精品工程创建质量控制要点.pdf

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1、精品工程创建精品工程创建 质量控制要点质量控制要点 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 陕西建工集团有限公司 序号 项目 内容 1 地基基础主体结构 地下防水砼裂缝控制 2 砼墙、梁、板、柱结构施工质量及温度、材料收缩变形 3 变形缝、抗震缝的设置 4 吊顶内结构质量、裂缝渗漏，防火封堵及龙骨构造（顶层必查）。5 避难层、转换层、设备层、设备间结构质量。6 砌体工程和砌体与其他结构连接裂缝控制。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 核查依据。地下防水工程质量验收规范GB50208-2011、混凝土工程施工验收规范G

2、B50204-2015、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2012、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001。相关规范及质量要求：地下防水工程技术规范对混凝土的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋件等设置和构造提出了许多具体要求，这些节点混凝土及防水质量控制是地下防水工程规范要求的核心，每一章节每种防水做法都强调了施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋件处的处理要求，这些节点是防水、防裂功能的重要保障。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 一、混凝土工程 按照地下防水工程质量验收规范GB50208-2011有如下条文要求：7.2.12 隧

3、道、坑道排水系统必须通畅。4.1.16 防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋件等设置和构造必须符合设计要求。4.1.17防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应准确。4.1.18防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,且不得贯通。5.2.3 变形缝中埋式止水带设置位置应准确,其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。5.3.4 采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 5.4.3 固定式穿墙管应加

4、焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈,并作好防腐处理;穿墙应在主体结构迎水面预留凹槽,槽内应用密封材料嵌填密实。陕西建工集团有限公司 穿墙翼环和节点 专用管道防水处理 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 5.5.6用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时,可采用工具式螺栓或螺栓加堵栓上应加焊止水环。拆模后留下的凹槽应用密封材料封堵密实,并用聚合物水泥平。陕西建工集团有限公司 穿墙止水螺杆 两端水泥砂浆封堵 中间焊接按照剪力焊接水片，两端焊接螺母，可拆除下来重复使用 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主

5、体结构工程 4.3.5基层阴阳角应做成圆弧或45坡角,其尺寸应根据卷材中确定;在转角处、变形缝、施工缝,穿墙管等部位应铺贴卷强层加强层宽度不应小于500mm。陕西建工集团有限公司 施工缝设防水附加层 防水弧角 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 5.7.4桩头顶面和侧面裸露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料,并延伸至结构底云150mm处;桩头周围300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层。5.7.5结构底板防水层应做在聚合物水泥防水砂浆过渡层上并延伸至桩头侧壁,其头侧壁接缝处应采用密封材料嵌填。5.7.6桩头的受力钢筋根部应采用遇水膨胀

6、止水条或止水胶,并应采取保护措施。陕西建工集团有限公司 桩头防水的规范处理 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 5.8.3（孔口部位）人员出入口高出地面不应小于500mm，汽车出入口设置排水明沟时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。陕西建工集团有限公司 车库坡道符合设计、截水沟宜在雨篷遮蔽范围、铺设稳固平整 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 按照混凝土验收规范GB50204-2015有如下条款要求：4.1.2模板及支架应根据安装、使用和拆除工况进行设计,并满足承载力、

7、刚度和整体稳固性要求。陕西建工集团有限公司 模板支设牢固、安装平整 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 5.3.8后浇带混凝土应一次浇筑,不得留设施工缝;混凝土浇筑后应及时养护,养护时间不得少于28d。（地下防水规范）4.2.3后浇带处的模板及支架应独立设置。陕西建工集团有限公司 后浇带模板28天养护、后浇带混凝土收抹可略高于两侧混凝土且盖过两侧接缝。后浇带模板独立连为整体，根据悬挑长度确定排数，重量确定间距。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 进行后浇带优化，变后浇带为膨胀加强带。北 京 中 程 标 培 建 筑

