高级中学新建工程体育馆及看台施工招标文件.docx

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1、南通市建设工程海安上湖高级中学新建工程（项目名称）体育馆及看台施工招标公告（资格后审）1.招标条件本招标项目海安上湖高级中学新建工程（项目名称）已经 海安市行政审批 局 批准建设，批文号海行审 2019260 号 。招标人为 南通上湖创新 区建设投资有限公司 ，招标代理机构为 海安中信会计师事务所有限公司，建设资金来自 财政（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行体育馆及看台施工公开招标。2.项目概况与招标范围（1）工程地点：上湖创新区 A33 地块（创新西路东侧、规划一路与规划二路之间）。（2）工程规模：总建筑面积约 52496m 2 ，其中地上建筑面积 48766 m 2 ，地下建

2、筑 面积 3730（其中人防面积 2990m 2 ）。本次招标工程总占地面积 2442.38m2,体育馆建筑面积 3822.55m2 ；体育看台建筑面积 499.23m2 ；均为框架结构，独立基础 +基础 梁，无砖基础设 计。（3）招标范围：海安上湖高级中学新建工程体育馆及看台施工。含：土建工程、室内装 修工程、给排水工程、强电工程及弱电工程的预埋等，具体内容详见工程量清单及图纸说明。（4）计划开、竣工时间：2020 年 3 月 18 日至 2020 年 7 月 31 日，工期：135 日历天，具 体开工时间以开工报告为准。（5）质量要求：合格。奖项要求：无。（6）标段划分及招标内容：标段序号

3、招标内容合同估算价(万元)申请人资质 类别及等级项目负责人 等级B3206210336000206005001体育馆及看台 施工1950建筑工程施工总承包叁级及以上资质建筑工程一级（不含临时）注册建造师3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备建筑工程一级（不含临 时）注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B 证）且必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变

4、更后无在建工程（必须原合同工期 已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停1工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的1工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。以下条件属于资格审查的必要合格条件：（1）具备独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻

5、结和破产状态；（3）自 2018 年 02 月 01 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以 他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自 2019 年 02 月 01 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后 放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自 2019 年 11 月 01日以来，企业 没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）企业

6、具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（7）业绩要求：无；（8）其他报名条件：授权委托书；授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、投标 人为其缴纳的社会保险缴费记录（投标人须保证项目负责人及授权委托人均为本单位的正式 职工，并为其缴纳自投标截止之日前三个月（不包含当月）的社会保险缴费记录（社会保险 缴费记录必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章），能提供社会保险缴费记录的高校、科研院所等单位，由所在单位上级人事主管部门提供相应 的证明材料。项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材

7、料）；本工程投标人拟派项 目负责人年龄至投标时间截止不得超过 60 周岁；投标人承诺函。项目负责人应满足省住房城乡建设厅关于进一步明确施工项目经理部关键岗位人员网上备案标准及有关管理要求的通知的通知苏建建管(2017)236 号文的要求，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（9）企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的南通市建筑业企业信用管理手册或南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册（以下合称为信用手册），且信用

8、手册未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人 为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入信用手册。提醒：根据市城乡建设局南通市城乡建设局关于印发南通市建筑业企业信用手册管理办法（试行）的通知规定，2014 年 7 日 31 日起建筑业企业原持有的江苏省建筑2业 企业信用管理手册将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建 筑市场监管平台，按照办法要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。2（10）根据省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函（苏建函建管【2019】233 号）文件要求，投标人某

9、项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。3.2 本次招标（接受或不接受）联合体招标。联合体投标的，应满足下列要求：本工程 不接受联合体投标。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。4.招标文件的获取4.1 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于 2020 年 2 月 28 日到 2020 年 3 月 13 日 登录南通市公共资源 交易网，凭企业 CA 证书直接下载招标文件。4.2 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5.投标文件的递交5.1 投标文件递

10、交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 3 月 13 日 14 时 30 分，本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送 等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制正本壹份、副本叁份，同时 提供电子投标文件和提供壹套投标文件的清单大师、造价师 3000、智慧、赛德、神机妙算等 造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或 U 盘刻录送至招标代理单位。6.发布公告的媒介本次招标

