中建八局华北公司工程创优通病治理手册（第一版）.pdf

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1、工程创优通病治理手册（第一版）二二二年十二月前 言工程建设，质量是永恒的主题。中共中央国务院在 2017 年发布的中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见，是为了全面提高质 量，推动中国经济发展进入质量时代而制定的法规性文件，明确提出“坚 持以质量第一为价值导向，牢固树立质量第一的强烈意识，坚持优质发 展、以质取胜”。确保重大工程建设质量和运行管理质量，建设百年工 程。随着近几年建筑工程施工规范新增和修订，以及我司精品工程数量的增加和质量的提升，部分细部节点做法已经不能满足工程创优需要。为了总结近年来的国家级质量奖创优经验，提高工程创优水平，华北公 司创优领导小组决定编制本手册。本手册内容

2、以华北公司近 5 年创建国家级质量奖的工程为载体，结合验收专家的分组情况及检查意见，初步总结了结构与建筑专业、电气 专业、通风空调与给排水专业三个部分内容，共 65 条常见问题以及相对 应的标准规范依据或常规做法，供各单位学习借鉴和推广应用，深入开 展创精品工程活动。由于观感质量类问题一般不涉及确切的允许偏差等 数据要求，不便于量化和统一标准来衡量，故本次手册编制未涉及观感 质量类问题。希望各单位在学习使用本手册的过程中，进一步坚持科学管理，按照策划先行、样板引路、过程控制、持续改进的原则，结合工程实际参 照选用。同时，随着新技术、新工艺不断涌现，作为编者，受时间、水 平等因素限制，本手册所包

3、含的内容还不够全面，有些节点做法有待总 结、提高和细化处理，敬请广大同仁提出宝贵意见，以便我们做进一步的修订和完善。目 录1.1 屋面未设置分格缝，存在保护层开裂现象.11.2 屋面局部梁底未设滴水线.21.3 出屋面雨棚滴水线设置不规范.31.4 楼梯间顶层平台栏杆为横向，不满足安全使用功能.41.5 楼梯间顶层平台栏杆未加装防护网，存在攀爬坠落安全隐患.51.6 玻璃隔墙未设置明显的防撞警示条.61.7 无障碍坡道栏杆扶手做法不符合规范要求.71.8 无障碍电梯内未设置扶手.81.9 图书馆无障碍设施，未设置低位服务区.91.10 无障碍卫生间缺乏报警按钮，设施设置较简单.101.11 石

4、材墙面隐藏式消火栓箱门开启角度不符合规范要求.111.12 防火卷帘座板不平，缺少警示标识.121.13 双扇防火门缺少顺序器.131.14 卫生间台下盆缺少托架.141.15 出入口坡道未设置防滑条.151.16 地下车库出入口处未设置截水沟.162.1 发电机房内油箱间电气设备器件未采取防爆措施.172.2 强电竖井未做楼板，且无防火封堵.182.3 发电机房内油管未做防静电接地.192.4 配电柜进线端防火封堵不严密.202.5 配电箱箱体及箱门跨接不应使用编织线.212.6 配电箱电缆进线未挂回路标识牌.222.7 中控室大屏幕支架缺少接地跨接.232.8 配电箱门未直接与保护导体连接

5、，且未使用黄绿色软导线.242.9 卫生间洗手盆金属框架缺少接地.252.10 柴油发电机房储油罐缺少接地.262.11 变配电室 MEB 箱缺少接地回路标识.272.12 空调机房内风管软连接缺少接地跨接线.282.13 柴油发电机控制箱内接线部分被遮挡，未直接看到中性点接地.292.14 桥架伸缩节两侧缺少支架，且缺少标识.302.15 桥架盖未盖，线槽内线缆超量.312.16 烟感与送风口过近，不足 1.5m.322.17 预留接地点位缺少接地标识.332.18 高低压变配电室电缆桥架跨接不完整.342.19 柴油发电机房母线穿楼板处防火封堵不严密.352.20 走道吊顶内存在部分裸露电

