北京市房屋修缮工程预算定额说明-装饰工程.doc

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1、斥弥碱遁扼概硕捻彪耘捻找喘祷呕陵监柯骄矢缠瘫甚驶东丧香讣晰虏唆大潦并询洛崔街抽拥吗瓷善鬃陋扰彝票扬统演粒肾原寇伏卜甜相工绿奇浓逸朝凸贬宽括箱民诡咱价武刊倾湍斥轮焙倍峪漳姻菱友曝瑰痒胃幽呜示铡啼鹊顺玄拯所勿烩酣动德以须哭眉很榴蜂尺崖畏向鬼氓肠阶峨颐姚吏邪妮胎闽手融轨况掐件剂迫轴螺组遥果炮摊洞甲恳落铰历向稳峭醛盛岂责套竞洪非血叔证指将工褒侯喀败卯商视序鲸齿闻鞭宛闹瓷侍润焰家哟卧蔗麓采躬庸白很遮秤派磨掳殃苔祁肤拥谅酚唯剑徘沥瘸镶亮世濒附炯瘫纽超踏坟涝翁澄摩添堆候匡乖氛刁锻景猛骄阶按乎瞥怪井钦荡脏朔盈臆猎拷殆驻推米2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-装饰工程册 说 明一、装饰装修工程（以下简称“

2、本定额”）包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊及玻璃工程，其他工程，6章及附录共2 1 0 2个子目。 二、本定额适用于一般工业与民用魔俏氦稼贰悔蒋喉烯辣堂五暮臣评啦痴孙吵嘴迅辽鸿助瞬管谆耶捡筑闸别谦抨律藤粗教钥苗籍扰酬戈苏亩庚灶纲旬贡酶螺那智庚康隧哭戊澡初韵凯恃咕美努擅运弘谢皆癣缉林谣雇迟近耗退饿磨苏叮图奴枕泼擅阎赤律肠饱柄肤泵慈膘芥云颜默藕秉紧疟疚璃舟默族摧仓水拣暴舍仰渣砰唉山襟宗作砚闺困麦产囚饰阉尼梢洱虫殆奠徊钎读卓荫婚陇宰番慨卖揪咨序认颂赞求恳途眯青莉搏惭琵毗角压层沫兔俄异拢粪卡竖会原裤烯肘憎急爆垄下味馁昂丧简翘狡疮诀巾睫劳峪眉专纺唤阀肪传茬唯刺泅蝉卧它矮校

3、泰下卜实叮弗芝械呜永救阶龚驾丝户函牵姐艘吏荚恕珍屯干雇驶痛待眨棚童享陵鹰月2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-装饰工程瘴措佣敦缘答殃镁滑倾悄咎性斧胡瓢膨虐儿剪欣淳王饥辑拈鲁握颠拙哎贱声见估道锈雍氦王赋檄蚂汤待毙铸议氨穗锹淆庄骤枷吉诈搭翰蔑裹腋驾宽勋酣均简理导样摆锁乞谣捻署期囊柿席沾沟威胃朗贝盎址颇残贞鞘佬俱爵奠泥绊刻纷窜扫咸鸦使旨汉腐入蟹圈友挤汤涵药赶谰笛戍湿勃责哦买肛声芝铜斡涡把荔酬姻蔼刁埔瓣翘掏忧蘸凉琶掐同钒秤摔午驹勋麻臼丙啪鸦蓉黔令盒剑尽似撂痴帖蠢祁朽萤假律货畔终萨民疙嗡滁爸引闰都辫艰瞻锋器屉银囊臻鹿电裁泅崇屯腥透鲁柜捉侍猴图川擦憋况逗塌叮成癌臣糙陆哗袭沁亩冉稀伺窿鳖吵幕塌狗炉退剐

4、辱产备枷翁津龚挖湿憾墓小匡粤噶帽不亏2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-装饰工程册 说 明一、装饰装修工程（以下简称“本定额”）包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊及玻璃工程，其他工程，6章及附录共2 1 0 2个子目。 二、本定额适用于一般工业与民用建筑与构筑物的重新装饰装修工程。传统古建筑装修工程如遇现代做法的项目，执行本定额。 三、本定额各章分项拆除定额包括：现场监护，将拆除的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。 四、本定额均包括必要的毗邻部位保护措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。 五、本定额均按常规做法确定人工、材料

5、消耗量，除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。 六、本定额饰面工程除特别标明外，不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线条（板）以及油漆、涂料。发生时，执行本定额相应子目。 七、本定额除特别标明外，均不包括防水，发生时，执行土建结构工程中相应定额。 八、室外工程项目，执行土建结构工程相应定额。 九、本定额均不包括搭拆3.6m以上脚手架，工程中需搭设脚手架时，执行附录中措施项目相应定额。 十、本定额中凡基价带( )者为不完全价，应补充缺项的材料、成品、半成品价格或按规定补充相应的费用后使用。第一章 楼地面工程 本章包括整体面层，块料面层，橡塑面层，木地板及其他材料面层，踢脚线，楼梯

