通州区R2018028地块建设项目二期工程招标公告招标文件正文.pdf

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1、1通州区通州区 R2018-028R2018-028 地块建设项目二期工程地块建设项目二期工程施工总承包施工总承包招招 标标 文文 件件(资格后审)招招标标人：人：南通神辉置业有限公司南通神辉置业有限公司招标代理机构：招标代理机构：江苏永诚工程造价事务所有限公司江苏永诚工程造价事务所有限公司二二二二年年 三三 月月 十二十二 日日23第一章第一章招标公告招标公告通州区通州区 R2018-028R2018-028 地块建设项目二期工程施工总承包地块建设项目二期工程施工总承包招标公告招标公告1.1.招标条件招标条件本招标项目 通州区 R2018028 地块建设项目（项目名称）已由通州区行政审批局批

2、准建设，批准文号通行审投核201921 号，项目业主为南通神辉置业有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的二期工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1 建设地点：通州区城东新区扬子江路东侧、江海大道北侧（详见总平面图）2.1.2 建设规模：通州区 R2018028 地块建设项目二期施工工程总建筑面积约 9.98 万 m2（以实际测绘为准），共有 11 幢叠加（地下 2 层+4 层形式）、1 幢洋房（地下 2 层+5 层形式）、8幢洋房（地下 2 层+6 层形式）

3、、3 幢大平层（地下 2 层+8 层形式）、3F 幼儿园及门卫、人防、3只 1F 配电房、1 只开闭所、安装、管道预留预埋、相应部位的基坑支护、地下汽车库等。具体包含深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、土方、土建、安装（暖通、消防、智能化、FTTH等预埋）、公共部位精装修、电梯采购与安装等全部内容及另行招标专业的总承包管理（具体详见工程量清单及图纸）。2.1.3 工期要求：610日历天计划开工日期：2020 年5月1 日（实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算），竣工日期：2021 年 12 月 31 日(以本项目单体验收合格为准)。2.1.4 其他:采用工程量清单计价固

4、定单价合同2.2 招标范围：R2018-028 地块建设项目二期工程施工总承包，具体包含（但不限于）深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、土方、土建、安装（暖通、消防、智能化、FTTH 等预埋）、公共部位精装修、电梯采购与安装等全部内容及另行招标专业的总承包管理。具体详见工程量清单及图纸。3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.1 投标人须具备 房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑专业壹级注册建造师，同时具备安全考核建筑专业壹级注册建造师，同时具备安全考核 B B 证证

5、，项目项目负责人自负责人自 20162016 年年 1 1 月月 1 1 日以来（日以来（时间以工程质量竣工验收记录为准时间以工程质量竣工验收记录为准）担任过单项合同总建筑面）担任过单项合同总建筑面积积 5 5 万平万平方米及以上的类似房屋住宅建筑工程方米及以上的类似房屋住宅建筑工程（须提供中标通知书须提供中标通知书、合同合同（监管部门备案监管部门备案）和和 工工4程竣工验收单程竣工验收单）且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(是指同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。（2）项目负责人无在建

6、工程，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3（1）自 2017 年 11 月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（2）自 2017 年 11 月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；（3）自 2017

7、年 11 月 1 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；3.43.4 其他投标条件：其他投标条件：拟派项目负责人（同时为该项目授权委托人）、项目副经理（安装）、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员的身份证、资格证书、职称证书（技术负责人）、岗位证书(五大员)、有效劳动合同和社会保险缴纳证明（具体数量、要求详见招标文件），资料齐全。3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的。3.7 在全国企业信用信息公示系

8、统中未被列入严重违法失信企业名单的。3.8 本次招标 不接受不接受 联合体投标。4.4.招标文件的获取招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：2020 年 3 月 17 日至 2020 年 4 月 10 日 9:30；4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；4.3 招标文件每套售价 250 元/标段（其中招标文件费 100/标段，平台、工具使用费 150 元/标段），售后不退。5.5.投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2020 年 4 月 1 日 17 时前向招标人提出澄清要求，投标人通过企业 CA 证书登录南通市公共资源电子交易平台以