6、线.362.21 消防配电线路明配管漏刷防火涂料.373.1 长边尺寸大于 630mm 的防火阀未增设独立支、吊架.383.2 压力排水压力表未安装三通旋塞阀.393.3 防火阀距墙距离较远，安装距离超过 200mm.403.4 排烟管道穿墙套管安装不规范，穿墙处未见保护套管和封堵.413.5 共板法兰连接处，软连接不应采用自攻螺丝固定.423.6 散热器温控阀不应垂直安装.433.7 风管缺少防晃支架固定.443.8 支架锈蚀.453.9 风口与风管连接处不严密漏缝.463.10 穿墙套管过长，且无防火封堵.473.11 风管法兰连接孔距过大.483.12 给水泵房排水管上的防虫网未采用固定

7、式.493.13 末端试水装置缺少排水管道引至地漏或其他排水点.503.14 消防泵房水炮系统水泵压力表读数为零，显示泵组供水无压力，增压系统处于停止运行状态，且压力表的管弯处未设置旋塞阀.513.15 消防泵房水泵出水管支撑不合理，消防立管缺少约束.523.16 报警阀室的报警阀安装高度小于 1.2m，不符合规范要求.533.17 消火栓栓口距地高度 0.9m，不符合规范要求.543.18 消防泵房内的消防水池溢流管未引至排水沟.553.19 报警阀室的消防管道竖向支架高度不规范.563.20 消防泵房内的管道穿墙套管封堵不规范.573.21 水箱间喷淋稳压泵出水管道组蝶阀与弯头连接处未设置

8、支架.583.22 消防水泵的出水管缺少承重支架.593.23 泄水管与排水横管连接不应采用直接连接排水.603.24 屋面消防水箱间补水管道未设置固定支架.613.25 给水泵房水箱溢流管与排污管未分开，且缺少过滤网.623.26 消防水池溢水管出水口未加设防虫网.633.27 消防管道标识不清晰，喷淋支管未喷涂红漆.643.28 落水口未加装雨水斗盖，会导致大块杂物堵塞落水口.65问题照片规范依据或 常规做法GB50207-2012屋面工程质量验收规范4.5.4 用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面应抹 平压光，分格缝纵横间距不应大于 6m，分格缝的宽度宜为 10mm 20mm。

9、（建议北方寒冷地区细石混凝土面层分格缝纵横间距不大于 3m，东北等严寒地区间距不大于 2m）整改后照片第一部分 结构与建筑专业常见问题及标准做法1.1 屋面未设置分格缝，存在保护层开裂现象工程创优通病治理手册第 1 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收规范4.4.7 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺 直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小 10mm。中建八局工程创优图例与实用指南 2.0 版第五章门窗 3.11 7、混凝土雨棚底部设置 U 形连贯滴水线或滴 水槽，滴水槽距外立面边缘 30mm，槽宽 10mm

10、，槽深 10mm，距雨 棚根部墙面 30mm 终止。整改后照片1.2 屋面局部梁底未设滴水线工程创优通病治理手册第 2 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收规范4.4.7 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺 直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小 10mm。中建八局工程创优图例与实用指南 2.0 版第五章门窗 3.11 7、混凝土雨棚底部设置 U 形连贯滴水线或滴 水槽，滴水槽距外立面边缘 30mm，槽宽 10mm，槽深 10mm，距雨 棚根部墙面 30mm 终止。整改后照片1.3 出屋面雨棚滴水线设置不规范

11、工程创优通病治理手册第 3 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50352-2019民用建筑设计统一标准6.7.3 4 公共场所栏杆离地面 0.1m 高度范围内不宜留空。6.7.4 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及其他少年儿童专用活动 场所的栏杆必须采取防止攀爬的构造。当采用垂直杆件做栏杆 时，其杆件净间距不应大于 0.11m。整改后照片1.4 楼梯间顶层平台栏杆为横向，不满足安全使用功能工程创优通病治理手册第 4 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50352-2019民用建筑设计统一标准6.7.3 4 公共场所栏杆离地面 0.1m 高度范围内不宜留空。6.7.4 住宅

12、、托儿所、幼儿园、中小学及其他少年儿童专用活动 场所的栏杆必须采取防止攀爬的构造。当采用垂直杆件做栏杆 时，其杆件净间距不应大于 0.11m。整改后照片1.5 楼梯间顶层平台栏杆未加装防护网，存在攀爬坠落安全隐患工程创优通病治理手册第 5 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50352-2019民用建筑设计统一标准6.11.9 6 全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施，并应设防 撞提示标志。JGJ_T113-2015建筑玻璃应用技术规程7.3.1 安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，应采取 保护措施。7.3.2 根据易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位，可采取在视 线高度设醒

