[南宁]老年公寓项目工程技术策划书.pdf

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1、南宁华润五象康养项目地块二南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划书项目技术策划书编编 制制 人：人：审审 核核 人：人：审审 批批 人：人：审批日期：审批日期：中天建设集团有限公司中天建设集团有限公司南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划目 录第一章 工程概况.1第二章 施工平面布置策划.6第三章 施工部署.17第四章 实用技术.30第五章 绿色建造.31第六章BIM 技术.44第七章 深化设计.55第八章 重难点部位施工工艺.57第九章 科技进步.59南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划1第一章第一章 工程概况工程概况1.11.1 总体简介总体简介序号序号项目项目内容内容1工程名称南宁华润

2、五象康养项目地块二（19#-23#、25#楼及地下室）2工程地址位于广西南宁市，北邻玉洞大道，东临新良路，南侧为冬花路3工程性质老年公寓及老年配套服务用房4建设单位南宁润颐五象房地产有限公司5勘察单位南宁地矿地质工程勘察院6设计单位华蓝设计（集团）有限公司7监理单位上海三凯工程咨询有限公司8质量监督单位广西南宁五象新区建设工程质量安全监督站9施工总承包单位中天建设集团有限公司10施工主要分包单位土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、供水、门窗、幕墙、智能化等11合同承包范围主体结构、建筑、粗装饰、电气、给排水、消防、人防等1.21.2 建筑设计概况建筑设计概况序序号号项目项目内容

3、内容1建筑功能本工程由 19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼 6 栋老年公寓楼，包含施工范围内的地下车库。主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为公寓。地下车库为一层、二层结构，用于人防工程、地下汽车库。2建筑特点老年公寓楼3建筑面积总建筑面积（）96092.81占地面积（）22811.35南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划2地下建筑面积（）26628.53地上建筑面积（）69464.31标准层建筑面积（）19#楼 58220#楼 579.7421#楼 579.7422#楼1022.2523#楼688.7125#楼 688.714建筑层数地上19#楼 14 层 20#、2

4、1#楼 12 层；22#、23#、25#楼 18 层地下一层、二层5建筑层高地下部分地下 1 层3750地下 2 层3600地上部分首层19#、23#、25#楼 5.09；20#、21#楼 3.60；22#楼 4.0标准层3000/33006建筑高度绝对标高（m）20#、21#楼 为83.120m；19#楼 82.40m；23#、25#楼 82.35m；22#楼82.60m室内外高差（m）1800mm基底标高（m）-4.15-7.75最大基坑深度（m）-7.75檐口高度（m）56.09m建筑总高（m）64.697建筑平面横轴编号19#楼 1-17、20#楼 1-17、21#楼 1-17、22#

5、楼 1-723#1a-20a、25#楼 1a-20a纵轴编号19#楼 A-F、20#楼 A-F、21#楼A-F、22#楼 A-J、23#楼 Ab-Fb25#楼 Ab-Fb南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划3横轴距离（m）19#楼 40、20#楼 39.8、21#楼 39.8、22#楼 33.8、23#楼 66.4、25#楼 66.4纵轴距离（m）19#楼 16.8、20#楼 16.6、21#楼 16.6、22#楼 41.1、6#楼15.1、7#楼 15.108建筑防火耐火等级一级，地下室地下车库耐火等级一级9墙面保温采用 XPS 挤塑复合石膏板（内保温）10外装修外墙装修涂料门窗工程铝合金

6、型材玻璃门、铝合金型材窗、防火防盗门屋面工程不上人屋面水泥砂浆/细石混凝土上人屋面园林绿化主入口精装11内装修顶棚乳胶漆、水泥砂浆、混合砂浆地面水泥砂浆、细石砼、地砖内墙水泥砂浆、XPS 挤塑复合石膏板、乳胶漆门窗工程普通门成品实木门特种门防火保温防盗门，人防门楼梯水泥砂浆公用部分精装12防水工程地下3 厚单面自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（有胎）屋面4 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材厕浴间2 厚单组份型聚氨酯防水涂膜一道，四周返高至结构面以上 300屋面防水等级一级1.31.3 结构设计概况结构设计概况序号序号项目项目内容内容南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划41结构形式基础结构形