8、 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 5.4.4钢筋接头的位置应符合设计和施工方案要求。陕西建工集团有限公司 钢筋水平、竖向定位措施应到位，地下室顶板、公共楼梯间预埋线盒应进行策划。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 7.4.2后浇带的留设位置应符合设计要求,后浇带和施工缝的留设及处理方法应符合施工方案要求。7.4.3混凝土浇筑完毕后应及时进行养护,养护时间以及养护方法应符合施工方案要求。陕西建工集团有限公司 薄膜与棉毡覆盖养护、薄膜非常重要、竖向构件宜挂贴养护 施工缝、接茬凿毛处理 北 京 中 程 标 培 建

9、 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 8.3.1 现浇结构不应有影响结构性能或使用功能的尺寸偏差;混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。陕西建工集团有限公司 混凝土尺寸准确、棱角方正、表面密实平整。现浇板结构表面有铺贴时宜拉毛处理 薄膜与棉毡符合养护薄膜与棉毡符合养护 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第一节 地基与基础、主体结构工程 （1）“塑性收缩”是水泥水化反应，出现泌水和水份急剧蒸发引起早期失水收缩。它都是发生在混凝土终凝前，即塑性阶段故称塑性收缩。是以塑性阶段表面失水开裂来显现的。（2）“干 缩”是指混凝土干燥环

10、境中产生的收缩现象，最大的收缩是发生在第一次干燥之后。这就是我们为什么要对混凝土结构进行湿润养护的原因。对于后浇带等采用“UE”系列微膨剂来防止收缩变形时一定要保证湿润养护，否则非但没有微膨作用反而会引起更大的收缩变形。陕西建工集团有限公司 混凝土收缩变形主要是：北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 陕西建工集团有限公司 楼板收缩开裂现象楼板收缩开裂现象 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 砌体结构的质量直接关系装饰装修效果。填充墙砌体与混凝土墙、柱的连接可靠性对后期裂缝有明显影响；在卫生间、设备间等部位，有条件时可通过提前策划调

11、整墙体位置进行面砖预排。砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀。一般情况下，灰缝厚度为812，蒸压加气混凝土砌块水平及竖向灰缝厚度不超过15mm，专用砂浆灰缝厚度为34mm。检查时，应在打开吊顶后查看吊顶以上砌体是否粉刷到位、顶部是否填塞密实，管井、风道等要查看是否达到随砌随抹，粉刷平整。这关系到隔音、通风等安全和功能问题。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 有关砌体质量控制点，应按照砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2012）关注以下条文：3.0.10 脚眼补砌时,应清除脚手眼内掉落的砂浆、灰尘;脚手眼处砖及填塞用砖应湿润,并应

12、填实砂浆。3.0.11 设计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出,未经设计同意,不得打凿墙体和在墙体上开 凿水平沟槽。宽过300mm的洞口上部,应设置钢筋混凝土过梁。3.0.16 砌体结构中钢筋的防腐,应符合设计规定。3.0.19正常施工条件下,砖砌体、小砌块砌体每日砌筑高度宜制在1.5m或一步脚手架高度内。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 5.1.2 竖向灰缝不应出现瞎缝、透明缝和假缝。5.1.6砌筑烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体时,砖应提前1d2d适度湿润,严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑,块

13、体湿润程度宜符合下列规定：01 烧结类块体的相对含水率60%70%;02 混凝土多孔砖及混凝土实心砖不需浇水湿润,但在气候干燥炎热的情况下,宜在砌筑前对其喷水湿润。03 其他非烧结类块体的相对含水率40%50%。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 6.1.2混凝土小型砌块施工前,应按房屋设计图编绘小砌块平、立面排块图,工中应按排块图施工。陕西建工集团有限公司 砌块提前预排、集中切割 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 8.1.3 设置在灰缝内的钢筋,应居中置于灰缝内,水平灰缝厚度应大于钢筋

