会议会展类EPC项目设计管理工作探讨.pptx

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1、会议会展类EPC项目设计管理工作探讨中建八局总承包公司设计院洪懿昆2022年8月CONTENTS 会议会展类建筑设计特点 会议会展类建筑设计管理重心 会议会展类建筑优化设计管控一会议会展类建筑设计特点酒店会议中心会展展示酒店会展展示宁波国际会议中心：项目南北向最长约1300m，东西向最长约920m，景观塔最高为55.6m，从北向南依次为大型多功能厅、主会场、首脑区、酒店。丽水国际会展中心：会展中心地上建筑面积约6.6万平方米，地下1层，地上2层，建筑高度24m；酒店总建筑面积约7.26万平方米。地下1层，地上17层、裙房2层，建筑高度80m。酒店会议中心酒店会议中心无锡国际会议中心：项目总体定

2、位为国际顶级的会议综合体，作为世界物联网大会永久会址，主要由多功能厅、大会堂、报告厅、会议室、办公场所，以及附属湿地公园组成。地块外有配套酒店、办公等建筑扬子江国际会议中心：地上分为会展区、会议宴会区、办公区、酒店共四部分。其中单层会展厅高24m，会议宴会区高36m，建筑面积6.89万平方米；酒店共33层，屋面高度约为149.4m；办公区共6层，屋面高度约为40.1m。会议中心会议会展类项目业态组成高端会议（大、中、小空间）展览展示（超高、超大空间）宴会厅（厨房后勤、大厅、包房）星级酒店（公区、客房、配套餐饮）其它配套商业会议会展类项目专业涵盖钢结构精装饰声学景观会议弱电智能化标识厨房设备酒店

3、运营会议会展类项目建造周期按照既定时间召开高规格会议的诉求标志性建筑按期投运的诉求关键节日落成献礼的诉求其它快速建造的诉求二会议会展类建筑设计管理重心造价构成比对分析土建40%安装19%精装32%智能化 景观5%4%扬子江会议中心土建26%安装16%精装38%智能化6%景观14%杭州国际博览中心土建36%安装16%精装33%智能化6%景观9%桂林国际会展中心设计管理全过程覆盖的必要性从成本对比分析看出，精装占比与土建不相上下，安装占比近20%，设计管理的关注点不应局限在土建上，而需要针对各板块设计内容，全过程进行管控。可行性研究深化设计抗震超限审查初步设计施工图审查施工图设计勘察设计规划设计建

4、筑方案设计消防性能化设计设计流程关键节点超限超限优优化案例化案例调调整平面布置，避免超限整平面布置，避免超限审查审查。（节省设计工期约30天，减少土建造价约510%）优化前优化后方案存在的问题酒管公司未确定酒店结构方案超限超限评审需省里组织审图公司需省里抽选社会效益社会效益经济经济效益效益工期效益工期效益创创新性新性示范性、可推广性示范性、可推广性提出问题汇报业主方案沟通平面调整审图沟通方案确定解决方案：1、督促业主确认酒管，依据酒管咨询推进平面方案确定；2、通过平面方案调整，将结构超限审查规避掉；3、审图公司为当地单位，便于技术沟通且加快审图进度。超限超限优优化案例化案例调调整平面布置，避免

5、超限整平面布置，避免超限审查审查。（节省设计工期约30天，减少土建造价约510%）无无锡锡国国际际会会议议中心中央大堂中心中央大堂类类室外区的室外区的认认定定南南侧侧序序厅厅的消防的消防论证问题论证问题中央大堂面积太大，国内没有相关可套用防火分区规范，如何将它论证为类室外空间是一大难点。此外原设计南侧单体为高层建筑，该方案南区所有的楼梯包括地下室楼梯均不能直出室外，无法满足规范要求设计，如何在满足建筑功能要求的基础上满足规范设计要求是一大难点。特殊消防案例特殊消防案例类类室外区域的室外区域的认认定。定。社会效益社会效益经济经济效益效益工期效益工期效益创创新性新性示范性、可推广性示范性、可推广性

