工程项目目标成本测算样表.xlsx

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1、项项目目目目标标成成本本测测算算书书项项目目名名称称：编编制制日日期期：编编 制制：审审 核核：批批 准准：表1编编制制说说明明项目名称：一一、工工程程概概况况1工程地址2建设单位3设计单位4建筑面积5工程类型6结构形式7承包范围8计价模式9付款方式二二、测测算算编编制制依依据据序序号号资资料料名名称称资资料料提提交交时时间间责责任任人人备备注注1主合同资料（主合同、电子版清单、合同评审意见、法律意见书等）市场部2招标文件及招标图市场部3投标成本测算市场部4主合同交底市场部5三三、内内容容编编制制序序号号工工作作内内容容完完成成时时间间责责任任人人备备注注1施工图工程量计算，形成施工图预算工程

2、量统计表及主要指标表商务部2目标成本测算商务部牵头配合部门2.1劳务费询价清单招采部2.2材料询价清单招采部2.3周转材料、机械配置方案相关数据科技部2.4机械询价清单招采部2.5专业分包询价清单招采部2.6临建施工方案及相关配置数据科技部2.7现场管理人员配置计划及薪酬清单人力资源部2.8项目办公用品配置计划科技部/综合办2.9政府规费、附加税金、财务费用财务部第 2 页，共 29 页表13二三次经营策划分公司各职能部门及项目部编编制制说说明明第 3 页，共 29 页表2项项目目目目标标效效益益率率计计算算汇汇总总表表项目名称：建筑面积（m2）1序序号号费费用用名名称称费费用用合合计计（元元

3、）其其中中：地地下下室室结结构构其其中中：主主体体结结构构其其中中：二二次次结结构构及及装装修修平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注一一一一次次经经营营效效益益（一一）收收入入合合计计（含含税税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表41自施合同收入（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.1其中：合同总包管理配合服务费收入（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.2其中：局内部分包上缴的总包管理费收入（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2增值

4、税税额0.000.00（二二）目目标标成成本本合合计计=（1+2+3+4+5+6+71+2+3+4+5+6+7）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1 1劳劳务务费费（不不含含税税）0.000.000.000.000.00表52 2材材料料费费（不不含含税税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.1实体耗材（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表62.2周转材料（不含税）0.000.000.00/0.00表72.3周转料具（不含

5、税）0.000.000.00/0.00表83 3机机械械费费（不不含含税税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表94 4专专业业分分包包工工程程费费（不不含含税税）0.000.000.000.000.00表105 5安安全全文文明明施施工工费费（不不含含税税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5.1临时设施费（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表115.2安全、文明及环境保护费用（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表126 6间间接接费

6、费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!6.1现场管理费（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表136.2政府规费（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表146.3水电费（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表156.4附加税金#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表166.5财务费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!表17（三三）一一次次经经营营效效益益额额=-=-#D

7、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（四四）一一次次经经营营效效益益率率（%）A=/A=/#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!二二管管理理效效益益(见见二二三三次次经经营营策策划划表表）表181不不含含税税收收入入变变化化B1=B1=（策策划划内内容容实实施施完完成成后后的的不不含含税税收收入入-策策划划内内容容不不含含税税原原合合同同收收入入）*实实现现的的概概率率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0

8、!2不不含含税税成成本本变变化化B2=B2=（策策划划内内容容实实施施完完成成后后的的不不含含税税成成本本-策策划划内内容容不不含含税税原原测测算算成成本本）*实实现现的的概概率率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3不不含含税税策策划划目目标标管管理理效效益益B3=B1-B2B3=B1-B2#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!三三目目标标效效益益（一一次次经经营营+二二三三次次经经营营）第 4 页，共 29 页表21不不含含税税总总收收入入=一一次次经经营营效效益益测测算算不不含含税税收收入入+二