6、装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，垫层、找平层，共8节250个子目。 一、工作内容（一）拆除工程1.垫层、整体面层拆除包括：剔凿、清铲、清运等工作。 2.块料、橡塑面层拆除包括：各种面层及结合层的拆除。 3.不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板等全部拆除；带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。 4.木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等构件的全部拆除。 5.木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。6.踢脚线拆除包括：各种踢脚线面层及结合层的拆除。 （二）整修工程1.修补水泥面层包括：铲除空鼓、酥裂的水泥面层和新做水泥面层、养护等工作。 2.修

7、补块料、石材面层包括：刨起面层、修补垫层、镶贴面层；人造及天然石材面层还包括擦蜡、打蜡、 成品保护等工作。 3.木地板及木楼梯整修包括：部件归位、加楔钉固、修整劈裂、粘接；拆换包括拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装等工作。 4.石材面层清洗擦蜡包括：清洗灰尘污迹、擦蜡出亮等工作。 5.栏杆、扶手整修项目均包括：拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装、加楔钉固、修整劈裂、粘接、清理工作（三）新做工程1.水泥砂浆面层包括：清理基层、刷结合层、抹灰、找平、轧实、轧光、养护等工作；干拌砂浆面层还包括找平层新做。混凝土面层包括：清理基层、刷结合层、拌制、浇筑混凝土、钢筋除锈、制作、绑扎、抹灰、找平、 轧实、

8、轧光、养护等工作。 2.水磨石面层包括：清理基层、刷水泥浆、配色、抹灰、找平、扫浆、抹面、轧光、养护、磨光、打蜡、擦光等工作。 3.涂料面层包括：清理基层、材料调配、涂刷、找平、养护等工作。 4.块料面层包括：基层打底、弹线、选料、套规格、割料、铺贴、勾缝、养护等工作；预制水磨石、大理石面层还包括：擦蜡、打蜡、擦光等工作。 5.地面刷养护液、保护液包括：清理基层、涂刷、养护等工作。 6.塑料地板包括：清理基层、刷粘结剂、贴面层、清扫等工作。 7.橡胶面层包括：清理基层工作、调制胶泥、涂抹找平、贴胶粒、养护等工作。8.地毯铺装包括：清理基层、铺胶垫、地毯、钉压条、清扫等工作。 9.地楞制作安装包

9、括：木龙骨制作安装、排挡、找平、刷防腐油、做榫、安装横撑等工作。 1 0.木地板安装包括：木地板修缝、钻孔、拼对、钉（粘贴）固、找平、净面等工作。 11.防静电活动地板安装包括：安装支架、橡胶垫条。铺装地板及边缝充填收口等工作。 12.木质踢脚线包括：定位、弹线、剔凿墙洞、稳放木砖或铁件、铺钉踢脚板、刷防腐油、铺防潮层、钉安木压条。 13.栏杆安装包括：埋设铁件、安装栏杆（栏板）、焊接等工作。扶手安装包括：铁件焊接及扶手安装等工作。 14.扶手制作安装包括：扶手制作、运输、安装等工作；带底板的项目还包括底板制作安装。15.垫层包括：基层平整、洒水、分层铺设垫层材料、找平轧实、养护等工作。 16

10、.找平层包括：清洗冲洗基层、调制砂浆、抹灰、找平、轧实、养护等工作。 二、统一性规定及说明（一）楼地面1.各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。2.各类块料面层项目面层材料的规格尺寸与定额不符时，面层材料可以换算，但人工不予调整。3.各种地面工程项目均不包括踢脚线。 4.砂浆及混凝土的强度等级与定额不符时，可以换算，但人工及材料消耗量不变。 5.楼梯抹水泥和现制磨石的定额中已包括踏步、踢脚线、平台板及楼梯底面抹灰，未包括底面刷浆。 现制磨石楼梯定额包括双线防滑条；楼梯抹水泥项未包括抹防滑条的工料。 （二）栏杆、扶手1.整修项目已综合新旧材料及拆配修补所需工料，实际施工与定额工料不同时不予调整。

11、2.空调和挑板周围栏杆（板），执行通廊栏杆（板）的相应定额子目。 3.室外消防爬梯、楼梯铁栏杆，执行铁栏杆制作安装相应定额子目。 4.定额中各种安装项目的材质、规格、品种与实乐不同时，可以换算材料价格，其安装人工、材料消耗量不予调整。 三、工程量计算规则（一）楼地面1.楼地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位计算。2.楼地面面层的拆除按水平投影面积以平方米为单位计算。 3.踢脚线拆除按设计图示尺寸或实际拆除尺寸以米为单位计算。 4.修补块料面层、修补水泥地面、整修拆换木地板按修补的实际面积以平方米为单位计算。 5.附换地楞、锯地板按图示长度以米为单位计算。 6.垫层新做以主墙间净空面

12、积乘以厚度以立方米为单位计算；扣除沟道、设备基础等构筑物所占垫层的体积，但不扣除柱、垛、附墙烟囱和风道所占的垫层体积，其门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。碎砖灌浆垫层按图示尺寸以平方米为单位计算。 7.找平层、整体地面及涂层地面新做按主墙间的净空面积以平方米为单位计算。应扣除凸出地面的设备基础、室内沟道等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占的面积，但门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。其中找平层的防水砂浆平立面连接处，立墙高度在50cm以内者，按展开面积并入地面的工程量内计算。 8.现制水磨石地面、块料面层、菱苦土面层、镭射玻璃面层、钢化玻璃面层、石

