北菜市场地块环境整治项目招标文件.docx
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1、唐闸古镇北菜市场地块环境整治项目历史建筑修缮工程施工图设计、施工一体化一标段招标文件标段编号:B3206010318000242002001招 标 人: 南通唐闸古镇保护开发有限公司 招标代理: 江苏建达全过程咨询有限公司日 期: 2020 年 7 月 28 日1工程招标文件备案表编制人(组长签字):日 期: 2020 年 7 月 28 日招标人(盖章): 法定代表人(签字或盖章):招标代理机构(盖章):法定代表人(签字或盖章):日 期: 2020 年 7 月 28 日招标投标办公室(备案)2目 录第一章 招标公告 错误!未定义书签。1. 招标条件 52. 项目概况与招标范围53. 投标人资格
2、要求 64. 招标文件的获取 85. 投标截止时间 96. 资格审查 97. 评标方法 98. 发布公告的媒介 910.联系方式 9第二章 投标人须知 错误!未定义书签。投标人须知前附表 10投标人须知 11 总则 11.1 项目概况 11.2 资金来源和落实情况11.3 招标范围、计划工期和质量要求11.4 投标人资格要求11.5 费用承担 21.6 保密 21.7 语言文字 21.8 计量单位 21.9 踏勘现场 31.10 分包 31.11 偏离 31.12 知识产权 31.13 同义词语 32 招标文件 32.1 招标文件的组成32.2 招标文件的澄清42.3 招标文件的修改42.4
3、招标控制价 53 投标文件 53.1 投标文件的组成53.2 投标文件要求 错误!未定义书签。3.3 投标报价 错误!未定义书签。3.4 投标有效期 错误!未定义书签。3.5 投标保证金 错误!未定义书签。3.6 备选投标方案143.7 投标文件的编制143.8 投标备份文件144.3 投标文件的修改与撤回 错误!未定义书签。5 开标 错误!未定义书签。5.1 开标时间、地点和投标人参会代表 错误!未定义书签。5.2 开标程序 错误!未定义书签。35.3 特殊情况处理.错误!未定义书签。6 评标 .错误!未定义书签。6.1 评标委员会 .错误!未定义书签。6.2 评标原则 .错误!未定义书签。
4、6.3 评标 .错误!未定义书签。6.4 评标结果公示.错误!未定义书签。7 合同授予 .错误!未定义书签。7.1 定标方式 .错误!未定义书签。7.2 中标通知及中标结果公告.错误!未定义书签。7.3 履约保证金 .错误!未定义书签。7.4 签订合同 .错误!未定义书签。8 纪律和监督 .错误!未定义书签。8.1 对招标人的纪律要求.错误!未定义书签。8.2 对投标人的纪律要求.错误!未定义书签。8.3 对评标和定标委员会成员的纪律要求.错误!未定义书签。8.4 对与评标和定标活动有关的工作人员的纪律要求.错误!未定义书签。8.5 异议与投诉 错误!未定义书签。9 解释权 错误!未定义书签。
5、10 招标人补充的其他内容 错误!未定义书签。第三章评标办法(综合评估法) 错误!未定义书签。评标办法前附表 511. 评审标准 541.1 初步评审标准 541.2 详细评审标准 552. 评标程序 552.1 评标准备 552.2 初步评审 552.3 详细评审 错误!未定义书签。2.4 投标文件的澄清和补正572.5 推荐中标候选人 57第四章 合同条款及格式 错误!未定义书签。第一部分 合同协议书 错误!未定义书签。第五章 设计任务书 144第六章 图纸 145第七章 技术标准和要求 145第八章 投标文件格式 242封面 2434第一章 招标公告唐闸古镇北菜市场地块环境整治项目历史建
6、筑修缮工程施工图设计、施工一体化一标段招标公告(资格后审)1. 招标条件本招标项目唐闸古镇北菜市场地块环境整治项目历史建筑修缮工程(项目名称) 已 由南通市港闸区行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称) 批准建设, 项目业主为 南通唐闸古镇保护开发有限公司 ,建设资金来自 自筹,项目出资比例为 100% 。项目 地块整治方案已评审通过,修缮导则已完成,已具备招标条件,现对该项目的施工图设计、施工一体化一标段、二标段进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1 建设地点: 南通港闸区唐闸古镇 2.1.2 建设规模: 南通唐闸北菜市场地块,
7、 东至北市街相西至规划道路北至幸余路,南至高岸街.面积约 10000 平方米。 总投资约 5000 万元。 2.1.3 合同估算价: 一标段约 2500 万元;二标段约 2500 万元 2.1.4 总工期要求:总工期要求: 170 日历天。其中:设计周期: 施工图设计 20 日历天。施工工期: 150 日历天。 2.1.5 其他: 本工程分两个标段,以北市街为东侧边界, 高岸后街为西侧边界, 高岸街为南边界,北市街二弄为北边界,北菜市场路泽生后街为分界线。一标段: 分界线以南至高岸街,面积约 5000 平方米。二标段: 分界线以北至北市街二弄,面积约 5000 平方米。注:投标人可同时投二个标
