住宅项目施工工程技术策划135页.pdf

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1、杭政储出（2017）83号地块二期项目技术策划 一、场布二、施工部署 三、技术推广应用四、“集、流插”施工五、BIM技术目 录六、深化设计七、重难点部位施工工艺八、科技进步九、其他目 录一、场布1、项目周边环境板块属性：位于我司深耕板块江干区丁桥单元，周边已有龙湖建成交付的小区：名景台、武林九里。交通区位：紧邻在建地铁3号线同协路与笕丁路站(2021 年开通)，享地铁利好。周边规划：目标宗地周边规划完善合理，东侧丁城路紧邻规划公园，南侧为规划宅地，居住环境良好，西侧规划中学，教育资源充沛，北侧规划商场，与本项目二期呼应。北大 农 港 路丁 城 路慈 幼 街2341、项目周边环境2134现状为农

2、田路面未交付已交付通车已交付通车市政待建道路市政现有道路小区内部道路7龙湖集团总包标前交底模板（2017版）1、临电电源布置(土护降阶段)二期商业地块配置4台400KVA的杆变（其中沿丁城路布置4台）。桩基施工阶段高峰用电总容量预估约为2277.28KVA左右，主体结构及后续施工阶段用电高峰总容量约为1621.45KVA，根据主体结构高峰电量二期商业地块选择4*400KVA杆变，桩基阶段变压器容量不足部分考虑一台630KW和一台300KW的柴发供电。变压器有效供电半径一般在500米以内，参照建筑施工计算手册。2、一级配电箱1）、1#、2#、3#、4#一级配电箱负责二期商业地块和项目现场办公区域

3、供电，在红线内地库边管沟或钢管敷设。杆上变：杆上变：4*400KVA400KVA变压器变压器1#一级配电箱3#一级配电箱一级配电箱一级配电箱X=91941.140Y=84998.6062#一级配电箱二期商业4#一级配电箱丁桥商业二期结构及砌体阶段用电计算表丁桥商业二期桩基阶段用电计算表二期项目二期项目2、施工总平面布置2.1、临电情况8龙湖集团总包标前交底模板（2017版）1、临电电源布置 二期商业地块配置4台400KVA的杆变（其中沿丁城路布置4台）。桩基施工阶段高峰用电总容量预估约为2277.28KVA左右，主体结构及后续施工阶段用电高峰总容量约为1621.45KVA，根据主体结构高峰电量

4、二期商业地块选择4*400KVA杆变，桩基阶段变压器容量不足部分考虑一台630KW和一台300KW的柴发供电。变压器有效供电半径一般在500米以内，参照建筑施工计算手册。2、一级配电箱1）、1#、2#、3#、4#一级配电箱负责二期商业地块和项目现场办公区域供电，在红线内地库边管沟或钢管敷设。3、二级配电箱 1）、二级箱根据工作面设置，主电缆沿地库边敷设。2）、现场办公区用电从1#一级配电箱供电，主电缆沿地库边敷设。杆上变：杆上变：4*400KVA400KVA变压器变压器1#一级配电箱3#一级配电箱一级配电箱一级配电箱X=91941.140Y=84998.6062#一级配电箱二期商业4#一级配电

5、箱二级配电箱二级配电箱丁桥商业二期结构及砌体阶段用电计算表丁桥商业二期桩基阶段用电计算表二期项目二期项目2、施工总平面布置2.1、临电情况9龙湖集团总包标前交底模板（2017版）1、临电电源布置 二期商业地块配置4台400KVA的杆变（其中沿丁城路布置4台）。桩基施工阶段高峰用电总容量预估约为2277.28KVA左右，主体结构及后续施工阶段用电高峰总容量约为1621.45KVA，根据主体结构高峰电量二期商业地块选择4*400KVA杆变，桩基阶段变压器容量不足部分考虑一台630KW和一台300KW的柴发供电。变压器有效供电半径一般在500米以内，参照建筑施工计算手册。2、一级配电箱1）、1#、2

6、#、3#、4#一级配电箱负责二期商业地块和项目现场办公区域供电，在红线内地库边管沟或钢管敷设。3、二级配电箱1）、地库（含地下、顶板）根据工作面和运输设备（塔吊、人货梯等）设置二级箱，楼层每层设置6台二级箱，主电缆采用保护措施明敷，楼层采取绝缘措施明敷。杆上变：杆上变：4*400KVA400KVA变压器变压器1#一级配电箱3#一级配电箱一级配电箱一级配电箱X=91941.140Y=84998.6062#一级配电箱二期商业4#一级配电箱二级配电箱二级配电箱丁桥商业二期结构及砌体阶段用电计算表现场办公区现场办公区丁桥商业二期桩基阶段用电计算表上会当期上会当期2、施工总平面布置2.1、临电情况10龙

