项目创效策划要素集成库.xlsx

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1、项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录1房屋建筑与装饰工程土石方工程土方工程平整场地地基处理方式优化根据强夯基地处理技术规程，进行计算后，提出将回填区处理方式改为分两层强夯，选择40t的普通锤，落距按2.5-3m实施，可大大节省了施工工期科技管理部门设计管理部门工程管理部门质量管理部门安全管理部门商务管理部门科技系统1.房建工程科技

2、创效应用指南（2020版）P9收入不变，成本降低2土方平衡量设计优化1.主要技术内容：竖向设计合理，充分利用地形地貌，减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程2.技术指标：设计场地的适合坡度和确定的地面形式；确定平整方案；遵循“就近合理平衡”的原则，根据建设时序，分工程、分阶段地充分利用周围有利的取土和弃土条件进行平衡。科技管理部门设计管理部门工程管理部门安全管理部门商务管理部门科技系统4.EPC工程科技创效应用指南（2020版）P11收入不变，成本降低3挖基坑土方基坑排水及循环水利用技术坑内土层渗水由后浇带盲沟流至端部集水井，表面水也通过后浇带流至端部集水井，经水泵抽至沉淀池。基坑顶及周边的地

3、表水经排水沟流入沉淀池。提高对雨水、地下水等可用水资源的收集和重复利用，减少水资源的浪费，同时保护环境，节约成本。科技管理部门设计管理部门工程管理部门质量管理部门商务管理部门科技系统8.文旅工程科技创效应用指南（2020版）P61收入不变，成本降低4基础底板依场地地势按台地设计方案阶段，地库场地地势高差较大，地下室底板和顶板是一个标高，导致局部槽底开挖加深，覆土较厚，通过跟随地势，按照塔楼正负零标高及场地高差，合理划分不同标高的台地，减少土方开挖和顶板覆土，节约造价。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P6收入不变，成本降低5土石方工程量优化正式地勘报告中，剖面

4、图提高岩土分界线1.5m,增大石方量。向上按地勘资料进行结算，对下以现场实际土石方量结算。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P12收入增加，成本不变6挖一般土方开挖标高策划进场之后首先对场地原始标高进行测绘，与业主（或第三方）进行土方原始标高确认时，充分利用场地高低起伏等特点，选取相对有利的测点，绘制网格图，形成标高差，增加土方结算工程量。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0/项目管理创效策划案例合集2.0P1-1.1/P4-1.1收入增加，成本降低7开挖面积策划根据土方开挖及外运的盈亏情况，可以将放坡支护开挖与钢板桩围护

5、进行互相变更，减少或增加开挖及外运工程量。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P1-1.2收入增加，成本不变8地下清障策划土方开挖过程中，由于地质条件的复杂性以及地下设施的不可预见性，开挖中易出现地下管道、障碍物等事件。对障碍物的清除及处置编制相应的施工方案，做好费用的策划，及时与业主进行认价，同时申请工期的补偿。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P2-1.5收入增加，成本增加9桩间土开挖土方开挖时对桩顶标高做好统计并进行确认，计算桩间土开挖方量。根据定额规则要求，桩间土开挖人工、机械相关系数要比正常基坑土方开挖系数

6、大，可向业主申请此部分土方开挖重新认价。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P2-1.8收入增加，成本增加10基坑清槽研究合同及清单中的土石方工程是否包含了清槽的工作内容，如无相应描述，可以根据相应文件，针对基坑底部相应高度的土方申请人工（机械）清槽的费用。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P2-1.9收入增加，成本不变11房屋建筑与装饰工程土石方工程土方工程挖一般土方成桩土原地摊铺CFG桩施工阶段，形成大量的成桩土，现将成桩土原地摊铺平整，不清运至现场空余场地，减少清运量及后期回填土工程量。此部分需在分包合同中约定