7、式筏板基础主体结构形式主楼剪力墙结构，车库框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况基底以上土层土质依次为：第层：杂填土第层：耕土第层：黏土地下水位地下承压水78.0m滞水层/设防水位/地下水质场地地下水对砼结构有微腐蚀性，对砼结构中的钢筋有微腐蚀性。3地基持力层以下土质类别次生红黏土地基承载力170KPa土壤渗透系数/4地下防水混凝土自防水P6/p8材料防水3 厚单面自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（有胎）5混凝土强度等级基础垫层C15防水保护层C25基础筏板C35-0.000 以下剪力墙、柱 C50/C35、梁板 C35主体结构主体结构：C25 C50过梁构造柱圈梁

8、：C25；女儿墙 C256抗震等级工程设防烈度7 度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级二级南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划58钢筋接头形式直螺纹套筒连接25绑扎搭接梁内纵向钢筋直径14mm 时采用焊接竖向 1422 电渣压力焊9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400/700外墙厚度（mm）300、350、400内墙厚度（mm）200、100柱断面尺寸（mm）600、700、800、梁断面尺寸（mm）200500,200400,200450 等楼板厚度（mm）100、120、140、300、400、500坡道结构形式斜坡道10人防设置等级核 6 级常 6 级1.41.4 工程管理目标工程管理目

9、标1.4.11.4.1 综合管理目标综合管理目标管理目标管理目标名称名称选择（选择（）质量管理目标（市优质结构）邕城杯真武阁杯安全管理目标南宁市安全文明标准化工地广西壮族自治区标安全文明准化工地全国 AAA 级安全文明标准化工地示范工程南宁市建筑业绿色施工示范工程广西省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业新技术应用示范工程南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划6观摩工地目标南宁市现场观摩工地省级观摩工地集团标杆工程1.4.2 施工节点进度计划目标施工节点进度计划目标分部分项工程名称分部分项工程名称开始时间开始时间完成时间完成时间示范区开放2019.04.302019.07.01主楼+0.00 以下

10、结构2018.05.232019.01.30主体结构2018.07.232019.05.15二次结构2019.03.102019.09.19室内装修2019.07.052019.12.20外墙装饰2019.7.152019.12.02屋面工程2019.05.232019.08.13室外工程2019.10.252019.12.31竣工验收2020.01.012020.01.18第二章第二章 施工平面布置策划施工平面布置策划1.51.5 施工场地现状施工场地现状项目区位图项目区位图南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划7南宁华润康养项目地块二位于广西南宁市，北邻玉洞大道，东临新良路（规划），南侧为

11、冬花路（规划），西邻 006 乡道。1.6 现场平面布置现场平面布置1.5.11.5.1 出入口出入口结合现场实际情况，本工程共设置 3 个出入口，1#出入口设置在场区西北侧，前期土方开挖阶段为土方施工单位运输土方的通道，待土方及基础施工完成之后，该入口封闭。东侧的2#出入口为主出入口，通向新良路，道路宽阔，交通状况良好。3#出入口设置在场地南侧，道路宽阔，交通状况良好，可作为进出场材料的主要出入口及应急出入口。本工程设置环形施工道路，根据场地内实际情况及建筑边线的位置，基础阶段道路设置在地下室基础上，做临时砖项目宗地图地块二地块一25#23#19#20#21#22#医院南宁华润五象康养项目地

12、块二项目技术策划8渣道路；主体施工道路，在地下室顶板修建一条环形施工道路，作为主体及装饰阶段主要施工道路，钢筋、木工加工车间及堆场设置道路边，方便材料运输及周转。1.5.21.5.2 加工场地及材料堆场布置加工场地及材料堆场布置本工程加工场地及材料堆放场地布置在基坑周边安全范围以内，避免了反复移动料场。同时，因为本工程采用穿插施工，各工种及班组作业时间集中，在场地东侧为甲分包单位（外墙、门窗、精装、机电等）提供材料加工堆放场地。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划9土方开挖及基础地下室土方开挖及基础地下室施工阶段：施工阶段：1、本工程工设置5台塔吊，两个钢筋加工棚，两个材料堆放区。2、设置1