11、公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省公共资源交易网上发布。软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司丁志祥：18662609561。7.其他事项本工程投标保证金为人民币 39 万元 整。特别提醒：（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。（2）未按招 标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。8.本工程评标办法：价格单因素综合评估法。9.联系方式招标人：南通上湖创新区建设投资有限公司 招标代理机构：海安中信会计师事务所有限公司地 址：海安市公共资源交易中心窗口，海安市地 址：海安市上湖创新区东海大道 22 号高新区镇南路 399 号二楼邮 编：226600

12、邮 编：226600联系人：董浩 联系人：谭勇电 话：0513-81863036 电 话：0513-818195733海安上湖高级中学新建工程（项目名称）体育馆及看台施工标段施工招标招 文 件招标人:南通上湖创新区建设投资有限公司（盖单位章）日 期:2020 年 2 月 28 日4工程招标文件备案表编制人：贲智海日 期：2020 年 2 月 28 日招标人(盖章)法定代表人(签字或盖章)招标代理机构(盖章)法定代表人(签字或盖章)日 期：2020 年 2 月 28 日5第一卷第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：南通上湖创新区建设投资有限公司 地

13、址：海安市上湖创新区东海大道 22 号 联系人：董浩电话：0513-81863036 电子邮件：1.1.3招标代理机构名称：海安中信会计师事务所有限公司 地址：海安市公共资源交易中心窗口，海安市高新区镇南 路 399 号二楼 联系人：谭勇电话：0513-81819573 电子邮件：1.1.4项目名称海安上湖高级中学新建工程1.1.5建设地点6上湖创新区 A33 地块（创新西路东侧、规划一路与规划二 路之间）1.2.1资金来源 国有资金非国有资金 企业自筹1.2.2出资比例国有资金：100 其中，财政资金 100，自筹资金;非国有资金：%1.2.3资金落实情况已落实 1.3.1招标范围海安上湖高

14、级中学新建工程体育馆及看台施工。关于招标范围的详细说明第五章工程量清单及“技术标准和要求”。1.3.2工程特征房屋建筑：体育馆及看台施工 市政、绿化工程：1.3.3计划工期计划工期：135 日历天 计划开工日期：2020 年 3 月 18 日 计划竣工日期：2020 年 7 月 31 日 除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：（具体开工日期以监理人发出的开工通知中载明 的开工日期起算。）有关工期的详细要求见“技术标准和要求”。61.3.4质量要求质量标准：合格一次性验收合格奖项要求：无。关于质量要求的详细说明见“技术标准和要求”。1.4.1投标人资质条件、能力和 信誉、资格审查的必要合 格

15、条件资质条件：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。财务要求：未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产 被接管、冻结和破产状态。业绩要求：无。信誉要求：自 2018 年 02 月 01 日以来，企业和拟派项目 负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗 取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关 部门行政处罚的；自 2019 年 02 月 01 日以来，企业没有 无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放 弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自 2019 年 11 月 01日以来，企业没有因拖欠工人工资被 招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通

16、 报批评的。拟派的项目负责人资格：建筑工程专业一（不含 临 时）级 （含以上级）注册建造师执业资格，具 备建设行政主管部 门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B 证）且必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上 单位受聘或者执业。2.项目负责人是非变更后无在建工 程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期 已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致 使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负 责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程 与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同 一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模 在项目

17、负责人执业范围之内。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社 会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个 及以上单位。其他要求：授权委托书；授权委托代理人、项目负责人的 有效劳动合同、投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（投 标人须保证项目负责人及授权委托人均为本单位的正式 职工，并为其缴纳自投标截止之日前三个月（不包含当月）的社会保险缴费记录（社会保险缴费记录必须由社保部门 出具并加盖社保机构章或社7保机构参保缴费证明电子专 用章），不能提供社会保险缴费记录的高校、科研院所等 单位，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材7料。

18、项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未 达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和 社会保障部门出具的退休证明材料）；本工程投标人拟派 项目负责人年龄至投标时间截止不得超过60 周岁；投标 人承诺函。其他要求：项目负责人应满足省住房城乡建设厅关于进 一步明确施工项目经理部关键岗位人员网上备案标准及 有关管理要求的通知的通知苏建建管(2017)236 号文的 要求，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经 理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项 目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关 键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后 自动生成。企业信