14、直径4mm以上。8.2.3构造柱与墙体的连接应符合：墙体应砌成马牙槎,马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm,高度不应超过300mm,马牙槎应先退后进,对称砌筑。陕西建工集团有限公司 构造柱马牙槎留设正确、模板加固牢靠 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 9.1.2砌筑填充墙时,轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气凝土砌块的产品龄期不应小于28d,蒸压加气混凝土砌块的含水率宜小于30%。9.1.6在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时,墙底部宜现浇混凝土坎台,其高度宜为150mm。陕西建工集团有限公司 应通过采用铝合金

15、模板、与结构一次整浇等措施，实现构造柱、卫生间翻台、门上过来等一次浇筑到位。应通过采用铝合金模板、与结构一次整浇等措施，实现构造柱、卫生间翻台、门上过来等一次浇筑到位。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 9.1.9 填充墙砌体砌筑,应待承重主体结构检验批验收合格后进行。填充墙与承重主体结构间的空(缝)隙部位施工,应在填充墙砌筑14d后进行。陕西建工集团有限公司 填充墙顶部技术间歇时间一定要符合要求、填塞密实 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、砌体结构工程 陕西建工集团有限公司 序号序号 项目项目 内容内容 7 地基基础主地

16、基基础主体结构体结构 钢结构构件，安装节点及螺栓连接、焊接、焊缝、表面涂层、防火涂料等加工安装质量。钢结构构件，安装节点及螺栓连接、焊接、焊缝、表面涂层、防火涂料等加工安装质量。8 钢结构（网桁架屋盖）支座、锚栓安装轴线、标高偏差、挠度变形（含使用钢结构（网桁架屋盖）支座、锚栓安装轴线、标高偏差、挠度变形（含使用 期温度等变形）控制。期温度等变形）控制。9 压型钢板、钢平台、钢梯、钢栏杆等安装质量。压型钢板、钢平台、钢梯、钢栏杆等安装质量。10 沉降观测及观测点设置。沉降观测及观测点设置。11 室内外回填土、室外台阶踏步及散水沉降裂缝控制。室内外回填土、室外台阶踏步及散水沉降裂缝控制。12 主

17、体结构与车道等附属工程连接施工质量。主体结构与车道等附属工程连接施工质量。小计：小计：北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 近几年，钢结构工程申报鲁班奖越来越多，体量、跨度、技术难度越来越大，如机场、高铁站、体育场馆等。为了做到对钢结构工程的有效把控，有关钢结构验收的要求应该进一步的掌握。现场查验时，除了重点查看钢结构的结构安全、变形、垂直度、平整度等方面外，应从以下规范要求的观感方面进行查看，主要是焊缝焊接、焊接球及螺栓球连接、钢结构防腐涂料涂刷、钢结构防火涂料涂刷、围护结构安装质量及表面效果。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程

18、 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 根据钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001有如下条文应关注：5.2.6 焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。5.2.11 焊缝感观应达到:外形均匀、成型较好,焊道与焊道、焊道与基本金属间过平滑,焊渣和飞溅物清除干净。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 6.3.5高强度螺栓连接副终拧后,螺栓丝扣外露应为23扣,其中允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣。陕西建工集团有限公司 扭剪型高强度螺栓连接 大六角头高强度螺栓连接 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工

19、程 7.5.1螺栓球成型后,不应有裂纹、褶皱、过烧。7.5.2焊接球其对接坡口应采用机械加工,对接焊缝表面应打磨平整。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 根据钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001有如下条文应关注：8.2.1 焊接H型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距不应小于200mm。翼缘板拼接长度不应小于2倍板宽:腹板拼接宽度不应小于300mm,长度不应小于600mm。陕西建工集团有限公司 不允许短钢板拼接 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 陕西建工集团有限公司 10.1.8

