20项强推标准化动作.pdf

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1、 中天三建中天三建 2016 年项目管理年项目管理 标标 准准 化化 参参 考考 标标 准准 （强制推行类）（强制推行类）二一六二一六年年三三月月 【项目管理标准化动作】1 前 言 为进一步深化和细化“项目管理标准化”建设，中天三建工程处根据集团“五三规划”以及 2016 年第一次工作会议中的目标指标要求，结合集团“关于项目管理标准化 1.0 版与 2.0 版标准”，推出项目管理标准化建设的 20 条强制推行内容（包括安全文明类、技术质量类），旨在使各项管理制度、流程、动作更加完善，幵能够有效运行和落地，确保工程管理水平整体提升，望各项目部认真执行。中天建设集团第三建设公司 2016 年 3

2、月 【项目管理标准化动作】2 【项目管理标准化动作】1 目录目录 安全文明类标准化动作安全文明类标准化动作.1 一、办公后勤类管理标准化.1 1、统一工装.1 2、落实饮水安全.2 3、落实工人洗脚池.3 4、食堂管理标准化.4 5、生活区硬件标准化.5 6、办公家具套件标准化.6 二、设施工具化、定型化.7 三、安全管理标准化（脚手架、电梯井防护）.11 1、脚手架安全设施.11 2、电梯井防护、电梯井操作平台.12 四、文明施工标准化（人车分流、企业愿景牌、企业使命牌）.13 1、人车分流管理.13 2、企业愿景牌.14 五、绿色施工标准化.15 六、前期策划标准化.16 1、生活区前期策

3、划.16 2、办公区前期策划.21 3、施工现场前期策划.24 4、施工现场过程策划（分阶段）.28 七、大型机械设备管理标准化.29 1、塔吊管理.29 1.1.塔吊资料.29 1.2.塔吊检查事项.30 2、施工升降机.31 2.1.施工升降机资料.31 2.2.施工升降机检查事项.31 2.3.施工升降机检查事项.32 3、物料提升机.33 3.1.井架资料.33 3.2.井架检查注意事项.33 4、中小型机械.34 4.1.中小型机械资料.34 4.2.钢筋机械、木工机械、搅拌机、电焊机、桩工机械。.34 八、临时用电管理标准化.35 1.临电资料.35 2.规范临时用电管理.36 3

4、.接地防雷.37 【项目管理标准化动作】2 九、综合管理标准化.38 1、人力资源标准化、人、证、岗、能匹配。.38 2、实施项目远程监控.39 3、集装箱门卫与职工考勤系统.40 质量类标准化管理动作及技术提升质量措施质量类标准化管理动作及技术提升质量措施.41 一、图纸会审.41 二、技术提升质量措施.42 1、三段内置式对撬螺栓.42 2、外墙螺栓孔封堵.43 3、窗台浇筑.44 4、外窗台装饰做法.45 5、承插式 PVC 防水套管.46 6、厨卫间、外墙止水导墙浇筑.47 7、混凝土止水导墙内电线管做法.48 8、标准层模板.49 9、对拉螺杆设置要求.50 10、结构层间接茬做法.

5、51 11、砖墙面勾缝.52 12、剪力墙支模.53 13、梁底加固标准化.54 三、质量实物样板区.55 四、标准化集中加工车间.56 五、集中配模.57 六、集中配砖.58 七、流水施工（创优创标杆项目率先推广）.59 八、实测实量.60 九、穿插施工（创优创标杆项目率先推广）.61 十、产品交接检.62 十一、技术进步措施标准化（创优创标杆项目率先推广）.63 1、型钢加固、型钢背楞、型钢夹具加固体系应用。.63 2、图纸深化管理.64 3、铝模应用.65 现场设施标准化清单现场设施标准化清单.67 技术提升质量措施（强制推广）技术提升质量措施（强制推广）.68 关于项目管理标准化关于项

6、目管理标准化 1.0 版与版与 2.0 版标准的明确版标准的明确.71 【项目管理标准化动作】1 安全文明类标准化动作安全文明类标准化动作 一、办公后勤类管理标准化一、办公后勤类管理标准化 1、统一工装【说明】【说明】要求：要求：项目现场所有管理人员配置统一春秋装全身 2 套，夏装上衣 2 套，由公司安排指点服装厂制作配送。【流程】【流程】区域公司内统一全身春秋装、夏装上衣，由项目统一管理人员需求数量尺码，报送公司统一安排定点服装厂供应配发。【项目管理标准化动作】2 2、落实饮水安全【说明】【说明】要求：要求：所有项目配置直饮机，定期更换滤芯，有记录；材料：材料：公司统一采购配送；优点：优点：