7、清楚相关工作，避免扯皮及产生二次平整。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P4-1.17收入不变，成本降低12破碎砾石再利用基础土方开挖时，现场有较多砾石，质量优良，能够满足回填要求。通过与设计院以及业主沟通，书面确认砾石满足级配砂石回填要求。施工中将开挖砾石进行回填，既节省土石方外运费用，又减少级配砂石采购费用，降低成本创效。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0/项目管理创效策划案例合集2.0P4-1.18/P5-1.8收入不变，成本降低13挖淤泥、流沙地下暗浜、淤泥开挖由于地下土方的不确定性及实际开挖中出现暗浜、淤

8、泥时进行策划论证，提前与相关部门做好沟通，对开挖、外运及处置方式进行评估，重新报价。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P1-1.3收入增加，成本不变14地下杂物开挖土方开挖过程中出现建筑垃圾、生活垃圾及有毒有害物体时，及时组织各方管理人员进行取证，对土质进行有毒有害评估，对开挖、外运及特殊处置编制专项方案特殊处理，重新报价。现场可根据实际条件消化部分建筑垃圾。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0/项目管理创效策划案例合集2.0P1-1.4/P4-1.3收入增加，成本不变15挖淤泥、流砂软土地基处理设计优化在淤泥不清除

9、的条件下，采用毛石（500厚）填充、挤密，上铺碎石（500厚）；按照设计变更重新报价。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P14收入增加，成本增加16回填回填方肥槽回填策划现场进行肥槽回填时，施工区域如机械没有施工面，施工道路不畅通，无法机械回填土或灰土并分层夯实，结合工期因素，将土方回填变更为混凝土回填，重新认价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0/项目管理创效策划案例合集2.0P3-1.13/P4-1.4收入增加，成本增加17肥槽回填优化对于肥槽回填空间狭小区域（如部分项目肥槽回填外边线距外墙不足0.8m），回填素土或

10、粘土无法机械分层夯实；通过策划设计回填做法变为回填C15素砼科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P59-1.8收入增加，成本增加18回填方案策划原始地坪标高低于设计要求回填标高，场区回填工程量大。在现场回填土质满足标准的前提下，分区开挖，优化挖土顺序，将先期开挖的土方回填到实际测定好的低洼区域，减少前期土方外运消纳费用，同时减少后期土方回填及外购土费用。结算时，与业主方按照原土地貌方格网标高和图纸计算开挖及回填工程量，通过量差获得收益。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集2.0P4-1.3收入增加，成本不变项项目目创创效效策

11、策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录19外购土回填改为弃土回填如现场无可用土方进行回填，必须进行分包招标选土方队伍进行购土回填时，成本较高。项目部可进行资源考察，与其他工地正在进行土方外运的分包单位合作，将基坑需回填土的部位提供给土方公司作为卸土场，节省了外购土的成本，同时也节省了土方单位的运距，实现互惠互利。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商

12、务系统项目管理创效策划案例合集1.0P3-1.13收入不变，成本降低20基坑土作为种植土回填基坑土方满足种植土要求时，直接将基坑内挖出的土方直接运输到绿化带，作为种植土回填，不再额外采购种植土，同时将基坑土方外运改为短驳，节省成本，与业主提前沟通，仍按外购土计算。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P3-1.14收入不变，成本降低21房屋建筑与装饰工程土石方工程回填回填方素土回填变更为灰土回填根据现场实际情况，如果地下水位较高，土层含沙量较大，渗透系数高，素土回填不利于保证质量，可与业主沟通将素土回填改为灰土回填，本身具有防水的作用，可有效地降低地下水对地

13、下室外墙的侵蚀，提高防水效果。重新认价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P4-1.15收入增加，成本增加22素土回填变更为基坑回填砂因基坑与支护桩之间设计尺寸较小，墙面要做防水、保护层，施工困难大，无法满足原设计土回填分层夯实的施工条件，同时考虑现场扬尘影响，雨季施工影响工期，与业主沟通将回填土变更为回填砂，重新认价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P4-1.16收入增加，成本增加23桩间土内倒房心回填策划非车库区域的楼座基础为：管桩+承台基础+筏板，承台上方为结构梁板，空腔部位为石渣房心回填；非车库区域为淤泥