9、不署名形式网上提问，网上提问具体操作详见南通市公共资源交易电子交易平台建设工程项目响应方业务操作手册。6.6.本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”的网址及栏目：5南通市公共资源交易平台（http:/ 投标截止时间为：20202020 年年 4 4 月月 1 10 0 日日 9 9 时时 3 30 0 分。分。7.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。8.8.资格审查资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标入围资格审查通过全部入围。资格评审标准详见招标文件第三章。9.9.评标、定标方法：评标、定标方法：本工程评标采用评定分离办法本工程评标采用评定分离办法。按评标（确定定标候

10、选人）定标候选人公示定标（确定中标候选人）的顺序进行。（1）本工程采用评定分离办法确定中标候选人，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，评标委员会对通过初步评审的投标文件，将从投标人的信用信誉、投标报价等方面进行综合评估，按得分从高往低推荐前五名定标候选人，不排序（有效投标人5 家；若有效投标人数5 家时只需确定前三名）。综合评分相等时，以投标报价低的优先。综合评分且报价均相同时，抽签决定定标候选人。在评审过程中，经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于招标文件规定的数量时，招标人可以重新招标。（2）定标委员会根据定标原则确定中标候选人顺序。定标委员会按照苏建招办

11、【2017】3号文评定分离操作导则依法组建，定标委员会由 7 人组成，其中业主方或其主管部门 2 人，区相关部门抽取 5 人；招标人建立的定标成员库应报南通市通州区行政审批局，人数应不少于定标委员会人数的 5 倍，定标委员会组成人员定标前一个小时在上述定标成员库中抽取。（3 3）评标：）评标：总分 100 分，其中：投标报价 95 分；信用分 5 分。信用分（信用分（5 5 分）分）企业信用因素评分值占总分值的比例为总分值的 5%；信用分的确定：各投标企业信用标得分为2018 年至 2019 年上半年度通州区建筑业企业信用考核（房建企业）评分5%（采用四舍五入保留两位小数）；如投标企业未参加2

12、018 年至 2019 年上半年度通州区建筑业企业信用考核（房建企业），则全部按照标准分 1.5 分计算。商务标评审商务标评审(95(95 分分)（1）有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的最高限价；（2）评标方法及其中的相关系数值在投标文件开启（解密）前随机抽取确定；6（3）投标报价各投标人投标报价的算术平均值95%，为无效报价，不参加评标基准价的计算，报价得分为零。方法一方法一：1、投标报价(95 分)（1）评标基准价有效报价有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A【当有效投标文件7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五

13、入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 46 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件4 家时，则次低报价作为投标平均价 A】。评标基准价=AK，K 值在投标文件开启（解密）前随机抽取确定，K 值的取值范围为 96%、97%、98%。（2）投标报价得分各投标人的有效投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价的得 95 分；各投标人的有效投标报价与评标基准价相比，每上浮 1%扣 0.9 分；每下浮 1%扣 0.6 分（不足 1%时按插入法计算，得分保留小数点后两位）。方法二：方法二：1、投标报价(95 分)（1）评标基准价有效报价：有效报价是指

14、投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，且大于各投标人投标报价算术平均值95%。评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（A 值为剔除通过形式性评审的投标人的投标报价中最高的 20%家(四舍五入取整)和最低的 20%家(四舍五入取整)后的投标报价算术平均值）（当入围投标人5 家时，则全部投标报价均进入平均价计算），最高投标限价为 B，则：评标基准价=AK1Q1+BK2Q2,Q2=1-Q1,Q1 取值范围为：70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为 96%、97%、98%；K2 取值为 98%。Q1、K1 值由在开标前系统随机抽取确定。（2）投标报价得分各投标人的有效投标

