1.1工作历程51.2项目背景61.3项目区位101.4规划范围1302、总体谋划03、详细设计04、“十个一”工程创建05、分期建设2.1现状概况162.2思考重点242.3相关规划衔接 252.4规划定位272.5规划策略322.6总体布局533.1详细设计范围.603.2现状分析.613.3主题构成.633.4交通系统.693.5鸟瞰图.723.6总平面设计.733.7重要节点详

2、细设计744.1“十个一”项目建设表1414.2“十个一”项目布局 1425.1分期建设计划1555.2分期建设项目库.156CONTENTS06、投资估算6.1投资估算项目库15801项目概况PROJECT OVERVIEW1.1工作历程1.2项目背景1.3项目区位1.4规划范围51.1工作历程9月10日，广东省规划院、岭南设计团队进村调研，深入了解村诉求与现场情况。8月26日，厚街镇相关部门领导与广东省规划院、岭南设计团队进行会谈，部署了总体的工作要求；两支团队前往新围村和大迳村与主要负责人了解村庄情况。9月26日，向厚街镇相关部门与两个村的领导进行初步方案汇报。10月14日，根据领导意见

3、与补充调研内容，修改完善规划设计方案，提交住房规划建设局。9月29日，广东省规划院、岭南设计团队再次进入新围、大迳调研，深入了解村庄建设诉求，沟通项目布局。10月16日，向厚街镇相关部门与两个村的领导进行深化方案汇报。10月25日，向东莞市和厚街镇相关部门、两个村的领导进行方案成果汇报。2支团队，2个月时间，4次现场调研，形成规划设计成果09.2610.1610.259月17日，岭南设计团队前往大迳村进行节点补充调研。10月17日，岭南设计团队再次进入大迳调研，深入了解村庄建设诉求，补充及完善项目布局。08.266大岭山森林公园（74平方公里）东莞市中心城区的生态绿心大岭山森林公园是以自然、古

4、朴、野趣为特色，是东莞市民郊野、游憩、休闲和康体健身的综合性森林公园。2017年4月，东莞市启动大岭山森林公园在内的六大公园规划编制工作，在保证生态环境品质的前提下，全面提升园内基础设施与公园周边的公共服务品质。1.2项目背景7横岗水库（4.23平方公里）厚街镇东部的生态休闲核心横岗水库位于厚街镇东部，属于五大片区中的东部生态休闲片区的核心地带，也是厚街镇城市“后花园”的心脏。2017年11月，厚街镇计划投入9000多万开展横岗水库的沿岸景观进行改造，总长度约9公里的滨水绿道也启动建设，未来将打造集生态美化、休闲娱乐于一体的生态景观休闲长廊。1.2项目背景8新围、大迳大山大水之间的未来运动小镇

5、新围、大迳社区位于大岭山森林公园与横岗水库之间，是大岭山森林公园厚街入口所在地，横岗水库上游。厚街镇政府计划在此地打造运动小镇，依托当地红色文化及茶园、荔枝林等资源带动乡村旅游业的发展，打造多元化的户外运动休闲项目，形成多产品多业态的体育+旅游的产业发展模式，实现东莞及厚街产业的转型及升级。大岭山森林公园主入口新围大迳荔山1.2项目背景9乡村振兴战略背景下，东莞积极探索特色精品示范村建设工作工作背景十九大报告提出实施乡村振兴战略，明确了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴目标。广东省今年开始全面实施“千村示范、万村整治”工程。东莞市全面创建美丽宜居示范村，打造一批特色

6、精品村落实中共东莞市委东莞人民市政府关于推进乡村振兴战略的实施意见的工作部署，围绕关于全域推进农村人居环境整治建设生态宜居美丽乡村的实施方案及东莞市特色精品示范村创建工作方案（预通知）要求，在2020年底全市率先创建约50个特色精品示范村。厚街镇全面部署乡村振兴战略行动各项工作根据2019年厚街镇实施乡村振兴战略行动方案（征求意见稿），加快做好村庄规划编制，切实改善农村人居环境，大力发展富民兴村产业，提升乡风文明和乡村治理水平，强化工作保障机制，全面推进乡村振兴。新围、大迳村经济发展相对滞后，希望依托大迳冰荔、红色文化、新围云雾茶等优势资源打造特色品牌，促进乡村振兴1.2项目背景101.3项目

7、区位湾区层面：湾区东岸的生态绿芯 东莞大岭山森林公园与深圳羊台山森林公园两大生态绿心构成湾区东岸“山-城-海”的空间格局，是湾区优质的山地森林资源。随着番莞高速建成通车，新围、大迳将加快融入粤港澳大湾区宜居宜业宜游的优质生活圈。大迳村厚街沙田虎门长安滨海湾新区大岭山森林公园羊台山森林公园从“城镇发展边缘”到“区域生态休闲核心”111.3项目区位中心城区松山湖滨海湾新区项目区位东莞市层面：大中心城区的几何中心 北至水乡与中心城区，南通滨海湾新区，东至松山湖，30分钟可达，是东莞市未来“三心一体”大中心城区的几何中心。从“城镇发展边缘”到“区域生态休闲核心”121.3项目区位厚街镇层面：东部的生态