13、目标志或设置护栏等防碰撞措施。碰撞后可能发生高 处人体或玻璃坠落的，应采用可靠护栏。整改后照片1.6 玻璃隔墙未设置明显的防撞警示条工程创优通病治理手册第 6 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50763-2012无障碍设计规范3.8.2 扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延 伸不小于 300mm 的长度。3.8.3 扶于末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于 100mm，栏杆 式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。整改后照片1.7 无障碍坡道栏杆扶手做法不符合规范要求工程创优通病治理手册第 7 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50763-2012无障碍

14、设计规范3.7.2 3 轿厢的三面壁上应设高 850mm900mm 扶手，扶手应符 合本规范第 3.8 节的相关规定。3.8.1 无障碍单层扶手的高度应为 850mm900mm，无障碍双层扶 手的上层扶手高度应为 850mm900mm，下层扶手高度应为650mm700mm。3.8.2 扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延 伸不小于 300mm 的长度。3.8.3 扶于末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于 100mm，栏杆 式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。3.8.4 扶手内侧与墙面的距离不应小于 40mm。3.8.5 扶手应安装坚固，形状易于抓握。圆形扶手的直径应为 35mm5

15、0mm，矩形扶手的截面尺寸应为 35mm50mm。3.8.6 扶手的材质宜选用防滑、热惰性指标好的材料。整改后照片1.8 无障碍电梯内未设置扶手工程创优通病治理手册第 8 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50763-2012无障碍设计规范3.15.1 设置低位服务设施的范围包括问询台、服务窗口、电话台、安检验证台、行李托运台、借阅台、各种业务台、饮水机等。3.15.2 低位服务设施上表面距地面高度宜为 700mm850mm，其 下部宜至少留出宽 750mm，高 650mm，深 450mm 供乘轮椅者膝部 和足尖部的移动空间。3.15.3 低位服务设施前应有轮椅回转空间，回转直径

16、不小于 1.50m。整改后照片1.9 图书馆无障碍设施，未设置低位服务区工程创优通病治理手册第 9 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50763-2012无障碍设计规范3.9.3 10在坐便器旁的墙面上应设高400mm500mm 的救助呼叫按钮。11 入口应设置无障碍标志，无障碍标志应符合 GB50763-2012无 障碍设计规范第 3.16 节的有关规定。整改后照片1.10 无障碍卫生间缺乏报警按钮，设施设置较简单工程创优通病治理手册第 10 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范12.3.10 4 消火栓箱门的开启不应

17、小于 120。整改后照片1.11 石材墙面隐藏式消火栓箱门开启角度不符合规范要求工程创优通病治理手册第 11 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50877-2014防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范5.2.3 1 座板与地面应平行，接触应均匀。座板与帘板或帘面之 间的连接应牢固。6.2.3 1 防火卷帘装配完成后，帘面在导轨内运行应平稳，不应 有脱轨和明显的倾斜现象。双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于 50mm。8.0.5 每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防 火窗窗口处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品。整改后照片1.12 防火

18、卷帘座板不平，缺少警示标识工程创优通病治理手册第 12 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50877-2014防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范5.3.2 常闭防火门应安装闭门器等，双扇和多扇防火门应安装顺 序器。GB50016-2014 建筑设计防火规范（2018 年版）6.5.1 3 除管井检修门和住宅的户门外，防火门应具有自行关闭 功能。双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。整改后照片1.13 双扇防火门缺少顺序器工程创优通病治理手册第 13 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法中建八局工程创优图例与实用指南 2.0 版9.1 洗手盆 1 台下盆安装时必须使用支

19、托进行固定，严禁使用 云石胶固定台盆。2 采用栓接法固定台下盆，便于安装与检修。成品固定件与台 盆的接触位置需进行柔性连接，增加橡胶垫；台盆与台面连接处 需进行打胶封闭。整改后照片1.14 卫生间台下盆缺少托架工程创优通病治理手册第 14 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50352-2019民用建筑设计统一标准6.7.2 3 坡道应采取防滑措施整改后照片1.15 出入口坡道未设置防滑条工程创优通病治理手册第 15 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50352-2019民用建筑设计统一标准5.3.4 下沉庭院周边和车库坡道出人口处，应设置截水沟。5.3.5 建筑物底