15、报价与评标基准价相比，等于评标基准价的得 95 分；各投标人的有效投标报价与评标基准价相比，每上浮 1%扣 0.9 分；每下浮 1%扣 0.6 分（不足 1%时按插入法计算，得分保留小数点后两位）。7评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。（4）评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议及其它任何情形而改变。一经确定，除评标过程中计算错误外，将不再调整。（5）定标候选人公示：评标工作完成后的 3 日内，对定标候选人公示，公示期 3 日。投标人对评标结果有异议的应当在公示期内提出。定标前招标人可能组织对定标候选人的企业项目主管、项目

16、经理、项目副经理、质检员、安全员、拟用班组等进行约谈（详见附件）。（6 6）定标）定标：招标人在定标候选人公示结束后七个工作日内进入公共资源交易中心召开定标会。定标采用直接票决定标：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的 N 分，其次 N-1 分，以此类推（N 一般不超过 5，排名 N 以后得 0 分），按总分高低排序推荐中标候选人。得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，可由定标委员会对票数（总分）相同的单位进行再次票决确定排名。确定第一中标候选人为中标人后，中标人

17、须在规定时间内，与招标人及时完成合同签署，并送南通市通州区行政审批局备案。（7）定标因素：由组建的定标委员会根据下列内容对定标候选人进行综合评定，投票决定：（7.1）企业资质等级、专业技术人员规模、近几年营业额、利税额、财务状况、纳税情况（需提供相应的复印件）。（7.2）企业所承担的类似工程业绩，获得省级及以上荣誉（需提供相应的复印件）。（7.3）企业的信誉等级以及行业的信用等级；（7.4）企业过往业绩的履约情况、建设单位履约评价（需提供相应的原件，并最少提供一份房屋建筑项目的评价）。（7.5）投标项目负责人所承担的类似工程业绩，获得省级及以上荣誉（需提供相应的复印件）（7.6）所投入的项目部

18、现场主要管理人员（必须承诺与投标人员、合同备案人员一致）；考察约谈人员包含：项目经理、项目副经理、质检员、安全员、拟用班组。（7.7）招标人对定标候选人进行约谈的约谈记录（若招标人进行，此项同时作为定标因素）；（7.8）其他材料（7.9）在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：营业额大企业优于营业额小企业；8工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业；履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价；无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业；已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企

19、业；获得国家级荣誉多企业优于获得荣誉少企业；行业排名靠前企业优于行业排名落后较多企业。招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。（8）中标候选人公示：定标工作完成后的 3 日内，对中标候选人公示，公示期 3 日。公示内容包括：定标候选人名单（有排序、全部排名）、定标时间、定标方法、拟中标人等内容。10.10.发布公告的媒介发布公告

20、的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http:/ 12 2.联系方式联系方式招标人南通神辉置业有限公司招标代理机构江苏永诚工程造价事务所有限公司地址南通市通州区世纪大道 898 号恒隆御品地址通州区世纪大道财富中心 903 室联系人蔡女士联系人曹女士电话0513-86023039电话0513-865464099第二章第二章投标人须知投标人须知投标人须知前附表投标人须知前附表条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容1.1.2招标人名称：南通神辉置业有限公司地址：通州区世纪大道 898 号恒隆大厦联系人：蔡女士电话：0513-860230391.1.3招标代理机构名称：江苏永诚工程造价

21、事务所有限公司地址：通州区世纪大道财富中心 903 室联系人：曹女士电话：0513-86546409电子邮箱：1.1.4招标项目及标段名称通州区 R2018-028 地块建设项目二期工程施工总承包1.1.5建设地点通州区城东新区扬子江路东侧、江海大道北侧（详见总平面图）1.2.1资金来源企业自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式详见本招标文件第四章第 12.4 条款。1.3.1招标范围R2018-028 地块建设项目二期工程施工总承包，具体包含深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、土方、土建、安装（暖通、消防、智能化、FTTH 等预埋）、公共部位