7、方便员工的饮水需求，保障员工饮水安全；【工艺流程】【工艺流程】根据项目自身情况，报送公司需求直饮水机数量，由公司定点厂商供应。【项目管理标准化动作】3 3、落实工人洗脚池【说明】【说明】要求：要求：现场设置集装箱式盥洗区，配置不少于 2 个洗脚池，确保工人使用便捷；材料：材料：公司统一采购配送；优点：优点：根据场地布置要求，方便周转重复使用，方便上下班员工盥洗需求。【工艺流程】【工艺流程】统一按照公司要求标准尺寸，由公司定点厂商供应生产安装，由项目对各配套设施的购置安装。【项目管理标准化动作】4 4、食堂管理标准化 【说明】【说明】要求：要求：落实非盈利职工食堂，卫生许可证、管理制度上墙公示，

8、配置标准化的食堂设施（配备 LED 菜价公示、空调、电视、冰箱或冰柜、消毒柜），安装纱门、窗；工作人员上岗必须穿工作服、戴工作帽，炊事员每年体检一次，食物应按 48 小时留样，并有留样记录，确保饮食安全。【工艺流程】【工艺流程】根据中天建设集团项目部职工食堂设置标准项目前期策划布置确定实施方案。【项目管理标准化动作】5 5、生活区硬件标准化【要求】【要求】标准化宿舍设施【空调、储物柜、小方桌、安全帽挂钩、储物架、鞋架、脸盆架】设置晒衣区、遮雨棚。浴室设置冷热水管和淋浴喷头，配备成品换衣柜。厕所张挂灭蝇蚊灯，张挂塑料花，保持清洁。民工学校管理：1、确定负责人（技术负责人）；2、硬件设施符合公司要

9、求；3、项目部制定培训计划；4、确保培训实施效果。【工艺流程】【工艺流程】根据项目需求量，进行清单报送，统一安排采购。【项目管理标准化动作】6 6、办公家具套件标准化【说明】【说明】要求：要求：公司统一配送：仪器柜、仪器架、图纸架、窗帘、会议桌、办公桌椅、办公前台等；项目部自配：音响、投影仪、烟灰缸、纸巾盒。材料：材料：对办公家具公司定点采购；优点：优点：简洁大方，降低成本；【工艺流程】【工艺流程】根据项目需求量，进行清单报送，统一安排采购。【项目管理标准化动作】7 二、设施工具化、定型化二、设施工具化、定型化【说明】【说明】要求：要求：公司统一配送：定型化安全通道、施工电梯防护门、电梯井口防

10、护门、楼梯及临边通用连接件、卸料平台及防护、日式吊笼、作业防护棚、小型机具防护棚、定型化移动栏杆、安全三宝、塔吊基础防护围栏、切割机防护罩、配电箱支架、特殊安全标识、危险品仓库、灭火器挂架、氧气乙炔间定型化设施。结合三建设公司推出的 26 项(八牌二图、钢筋加工棚、施工升降机防坠棚、楼层临边防护栏杆、小构件加工车间、地沟盖板、装配式围墙、班前讲评台、防尘洒水车、气瓶使用移动车、自行车棚、晒衣区防雨棚、盥洗池防雨棚、配电箱围护格栅、电焊机防雨棚车、人字梯、钢筋堆放料架、脸盆架、鞋架、汽车棚、砌块防雨棚、振捣器电机支座、灯架、垃圾夹具、塌落度测试台)定型化产品的应用，施工现场硬件设施配置率需要达到

11、 90%以上。材料：材料：公司定型化基地配送、项目部集中采购。优点：优点：提升施工现场文明施工程度，降低综合成本，可重复使用。提升安全管理整体水平。【项目管理标准化动作】8 1、定型化安全通道、定型化安全通道 2、施工电梯防护门、施工电梯防护门 3、电梯井口防护门、电梯井口防护门 4、楼梯及临边通用连接件、楼梯及临边通用连接件 5、卸料钢平台及防护、卸料钢平台及防护 6、日式吊笼、日式吊笼 【项目管理标准化动作】9 7、作业防护棚、作业防护棚 8、小型机具防护、小型机具防护 9、定型化移动栏杆定型化移动栏杆 10、安全三宝、安全三宝 11、塔吊基础护栏、塔吊基础护栏 12、切割机防护罩、切割机

12、防护罩 【项目管理标准化动作】10 13、配电箱支架、配电箱支架 14、特殊工种安全标识、特殊工种安全标识 15、危险品仓库、危险品仓库 16、脚手架隔离防护、脚手架隔离防护 17、灭火器挂架、灭火器挂架 18、氧气乙炔存放间、氧气乙炔存放间 【项目管理标准化动作】11 三、安全管理标准化（脚手架、电梯井防护）三、安全管理标准化（脚手架、电梯井防护）1、脚手架安全设施【说明】【说明】要求：要求：悬挑脚手架均采用 16 号以上工字钢，锚固端采用双螺栓铁板（尺寸100*10mm）固定方式；落地脚手架搭设必须采用 12 号以上槽钢或 5cm 以上木板作为垫板进行纵向不少于两跨布置；材料：材料：钢梁双