20、 吊车梁或直接承受动力荷载的梁其受拉翼缘、吊车桁架或直接承受动力荷载架其受拉弦杆上不得焊接悬挂物和卡具等。12.3.5钢网架结构安装完成后,其节点及杆件表面应干净,不应有明显的疤痕、泥污垢。螺栓球节点应将所有接缝用油腻子填嵌严密,并应将多余螺孔封口。11.3.3设计要求顶紧的节点,接触面不应少于70%紧贴,且边缘最大间隙不应大于0.8mm。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 陕西建工集团有限公司 12.3.4钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。（鲁班奖工程宜控制不超过1.0倍）。检査数量:

21、跨度24m及以下钢网架结构测量下弦中央一点；跨度24m以上钢网架结构测量下弦中央一点及各向下弦跨度的四等分点。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 13.2.2有涂层、镀层压型金属板成型后,涂、镀层不应有肉眼可见的裂纹、剥落和痕等缺陷。13.3.4压型金属板安装应平整、顺直,板面不应有施工残留物和污物。檐口和墙面下端应呈直线,不应有未经处理的错钻孔洞。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 14.2.2 涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求。14.2.3 构件表面不应误涂、漏涂,涂层不应脱皮和返

22、锈等。涂层应均匀、无明显皱流坠、针眼和气泡等。陕西建工集团有限公司 薄型涂层厚度测试 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 14.3.3 薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求。厚涂型防火涂料涂层的厚度,80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。陕西建工集团有限公司 厚型防火涂层测试 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 三、钢结构工程 14.3.4 薄涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于0.5mm;厚涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于1mm。14.3.6 防火涂料不应有误涂、

23、漏涂,涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松和浮浆等外观缺陷,乳突已剔除。按厚度分为：超薄型（3mm）薄型（3mm，7mm）厚型（7mm，45mm）陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 3、主体结构关注重点部位 主体结构主要关注部位：转换层、转换梁、设备层、避难层等构造是否符合规范要求，是否有影响结构安全的裂缝，判定是有害裂缝，还是无害裂缝，是否渗水。变形缝、抗震缝的构造是否合理。建筑物主体结构全高垂直度偏差应控制在远小于H300m，H/30000+20mm；H300，H/10000且80mm。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑

24、工 程 技 术 研 究 院 4、重点部位、要点（1）地下室部分：应沿地下室外墙走一遍进行观察，重点检查施工缝、后浇带、穿墙管道、消防水池墙面、地下室出室外消防通道、防火卷帘、地下室人防区域、地下室车库坡道与地面连接处有无裂缝、渗漏、返潮痕迹和防雨倒灌措施等，地下室顶板图纸设计部分是否做了节能保温，螺栓孔、预埋铁件有无锈蚀现象。地下室顶板有无裂缝和渗漏水痕迹，混凝土接缝质量，有无露筋等。地下室所有机房、设备间应查，包括人防、通风井、车道与主体结构连接处是否存缺陷。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 4、重点部位、要点（2）室外一圈，看墙体、结构件是否

25、存在变形及裂缝，沉降观测点、防雷测试点构造合理性，散水裂缝，残疾人坡道、台阶构造等。石材墙面的沉降观测点引接可靠、墙面与绿化连接处不应吊脚悬空。（3）变形缝、抗震缝必查，是否存在变形、构造是否合理，有无裂缝。（4）避难层、结构转换层、设备层、设备间的结构质量，顶面、地面、墙体、质量。（5）吊顶内结构质量、裂缝渗漏、防水封堵、龙骨构造、防腐防火处理等，顶层必查,其它随机抽查。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 4、检查重点部位、要点 （6）砌体、与其它结构交接处是否存在裂缝，室内墙面、屋面电梯机房、水箱间、楼梯间，管道井、电井随机抽查；（7）钢结构构