14、质土，桩基施工前进行了石渣换填，桩间土均为石渣。合理安排工序，利用现场已有材料进行回填，减少购买材料及外运费用实现创效目标。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集2.0P4-1.5收入不变，成本降低24软基处理换填增效策划现场为原地面打旋挖灌注桩，土质为流塑性淤泥质土，遇水则成淤泥。因土质极差，故桩基施工阶段的行车道路及旋挖桩机作业面需要用砖渣换填以确保桩基施工能够正常进行。沟通业主对此部分费用重新认价，增加合同外收入创效。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集2.0P5-1.6收入增加，成本不变25强夯土重新认价策划根据相应规范要求

15、现场素土与强夯土之间的压实系数为1.25，需要额外购买素土回填强夯，策划不平衡报价，在议标阶段不对强夯土主材价报价，为强夯土购买重新认价埋下伏笔。前期开挖时将部分土内倒至强夯回填区域，减少强夯素土外购量，降本增收创效。商务管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集2.0P5-1.7收入不变，成本降低26地面（房心）回填土材质变更可根据投标情况，以保证回填质量、增加回填进度等为由，与设计院、业主沟通，实现素土、灰土（不同配比）、级配、素混凝土等不同材质之间的变更调整，以实现扭亏增效目的。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P94-1.8收入增加，成

16、本增加项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录27土方挖填调配设计优化实施/优化效果：将回填材料调整为级配碎石，降低成本，缩短工期。适用范围：工期紧张，且处于雨季，回填对工期等影响很大的项目，适用于四川、重庆地区。科技管理部门设计管理部门工程管理部门质量管理部门安全管理部门商务管理部门科技系统1.房建工程科技创效应用指南（2020版）

17、P1收入不变，成本降低28基坑肥槽回填土优化原施工图设计中，地下室负一层与负二层交界处基坑肥槽回填材料为素土，地下室负一层与负二层交界处应先施工负二层结构，待负二层外墙强度达到设计要求后进行外墙部位回填，外墙与顶板处有加腋，回填需分层碾压，回填质量不易控制，且回填进度缓慢。一种方案是将素土调整为C15素混凝土，混凝土的回填质量相对更好，且混凝土的利润也更为可观；另一种方案是，此部位回填采用泡沫混凝土泵送回填，密实度可以达到设计要求。对业主方来讲，从质量角度，采用C15素混凝土和泡沫混凝土均满足要求，但泡沫混凝土价格更低，最终选择泡沫混凝土方案。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创

18、效清单（结构专篇）P3收入降低，成本降低29房屋建筑与装饰工程土石方工程回填回填方基础级配砂石换填技术车库周边局部结构位于肥槽回填土区域，回填深度3米；原设计采用三七灰土分层压实，回填进度慢，进度不宜控制，结构存在下沉风险，同时受扬尘管控影响，灰土进场、施工难度大。通过与甲方设计沟通，将回填材料调整为级配砂石（砂：石=3：7）进行换填夯实，即可保证回填进度，又可保证回填质量，保证结构安全。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P4其他30回填土材料优化原图纸设计肥槽回填土为2：8灰土回填，需分层回填，且需人工每层进行夯实，修台阶等，修改为流化土后，不需要分层回填，

19、人工夯实，节省了人工成本、机械租赁成本以及提高了施工进度。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P5收入增加，成本增加31换填地基优化为基础下放基础换填地基处理需要进行承载力试验，成本及工期均会增加，将基础深埋后，做一般房心回填即可，避免了换填，并简化了防腐蚀做法，便于施工，节省工期和造价。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P7收入不变，成本降低32基坑肥槽回填优化素土回填变更为灰土、素混凝土、液态土、砂等回填设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P8收入增加，成本增加33土方换填原钢筋混凝土桩进行清

