乌鲁木齐万达广场施工组织设计.docx
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1、乌鲁木齐万达广场工程施工组织设计目 录前 言1第一章 编制依据2第一节 招投标文件2第二节 地质勘查报告2第三节 工程有效的施工图纸2第四节 主要规范、规程、标准、图集及企业标准2第二章 工程概况10第一节 工程总体介绍10第二节 建筑、结构概况及设备安装概况101建筑及结构概况102设备安装概况12第三节 环境概况121地质122水文133气象134地形、地貌145交通状况14第四节 本工程典型平、立、剖面图141总平面图142鸟瞰图143大商业立面图144销售物业鸟瞰图、立面图14第三章 总体施工部署16第一节 项目管理目标161工期目标162质量目标163安全目标164文明施工目标165
2、环境管理目标166科技进步目标16第二节 总承包的合同施工范围16第三节 组织机构及人员的分工、职责201项目组织机构202局总部对项目部的管理方式及核算方式223项目管理流程224项目经理部职责235项目领导班子及主要部门职责236主要管理人员分工及职责317高峰期管理人员配备情况一览表32第四节 施工总体部署341总体部署要点342施工工序穿插及措施343本工程采用施工方法374工期计划385施工队伍安排386材料供应38第五节 各施工阶段的流水段划分411施工区划分412水平施工缝划分42第六节 工程特点、重点、难点分析431工程特点432工程重难点分析及对策44第七节 四新技术的推广和
3、应用471新技术应用472新工艺应用493新材料、新设备应用49第四章 施工现场总平面布置50第一节 施工总平面布置依据及布置原则501总施工平面布置依据502施工总平面布置原则50施工总平面设计、布置遵循了如下原则:50第二节 土方、支护施工阶段平面布置501主要施工平面任务502平面布置及管理51第三节 地下室结构施工阶段平面布置511主要施工平面任务512平面布置及管理51第四节 主体施工阶段平面布置511主要施工平面任务512平面布置及管理52第五节 装修施工阶段平面布置521主要施工平面任务522平面布置及管理52第六节 施工水平、垂直运输521结构施工阶段522装修施工阶段52第五
4、章 施工进度计划541施工进度计划542施工进度计划管理56第六章 施工准备与主要资源配置计划60第一节 施工准备601项目管理人员准备602办公区、生活区临建准备603施工现场准备604物资准备665技术准备68第二节 资源准备771项目人员配置772资金准备773分包计划与供应774劳务队伍管理及劳动力计划815主要机械设备826主要材料85第三节 施工现场准备851现场临时用水设计852临时用电设计902.1工程概况903方案选择及各参数的计算:934临建设施110第七章 主要施工方法112第一节 主要分部分项工程的施工方法1121主体工程1122装修工程1603机电工程1864给排水工
5、程201第二节 专项方案工程施工方法2301基础底板大体积混凝土施工2302基础底板钢筋施工2643高性能混凝土的施工2674垂直运输管理2725转换层钢筋施工2736特殊部位的模板2777防水施工2888系统穿插管理方案2969基坑土方、支护及降水29810外墙外保温工程30311B区卖场冬季施工专项方案31212基坑支护及降水施工专项方案328第八章 主要施工管理措施措施359第一节 施工进度保证措施3591确保工期的组织措施3592确保工期管理措施3593确保工期的技术措施3624确保工期的经济措施3635确保工期的资源保障措施364第二节 质量保证体系与质量保证措施3721质量目标37
6、22质量保证体系3723施工过程质量控制3834质量保证措施3995分部分项工程质量检查4126质量通病的防治4187已建工程创高优的经验442第三节 技术管理措施4451跟踪检查施工实际进度4452整理统计检查数据4453对比实际进度与计划进度4454施工项目进度检查结果的处理4455及时编制合理的方案措施4466详细的技术交底4467设计文件审核及施工图4468技术文件管理446第四节 安全生产、文明施工及环境保护措施4471安全管理目标及保证体系4472安全施工措施4633文明施工措施480第五节 季节性施工措施4911冬季施工措施4922越冬维护措施4993暑季施工措施5034节假日施
7、工措施504第六节 消防保卫及综合治理措施5051组织机构5052责任5053消防应急预案及演练5094治安保卫措施510第七节 绿色施工及环境保护措施5111环境管理目标5112环境管理体系及工作制度5113环境管理职责5114源节约与管理5145材料节约与管理515第八节 项目总承包管理与协调措施5151对施工总承包的认识5152总承包协调管理目标5223总承包方与业主的协调配合措施5224总承包方与监理单位的协调配合措施5235总承包方与设计院的协调配合措施5256项目部与材料供应人的协调配合措施5267与外部有关单位的协调配合措施5268总承包方对各分包的协调管理措施5289对各专业分