6、无无锡锡国国际际会会议议中心中央大堂中心中央大堂类类室外区的室外区的认认定定南南侧侧序序厅厅的消防的消防论证问题论证问题中央大堂功能仅为人员交通空间并设置穿越消防车道；中央大堂顶部设置不少于地面面积40%的排烟窗，并设置远程开启；优化消防炮灭火系统确保覆盖全大堂；中央大堂相邻房间走道排烟量提高20%；中央大堂供配电独立设置增设微型消防站；允许部分人员和楼梯在首层向中央大堂疏散。特殊消防案例特殊消防案例类类室外区域的室外区域的认认定。定。三会议会展类建筑优化设计管控会议会展类项目成本分解策划土建部分压控成本外装部分限额平衡精装区域分类提级景观绿化确保交付智能化凸显亮点优优化化设计设计设计任务书平

7、面布置立面效果初步初步设计阶设计阶段段限限额设计额设计盈亏分析采购前置设计方案施工方案主材方案施工施工图设计阶图设计阶段段方案比方案比选选细节优化深化优化优优化化设计导设计导向分析向分析确定确定设计对设计对成本管控的方向。成本管控的方向。方案方案设计阶设计阶段段商商务务盈盈亏亏分析（含采分析（含采购购）商商务务分析表分析表单单商商务务分析分析结论结论1.土建部分需减少土建部分需减少预预算，算，为为后后续专项设计续专项设计留足效益空留足效益空间间。3.亏亏损项损项的材料需替代，的材料需替代，扭扭亏亏为为盈。盈。3.利利润项润项需提前植入需提前植入设计图设计图纸纸。土建增、减量土建增、减量设计设计

8、内容内容灌注灌注桩桩的超灌系数；的超灌系数；防水、防水、墙墙体材料的体材料的选选取；取；混凝土外加混凝土外加剂剂的的选选用；用；钢钢筋筋连连接方法；接方法；模板模板选选型与装配率的匹配；型与装配率的匹配；概算用概算用钢钢量取量取值值建建议议；序号序号存在存在问题问题解决方案解决方案1体量大、工期体量大、工期紧紧基于工期基于工期优优化的方案比化的方案比选选2河道施工防洪河道施工防洪评评估估结结构方案构方案应应考考虑虑减少河道内减少河道内的施工内容和施工的施工内容和施工难难度度3地地质质条件复条件复杂杂在保在保证证安全的前提下，尽量安全的前提下，尽量减少基减少基础础工程量工程量4钢结钢结构与混凝土

9、构与混凝土连连接接处处施工施工难难度大度大减少减少钢钢骨柱，方便施工、加骨柱，方便施工、加快工期快工期5临临河水位高，基坑防水河水位高，基坑防水难难防水材料策划，增加排水板防水材料策划，增加排水板等措施等措施泄洪口泄洪口泄洪口泄洪口东钱东钱湖湖便于施工的便于施工的优优化化设计设计方向主要是方向主要是针对针对项项目体量大、工期目体量大、工期紧紧、地、地质质条件复条件复杂杂、临临河水位高、河道内施工困河水位高、河道内施工困难难等特点等特点，对对相相应应设计设计内容内容进进行行优优化与增减化与增减。确定便于施工的确定便于施工的优优化化设计设计方向方向序号优优化方法化方法优优化化类别类别部位优化情况节

10、约造价约（万元）节约工期约（天）1方案优化综合效益酒店方案根据业主需求调整建筑方案，通过平面方案调整，将结构超限审查规避掉；*302综合效益多功能厅卸货广场采用外扩一跨结构+放坡代替挡土墙方案*203新技术廊桥中胶合木应用采用同类效果的材料替代，跟踪过程中*4专项优化综合效益湖滨广场采用桩顶地坪板方案代替桩基承台+框架方案*155节省工期多功能厅桩基共优化减少工程桩460根*306方便施工基础拉梁及基础梁板优化减少拉梁；减少300厚C20素混凝土配重，减少施工措施*307方便施工首脑区地下室调整地下室边界，保留桥梁，为施工提供便利*158内部优化综合效益钢结构优化结构形式，优化节点*159扭亏