19、用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发 的南通市建筑业企业信用管理手册或南通市建筑业 企业（单项投标）信用管理手册（以下合称为信用手 册），且信用手册未处于在拟投标项目所在地暂停或 停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师 的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入信用手 册。提醒：根据市城乡建设局南通市城乡建设局关于印发南 通市建筑业企业信用手册管理办法（试行）的通知规 定，2014 年 7 日 31 日起建筑业企业原持有的江苏省建 筑业企业信用管理手册将停止在南通市区招标平台使 用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平 台，按照办法要求到市建设局驻行政审批窗口申领新

20、证，并申请信用核查。根据省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不 合格企业参加招投标相关事宜的复函（苏建函建管【2019】233 号）文件要求，投标人某项被核查为不达标 的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.9.1踏勘现场不组织组织踏勘时间：踏勘集中地点：1.11分 包不允许允许分包内容要求：室内装修、消防等。8分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：如中标单位无相应施工资 质，则由中标单位分包给具有相应资质的施工单位，拟分 包单位需提供相应的专业资质或成功案例，经招标人实地 考察

21、书面确认后方可签订合同，进场施工。中标单位应与 分包单位签订合同，并就该分包工程承担全部责任，签订 的合同须报发包人备案。1.12偏 离不允许允许，可偏离的项目和范围见“技术标准和 要求”允许偏离最高项数：偏差调整方法：2.1构成招标文件的其他材料清单、图纸等2.2.1投标人要求澄清招标文件 的截止时间2020 年 3 月 8 日 17 时 00 分2.2.2投标截止时间2020 年 3 月 13 日 14 时 30 分2.3招标控制价编制依据执行建设工程工程量清单计价规范（GB5 0500-2013 ）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（20 14 ）、江苏省 安 装工程计价定额（2014 ）、

22、苏建价（2014 ）448 号 关于建 设工程工程量清单计价规范及其 9 本计算 规范的贯彻意 见、江苏省建设工程费用定额（2014 ）及苏建价（201 6 ）154 号省住房城乡建设厅 关于建筑业实施营改增后江苏 省建设工程计价依据调整 的 通 知 、施 工 图 及 设 计 变 更；人工单价按江苏省住房和城乡建设厅苏建函价2019411 号文执行；材料价格按南通造价信息 2020 年第 1 期；指 导价中没有的部分材料参考市场价。2.3.3招标控制价公布日期2020 年 3 月 6 日 09 时 00 分3.1.1构成投标文件的其他材料详见招标文件3.3.1投标有效期60 天3.4.1投标保

23、证金投标保证金时效：60 日历天投标保证金的金额：39 万元 递交方式：投标保证金必须以转账汇款方式提交或者是在 投标有效期内有效的投标人基本户开户银行出具保函形 式的投标担保，不接受现金方式提交。投标保证金必须投 标人自身的名义且必须从投标人法人基本存款帐户提交，不得以分支机构等其他名义提交。93.6是否允许递交备选投标方 案不允许允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备 选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标 办法”。93.7.3签字和（或）盖章要求签字或盖章3.7.4投标文件副本份数零份3.7.5装订要求按照投标人须知第 3.1.1 项规定的投标文件组成内容，投 标文件应按以

24、下要求装订：本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间 前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵 达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参 加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场 招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制 正本壹份、副本叁份，同时提供电子投标文件和提供壹套 投标文件的清单大师、造价师 3000、智慧、赛德、神机 妙算等造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或 U 盘刻录送至招标代理单位。4.2.4递交投标文件地点本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间 前上传加密的投标文

25、件到系统，开标当日，投标人不必抵 达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参 加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场 招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4.2.3是否退还投标文件否是退还安排：5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：海安市公共资源交易中心开标室（海安市海安 镇镇南路 399 号三楼）5.2开标程序（4）密封情况检查：无（5）开标顺序：全程电子化开标顺序:点名-核验投标保 证金-抽取评标办法及相应系数-解密投标文件-评标委员 会评审-宣读投标报价及相关内容-结束退场6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：3 人，其中招标人代表