8、休闲核心 通过生态保护式的开发，推动居住、旅游、休闲、体育等产业的发展，建成一个市民的休闲胜地。新围大迳特色精品村+运动小镇成为东部生态休闲区的引爆点！项目区位从“城镇发展边缘”到“区域生态休闲核心”131.4规划范围大迳村域范围新围村域范围村域范围大岭山森林公园厚街主入口大迳村：总体谋划范围:对大迳全村域13.22平方公里范围进行整体策划。一个规划，两个设计基于新围村和大迳村背景区位与现状条件相似，以及考虑到两村未来发展定位的相辅相成，公共服务设施共建共享等策略，本次特色精品示范村规划设计将以一个规划，两个设计作为总体谋划方向。02总体谋划OVERALL PLANNING2.1现状概况2.2

9、思考重点2.3相关规划衔接2.4规划定位2.5规划策略2.6总体布局16大迳、新围周边步行热度图大迳、新围周边人口活动人力大岭山森林公园2.1现状概况大岭山森林公园大迳入口大岭山森林公园厚街主入口大岭山最高点（530米）530M260M270M240M290M180M大岭山高程分析图山三面环山，大岭山森林公园入口，东莞户外运动的热力地区大迳、新围周边骑行热度图17受高速公路施工阻隔横岗水库隔断围填变成鱼塘受工业用地阻隔2.1现状概况水横岗水库上游，多条水系贯穿社区汇入水库，局部水系不连通工业建筑农田鱼塘鱼塘鱼塘18荔枝山荔枝山荔枝山新围茶场大迳茶场大迳冰荔新围云雾茶2.1现状概况林农林生态用地

10、为主，东莞荔枝、云雾茶的主产区，部分山林因为高速施工遭到破坏大迳村种植荔枝面积约一万余亩新围村种植荔枝、龙眼面积约两万余亩林地面积约22平方公里，占村域面积70%以上19农田现状农田现状现状厂房2.1现状概况田新围两条水系之间的美丽田园现状肌理总体较好，但中间一处工业厂房破坏田园风貌农田农田农田工业用地20交通性道路生活性道路高速公路高速出入口2.1现状概况路厚大路为主要的对外交通，随着在建莞番高速建成通车交通区位将大大提升，新围出入口将成为新的交通门户湖景大道厚大路巷道莞番高速（在建）21环卫设施文化设施公共基础设施垃圾站文化活动室2.1现状概况村各个村小组布局相对分散，公共服务设施分布不均

11、22工业建筑河道河道河道沿河路村总体山水风貌特色突出，但山边、水边、路边的环境品质与界面形象有待提升2.1现状概况23大迳工业区新围工业区新围工业区中南鞋材有限公司古欧家具有限公司华织鞋材有限公司三原色家具有限公司圣皇鞋材有限公司2.1现状概况业现状工厂主要集中在厚大路沿线，以家居、鞋业等功能为主24如何彰显特色东莞这一批特色精品村中，大迳、新围最大的优势是大岭山森林公园，生态优势型乡村如何凸显山水特色。如何守住底线生态文明建设背景下，乡村地区应保护山水林田湖草的生态格局，新围、大迳如何守住“绿水青山”。如何保障实施针对“十个一”的建设内容，时间短，要求高，需要可落地的规划设计方案，保障民生，

12、保证效果。如何持续发展随着交通区位提升，如何做好大岭山森林公园与运动小镇的服务配套，建设带动乡村振兴。2.2思考重点252.3相关规划衔接东莞市厚街镇总体规划修改（2016-2020年）东部生态休闲区：通过生态保护式的开发，推动居住、旅游、休闲、体育等产业的发展，建成一个市民的休闲胜地。东莞市大岭山森林公园总体规划（修编）以大岭山森林资源为基础，结合虎门高铁站、番莞高速等区域交通优势条件，打造粤港澳森林康养示范区，作为粤港澳大湾区森林康养文化交流窗口。依托大岭山周边镇区特色小镇建设、旅游开发等资源，打造东莞市东南部以康养为核心结合教育、娱乐等功能的特色森林公园。引导市场按产业发展和城市建设的需

13、要进行城市更新，为群众提供优质的居住空间，打造一批高品质、大体量的产业载体，形成辐射带动效应，拓展城市和产业发展空间。东莞市厚街镇城市更新专项规划（20182022年）厚街镇大岭山森林公园入口区控制性详细规划(前期交流稿)以良好的生态环境为基础，以多样化的、极具参与性与体验性的体育休闲运动聚集为特征而形成的面向少年、青年、中年及老年的大众消费郊野田园运动综合体。立足生态文明，以运动为主题，融合在地文化，定位大众人群需求，打造东莞乡村振兴示范区。落实上位规划的生态康养、运动休闲的定位要求26厚街镇运动小镇概念规划（首期地块）方案2.3相关规划衔接衔接运动小镇概念规划（首期地块）方案，保留地块中间