9、二三三次次经经营营策策划划中中不不含含税税收收入入变变化化=（+B1+B1）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2不不含含税税总总成成本本=一一次次经经营营效效益益测测算算不不含含税税成成本本+二二三三次次经经营营策策划划中中不不含含税税成成本本变变化化=（+B2+B2）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3不不含含税税总总效效益益=不不含含税税总总收收入入-不不含含税税总总成成本本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4项项目目目目标标效效益益率率（%

10、）C=C=不不含含税税总总效效益益/不不含含税税总总收收入入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!项项目目目目标标效效益益率率计计算算汇汇总总表表项目名称：建筑面积（m2）1序序号号费费用用名名称称费费用用合合计计（元元）其其中中：地地下下室室结结构构其其中中：主主体体结结构构其其中中：二二次次结结构构及及装装修修平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注第 5 页，共 29 页表3主主要要工工程程量量指指标标表表序序号号项项目目名名称称单单位位清清单单施施工工图图预预算算量量量量差差D=C-BD=C-B备备注注工工程程量

11、量B B平平米米指指标标(B/A)(B/A)工工程程量量C C平平米米指指标标(C/A)(C/A)主主要要工工程程量量指指标标表表一一建建筑筑面面积积A A1.00/1.00/0.000.001地下室1.00/1.00/0.002裙房/0.003塔楼/0.00二二钢钢筋筋指指标标t0.000.000.000.000.000.000.000.001地下室t0.000.000.002裙房t0.000.000.003塔楼t0.000.000.00三三混混凝凝土土m30.000.000.000.000.000.000.000.001地下室m30.000.000.002裙房m30.000.000.003

12、塔楼m30.000.000.00四四模模板板m20.000.000.000.000.000.000.000.001地下室m20.000.000.002裙房m20.000.000.003塔楼m20.000.000.00五五砌砌体体m30.000.000.000.000.000.000.000.001地下室m30.000.000.002裙房m30.000.000.003塔楼m30.000.000.00六六其其他他1外墙门窗m20.000.000.002内墙抹灰m20.000.000.003外墙涂料/砖m20.000.000.004钢结构t0.000.000.005土方m30.000.000.006

13、地下室防水m20.000.000.00主主要要成成本本控控制制指指标标第 6 页，共 29 页表3项项目目总总建建筑筑面面积积1.001.00自自施施合合同同额额0.000.00序号费用类别单位测算目标成本目标成本指标备注1检验试验费元0.000.002.5元/m2（建筑面积）2临时设施费元0.00#DIV/0!双控指标，详制度3安全、文明及环境保护费元0.000.0030元/m2（建筑面积）3.1其中：垃圾外运费用元0.000.002元/m2（建筑面积）4CI费用元0.000.00双控指标，详制度5职工薪酬元0.00#DIV/0!详制度6现场办公费、差旅费、车辆使用费元0.00#DIV/0!

14、自施合同额0.5%7业务招待费元0.00#DIV/0!自施合同额0.5%8创优费用元#DIV/0!双控指标，详制度9观摩及各类活动费用元0.00详制度10水电费元0.000.00双控指标，18元/m2（建筑面积）且自施合同额1.0%#DIV/0!备注：按实际情况调整主主要要工工程程量量指指标标表表序序号号项项目目名名称称单单位位清清单单施施工工图图预预算算量量量量差差D=C-BD=C-B备备注注工工程程量量B B平平米米指指标标(B/A)(B/A)工工程程量量C C平平米米指指标标(C/A)(C/A)第 7 页，共 29 页表4施施工工图图合合同同收收入入统统计计表表序序号号分分部部分分项项名