20、除老土层，回填碎石垫层分层夯实至垫层底标高。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P9收入不变，成本降低34基坑肥槽回填优化筏板基础高低跨处回填采用高跨板下800mm范围内浇筑C15混凝土回填方式减少级配砂石用量。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P10收入不变，成本降低35地基处理优化原设计拟采用砂卵石回填地基，平均回填高度8m，分层厚度 500mm，压实系数 0.93，需进行 16 次分层回填和压实。原设计方案施工周期长，机械台班较多，利润较低；调整为强夯加固，分层高度采用 4m，虽增加少量造价，但节约了工期，提高了利润。设计

21、管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P13收入降低，成本降低项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录36土石方调配方案优化基础房心回填层变更为基础开挖级配碎石填充层。主体施工阶段，回填位置主体施工完成后进行回填施工，基础开挖为级配碎石，直接用于回填施工。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清

22、单（结构专篇）P15收入不变，成本降低37结构房心回填改空腔优化将地下室房心回填优化为空腔结构，增加结构施工面积，减少土方回购，缩短施工周期，实现双方共赢。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P114收入不变，成本降低38余方弃置土方外运优化为场内短驳现场土质满足回填土要求，根据现场实际情况，优化挖土次序，将土方外运优化为场内短驳，将外购土回填优化为场内堆土回填，降低成本。商务管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P2-1.6收入不变，成本降低39场内短驳如果现场条件受客观因素、政策等影响，土方无法正常外运，为不影响施工进度，可暂时短驳至其他

23、地块，增加场内短驳的费用，二次报价。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P2-1.7收入增加，成本增加40房屋建筑与装饰工程土石方工程回填余方弃置运距策划根据土方施工时期的工期延误、政府活动、及卸土点变化等不同条件的影响，与相关部门及时沟通，对渣土运距进行策划，对运输距离进行确认，根据运距的增加，结合当地渣土办公布的运距指导价，向业主申请重新认价或进行补偿。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P3-1.10收入增加，成本不变41政府干预根据施工时期工期内政策要求等条件的影响，垃圾外运成本增加，根据政府相关文件，申请此部

24、分费用的补偿。商务管理部门工程管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P3-1.11收入增加，成本不变42地基处理与边坡支护工程地基处理地基处理抗浮锚杆原施工图纸中设计的抗浮措施为：结构施工期间进行降水，降水水位须低于基础底面标高以下500mm，保证结构施工阶段的抗浮安全，地下室顶板覆土及侧壁回填完成后，方可停止降水。根据地质勘查报告内容，地下水位较高，水量较大，同时结合周边工程案例，建议业主和设计单位在基础底板增加抗浮锚杆。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P52-1.6收入增加，成本增加43暗浜处理实际现场情况与投标时候勘察报告相差较大，出现暗

25、浜等不良土壤地基，天然地基承载力不能设计要求，及时取证并与业主及设计院沟通，要求设计单位对地基处理出具设计方案，并建议采用高压旋喷桩对地基进行加固，跳出合同清单重新认价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P52-1.5收入增加，成本增加44基础换填对于地质条件稍微复杂的工程，可通过软弱地基换填的方式，沟通业主部门将软弱地质土开挖进行石子或者素砼换填，实际施工时做好影像资料留存并控制现场实际回填用量或者回填高度科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P58-1.7收入增加，成本增加项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库

26、库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录45CFG桩做法变更CFG桩原设计做法为由碎石、石屑、粉煤灰掺适量水泥加水拌和而成。经分析，桩数量较承载力要求而言过多，CFG桩施工周期长，以此为由与具有相应桩基设计资质的单位优化设计，在满足承载力的前提下通过调整布桩方式进行桩数、桩长、桩径优化，可优化并将桩身主材调整为商品混凝土，重新认价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统