13、个大门，沿中间设置一条道路，道路周边设置材料堆放场地及加工区。施工道路出入口塔吊加工棚材料堆放区南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划10主体施工阶段：主体施工阶段：1、设置2个大门，东侧入口为主大门，分别设置2个钢筋加工棚和木工、水电、加气砖等集中加工。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划111 1、设置设置7 7台人货梯台人货梯2 2、两个原材料堆场、两两个原材料堆场、两个甲分包堆场。个甲分包堆场。3 3、水电、砌块、木工、水电、砌块、木工、机修集中加工机修集中加工南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划121.5.31.5.3 大型机械设置布置大型机械设置布置1.5.3.1 塔吊塔吊编塔

14、吊编号号型号型号臂长臂长安装位置安装位置布置思路布置思路覆盖范围覆盖范围1#QTZ551255 米25#楼东南侧覆盖 25#、19#楼及 1#钢筋棚25#、19#楼、会所及周边车库2#QTZ551255 米23#楼南侧覆盖 23#楼、医院及 2#钢筋棚，满足现场需要23#楼、医院及周边车库3#QTZ551245 米20#楼东侧考虑附墙位置，避免塔吊碰撞，最大面积覆盖地库20#、21#楼及周边车库4#QTZ551255 米22#楼东南侧覆盖 22#楼及医院，最大面积覆盖地库22#楼、医院及周边车库5#QTZ551255 米医院南侧覆盖加工料场，覆盖医院及地下室南侧医院及周边车库主体结构施工阶段共

15、设置5 台塔吊，覆盖材料堆放加工区及全部楼栋。同时，本工程北侧与一标交界，需考虑群塔施工及安装。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划131.5.3.2 施工电梯施工电梯使用计划表编号编号型号型号安装位置安装位置安装时间安装时间拆除时间拆除时间1#SC200/20025#楼北侧施工至结构 6 层室内电梯安装调试完毕2#SC200/20023#楼北侧施工至结构 6 层室内电梯安装调试完毕3#SC200/20019#楼北侧施工至结构 6 层室内电梯安装调试完毕4#SC200/20020#楼南侧施工至结构 4 层室内电梯安装调试完毕5#SC200/20021#楼南侧施工至结构 4 层室内电梯安装调试

16、完毕6#SC200/20022#楼西侧施工至结构 4 层室内电梯安装调试完毕7#SC200/200医院东侧施工至结构 4 层室内电梯安装调试完毕砌筑及装饰装修施工阶段，共设置 7 台施工电梯，满足装饰阶段材料运输要求。本工程采用集流插穿插施工，施工电梯在主体结构施工至6/4层后开始安装，随主体逐层上升。1.5.41.5.4 临时设施的布置临时设施的布置南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划14集中加工区样板展示区南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划151.5.5 临时用电、用水平面布置图临时用电、用水平面布置图1、现场现场 2 台台 400KVA变压器，就近设置变压器，就近设置 3个配电房。

17、个配电房。2、大型机械及加工区大型机械及加工区各配置各配置 1 个二级箱。个二级箱。3、此图为线路走向示此图为线路走向示意图，具体布置根据意图，具体布置根据现场实际情况调整。现场实际情况调整。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划161、现场设置、现场设置 2个消防水箱个消防水箱，进进水 采 用 自 来 水水 采 用 自 来 水水源。水源。2、消防水管采、消防水管采用用 DN100 镀锌镀锌管，焊接连接管，焊接连接。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划17第三章第三章 施工部署施工部署1.61.6 项目管理组织架构项目管理组织架构1.71.7 施工流水段划分施工流水段划分1.7.11.7.1