15、名称称单单位位施施工工图图预预算算量量不不含含税税单单价价（元元）不不含含税税施施工工图图合合同同收收入入合合计计（元元）增增值值税税税税额额（元元）含含税税总总价价（元元）备备注注（一一）自自施施合合同同收收入入一地下室阶段施工图合同收入0.000.000.001分部分项工程量清单2措施费清单3其他项目清单4规费项目清单5税金项目清单二主体结构阶段施工图合同收入0.000.000.001分部分项工程量清单2措施费清单3其他项目清单4规费项目清单5税金项目清单三二次结构结构阶段施工图合同收入0.000.000.001分部分项工程量清单2措施费清单3其他项目清单4规费项目清单5税金项目清单四总包

16、管理配合服务费0.000.000.00五局内部分包上缴的总包管理费0.000.000.00第 8 页，共 29 页表4自自施施合合同同收收入入小小计计（一一）=（一一+二二+三三+四四+五五）0.000.000.000.000.000.00备注：本表中以清单计价合同收入组成举例，各单位可结合项目主合同情况，调整表格中合同收入组成内容。序号单位分摊比例总包管理配合服务费分摊成本局内部分包上缴的总包管理费分摊成本自施合同收入1地下室阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2地上主体结构阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3二次结构及装

17、修阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!备注：1、地下室阶段分摊成本：地下室阶段分摊比例=地下室结构收入/（自施总收入-总包管理配合服务费-局内部分包上缴的总包管理费）2、地上主体阶段分摊成本：地上主体结构阶段分摊比例=地上主体结构收入/（自施总收入-总包管理配合服务费-局内部分包上缴的总包管理费）3、二次机构及装修阶段分摊成本：二次结构及装修阶段分摊比例=二次结构及装修收入/（自施总收入-总包管理配合服务费-局内部分包上缴的总包管理费）序序号号分分部部分分项项名名称称单单位位施施工工图图预预算算量量不不含含税税单单价价（元元）不不含含税税施施工工图图合合同同收

18、收入入合合计计（元元）增增值值税税税税额额（元元）含含税税总总价价（元元）备备注注第 9 页，共 29 页表5劳劳务务费费测测算算序序号号分分部部分分项项名名称称单单位位目目标标工工程程量量测测算算单单价价（元元）（不不含含税税）测测算算成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注一一、地地下下室室主主体体结结构构0.000.000.000.001垫层浇筑m30.003%0.002钢筋制安t0.003%0.00钢筋工程量按施工图预算量下浮6%3混凝土浇筑工程m30.003%0.004模板（含支撑架）m20.

19、003%0.005外脚手架m20.003%0.000.000.00二二地地上上主主体体结结构构0.000.000.000.001钢筋制安t0.003%0.00钢筋工程量按施工图预算量下浮6%2混凝土浇筑工程m30.003%0.003模板（含支撑架）m20.003%0.004外脚手架m20.003%0.000.003%0.00三三二二次次结结构构及及装装修修劳劳务务0.000.000.000.001砌筑工程m30.003%0.002内墙抹灰m20.003%0.000.003%0.00合合计计（一一+二二+三三）0.000.000.000.000.000.00备注：1、平米包干劳务费=分包单位自行

20、施工部分（如主体结构分包自行施工部分仅指结构）的建筑面积平米包干分包单价；实物量单价包干劳务费=分包工程量实物量包干分包单价。2、劳务费必须按照工程量与相应单价计算后合成，不能凭空预估。采用平米包干的，建筑面积须计算准确，且应根据施工图预算量和分包单价计算后进行换算；采用实务量单价包干的，分包工程量按施工图预算量计算，与收入同进同出。3、劳务单价应结合项目实际情况，已定价的劳务工程按定标价格确定；未定价的劳务工程按当月同结构类型工程的劳务价格且不超当期公司发布的分包指导价/限价确定进行测算。4、用于临时设施费和安全、文明及环境保护费用等的劳务费用不在劳务费中测算，在安全文明施工费中单独列项测算