20、层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流。整改后照片1.16 地下车库出入口处未设置截水沟工程创优通病治理手册第 16 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50016-2014建筑设计防火规范5.4.13 布置在民用建筑内的柴油发电机房应符合下列规定：4 机房内设置储油间时，其总储存量不应大于 1m。，储油间应采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与发电机间分隔；储油间的 电气设施采用相应的防爆型电器。整改后照片第二部分 电气专业常见问题及标准做法2.1 发电机房内油箱间电气设备器件未釆取防爆措施工程创优通病治理手册第 17 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法JGJ1

21、6-2008民用建筑电气设计规范8.14.3 竖井的井壁应是耐火极限不低于 1h 的非燃烧体。竖井在 每层应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙 级。楼层间应做防火密封隔离，隔离措施如下:1.封闭式母线、电缆桥架、金属线槽、预制分支电缆及矿物绝缘电缆在穿过楼板 处采用防火隔板及防火堵料隔离。整改后照片2.2 强电竖井未做楼板，且无防火封堵工程创优通病治理手册第 18 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范7.1.7 燃油系统的设备及管道的防静电接地应符合设计要求。整改后照片2.3 发电机房内油管未做防静电接地工程创优通病治

22、理手册第 19 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范5.2.3 当设计有要求时，柜、箱的进出口应做防火封堵，并应封 堵严密。整改后照片2.4 配电柜进线端防火封堵不严密工程创优通病治理手册第 20 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范5.1.1 柜、台箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连 接;对于装有电器的可开启门,门和金属框架的接地端子间应选 用截面积不小于 4mm2 的黄绿色绝缘铜芯软导线连接,并应有标 识。整改后照片2.5 配电箱箱体及箱门跨接不应使用编织线工程创优

23、通病治理手册第 21 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范5.2.10 2 箱（盘）内回路编号应齐全，标识应正确。整改后照片2.6 配电箱电缆进线未挂回路标识牌工程创优通病治理手册第 22 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范5.1.1 柜、台箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连 接。整改后照片2.7 中控室大屏幕支架缺少接地跨接工程创优通病治理手册第 23 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范5.1.2 柜、台

24、箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连接。GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范5.1.1 柜、台箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连接;对于装有电器的可开启门,门和金属框架的接地端子间应选用截 面积不小于 4mm2 的黄绿色绝缘铜芯软导线连接,并应有标识。整改后照片2.8 配电箱门未直接与保护导体连接，且未使用黄绿色软导线工程创优通病治理手册第 24 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法DBJT29-18-2013天津市工程建设标准设计12D10 防雷与接地工程P141 局部等电位连接应包括卫生间内金属给、排水管道、金属 浴盆、金属采暖管、电源 PE 线以及地面墙

25、面内钢筋网。整改后照片2.9 卫生间洗手盆金属框架缺少接地工程创优通病治理手册第 25 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范7.1.7 燃油系统的设备及管道的防静电接地应符合设计要求。整改后照片2.10 柴油发电机房储油罐缺少接地工程创优通病治理手册第 26 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范5.2.10 2 箱（盘）内回路编号应齐全，标识应正确。整改后照片2.11 变配电室 MEB 箱缺少接地回路标识工程创优通病治理手册第 27 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做

26、法GB51348-2019民用建筑电气设计标准12.7.6 在下列情况下应实施辅助等电位联结：1 在局部区域，当自动切断供电的时间不能满足防电击要求；2 在特定场所，需要有更低接触电压要求的防电击措施；3 具有防雷和电子信 息系统抗干扰要求。12.7.7 辅助等电位联结导体应与区域内的下列可导电部分相连 接：1 固定电气装置的所有能同时触及的外露可导电部分；2 保 护接地导体(包括设备的和插座内的)；3 电气装置外的可导电 部分，可包括钢筋混凝土结构的主钢筋。整改后照片2.12 空调机房内风管软连接缺少接地跨接线工程创优通病治理手册第 28 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50

27、303-2015建筑电气工程施工质量验收规范7.1.5 发电机的中性点接地连接方式及接地电阻值应符合设计 要求，接地螺栓防松零件齐全，且有标识。整改后照片2.13 柴油发电机控制箱内接线部分被遮挡，未直接看到中性点接地工程创优通病治理手册第 29 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法DBJT29-18-2013天津市工程建设标准设计12D8 内线工程P234 距离伸缩节 300mm 设置支吊架。整改后照片2.14 桥架伸缩节两侧缺少支架，且缺少标识工程创优通病治理手册第 30 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范14.2.5

