建筑施工进度管理毕业论文.doc
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1、学 院工程经济学院学 号201115360314湖南交通职业技术学院毕业设计(论文)设计(论文)题目:建筑施工进度管理 作 者: 唐 斌 专 业:建筑经济管理 班 级:房管1101班校内指导教师:左根林2014年5月3日目 录摘 要IABSTRACTII1 引言12 建筑工程项目进度管理22.1进度计划的审核22.2进度计划实施的跟踪检查22.3对涉及进度各方的协调控制22.4进度控制措施33 建筑工程组织协调43.1 技术协调43.2 管理协调43.3 组织协调54 工程进度管理中存在的问题65 加强进度管理的对策75.1建高效团队75.2进度计划75.4 施工现场文明施工管理85.5 施工
2、现场进度管理105.6 施工现场材料管理106 总结14参考文献15致 谢16i摘 要进度是指工程项目实施结果的进展情况,以项目任务的完成情况来表达。在现代工程项目管理中,进度已经被赋予更广泛的含义,它将工程项目任务、工期、成本有机地结合起来,形成一个综合的指标,能全面反映项目的实施状况。建筑施工进度控制是建筑项目建设过程中与工程质量管理和项目投资管控并重的三大管理目标之一。本文分析了影响建筑施工进度的因素,探讨了建筑施工进度管理及控制措施。关键词:工程施工管理;技术;质量;工程进度;组织协调ABSTRACTProgressis aprogress in the implementation
3、oftheproject,to expressto theproject to completion of the task.In the modern project management,progress hasbeen givena broader meaning,it will project task,time limit for a project,cost organically,and form a comprehensive index,can reflect the project implementation status.Constructionschedule con
4、trol isone of thethree majorobjectives of managementandprocess of buildingproject constructionand engineering quality managementandcontrol ofprojectinvestment.This paper analyzes the factorsinfluencing construction scheduleconstruction,discussesthe construction schedulemanagement and control measure
5、s.Keywords:constructionmanagement;technology;quality;progress;organization and coordinationII湖南交通职业技术学院2014届毕业论文1 引言建筑施工管理指建筑产品(工程项目)从准备开始、建设施工、竣工验收到回访保修等全过程的管理活动,是一种具有特定目标、资源及时间限制和复杂的专业工程技术背景的一次性管理事业。建筑施工管理作为一项系统工程,具有施工面较宽、流动性较大、不可预见因素较多、易受外界因素影响等特点,而工程项目的施工管理对于工程质量又起着至关重要的作用。当前,国内建筑施工企业在施工项目的组织管理方
6、面,已经逐步形成了具有现代管理意识的建筑工程项目施工管理。在工程项目施工实践中,新结构、新材料、新技术、新工艺不断涌现,相应的施工管理也在不断发展中。2 建筑工程项目进度管理施工进度控制是项目管理的一项重要内容,现场管理我们重点把握了开工、基础完成、主体2/3、主体完成、竣工等时间节点。2.1进度计划的审核工程开工前,我方要求施工单位根据现场条件、合同工期和各单位自身的机械、劳动力等综合实力编制详细的施工进度计划。其内容包括确定开工前的各项准备工作、选择施工方法和组织流水作业、协调各个工种在施工中的搭接与配合、安排劳动力和各种施工物资的供应、确定各分部分项工程的目标工期和全部工程的完工时间等。