21、。第 10 页，共 29 页表6实实体体耗耗材材费费测测算算序序号号材材料料名名称称单单位位规规格格/型型号号施施工工图图预预算算量量节节余余率率材材料料消消耗耗控控制制量量测测算算单单价价（元元）（不不含含税税）测测算算成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注一钢钢筋筋0.000.000.000.000.000.000.000.001地下室结构钢筋0.000.000.000.001.1螺纹钢tHRB400E10-6%00.0013%0.001.2螺纹钢tHRB400E12-6%00.0013%0.00

22、1.3螺纹钢tHRB400E14-6%00.0013%0.001.4螺纹钢tHRB400E16-6%00.0013%0.001.5螺纹钢tHRB400E18-6%00.0013%0.002地上主体结构钢筋0.000.000.000.002.1螺纹钢tHRB400E10-6%00.0013%0.002.2螺纹钢tHRB400E12-6%00.0013%0.002.3螺纹钢tHRB400E14-6%00.0013%0.002.4螺纹钢tHRB400E16-6%00.0013%0.002.5螺纹钢tHRB400E18-6%00.0013%0.003二次结构及装修阶段钢筋0.000.000.000.0

23、03.1螺纹钢tHRB400E10-6%00.0013%0.003.2螺纹钢tHRB400E12-6%00.0013%0.003.3螺纹钢tHRB400E14-6%00.0013%0.003.4螺纹钢tHRB400E16-6%00.0013%0.003.5螺纹钢tHRB400E18-6%00.0013%0.00二二混混凝凝土土0.000.000.000.000.000.000.000.001地下室结构混凝土0.000.000.000.001.1商品混凝土m3C200%00.003%0.001.2商品混凝土m3C250%00.003%0.001.3商品混凝土m3C300%00.003%0.001

24、.4商品混凝土m3C350%00.003%0.001.5商品混凝土m3C400%00.003%0.002地上结构混凝土0.000.000.000.002.1商品混凝土m3C200%00.003%0.002.2商品混凝土m3C250%00.003%0.002.3商品混凝土m3C300%00.003%0.002.4商品混凝土m3C350%00.003%0.002.5商品混凝土m3C400%00.003%0.003二次结构及装修阶段混凝土0.000.000.000.003.1商品混凝土m3C200%00.003%0.003.2商品混凝土m3C250%00.003%0.00三砌砌体体0.000.000

25、.000.000.000.000.000.001蒸压加气混凝土砌块m30%00.0013%0.00四其其他他零零星星材材料料0.50%0.50%0.000.000.000.0013%13%0.000.000.000.00合合计计（一一+二二+三三+四四）0.000.000.000.000.000.00第 11 页，共 29 页表6备注：1、钢筋材料费=施工图预算量（16%）材料单价；除钢筋外其他主材费=施工图预算量材料单价。2、除钢筋外其他主材数量按施工图预算量计算，与收入同进同出，其中混凝土量不扣除钢筋所占体积，但混凝土钢构件组合结构形式，应扣除混凝土中钢构件所占体积。3、材料单价=材料供应

26、价+运杂费+运输损耗费+采购保管费，根据测算当月公司的采购结算价、业主指定材料价或市场询价确定。4、其他零星材料费指除了工程主材费、周转材料（周转料具）费和劳务分包合同中未包含辅材外的其他零星材料费用。测算目标成本时，按不高于钢筋、混凝土主材费之和的0.5%确定。5、用于临时设施费和安全、文明及环境保护费用等的材料费用不在材料费中测算，在安全文明施工费中单独列项测算。序号其中：单位零星材料分摊比例零星材料分摊成本实体耗材分摊成本备注1地下室阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!地下结构钢筋+地下结构混凝土+地下室阶段零星材料分摊2地上主体结构阶段分摊成本元#DIV/0!#DI