8、段, 每个投标人最多只能中标一个标段, 如投标人已 中标一个标段,则不再参与后续标段的评标。开标顺序:一标段二标段。 评标顺序:一标段二标段。52.1.6 质量要求:设计质量必须达到国家有关要求, 满足国家有关设计技术规范、标准、规程的要求,并须通过有关部门组织的专家审查及通过审图机构的施工图审查(如需)。工程质量:合格。2.2 招标范围: 招标内容包括但不限于:北菜市场地块传统民居建筑新建及修缮、及非保留建筑的拆除工程等的施工图设计与施工。 1.根据目地块整治方案、设计导则完成包括施工图设计(含概算)及施工阶段的后续 服务等。投标人在中标后根据本招标文件要求及项目实际情况完成施工图设计, 并
9、通过施工图审查。 2.施工内容: a.中标后承担本标段招标范围内所有的施工、竣工验收、工程保修, 具体以招标人的要求为准。承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工。 3. 以上工作内容均包含在合同总价中,包括但不限于施工图设计 (含概算)、相关 勘察及施工过程的现场配合等后续设计服务; 招标范围内的所有施工、采购、竣工验收、保修、项目移交工作及相关配套工程等。3. 投标人资格要求3.1 投标单位要求:本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设 计和施工能力, 且申请人同时具备设计资质和施工资质或具有相应的设计单位和施工单位组成的联合体(联
10、合体牵头单位为设计单位)。设计资质: 工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质。施工资质:建筑工程施工总承包三级及以上资质,同时具备安全生产条件, 并取得有效安全生产许可证。 3.2 投标人拟派项目负责人资质:设计项目负责人: 国家注册一级建筑师执业资格。施工项目负责人: 建筑工程专业一级注册建造师 ,同时具有安全生产考核合格证9(B 证),不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理且必须满足下列条件: (1)施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(a.同时在 两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险; b.将本人执(职) 业资格证书同时注册在两个及以上单位
11、)。(2)施工项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程 (必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月),或因非承包方原因致使工程项目 停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续, 或项目负责人有在建工程, 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。(3)施工项目负责人无行贿犯罪行为记录; 或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过 5 年的。3.3 设计负责人、施工负责人均为单位的正式职工。 3.4 投标人及拟派项目
12、负责人应具备其他要求:投标人 项目负责人 承担过类似工程(施工业绩可由联合体组成单位提供)类似工程认定标准:设计业绩:企业自 2017 年 1 月 1 日以来承担过类似设计业绩。须提供中标通知书(或)委托设计合同(若上述证明材料未能充分证明本业绩要 求,则投标人需再提供建设单位证明材料)。中标通知书或委托设计合同必须是经过 项目所在地工程建设行政主管部门或招投标监管机构备案的,若没有备案,则须由项 目所在地工程建设行政主管部门或招投标监管机构出具证明或提供该业绩中标公示的官方链接网址,否则不予认可。施工业绩:企业自 2017 年 7 月 1 日以来(以“竣工验收证明”上的日期为准)承担过历史建
13、筑修缮施工业绩。须同时提供中标通知书(或)施工合同、竣工验收证明。竣工验收证明是指由建设单 位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录 或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、 设计单位、施工单位盖章,中标通知书或施工合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。 若没有备案,则须由项目所在地工程建设行政主管部门或招投标监管机构出7具证明或提供该业绩中标公示的官方链接网址, 否则不予认。 自 2016 年 01 月 01 日,企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、 以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设