22、精装修、电梯采购与安装等全部内容及另行招标专业的总承包管理。具体详见工程量清单及图纸。1.3.2要求工期要求工期：610 日历天，除总工期外，发包人要求的节点工期：除总工期外，发包人要求的节点工期：有关工期的详细要求见第七章有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求技术标准和要求”计划开工日期：2020 年5月 1 日计划竣工日期：2021 年 12 月 31日1.3.3质量要求质量标准：一次性验收合格1.4.1投标人资格要求（1）资质条件：具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（2）企业信誉要求：自 201

23、7 年 11 月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、10条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自 2017 年 11 月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自 2017 年 11 月 1 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（3）项目负责人资格：具备在投标单位注册的建筑专业壹级注册建具备在投标单位注册的建筑专业壹级注册建造师造师，同时具备安全考

24、核同时具备安全考核 B B 证且不得为企业法定代表人或企业董事长证且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理；或总经理；（4）项目负责人业绩：项目负责人自项目负责人自 20162016 年年 1 1 月月 1 1 日以来（日以来（时间时间以工程质量竣工验收记录为准以工程质量竣工验收记录为准）担任过单项合同总建筑面积担任过单项合同总建筑面积 5 5 万平方万平方米及以上的类似房屋住宅建筑工程米及以上的类似房屋住宅建筑工程（须提供中标通知书须提供中标通知书、合同合同（监管监管部门备案）和工部门备案）和工程竣工验收单程竣工验收单）（5）项目负责人与拟派项目管理部所有人员为投标申请企业正式员工：有养老

25、保险缴费记录（项目负责人、项目副经理、技术负责人及五大员 2019 年 1 月至 2019 年 12 月的养老保险缴费证明（人员具体数量必须满足 2.1.9 条要求），项目负责人及拟派项目管理部所有人员有有效的劳动合同。（6）其他要求：项目负责人无在建工程。（7）项目部主要管理人员配备要求：每个标段施工阶段中标单位派驻到现场的管理人员（含项目负责人）总人数应符合下表要求：岗位人 员要求持证上岗要求项 目 负 责人1 名具备壹级注册建造师资质（建筑专业）、安全考核合格证书 B 类证，并在投标单位注册项 目 副 经理（安装）1 名具备贰级注册建造师及以上资质（机电专业）、安全考核合格证书 B 类证

26、，并在投标单位注册技 术 负 责人1 名具有高级工程师及以上职称证书11条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容施工管理4 名具备施工员岗位证质量管理4 名具备质检员岗位证安全管理4 名具有安全员上岗证资料管理1 名具有资料员上岗证材料管理1 名具有材料员上岗证注：注：1 1、中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作、中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员需要及时投入人员，所有施工管理人员均须身体健康所有施工管理人员均须身体健康，年龄不得超过年龄不得超过6060 岁。投标人所拟派驻本工程项目部主要管理人员，必须保证施工岁。投标人所拟派驻本工程项目部

27、主要管理人员，必须保证施工全过程在本项目工地工作全过程在本项目工地工作。未经招标人同意的任何人员变动未经招标人同意的任何人员变动，均被招均被招标人视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。标人视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。中标人指派的所有施工人员应严格遵守招标人制定的各项规章制度中标人指派的所有施工人员应严格遵守招标人制定的各项规章制度及招标人的管理，否则必须按照制度接受处罚。及招标人的管理，否则必须按照制度接受处罚。进场施工的所有人员应由中标人实行农民工劳动用工实名制管理。进场施工的所有人员应由中标人实行农民工劳动用工实名制管理。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现

28、场招标人不统一组织，投标人务必进行自行勘察。1.10分包允许不允许允许分包的专业工程包括：详见合同约定。其他关于分包的约定：具体详见合同约定。1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料/2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间20202020 年年 4 4 月月 1 1 日日 1 17 7 时时 0 00 0 分分2.2.2招标文件澄清发布时间20202020 年年 4 4 月月 3 3 日日 2 24 4 时时 0 00 0 分分2.4招标控制价招标控制价控制价计人民币：贰亿柒仟肆佰柒拾伍万陆仟（￥：贰亿柒仟肆佰柒拾伍万陆仟（￥：27475.627475.6 万万元元）（其中