27、V/0!#DIV/0!地上结构钢筋+地上结构混凝土+地上结构零星材料分摊3二次结构及装修阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!二次结构钢筋+二次结构混凝土+砌体+二次结构及装修阶段零星材料分摊备注：1、地下室阶段分摊成本：地下室阶段分摊比例=地下室结构收入/自施总收入2、地上主体阶段分摊成本：地上主体结构阶段分摊比例=地上主体结构收入/自施总收入3、二次机构及装修阶段分摊成本：二次结构及装修阶段分摊比例=二次结构及装修收入/自施总收入第 12 页，共 29 页表7周周转转材材料料费费测测算算序序号号材材料料名名称称单单位位目目标标工工程程量量测测算算单单价价（元元）（不不含含

28、税税）测测算算成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）残残值值率率扣扣除除残残值值后后成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注1模板（红）m20.000.0013%0.002模板（黑）m20.000.0013%0.003木枋m30.000.0013%0.00合合计计0.000.000.000.000.000.000.000.00备注：1、材料费=进场数量（1残值率）采购单价；残值率按公司同类已完工程平均水平测算。2、进场数量根据工程规模、层数、结构形式、面积及模板周转次数和损耗量等综合考虑确定。3、用于

29、临时设施费和安全、文明及环境保护费用等的材料费用不在材料费中测算，在安全文明施工费中单独列项测算。序号其中：单位分摊比例分摊成本1地下室阶段分摊成本元0.000.002地上主体结构阶段分摊成本元0.000.00备注：1、地下室阶段分摊成本：地下室阶段分摊比例=地下室模板接触面积/总模板接触面积2、地上主体阶段分摊成本：地上主体结构阶段分摊比例=地上主体模板接触面积/总模板接触面积第 13 页，共 29 页表8周周转转料料具具费费测测算算序序号号料料具具名名称称单单位位目目标标租租赁赁数数量量测测算算租租赁赁单单价价（元元）（不不含含税税）租租赁赁时时间间（取取整整数数）租租赁赁金金额额（元元）

30、（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注一一架架体体租租赁赁费费1套扣t0.0013.00%0.002顶托条0.0013.00%0.003套扣顶托进退场费t0.0013.00%0.004套扣顶托打包费t0.0013.00%0.005钢管t0.0013.00%0.006扣件套0.0013.00%0.007外架钢笆片元/t/月0.0013.00%0.008钢管材料进出场费t0.0013.00%0.009钢管扣件打包费t0.0013.00%0.00101111小小计计0.000.000.000.000.000.00二二损损耗耗费费目

31、目标标租租赁赁数数量量材材料料采采购购单单价价（元元）（不不含含税税）损损耗耗系系数数租租赁赁金金额额（元元）（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注1套扣t0.002.00%0.0013.00%0.00年损耗系数：钢管1%、扣件2%、顶托1%2顶托条0.001.00%0.0013.00%0.003钢管t0.001.00%0.0013.00%0.004扣件套0.002.00%0.0013.00%0.005外架钢笆片t0.001.00%0.0013.00%0.0067 7小小计计0.000.000.000.000.000.00合

32、合计计（一一+二二）0.000.000.000.000.000.00备注：1、租赁费=租赁数量租赁时间租赁单价。2、损耗费=租赁数量损耗系数材料单价。3、租赁数量、租赁时间根据施工方案确定；年损耗系数：钢管1%、扣件2%、顶托1%；租赁单价、材料单价按当月公司的租赁/赔偿结算价或市场询价确定。4、用于临时设施费和安全、文明及环境保护费用等的材料费用不在材料费中测算，在安全文明施工费中单独列项测算。序号其中：单位分摊比例分摊成本1地下室阶段分摊成本元0.000.002地上主体结构阶段分摊成本元0.000.00备注：1、地下室阶段分摊成本：地下室阶段分摊比例=地下室结构收入/（地下室+地上）结构总