26、0 人（限招标人 在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件），专家 3 人；评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采 用语音系统自动通知。7.1是否授权评标委员会确定 中标人是否推荐的中标候选人数：3 人 107.3.1履约担保履约担保的形式：现金支票或履约保函履约担保的金额：投标人提供的履约担保金额为合同价款 的 2%；由市公共资源交易中心负责收取、退还。中标单 位的投标保证金可直接转为履约保证金，不足部分由中标 人缴齐。履约保证金实行财政专户存储，统一管理。不能10按合同履约的，按合同扣减保证金；违反海安县政府投 资重大工程建设项目廉政预警办法（试行）的，保证金 不予退还

27、（不超过中标价的 2%）。退还履约保证金时，必 须同时提供：竣工验收报告；相关工程变更责任追究 执行到位证明。履约保证金不计付利息。10.需要补充的其他内容10.1 词语定义10.1.1类似项目类似项目是指：10.1.2不良行为记录不良行为记录是指：根据最高人民法院“全国法院失信被 执行人名单信息公布与查询”平台，投标人被查出被法院 列入失信被执行人名录且该投标人未能提供合法有效的 法院执行撤销、和解、完毕或其他形式的终结执行裁定证 明的，则招标人有权拒绝该投标人投标。10.2 投标人代表出席开标会本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到 系统，开标当日，投标人

28、不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易 系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交 流、澄清、提疑以及文件传送等活动。10.3 中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同 一媒介和有形建筑市场交易中心予以公示，公示期不少于 3 日。10.4 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印 和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件 中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.5 重新招标的其他情形除投标人须知正文第

29、8 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效 期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.6 同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应 当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.7 监 督11本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行 政监督部门依法实施的监督。10.8 解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构 成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条

30、款约定的合同 文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一 组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不 能形成结论的，由招标人负责解释。10.19 招标人补充的其他内容一、特别提醒:1.本工程无技术标。2.本工程实行全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的完整 的投标文件到南通市网上招投标会员系统，其中资格后审材料以上传至网上的完整 的原件扫描件为准，投标人要对提供的原件扫描件

31、真实性承担相应的法律责任。软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司丁志祥：18662609561。3.本招标文件蓝色字与黑色字表述不一致的内容，一律以蓝色字表述为准。二、投标保证金：1本工程的投标保证金实行集中管理投标人须向招标人交纳投标人须知前附表规 定的金额作为投标保证金，户名：海安市公共资源交易中心，开户行：中国建设银 行股份有限公司海安支行，账号：会员系统中相对应标段的随机生成的子账户即保 证金账号。2投标保证金递交退还的方式：南通市公共资源交易中心已启用网上缴纳、核对保证金。报名单位须在投标截 止时间前将投标保证金从企业基本账户，缴入投标保证金专用账户，支付方式有三 种：

32、建行网银支付；他行网银支付；线下交易支付，线下交易支付有电汇方 式。无论哪种支付方式，都须在用备注栏中顶格注明项目名称（具体操作请仔细阅 读保证金缴存操作指南）。投标保证金必须以转账汇款方式提交或者是在投标有效期内有效的投标人基本 户开户银行出具保函形式的投标担保，不接受现金方式提交。投标保证金必须投标 人自身的名义且必须从投标人法人基本存款帐户提交，不得以分支机构等其他名义 提交。汇款特别说明：（1）获取子账户：通过 CA 锁登录系统下载招标文件后在：工程业务-保证金管 理-选中已下载招标文件的项目然后点击生成子账号，在标段的最后一列会随机生 成一个子账户号例如（32001647136052

33、516962-0008）。12（2）缴纳流程：投标单位通过所开的基本账户登录网上银行进行支付，账户名：海 安 市 公 共 资 源 交 易 中 心，账 号：为 随 机 生 成 的 子 账 户 号 (如：32001647136052516962-0008)。交易完成后打印回单，开标时随投标文文件递交给 招标人。各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，提前办理相关 事项，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定帐户。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的 投标保证金无效。三、有关投标报价的说明：1、投标报价应包括招标文件所确定的招标