18、 施工阶段划分施工阶段划分南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划18项目施工总体流程图1.7.21.7.2 流水段划分流水段划分设计图纸中后浇带的布置把地下室分割为19个区域，现场地下室施工也分成18个施工断面，以利于流水作业施工。0.000 以上按单体划分 7 个施工区域1.81.8 施工整体部署及任务划分施工整体部署及任务划分1.8.11.8.1 主体结构主体结构混凝土结构施工，本工程拟计划安排 3 个施工班组进行本工程的混凝土工程的施工，每个施工班组负责一个区块的施工。班组 1 提前进场，优先施工展示区区域（19#、25#楼、23#楼及周边车库），确保 2019年 4 月 30 日达到展

19、示区开放条件；主楼地下室施工完成紧接着施工主楼结构。20#楼土方开挖完成之后，由班组 2 开始 20#楼主体及地下室副楼施工；接着施工 21#、22#楼。22#楼土方开挖完成后，班组 3 进场施工地块三区域。1.8.21.8.2 主楼装修主楼装修本工程主楼装修采用穿插施工：南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划194 层、5 层结构施工时，悬挑外架开始搭设，主体结构（19#、20#、23#、25#楼）铝模板拼装；其它栋号为木模板施工；5 层结构施工时，施工电梯开始安装；8 层结构施工时，1 层窗框、栏杆插入安装，1 层砌筑施工，2 层模板拆除，孔洞封堵；10 层结构施工时，外墙腻子施工、玻璃安

20、装，同时，室内开始给排水、户内给水管安装；12 层结构施工时，1 层开始插入线管安装，机电安装施工；14 结构施工时，1 层室内精装陆续展开。1.8.31.8.3 外墙装修外墙装修外墙全剪随主体结构混凝土浇筑一起施工；腻子利用外架，在主楼主体结构利用悬挑层，从上而下，穿插施工。外墙装饰分段施工，分别从 14 层、49 层、912 层、1218 层穿插。1.8.41.8.4 机电设备安装及调试机电设备安装及调试电梯设备在机房土建施工完成后开始安装，全部安装完成后取代施工电梯。强电需在室内电梯安装完成并投入使用前完成通电，保证室内电梯供电。地下室通风系统需在强电进入前形成，确保机房干燥。排水系统需

21、在强电进入前形成，避免地下室受雨水浸泡。给水系统需在主体封顶后 50 天以内形成，代替临时给水系统。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划201.91.9 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署1.9.11.9.1 土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方及基坑支护为甲方分包，本章节施工部署为总包单位结合业主要求、本工程工期计划，与业主协商，为业主提供土方开挖的施工顺序及部署。土方阶段工期为 2018 年 3 月 15 日2018 年 6 月 22 日，其中马道区域收土相对靠后，整体基坑分为 A-1、A-2、A-3、A-4、A-5、A-6、A-7、B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、C-

22、1、C-2、C-3、C-4、C-5、C-6、B-7 等 20 个区段，组织流水施工。本工程 19#、20#、23#、25#楼及车库为地下 1 层，21#、22#、康养医院均为地下 2 层，土方开挖深度 5.05m。土方开挖坡道设置与西侧，在基础地下室底板施工完成后，西侧坡道坡道撤除。1.9.2 地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段阶段工期为 2018 年 4 月 30 日2019 年 2 月 1 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑。地下施工阶段，按图示位置沿施工道路设置泵车场地。优先选用汽车泵，2

23、2#楼及康养医院周边车库使用车载泵进行混凝土浇筑。本阶段安排如下：南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划21序序号号施工流水段施工流水段作业安排作业安排施工部位施工部位机械配置机械配置场地布置场地布置劳动力配备劳动力配备125#楼（2 区）基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在西侧。钢筋工 25、木工 40混凝土工 1521 区车库基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在西侧。钢筋工 25、木工 40混凝土工 1533 区车库基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在北侧（15 区位置）。钢筋工 25、木工 40混凝土工 15419 区车库基础底