26、件，成型尺寸、安装节点质量，焊接、栓接、铆接施工质量，防腐、防火涂料施工质量应检查；（8）钢结构悬挑构件端部、大跨构件跨中的挠度，支座变形、位移情况，应关注结构使用阶段变形。（9）其它钢结构构件质量情况，如钢平台、钢梯、压型钢板、钢栏杆等。（10）影剧院、报告厅、演播室的台池、马道、检查楼梯等。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 陕西建工集团有限公司 序号 项目 内容 1 屋面工程 屋面（突出屋面结构）策划及排布情况、排水组织、防水构造、防水效果，保护层效果，变形缝、女儿墙压顶栏板处理。2 金属、挂瓦等屋面安装，虹吸雨水口、天沟、天窗防排水等构造

27、措施及效果。3 爬梯、栏杆等安全措施。4 细部（雨水口、排气孔、滴水线、雨罩、泛水、过桥、上人孔、台阶构造等）。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 一、屋面工程 1、相关规范及质量要求。根据屋面工程质量验证规范（GB05207-2012）有如下要求：3.0.6 屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。3.0.12 屋面防水工程完工后,应进行观感质量检查和雨

28、后观察或淋水、蓄水试验,不得有渗漏和积水现象。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 7.2.7 瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时,应按设计要求采取固定加强措施。陕西建工集团有限公司 4.1.3 屋面找坡应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%，檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 4.3.1 隔气层基层应平整、干净、干燥，设置在结构层与保温层之间，隔气层

29、应选用气上密性、水密性好的材料。4.3.3 在屋面与墙的连接处,隔汽层应沿墙面向上 连续铺设,高出保温层上表面不得小于150mm。4.3.4隔汽层采用卷材时宜空铺,卷材搭接缝应满粘,其搭接宽度不应小于80mm;隔汽层采用涂料时,应涂刷均匀。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 4.4.1 块体材料、水泥砂浆或细石砼保护层与卷材、涂膜防水层之间应设置隔离层。可采用塑料膜、土工布、卷材等。隔气层和隔离层是两个概念，隔气层目的是阻止室内湿度大于75%时通过结构层进入保温层，使保温层含水，夏季膨胀拉裂防水层，冬季结露影响保温甚

30、至反渗入室内，需粘牢、防水下。隔离层设在防水与刚性保护层之间，放在刚性保护材料胀缩、损坏时拉裂防水层，要空铺、防水上。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 4.5.3用水泥砂浆做保护层时,表面应抹平压光,并应设表面分格缝,分格面积宜为1m2。4.5.4用细石混凝土做保护层时,混凝土应振捣密实,表面应抹平压光,分格缝纵横间距不应大于6m。分格缝的宽度宜为10mm-20mm。陕西建工集团有限公司 混凝土面层根据地域确定、干燥地区不大于3m分格 砂浆面层1m分格 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第

31、二节、屋面工程、装饰装修工程 4.5.2用块体材料做保护层时,宜设置分格缝,分格缝纵横间距不应大于10m,分格缝宽度宜为20mm。4.5.5块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间,应预留宽度为30mm的缝隙,缝内宜填塞聚乙烯泡沫塑料,并应用密封材料嵌填密实。陕西建工集团有限公司 分缝合理、填塞密实 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 核查依据。根据建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015有如下强条：8.2.2 屋面玻璃或雨蓬玻璃必须使用夹层玻璃或夹层中空玻璃,其胶片厚度不应小于0.76mm。陕西建工集团有限公司 LOW-

32、E中空夹胶夹层玻璃采光屋面 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 根据建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015有如下强条：。6.2.11卷材防水层不得有渗漏和积水现象。6.2.12卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,应符合设计要求。6.2.13卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固,密封应严密,不得扭曲、皱折和翘边。6.2.14卷材防水层的收头应与基层粘结,钉压应牢固,密封应严密。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 根据建筑玻璃应用