29、包含电梯暂估其中包含电梯暂估价价8546411.78546411.77 7元元，指纹锁暂估指纹锁暂估价价317797.1317797.15 5元元）3.1.1构成投标文件的材料1.1.资格后审证明文件：资格后审证明文件：1.1.法人授权委托书；1.2.企业营业执照（三证合一的）；12条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容1.3.企业资质证书；1.4.企业安全生产许可证；1.5.由会计师事务所出具的企业 2018 年度财务审计报告或开户银行资信证明；1.6.拟派项目负责人建造师注册证书和安全考核 B 证；1.7.拟派项目负责人有效劳动合同，投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人

30、缴纳的 2019 年 1 月至 2019 年 12 月的养老保险缴费证明；1.8.拟派项目负责人无在建工程企业法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的承诺书（格式见附件 1）；1.9.项目部主要管理人员配备要求：项目副经理（安装）1 人、技术负责人 1 人，施工员 4 人，质量员 4 人，安全员 4 人，材料员 1人，资料员 1 人。提供证明文件含：岗位证书；身份证扫描件；技术负责人需同时提供职称扫描件；投标企业与项目管理人员签订的有效劳动合同书及企业为其缴纳的 2019 年 1 月至 2019 年 12 月的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明上人员较多时，请在相应人员名单前打）；备注：项目部主要

31、管理人员配备要求详见投标人须知第 1.4 条投标人资格要求。1.10.项目负责人业绩：项目负责人自 2016 年 1 月 1 日以来（时间以工程质量竣工验收记录为准）担任过单项合同总建筑面积 5 万平方米及以上的类似房屋住宅建筑工程（须提供中标通知书、合同（监管部门备案）和工程竣工验收单）；1.11.投标人诚信承诺书（格式见附件 2）；1.12.远程参与开标会议诚信承诺书（格式见附件 3）。具体要求详见本招标文件第三章中具体要求详见本招标文件第三章中“资格评审标准资格评审标准”。2.2.商务标文件：商务标文件：2.1.投标函；2.2.已标价的报价文件。3.3.1投标有效期投标截止日后 90 日

32、历天3.2.3合同价格形式固定单价合同13条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容3.4.1投标保证金递交1.投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。2 本工程投标保证金数额为：捌拾万元捌拾万元整，投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至投标保证金专用帐户（收款单位：南通市通州区公共资源交易管理办公室；开户银行：中国银行股份有限公司南通通州支行；账号：使用 CA 锁报名登记后从打印回执码中获取，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文

33、档（通州保证金缴纳操作流程）。投标保证金必须从投标单位基本账户转（汇）出，可采用转账或电汇方式（投标保证金汇出单位及汇出帐号与诚信库中投标报名单位名称及公司银行开户许可证中的基本户帐号不一致的或者未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收）。注：由于招标通系统处于试运行阶段，请各位投标人在开标时携带转（汇）账凭证备查。跨行转账可能存在非实时性到账的情形，各投标单位在提交投标保证金时应充分考虑该风险。建议各投标单位提前一个工作日办理转账手续。3.4.3投标保证金退还保证金的退还不需要投标人前来办理退还手续，由系统自动退还至诚信库中备案的账户（非中标候选人在中标结果公示发布后三个工作日

34、内，未中标的中标候选人在中标人公告发布后三个工作日退还，中标人在合同归档后三个工作日退还。联系电话0513-86519278范科）3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.5施工组织设计暗标编制要求不采用不采用。3.6.6其他编制要求/4.2.1投标截止时间20202020 年年 4 4 月月 1 10 0 日日 9 9 时时 3 30 0 分分4.2.3递交投标文件地点电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。5.1.2参加开标会的投标人代表远程参加开标，无需亲临