33、收入2、地上主体阶段分摊成本：地上主体结构阶段分摊比例=地上主体结构收入/（地下室+地上）结构总收入第 14 页，共 29 页表9机机械械费费测测算算序序号号机机械械名名称称单单位位型型号号目目标标数数量量租租赁赁时时间间租租赁赁单单价价（元元)（不不含含税税）测测算算成成本本合合计计（元元)（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）备备注注起起租租时时间间预预计计拆拆除除时时间间租租赁赁时时间间1 1塔塔吊吊费费用用0.000.000.000.001.1*塔吊租赁费用月0.000.0013%0.001.2塔吊进出场及安拆费项/0.0013%0.001.3塔吊指挥工资

34、月0.000.003%0.001.4塔吊司机工资月0.000.003%0.001.5塔吊基础项/0.000.001.62 2施施工工电电梯梯费费用用0.000.000.000.002.1*施工电梯租赁费用月0.000.0013%0.002.2施工电梯进出场及安拆费项/0.0013%0.002.3施工电梯司机工资月0.000.003%0.002.4施工电梯基础项/0.000.002.53 3泵泵送送费费0.000.000.000.003.10.003%0.004 4零零星星机机械械费费0.000.000.000.004.1吊车0.0013%0.004.2吊篮0.0013%0.004.3合合计计（

35、1+2+3+41+2+3+4）0.000.000.000.00备注：1、机械费=（数量使用时间目标成本单价）。2、混凝土泵送费=主体结构砼施工图预算量目标成本单价。3、施工机具选用的型号、数量、使用时间根据施工方案确定；目标成本单价按测算当月的租赁结算价、市场询价确定。4、塔吊预计拆除时间以预计主体结构封顶时间+一个月计算。序号其中：单位分摊比例分摊成本1地下室阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!2地上主体结构阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!3二次结构及装修阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!备注：1、地下室阶段分摊成本：地下室阶段分摊比例=地下室结构收入/自施总收入2、

36、地上主体阶段分摊成本：地上主体结构阶段分摊比例=地上主体结构收入/自施总收入3、二次机构及装修阶段分摊成本：二次结构及装修阶段分摊比例=二次结构及装修收入/自施总收入第 15 页，共 29 页表10专专业业分分包包工工程程费费测测算算序序号号分分部部分分项项名名称称单单位位目目标标工工程程量量测测算算单单价价（元元）（不不含含税税）测测算算成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注1 1土土石石方方工工程程0.000.000.000.001.1场地平整0.009%0.001.2土方挖掘及外运0.009%0

37、.000.009%0.002 2基基坑坑支支护护工工程程0.000.000.000.00 0.009%0.003 3桩桩基基础础工工程程0.000.000.000.00 0.009%0.004 4防防水水工工程程0.000.000.000.004.1地下防水工程0.009%0.004.2地上及屋面防水工程0.009%0.005 5涂涂料料工工程程0.000.009%9%0.000.00 0.009%0.006 6其其他他服服务务类类分分包包费费0.000.000.000.006.1设计服务费0.006%0.006.2咨询服务费0.006%0.006.3检验试验费0.006%0.00 0.006

38、%0.00合合计计0.000.000.000.000.000.00备注：1、实体工程专业分包费=分包工程量分包单价。2、测算目标成本时，分包工程量按施工图预算量计算，与收入同进同出。分包单价应结合项目实际情况，已定价的专业工程按定标价格确定；未定价的专业工程按当月同结构类型工程的分包价格且不超当期公司发布的分包指导价/限价确定，无同结构类型工程的按市场询价确定。3、其他服务类分包费按当地规定文件和市场同类型项目进行测算。特殊项目视具体情况而定。其中检验试验费一般项目不超过2.5元/m2（建筑面积）；特殊项目如钢结构工程、厂房工程可根据实际检验试验分包合同测算计取。序号其中：单位小计备注1地下室

