中建创做标杆项目经验分享.pdf
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1、 目 录CONTEN TS一标杆项目的意义二打造标杆项目党支部三标杆项目的团队建设五标杆项目的安全管理七标杆项目的商务管理四六标杆项目的BIM及质量管理八标杆项目的经验总结九结束语标杆项目的工期管理标杆项目的意义(一)什么样的项目才是标杆项目一、标杆项目的意义标杆项目质量创优完美履约科技创新利润超指标安全零 事故人才培养社会效应绿建工程党建引领 在以公司标准化为基础的管理上,升级管理要求,以成本管理为核心,做到工期履约良好,施工现场质量、安全绿色施工和标准化管理亮点突出,劳务管理到位,能够引领社会(投资商、新闻媒体)政府、行业可供观摩,有震撼性视觉效果的项目。标杆项目以创新驱动、质量为先、标准
2、化管理、智能引导、绿色发展、党建保障为指导思想,通过组织一定规模和层级的观摩宣传活动,进一步扩大市场和品牌影响力,实现样板引领,共同进步。一、标杆项目的意义(二)标杆项目的指导思想标杆项目:对内,输出可复制的成果和经验;对外,具有行业和区域影响力,持续不断产生新项目。打造标杆项目党支部1432全党要用邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和党的基本路线统一思想,统一行动,并且毫不动摇地长期坚持下去。党的思想路线是一切从实际出发,理论联系实际,实事求是,在实践中检验真理和发展真理。党在任何时候都把群众利益放在第一位,在自己的工作中实行群众路线,一切为了群众,一切依靠群众,从群众中来,到群众
3、中去,把党的正确主张变为群众的自觉行动。民主集中制是民主基础上的集中和集中指导下的民主相结合。它既是党的根本组织原则,也是群众路线在党的生活中的运用。四项基本要求坚持党的基本路线坚持解放思想,实事求是,与时俱进,求真务实坚持全心全意为人民服务坚持民主集中制(一)二、打造标杆项目党支部教育党员和群众自觉抵制不良倾向,坚决同各种违法犯罪行为作斗争。党章第31条指出,党的基层组织是党在社会基层组织中的战斗堡垒,是党的全部工作和战斗力的基础。它的基本任务是:宣传和执行党的路线、方针、政策、上级组织和本组织的决议,发挥党员的模范作用,团结组织项目人员,努力完成本项目党建任务。组织党员学习党的路线方针政策
4、及决议,学习科学文化和业务知识。对党员进行教育、管理和监督,开展批评和自我批评,维护和执行党的纪律,监督党员切实履行义务,保障党员的权利不受侵犯。密切联系项目群众,了解群众意见,维护项目群众的利益,做好思想政治工作。发挥项目上党员群众的积极性创造性,发现培养项目上优秀人才,鼓励他们贡献聪明才智,为项目奉献属于自己的一份力量。对入党积极分子教育和培养,做好发展党员工作。监督党员干部和其他任何人员遵守国法政纪、财政经济法规和人事制度。(二)项目党建基本任务二、打造标杆项目党支部“创先争优”活动,即创建先进基层党组织,争做优秀共产党员活动。在项目党组织中广泛开展并取得成效。项目班子的模范带头作用不是
5、口头,而应落实在行动上。“创先争优”活动是先锋模范作用的重要体现,因此必须形成一种制度坚持下去。一是制定“创先争优”活动规划,落实到项目上每个人。二是活动规划的实施。三是评比表彰,在项目上弘扬积极文化,从而提高项目凝聚力及竞争力。项目党支部的制度建设,大体包括党务工作、党员教育管理、党内生活和等方面的内容。如:项目支部党员大会制度、支部委员会会议制度、支部组织生活制度、工作报告制度、民主评议党员制度、发展党员制度、党支部工作目标管理制度、党小组会制度、党课制度、创先争优制度等。党务工作党员教育管理党内生活制度建设项目“创先争优”活动(三)项目支部的制度建设二、打造标杆项目党支部学习型党支部思想
6、政治工作“三贴近”思想政治工作“三贴近”。即:贴近工作、贴近生活、贴近党员。要本着尊重人、关心人、理解人的原则,把全心全意为人民服务的宗旨意识渗透到项目日常工作中,把解决思想问题与解决实际问题结合起来,扎扎实实地为项目人员办实事,在解决实际问题的同时解决项目人员思想问题。思想引领建立学习型党支部。项目上建立健全学习制度,确定学习时间、内容,做到学习方式多样,结合公司文件精神,克服形式主义。把理论学习作为加强党支部领导班子建设和提高党员队伍素质的一项基础工作,使项目全体人员在工作中牢固树立和落实科学发展观及开拓进取,革故鼎新的企业文化。项目班子提高思想认识,以身作则辐射带动,使项目队伍成为刻苦学
7、习的表率、求真务实的表率、勤奋为民的表率、廉洁自律的表率,成为政治上过硬、作风上过硬,业务精、素质高的复合人才型项目团队。(四)项目支部的思想建设二、打造标杆项目党支部充分发挥支委会作用既要坚持党的基本路线,又要大力支持项目其他人员工作。领导班子以身作则,要严以律已,宽以待人。吃透两头了解上情和下情既要全面领会上级的决议精神实质,又要摸透本项目的实际情况,结合两者提出可行的措施。认真走群众路线自觉实行群众路线,把党的各项工作与项目全员相结合,更好地推动项目工作的开展,提高项目施工进度及施工质量。全面安排,抓住重点把握项目全局工作,统筹推进,但又要对项目存在重点难点及重点工作重点关注。狠抓落实党