28、槽盒内敷线应符合下列规定：2 同一路径无防干扰要求的线路，可敷设于同一槽盒内；槽盒内 的绝缘导线总截面积（包括外护套）不应超过槽盒内截面积的 40%，且载流导体不宜超过 30 根。3 当控制和信号等非电力线路敷设于同一槽盒内时，绝缘导线的 总截面积不应超过槽盒内截面积的 50%。6 敷线完成后，槽盒盖板应复位，盖板应齐全、平整、牢固。整改后照片2.15 桥架盖未盖，线槽内线缆超量工程创优通病治理手册第 31 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50166-2019火灾自动报警系统施工及验收标准3.3.6 点型感烟火灾探测器、点型感温火灾探测器、一氧化碳火 灾探测器、点型家用火灾探测

29、器、独立式火灾探测报警器的安装，应符合下列规定：3 探测器至空调送风口最近边的水平距离不应 小于 1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于 0.5m。整改后照片2.16 烟感与送风口过近，不足 1.5m工程创优通病治理手册第 32 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范22.1.1 接地装置在地面以上的部分，应按设计要求设置测试点，测试点不应被外墙饰面遮蔽，且应有明显标识。整改后照片2.17 预留接地点位缺少接地标识工程创优通病治理手册第 33 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质

30、量验收规范11.1.1 金属梯架、托盘或槽盒本体之间的连接应牢固可靠，与 保护导体的连接应符合下列规定：2 非镀锌梯架、托盘和槽盒本 体之间连接板的两端应跨接保护联结导体，保护联结导体的截面 积应符合设计要求。整改后照片2.18 高低压变配电室电缆桥架跨接不完整工程创优通病治理手册第 34 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范10.2.5 母线槽安装应符合下列规定：2 母线槽段与段的连接口 不应设置在穿越楼板或墙体处，垂直穿越楼板处应设置与建（构）筑物固定的专用部件支座，其孔洞四周应设置高度为 50mm 及以 上的防水台，并应采取防火

31、封堵措施。整改后照片2.19 柴油发电机房母线穿楼板处防火封堵不严密工程创优通病治理手册第 35 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范18.1.4 由接线盒引至嵌入式灯具或槽灯的绝缘导线应符合下列 规定：1 绝缘导线应采用柔性导管保护，不得裸露，且不应在灯 槽内明敷。整改后照片2.20 走道吊顶内存在部分裸露电线工程创优通病治理手册第 36 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50016-2014建筑设计防火规范（2018 年版）10.1.10 消防配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应 符合下列规定：1 明敷时(包

32、括敷设在吊顶内)，应穿金属导管或 采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防 火保护措施。整改后照片2.21 消防配电线路明配管漏刷防火涂料工程创优通病治理手册第 37 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范6.3.8 2 直径或长边尺寸大于或等于 630mm 的防火阀，应设独 立支、吊架。整改后照片第三部分 通风空调与给排水专业常见问题及标准做法3.1 长边尺寸大于 630mm 的防火阀未增设独立支、吊架工程创优通病治理手册第 38 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50242-2002建筑给水排水及采暖

33、工程施工质量验收规范 13.4.6 压力表与存水弯管之间应安装三通旋塞。整改后照片3.2 压力排水压力表未安装三通旋塞阀工程创优通病治理手册第 39 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范 6.2.7 1 风管部件及操作机构的安装应便于操作。5 防火阀、排烟阀(口)的安装位置、方向应正确。位于防火分区 隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于 200mm。整改后照片3.3 防火阀距墙距离较远，安装距离超过 200mm工程创优通病治理手册第 40 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50016-2014（2018 年版）建筑设计防

34、火规范6.3.5 防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑 内的其他管道，在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用 防火封堵材料封堵。整改后照片3.4 排烟管道穿墙套管安装不规范，穿墙处未见保护套管和封堵工程创优通病治理手册第 41 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法13K115暖通空调风管软连接选用与安装P24 与金属风管或设备连接 图说明 1.本图适用于带软法兰边软连接、角钢法兰软连接、软连接 带与金属风管之间的连接，与设备的连接可参考。整改后照片工程创优通病治理手册3.5 共板法兰连接处，软连接不应采用自攻螺丝固定第 42 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做