33、技术规程JGJ113-2015有如下强条：6.2.16屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通,不得堵塞;排汽管应安装牢固,位置应正确,封闭应严密。陕西建工集团有限公司 排气管出屋面高度应根据设计要求进行确定，专业要求不同高度不同。应确保不回流（一般高出女儿墙0.6m）、雨雪不倒流(不低于0.25m)和安全牢固。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 7.4.5金属板屋面铺装的有关尺寸应符合下列规定：1 金属板檐口挑出墙面的长度不应小于200mm;2 金属板伸人檐沟、天沟内的长度不应小于100mm;3 金属泛水板与突出屋面墙体的搭接高度不应小于250m

34、m;4 金属泛水板、变形缝盖板与金属板的搭接宽度不应小200mm;5 金属屋脊盖板在两坡面金属板上的搭盖宽度不应小250mm。7.4.10 压型金属板的紧固件连接应采用带防水垫圈的自攻螺钉,固定点应设在波峰上;所有自攻螺钉外露的部位均应密封处理。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 金属屋面板的细部节点处理应符合设计要求。按照金属屋面板技术规程要求，其出檐距离、搭接尺寸均不小于120mm。陕西建工集团有限公司 屋脊、天沟、墙根、设施细部节点处理规范。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 北 京 中

35、 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 7.4.11金属面绝热夹芯板的纵向和横向搭接,应符合设计要求。陕西建工集团有限公司 大型钢结构屋面主要为直立锁边屋面、板面应顺直或顺畅、咬口要严密。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 7.4.12金属板的屋脊、檐口、泛水,直线段应顺直,曲线段应顺畅。陕西建工集团有限公司 屋脊、檐口、檐沟、出屋面排气排风口、水落口、检修梯等做法应规范。有除雪要求的屋面除雪装置应到位。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 2

36、、检查重点部位、要点 （1）应重点关注屋面整体布局，排水组织是否应明晰、有序，有无渗漏、倒坡、积水和起鼓现象。陕西建工集团有限公司 （2）天沟、块材、设备的总体排布，保护层效果、分格缝、出屋面台阶、爬梯、上人孔、泛水、栏杆、雨水口、滴水线、过桥、排气孔等细部构造合理性和精细程度。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 陕西建工集团有限公司 天沟、上人爬梯、过人栈桥、透气管等细部做法精细，整体协调统一，排水顺畅，无渗漏。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 第二节、屋面工程、装饰装修工程 （3）查验电梯机房、水箱间等设备用房的细部构造。如墙体是否有裂缝，

37、防水、排水、台阶、雨蓬、设备基础等构造是否规范细致，大、小屋面的一致性。陕西建工集团有限公司 电梯机房墙、地、顶做法精细，牵引绳吊洞周边平顺；水泵房、消防泵房吸音墙面排布合理、地面排水畅通、设备基础协调。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 （4）排水口构造的合理性和排水通达性，是否积水，虹吸雨水口的有效性，排水坡度和收水面积是否超标。水落管直径不应小于100mm，其最大汇水面积宜小于200平米。陕西建工集团有限公司 屋面雨水口做法不规范的现象很多，往往表现在预留穿墙口尺寸不够、标高未控制、穿墙管口径偏小等，造成排水不畅、应从结构预留预埋予以解决。北 京 中 程 标 培

38、建 筑 工 程 技 术 研 究 院 陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 （7 7）出屋面结构及基座排列是否整齐美观。防排烟风机设备基础的标高、尺寸、位置与风机、风）出屋面结构及基座排列是否整齐美观。防排烟风机设备基础的标高、尺寸、位置与风机、风口的标高位置相协调口的标高位置相协调,确保风机安装同轴同心、软接标高位置准确。确保风机安装同轴同心、软接标高位置准确。（8 8）屋面机房雨蓬应设置并符合规范要求）屋面机房雨蓬应设置并符合规范要求,应做有组织排水；应做有组织排水；（9 9）钢结构金属板材屋面板、衬板的接头、连接固定及变形缝处防水构造处理情况。应