7、进度计划完成后由我方和监理单位组织各施工单位进行讨论,主要针对各施工单位的施工进度计划是否能够统筹安排、科学合理,能否充分利用机械设备作好人力物力的综合平衡,同时还要求施工单位注重提高劳动效率,组织连续、均衡而紧凑的施工生产,经过讨论审批后的进度计划以书面形式下发作为施工进度控制的依据。2.2进度计划实施的跟踪检查1.单位工程的进度计划完成后,施工单位据此分解,制定季、月、周进度计划。每周的工程例会,首先讨论各施工单位的上周进度完成情况和下周计划安排,如出现进度滞后的情况由施工单位提出滞后原因、可采取的补救措施,经我方和监理单位批准后执行。2.在施工过程中,根据施工单位的周计划我方和监理单位的
8、现场工程师每天考核记录进度完成情况,同时检查现场施工工艺、劳动力组织、材料采购进场和施工机械等影响进度的问题,及时收集实际施工进度数据,与计划进度进行比较,出现偏差及时和施工单位共同分析原因,协助施工单位采取措施整改,以保证进度计划的执行。2.3对涉及进度各方的协调控制施工进度计划的顺利实施并不是只靠施工单位,还涉及到我方、监理单位、设计单位、物资设备供应商以及与工程建设有关的运输、通信、供电等各部门的工作,任何一个方面的拖延和失误都将对施工进度产生影响。在实际工程中,也时常发生设计变更迟缓、材料供应拖延、指定分包商不服从管理等情况。为此,我方加强了事前控制,每月初对本月可能出现的影响进度的问
9、题及时收集整理,主动联系材料供应单位以及指定分包等相关各方,进行有效的沟通协调,以保证工程进度不受影响。2.4进度控制措施1.组织措施:要求施工单位落实项目经理部各级管理人员的分工、职能和任务;要求施工单位对所有单位工程进行项目分解,确定各分部分项、各施工阶段的进度控制目标;制定进度协调工作制度,开好调度会议;健全进度记录和报告制度。2.技术措施:参建各方的施工管理人员均要认真研究工程设计图纸和技术规范,对设计图纸中的疑点和问题及时整理,联系设计单位澄清。召开专题会议,共同商讨,选择既先进又要可靠的施工方法,选择成熟的技术。3.经济措施:制定进度管理奖惩办法,促进关键工作按时或提前完成。预测流
10、动资金的需求,合理调度资金。3 建筑工程组织协调 从工程技术、施工管理的角度,各专业之间的协调与配合是至关重要的,协调的好坏直接关系到工程的质量与品质。3.1 技术协调1.图纸会审是技术协调的重要环节。工程开工前,统一组织我方工程部、监理单位和施工单位的相关人员深入细致的熟悉图纸,不同专业之间、不同施工单位之间针对共性问题进行交流沟通,并认真落实,从图纸上加以解决。2.技术交底也是技术协调的一个重要组成部分,可以让施工单位的专业队伍、班组充分理解设计意图,了解施工的各个环节,从而减少交叉协调问题。我方要求监理单位在每个分项施工前审查技术交底,对保证工程质量起到了一定的促进作用。3.针对工程中的
11、某个难题,采取专题会议的方式进行协调,以保证工程质量进度不受影响。3.2 管理协调协调工作不仅要从技术下功夫,更要建立一整套健全的管理制度。通过管理以减少施工中各专业的配合问题,建立以我方、监理为主的统一领导,由专人统一指挥,解决各施工单位的协调工作,作为我方管理人员、监理人员,首先要全面了解、掌握各专业的工序,设计的要求。这样才有可能统筹各专业的施工队伍,保证施工的每一个环节有序到位。1.建立问题责任制度。建立由业主到监理、施工单位,施工单位内部由管理层到班组逐级的责任制度。2.建立奖罚制度,在责任制度的基础上建立奖惩制度,提高项目所有参建人员的责任心和积极性。3.建立严格的隐蔽验收与中间验