34、范围内相应图纸及工程量清单的全部内 容，以及招标文件所确定的工期、质量要求，为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、机械设备、材料、劳务、技术措施、施工方法、合同履行过程中可能发 生的风险及所需的全部费用。投标报价应根据投标人实际情况自主进行报价，并最 大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。投标人在报价时应充分考虑市场 风险和施工过程中可能发生的费用,中标后将不再另行结算支付。2、招标控制价作为投标报价的最高限价，是总价控制，各投标人需认真测算成本、自主报价。如果投标人认为控制价中某一（或几项）项目或某一种（或几种）材料 价格低于市场价则应在投标报价中综合考虑，中标后不得以此为由不同意

35、施工或要 求增加费用，否则招标人可直接委托第三方施工或提供材料，费用按招标人实际采 购价的双倍从中标人结算价款中扣除，同时将中标人的行为作为履约情况不良行为 报海安市行政审批局备案。3、投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟 定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，实行自主报价（已 列入不可竞争的项目除外）。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的 造价信息或低于同期的市场价格信息，视为对招标人的优惠。投标人标函中所报设 备、材料其标准、等级、规格不得低于清单的要求。中标人应根据清单确定的标准、等级、规格组织施工。4、投标人中标后应根据国家

36、、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定缴纳有 关费用，该费用已包含在报价中，招标人不另行给付，费用缴纳的标准投标人可向 有关部门查询。5、现场踏勘：5.1 投标人自行踏勘现场，应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施 工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标 后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形 式增加工程造价的要求。施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由投标人自行13承担，结算时不予调整。5.2 施工单位自行考察施工现场情况，充分考虑场地及场地周边情况对工程施工的 影响，独立有效的做好该工程周边的有关群众工作，并

37、充分考虑工程实施范围内外 的单位个人和其他可能出现阻挠的情况，若发生机械台班停置费、二次机械进退场 费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标 报价，工程竣工结算时不做调整。5.3 本工程投标人在投标时应认真踏勘施工现场，充分考虑各种困难因素，并据此 制定符合相关部门要求的安全防护措施、文明施工措施，施工场地周边如需设封闭 围挡的，现场围挡搭设要求按照相应安全规范文件和招标人需求，确保行人及其他 人员的安全。否则，一切后果由投标人自负，投标人为实施上述措施所发生的费用 已包含在投标报价中，不得向发包人提出增加费用的要求。5.4 本工程施工现场范围内需清表、清障等（

38、包含但不限于：旧建筑基础、地下管 线、耕地苗木移栽、部分围墙、场地内道路破除与恢复、杂草杂物等）由投标人在 投标前现场踏勘，自行确认。垃圾清出场地（红线之外），运送至相关部门允许的堆 放地；相关费用包含在投标报价中，结算不调整。5.5 工程施工期间涉及夜间文明施工、保护周边地下管线和高低压架空线的安全的 费用等，均应包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。5.6 投标人在投标前认真踏勘现场、熟读图纸、地勘报告、招标文件、清单等相应 资料，充分考虑基坑支护、降水、基坑监测、以及其他确保工程质量、安全等的措 施及费用，相关费用包含在投标报价中，结算时不予调整。5.7 投标人应认真踏勘现场，与建设

39、单位做好对接，明确临时用水和临时用电的接 入点，自行套表计量，引入到所需的作业地点，相关费用在投标报价中自行考虑，结算时不予调整。5.8 现场文明管理满足下列要求：工地按要求设置环网喷淋系统、临时监控设施和 硬质围挡（沿街围挡高不小于 2.5m,其余高不小于 2m），硬件设施要求以安全监督 窗口最新要求为准。围挡外侧道路硬化或绿化，不得有泥土裸露，不得擅自占道施 工、堆放杂物；大型建设工地应设置临时水冲式厕所，其他环卫设施齐全，环境清 洁卫生；建筑垃圾和残土按指定地点堆放，不得随意倾倒；坚持文明施工，工地出 入口铺设硬质道路，设置冲洗设施和沉淀池，施工车辆车轮及车身外侧不得带泥上 路，不得沿途