24、板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在西侧。钢筋工 25、木工 40混凝土工 15523#楼（4 区）基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在北侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 1565 区车库基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在北侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 15720#楼（16区）基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 15817 区车库基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工

25、15921#楼（10区）基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 15107 区车库基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 15119 区车库基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 151222#楼（8 区）基础底板、B1层结构、1 台塔吊，1 台汽车泵车布置在南钢筋工 25、木工 40南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划22B2 层结构泵侧临时道路，混凝土工 15地块

26、三基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，2 台汽车泵一台泵车布置在南侧围墙外临时道路，一台布置在西北侧钢筋工 50木工 80混凝土工 2011 区车库基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在西侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 1512 区车库基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在西侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 1513 区车库基础底板、B1层结构、B2 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在西侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 1514 区车库基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵

27、泵车布置在西侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 1515 区车库基础底板、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在西侧临时道路，钢筋工 25、木工 40混凝土工 151.9.21.9.2 地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2018 年 5 月 16 日至 2019 年 7 月 18 日，地上部分主楼采用“集、流、插”施工和华润置地工法，地上主体结构采用铝合金模板/（黑木模）、悬挑架。地上部分主体结构同步施工。主体结构施工至5层开始施工电梯安装，主体结构施工至5层，从2层开始砌筑施工。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划23地上施工阶段，按图示位置设

28、置泵车场地。共设置 4 台车载泵，满足现场混凝土浇筑需要。地上结构阶段施工安排如下：序号序号施工流水施工流水段段施工部位施工部位劳动力配置劳动力配置机械配置机械配置场地布置场地布置125#楼118 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1台车载泵泵车布置在楼北侧223#楼118 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1台车载泵泵车布置在楼北侧319#楼114 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1台车载泵泵车布置在楼西侧420#楼112 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1台车载泵泵车布置在楼东侧南宁华润五象康养项目

29、地块二项目技术策划24521#楼112 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1台车载泵泵车布置在楼南侧622#楼118 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1台车载泵泵车布置在楼东侧7康养医院1-10 层结构钢筋工 50 木工 80混凝土工 201 台塔吊，1台车载泵泵车布置在楼西侧1.9.31.9.3 装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，腻子采用穿插施工，利用外架，随主体结构逐层施工，外墙装修分别在 15 层、58 层、812 层、1218 层插入施工；内装饰主要施工机械为双笼人货电梯；装饰工程按先粗装修后

30、精装修，先湿作业后干作业，采用穿插施工，室内砌块施工完成之后，从下到上，依次施工粗装修、机电安装、精装修，确保主体封顶 5 个月后达到交付条件。该施工阶段穿插施工工程较多，有外墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划253.6 劳动力组织与配置劳动力组织与配置南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划261.101.10 材料进场计划材料进场计划1.10.11.10.1主体材料名称主体材料名称单位单位地下室地下室主楼主楼主体钢筋T877011315主体混凝土m4520082206砌体m141141260001.10.21.10.2 主

31、要周转材料配置主要周转材料配置序号序号使用部位使用部位材料材料投入量投入量1地下室15mm 厚胶合板116000 25080mm 木枋4200m3顶托121000 个4对拉螺杆150000 个5扣件250000 个6直径 483.0 钢管2100T7主楼铝模12188 8外架悬挑架12 套9直径 483.0 钢管1363T10扣件125800 个11钢笆片51821 12密目网81821 13水平兜网2500 14L505 角钢5T15方钢管 50503mm14T163mm 钢板2T南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划2717电梯井防护方钢管 80805mm10T主要工程量统计18钢板 10

32、010010mm6T19角钢 L10010mm6T20密目网810 1.10.31.10.3 机械使用计划机械使用计划1.10.3.1 基础工程主要机械设备配置计划序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1旋挖机XR2502 台2018.03.152018.06.252锚杆钻机MQT6010 台2018.03.152018.05.023汽车吊30T22018.04.242019.05.244挖机SY55C-942018.03.152018.06.255自卸汽车102018.03.152018.06.15南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划281