27、项目管理创效策划案例合集1.0P25-1.3收入增加，成本增加46高压喷射注浆桩“高压、三管”旋喷桩施工技术主要采用高压水流第一次切割土体局，高压水泥浆结合压缩气流再第二次切削土体，被破坏的土颗粒与水泥浆混合搅拌，并排出高压水切割土体产生的泥浆，利用了二次切削达到预定的桩径效果，一般情况下不需要再复喷作业。科技管理部门设计管理部门工程管理部门安全管理部门商务管理部门科技系统1.房建工程科技创效应用指南（2020版）P108收入不变，成本降低47管桩桩基选型设计优化管桩+独立基础优化为管桩+筏板（800mm），消除渗漏隐患和地面不均匀沉降风险，地基承载力得到提升。设计管理部门科技管理部门商务管理

28、部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P77收入增加，成本增加48换填垫层桩基与基础选型设计优化（七）1.主要技术内容：基底软弱土层挖除，基底至持力层需采用级配砂石等材料换填时，可采用适当增加基底埋深，减少换填量。2.技术指标：基底换填，所需级配砂石等材料量大，通过加大基础埋深，短柱或墙体工程量虽稍有增加，但通过经济性比较，往往具有经济效益。科技管理部门设计管理部门工程管理部门商务管理部门科技系统4.EPC工程科技创效应用指南（2020版）P49收入增加，成本增加49房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程地基处理换填垫层独立基础回填层换填素混凝土商铺垃圾房基础为回填土上独立基础，因垃圾房区域狭

29、小，压实机无法进入进行回填，回填土压实度无法达到设计要求，垃圾房独立基础存在局部沉降风险。经沟通，可进行C15混凝土换填至基底标高。经测算不但极大降低了基础沉降风险，还增加了换填混凝土的利润。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P18收入增加，成本增加50高层筏板基础底部换填素混凝土优化初衷：土方开挖至基底标高时，基底局部存在流沙层，且流沙层较厚，不能满足高层承载力要求，需进行流沙层清理，地基处理后方可进行筏板施工。优化方向：因由项目预售时间紧迫，复合地基（高压旋喷桩）施工周期较长，无法满足工期需求，经设计单位、勘察单位及甲方设计沟通协商后决定，采用C15素混凝

30、土进行换填，提高地基承载力。经测算不但解决地基承载力不足的问题，还增加了换填混凝土的利润。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P19收入增加，成本增加51地基处理设计优化基础底板上加设碎石疏水层，采用碎石回填，可兼做疏水层，解决地下室渗漏水问题，降低后期返修费用，对碎石材料重新进行报价，增加工程经济效益。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P111收入增加，成本增加地基处理与边坡支护工程地基处理项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管

31、控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录52抗拔桩桩基与基础选型设计优化（四）1.主要技术内容：初步设计时地下室抗浮采用的是抗拔桩方案，根据详细的地勘报告中地质情况及抗浮水位高低，结合当地工程经验做法，施工图时调整为抗浮锚杆2.技术指标：抗拔桩直径500mm，桩长18m,单桩抗拔承载力880KN，柱下4桩承台。抗浮锚杆直径150mm,长度16m,锚杆抗拔力210kN,间距2m。抗拔桩成桩慢，施工难度大，配筋由裂缝控制，用钢量大，抗浮锚杆成桩容易，用钢量小，当地做法成熟，

32、能有效降低施工难度，缩短工期，降低成本。科技管理部门设计管理部门工程管理部门商务管理部门科技系统4.EPC工程科技创效应用指南（2020版）P46收入不变，成本降低53其他桩基选型设计优化减少人工清槽难度，减少砖模量，减少防水附加层，减少降水费用投入，加快工期，降低施工成本。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P78收入不变，成本降低54房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程地基处理设计荷载及参数优化复核地勘报告中各项参数取值地质勘察费用所占比重很小，但地质勘察对岩土、结构成本的影响却是巨大的。特别是对基坑边坡、基础以及地下室等与土体有关部分的影响非常大。在降