39、阶段专业分包服务费元0.00土石方工程+基坑支护工程+桩基础工程+地下防水工程+其他服务类分包费*地下室阶段分摊比例2地上主体结构阶段专业分包服务费元0.00地上及屋面防水工程+其他服务类分包费*地上主体结构阶段分摊比例3二次结构及装修阶段专业分包服务费元0.00涂料工程等+其他服务类分包费*二次结构及装修阶段分摊比例备注：1、地下室阶段分摊比例=地下室结构收入/自施总收入2、地上主体结构阶段分摊比例=地上主体结构收入/自施总收入3、二次结构及装修阶段分摊比例=二次结构及装修收入/自施总收入第 16 页，共 29 页表11临临时时设设施施费费测测算算序序号号分分部部分分项项名名称称单单位位目目

40、标标工工程程量量测测算算单单价价（元元)（不不含含税税）测测算算成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）残残值值率率扣扣除除残残值值后后成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注一一自自建建临临时时设设施施费费0.000.000.000.000.000.001 1临临时时设设施施劳劳务务费费0.000.000.000.000.000.001.1场地平整0.00/0.003.00%0.001.2垫层混凝土浇筑0.00/0.003.00%0.001.3大门基础0.00/0.003.00%0.001.4砌体墙砌

41、筑0.00/0.003.00%0.001.5墙面抹灰0.00/0.003.00%0.000.00/0.002 2临临时时设设施施专专业业分分包包费费0.000.000.000.000.000.00测算时可以考虑一定残值2.1临建绿化0.000.009.00%0.000.000.009.00%3 3临临时时设设施施材材料料费费0.000.000.000.000.000.00测算时可以考虑一定残值3.1板房（彩板房、集装箱等）0.000.0013.00%0.003.2混凝土材料费0.000.0013.00%0.003.3临时围墙0.000.0013.00%0.003.4装配式临时道路0.000.0

42、013.00%0.003.5门卫室0.000.0013.00%0.00二二临临时时设设施施其其他他（租租房房、租租地地费费）0.000.000.000.000.000.001 1租租房房费费用用0.000.000.000.000.000.001.1房屋租赁费0.00/0.006.00%0.001.2房屋维修费0.00/0.006.00%0.001.3物业管理费0.00/0.006.00%0.001.4租房排污费0.00/0.006.00%0.001.5绿化绿植费0.00/0.006.00%0.001.6因场地条件限制，项目不能提供劳务人员住宿的，由劳务自行解决并给予劳务补贴的费用0.00/0.

43、003.00%0.00在劳务费中拆分2 2租租地地费费用用0.000.000.000.000.000.000.00/0.000.00合合计计（一一+二二）0.000.000.000.000.000.000.000.00备注：1、临时设施包括管理人员办公生活区临时设施、工人生活区临时设施、生产区临时设施和其他（如因场地限制产生的租房或租地费用等）。2、临时设施费分为临时设施劳务费、临时设施材料费、临时设施专业分包费和临时设施其他费。3、计算方法如下：临时设施费=临时设施预算量临时设施单价。第 17 页，共 29 页表114、临时设施预算量根据经审批的项目临时设施方案计算，临时设施单价参照劳务费、

44、材料费、专业分包工程费的原则确定。5、临时设施范围、摊销、费用控制标准按中国建筑第四工程局有限公司临建工程管理规定（试行）（中建四商函字20227号）执行。序号其中：单位分摊比例分摊成本1地下室阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!2地上主体结构阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!3二次结构及装修阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!备注：1、地下室阶段分摊成本：地下室阶段分摊比例=地下室结构收入/自施总收入2、地上主体阶段分摊成本：地上主体结构阶段分摊比例=地上主体结构收入/自施总收入3、二次机构及装修阶段分摊成本：二次结构及装修阶段分摊比例=二次结构及装修收入/自施总收入第