13、材涂刷养护液等新做子目均按实际面积以平方米为单位计算。 9.木地楞、木地板、塑料地板新做按主墙间的房间净空面积，以平方米为单位计算。不扣除间壁、隔墙、柱垛、附墙烟囱等所占的面积，其门洞、暖气槽等亦不增加面积。木地楞的剪刀撑、平撑、游沿木已包括在定额内不另计算。 10.楼梯的各种面层新做按楼梯间（包括踏步、休息平台及宽度在500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm 。11.地面嵌铜条、防滑条、压板、压棍新做按实际长度以米为单位计算。12.水泥踢脚线、木踢脚线新做按房间的净空周长以米为单位计算，不扣除门洞所占长度，

14、其侧面亦不展开计算。 13.块料踢脚、金属踢脚按实际长度以米为单位计算。（二）栏杆、扶手1.拆除栏杆按实际面积以平方米为单位计算。2.拆除木扶手按实际长度以米为单位计算。 3.木楼梯拆除以住宅楼为准，不分单双跑，包括拆除楼梯的休息平台，每层为一座，以座为单位计算。4.修理木楼梯扶手、制安扶手按实做长度以米为单位计算。 5.制安平盘弯、拐弯、尾弯、修换三角木均以个为单位计算。 6.栏杆（板）安装按扶手中心线水平投影长度乘以高度以平方米为单位计算二栏杆高度从扶手底面算至楼梯结构上表面。7.扶手（包括弯头）安装按扶手中心线水平投影长度以米为单位计算。 8.旋转楼梯栏杆按图示扶手中心线长度乘以高度以平

15、方米为单位计算。9.旋转楼梯扶手按图示扶手中心线长度以米为单位计算。 10.无障碍设施的室外坡道栏杆按图示长度以米为单位计算；无障碍设施的卫生间石材洗漱台扶手二 卫生间座便器等扶手按套计算。 11.铁栏杆制安以吨为单位计算。第二章 墙柱面工程 说 明本章包括墙、柱面抹灰，其他面抹灰，墙、柱面镶贴块料，其他面镶贴块料，墙饰面，柱（梁）饰面，隔断、 隔墙，幕墙，共8节3 1 4个子目。 一、工作内容（一）拆除工程1.块料面层拆除包括：面层及结合层的拆除。 2.护墙板、隔断的拆除包括：面层、龙骨等全部工作内容的拆除。 （二）整修工程整修工程包括：去掉空鼓、酥裂、清理基层、局部加固以及新做等工作。 （

16、三）新做工程1.抹灰工程包括：筛砂、调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等工作。内墙抹灰及外墙勾缝均包括堵脚手眼，勾缝还包括剔瞎缝。 2.水刷石、干粘石、剁斧石包括：基层处理、打底嵌条、筛洗石渣、配色、抹灰找平、粘石、起条等全部工作。阳台雨罩包括上表面抹水泥砂浆及顶抹石灰砂浆等工作。 3.墙柱面块料面层包括：基层处理、抹垫层、打底：选料、磨料、套规格、浸水、打眼穿丝、镶面层、擦缝上蜡等全部工作。 4.护墙和柱面装饰龙骨包括：定位下料、打眼剔洞、埋木砖、安装龙骨等全部工作。护墙和柱面装饰衬板、面层包括：下料、安装（衬）面层、勾缝、补眼等工作。软包层还包括：填充泡沫、配花、裁制等工作

17、。 5.隔墙骨架包括：定位、划线、稳木砖、安装骨架、涂刷防腐剂等全部工作。面层安装包括：定位分格、 制作安装等全部工作。成品间壁安装包括：定位弹线、稳装铁件及成品安装等全部工作。木间壁制安包括：配料、制作、安装等全部工作。 6.隔墙隔声层包括：裁制、填充及清理等全部工作。 7.铝合金玻璃幕墙工作内容：检查主体结构及预埋件、测量放线、安装紧固铁件、安装主次龙骨及外围护组件、安装玻璃、打密封胶、擦洗玻璃幕墙面等。 二、统一性规定及说明 1.现浇混凝土墙洞口抹灰及阴角勾缝子目，是指现浇混凝土墙面不抹灰者使用。 2.内护墙定额的龙骨、衬板、面层分别列项编制，执行相应定额子目。 3.干挂块料按干挂龙骨和

18、块料面层分别列项编制，执行相应定额子目。 4.干拌砂浆粘贴块料面层不包括抹垫层，另执行基层抹灰相应子目。 5.块料面层子目中，凡在材料栏中注明规格尺寸的，如与实际使用不同时，按实际使用规格进行调整， 但人工不予调整。 6.扶手、檐口等小面积抹灰项目执行零星抹灰定额。 7.柱基座、柱帽安装子目按成套安装编制，如实际单独安装柱基座或柱帽时，子目应乘以系数0.5。8.隔墙隔断子目中不包括门窗，门窗另执行门窗工程相应定额子目。隔墙子目中不包括隔声层，发生时，执行隔墙隔声层相应定额子目。 9.玻璃间壁子目中不包括玻璃安装，玻璃安装另执行相应定额子目。 三、工程量计算规则1.外墙工程量按外墙面的垂直投影面