33、.10.3.2序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1垂直运输塔吊QTZ55122 台2018.05.302019.10.152塔吊QTZ55122 台2018.06.202019.11.083塔吊QTZ55121 台2018.8.202019.12.084双笼施工货梯SS200/2007 台2019.3.132020.1.105汽车吊QY1102 台2018.06.102019.07.086地泵HBT-80A3 台2018.06.232019.09.087汽车泵2 台2018.05.232019.01.248布料机2 台2018.06.232

34、019.9.089插入式振捣器3010 台2018.05.232019.09.0810插入式振捣器5020 台2018.05.232019.09.0811磨光机/6 台2018.05.232019.09.0812钢筋加工直螺纹套丝机GSJ-406 台2018.05.232019.09.0813钢筋调直机GT4-143 台2018.05.232019.09.0814钢筋切断机GQL-503 台2018.05.232019.09.0815钢筋弯曲机GW-406 台2018.05.232019.09.0816木工加工砂轮切割机G106 台2018.05.232019.09.0817木工圆盘踞MJ13

35、48 套2018.05.232019.09.0818单面压刨机MB105A6 台2018.05.232019.09.0819其他设备蛙式打夯机/10 台2018.6.132019.09.0820污水泵80WQ65-2510 台2018.04.232019.10.0821潜水泵QY-2520 台2018.04.232019.09.0822柴油发电机组300KVA2 台2018.05.232019.12.301.10.3.3 主体结构工程机械设备配置计划主要施工方法南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划29序号序号类别类别主要施工方法主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，

36、钢筋直径 d25mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木48.33.0 钢管顶板采用多层板、方木钢管脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢；工具式方管抱箍高层梁、板、墙、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式单排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度16m高层拉杆悬挑式脚手架悬挑高度20m外装施工高层拉杆悬挑式脚手架悬挑高度20m南宁华润五象康养项目

37、地块二项目技术策划30第四章第四章 实用技术实用技术实用技术策划应用清单实用技术策划应用清单工程名称：南宁华润五象康养项目地块二施工阶段：项目前期填报人：吴碧波填报时间：2018.6.2施工阶段序号施工技术名称推荐程度控制点正在运用（）计划应用（）应用时间段(*-*)备注主体结构1外墙门窗洞口企口施工技术外门窗洞口塞缝18.10-19.062铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术板厚控制18.10-19.063降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术规避阴角抹灰裂缝18.10-19.064防渗漏现浇型止水节施工技术管井立管封堵18.10-19.065橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术线管定位18.10-19

38、.06合计合计（不得少于 8 项）0 0 项项5 5 项项注：内容详见附件重点推广实用技术汇编 2018 版，内容详见信息化（技术资料技术交流实用技术汇编）。“两提两减两提两减”工法工法“两提两减两提两减”工法策划应用清单工法策划应用清单工程名称：南宁华润五象康养项目地块二施工阶段：项目前期填报人：吴碧波填报时间：2018.7.2施工类别序号工法名称推荐程度控制点正在运用（）计划应用（）应用时间段(*-*)备注主体结构1铝模快拆体系施工工法 支模实测实量18.08-19.052滴水线一次成型施工工法 免除粉刷工序18.08-19.053门洞过梁一次成型施工工法 免除二次浇筑18.08-19.0

39、54主体与砌体交接处压槽施工工法薄免抹灰不同材质交界处理18.08-19.055全现浇外墙免抹灰施工工法 免除粉刷工序18.08-19.056构造柱随主体一次成型施工 免除二次浇筑18.08-19.05南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划31工法7外窗洞口自防水、免收口施工工法免抹灰门窗收口18.08-19.058小墙垛随主体一次成型施工工法 小墙垛砌筑18.08-19.059厨卫间阴角圆弧一次成型施工工法规避阴角抹灰裂缝18.08-19.05安装类10配电箱结构一次预埋成型施工工法 配电箱封堵18.08-19.0811防渗漏、防臭多功能止水节应用施工工法 立管封堵18.08-19.08合计