35、法17K408散热器选用与管道安装P99 手动/自动互换型温控阀注：1.温控阀头应按安装步骤示意图（一）、（二）水平安装。整改后照片3.6 散热器温控阀不应垂直安装工程创优通病治理手册第 43 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范6.3.1 3 悬吊的水平主、干风管直线长度大于 20m 时，应设置防 晃支架或防止摆动的固定点。整改后照片3.7 风管缺少防晃支架固定工程创优通病治理手册第 44 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范12.0.6 8 风管、部件、管道及支架的油

36、漆应均匀，不应有透底 返锈现象，油漆颜色与标志应符合设计要求。整改后照片工程创优通病治理手册3.8 支架锈蚀第 45 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范6.2.8 风口的安装位置应符合设计要求，风口或结构风口与风管 的连接应严密牢固，不应存在可察觉的漏风点或部位，风口与装 饰面贴合应紧密。整改后照片3.9 风口与风管连接处不严密漏缝工程创优通病治理手册第 46 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3.3.13 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在墙

37、壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙 应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道 之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。整改后照片3.10 穿墙套管过长，且无防火封堵工程创优通病治理手册第 47 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范 4.2.3 2 金属风管的连接应符合下列规定：2）金属圆形风管法兰及螺栓规格应符合表 4.2.3-4 的规定，金 属矩形风管法兰及螺栓规格应符合表 4.2.3-5 的规定。微压、低 压与中压系统风管法兰的螺栓及铆钉孔的孔距不得大于 150mm；高压系统风管不得大于

38、 100mm。整改后照片3.11 风管法兰连接孔距过大工程创优通病治理手册第 48 页 共 65 页问题照片规范依据或常规做法GB50015-2019建筑给水排水设计标准3.3.18 生活饮用水水池(箱)的构造和配管，应符合下列规定:1 人孔、通气管、滥流管应有防止生物进入水池(箱)的措施。整改后照片3.12 给水泵房排水管上的防虫网未采用固定式工程创优通病治理手册第 49 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范5.4.5 末端试水装置和试水阀的安装位置应便于检查、试验，并 应有相应排水能力的排水设施。19S910 自动喷水灭火系统设

39、计P62 末端试水流程示意图 末端试水装置安装示意图注：1.末端试水装置出水，应采取孔口出流的方式通过排水漏斗 接入排水管道。整改后照片3.13 末端试水装置缺少排水管道引至地漏或其他排水点工程创优通病治理手册第 50 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范5.3.3 稳压泵的设计压力应符合下列要求：3 稳压泵的设计压力应保持系统最不利点处水灭火设施的在准工 作状态时的压力大于该处的静水压，且增加值不应小于 0.15MPa。GB50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范4.2.4 消防水泵的出水管上应安装止回阀、控制阀和压力表，

40、或 安装控制阀、多功能水泵控制阀和压力表；系统的总出水管上还 应安装压力表；安装压力表时应加设缓冲装置。缓冲装置的前面 应安装旋塞。整改后照片3.14 消防泵房水炮系统水泵压力表读数为零，显示泵组供水无压力，增压系 统处于停止运行状态，且压力表的管弯处未设置旋塞阀工程创优通病治理手册第 51 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法应对消防泵出水管支撑支架增加减震措施，消防立管制作门式固 定支架，加强管道约束。GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范12.3.20 架空管道的支吊架应符合下列规定：1 架空管道支架、吊架、防晃或固定支架的安装应固定牢固，其 型式、材质及施工应符合

41、设计要求；GB50275-2010风机、压缩机、泵安装工程4.1.5 管道的安装除应符合现行国家标准工业金属管道工程施 工及验收规范GB50235 的有关规定外，尚应符合下列要求：2 泵的进、出管道应有各自的支架，泵不得直接承受管道等的质 量。整改后照片3.15 消防泵房水泵出水管支撑不合理，消防立管缺少约束工程创优通病治理手册第 52 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范5.3.1 报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为 1.2m。整改后照片3.16 报警阀室的报警