40、抛洒，不得扬尘污染；竣工工地及时清理，工完场清，路面、道板、绿化等市政设施完好无损；待建工地围挡完好，无乱倒垃圾、违章种植和乱搭乱建 现象。加强现场扬尘管控，按规定安装使用喷淋降尘系统和移动洒水设施，并确保 喷淋设施完好有效。土方开挖和回填、地基基础、路基、绿化等施工期间，喷淋系 统应每 1 小时开启一次，每次开启时间不少于 10 分钟（高新区开发区范围内的工程，施工期间喷淋系统须常态化开启）；扬尘监测数据超标时（PM10 监测指标大于 100 微 克/立方米）或重污染天气应急预警启动时，现场应立即开启喷淋降尘设备，保持场 地湿润不起尘。积极响应并遵照执行海安市创建全国文明城市长效管理办公室提

41、出 相关要求。严格执行关于开展施工扬尘专项治理的实施意见海政办发【2019】126 号。以上所有费用投标人在投标报价中自行考虑，结算时不调整。6、材料要求：6.1 本工程所选用建筑材料和装修材料必须符合（GB50325-2010）规定。6.2 涉及消防验收的产品需符合国家消防产品强制认证实施细则 2014要求，满足消防验收需要，投标人应充分了解国家涉及消防验收相关标准。146.3 本工程在电源配电箱设置浪涌保护，所用产品必须符合气象部门要求且由有资 质的单位施工，所需费用已列入投标报价，承包人应确保防雷验收合格。6.4 承包人自行采购材料，应使用国产中档以上且符合国家标准以及消防部门要求 的合

42、格产品，但采购前应将拟用品牌型号的书面材料报告及样品报送发包人；主要 材料设备进场时要有质保书或出厂合格证，并已进行有关必要的检验或试验；主要 材料设备进场后须通知发包人及监理工程师验收并经书面确认后方可使用。6.5 承包人自行采购的材料设备，发包人已推荐品牌、产地、质量等要求（详见清 单）的，承包人应按推荐品牌中中高档产品的要求自行采购，且必须为优等品。在 相关材料进场时必须得到发包人的认可，否则不得进场使用。6.6 该建筑材料的环保等级需符合清单及国家的相应的规定，需经复试后使用，工 程竣工验收前须提供经有关资质单位出示的环境检测报告。6.7 工程中所有木基层均需做防火、防腐、防潮处理，所

43、有木饰面、木线条等均为 成品，阻燃防潮及面层油漆均需考虑在报价中，具体木饰面、线条及油漆等的颜色、型号、品牌等均需业主单位认可后，方可施工。施工单位进场前，所有的装修材料，进场前均须提供样品供建设单位、监理单位等确认后封样，方可大批量进场；所有 的装修材料，最终的选定，不涉及价格调整。6.8 本工程不得使用海安市建筑工程质量监督站的最新一期预拌混凝土、预拌砂浆 企业检查情况通报中问题较多企业的产品，在确定预拌混凝土、预拌砂浆供应商前，需报建设单位、监理单位确认后方可使用。6.9 为防止色差，本项目中所有卫生洁具（坐便器、小便器、蹲便器、洗脸盆、水 龙头等）必须使用同一品牌；同一区域的墙地砖、踢

44、脚线必须使用同一品牌。本工程所选用石材的磨边、抛光、现场切割、打孔、六面防护、晶面处理等加工 费用，均包含在报价费用中，石材选样由业主单位确认。本工程石材等材料进场前须得到发包人的确认。若不能满足招标人的要求，招标 人有权要求投标人更换，直至招标人满意为止，且费用不做调整。本次招标，投标 人不必提供材料样品，但投标时必须根据样品要求报价。7、专业分包：7.1 本工程含室内装修、消防等专业施工，如中标单位无相应施工资质，则由中 标单位分包给具有相应资质的施工单位，拟分包单位需提供相应的专业资质或成功 案例，经招标人实地考察书面确认后方可签订合同，进场施工。中标单位应与分包 单位签订合同，并就该分

45、包工程承担全部责任。分包合同中须明确分包单位的项目 负责人及其他五大员名单，且须到岗履职，按照现行国家、省、市相关要求管理现 场。签订的合同须报发包人备案。7.2 各专业之间需要相互配合，因配合产生的相关费用施工单位在投标报价中自行 考虑，中标后不作调整。如：不得因装修吊顶的标高、造型等增加消防支管而增加 造价。7.3 室内装修：工程装修工程施工前，建设单位将要求承包人先完成样版间的施工。样版间应能涵盖本标段主要区域的装修施工内容，在样版间得到发包人及监理的确 认后，承包人方能开始进行大面积的装修施工，大面积施工的质量应不低于发包人 及监理确认的样版间质量。样版间的要求：除满足国家现行相关施工