14、等有关部门行政处罚的; 自 2016 年 01 月 01 日,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的; 自 2016 年 01 月 01 日,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的; 自 2016 年 01 月 01 日,投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的,履约评价不合格的名单如下: / 。3.5 投标人不得有招标文件第二章申请人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 本次招标 接受 联合体投标。(a)联合体成员总数不得超过 2 家(含 2 家),
15、设计单位为联合体牵头人,施工单位为联合体成员方。 其中设计单位不得超过 1 家,施工单位不得超过 1 家。(b)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,自行协商明确联合体牵头人和各方权利义务;(c)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标;(d) 联合体各方应分别按照本招标文件的要求, 填写投标文件中的相应表格, 并 由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人; 联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况;(e)尽管委任了联合体牵头人, 但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中,仍负有连带的和各自的法律责任。(f)联合体
16、牵头人代表联合体成员承担责任和接受招标人的指令、指示和通知,并且在整个合同实施过程中的全部事宜均由联合体牵头人负责; 联合体内部的资金结算支付比例由联合体内部协议确定,与招标人无关。4. 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为: 2020 年 7 月 28 日至 2020 年 8 月 31 日;4.2 招标文件获取方式:投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交 易平台”获取;本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指: “南通市公共资源交易8电子交易平台( ”;4.3 招标文件每套售价 250 元,售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 :2020 年 8
17、月 31 日 9 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标采用 综合评估法 经评审的最低投标价法 合理低价法,评标标准和方法详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。9.特别提醒:(1)本工程采用远程不见面交易的模式,具体详见招标文件。(2)未按招标文件要求提交投标保证金的,其投标文件不予接受。(3)招标公告系招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。10.联系方式招标人:南通唐闸古镇保护开发
18、有限公司招标代理:江苏建达全过程工程咨询有限公司地址:南通市港闸区唐闸西市街 99 号地址:南通市崇川区世纪大道 18 号,恒隆国际B 座 14 层联系人:张先生联系人:崔隽电话:18019656668电话:180516682932020 年 7 月 28 日9第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称: 南通唐闸古镇保护开发有限公司地址: 南通市港闸区唐闸西市街 99 号联系人:张先生电话: 180196566681.1.3招标代理机构名称: 江苏建达全过程工程咨询有限公司地址:南通市世纪大道 18 号恒隆国际 B 幢 14 楼 1412 室联
19、系 人:崔隽联 系 电 话: 18051668293邮箱: 15549282131.1.4招标项目及标段 名称唐闸古镇北菜市场地块环境整治项目历史建筑修缮工程施工图设计、施工 一体化一标段1.1.5建设地点南通市唐闸古镇1.2.1资金来源自筹资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式见合同条款 12.4.11.3.1招标范围1.根据目地块整治方案、设计导则完成包括施工图设计(含概算)及施工阶 段的后续服务等。投标人在中标后根据本招标文件要求及项目实际情况完 成施工图设计,并通过施工图审查。2.施工内容:.中标后承担本标段招标范围内所有的施工、竣工验收、工
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