13、螺栓铁板（尺寸 100*10mm）固定及 12 号以上槽钢垫板自购；优点：优点：有效控制脚手架工程的安全稳定；【流程】【流程】根据 JGJ130-2011 规定项目前期方案布置确定材料清单自购安全技术交底放样布置。【项目管理标准化动作】12 2、电梯井防护、电梯井操作平台 2.0 项目电梯井内操作平台推荐执行、电梯井洞口定型化防护所有项目强制执行项目电梯井内操作平台推荐执行、电梯井洞口定型化防护所有项目强制执行 【说明】【说明】要求：要求：电梯井井内采用定型化操作平台、电梯井门口采用定型化网片进行防护，加强文明施工标准，进一步提升临边洞口防护安全。材料：电梯井定型化防护门、电梯井定型化操作平台

14、材料：电梯井定型化防护门、电梯井定型化操作平台；优点：优点：加强电梯井洞口安全防护，电梯井操作平台重复利用，方便快捷；【流程】【流程】【项目管理标准化动作】13 四、四、文明施工标准化（人车分流、企业愿景牌、企业使命牌）文明施工标准化（人车分流、企业愿景牌、企业使命牌）1、人车分流管理 2.0 项目强制执行人车分流标准化动作项目强制执行人车分流标准化动作【说明】【说明】要求：要求：现场主通道利用可移动定型化栏杆进行隔离，实现人车分流；材料：材料：基地生产配送；优点：优点：结构简洁，可反复使用；【流程】【流程】统一由基地制作配送。【项目管理标准化动作】14 2、企业愿景牌 2.0 项目强制执行企

15、业愿景牌。项目强制执行企业愿景牌。【说明】【说明】要求：要求：工地门口及显眼位置设置格栅制作的企业愿景牌、企业使命牌提升项目整体文明施工形象，并配以绿化、LED 显示牌、施工现场导向牌等配套设施，提升企业对外窗口形象；材料：材料：项目部采购防 20*100mm 防腐木，面层涂刷白色油漆；优点：优点：结构简洁，可反复使用；【项目管理标准化动作】15 五、绿色施工标准化五、绿色施工标准化 【说明】【说明】要求：要求：在大门处设置洗车台、裸露土覆盖或绿化等扬尘控制措施；设置太阳能节能路灯、采用脚手架喷淋系统。材料：材料：外包园艺布置绿化，对局部临时裸露土利用废旧绿网覆盖；优点：优点：控制扬尘，资源节

16、约。【流程】【流程】按照项目前期策划平面布置图，合理区域内外包园艺布置绿化；根据基础施工过程，合理控制裸露土的外露面积，对裸露土及时安排专人负责绿色扬尘控制。脚手架喷淋系统脚手架喷淋系统 生活区策划采用绿化代替硬化生活区策划采用绿化代替硬化 设置定型化车辆冲洗平台设置定型化车辆冲洗平台 设置太阳能节能路灯设置太阳能节能路灯 【项目管理标准化动作】16 六、前期策划标准化六、前期策划标准化 前期策划管理为项目部主要管理人员结合项目自身特点以及公司标准化要求，对三区（办公区、生活区、施工现场）进行系统、科学、完整的策划，策划需要结合标准化设施及标准化动作要求进行逐一落实，将策划思路体现在图纸上，逐

17、一注明，要求图纸采用 A3 打印，字面清晰、图纸界面整洁，内容描述完整，功能合理。经过项目部申报、项目经理确认、分公司审批、三建工程处联动审批、最终总经理审批。确实有效提高项目管理的事前管理能力。1、生活区前期策划 为了提高项目部标准化执行水平，有效提升标准化动作执行的均衡性，在项目开工前进行综合交底，对生活区、办公区进行全面的策划，将标准化元素逐一落实在策划图中，结合项目实际特点进行综合考虑，并经过项目部、分公司、区域公司逐级审批制度，对现场策划进行深化、优化。策划主要目标是提升项目文明施工程度和标准化、定型化、工具化设施的落地率。以及标准化动作的执行计划和完善相应的匹配要求。【策划要点策划

18、要点】：1、生活区办公区与生活区采用砖砌围墙隔离分开布置，实现三区封闭管理。2、项目生活区宿舍根据工程体量及进度计划设置合理数量的宿舍，宿舍内按集团要求统一配备八件套。3、生活区设置空气能热水器，浴室安装冷热水龙头。(原则上每 20 人设一个喷头）.4、活动房搭设根据建设工程施工现场消防安全技术规范要求，临时用房采用金属夹芯板材料，芯材的燃烧性能等级达到 A 级，活动房有防台风措施、防雷接地。5、每间宿舍均单独安装电表、限流器。6、生活区设置排水、供水系统。水沟采用复合盖板。7、按标准配备灭火器材，设置消防通道。8、食堂墙体采用砖砌体结构，食堂外设置隔油池。食堂配备 LED 菜价显示牌；9、生