42、阀安装高度小于 1.2m，不符合规范要求工程创优通病治理手册第 53 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范7.4.8 建筑室内消火栓栓口的安装高度应便于消防水龙带的连 接和使用，其距地面高度宜为 1.1m。GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范4.4.3 2 栓口中心距地面为 1.1m，允许偏差20mm。3 阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏 差5mm。整改后照片3.17 消火栓栓口距地高度 0.9m，不符合规范要求工程创优通病治理手册第 54 页 共 65 页问题照片规范依据或

43、 常规做法15S909消防给水及消火栓系统技术规范图示P27 消防水池设计要求消防水池溢流管和泄水管整改后照片3.18 消防泵房内的消防水池溢流管未引至排水沟工程创优通病治理手册第 55 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB 50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范5.1.15 管道支架、吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：6 竖直安装的配水干管除中间用管卡固定外，还应在其始端和终 端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离 宜为 1.5m1.8m。整改后照片3.19 报警阀室的消防管道竖向支架高度不规范工程创优通病治理手册第 56 页 共 65 页问题照片

44、规范依据或 常规做法GB 50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范5.1.16 管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。穿过 墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，穿过楼 板的套管其顶部应高出装饰地面 20mm；穿过卫生间或厨房楼板的 套管，其顶部应高出装饰地面 50mm，且套管底部应与楼板底面相 平。套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞密实。整改后照片3.20 消防泵房内的管道穿墙套管封堵不规范工程创优通病治理手册第 57 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50231-2009机械设备安装工程施工及验收通用规范6.3.3 管道直管段支架间距，宜符合表 6

45、.3.3 的规定。弯曲段 的管道，应在起弯点附近增设管道支架。整改后照片3.21 水箱间喷淋稳压泵出水管道组蝶阀与弯头连接处未设置支架工程创优通病治理手册第 58 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50275-2010风机、压缩机、泵安装工程4.1.5 管道的安装除应符合现行国家标准工业金属管道工程施 工及验收规范GB50235 的有关规定外，尚应符合下列要求：2 泵的进、出管道应有各自的支架，泵不得直接承受管道等的质 量整改后照片3.22 消防水泵的出水管缺少承重支架工程创优通病治理手册第 59 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB 50261-2017自动喷水灭火

46、系统施工及验收规范4.3.4 消防水池、高位消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产 或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。整改后照片3.23 泄水管与排水横管连接不应采用直接连接排水工程创优通病治理手册第 60 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB 50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范5.1.15 管道支架、吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：6 竖直安装的配水干管除中间用管卡固定外，还应在其始端和终 端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离 宜为 1 5m1 8m。整改后照片3.24 屋面消防水箱间补水管道未设置固定支架工程创优通病治理手册第

47、 61 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5.2.12 饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水箱的溢流管，不得与污水管道直接连接，并应留出不小于 100mm 的隔断空间。GB50015-2019建筑给水排水设计标准3.3.18 生活饮用水水池(箱)的构造和配管，应符合下列规定:1 人孔、通气管、滥流管应有防止生物进入水池(箱)的措施。整改后照片3.25 给水泵房水箱溢流管与排污管未分开，且缺少过滤网工程创优通病治理手册第 62 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB 50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范

48、4.3.5 高位消防水箱、消防水池的人孔宜密闭。通气管、溢流 管应有防止昆虫及小动物爬入水池(箱)的措施。整改后照片3.26 消防水池溢水管出水口未加设防虫网工程创优通病治理手册第 63 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB 50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范5.1.18 配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志。红色环圈 标志，宽度不应小于 20mm，间隔不宜大于 4m，在一个独立的单 元内环圈不宜少于 2 处。整改后照片3.27 消防管道标识不清晰，喷淋支管未喷涂红漆工程创优通病治理手册第 64 页 共 65 页问题照片规范依据或 常规做法GB 50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范8.4.3 雨水口砌筑应符合下列规定：1.管端面在雨水口内的露 出长度，不得大于 20mm，管端面应完整无破损；2.砌筑时，灰 浆应饱满，随砌、随勾缝.抹面应压实；3.雨水口底部应用水泥 砂浆抹出雨水口泛水坡；4.砌筑完成后雨水口内应保持清洁，及 时加盖，保证安全。整改后照片3.28 落水口未加装雨水斗盖，会导致大块杂物堵塞落水口工程创优通病治理手册第 65 页 共 65 页