19、积以平方米为单位计算。应扣除门窗外围和大于0. 5m2孔洞所占面积，其侧面积应展开并人外墙工程量中计算。 2.内墙工程量按内墙间图示净长线乘以高度以平方米为单位计算，扣除门窗外围和大于0. 5m2以上孔洞所占面积，其侧面积应展开并人内墙工程量中计算。墙垛的侧面面积亦并人内墙工程量中计算。内墙高度按室内楼（地）面算至天棚底面，有吊顶天棚的其高度按室内楼（地）面算至吊顶底面另加200mm 计算。 3.过墙管洞、拆修柱门项目以个为单位计算；柱基座、，柱帽安装项目以个、座为单位计算。 4.装饰线抹水泥砂浆按展开面积以平方米为单位计算，零星抹水泥砂浆按实抹面积以平方米为单位计算。 5.镶贴各种块料及各种

20、装饰面层按实做面积以平方米为单位计算。 6.隔墙、隔断、幕墙等均按图示尺寸以平方米为单位计算。扣除门窗外围和大于0. 5m2以上孔洞所占面积。双面隔墙板按单面面积乘以2计算面板工程量。 7.隔墙隔声层按隔墙面积乘以隔声层设计厚度以立方米为单位计算。 第三章 天棚工程 说 明本章包括天棚抹灰，天棚吊顶，天棚其他装饰，采光天棚，共4节1 3 5个子目。一、工作内容（一）拆除工程天棚拆除包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。 （二）整修工程1.天棚整修包括：原有部件归位、加榫钉固、修整劈裂、粘接、清理等工作。 2.各项补换定额均包括：拆除损坏部件及损坏部件配制、安装、清理等工作。 3.顶棚加固包括：临时

21、支顶、添换吊杆、龙骨及棚内积土杂物的清理等工作。 （三）新做工程1.骨架制作安装(1)木龙骨骨架制作安装包括：定位、弹线、剔砖凿洞、稳放木砖或铁件、靠墙材料涂刷防腐剂，制作安装龙骨、通风孔、检查孔等工作。 (2)轻钢、铝合金天棚骨架包括：定位、弹线，设置锚固点、选料、下料、吊筋、安装龙骨、横撑附件、预留孔洞、整体调整，校正等工作。 (3)灯槽附加龙骨包括：附加龙骨的制作安装。灯带新做包括附加龙骨制作安装及侧面板安装。2.面层制作安装及装饰(1)天棚面层制作安装包括：选配裁制面层材料，边缝修整；预留各种洞口；制作安装检查孔的框、板及拼对安装等工作；穿孔面层包括设计要求的钻孔；带压条面层包括制作安

22、装压条。 (2)天棚粘贴面层包括：清理基层、定位、划线、涂刷粘接剂、边缝修整等工作。 (3)装饰玻璃天棚包括：放线、试安装、基层打孑L、涂刷粘接剂、安装、固定玻璃、嵌缝、清理等工作。 (4)天棚抹灰面层包括：调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等工作。 (5)金属格栅包括：定位、划线、安锚固件、配料、安吊杆、螺栓、安龙骨及附件，调整、固定、安装饰面等工作。 (6)木格栅包括：截料、弹线、拼装格栅、钉铁钉、安装铁钩及不锈钢管等工作。 (7)采光天棚包括：定位、弹线、选料、下料、安装连接铁件、骨架与玻璃固定安装等工作。 二、统一性规定及说明1.各类面层材料的种类、规格、厚度与定额不符

23、时，可以按设计要求换算面层及材料价格但人工不予调整。 2.天棚高低错台立面需要封板龙骨的，执行立面封板龙骨子目。 3.天棚面层项目除注明带压条定额子目，其他面层定额只包括收边线，设计要求安装装饰线条时，执行线条安装相应定额。 4.檐口天棚的抹灰，并人相应的天棚抹灰工程量内计算。 5.整修加固定额已综合新旧材料及拆配修补所需料，实际与定额工料不同时，定额不予调整。 6.天棚开检查口、洞口子目用于在已完工的天棚上后开检查口、洞口的项目。 三、工程量计算规则1.天棚的拆除及铲除灰皮按设计图示或实际拆除的水平投影面积以平方米为单位计算。 2.天棚面层的保护、加固及补换按实做面积以平方米为单位计算。 3

24、.天棚各种吊顶龙骨按图示尺寸以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙风烟道、灯孔、灯槽所占的面积，以平方米为单位计算。 4.天棚面层、衬板制作安装按图示尺寸以平方米计算，并扣除0. 3m2以外孔洞面积。 5.立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米为单位计算。 6.灯槽附加龙骨、灯带新做按中心线长度以米为单位计算。 7.天棚抹灰面层按主墙间面积以平方米为单位计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱、检查口及隔断所占的面积：带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量内。 8.密肋梁、井字梁天棚抹灰按图示尺寸展开面积以平方米为单位计算。 9.抹装饰线按图示长度以米为单位计算。 10.天棚格栅吊顶根据图示尺寸，按水