39、关注大型）钢结构金属板材屋面板、衬板的接头、连接固定及变形缝处防水构造处理情况。应关注大型金属屋面抗风揭构造，应做抗风揭试验、掛瓦的牢固性检测。金属屋面抗风揭构造，应做抗风揭试验、掛瓦的牢固性检测。（1010）屋面积雪区应设置融雪装置。）屋面积雪区应设置融雪装置。（1111）钢结构屋面天沟、檐沟、屋脊、排风口、）钢结构屋面天沟、檐沟、屋脊、排风口、钢爬梯等部位细部做法和构造。钢爬梯等部位细部做法和构造。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 陕西建工集团有限公司 序号序号 项目项目 内容内容 5 室外装饰室外装饰装修工程装修工程 外墙面排布、平整度与垂

40、直度、阴阳角的方正。外墙面排布、平整度与垂直度、阴阳角的方正。6 外墙面的色差、空鼓、变形、渗漏、开裂控制。外墙面的色差、空鼓、变形、渗漏、开裂控制。7 细部（分格缝、变形缝、滴水、胶缝、嵌缝、不同材料的分色等）细部（分格缝、变形缝、滴水、胶缝、嵌缝、不同材料的分色等）处理。处理。8 幕墙与主体结构连接等安装质量。幕墙与主体结构连接等安装质量。9 幕墙层间防火封修等防火构造。幕墙层间防火封修等防火构造。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 二、幕墙工程 陕西建工集团有限公司 （一）玻璃幕墙工程 1、相关规范及质量要求。根据玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2003有如下

41、条文应关注。4.4.4 人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞击的部位,其玻璃幕墙应采用安全玻璃;对使用中容易受到撞击的部位，尚应设置明显的警示标志。8.1.3 点支承玻璃幕墙：玻璃之间的空隙宽度不应小于10mm，且应采用硅酮建筑密封胶嵌缝。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院(二)幕墙工程 4.4.8 玻璃幕墙的防火封堵构造系统，在正常使用条件下，应具有伸缩变形能力、密封性、耐久性；在遇火状态下，应在规定的耐火时限内，不发生开裂、脱落，保持相对稳定性。4.4.9 玻璃幕墙防火封堵构造系统的填充料及其保护性面层材料，应采用耐火极限符合设计要求的不燃

42、烧材料或难燃材料。4.4.10 无窗坎墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.0小时、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃裙墙。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院(二)幕墙工程 4.4.11 玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，当采用岩棉或矿棉封堵时，其厚度不应小于100mm,并应填充密实；楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托；承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料。当建筑要求防火分区间设置通透隔断时，可采用防火玻璃，其耐火极限应符合设计要求。4.4.12 同一幕墙玻璃单

43、元，不宜跨越建筑物的两个防火分区。陕西建工集团有限公司 玻璃幕墙与楼层之间的防火处理应规范 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院(二)幕墙工程 11.4.1玻璃幕墙大面应平整,胶缝应横平竖直、缝宽均匀、表平滑。钢结构焊缝应平滑,防腐涂层应均匀、无破损。不锈钢的光泽度应与设计相符,且无锈斑。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院（二）金属与石材幕墙 4.4.1金属与石材幕墙的防火除应符合：1、防火层应采取隔离措施,并应根据防火材料的耐火极限,决定防火层的厚度和宽度,且应在楼板处形成防火带；2、幕墙的防火层必须采用经防腐处理且厚度不小

44、于1.5mm的耐热钢板,不得采用铝板；3、防火层的密封材料应采用防火密封胶:防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。5.5.1用于石材幕墙的石板,厚度不应小于25mm。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 8.0.3幕墙工程观感检验应符合下列规定：1、幕墙外露框应横平竖直,造型应符合设计要求；2、幕墙的胶缝应横平竖直,表面应光滑无污染;3、铝合金板应无脱膜现象,颜色应均匀；4、石材颜色应均匀,色泽应同样板相符,花纹图案应符合设计要求；陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 8.0.3幕墙工程观感检验应符合下