19、活区单独设置探亲房、夫妻房，避免男女混居，夫妻房设置数量不得 【项目管理标准化动作】17 少于房间总数的 15%。10、晒衣区、停车棚要设置阳光棚,停车棚设置电瓶车充电插座。11、生活区设置音响系统。12、按照要求配备灭火器，活动板房楼栋间距 3 米以上，单层面积大于 200平方设置两个疏散楼梯。13、设置适量的绿化面积，体现绿色施工，设置适当的娱乐休闲区域，丰富职工业余生活。14、标准化食堂。策划审批表策划审批表 生活区、办公区生活区、办公区策划平面图策划平面图 围墙美化处理围墙美化处理 生活区设置健身设施生活区设置健身设施 【项目管理标准化动作】18 厕所处设置洗手台、化妆镜厕所处设置洗手

20、台、化妆镜 生活区设置空气能热水器生活区设置空气能热水器 职工餐厅职工餐厅 LED 菜价显示牌菜价显示牌 厕所标准隔断厕所标准隔断 生活区设置晒鞋架生活区设置晒鞋架 洗衣区设置防雨棚洗衣区设置防雨棚 【项目管理标准化动作】19 设置夫妻房设置夫妻房 生活区空调配备生活区空调配备 职工活动室职工活动室 房间设置限流器房间设置限流器 生活区设置绿化生活区设置绿化 设置音响系统设置音响系统 【项目管理标准化动作】20 空气能热水器空气能热水器 浴室配置冷热水龙头浴室配置冷热水龙头 设置医务室设置医务室 浴室设置更衣室、柜浴室设置更衣室、柜 【项目管理标准化动作】21 2、办公区前期策划 办公区作为项

21、目部对外窗口，直接展示公司形象，需要严格按照集团 CIS 要求进行布置和策划落实。在体现文明施工的要求的同时，需要进步一体现精细施工、绿色施工、以及标准化的要求。【策划要点策划要点】：1、设置中天特色的企业文化宣传栏。2、设置 LED 显示牌 3、设置导向牌 4、设置仪表镜 5、设置“真心缔造美好家园”的企业使命牌。或“诚信务实、敬责协同”核心理念文化墙，背景采用白色或原木色格栅板。牌下设置绿化草坪。6、办公区推荐使用集装箱厕所。7、办公区设置八牌二图、旗台定型化设施。八牌二图为重要形象元素，应该加重策划要求，设置喷泉、小桥流水、假山等增加办公区的文明形象。8、办公区设置前台接待。9、标准化会

22、议室，办公家具标准化，会议室内预留半间作为监控室（与公司联网实现远程监控），采用钢化玻璃进行隔断。10、设置民工学校、党员活动室。11、办公区设置定型化停车棚。12、办公区大门推荐使用不锈钢伸缩门。设立集装箱门卫。【项目管理标准化动作】22 会议室设施标准化会议室设施标准化 班前讲评台班前讲评台 消防控制台消防控制台 办公家具办公家具 会议室、监控室一体化会议室、监控室一体化 设置前台接待设置前台接待 危险源告示危险源告示 办公区移动花箱办公区移动花箱 【项目管理标准化动作】23 企业愿景牌企业愿景牌 仪器架仪器架 前台接待处前台接待处 标准化资料柜标准化资料柜 【项目管理标准化动作】24 3

23、、施工现场前期策划 以科学的项目管理思路，对需要施工部位所需要配套的硬件设施进行提前策划落实，较少过程衔接时间损失，提高工效，提升施工现场文明施工程度。【策划要点策划要点】：1、设置定型化集装箱门卫 2、全面使用定型化围挡网片 3、实行人车分离 4、设置集装箱洗脚池 5、设置集装箱休息室、茶水亭 6、设置集装箱配电房 7、设置集装箱工具房（水电、木工、架子工、钢筋、机修）8、设置危险品仓库 9、设置定型化产品展示区 10、设置作业防护棚（钢筋、木工、水电）11、设置集中加工车间（泥工、木工、机修、水电、钢筋）12、设置氧气、乙炔存放间 13、推荐使用装配式围墙 14、使用成品配电箱（标准配电箱

24、）15、设置危险源告示牌 16、设置班前讲评台 17、现场设置移动厕所 18、设置样板区 19、设置标准化养护室（集装箱）20、设置移动定型化栏杆，合理进行分区管理 【项目管理标准化动作】25 人车分流人车分流 标准化配电箱标准化配电箱 闸机考勤系统闸机考勤系统 楼层消防系统楼层消防系统 小型构件加工区小型构件加工区 楼梯定型化防护楼梯定型化防护 【项目管理标准化动作】26 洞口定型化防护洞口定型化防护 配电箱定型化防雨架配电箱定型化防雨架 现场分区管理现场分区管理 定型化通道防护棚定型化通道防护棚 钢筋堆放型钢支架钢筋堆放型钢支架 塔吊基础定型化防护塔吊基础定型化防护 【项目管理标准化动作】

25、27 型钢装配式围墙型钢装配式围墙 日式吊笼日式吊笼 施工现场定型化网片隔离施工现场定型化网片隔离 风险区划分风险区划分 材料分区管理材料分区管理 企业愿景牌企业愿景牌 【项目管理标准化动作】28 4、施工现场过程策划（分阶段）不同施工阶段，施工现场作业面功能有所不同，包括不同阶段场地格局有差异，项目部应根据施工现场现有条件进行过程分阶段策划，更好的为平面布置进行优化、提升。施工现场应该重点按照基础阶段、主体结构阶段、装饰阶段进行策划，实行过程管理的均衡性。标准化执行、文明施工常态化。【策划要点策划要点】：1、设置定型化集装箱门卫 2、全面使用定型化围挡网片 3、实行人车分离 4、设置集装箱洗