40、合计（不得少于 12 项）0 0 项项1 11 1 项项注：1、具体内容详见附件重点推广高效工法汇编（2018 版）；第五章第五章 绿色建造绿色建造第一节、绿色施工管理目标第一节、绿色施工管理目标无重大环境污染事故；贯彻综合管理手册要求，合理布置施工现场，进行“CIS”规划设计，最大限度减少对环境的污染和施工扰民。第二节、绿色施工管理体系第二节、绿色施工管理体系绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成(见图1)。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子

41、集。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划32第三节、环境保护措施第三节、环境保护措施1、扬尘控制为了防治扬尘污染，保护和改善大气环境质量，制定扬尘污染防治计划，采取有效措施，减少扬尘污染。具体措施如下：（1）施工现场扬尘管理严格遵守中华人民共和国大气污染防治法的有关法律、法规和规定；（2）组织管理方面，控制扬尘的工作落实到位：项目经理现场施工负责人现场扬尘负责人各施工作业区区长各专业分包队伍、劳务分包队伍、作业班组负责人工人，使本工地的扬尘控制制度做到层层落实，控制到位；（3）施工场地四周设置封闭式围挡；办公区域，场地道路、加工区、材料堆放区进行硬化，会议室门口、办公区域布设绿化区；南宁华润

42、五象康养项目地块二项目技术策划33（4）现场设置扬尘监测仪和雾炮，实时监测现场扬尘。（5）根据集团公司CIS企业标准，门口位置设置洗车槽，采用循环水系统对出入车辆进行清洗，保证车辆不带泥上路；（6）办公区每天实行洒水清扫制度，洒水车采用定型化制作，并沿道路两侧设置自动喷淋设施。（7）土方施工阶段：1）运送土方车辆，采取封闭严密措施，利用施工出口处的洗车槽，对运输车辆进行清洗，确保行车不带泥；2）土方作业阶段，利用“循环用水”资源对土方进行喷淋、覆盖等措施，达到作业区目南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划34测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外；3）6级风以上不进行土石方作业减少扬尘；（8）

43、结构施工、安装装饰装修阶段：1）对易产生扬尘的堆放材料采取覆盖措施；对粉末状材料封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运采取降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时使用吸尘器，机械剔凿作业时采取局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；2）建筑清理垃圾搭设封闭性临时专用道，上部结构施工时采用密目网对结构进行维护，密闭施工，拆除密目网时施工顺序为，先浇水再拆除，减小扬尘；3）施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、利用绿化覆盖裸土，同时沿施工现场周边道路加设喷淋装置，用“循环水”进行路面浇水，防止扬尘产生。4）木工加工区，方木加工所产生的

44、刨花，由木工班组每天下班前及时清理。2、噪音控制（1）施工生产噪音控制1）施工现场严格按照国家标准建筑施工场界噪声排放标准(GBl25232011)的要求，将噪声大的机具合理布局，闹静分开。合理安排噪声作业时间，减轻噪声扰民；2）对作业人员进行文明施工教育，杜绝人为噪音等不文明行为。3）对施工机具设备进行良好维护，从声源上降低噪声。施工过程中设专人定期对设备机械进行检查、维护、保养，如发现有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音的同时保证施工过程中处于良好的运行状态；4）对空气压缩机、木工机具等噪声大的机械，尽可能安排远离周围居民区一侧，从空间布置上减少噪声影响；5）施工现场选用能耗低、性能好

45、、技术含量高、噪声小的电动工具；6）机械剔凿作业使用低噪音的破碎炮和风镐等剔凿机械。夜间(22：006：00)、午休(12：0014：00)不得进行剔凿作业；南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划357）对人为的施工噪声制订相应的管理制度和降噪措施，如：施工时严禁敲打料斗、钢筋。夜间运输材料的车辆，进入施工现场严禁鸣笛；装卸材料应做到轻拿轻放等，最大限度地减少噪声扰民；8）对混凝土输送泵、振捣棒、木工棚、，包锯、钢筋加工场等强噪音设备，采取降噪防护措施。9）根据建筑施工场界环保噪音标准(分贝)日夜施工要求的不同，合理协调安排分项施工的作业时间。（2）噪音监测根据现场情况，场界内布置6-8处噪音