33、低钢筋用量、砼用量的总目标之下，应在项目前期复核地勘报告中各项参数取值的合理性与经济性。本项目原地勘报告地震特征周期值为0.40s，设计院需按此数值进行结构设计。通过深度研究地勘报告，并查阅相关规范，发现地勘报告的特征周期值偏大的问题。后积极的与地勘单位和设计供方沟通协调，成功说服二者进行调整为0.3s。节约钢筋含量约12%（约700吨），节省成本约302万元，同时减少工程量，缩短工期。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P284其他55复核地勘报告中各项参数取值地勘报告对基坑边坡、基础以及地下室等与土体有关部分的造价影响很大。在降低钢筋用量、砼用量的总目标之下

34、，应在项目前期复核地勘报告中各项参数取值的合理性与经济性。本项目原抗浮水位设置于室外自然地坪下1m，28.00m；通过组织召开专家论证会，抗浮水位较上一版地勘报告下调1米，取消住宅区单层地下室抗拔桩设计、减少商务区抗拔桩数量，节省造价约760万元、同时缩短工期，为项目首个节点顺利达成创造有利条件。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P285其他项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门

35、门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录56水泥粉煤灰碎石桩桩基与基础选型设计优化（三）1.主要技术内容：项目为加建工程，砖混结构，地基承载力较差，原已建相同楼座采用CFG地基处理，墙下条基，加建时甲方考虑工期和成本要求不做地基处理，合理选择基础形式2.技术指标：在基础选型时，为甲方提供多种方案，根据项目特点合理选择基础形式，当地基承载力较差，与结构需求相差不多时，可以不做地基处理，选择条基、筏基等基础形式，能有效缩短工期，降低成本。科技管理部门设计管理部门工程管理部门商务管理部门科技系统4.EPC工程科技创效应用指南（2020版）P45收入不变，成本

36、降低57桩基工程多方案比选及优化1）方案比选：选取了包括CFG桩、劲性复合桩、竹节桩、管桩复合地基等多种桩基方案，并从施工进度、经济效益、质量管控、厂商供应能力等方面做了综合考虑及评判；2）设计试桩：因地勘报告较为保守，为进一步确定场地实际承载力，需进行设计试桩，同时为提供可靠承载力，须做破坏性试验。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P67收入不变，成本降低58基坑与边坡支护挡土板支护桩桩顶放坡优化为支护桩桩顶增设挡土板原招标图纸冠梁顶放坡做法，导致红线内场地缺少足够可用于平面布置的堆场，需考虑场地外多租地400平方米用作堆场。改为冠梁顶上增加挡土板做法，可提

37、前回填挡土板后土方，增加场内堆场及硬化面积，确保基坑阶段建设进度，节省基坑施工工期。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P26其他59房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程基坑与边坡支护地下连续墙地连墙接驳器植筋对于两墙合一的地连墙，施工时在地连墙中会预埋与结构底板或楼板连接的接驳器，地下室结构施工时将其剔凿出来与主体结构钢筋连接。因沉降因素、设计方案调整等原因预埋的接驳器不能全部利用，与业主及设计院沟通，将接驳器不能利用的区域改为植筋施工，进行图纸会审确认。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P41-1.12收入增加，成

38、本不变60围护工程泥浆外运泥浆外运业主合同工作内容及清单描述中未包含在综合单价内，可以将地连墙、灌注桩、搅拌桩、旋喷桩等产生的泥浆单独报价，申请此部分的费用。同时在分包合同中注意将此部分含在综合单价中。商务管理部门工程管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P41-1.13收入增加，成本不变61计价方式策划支撑工程合同清单要求总价包干，招标时提供的施工图纸不够详细，无法指导现场施工。施工前，设计院对图纸进行细化，我方提出因施工图纸变化，且原招标图纸不能满足现场施工，要求将包干计价改为按实计算，或由我方自行设计出图施工，进行包干计算。商务管理部门工程管理部门科技管理部门商务系统项目管理创效