26、脚池 5、设置集装箱休息室、茶水亭 6、设置集装箱配电房 7、设置集装箱工具房（水电、木工、架子工、钢筋、机修）8、设置危险品仓库 9、设置定型化产品展示区 10、设置作业防护棚（钢筋、木工、水电）11、设置集中加工车间（泥工、木工、机修、水电、钢筋）12、设置氧气、乙炔存放间 13、推荐使用装配式围墙 14、使用成品配电箱（标准配电箱）15、设置危险源告示牌 16、设置班前讲评台 17、现场设置移动厕所 18、设置样板区 19、设置标准化养护室（集装箱）20、设置移动定型化栏杆，合理进行分区管理 21、设置实测实量体验区、设立实体样板区 22、设立亮点、特色展示区。【项目管理标准化动作】29

27、 七七、大型机械设备管理标准化、大型机械设备管理标准化 1、塔吊管理 1.1.塔吊资料【注意事项】1、根据集团 2013 版大型机械管理指南附录大型机械资料清单 P47 页要求。2、根据中天现场施工 CIS 标准2014 版的要求设置塔吊一机一档的资料，目录采用 2013 版大型机械管理指南48 页的内容。3、根据各地区行业部门要求，可增加一机一档的内容。【项目管理标准化动作】30 1.2.塔吊检查事项【注意事项】1、根据中天三建施工机械管理操作手册由项目部机管员、安全员、机修电工、分包单位相关人员）进场验收。主要验收内容有：金属构件的锈蚀情况。重量、力矩、起升（高度传感器）、回转传感器、风速

28、仪、防空警示灯、吊钩保险齐全有效、驾驶室操作杆、控制按钮齐全有效、滑轮、卷筒无开裂、变形、脱焊、无磨损锈蚀超标现象。【项目管理标准化动作】31 2、施工升降机 2.1.施工升降机资料 1、根据集团 2013 版大型机械管理指南附录大型机械资料清单 P48 页要求 2、根据中天现场施工 CIS 标准2014 版的要求设置塔吊一机一档的资料。目录采用 2013 版大型机械管理指南48 页的内容。3、根据各地区行业部门要求，可增加一机一档的内容。2.2.施工升降机检查事项 根据中天三建施工机械管理操作手册由项目部机管员、安全员、机修电工、分包单位相关人员进场验收。主要验收内容有：金属构件的锈蚀情况。

29、起重量限制器、防坠器安全器、上下限位传感器、三相极限限位、梯笼门限位、基础围栏门限位等电气、机械安全装置安全、灵敏有效钢结构无开裂、变形、脱焊，无磨损超标现象。【项目管理标准化动作】32 2.3.施工升降机检查事项 根据中天三建施工机械管理操作手册由项目部机管员、安全员、机修电工、分包单位相关人员）进场验收。主要验收内容有：1）金属构件的锈蚀情况。2）起重量限制器、防坠器安全器、上下限位传感器、三相极限限位、梯笼门限位、基础围栏门限位等电气、机械安全装置安全、灵敏有效，钢结构无开裂、变形、脱焊，无磨损超标现象。【项目管理标准化动作】33 3、物料提升机 3.1.井架资料 1、根据集团 2013

30、 版大型机械管理指南附录大型机械资料清单 P48 页要求，类似施工升降机资料。2、根据中天现场施工 CIS 标准2014 版的要求设置塔吊一机一档的资料。目录采用 2013 版大型机械管理指南48 页的内容。3、根据各地区行业部门要求，可增加一机一档的内容。3.2.井架检查注意事项 根据中天三建施工机械管理操作手册由项目部机管员、安全员、机修电工、分包单位相关人员进场验收。主要验收内容有：金属构件的锈蚀情况。起重量限制器、防坠器安全器、上下限位传感器、三相极限限位、梯笼门限位、基础围栏门限位等电气、机械安全装置安全、灵敏有效钢结构无开裂、变形、脱焊，无磨损超标现象。【项目管理标准化动作】34

31、4、中小型机械 4.1.中小型机械资料【注意事项】1、资料归档：设备出厂合格证、编制主要机械设备台账，设备进场再报验、验收手续齐全。根据各地区行业主管部门要求编制归档。4.2.钢筋机械、木工机械、搅拌机、电焊机、桩工机械。【注意事项】1、根据中天三建施工机械管理操作手册由项目部机管员、安全员、机修电工、分包单位相关人员进场验收。主要验收内容有：木工锯皮带轮传动防护罩、锯片防护罩齐全、有效，机体保护接零可靠，设随机启动开关钢筋机械传动部位防护齐全、有效，机体保护接零可靠。搅拌机传动部位防护齐全、有效，机体保护接零可靠，操作手柄设置保险装置，上料斗铁链保险扣设置齐全。电焊机配备二次空载降压保护装置