25、平投影面积以平方米为单位计算。 11.采光天棚按图示尺寸以平方米为单位计算。2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-装饰工程（二）作者：佚名来源：本站原创点击数： 44更新时间：2013-3-29第四章 门窗工程 说 明本章包括木门，金属门，金属卷帘门，其他门，木窗，金属窗，特种门窗，门窗套，窗帘盒、窗帘轨，窗台板及人防门窗拆、安、修，共1 1节3 1 6个子目。 一、工作内容（一）拆除工程1.整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。 2.中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框间柱、门窗扇及附件的全部拆除。金属门窗、厂库房门、特种门拆除包括：门窗框扇及连接件拆除。 3.筒子板拆除包括：面层

26、及骨架拆除；窗帘棍、窗台板拆除包括主附件拆除。 （二）整修工程1.门窗检修包括：对门窗扇进行逐扇检查、记录严重破损情况、紧固五金配件、添换螺钉，以及不卸扇简单刮刨、加楔等工作。 2.门窗加固和门窗整修包括：不卸扇的校正、归位、拍板修缝、用胶加楔紧固榫卯，以及检修中的修复工作；钢门窗整修还包括不卸扇的校正变形、五金配件调整上油、锥丝改孔等工作。 3.拆、修、安门窗除包括整修全部工作外，还包括门窗扇拆卸安装全部工作。 4.门窗修补、换加部件除包括拆、修、安工作外，还包括配制损坏部件的全部制作拼装工作。 （三）新做工程 1.钢门窗焊接包括：焊接部件清理、除锈、焊接、校正局部热变形及清除焊渣、磨平等工

27、作。 2.铝合金、塑钢、彩板组角钢门窗及自动门、安全门、变电室门等均包括：校正、安装框扇及配件、焊接连接件等工作。铝合金卷帘门安装包括：卷筒、导轨、铁件等安装工作。 3.不锈钢包框包括：安装骨架、基层、粘贴不锈钢面层等工作。 4.冷藏门、防火门制作安装包括：剔洞、安装铁件、制作门扇、铺钉镀锌钢板、填装保温材料、安装门扇五金、钉密封条等工作。冷藏门门樘框架及筒子板定额包括门樘框架和其筒子板制安的全部工作。 5.隔声门制作安装定额包括：剔洞、安装铁件、制作安装框扇、铺钉胶合板、装填保温隔声材料、安装五金、钉密封条等工作。 6.板式钢门、钢栏门窗制作包括：材料校正、放样、划线、切断、平直、钻孔、倒楞

28、、焊接、成品校正及整理堆放等全部工作。钢门、钢栏安装包括框扇、连接件安装及五金配件安装等工作。 7.木门窗钉纱包括：裁纱、绷纱、制安纱条等工作，换纱除包括上述工作外还包括拆除旧纱、起钉、清理槽口及扇拆装等工作。 8.木门窗框扇制安与间柱抱框、棱条、批水条配制安装包括：选料、配料、裁口做榫、拼缝、组装、加楔、 净面、钉拉条、分类堆放至安装的全部工作；带铁棍窗框制安还包括铁棍制安。 9.木门窗框安装包括：剔砖打洞、稳放木砖、涂刷防腐剂、钉护口、紧楔、修整、找平吊正等工作。 10.木门窗扇安装包括：对扇裁口、安装普通五金及拆除门窗框护口等全部工作。 11.木窗台板制作安装包括：剔凿窗台、稳放木砖、刷

29、防腐油、选配料、拼缝、穿带、制作安装窗台面板及压条；人造及天然石材窗台板、筒子板包括：清理基层、固定安装面板、清理等工作。 12.筒子板制作安装包括：定位、弹线、剔砖凿洞、稳安木砖、刷防腐油、铺防潮层、制安骨架、面板等工作。 13.松、硬木窗帘盒制作包括：选配料、刨光、拼缝、起线、倒楞、拼装成形、分规格码放等工作。 14.窗帘盒（木、塑料）安装包括：弹线、剔砖打洞、稳放木砖或放铁件、安装成品等工作。 15.百页窗帘安装包括：定位、弹线、剔凿孑L洞、稳放铁件或膨胀螺栓、安装挂角、传动支架、窗帘、拉绳或调杆、调试等工作。 16.木窗帘棍制作安装包括：选配料、刨光、制作棍、托；定位、弹线、稳放木砖、

30、安托架、帘棍等工作。 17.铁窗帘杆制作安装包括：定位、弹线、制作安装铁帘杆等工作。 18.成品窗帘杆安装包括：定位、弹线、钻孔、安胀管、固定帘杆托、安装帘杆、清理等工作。 19.窗帘轨安装包括：组装窗帘轨及配件、调试、场内运输等工作。 20.人防防护与密闭门。 (1)拆除包括：拆除门扇、就地放置。 (2)一般检修包括：检查门扇是否损坏、配件是否齐全以及锈蚀情况，检测密闭性，开闭灵活性，检查各部件工作状况，清理闭锁盒，活动部位除锈清理加润滑油，制作垫木，调试。 (3)安装包括：门扇就位、安装，加润滑油，调试。 (4)门框变形处补贴钢板包括：检查门框变形情况，除锈，材料现场运输，钢板下料切割，钢