35、开标现场。14条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容5.2.1开标程序(1）宣布开标纪律；(2）宣布开标有关人员姓名；(3）公布投标人名称及投标保证金缴纳情况；(4）招标人远程解密其投标文件；(5）招标人（招标代理机构）解密并导入招标文件；(6）抽取评标办法及相关系数；(7）开标结束。5.2.2解密时间投标人解密限定在发出解密的指令投标人解密限定在发出解密的指令 1 1 小时内完成小时内完成6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：由有关技术、经济等方面的专家组成。评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。6.3评标方法公开招标且资格后审、评定分离的方式7.1

36、是否授权评标委员会确定中标人否，确定定标候选人定标委员会定标委员会按照省 评定分离导则 依法组建，定标委员会由 7 人组成，其中业主方或其主管部门 2 人，区相关部门抽取 5 人；招标人建立的定标成员库应报南通市通州区行政审批局，人数应不少于定标委员会人数的 5 倍。定标委员会组成人员定标前一个小时在上述定标成员库中抽取。7.3.1履约保证金是履约保证金的形式：银行汇票或转账支票。中标人提供的履约保证金额为中标价的 10%，其中：工期为 3%，质量为 3%，安全 2%，竣工资料 1%，廉政保证金 1%。投标人在收到中标通知书后，须在 30 日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中

37、标资格。否8.5.1异议提出的时间（1）对招标文件有异议的，潜在投标人或者其他利害关系人应当在答疑澄清前提出；（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；开标结束后投标人开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议；不得对开标事项再提出异议；（3）对定标候选人有异议的，应在定标候选人公示期内提出；（4）对中标候选人有异议的，应在中标候选人公示期内提出。异议受理的机构：南通神辉置业有限公司电话：0513-86023039地址：南通市通州区世纪大道 898 号恒隆大厦15条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容8.5.2招投标监督管理部门投诉受理的机构：通州区行政审批局电话：0513-8602813

38、6通讯地址：通州区碧华路 197 号需要补充的其他内容：1、现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况：现状已完成。现状已完成。(2)施工用水、电：临时用电已由招标人提前实施完成，临时用电施工费用约临时用电施工费用约 108000108000 元元，两台箱变租两台箱变租赁费赁费（35503550 元元/月月，约定租期为三年约定租期为三年，具体以实际使用时间为准具体以实际使用时间为准）等费用等费用，此项费用在投标时由投标单位考虑在措施费报价中，均含在合同报价中，由承包人承担均含在合同报价中，由承包人承担,在结算审计中直接扣除（具体根据中标造价进在结算审计中直接扣除（具体根据中标造价进行二个施工标区分摊

39、行二个施工标区分摊）。项目临时变压器（两个），位于主次入口附近，需各中标单位自行接驳；电费挂电费挂表计量表计量,水表单独计量，电缆和水管等费用包含措施费中，水表单独计量，电缆和水管等费用包含措施费中，工程结算时不作调整工程结算时不作调整；总包各栋楼需要设置供水点。临时用水用电接驳必须服从招标人、监理机构的统一调度安排。（3 3）施工中投标人因工期、进度的需要增加电源、期间发生停电或由于实施范围内外的施工单位、）施工中投标人因工期、进度的需要增加电源、期间发生停电或由于实施范围内外的施工单位、个人和其他可能出现阻挠等引起的意外事件，投标人需自备发电设备等措施，其费用包含在投标报价中个人和其他可能