32、，机体保护接零可靠，接线柱设置防护罩，电焊机配备防雨车。桩工机械安全保护装置设置齐全，钢丝绳的规格、使用情况符合规范要求。【项目管理标准化动作】35 八、临时用电管理标准化八、临时用电管理标准化 1.临电资料 1、临时用电施工组织设计、临电验收、检查记录齐全。2、外电防护和总配：外电防护到位，配电室位置合理，构造做法、尺寸、设备布局满足要求。【项目管理标准化动作】36 2.规范临时用电管理 严格执行 JGJ46-2005 标准，所有用配电执行“三级配电、二级保护”及“一机一闸一漏一箱”标准。各项目应按集团 CIS 要求对配电箱的色泽、尺寸、电气元件配制以及外观标识进行统一，达到安全、美观之目的

33、。【项目管理标准化动作】37 3.接地防雷 接地、绝缘电阻测定符合要求；配电室系统采用三级配电、二级保护用电严接地、绝缘电阻测定符合要求；配电室系统采用三级配电、二级保护用电严格执行“一机、一闸、一漏、一箱”要求。格执行“一机、一闸、一漏、一箱”要求。【项目管理标准化动作】38 九、综合管理标准化九、综合管理标准化 1、人力资源标准化、人、证、岗、能匹配。【说明】【说明】“人、证”统一率达到 85%以上；技术负责人、安全员按规范配置合格率 100%项目部设立标准化小组，以项目经理为组长，技术负责人为副组长。并在项目开始设立标准化动作目标。【流程】【流程】根据集团文件要求确定项目管理人员组织构架

34、收集管理人员证书进行登记存档对应岗位无证书人员培训取得证书。【项目管理标准化动作】39 2、实施项目远程监控 【说明】【说明】对于具备网络条件的项目，应与区域公司联网实现远程监控。监控主机须按公司指定品牌型号安装，根据视频监控对网络条件的要求，项目监控设置专用网络，网络专用线路应不低于 8M;视频远程监控系统不得少于 4个摄像头。【流程】【流程】网络视频设置（具备网络条件后）与公司联网过程监控报公司申请拆除 注：中天三建关于施工现场安装视频监控系统的通知 【项目管理标准化动作】40 3、集装箱门卫与职工考勤系统【说明】【说明】要求：要求：新开和基础阶段项目集装箱系列含标养室、移动厕所、工具房、

35、茶水亭、门卫等覆盖率不低于 100%，门禁系统覆盖率达到 100%，并有效运用实名制考勤系统，建立班组考勤台账。并入合同管理，降低劳务班组管理风险。优点：优点：简洁大方、可重复利用 【流程】【流程】统一按照公司要求标准尺寸，由公司定点厂商供应生产安装，由项目对各配套设施的购置安装。【项目管理标准化动作】41 质量类标准化管理动作质量类标准化管理动作及技术提升质量措施及技术提升质量措施 一、图纸会审一、图纸会审 【适用范围】：【适用范围】：建筑工程在建项目；【实施要求】：【实施要求】：1、在项目开工之时，收集项目图纸并认真审查，针对图纸中各专业相矛盾、不合理的及存在的问题进行审查，进行总结并对项

36、目技术负责人提出意见；2、公司层面必须参与项目部图纸会审；3、有详细的会审记录和清单；4、有具体的现场赶紧效果。公司对项目图审意见表公司对项目图审意见表 项目图纸会审记录项目图纸会审记录 【项目管理标准化动作】42 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 1、三段内置式对撬螺栓 在后浇带，地下室外墙施工缝，电梯井墙体，斜屋面，屋面泛水高度以下、卫生间、管井等多水房间的砼反坎等部位，必须使用三段内置式对撬螺栓，禁止使用普通螺杆。【项目管理标准化动作】43 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 2、外墙螺栓孔封堵 剪力墙外墙、电梯井等有防水要求处的对

37、拉螺杆，在主体施工时应做到外低内高、内外高差不小于 15mm。穿墙螺栓洞宜按以下步骤进行封堵：（1）用冲击钻清除螺杆垫套，将孔内杂物清除干净；（2）用冲击钻在外墙外侧进行扩孔处理，扩孔外径不小于 30mm，扩孔深度不小于 20mm。（3）清理完成后进行洒水湿润。先用 1:2 石棉水泥进行嵌实，外墙预留不小于 30mm。（4）隔日在外墙面用油膏进行填实，深度不小于20mm，表面用 1:2 防水砂浆进行涂抹并嵌实。完成后采用 JS 防水涂刷一度，涂刷面积不小于100mm。【项目管理标准化动作】44 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 3、窗台浇筑 窗台浇捣混凝土时需控制好标高尺寸，形成一个内