14、现状水系，延续“山-村-水”空间结构。总平面图鸟瞰效果图启动区范围组团节点分析衔接运动小镇空间结构与周边土地统筹方案272.4规划定位东莞森林主题生态休闲的特色乡村麻涌水乡南社古村大岭山森林公园广东省“两山”理论的实践地大湾区户外运动休闲的目的地东莞市生态农业旅游的新名片厚街镇美丽乡村建设的新典范水乡风情在麻涌历史人文去石排、茶山森林生态来厚街（新围、大迳）！规划定位28广东省“两山”理论的实践地落实绿水青山就是金山银山的“两山”理论，把握生态环境保护与经济社会发展的内在联系，让乡村走出一条既保护好生态环境又实现好高质量发展的道路。目标愿景2.4规划定位29大湾区户外运动休闲的目的地依托大岭山

15、森林公园的自然资源优势，打造大湾区最具活力的运动休闲新目的地。通过优质多样的运动休闲活动策划以及服务，吸引越来越多游客，助力乡村产业发展，使乡村激发新活力、共建新生活、彰显新形象。目标愿景2.4规划定位30东莞市生态农业旅游的新名片通过坚持和谐生态文明理念，打造特色生态农业旅游产品以及能满足旅游者娱乐求知和回归自然等目的的旅游方式，使乡村成为东莞市生态农业旅游的新名片。目标愿景2.4规划定位31厚街镇美丽乡村建设的新典范深入实施乡村振兴战略，加快改善农村人居环境、建设生态宜居的美丽乡村，让大径村和新围村未来共同成为厚街镇美丽乡村建设的新典范。目标愿景2.4规划定位322.5规划策略显山水优品质

16、谋发展塑特色四大规划策略结合本次特色精品示范村的创建要求，以及村庄自身的发展诉求，提出四大发展策略33策略1：塑特色凸显特色，在东莞的特色精品村中树立鲜明的形象 东莞市6大片区，32个镇街，553个村（社区），其中特色精品村67个。历史文化型特色村：25个生态资源型特色村：35个特色产业型村庄：7个东莞市乡村建设规划农旅产业发展规划图山林生态观光路线休闲农业观光路线2.5规划策略34策略1：塑特色凸显特色，在东莞的特色精品村中树立鲜明的形象广东乡村旅游产品关注度（2018）东莞的乡村特色中，以古村落、水乡风情、美食、文化创意为主，森林、山地主题相对匮乏；广东省乡村旅游产品中，生态风光、田园风光

17、、健康养生、红色景点关注热度较高，新围、大迳村的优势资源有待挖潜。2.5规划策略35形象定位：大迳村万亩荔林红色大迳东莞荔枝文化产业+生态观光农业+红色旅游休闲主题的特色精品乡村2.5规划策略362.5规划策略形象定位：新围村岭山横水健康新围东莞山水观光+森林康养+运动健康+生态休闲主题的特色精品乡村37策略2：显山水衔接相关规划控制线，守住生态底线图例横岗水库水域范围一级水源保护区基本农田小山小湖村域范围线严格落实林业生态红线、基本农田、水源保护区、总规绿线等生态控制要素。总体以生态修复与环境整治为主，避免新增开发建设。总规绿线、蓝线水源保护区土规基本农田林业生态红线2.5规划策略38策略2

18、：显山水梳理现状水系，打通山水田园廊道连通自然水系调出中间工业用地顺应地形，打通从大岭山森林公园到横岗水库的自然水系；调出两条水系之间美丽田园中间的工业用地。连通自然水系调出中间工业用地2.5规划策略39山山水水田园田园水库滨水公园大迳荔枝标识牌荔山公园有机作物展览中心斑斓彩田大岭山入口公园文化活动广场村民活动中心环村健康步道大岭山森林公园运动小镇项目大岭山森林公园入口荔枝山横岗水库高速出口策略2：显山水魅力的中央山水田园轴2.5规划策略横岗水库滨水步道大岭山森林公园登山步道40策略3：优品质优化乡村人居环境品质，提升公共服务水平干净整洁美丽宜居特色精品1.村庄建设规划：明确环境整治项目，纳入

19、村规民约。2.整治村容村貌：三清理：清理堆放垃圾、河流淤泥、漂浮物和障碍物。三拆除：拆除危旧房、废弃猪牛栏、违章建筑、非法广告招牌等。三整治：整治垃圾堆放、污水乱排、“三线”乱搭乱接。3.完善基础设施：垃圾处理：收集点、保洁员及相关清洁设备配置齐全。污水处理：雨污分流、污水排放管道收集暗渠化，家畜集中圈养。厕所改造：无公害卫生户厕普及率100%。住房保障：完成危房改造任务，住房需求得到保障。4.推进基层治理：村党组织具备领导和发动村民开展生态宜居美丽乡村建设的能力和水平。1.村庄建设规划：明确整治内容及管控要求，纳入村规民约。2.提升村容村貌：环境综合整治：村容村貌干净整洁。村庄美化绿化：实现