8、支部的工作,关键还是要看落实,整理出整改清单,落实到各个责任人,并不时检查责任人所反馈的情况。(五)党建工作开展要点二、打造标杆项目党支部项目团队建设(一)怎样的团队才算是标杆项目的合格团队?这应该是我们建工华南人每个员工都想要知道是问题。我个人认为一个好的团队应该是有统一的目标,每个团队的成员每天保持快乐的心情,迎接每一天的挑战,并能够以积极、热情的心态面对工作上的压力与困难,为了更高的目标,团队每一个人员坚持不懈,全力以赴。三、标杆项目团队建设(二)团队建设六原则平等友善0203040506善于沟通交流谦虚谨慎及时化解矛盾乐于接受批评富有创造性0101三、标杆项目团队建设(三)团队激励方法
9、目标激励以统一的目标引导员工同舟共济 把公司目标分懈到个人 让激励成效显著 目标可视化天天看到“梦想板”完美目标让员工每天都有奔头发展激励全力打通所有的晋升渠道 把事情做在前面者获得晋升 别“捧杀”好“士兵”满足人的事业心奖励激励把握好奖惩时机该出手时就出手 奖励推陈出新运用合理的不公平让员工有压力 奖励不当,反受其乱 搭建合适的薪酬模式参与激励让员工参与决策 以人名命名某项事物 征询意见,倾听对方的心声 让激情像“病毒”一样传染在员工充分参与中实现自我满足三、标杆项目团队建设(四)团队沟通0 01 10 02 20 03 30 04 40 05 50 06 60 07 7讲故事聊天帮员工制定
10、发展计划鼓励越级报告动员员工参与决策培养自豪感口头表扬沟通的方法与技巧三、标杆项目团队建设(五)提升团队执行力1.通过企业执行力文化的塑造与建立,提升企业员工执行力。2.建立良好的沟通渠道,促进员工执行力的提升。3.定目标,定制度,定方案,常抓不懈,充分发挥检查、监督与激励作用。4.项目班子充分发挥执行力的带头作用,积极引导员工朝着正确的方向前进。5.通过树立标杆发挥影响作用。6.建立行之有效的培训体系。7.建立具有适度压力的工作氛围。8.积极深化和提升企业员工责任心。9.增加员工的参与力与成就感。三、标杆项目团队建设标杆项目的工期管理(一)工期管理前置化四、标杆项目的工期管理1、项目开始前,
11、公司牵头,结合项目特点,编制项目策划书。2、制定项目目标,对项目全员交底,签订项目专业管理目标管理责任书。3、项目部依据项目策划书,细化专业管理要点,编制或更新项目实施计划书。4、根据现场实际情况实时跟踪与调整分包。项目策划书项目实施计划书项目目标责任书工期交底(二)工期管理策划前置化计划编制-计划实施-过程预警(纠偏)-计划考核-工期分析及总结为主线的总承包管理计划管理流程,推行四级计划体制,实现全专业、全过程、全方位管控。序序号号工工期期管管理理方方法法要要求求1开工整体内控计划编制统一所有分包单位计划模板,编制第一级别的内控计划并分解为专项计划;专项计划主要包括设计、招采、工程、验收四个
12、阶段;编制完成后,各部门、各单位共同审核。2根据内控计划,单独编制自施分包队伍招标进场计划、自行采购物资设备进场计划、整体劳动力进场计划、资金计划等3开工专项计划编制主要包括各专业穿插施工专项计划(地下四大块、主体结构、砌体、外墙装饰、内墙精装、电扶梯安装、机电各专业等)、各专业样板专项计划、验收专项计划、移交销项计划等。4各专业施工专项计划编制需明确施工段的划分,充分考虑各专业之间的相互穿插关系。5充分考虑深化设计、材料封样、样板确定等影响因素6过程工期管控措施总计划、节点计划、月计划、周计划、日计划。每日、每周、每月进行进度考核,分析,纠偏。以保证各工期节点的实现。每周召开监理例会,建立微
13、信群,组成人员为建设、监理、甲包单位、各专业分包单位人员,总承包单位每周日将周计划落实情况进行盘点,并在微信群中通报,便于全方位计划管控。78收尾工期管控措施工程收尾阶段,以内控计划为主线,根据实际施工内容,定期编制销项计划并及时更新,计划详细到每道工序的起始时间。项目部每天定点召开计划销项会议,要求各个分包队伍的相关负责人参加会议,及时协调解决资源配置及劳动力组织问题。四、标杆项目的工期管理(三)工期管理具体化编制包含招采、设计及施工的全专业总进度计划,帮助业主管理甲分包,对其实施总承包管理,确保在场所有分包的各专项计划均满足总进度计划要求,管控项目整体工期,确保项目完美履约;施工计划深化计
14、划穿插计划采购计划招标计划计划五张表四、标杆项目的工期管理(四)工期管理具体化制定全专业穿插施工方案,编制穿插计划、协调现场资源,协同所有分包,加快推动穿插施工介入时间点。地上室内穿插施工穿插流水图四、标杆项目的工期管理(五)工期管理具体化-四维模拟以传统的四阶段平面布置为基础,拟定各阶段道路、料场、设施设备的平面布置以及以成本为核心的流水施工的具体方案,建立本项目可实施的四大类穿插模型。将确定的二维平面布置、流水与三维立体穿插模型进行时间上的模拟碰撞,找出所有碰撞点、矛盾点,先通过技术手段进行消除,对于技术手段不能解决的反向调整二维平面、布置、流水或者三维穿插模型,可到实际施工高度吻合的施工
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