38、高外低的高低面，如是砖墙的墙体则窗台两侧需伸进墙体不小于 200mm，当不满足 200mm 这一标准时，窗台须通长浇筑，当有两扇以上窗洞并排时，窗台亦须通长浇筑。【项目管理标准化动作】45 二、技术提升质二、技术提升质量措施量措施 4、外窗台装饰做法 在满足图纸设计的基础上加强防水处理。【项目管理标准化动作】46 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 5、承插式 PVC 防水套管【原因分析】通常管道与混凝土结构接触部位都是先安装完管道，后使用添加微膨胀剂的混凝土进行封堵，由于施工工艺的缺陷，该部位经常会出现渗漏现象。【预防措施】提倡预埋贯穿楼层的管道：止口型一次性预埋套管，在浇注混凝土结构

39、时，将该套管进行预埋，在立管安装时只需插入预埋套管中然后打胶进行管道与套管连接即可完成施工，不存在后续的填缝工序。并且使用该方法可有效控制现浇楼面厚度。【项目管理标准化动作】47 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 6、厨卫间、外墙止水导墙浇筑 为防止厨卫间、外墙等迎水面墙角渗水，墙板根部统一浇 200mm 高 C20 砼导墙；卫生间、阳台、卫生间等地面在结构施工时，结构面落低 20mm，从结构上一次形成止水口。【项目管理标准化动作】48 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 7、混凝土止水导墙内电线管做法 轻质砌块墙体底部必须设置200mm 高导墙，卫生间、厨房和有防水要求的墙体必

40、须浇捣混凝土导墙。浇捣导墙时墙体内的电线管必须用木制管卡固定在导墙模板上，防止线管偏位，线管顶部加以保护。【项目管理标准化动作】49 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 8、标准层模板 剪力墙、柱及梁模板标准层选用优质覆膜模板，根据设计图纸及专项方案进行图纸深化设计，绘制柱、墙、梁板配模图；并将配模图张贴在模板加工场指导模板加工，模板螺杆洞采用标准眼，集中统一加工。【项目管理标准化动作】50 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 9、对拉螺杆设置要求 层高 2900mm 及以下的墙柱最少设置 5 排对拉螺杆，层高 29003200mm 的墙柱必须设 6 排，木方间距为 150mm，模

41、板根部应进行水平加固，转角部位的对拉螺栓距阴角 200mm。【项目管理标准化动作】51 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 10、结构层间接茬做法【适用范围】：【适用范围】：建筑工程剪力墙上下层接头处；【施工要求】：【施工要求】：上下层接头处下挂 200mm，100mm 处预埋调节螺杆；【材料来源】：【材料来源】：采购；【工艺特点】：【工艺特点】：防止错台现象，防止漏浆；【工艺解释】：【工艺解释】：楼层上下层接头处模板下挂 200mm，距楼层面以下 100mm 处预埋调节螺杆，螺杆间距同上部螺杆间距相同（标准模板打眼为 458mm）待上部支模前，先贴好双面胶，底部与外接螺杆连接，拧紧加固

42、；【注明】：【注明】：外侧模板配模时提前考虑调节螺杆位置。凿毛处理接缝下100预埋螺杆，间距500双面胶带纸 【项目管理标准化动作】52 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 11、砖墙面勾缝 内外砖墙双面均要求压缝，以起到灰缝密实和目测质量效果，压缝形式统一为凹缝，如下图所示：【项目管理标准化动作】53 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 12、剪力墙支模【适用范围】：【适用范围】：剪力墙螺杆加固；【施工要求】：【施工要求】：采用内撑式套管；【材料来源】：【材料来源】：采购；【产品特点】：【产品特点】：确保剪力墙对拉螺栓重复使用，精确控制剪力墙厚度，保证混凝土外观质量美观。【工艺解

43、释】：【工艺解释】：根据混凝土剪力墙的不同厚度，选择不同规格内撑式套管，通过套管长度及两端的堵头，封堵模板对拉螺杆洞口，保证混凝土水泥浆浆体不泄漏。保证对拉螺杆多次重复利用；【注明】：【注明】：提前做好材料采购工作，堵头与套管必须匹配，同时需购买刚度大的套管。【项目管理标准化动作】54 二、技术提升质量措施二、技术提升质量措施 13、梁底加固标准化 【适用范围】：【适用范围】：建筑工程梁底加固；【施工要求】：【施工要求】：梁底加固采用螺杆方木加固，木方采取标准 50 100mm 木方；【材料来源】：【材料来源】：采购并自制；【工艺特点】：【工艺特点】：定型化建筑用具，使用方法快捷，能重复使用，

44、不仅能节省工作时间，提高工作效率，相比“步步紧”更能有效保证构件截面尺寸正确；【工艺解释】：【工艺解释】：住宅项目梁底加固采用方木螺杆加固，间距 450mm；螺杆距离梁底木方间距不大于 500mm；【注明】：【注明】：梁底加固工具需提前加工。【项目管理标准化动作】55 三、质量实物样板区三、质量实物样板区 【适用范围】：【适用范围】：建筑工程在建项目；【实施要求】：【实施要求】：每个项目应优先制作集装箱式实物样板区；对于项目部由于受场地限制等方面原因，经公司同意可将砌体工程、装饰装修工程实物质量样板区在工程实体标准层内制作，各制作不得少于一户，同时应与现场实际施工进度相符合，但混凝土结构实物样