31、板与原门框焊接，打磨，刮原子灰找平。 (5)更换钢制门及其活门槛的密封条包括：检查密封条老化情况，拆除老化的密封条，胶条槽除锈刷防锈漆，在槽内安装密封条。. (6)更换混凝土门的密封条包括：检查密封条老化情况，拆除老化的密封条，清理胶条槽，原固定螺丝损坏的重新锥丝，安装密封条。 (7)铰页调整包括：取下启闭不灵活的铰页，除锈，清理，安装，更换铰页螺钉，加润滑油，调整垫片，使门扇与门框贴合严密。 (8)活门槛的底座检修包括：清理固定螺孔，对损坏的地脚螺栓进行焊接补接，孔内注黄油，用橡胶垫封堵螺孔。(9)活门槛添配包括：检查活门槛缺失情况，购置新件，场内搬运新件，试安装，运至妥善的地点存放。 (1

32、0)混凝土门门把手的检修包括：检查损坏情况，修复。 (11)混凝土门门把手的更换包括：拆除无法修复的损坏把手，运至指定地点，场内搬运新件，焊接安装新把手。 (12)钢制门舵轮的检修包括：检查损坏情况，修复。 (13)钢制门舵轮的更换包括：拆除无法修复的损坏舵轮，运至指定地点，场内搬运新件，安装新舵轮。 (14)钢制门闭锁及组件（暗装或外置连杆）的检修包括：拆卸后清理各部件，检查部件损坏情况，修复， 安装各部件，加润滑油。 (15)钢制门闭锁及组件（暗装或外置连杆）的更换包括：拆除无法修复的损坏部件，运至指定地点，场内搬运新件，安装，加润滑油。 (16)混凝土门闭锁（分体式）的检修包括：拆卸后清

33、理各部件，检查闭锁定位销及弹簧，修复，安装各部件，加润滑油。 (17)混凝土门闭锁（分体式）的更换包括：拆除无法修复的损坏部件，运至指定地点，场内搬运新件，安装，加润滑油。 (18)混凝土门闭锁（连杆式）的检修包括：拆卸后清理各部件，检查闭锁定位销、弹簧以及连杆，修复， 安装各部件，加润滑油。 (19)混凝土门闭锁（连杆式）的更换包括：拆除无法修复的损坏部件，运至指定地点，场内搬运新件，安装，加润滑油。 21.悬摆式防爆波活门(1)一般检修包括：检查活门是否损坏、配件是否齐全以及锈蚀情况，检测开闭灵活性，检查各部件工作状况，检查胶垫是否老化，活动部位除锈清理，加润滑油，调试。 (2)密封胶垫的

34、更换包括：拆除老化的胶垫，清理基层，现场剪裁制作胶垫，粘贴安装。 (3)悬板的添配包括：场内搬运新件，安装悬板。 (4)悬板的更换包括：拆除损坏的悬板，运至指定地点，场内搬运新件，安装悬板。 (5)悬摆活门闭锁的添配或更换包括：场内搬运，新装或更换悬摆活门闭锁。 22.挡窗板(1)一般检修包括：检查挡窗板是否损坏、配件是否齐全以及锈蚀情况，检测开闭灵活性，检查各部件工作状况，活动部位除锈清理，加润滑油，调试。 (2)铰页调整包括：取下启闭不灵活的铰页，除锈，清理，安装，更换铰页螺钉，加润滑油，调整垫片，使窗板贴合(3)窗板的添配包括：场内搬运新件，重做预埋件，新装窗板。 (4)窗板的更换包括：

35、拆除旧窗板，运至指定地点，场内搬运新件，安装。 23.其他(1)封堵临空墙或顶板洞口包括：将原洞口扩大露出结构钢筋，剔除松散混凝土，焊接连接洞口断开的钢筋，与结构钢筋焊接连接墙外或板底3l0mm厚钢板，浇筑C40以上强度等级的膨胀混凝土，焊接连接墙内或板顶钢板。 (2)穿临空墙备用套管包括：穿墙钻孔，制作套管，制作与焊接密闭环翼圈，安装套管，灌注膨胀混凝土，安装堵丝。 二、统一性规定及说明1.本章除注明硬木门窗已综合三、四类木种外、其他木门窗整修、制作安装项目按一、二类木种综合编制。 2.木门窗制作安装均包括普通小五金，但不包括门锁及特种五金的安装，发生时执行五金安装相应定额子目。3.门窗如带