8、包提供配合措施54010总承包会议管理546第九节 绿色施工管理措施5471现场文明管理措施5472食堂卫生管理措施5483避免扰民的措施5484环境保护管理措施549第十节 降低成本措施5531科学统筹5532充分发挥总承包管理优势5533对成本进行预控5534加强材料、机械设备管理5535采用先进合理的施工技术5536计算机推广、应用和信息化管理技术5547深化设计的综合协调554第十一节 风险应急预案5551物资供应风险预测与控制5552影响工期因素及应对措施5563应急准备和响应558第十二节 特殊期间的项目施工保证方案5681新疆特殊期间5682特殊期间治安防范及施工现场人员的管理5
9、693特殊期间建筑施工现场的安全管理工作5694特殊期间交通管制及应对措施570第九章 成品保护方案571第一节 成品保护制度571第二节 分项工程成品保护措施5711施工场区内5712钢筋工程5713模板工程5724混凝土工程5725防水工程5736幕墙工程5737砌筑工程5748墙面工程5749楼地面工程57510顶棚工程57511门窗工程57512机电安装成品保护575第三节 装修、竣工阶段577第十章 设计深化方案578第一节 概述578第二节 工作内容578第三节 深化设计原则579第四节 深化设计的总体部署5791机电深化设计5792主要分项工程的深化设计580第十一章 工程竣工交
10、验和移交、保修与服务587第一节 竣工交验和移交5871验收条件5872验收计划5873工程竣工验收程序5874验收前准备工作5885竣工图和竣工资料5906工程竣工移交5917验收承诺591第二节 工程保修与服务5911签署保修书5912保修承诺5913服务宗旨5924服务体系5925保修措施593附件:附图1、乌鲁木齐万达广场总平面布置图;附图2、乌鲁木齐万达广场鸟瞰图1;附图3、乌鲁木齐万达广场鸟瞰图2;附图4、乌鲁木齐万达广场大商业街立面图;附图5、乌鲁木齐万达广场销售物业鸟瞰图;附图6、乌鲁木齐万达广场销售物业立面图;附图7、乌鲁木齐万达广场项目部组织机构图;附图8、塔吊性能一览表;
11、附图9、乌鲁木齐万达广场施工分区图;附图10、乌鲁木齐万达广场土方开挖平面示意图;附图11、乌鲁木齐万达广场施工总平面布置图(地下室施工阶段);附图12、乌鲁木齐万达广场施工总平面布置图(主体施工阶段);附图13、乌鲁木齐万达广场施工总平面布置图(装修阶段);附图14、乌鲁木齐万达广场施工计划;附图15、乌鲁木齐万达广场生活临建、办公临建平面布置图;附图16、乌鲁木齐万达广场劳动力计划表;附图17:乌鲁木齐万达广场劳动力柱状图;附图18、乌鲁木齐万达广场临时给水及消防用水施工总平面布置图;附图19、乌鲁木齐万达广场临时给水及消防用水系统图附图20、乌鲁木齐万达广场临电总平面布置图;附图21、乌
12、鲁木齐万达广场施工区临时施工用电配电系统图(一);附图22、乌鲁木齐万达广场施工区临时施工用电配电系统图(一)。前 言中国建筑第二工程局有限公司是一支拥有雄厚施工技术实力和机械装备的、富有施工和管理经验的综合性施工总承包企业。近年来,先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目及各地多项万达广场工程,赢得了很高的社会声誉,积累了丰富的施工经验和大量的施工技术经验,我们将一如既往的依靠我们的管理、技术、装备、经验的优势,遵循设计、信守合同、精心组织、精心施工,确保全面、优质、高效地实施施工总承包管理。施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件,是沟通工程设计
13、和施工之间的桥梁。它既要体现拟建工程的设计和使用要求,又要符合建筑施工的客观规律,对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。施工组织设计是施工准备的重要组成部分,又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段,是编制施工预算和施工计划的主要依据,是建筑企业施工管理的重要组成部分。编好施工组织设计,对于按科学规律组织施工,建立正常的施工秩序,有计划地开展各项施工过程;对于及时做好各项施工准备工作,保证劳动力和各种资源的供应和使用;对于协调各施工单位之间、各工种之间、各种资源之间以及空间布置与时间安排之间的关系;对于保证施工顺利进行,按期按质按量完成施工任
14、务,取得更好的施工经济效益等都将起到重要的、积极的作用。正是基于以上认识,在编制施工组织设计之前,我们组织有关施工管理、工程技术、物资和商务人员对乌鲁木齐万达广场施工地块进行了详细的踏勘,对现场条件、当地环境、人文特点、市场材料、业主意愿等进行了详细了解,明确了工程施工的管理方针、目标后,精心编制了合理的、切实可行的施工组织设计。第一章 编制依据 第一节 招投标文件1、业主提供的乌鲁木齐万达广场项目施工总承包招标文件;2、业主提供的单价合同。第二节 地质勘查报告1、业主提供的乌鲁木齐万达广场地质勘察报告。 第三节 工程有效的施工图纸1、业主提供的乌鲁木齐万达广场规划指标一览表;2、业主提供的乌
15、鲁木齐万达广场总平面图;3、业主提供的乌鲁木齐万达广场项目议标承诺书;4、业主提供的乌鲁木齐万达广场项目施工总承包招标文件;5、乌鲁木齐万达广场岩土工程详细勘察报告,建设方提供;6、乌鲁木齐万达广场项目全盘推盘表,建设方提供;7、乌鲁木齐万达广场综合体项目计划模块,建设方提供;8、乌鲁木齐万达广场围挡结构施工图,建设方提供;9、乌鲁木齐万达广场建设用地内市政资料,建设方提供;10、乌鲁木齐万达广场基础开挖图,新疆建筑设计研究院部分,2014.2.9。第四节 主要规范、规程、标准、图集及企业标准1、法律、法规及相关文件:本工程施工将严格执行国家、行业有关法律、法规以及当地政府有关规定。主要有关法