39、策划案例合集1.0P41-1.14收入降低，成本降低62优化边坡支护图纸支护设计深度不够且实施难度大、利润低。以缩短工期为切入点，说服业主由设计院重新进行支护设计，取消施工难度大、利润率低的桩板墙、片石混凝土挡墙，替换为施工难度低且利润率高的素混凝土挡墙、旋喷扩大头锚索，提高支护工程整体利润。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集2.0P27-1.1收入增加，成本增加房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述

40、规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录63将直立式挡土墙结构优化仰斜式在前期方案测算超概的前提下，考虑该场地为挖方边坡，结合挡土墙结构受力原理，将传统直立式挡土墙设计优化为仰斜式挡土墙，优化后墙身截面尺寸优化减少1/3，土方挖填方量减少1/4。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P11其他64地连墙槽壁加固1.优化初衷：基于盈亏分析，措施费包干。策划思路为增大盈利项，减小亏损项和施工措施费。2.优化方向：在地连墙外侧打设一圈搅拌桩，可以防止地连墙成槽过程中塌

41、孔，同时可以确保止水帷幕的止水效果，降低地连墙灌注过程中的充盈系数，减少措施费的同时增加工程量。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P38收入不变，成本降低65钢板桩驳岸增加钢板桩围护桩放坡开挖的驳岸工程，因靠近建筑物，通过技术安全角度与业主沟通，改为钢板桩围护施工，重新报价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P39-1.1收入增加，成本增加66放坡支护体系变更成拉森钢板桩垂直支护体系项目周边环境复杂，可跟业主及设计沟通将原放坡支护体系变更成钢板桩垂直支护体系，既减少了土方开挖外运量，且钢板桩重新认价。科技管理部门工程管理

42、部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P39-1.2收入增加，成本增加67边坡改为工法桩围护考虑特殊的地理位置及地质条件，附近建筑物的影响，从施工安全技术角度出发，与业主及设计院沟通将边坡变更为工法桩围护（MJS工法桩、SMW工法桩），重新认价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P39-1.3收入增加，成本增加68房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程基坑与边坡支护钢板桩支护方案策划变更根据现场土质为粉质黏土，管廊基坑支护施工试验段时发现含水量极大，综合考虑安全性和工程进度情况，向业主单位、设计单位反映实际情况，建议将灌注桩与土钉墙支护

43、优化为钢板桩支护，取得业主和设计认可后重新认价。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集2.0P27-1.3收入降低，成本降低69深基坑支护施工技术因现场实际堵点影响过多，部分位置无法进行大面积开挖，土钉墙支护无施工作业面。经与设计方沟通，将支护方式改为钢板桩支护，现场地质情况较好，也适合施工，此施工方式对作业面要求较小，经测算，不但缩短了支护的施工周期，还增加了支护作业的机械利润。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P31其他70钢管桩支撑结构优化微型钢管桩垂直支护可节省现场空间，不影响周围已有建筑、构筑物，且施工简单方便，施工速度

44、快，节省工期。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P44收入增加，成本增加71钢筋混凝土支撑支撑破碎改静力切割原设计方案中支撑拆除采用机械破碎形式，通过节约工期、减少对附件构筑物的震动影响等因素，将方案变更为静力切割，重新认价，同时节省工期。科技管理部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P40-1.10收入增加，成本增加72静力切割改为机械破碎原投标方案为静力切割，施工成本较高，在不影响工期进度及周围结构物安全的情况下，可与业主沟通，说明机械破碎拆撑方式可以降低成本，在原静力切割价格基础上适当地降低价格，将方案变更为机械破碎。科技管理

45、部门工程管理部门商务管理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P41-1.11收入降低，成本降低房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程基坑与边坡支护项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录73换撑板改换撑梁施工技术优化初衷：基坑支护通过C35砼换撑梁与地下室结构连接，换撑梁强度及地下室结构满足要求即可拆除基坑内支撑，基坑内支撑拆