45、列规定：5、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理,应保持外观效果的一致性；陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 6、金属板材表面应平整,站在距幕墙表面3m处肉眼观察时不应有可觉察的变形、波纹或局部压砸等缺陷;7、石材表面不得有凹坑、缺角、裂缝、斑痕。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 根据根据建筑装饰装修工程质量验收标准建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210GB 50210-20182018有如下强条应关注：有如下强条应关注：11.1.12 11.1.12 幕墙与主体结构连接的各种预埋件幕墙与主体结构连接的

46、各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。楼层外缘无实体墙的玻璃部位应设置防撞设施。设计要求。楼层外缘无实体墙的玻璃部位应设置防撞设施。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 上海市规范建筑幕墙工程技术规范DGJ08-56-2012第4.3.5条规定，具备以下条件之一者可不设护栏：可供参考 （1）在护栏高度处设有幕墙横梁，该部位的横梁及立柱已经抗冲击计算，满足可能发生的撞击。冲击力标准值为1.2kN，应计入冲击系数1.50、荷载分项系数1.40。可不与风荷载及地震作用力相组合。（2）中空玻璃的内片采用

47、钢化玻璃，单块玻璃面积不大于3.0m2，钢化玻璃厚度不小于8mm。（3）中空玻璃的内片采用夹层玻璃，单块玻璃面积不大于4.0m2，夹层玻璃厚度不小于12.76mm。（4）单块玻璃面积大于4.0m2，中空玻璃的内片采用夹层玻璃，夹层玻璃厚度经计算确定，且应不小于12.76mm，冲击力标准值为1.5kN，荷载作用于玻璃板块中央，应计入冲击系数1.50、荷载分项系数1.40，且应与风荷载、地震作用力相组合，符合承载能力极限状态的规定。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 4.1.7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等,应将墙上的施工孔洞堵塞密实,

48、并对基进行处理。窗台应内高外低。4.1.9 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆。4.1.11 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固。陕西建工集团有限公司 其它外墙面工程主要为面砖、涂饰墙面，墙面应粉刷、批刮平整，分格合理。其它外墙面工程主要为面砖、涂饰墙面，墙面应粉刷、批刮平整，分格合理。外墙分格实例图 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 4.2.9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线的宽度和深度应满足设计要求,且均不应小于10mm。陕西建工集团有限公司 滴水线槽设置到位。北 京 中 程 标 培

49、 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 10.1.8 饰面砖工程的防震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。陕西建工集团有限公司 沉降、变形缝做法规范。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 10.3.4 外墙饰面砖粘贴应牢固，应有足够的粘结强度,防止外墙饰面砖脱落危及人身安全。陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 2、幕墙工程现场检查重点：1.幕墙框架与主体结构连接情况，防撞击设施构造情况；2.玻璃、铝板、石材等块材排布情况；3.色差、分格缝、胶缝等细部处理情况。4.防火封堵构造（防火密封胶）两个防火分区

50、处幕墙构造情况，无窗槛墙处防火裙墙构造情况。防雷构造、应有幕墙框架与防雷装置接地电阻测量检查，女儿墙处连接点应明露；5.查验幕墙防火节点，重点看幕墙框架与楼板、隔墙、柱、楼梯间隔断处构造，搁置防火材料的镀锌钢板厚度应大于1.5mm,防火材料在玻璃面处应装饰履盖；陕西建工集团有限公司 北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院 陕西建工集团有限公司 （3）外墙面的色差、空鼓、变形、渗漏、开裂的情况。（2）查看外墙排布、平整度与垂直度、阴阳角方正的情况，相关细部处理情况。（1）室外查看一圈,建筑物大角，抗震缝、伸缩缝、沉降缝,雨蓬,空中连廊,挑檐等部位应看到。（1）检查部位：（2）