16、律、法规和规定见下表。主要有关法律、法规和规定序号名称编号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号4中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号5中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号6中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号7中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号8中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号9中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号10中华人民共和国清洁生产促进法中华
17、人民共和国主席令第72号11中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号12建设工程质量管理条例国务院令第279号发布13建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布14中华人民共和国计量法15突发公共卫生事件应急条例16建设项目职业病危害分类管理办法17建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布18建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布19建筑装饰装修管理规定建设部令第46号20房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号21房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号22建筑业推广应用十项新技术23工程建设标强制性条文(房屋建筑部分)2、主要引用的规范、
18、规程及标准图集: 2.1土建部分: 本工程土建工程施工将遵照下表中所列的有关规范、规程及标准执行。主要引用的规范、规程及标准图集-地基与基础施工部分名称标准号基础部分建筑地基基础设计规范GB50007-2011汽车库建筑设计规范JGJ100-98建筑地基处理技术规范JGJ79-2012高层建筑箱形基础设计与施工规范JGJ6-2011汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97土工试验方法标准GB/T 50123-99(2007版)建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2011地下防水工程质量验收规范GB50208-2011锚杆喷射混凝
19、土支护技术规范GB50086-2011人防工程施工及验收规范GBJ134-2004主要引用的规范、规程及标准图集-结构、装修施工部分名称标准号管理体系质量管理体系GB/T19001-2008 idt ISO9001:2000环境管理体系GB/T24001-2004 idt ISO14001职业健康安全管理体系GB/T28001-2011施工管理民用建筑设计通则GB50352-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011建设工程监理规范GB50319-2013城市建设档案著录规范GB50323-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/
20、T50328-2001结构部分工程测量规范GB50026-2007建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002构筑物抗震设计规范GB50191-2012混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002装配式大板居住建筑设计与施工规程JGJ1-91混凝土质量控制标准GB50164-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-90混凝土结构试验方法标准GB501
21、52-2012混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003混凝土结构设计规范GB50010-2010普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001建筑变形测量规程JGJ/T8-2012回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-2011混凝土拌合用水标准JGJ63-2006高强混凝土结构技术规程CECS104:99组
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