20、绿化美化；基本消除黑臭水体。3.完善基础设施：垃圾处理：收集点、保洁员及相关清洁设备齐全。污水处理：建有生活污水、废弃物污水处理设施。厕所改造：无害化卫生厕所全覆盖。住房管理：外观整洁、建设有序、管理规范。公共服务设施：建有卫生站/文化设施/服务中心长效管理机制：村内有稳定的保洁、管水、治污队伍。4.建立发展机制：农民和村集体经济收入持续稳定增长。5.完善基层治理：基本达到省级文明村创建要求；建立和完善以党的基层组织为核心的农村组织体系。1.村庄建设规划：编制特色精品村创建规划，纳入村规民约。2.提升村容村貌：生态环境优美：工业农业污染、垃圾得到治理；绿化美化实现全覆盖。长效管护完善：村道养护

21、/村庄保洁/垃圾污水处理。村庄布局合理：岭南特色鲜明，外立面基本统一。3.提升乡风文明：有文体活动场所；文化遗产得到保护利用。4.产业特色发展：特色产业发展：三产融合发展，特色产业具备规模。集体经济做强：农民和集体经济组织收入持续增加。5.强化基层治理：基层组织坚强：具有健全的基层治理机制，村内持续保持和谐稳定。公共服务健全：公益设施基本齐全，社区公共服务全镇100%达到干净整洁标准陈屋、涌口社区率先建成美丽宜居村新围、大迳、陈屋、涌口创建东莞特色精品村东莞实施乡村振兴工作三个阶段的内容与目标：2.5规划策略41策略3：优品质优化乡村人居环境品质，提升公共服务水平序号建设内容1编制一张建设规划

22、蓝图2打造一批乡村景观小品3改造一批建筑景观4建设和完善一批环卫设施5完善一批公共基础设施6建设一批文化设施7提炼一组人文元素8制作一批能反映当地村历史人文背景的标识9打造一片美丽田园10修订实施一套村规民约通过“十个一”建设内容的选址落地，以点带面，提升乡村风貌，展示特色文化。石排镇塘尾村2.5规划策略422.5规划策略策略3：优品质共建共享环村绿道、荔枝市场等公共设施，提高设施资源利用率荔枝市场大岭山森林入口公园环村健身绿道提升荔枝市场整体空间品质和增设相关临时性设施，使大迳村及新围村荔枝销售更加便捷高效打造具有休闲运动及景观性的环村健身绿道，再为村民及游客提供舒适流畅的绿道同时加强两村联

23、系，共同发展。打造大岭山森林入口公园作为环村绿道中的景观节点，通过品质提升及设施增设供大迳及新围村民和游客共同使用。厚新路新溪路432.5规划策略1水塔主题公园革命烈士纪念园汪潭红色主题民宿大迳中心文化广场滨水公园荔山公园古村文化活动广场垃圾中转站乡村景观小品乡村景观小品乡村景观小品建筑景观环卫设施美丽田园人文元素文化设施基础设施停车场现状石马中心文化广场现状荔山公园现状水塔主题公园现状革命烈士纪念园环村绿道（公共基础设施）村史纪念堂人文元素策略3：优品质通过现状提升与新建落实“十个一”项目选址，打造一条环村健康步道进行串联大径村：新建9个项目 改造提升8个项目序号工作要求项目1编制一张建设规

24、划蓝图本次规划2打造一批乡村景观小品规划新建屋尾村公园、村头形象公园、荔山公园3改造一批建筑景观规划改造汪潭红色主题民宿4建设和完善一批环卫设施新增垃圾房6个，垃圾分类收集点19个规划改造垃圾中转站1个5完善一批公共基础设施规划新建公共厕所6个、停车场9个、环村绿道规划改造公共厕所3个、停车场4个6建设一批文化设施规划改造大迳中心文化广场、文化活动广场7提炼一组人文元素规划改造村史纪念堂、革命烈士纪念园8制作一批能反映当地村历史人文背景的标识规划新增标识牌、指示牌9打造一片美丽田园规划新建大迳荔香谷10修订实施一套村规民约详见附件一：大迳村村规民约44策略4：谋发展依托大岭山森林公园门户的区位