46、及验收标准外，还应符合下列要求：应先在电脑排板确定方案，空间排布居中、对称，相接块材墙 面与地面处对缝、室内外门洞处对线，非整块宽度不应小于整块的 1/3，阳角应割角（45 度）对接，装饰面各种洞口及外凸物居中对线或分布对称、均匀，嵌固处应整 材套割，中心低凹处拼接应对称、美观，整体观感15大方，细部处理得当。相关费用15投标人在投标报价时自行考虑，结算时不做调整。7.4 消防：消防验收时需提供消防维保合同，在工程保修期间，消防保修和维保的 相关责任和费用由承包人承担，承包人投标时自行考虑相关费用，结算时不调整。（投 标人如无消防维保资质须委托具备消防维保资质的单位代维保）。7.5 本工程施工

47、结束后需进行全面保洁，费用包含在投标报价中，结算时不作调整，保洁要求详见合同附件。工程竣工验收前须提供经有关资质单位出示的环境检测报 告。7.6 投标人中标后必须配合招标人另行分包的专业分包工程施工（经发包人书面确 认），履行总包单位所有义务，总承包单位按体育馆及看台专业分包工程合同价的 2%向专业分包承包人收取总承包服务费。总承包管理的义务包含但不限于以下内容：总承包人须向专业分包免费提供现场已有的脚手架、垂直运输、安全防护、临时设 施；免费提供专业分包承包人的施工用水用电、洞口修补、门窗的嵌缝填料粉刷；做好专业分包单位安全报监和质量报监的资料审核和盖章工作；做好现场安全管理、工程验收和档案

48、归总等工作；对专业分包工程的质量、进度和安全控制负总包连带 责任；总承包管理的所有费用均已包含在 2%总承包服务费中。如承包人未能按合同 约定予以配合，发包人有权在工程结算时扣除已收取的总包配合费。8、垃圾处理：本工程施工过程中产生的建筑垃圾，及工程竣工前拆除现场所有临时设施，包括 所有的机械设备基础、硬化场地等产生的垃圾：由投标人及时分类，就地资源化利 用或运送至具备建筑垃圾资质处理企业处置，且不得掺杂其他垃圾，运距自行考虑。相关费用由各投标人在报价时自行考虑，竣工结算不作调整。清理标准及清理结果 应得到发包人认可，否则，如发生相关费用由发包人在工程结算价款中双倍扣除。9、工期：9.1 本工

49、程工期要求较高，投标人投标时应综合考虑节假日、夏季施工、冬雨季施 工，农忙时节施工及其他因素（不可抗力因素除外）的影响，应采取合理的措施确 保按招标文件要求完成全部工作内容，相关费用由投标人在投标报价中考虑，中标 后不得以此要求发包人增加任何费用。9.2 合同工期执行中标单位投标函中的工期，投标函中所填写的工期期限不能超过 招标文件规定的工期期限；中标单位必须在约定工期内完成所有工程的施工。10、开工前手续办理：投标人中标后应做好各项准备工作，在签订合同时需提供盖有单位公章的五大员 信息表，并能确保表中所有成员能进行合同网上备案，在合同签订后 7 个日历天内 应提交全办理安监、质监、施工许可等

50、所需的合格资料，并配合做好报监工作，否 则从第 8 天开始计算工期（非施工单位原因除外），最终总工期（从签订合同后第 8 天起算）超出合同约定的按工期违约情形进行违约处罚，如中标人影响工程建设进 度，发包人有权单方解除合同。11人员管理：11.1 项目负责人及项目班子成员应满足省住房城乡建设厅关于明确施工标准及 有关管理要求的通知（苏建建管2017236 号）。11.2 本工程根据海公管办【2017】3 号政府投资工程施工现场管理人员考勤16办法 采取电子化考勤。工程正式开工后，项目班子必须按合同和报监备案中人员常驻施 工现场，主要成员必须按要求常驻现场，并接受现场指纹考勤，具体要求详见合同