11、为盈防水、墙体材料隔墙尽量采用ALC条板*10新技术回渗雨水调蓄池采用模块式蓄水池代替钢筋混凝土水池*2011提升品质机电材料根据盈亏分析选取性价比高的材料*12综合效益幕墙设计咨询单位提前介入，分隔、选材多方案比选*汇总*195形成形成优优化化设计设计管控台管控台账账1#桥桥方案存在的问题1#桥梁是该地块仅有的通路；1#桥的桥台与支护桩冲突，需拆除桥梁后方可施工支护桩。案例案例地下室地下室边边界界优优化，保留既有化，保留既有桥桥梁，便于施工。梁，便于施工。社会效益社会效益经济经济效益效益工期效益工期效益创创新性新性示范性、可推广性示范性、可推广性案例案例地下室地下室边边界界优优化，保留既有化

12、，保留既有桥桥梁，便于施工。梁，便于施工。收集资料建筑方案调整建筑设计院沟通汇报业主支护设计院沟通组会讨论确定方案设计图纸修改解决方案：1、地下室轮廓线调整，柱位微调；2、支护桩位置需相应调整；3、止水帷幕的施工工艺调整。社会效益社会效益经济经济效益效益工期效益工期效益创创新性新性示范性、可推广性示范性、可推广性存在问题：1、混凝土雨水调蓄池需考虑抗拔桩（共四个1300m水池）；2、基坑开挖深度较深，基坑支护造价高；解决方案：1、采用模块式蓄水池；2、简化设计院设计工作内容，易于沟通。优化前优化后方案阶段介入分析必要性提出修改建议设计院沟通修改方案确定案例案例雨水雨水调调蓄池，蓄池，变变更更现

13、浇为预现浇为预制模制模块块化。化。UHPC+玻璃组合幕墙系统：30987全玻璃幕墙系统：700采光顶排烟窗系统：8563 中庭玻璃幕墙系统：1050 金属屋面连装饰造型：29438 案例案例复复杂杂幕幕墙墙体系的体系的优优化。化。会议中心外立面为5种目前幕墙类型，立面倾斜角度各立面不相同分别为10、15、20、25四种，且幕墙立柱同一立面共有有十余种异形尺寸，不仅设计工作繁杂后期的深化施工也是一大难点。社会效益社会效益经济经济效益效益工期效益工期效益创创新性新性示范性、可推广性示范性、可推广性案例案例复复杂杂幕幕墙墙体系的体系的优优化。化。UHPC量量优优化化：方案公司内外两侧都采用了UHPC

14、，通过研究设计方案及理念，“皱皱”的理念主要体现在建筑的外立面，室内区域还是更需要“瘦瘦”及“透透“，而铝板以它轻盈的材质，更能达到方案效果，故将室内部分区域UHPC优化为铝板，原UHPC总量为3.17万m2 ，优化后UHPC总量为2.6万m2，降低概算约为*万万。同时室内效果更简洁、空间更开阔，更能体现设计理念中的“瘦瘦”及“透透”。幕幕墙墙菱形菱形钢钢柱柱优优化化：经与钢构深化单位共同研究幕墙节点，发现菱形钢柱加工困难，现场安装难度大，经过结构计算，取消钢柱内加劲肋，减少焊缝长度达3万米万米，进一步降低加工难度，再通过不同高度钢柱的结构计算分析，优化了菱形钢柱壁厚，优化造价*万元，万元，同时降低了施工难度、减少了供货周期。取消取消钢钢柱柱中中间间的肋，的肋，降低施工降低施工难难度，度，节节省造价省造价全过程思维细节决定成败感谢倾听敬请指正2022 年 8 月丽水