25、优势，做好旅游服务配套（1）客源市场定位东莞各市县居民以广州、深圳为主的珠三角地区以香港、澳门带动的粤港澳地区（2）客源市场分类按市场类型划分：以森林康养、休闲度假、观光游览为主按出游形式划分：以家庭式自驾游、旅行社组团为主按年龄划分：以中青年游客为主，应关注老年人市场开发依托大岭山森林公园，吸引东莞市和粤港澳大湾区客源，做好服务配套，合力打造森林康养文化旅游市场。年份递增率游客规模（万人次/年）时期2018-468.00 近期20205%506.14 20255%683.42 中期20302%769.42 远期20351%824.76 据统计，2018年大岭山森林公园游客规模为468万人次/

26、年，预测显示远期2035年游客规模约824.76万人次/年。2.5规划策略45策略4：谋发展带动提升本地荔枝产业与红色文化、客家文化等特色文化体验运动小镇大岭山森林公园厚街主入口高速公路出入口新围大迳冰荔、云雾茶红色文化利用大岭山森林公园与运动小镇吸引旅游人群，带动当地特色农产品展销、以及红色文化、客家文化体验等活动。2.5规划策略客家文化资源类型开发策略开发方向农业类资源充分利用特色农产品及农业场地，配套相关服务设施，创造功能丰富及多样化的特色产业采摘体验、农产品加工与销售、特色美食等农业体验产品自然景观类资源结合地形高差及滨水景观打造亲近自然的游憩设施，成为受游客欢迎的打卡点滨水步道、环山

27、步道、山地越野、滨水平台等运动休闲类产品红色文化类资源再保护现有红色文化资源及相关文化的前提下，增设红色文化展览馆、展示牌，配套红色主题民宿，积极发展红色旅游。红色文化纪念园、展览馆，爱国主义教育基地、红色文化体验活动客家文化类资源依托特有的客家文化资源，增设文化活动设施，宣传栏等，增加宣传力度，传承客家特色文化客家文化体验馆、客家美食、客家剧场等文化体验活动46策略4：谋发展带动提升本地荔枝产业与红色文化、客家文化等特色文化体验2.5规划策略资源本底+市场需求生态环境红色文化运动小镇团体旅游自驾游客家文化位于东莞市中心城区、滨海湾新区与松山湖区域的几何中心，四十分钟车程覆盖东莞市三大重要片区

28、。东莞市及周边广州、深圳等粤港澳大湾区城市群中大量公司和企业有较强的团体出行旅游和户外拓展需求，新围村和大迳村依托自然资源有着极大的吸引力。无论是面向青少年或是中老年人群，文化体验对于都市人群都具有较大吸引力，作为传统客家村落的新围村和大迳村具备该方向的发展潜力。新围村及大迳村周边具有横岗水库和大岭山森林公园，内部有一定规模的田园和溪流，生态本底优越。新围村过去是游击队的根据地，大迳村拥有汪谭红色纪念园，具有深厚的红色文化资源。运动小镇的入驻为新围村和大迳村带来了丰富的特色活动体验和人气，使两村享有独特的商业配套。党建爱国主义教育文化体验活动新围村和大迳村都是客家村落，具有客家方言、山歌舞台等

29、客家文化资源，具有潜力吸引游客体验客家文化和继承和发扬客家文化。东莞各个镇街的中小学，高等院校或是企业单位都有着进行爱国主义教育的活动需求。森林+47策略4：谋发展构建“森林+”主题乡村产业发展策划“森林+”“森林+”特色农业大迳荔枝新围云雾茶荔枝文化节斑斓彩田家庭农场农村电子商务运动主题度假酒店趣味运动亲子乐园山地运动基地旅游服务中心户外拓展山水健康步道水上运动中心红色旅游汪潭战役展览馆党建示范基地爱国主义教育基地红色主题民宿教育培训客家美食山歌舞台2.5规划策略“森林+”运动康养“森林+”红色文化“森林+”客家文化客家文化体验馆客家民宿客家文化节客家剧场48已有项目用地现状建设用地土规建设

30、用地城规建设用地图例运动小镇学校运动小镇1234 5“森林+”特色农业1.大迳荔枝、新围云雾茶2.荔枝文化节3.农村电子商务4.斑斓彩田5.家庭农场“森林+”运动康养7.运动主题度假酒店8.趣味运动亲子乐园9.户外拓展10.山地运动基地11.水上运动中心12.旅游服务中心13.山水健康步道78910111213“森林+”红色文化14.红色旅游15.汪潭战役展览馆16.爱国主义教育基地17.党建示范基地18.教育培训19.红色主题民宿14 15 1617 18 192.5规划策略策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地土规用地规划图城规用地规划图土规用地现状图16.60ha11.54ha

31、4.15ha“森林+”客家文化20.客家文化馆体验馆21.客家民宿22.客家文化节23.客家美食24.客家剧场25.山歌舞台202123252224222232311414349策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”特色农业1.荔枝采摘2.云雾茶体验3.农村电子商务4.斑斓彩田5.家庭农场6.荔枝文化节斑斓彩田云雾茶采摘荔枝采摘家庭农场电子商务与荔枝文化节11123345650策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”运动康养1.山地运动基地2.旅游服务中心3.运动主题度假酒店4.趣味运动亲子乐园5.水上运动中心6.山水健康步道斑