46、除及防水施工完成后可对地下室肥槽统一回填，加快施工进度优化方向：经与设计沟通将换撑板变更为换撑梁，实现肥槽统一回填，无需等各层地下室外墙达到强度要求后逐层施工防水回填并浇筑换撑板，可缩短关键线路工期。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P24其他74混凝土楼板强度提升技术优化初衷：地下室梁板设置换撑梁与基坑连接，通过与设计沟通提高该部位地下室主体结构楼板砼标高及钢筋规格，使地下室主体结构提前达到拆撑工况要求，能够提早拆除基坑内支撑，缩短项目工期。优化方向：现场地下室主体结构施工期间需要拆除基坑内支撑，地下室楼板楼板强度提升后，使地下室主体结构提前达到基坑内支撑拆

47、除工况要求，提前内支撑拆除工期，可缩短关键线路工期。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P25其他75钢腰梁钢腰梁工程量优化通过和设计与建设单位积极沟通，提出合理且有利于我方的设计意见，新增4地块钢腰梁为22B，工程量为37.45m，新增5地块钢腰梁为22B，工程量为395.08m。设计管理部门科技管理部门商务管理部门设计系统设计创效清单（结构专篇）P35其他76钢支撑混凝土换撑优化为钢结构换撑汽车坡道换撑原设计方案为混凝土换撑，通过价格对比分析，将混凝土换撑优化为钢结构换撑，钢结构可以回收，同时减少了混凝土拆除的工程量，降低成本。科技管理部门工程管理部门商务管

48、理部门商务系统项目管理创效策划案例合集1.0P42-1.15收入降低，成本降低77房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程基坑与边坡支护钢支撑基坑双向自动补偿装配式钢结构内支撑体系采用超长钢支撑轴力自动补偿系统和 基坑智能全自动监测系统的装配式钢支撑技术。科技管理部门设计管理部门工程管理部门质量管理部门安全管理部门商务管理部门科技系统1.房建工程科技创效应用指南（2020版）P7收入不变，成本降低78钢结构“逆作法”施工技术1.主要技术内容：先施工地下室的外墙(地下连续墙)或打下基坑的围护结构(灌注桩、止水帷幕)，同时在基坑内部按设计位置打设支承桩和支承柱，作为整个建筑物施工期间在底板封底之前

49、承受所有竖向荷载(结构自重加施工荷载)的支柱。然后施工地面(0.00)一层的水平结构(梁板楼面)，与外墙或围护墙连接，形成刚度很大的顶板支撑。自地面顶板逐层向下开挖土方和浇筑各层地下室结构，直到底板完成浇筑。同时由地面向上逐层进行地上结构施工。科技管理部门设计管理部门商务管理部门工程管理部门科技系统6.钢结构工程科技创效应用指南（2020版）P120收入不变，成本降低房屋建筑与装饰工程地基处理与边坡支护工程基坑与边坡支护钢筋混凝土支撑项项目目创创效效策策划划要要素素集集成成库库专专业业工工程程分分类类工工程程分分部部工工程程分分项项工工程程控控制制点点/创创效效点点管管控控/创创效效简简述述规

50、规定定动动作作自自选选动动作作主主责责部部门门协协助助部部门门创创效效系系统统创创效效出出处处策策划划效效益益分分类类创创效效图图集集目目录录79钢结构“逆作法”施工技术1.主要技术内容：先施工地下室的外墙(地下连续墙)或打下基坑的围护结构(灌注桩、止水帷幕)，同时在基坑内部按设计位置打设支承桩和支承柱，作为整个建筑物施工期间在底板封底之前承受所有竖向荷载(结构自重加施工荷载)的支柱。然后施工地面(0.00)一层的水平结构(梁板楼面)，与外墙或围护墙连接，形成刚度很大的顶板支撑。自地面顶板逐层向下开挖土方和浇筑各层地下室结构，直到底板完成浇筑。同时，由地面向上逐层进行地上结构施工。科技管理部门