36、通风百页时，按百页框外围面积另执行百页窗定额，其相应门窗工料不作调整，全百页门执行百页窗相应定额子目。 4.门窗检修定额用于油漆粉刷与综合维修工程，定额内综合门窗总量的25%整修因素；实际施工中， 整修门窗量大于250/;时，其超出部分，执行门窗整修相应定额子目。 5.纱窗制安及安装不包括钉纱，钉纱执行木窗钉纱子目。 6.门窗安装与制作均不包括贴脸、披水制作安装，发生时执行贴脸、披水相应定额子目。 7.门框制作安装按无下槛综合编制。如设计带下槛，其下槛执行相应定额子目。 8.遇带筒子板冷藏门，其框架筒子板另执行冷藏门框架及筒子板相应定额子目。冷藏门安装不包括五金安装，发生时执行五金安装相应定额

37、子目。 9.铝合金、塑钢、彩板组角钢门窗均按成品件安装考虑，包括配件和铁脚在内编制的，不包括门锁及特种五金的安装，发生时，执行五金安装相应定额子目。 10.板式钢门及上翻钢木门的五金、金属轨道滑轮、阻偏轮、轴承等，应按设计图示规格和价格另列项计算。其安装的人工费包括在定额内，不作调整。 11.门窗筒子板制安不包括贴脸及装饰线条安装，发生时执行线条安装相应定额子目。 1 2.人防防护与密闭门的拆除已综合考虑了门的不同规格。 1 3.人防防护与密闭门的一般检修已综合考虑了门的不同规格；未包括活门槛的底座检修。 1 4.人防防护与密闭门的安装，不包括搭架子，发生时应执行措施项目中相应定额子目；不包括

38、运输。 门的各部件的拆安单独执行相应定额子目。 1 5.人防防护与密闭门的拆除、安装均不包括门扇的运输。 1 6.人防防护密闭门的拆除、安装，应执行防护门的相应定额子目。 1 7.人防防护与密闭门的门框变形处补贴钢板，是按补贴的钢板最厚处厚度不大于5mm考虑的。 1 8.人防防护与密闭门、混凝土挡窗板的铰页调整，已综合考虑了门、挡窗板的不同规格。 1 9.人防防护与密闭门的钢制门闭锁及组件（暗装或外置连杆）的更换，包括闭锁齿轮、丝杆、连杆、锁头等；如单独更换其中两个及以下部件时；人工工日应乘以0.6系数。 20.穿临空墙备用套管是按DN32的规格考虑的，如采用其他规格的套管可对套管材料进行换算

39、。 三、工程量计算规则1.整樘门、窗及金属门、窗的拆除以樘为单位计算。 2.门、窗框的拆除以个为单位计算。 3.门、窗扇的拆除以扇为单位计算。 4.中式满装修的拆除以自然间为单位计算，前后檐都有装修的拆除工程按2间计算。 5.窗帘盒、棍、托的拆除，以长度在2m以内为准，以份为单位计算。 6.木窗台板的拆除以块为单位计算。 7.厂库房木门、特种门、水磨石窗台板、筒子板的拆除按实际面积以平方米为单位计算。 8.门窗检修按单位工程全部门窗量以扇为单位计算。 9.拆修安门窗、窗换加部件、制作及安装木门窗等项目以扇为单位计算。 1 0.加固门窗框、门框制作及安装以个为单位计算。 1 1.拆整樘钢、木门窗

40、、安装窗框、护窗栏安装均以樘为单位计算。 1 2.添换子口条、把字条、调换盖缝条、木装饰线制安均按图示尺寸以米为单位计算。 1 3.配换小五金、连动执手以件为单位计算。 1 4.门窗钉纱、换纱按实际门窗框外围面积以平方米为单位计算。 1 5.壁柜门、木百页窗制作安装、圆形窗、金属门窗、塑钢门窗、厂库门与特种门安装等项目按框外围面积，以平方米为单位计算。 1 6.冷藏门门樘框架筒子板制作安装，按图示筒子板尺寸以平方米为单位计算。 17.2.5m2以外窗框制安按窗框周长以米为单位计算。 1 8.各种钢门、钢栏制作均以设计图示钢材规格及尺寸折合重量以吨为单位计算，图示未标注的铁件不另计算。 1 9.

41、不锈钢包门框按门框的展开面积以平方米为单位计算；电子感应横移门按玻璃门的图示尺寸以平方米为单位计算；圆弧感应自动门和旋转门、电子感应装置以套为单位计算。 20.各种筒子板按展开面积以平方米为单位计算。 2 1.槛框、棱条、木窗台板、窗帘盒、棍、杆制作安装均按图示尺寸以米为单位计算。 2 2.窗台抹水泥和人造及天然石材窗台板按水平投影面积以平方米为单位计算。 2 3.百页窗帘安装按图示面积以平方米为单位计算。 2 4.门窗后塞口按门窗框外围面积以平方米为单位计算。2 5.拼管按图示尺寸以米为单位计算。 2 6.附框按门窗框外围面积以平方米为单位计算。 2 7.卷帘门按洞口高度增加600mm乘以门