32、斓彩田户外拓展趣味运动亲子乐园11234567.户外拓展7运动主题度假酒店山地运动基地水上运动中心51策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”红色文化1.红色旅游2.汪潭战役展览馆3.爱国主义教育基地4.党建示范基地5.教育培训6.红色主题民宿党建示范基地爱国主义教育基地荔枝采摘红色旅游汪潭战役展览馆112 3456红色主题民宿52策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”客家文化1.客家文化馆体验馆2.客家民宿3.客家文化节4.客家美食5.客家剧场6.山歌舞台客家文化馆体验馆客家文化节客家民宿客家美食客家舞台12345623532

33、.6总体布局（1）总体风貌格局环山，抱水，中田园一轴，两翼，三门户 环山：大岭山森林公园 抱水：横岗水库 中田园：新围美丽田园 一轴：山水田园轴 两翼：新围休闲康养片区、大迳生态农业片区 三门户：森林门户、滨水门户、乡村门户森林门户乡村门户滨水门户山水田园轴新围美丽田园大迳村居住片区新围村居住片区542.6总体布局（2）主题功能分区大岭山生态运动体验区运动小镇启动区乡村旅游配套服务区大岭山生态农业体验区健康田园体验区红色文化主题区552.6总体布局P 广广广广广广P广PPPP园园园园园园园馆广广卫卫广P文馆馆馆园园园站厕厕厕广P生态用地水域自然保留地林地一般农地区农业用地基本农田保护区村庄建设

34、用地村镇建设用地公共服务设施用地基础设施用地经营性建设用地景观与绿化用地交通用地非建设用地8米以下道路或步道交通用地城镇用地城镇建设用地基础及公共服务设施（改造提升）P生态停车场卫环卫设施厕 公共厕所文文化活动中心广活动广场馆 纪念展览馆园公园站 公交站点文 文化活动中心广 活动广场园公园馆 纪念展览馆P生态停车场村界行政区界限图例基础及公共服务设施（规划新增）园文文文文（3）土地利用规划图土地利用现状图562.6总体布局（3）土地利用规划P 广广广广广广P广PPPP园园园园园园园馆广广卫卫广P文馆馆馆园园园站厕厕厕广P生态用地水域自然保留地林地一般农地区农业用地基本农田保护区村庄建设用地村镇

35、建设用地公共服务设施用地基础设施用地经营性建设用地景观与绿化用地交通用地非建设用地8米以下道路或步道交通用地城镇用地城镇建设用地基础及公共服务设施（改造提升）P生态停车场卫环卫设施厕 公共厕所文文化活动中心广活动广场馆 纪念展览馆园公园站 公交站点文 文化活动中心广 活动广场园公园馆 纪念展览馆P生态停车场村界行政区界限图例基础及公共服务设施（规划新增）园文文文文用地性质新围村大迳村面积（ha）用地占比面积（ha）用地占比建设用地公共服务设施用地2.11.25%1.90.60%基础设施用地0.90.52%1.60.48%经营性建设用地2.81.64%00.00%景观与绿化用地3.62.10%5

36、.41.64%其他村庄建设用地162.294.49%321.597.28%171.69.78%330.525.00%非建设用地1583.390.22%991.475.00%总计1755100.00%1322100.00%572.6总体布局（4）道路交通系统图例高速公路主要道路次要道路生态停车场PPPPPPPPPPP横岗水库大岭山森林公园 提升环湖路及厚大路道路风貌作为村庄主要对外交通 结合重要节点共设置十处生态停车场 优化提升沿河路，增强村庄互相联系性以及使设施资源共享更加便捷。环湖路厚大路莞番高速厚新路大新路湖景大道沿河路新村大道新溪路生态停车场意向图主要道路门户形象图道路门户形象改造图58

37、2.6总体布局（5）慢行交通系统图例休闲骑行道村庄登山步道滨水景观步道大岭山森林公园登山道环库绿道休息站横岗水库大岭山森林公园 结合主要公服设施设置环村步道，加强两村联系 沿滨水区域设置景观步道，串联各个滨水节点 整体慢行系统与大岭山森林公园登山道相衔接,打造连山通水的慢行交通系统登山步道意向图登山步道意向图健康步道意向图环村绿道意向图滨水步道意向图03详细设计DETAILED DESIGN3.1详细设计范围3.2现状分析3.3主题构成3.4交通系统3.5 鸟瞰图3.6总平面设计3.7重要节点详细设计60规划设计范围范围：西西接横岗水库，北北临海逸豪庭住宅区，南南邻大岭山森林公园，东东面群山环