40、出现阻挠等引起的意外事件，投标人需自备发电设备等措施，其费用包含在投标报价中，结算时不再调整结算时不再调整。施工中所发生的电费施工中所发生的电费，由中标单位自行按实支付由中标单位自行按实支付。施工用水已接至围墙附近施工用水已接至围墙附近，计量装置计量装置由施工单位自行申请，施工中所发生的水电费包含在投标报价中。由施工单位自行申请，施工中所发生的水电费包含在投标报价中。(4)(4)施工期间必须要考虑售楼处的正式对外营业和安全，要确保塔吊或其他机械设备设置限位，不得施工期间必须要考虑售楼处的正式对外营业和安全，要确保塔吊或其他机械设备设置限位，不得有碍正常营业。同时考虑要在有碍正常营业。同时考虑要

41、在 22#22#、30#30#楼或其他楼栋内做实体样板展示间，并配合搭设好安全美观的看楼或其他楼栋内做实体样板展示间，并配合搭设好安全美观的看房安全通道。投标单位要充分考虑，报价含在中标总价中，房安全通道。投标单位要充分考虑，报价含在中标总价中，工程结算时不作调整工程结算时不作调整。(5)(5)考虑后期实体样板间及配套施工需要，考虑后期实体样板间及配套施工需要，15#15#、16#16#、17#17#楼楼 3F3F 平面以上采用悬挑外脚手架，此费用平面以上采用悬挑外脚手架，此费用均含在措施费报价中，工程结算时不作调整。均含在措施费报价中，工程结算时不作调整。(6)(6)场内外道路：场内外道路：

42、需投标单位现场考察，新建、改造、开口等费用包含在报价中由承包人自行办理。需投标单位现场考察，新建、改造、开口等费用包含在报价中由承包人自行办理。本项目需开设施工出入口本项目需开设施工出入口，本本标段范围内的标段范围内的施工施工出入口出入口在西侧幼儿园入口处在西侧幼儿园入口处（目前已由我招标单位前目前已由我招标单位前期代为施工完成期代为施工完成，共计费用共计费用 5 5 万元万元，投标单位应将此费用考虑在措施费中投标单位应将此费用考虑在措施费中，待中标后由中标单位支付给招待中标后由中标单位支付给招标单位标单位），同时如因施工需要开增施工出入口的同时如因施工需要开增施工出入口的，需中标单位自行开通

43、需中标单位自行开通，相关开口费用自行承担相关开口费用自行承担，请投标请投标人在措施费报价中一并考虑，报价含在中标总价中，人在措施费报价中一并考虑，报价含在中标总价中，工程结算时不作调整工程结算时不作调整。(7)(7)其他：投标人应认真对现场环境进行其他：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不投标人均不得以不了解现场情况为由了解现场情况为由，提出

44、任何形式增加工程造价的要求提出任何形式增加工程造价的要求。中标单位应独立中标单位应独立、有效的做好该工程周边的有关有效的做好该工程周边的有关群众工作群众工作、学校工作学校工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人个人、群体和其他可能出现阻挠施工的情况群体和其他可能出现阻挠施工的情况，若因此发生的机械台班停置费若因此发生的机械台班停置费、二次机械进退场费二次机械进退场费、人员窝工人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失等处理周边群众纠纷等费用和损失等，由投由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。2 2

45、、本项目红线范围内不具备搭设临时设施的条件，请投标人自行考虑费用包含在投标报价内。与第、本项目红线范围内不具备搭设临时设施的条件，请投标人自行考虑费用包含在投标报价内。与第16条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容一期区域之间及与售楼部区域间要搭设定型标准化围档进行隔离一期区域之间及与售楼部区域间要搭设定型标准化围档进行隔离，此项费用作为措施费用此项费用作为措施费用，包含在合同价包含在合同价中。中。3 3、当招标人不统一组织现场踏勘时，请投标人务必自行认真踏勘现场条件并综合考虑到报价中，一、当招标人不统一组织现场踏勘时，请投标人务必自行认真踏勘现场条件并综合考虑到报价中，一旦中标不得对现