45、板应在工程实体外单独制作；【材料来源】：【材料来源】：自制；【工艺流程】：【工艺流程】：根据项目自身情况、创优要求、细部节点做法编制实物样板区方案 绘制现场布置图纸 细化各个样板的具体做法 现场布置实施 安排人跟踪检查 样板验收；【注明】：【注明】：1、有钢筋、模板、砌体、屋面、混凝土样板等样板，并标识清晰（推荐使用可移动样板）；2、实体样板（工序和交房）。【项目管理标准化动作】56 四、标准化集中加工车间四、标准化集中加工车间 【适用范围】：【适用范围】：建筑工程主体砌体工程；【施工要求】：【施工要求】：0.00 以上，在施工现场建立标准化集中加工车间：1、有设置集中加工区域和配备相应设备；

46、2、集中加工材料策划清单；3、固定的集中加工作业人员；4、深化图纸和下料清单；【材料来源】：【材料来源】：根据工具化定型化采购清单；【工艺特点】：【工艺特点】：以生产流水线的形式对砌体、小型构件、安装等材料进行统一加工，统一配送，统一安装，减少在楼层二次加工带来的误差，节约材料，保证质量；【工艺流程】：【工艺流程】：图纸深化设计 确定需要统一加工的构件 编制材料采购清单 工厂化制作 配送至楼层使用。【项目管理标准化动作】57 五、集中配模五、集中配模【适用范围】：【适用范围】：建筑模板加工；【施工要求】：【施工要求】：1、0.00 以上使用优质镜面模板；2、施工图优化；3、有模板配模图；4、固

47、定配模人员；5、高精度裁板切割机；6、有明确的负责人；【材料来源】：【材料来源】：租赁或自购；【产品特点】：【产品特点】：材质优、刚度大、变形小，混凝土成型尺寸及观感质量好；模板加工尺寸标准，减少模板浪费，节约人工，速度快；【工艺解释】：【工艺解释】：施工前应根据设计图纸及专项方案进行图纸深化设计，绘制墙、柱、梁板配模图，统一在木工加工间采用精密模板锯进行加工，确保加工尺寸，减少模板偏差；【注明】：【注明】：优先选择公司提供合格供应商；操作前必须要有配模图。【项目管理标准化动作】58 六、集中配砖六、集中配砖【适用范围】：【适用范围】：建筑工程大砌块的砌筑；【施工要求】：【施工要求】：砌筑前绘

48、制排砖图，小型构件必须在加工车间进行加工；【材料来源】：【材料来源】：采购；【工艺特点】：【工艺特点】：标准化砌体加工，避免现场加工造成的环境污染及材料浪费，提高施工效率；【工艺解释】：【工艺解释】：砌筑前应根据设计图纸及专项方案进行图纸深化设计，绘制排砖图，根据排砖图完成整面墙区块的不规则砌体的加工，并将整面墙体砌块统一配送到楼层施工；【注明】：【注明】：砌体施工做好样板间，然后全面铺开施工。【项目管理标准化动作】59 七、流水施工七、流水施工（创优创标杆（创优创标杆项目率先推广）项目率先推广）【适用范围】：【适用范围】：建筑工程各分项工程；【概念】：【概念】：流水施工是建立在分工协作的基础

49、上，充分利用工作面和工作时间，提高劳动生产率，保证施工连续、均衡、有节奏的进行，从而达到提高工程质量、降低工程成本、缩短工期的效果。【特点】：【特点】：工作面与工作时间利用率高，生产效率高，工期短。上图中，在相同的工作面上，钢筋绑扎、支模架搭设、模板安装、外架搭设流水进行施工，大大节约工期、降低施工成本、提高工程质量。【项目管理标准化动作】60 八、实测实量八、实测实量 【适用范围】：【适用范围】：建筑工程在建项目；【实施要求】：【实施要求】：在建项目必须成立实测实量小组，100%实施实测实量，设置实测实量体验区：1、由项目技术负责人负责实测实量管理；2、实测实量成绩与班组单价挂钩；3、实测数

50、据可视化，并书面留底；4、有相应数据分析及过程管控改进措施；5、实测结果应用；【材料来源】：【材料来源】：可视化相关资料公司提供；【工艺流程】：【工艺流程】：项目部成立实测实量小组，确定成员，明确职责编制实测实量方案设置实测实量体验区组织培训、方案交底、落实职责全面开展实测实量工作对混凝土、砌体、抹灰等实体进行实测实量，将数据上墙、书面留底，对实测结果进行评价数据分析，确定主因，制定措施，提出对策，形成标准执行改进措施，相关人员跟踪落实到位效果评价。【项目管理标准化动作】61 九、穿插施工九、穿插施工（创优创标杆项目率先推广）（创优创标杆项目率先推广）【适用范围】：【适用范围】：建筑工程；【概