38、抱。包括6个自然村：屋尾、岗头、石马、古村、大迳、汪潭。规模：134公顷。村域范围核心区范围横岗水库大岭山森林公园新围村海逸豪庭岗 头石 马屋 尾汪 潭大 迳古 村3.1详细设计范围61屋尾岗头石马大迳汪潭瓦窑坑古村3.2现状分析一、六个村自然村的共同特点：村内公共服务设施与村容村貌城镇化的发展不相匹配1、村内新建规划比较合理，建筑品质较高、外观与效果基本达到城镇化：2、外迁人口较少，老宅基地普遍都进行了拆旧建新，村内建筑密度较高；3、道路基础设施相对完善、但停车等功能性问题比较突出；4、村内公共社区场所功能单一，村民休闲文化生活场地需求无法满足；5、村民结构老龄化突出，村里缺少老年人户外活动

39、场地和设施；二、工作重点：完善村内公共服务设施、提升村民幸福感和获得感开发乡村特色产业经济、巩固永续发展和持久幸福老龄化突出场地未尽利用缺少户外活动设施建筑品质较高62六个自然村特点与资源大量百年荔枝园一、特色资源：自然与人文荔枝与红色文化是大迳村两大特色资源万亩荔枝林、百年荔枝树、全国冰荔果王美誉和云雾山茶都是大迳特色景观资源和产业资源。红色文化、宗祠文化、民居文化是很好的人文景观资源。二、打造特色主题：尝冰荔、思先烈、谋幸福开发荔枝、茶园产业、打造红色主题文化、谋划幸福家园百年荔枝树革命烈士纪念碑村史馆云雾山茶3.2现状分析633.3主题构成汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头“尝冰荔

40、、思先烈、谋幸福”主题三带产业带荔枝、茶园产业红色文化带红色文化主题幸福宜居带公共空间组成，村民幸福宜居123石马石马新围村云雾山茶园大岭山公园64产业带汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头产业带：由荔枝产业园、工业产业园、云雾山茶产业组成主要为厚大道沿线商业带村头公园标识区荔山公园生产区东、西入口集散区云雾山茶园产业区工业产业园石马石马西入口集散区东入口集散区村头标识区荔枝生产区云雾山茶园区新围村云雾山茶园大岭山公园产业带：1沿街商业区工业产业园3.3主题构成65汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头红色文化主题带八点构成村头文化窗口、石马村史馆大迳民居建筑、汪潭民居建筑红色文化展览馆

41、、红色主题公园红色主题广场、烈士纪念碑“提炼一组人文元素”2石马石马村史馆传统民居传统民居展览馆主题公园烈士纪念碑主题广场村头文化窗口红色文化带新围村云雾山茶园大岭山公园3.3主题构成红色主题带66汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头宜居带由4类别12个节点构成一、6个社区公共空间：1、屋尾：村心公园；2、岗头：村民舞台、社区休闲区、古榕节点；3、石马：村史馆文化中心；4、古村：荔山公园西入口5、大迳：社区中心、荔山公园入口；6、汪潭：休闲长廊、红色主题公园。二、村头公共空间三、中心公园四、荔山公园3石马石马屋尾村公园村民舞台社区休闲区村史馆文化中心荔山公园东入口村头休闲长廊红色主题公园荔

42、山公园西入口社区中心古榕节点幸福宜居带新围村云雾山茶园大岭山公园幸福宜居带3.3主题构成67汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头村内公共空间组成社级公共空间5个村级公共空间5个市区级公共空间4个产业型公共空间2个3石马石马屋尾村公园村民舞台社区休闲区村头公共空间生态停车场村史馆文化中心中心公园荔山公园东入口村头休闲长廊红色主题公园荔山公园西入口荔山公园社区中心古榕节点云雾山茶园荔山公园新围村云雾山茶园大岭山公园幸福宜居带幸福宜居带3.3主题构成68汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头在所有公共空间中新建节点7个改造提升8个“完善一批公共基础设施建设一批文化设施”石马石马西入口集散区屋尾

43、村公园村民舞台社区休闲区村头公共空间生态停车场村史馆文化中心中心公园荔山公园东入口村头休闲长廊红色主题公园荔山公园西入口荔山公园社区中心古榕节点新围村云雾山茶园大岭山公园3幸福宜居带幸福宜居带3.3主题构成69一、交通道路汪潭屋尾大迳石马古村岗头入村主干道（升级）村内车行道（提升）休闲步行道（新建）主干道3条：厚大路、景湖大道、新溪路；村级提升道路3条：大新路、内村路、茶园路休闲步道：3环4纵，滨水环道、村内环道、山脚环道；4条登山道二、停车区位14处优化提升4处新增新建9处交通系统新围村云雾山茶园大岭山公园PPPPPPPPPPPPPP3.4交通系统道路系统70一、交通道路汪潭屋尾大迳石马古村