46、场条件提出额外要求。旦中标不得对现场条件提出额外要求。4、由于施工现场临近学校，承包方在施工出入口必须加装摄像监控，并接入公安监控系统，施工出由于施工现场临近学校，承包方在施工出入口必须加装摄像监控，并接入公安监控系统，施工出入口安装交通指示牌，减速带，警示标志等，门口安保必须招用保安公司的工作人员，进行出入口管理入口安装交通指示牌，减速带，警示标志等，门口安保必须招用保安公司的工作人员，进行出入口管理。施工运输车辆进出要避开上学放学高峰期。此项费用作为措施费用，包含在合同价中。施工运输车辆进出要避开上学放学高峰期。此项费用作为措施费用，包含在合同价中。具体要求如下：具体要求如下：一、增设道口

47、交通管理设施一、增设道口交通管理设施(1)(1)、增加交管设施增加交管设施。在道口增设停车让行标志在道口增设停车让行标志、广角镜广角镜，地面增设减速垄地面增设减速垄，道口两侧增设道口标注道口两侧增设道口标注；在道口对面人行道板上增设立柱式向左行驶线形诱导标；道口东西两侧增设在道口对面人行道板上增设立柱式向左行驶线形诱导标；道口东西两侧增设“前方施工前方施工”标志及爆闪灯标志及爆闪灯、“注意危险注意危险”。(2)(2)、增设交管监控。在施工道口的适当位置至少安装、增设交管监控。在施工道口的适当位置至少安装 2 2 组交通监控设施，并与公安交管局连接，全组交通监控设施，并与公安交管局连接，全程监控

48、施工车辆通行全过程。程监控施工车辆通行全过程。(3)(3)、调整道路标线。将半幅路面车道分隔带线白实线、黄实线改为白虚线、黄虚线。、调整道路标线。将半幅路面车道分隔带线白实线、黄实线改为白虚线、黄虚线。(4)(4)、舒缓人行道板舒缓人行道板。搭接道口与东西两侧的人行道板之间有一定的落差搭接道口与东西两侧的人行道板之间有一定的落差，需采取缓坡形式进行搭接需采取缓坡形式进行搭接，确保人行通行安全。确保人行通行安全。二、通视三角区要符合规定要求二、通视三角区要符合规定要求玄武湖路、牡丹江路均为学校门前路段，限速玄武湖路、牡丹江路均为学校门前路段，限速 30KM/h30KM/h。三、工程车辆通行要求三

49、、工程车辆通行要求(1)(1)、严格按规定要求通行严格按规定要求通行。由于施工场地对面是南山湖小学由于施工场地对面是南山湖小学，上放学时段为上放学时段为 6:408:006:408:00、1515：00170017：0000，因此因此，在除节假日在除节假日、学生放假外的上述时间段严格禁止任何施工车辆通行学生放假外的上述时间段严格禁止任何施工车辆通行。工地开工建设前工地开工建设前，承包人承包人须与开发区交警中队对接须与开发区交警中队对接，组织全体施工车辆驾驶员集中半天时间组织全体施工车辆驾驶员集中半天时间，邀请民警进行普法教育邀请民警进行普法教育，签订安全行签订安全行车承诺书车承诺书，并对施工外

50、况进行全面检查并对施工外况进行全面检查，而后开发区交警中队经审核符合相关规定开具禁区通行证后而后开发区交警中队经审核符合相关规定开具禁区通行证后，才才能在规定的时间能在规定的时间、线路行驶线路行驶。凡是被后台监控拍摄发现违规行驶的凡是被后台监控拍摄发现违规行驶的，一律取消该车辆通行资格一律取消该车辆通行资格，责令承包责令承包人进行整顿人进行整顿。工程车辆从工地驶入玄武路临时道路口后只许左拐弯出行工程车辆从工地驶入玄武路临时道路口后只许左拐弯出行，驶入牡丹江路临时道口后只许右驶入牡丹江路临时道口后只许右拐弯。拐弯。(2)(2)、渣土车驶出工地须清洗渣土车驶出工地须清洗。渣土运输车必须是正规的渣土