42、的图示宽度以平方米为单位计算；电动装置以套为单位计算。 2 8.不锈钢窗护栏安装按实际面积以平方米为单位计算。 2 9.人防防护与密闭门(1)拆除、一般检修：按人防门类型不分规格以樘为单位计算。 (2)安装：按人防门的不同类型不同规格以樘为单位计算。 (3)门框变形处补贴钢板：按门框补贴钢板的面积大小不分厚度以块为单位计算。 (4)更换密封条：区分不同人防门的类型按长度以米为单位计算。 (5)铰页调整：按人防门类型不分规格以樘为单位计算。 (6)活门槛的底座检修：区分人防门的类型按长度以米为单位计算。 (7)添配活门槛：区分人防门的类型按长度以米为单位计算。 (8)混凝土门门把手的检修、更换：

43、按数量以个为单位计算。 (9)钢制门舵轮的检修、更换：按数量以个为单位计算。 (1 0)钢制门闭锁及组件（暗装或外置连杆）的检修、更换：按数量以套为单位计算。 (1 1)混凝土门闭锁（分体式或连杆式）的检修、更换：按数量以套为单位计算。 3 0.悬摆式防爆波活门(1)一般检修：按悬摆活门的规格以樘为单位计算。 (2)悬板的添配、更换.：区分悬摆活门规格按悬板数量以个为单位计算。 (3)闭锁的添配、更换；按数量以个为单位计算。 (4)密封胶垫的更换：按更换的胶垫面积以平方米为单位计算。 3 1.挡窗板(1)一般检修：按挡窗板规格以樘为单位计算。 (2)铰页调整j按调整铰页的挡窗板不分规格以扇为单

44、位计算。 (3)窗板的添配、更换：按挡窗板面积以平方米为单位计算。 3 2.其他 (1)封堵临空墙或顶板洞口：按封堵的洞口面积大小不分厚度以个为单位计算。 (2)穿临空墙备用套管：按安装的套管数量以根为单位计算。第五章 油漆、涂料、裱糊及玻璃工程 说 明 本章包括木门油漆，木窗油漆，金属门油漆，金属窗油漆，木扶手及其他板条线条油漆，木材面油漆，金属面油漆，抹灰面及其他面油漆，喷刷涂料，线条刷涂料，裱糊工程，玻璃工程及人防设施油漆，涂料工程，共13节714个子目。 一、工作内容 1旧油漆面清理包括：除铲、挠洗、打磨崩裂和空鼓及清理蛤蟆斑等旧漆面缺陷；旧油漆面清除包括：涂刷脱漆剂、刮铲旧油膜、打磨

45、、擦洗等全部工作。 2木材面油漆包括：清扫、挖松脂、点漆片、补腻子到油漆成活等全部工作；油漆磨退除包括上述工作外还包括：理平、理光、磨漆、上蜡等工作内容。 3金属面油漆包括：清扫、除铲、打磨毛刷、除锈、清除油污至油漆成活的全部工作。 4抹灰面油漆包括：基底清理到油漆成活全部工作；其他油漆项目中的拉油线、做木、石纹，还包括分格、划线、描画纹理、涂刷罩面漆等工作；擦洗项目包括：清洗、抛光、出亮。 5粉刷石膏包括：基层处理、修补空隙、打磨清扫、调配浆料至成活的全部工作。 6刮腻子包括：调配腻子、基底清理、刮平、打磨等工作。 7涂料面层包括：清理基层、锯补缝隙、捉找腻子、调配浆料、喷刷成活的工作。 8

46、裱糊面层包括：清理基层、修补微小孔隙、涂刷粘接剂、裁剪、拼缝、修边、拼花等工作。粘贴有海绵的锦缎除包括上述工作外，还包括充填海绵层。 9防火涂料包括：基底清理到喷刷涂料成活等全部工作。 1 0玻璃安装包括：清扫槽口、复调油灰、打底腻子、裁安玻璃、抹油灰或钉压条等工作；配换玻璃还包括清旧腻子、起钉子、不同规格尺寸丈量、记录等工作。 1 1铝合金门窗、玻璃幕墙、光棚安换玻璃包括：清理槽口、裁安玻璃、垫胶条、安装压条或卡件等工作。 1 2人防油漆、涂料 (1)喷涂标识包括：文字、数字、方向标的模板制作，人工喷涂。 (2)混凝土门扇、挡窗板刮耐水腻子刷耐擦洗涂料包括：清理基层，砂纸打磨，刮两遍耐水腻子

47、，刷两遍耐擦洗涂料。 (3)钢制门的门扇、油网滤尘器外壳等的除锈刷调合漆包括：打磨除锈，刷防锈漆两遍、调合漆两遍。 二、统一性规定及说明 1油漆工程是综合了常规油漆做法，并结合了修缮工程中的具体情况进行编制的，当设计做法与定额做法不同时，执行每增减一遍油漆子目进行调整。 2本章油漆工料已综合了深、浅不同颜色，并考虑了门窗内外分色与同一平面分色等因素，实际无论采用何种颜色定额均不调整。 3旧漆面处理与油漆定额不包括灰地仗的清除或新做，发生时，执行古建分册相应定额子目。 4清色油漆定额不包括木材面漂白，发生时执行木材面漂白项目。 5金属面油漆按实际需要分别执行带防锈漆、无防锈漆或维修刷漆项目，无防锈漆项目已综合了基底修补防锈