12、收制度。隐蔽验收与中间验收是做好协调管理工作的关键。此时的工作已从图纸阶段进入实物阶段,各专业之间的问题也更加形象与直观,问题更容易发现,同时也最容易解决和补救。通过各部门的认真检查,可以把问题减少到最小。3.3 组织协调建立专门的协调会议制度,施工中我方和监理单位每周举行协调会议,解决施工中的协调问题。对于较复杂的部位,在施工前应组织专门的协调会,使各专业队进一步明确施工顺序和责任。4 工程进度管理中存在的问题4.1制约因素多,管理不到位工程项目在实施过程中,影响进度的因素很多。诸如:自身的管理水平、施工现场环境、劳动力需求状况、设计变更的影响、资金问题、物资供应问题、风险问题、以及其他建设
13、相关方的影响等等。工程承包商对这此问题并没有什么积极有效的措施,往往是一个因素影响了就会产生一种“共振效应”带动其他因素的影响。在事前没有很好的进行分析,制定应急计划,等事情发生了才手忙脚乱不知所踪。管理组织上不能够保证进度目标的实施,人浮于事,重关系轻能力现象严重,导致执行能力很差。项目成员只关汁自己是否得利,而不管项目目标是否顺利实现。缺乏有效的监督、激励、考核机制,目标分解不够明确,在进度滞后的情况下找不到直接的负责人,各部门人员之间相互扯皮,最终不了了之。由于没有明确的责任又缺乏合作精神,项目成员的积极性调动不起来,对进度目标也就很漠然。不可否认现在有些施工企业的管理水平确实有限,只是
14、一味为了中标,在取得项目之后就轻视了具体的实施过程,以致在工程实施过程中首先表现的就是进度目标一直不能按期完成。4.2没有把握好进度、成本、质量之间的关系工程进度与成本、质量之间是相互联系的,可以说在理论上大家都知道成本与进度之间的关系是加快进度就要增加成本。因为要采取赶工措施要花费一定的费用:进度与质量的关系是加快进度会影响到工程质量的高低,由于人、机械的高强度作业改变了施工条件,可能就会影响到质量,可是在实际的施工过程中,承包商们并没有花费心思去思考怎么样使这三者之间的关系达到一种均衡。要么重质量要么抓成本,要么赶进度,总之是没有把这三者综合考虑。假如说进度滞后了,承包商一搬都会采取赶工措
15、施,就要花费成本,但又不想花费太多的成本,那就只能在质量上下功夫了。可是由于质量不达标得不到业主、监理、质检的认可又返工,接着是进度又拖后了。这样依次形成一种恶性的循环,最终的结果是进度越来越拖后,成本也越加越多。5 加强进度管理的对策5.1 建高效团队,实施科学管理如果项目组织成员工作效率低下,组织机构臃肿,成员之间缺少合作精神,团队意识淡薄,人员流动频繁。就不能够充分发挥个人才能和潜力,出现1+ 1 1的情况,这样在人力上和组织上就不能够保证项目的顺利实施,不能对施工现场实施有效的管理,后果是很严重的。所以有必要在项目开始时就选择建立一支高效的项目团队包括项目经理部的领导和主要成员。现代社
16、会的竞争主要是人才的竞争,在施工企业的项目经理部也不例外,要做到人尽其才,把能否顺利实现项目目标作为团队成员的最高目标。加强成员彼此之间的合作,培养团队精神,构建团队文化,发挥团队知识。有了高效的团队,在运用国内外先进的项目管理模式和管理方法,实施标准化、程序化作业。制定各项规章制度,规范团队成员的行为。在进度管理上以项目经理为进度目标责任中心,对进度目标合理分解,使责任分配到人。制定严格的考核体系,对成员进行有效的激励。在管理理念和管理手段上下功夫,向管理要进度要工期。营造一个积极的工作氛围,保证进度目标的实现。 5.2进度计划进度计划的制定是进度管理中的重点工作,计划定得好不好自接关系到后
17、续各项工作能否顺利开展。很多承包商在开工前并不重视计划,为了满足合同工期,草率的编制了一份施工进度计划。在满足了业主的要求以后,计划就搁在一旁了,更谈不上用计划来指导今后的工作。导致后面的工作杂乱无序,无法有效开展。因此在工程开工前,承包商一定要编制一份详细的、经过论证可行的进度计划。以施工进度计划为主,制定其他的劳动力和材料供应计划、机械设备需求计划、采购和租赁计划、质量控制计划、安全环保计划、资金供应与支付计划等。工程施工说到底就是把各种资源组合起来,采用先进的技术,按照各种规范标准科学合理的施工,建成一个满足业主需求的构筑物和其他附属设施。这不是一促既成的,需要各种资源的合理搭配组合。进
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