46、监测点，由专人负责，对施工场界内的噪音进行实时监测与控制，监测方法执行建筑施工场界环境噪声排放标准，当噪音超过国家标准要求时，立即查找原因并采取有效措施加以控制；建筑施工场界噪声限制标准施工阶段主要噪声源噪声限值dB（A）昼夜夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7055打桩各种打桩机等7055结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等70553、光污染控制在施工过程中，对施工场地直射光线和电焊眩光进行有效控制与遮挡，避免对工地周围区域产生不利干扰。（1）合理安排施工时间，避免或减少夜间施工。确需夜间施工的，施工前应向有关部门提出申请，经批准后方可进行。（2）夜间室外照明灯安装有俯

47、射角度，设置挡光板控制照明光的照射角度，集中照射在施工区域；南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划36（3）电焊作业采取遮挡措施，地面电焊阶段，采取认为遮挡措施，高空电焊阶段，利用密目网遮挡，避免电焊眩光外泄；（4）减少或避免使用产生强光污染的施工工艺。（5）外架挂设密目安全网，对施工光源进行遮挡。4、水污染控制污水的排放标准严格按照国家标准污水综合排放标准的要求执行。对暴雨径流、生活污水、工程污水等不同来源的工地污水，采取去除泥沙、去除油污、沉淀过滤等有针对性的处理方式。6、土壤保护措施（1）保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或种植速生草种，以减少土壤侵蚀；因施

48、工造成容易发生地表径流土壤流失的情况，应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少土壤流失。（2）沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物，并委托有资质的单位清运。（3）施工后应恢复施工活动破坏的植被（一般指临时占地内）。与当地园林、环保部门或当地植物研究机构进行合作，在先前开发地区种植当地或其他合适的植物，以恢复剩余空地地貌或科学绿化，补救施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀。7、固体废弃物防治措施施工过程中的固体废弃物主要由生产垃圾与办公垃圾两部分组成。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划37（1）办公垃圾的处理措施1）办公区设立分类垃

49、圾桶与，垃圾桶的设立为15米间距一个，对办公垃圾进行集中收集，实行袋装化，每天由后勤人员集中运输至工地门口，由南宁市环卫部门统一处理，以保持办公区的环境清洁；2）办公区要建立节约制度，对纸张的利用要实行双面打印，更换的废硒鼓、墨盒由更换厂家带走处理，防止对场地环境的污染。（2）生产垃圾的处理措施1）改善施工工艺，采用新技术、新工艺，利用技术进步来减小或避免废料的产生；2）加强建筑垃圾产生的的管理，对建筑垃圾在施工过程中加以综合利用，散落的砂浆、混凝土，做到回收利用，凝固的砂浆、混凝土作为再生骨料回收利用；废混凝土块经破碎后作为碎石直接用于地基加固、道路垫层、室内地坪垫层等；碎砖块可以作为地基处

50、理、地坪垫层等的材料；3）对施工工艺节能环保效果进行跟踪评价，改进生产工艺，降低固定废弃物量的产生；4）平整土地、地下工程产生的弃土，作为建筑回填土使用。8、废气排量控制（1）与运输单位签署环保协议，使用满足本地区尾气排放标准的运输车辆，均有车辆年检的我环保标志，不达标的车辆不允许进入施工现场。（2）项目部自用车辆要均为排放达标车辆。南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划38（3）所有机械设备由专业公司负责提供，有专人负责保养、维修，定期检查，确保完好。第四节、节材措施第四节、节材措施1、在原材料选择时，尽量就地取材，减少运距。2、项目经理部建立健全的仓库管理制度，完善规范机械保养、限额领料、