44、岗头村边主干道（升级）主要消防通道休闲步行道（新建）村内基本维持原有消防通道增加一条山脚环山消防道山上荔山路消防道山上设计消防供水池和回车场消防系统新围村云雾山茶园大岭山公园P3.4交通系统消防系统71设计参观路径从村头开始，沿途经过大小12个重要节点，村内产业、文化、宜居环境将很好地在这条线路上得到全面的展现。从村头开始依次为村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。村 头新围村云雾山茶园大岭山公园汪潭屋尾大迳石马古村岗头3.4交通系统设计参观路径72万亩荔林红色大迳东莞荔枝文化产业+生态观光农业+红色旅游休闲主题的

45、特色精品乡村水塔主题公园革命烈士纪念园汪潭红色主题民宿大迳中心文化广场滨水公园荔山公园垃圾中转站村史纪念堂公共厕所环村绿道新围村横岗水库尝冰荔 思先烈 谋幸福大迳明天更美好3.5鸟瞰图731.1.屋尾村公园屋尾村公园（乡村景观小品）2.2.中心文化广场中心文化广场（文 化设施）3.3.文化活动广场文化活动广场（文 化设 施）4.4.荔枝集市荔枝集市（公共基础设施）5.5.大迳入口荔枝标识大迳入口荔枝标识（标 识）6.6.村头形象公园村头形象公园（乡村景观小品）7.7.环村绿道环村绿道（公共基础设施）8.8.文化活动广场文化活动广场（文化设施）9.9.荔山公园荔山公园（乡村景观小品）10.10.

46、文化活动广场文化活动广场（文化设施）11.11.幼儿园幼儿园（公共基础设施）12.12.文化活动广场文化活动广场（文化设施）13.13.村史纪念堂村史纪念堂（文化设施）14.14.文化活动广场文化活动广场（文化设施）15.15.革命烈士纪念园革命烈士纪念园（人文元素）16.16.大迳荔香谷大迳荔香谷（美丽田园）17.17.垃圾中转站垃圾中转站（环卫设施）18.18.公交站公交站（公共基础设施）19.19.公共厕所公共厕所（公共基础设施）20.20.休闲广场休闲广场（文化设施）21.21.汪潭红色主题民宿汪潭红色主题民宿（建筑景观）22.22.停车场停车场（公共基础设施）23.23.云雾山茶园云

47、雾山茶园1011131417191919192222汪潭屋尾大迳石马古村岗头98224732719119122222221992218222021191522162363.6总平面设计5项目布局74汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头设置厕所共10处其中新建6处，改造提升3处现有1处石马石马公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所新围村云雾山茶园大岭山公园卫生设施厕所卫生设施3.7重要节点详细设计75生活垃圾近期应实现容器化、密闭化收集管理，垃圾箱按便于投放的原则设置，考虑到与城市的不同，采用较大的间距，一般以 200-400 米的间距设置，并在每个

48、居民点下风向处设置垃圾收集点。争取做到果皮箱、垃圾箱、垃圾收集点的三级布置。环卫设施规划RRRRRRRRR新增垃圾点19个150m服务范围800m服务范围R新增垃圾房6个RRRRRRRRRRRRRRR卫生设施3.7重要节点详细设计76村头公共空间：主题：开放包容，展示形象位置特殊：既是大迳入村口，也是大岭山公园入口，具有十分突出的门户和窗口性价值。汪潭屋尾大迳石马古村岗头新围村大岭山公园村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。云雾山茶园村头公共空间3.7重要节点详细设计77大迳村海逸高尔夫球会汪潭N村头公共空间主题：

49、开放包容，展示形象1.重要的交汇位置；2.突出的门户气质；3.周围地形平坦、视野开阔；4.有着独特的自然景观资源；5.可塑性很强。设计6大目标和意义：1、入村门户空间；2、大迳形象空间；3、节庆展示空间；4、城乡相接空间；5、村民休闲空间。村头公共空间3.7重要节点详细设计7801 入口广场铺装02 亲水木平台03 景观亭04 景观廊架05 标识雕塑大迳村海逸高尔夫球会汪潭N165123418910722主要由三部分组成一、东北区：设计核心区二、东南区：休闲参与空间充分利用现有池塘和水体景观资源，设计相应的景观性设施，为东北区的配套休闲区。三、西片区：因用地问题为远期规划西 片 区东 北 区东

50、 南 区主题：开放包容，展示形象06 预留建设用地07 儿童游乐空间08 健身广场09 亲水木栈道10 园路设计内容:村头公共空间3.7重要节点详细设计79预留建设用地阵列树池标识雕塑入口广场铺装主题：开放包容，展示形象东北区东南区西片区村头公共空间3.7重要节点详细设计80主题：开放包容，展示形象东北区东南区西片区村头公共空间3.7重要节点详细设计81汪潭屋尾大迳石马古村岗头古村特点：古村在大迳村的最南边，远离主干道，环境偏僻安静；村子背靠荔枝林，有成片百年荔枝树；村东头有数家休闲农家乐；村内社区有场地无设施；是设计中荔山公园的南入口。村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园