45、18 页，共 29 页表12安安全全、文文明明及及环环境境保保护护费费测测算算序序号号分分部部分分项项名名称称单单位位目目标标数数量量测测算算单单价价（元元)（不不含含税税）测测算算成成本本合合计计（元元)（不不含含税税）残残值值率率扣扣除除残残值值后后成成本本合合计计（元元）（不不含含税税）增增值值税税率率增增值值税税额额（元元）（进进项项）平平米米造造价价（不不含含税税）备备注注1 1劳劳务务费费中中的的安安全全文文明明施施工工费费0.000.00/0.000.003%3%0.000.00其中垃圾外运0.00/0.003%0.002 2专专业业分分包包或或服服务务类类分分包包中中安安全全、

46、文文明明及及环环境境保保护护费费用用0.000.000.000.000.000.00测测算算时时可可以以考考虑虑一一定定残残值值2.1CI费用0.000.006%0.002.2安保费用0.000.006%0.002.3门禁系统0.000.009%0.002.4智慧工地0.000.009%0.002.5临时给排水系统、临时用电系统、临时消防系统0.000.009%0.002.6场地监控0.000.009%0.000.000.000.003 3自自行行采采购购部部分分的的安安全全、文文明明及及环环境境保保护护费费用用0.000.000.000.000.000.00测测算算时时可可以以考考虑虑一一定

47、定残残值值3.13.1自自购购材材料料签签订订合合同同部部分分0.000.000.000.000.000.003.1.1安全防护棚0.000.000.003.1.2标准化围挡0.000.000.003.1.30.000.000.003.23.2自自购购材材料料采采用用报报销销形形式式部部分分0.000.000.000.000.000.003.2.1安全防护（劳保）用品0.00/0.000.003.2.2防疫支出0.00/0.000.000.000.000.00合合计计（1+2+31+2+3）0.000.000.000.000.000.000.000.00备注：1、除安保费用、CI费用外的安全、

48、文明及环境保护费用建筑面积30元/m2（上限值）；观摩项目、创优项目单独立项审批相关费用。2、CI费用建筑面积2元/m2，且自施合同额10亿元的项目控制在50万以内，自施合同额在5-10亿元的项目控制在40万以内，自施合同额3-5亿元项目控制在30万以内；自施合同额3亿元项目控制在20万以内；CI 费用控制标准根据项目工期，按年进行调节，工期少于3年的，CI 费用控制标准不作调整；工期超过 3年的，每增加1年（不到1年按1年计），CI费用控制标准调增系数为0.3。3、安保费用根据项目情况从下面两种方式选择一种测算：方式一：安保费用=项目所管辖的围墙范围内施工区域场地面积项目合同工期（月）1元/

49、m2/月；方式二：安保费用=项目平均设立安保岗数量项目合同工期（月）安保岗单月价格。序序号号其中：单位分摊比例分摊成本1地下室阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!2地上主体结构阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!3二次结构及装修阶段分摊成本元#DIV/0!#DIV/0!备注：安全文明施工措施费用包含的成本内容按当地文件执行。费用分三阶段进行测算分摊。1、地下室阶段分摊成本：地下室阶段分摊比例=地下室结构收入/自施总收入2、地上主体阶段分摊成本：地上主体结构阶段分摊比例=地上主体结构收入/自施总收入3、二次机构及装修阶段分摊成本：二次结构及装修阶段分摊比例=二次结构及装修收入/自施总

50、收入第 19 页，共 29 页表13现现场场管管理理费费测测算算序序号号职职位位人人数数工工作作时时间间测测算算单单价价测测算算成成本本合合计计备备注注一一项项目目职职工工薪薪酬酬（1+2+3+41+2+3+4）0.000.00级项目应控制在自施合同额的2%以内，级项目应控制在自施合同额的3%以内，级项目应控制在自施合同额的4%以内。1 1管管理理人人员员工工资资0.000.001.1项目经理0.000.001.2技术总工0.000.001.3商务经理0.000.001.4生产经理0.000.001.5综合办主任0.000.001.6成本工程师0.000.001.7材料主管0.000.001.