7、湖集团总包标前交底模板（2017版）1、施工用水：二期商业地块临水来源为丁城路给水主管DN250，自来水公司已将接驳口甩入红线内并安装了DN100水表一块，土护降阶段，桩基单位和总包单位根据需要自行装表后接驳。桩基施工单位用水采用DE50PPR管道沿红线边敷设，在洗车池和每隔50M设置1只DN25阀门取水。给DN100水表丁丁城路给水主管路给水主管DN250给给红线内给水管红线内给水管给水接口给水接口给水龙头给水龙头已建市政给水管网已建市政给水管网二期商业接口坐标X-92023.15Y-84949.501 管径DN150管底标高4.367上会当期上会当期2、施工总平面布置2.2、临水情况11龙

8、湖集团总包标前交底模板（2017版）1、施工用水：二期商业地块丁城路东侧DN100临时施工水表（具体详见图示），施工区表后由总包采用DN100镀锌钢管进行消防水箱供水。红线内敷设DN100镀锌钢管进行环网布管（消火栓系统和临时施工用水共管）供水，商业内都采用DN100镀锌钢管竖向干管进行消防和施工用水供水。2、施工期间消防用水：从项目给水预留口接入DN100镀锌钢管8#东侧设置消防水池(消防水池容量90M3)，地块内采用DN100镀锌钢管主干管形成环网供水，商业地块内设置室外消火栓，消火栓间距不大于120米。8#栋楼沿人货梯采用DN100消火栓立管供水，每层各设置8只65MM水枪水带（消火栓）

9、（临时消防给水和临时施工用水共管），当给水压力不能满足要求时，采用消火栓泵加压供水。具体计算详见消水给水设置说明。DN100，埋地敷设接口坐标X-92023.15Y-84949.501 管径DN150管底标高4.367给给给水接口给水接口消防水箱消防水箱消防水池补水管消防水池补水管消火栓管道消火栓管道施工用水管道施工用水管道室外消火栓室外消火栓给水龙头给水龙头DN100水表二期商业消水给水设置说明上会当期上会当期2、施工总平面布置2.3、消防水情况12龙湖集团总包标前交底模板（2017版）1、施工排水：基础阶段：基坑内设置临时集水坑及提排装置，通过排水泵将基坑水排至基坑周边排水明沟。场区采用排

10、水明沟等措施有组织排放，沿基坑维护边布置排水沟，汇至东侧沉淀池后排污丁城路东侧的污水井WS40，坐标X-92005.96，Y-84967.184，井底标高黄海高程3.916m。施工阶段提排措施市政预留污水井市政预留污水井场内排水明沟场内排水明沟洗车池洗车池沉淀池沉淀池提排装置提排装置二期商业X-92005.96Y-84967.184DN300 井底标高3.916丁城路已建DN300污水管网污污坑底井抽水2、施工总平面布置2.4、排水情况2.5、土方开挖施工阶段平面布置图木工材料加工场地 面积240木工材料加工场地 面积240钢筋材料加工场地 面积260钢筋材料加工场地 面积260钢筋材料加工场

11、地 面积240钢筋材料加工场地 面积240说明：1、土方开挖施工阶段拟布置8台塔吊，1#、5#8#塔吊为QTZ315，臂长70m，2#4#塔吊为QTZ125，臂长3545m，基本满足施工需求；2、材料加工场地：在第一道支撑未完成前，材料临时加工场地设置位于基坑两侧空地。待第一道支撑养护完成后将钢筋及木工场地移至支撑加强板带上。3、临时设施：拟在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：待场地出正负零后，按照市级标化工地标准进行安全文明重新布置。2.6、地下室施工阶段平面布置图说明：1、地下室施工阶段拟布置8台塔吊，1#、5#8#塔吊为QTZ315，臂长70m，

12、2#4#塔吊为QTZ125，臂长3545m，基本满足施工需求；2、材料加工场地：待第一道支撑养护完成后将钢筋及木工场地移至支撑加强板带上。待第一道支撑拆除前将加强板带上临时钢筋、木工加工棚移除。3、临时设施：拟在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：待场地出正负零后，按照市级标化工地标准进行安全文明重新布置。砌体堆场砌体堆场木工材料加工场地 面积240木工材料加工场地 面积240钢筋材料加工场地 面积260钢筋材料加工场地 面积260钢筋材料加工场地 面积240钢筋材料加工场地 面积2402.7、主体施工阶段平面布置图钢筋加工场木工加工场PC堆场PC堆场P

13、C堆场PC堆场PC堆场PC堆场木工加工场钢筋加工场钢筋加工场说明：1、主体施工施工阶段拟布置8台塔吊，1#、5#8#塔吊为QTZ315，臂长70m，2#4#塔吊为QTZ125，臂长3545m，基本满足施工需求；2、材料加工场地：场地一周布置3个钢筋加工场地，两个木工加工场地，6个PC堆场。3、待主体施工至2层时安装施工电梯。4、临时设施：拟在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；5、安全文明：按照市级标化工地标准进行安全文明布置。2.8、装饰施工阶段平面布置图装饰堆场6装饰堆场5装饰堆场2装饰堆场1装饰堆场3装饰堆场4说明：1、主体施工施工阶段拟布置8台施工电梯，塔吊计

14、划于拆除。2、材料加工场地：场地一周布置6个材料堆场，堆场根据人货梯位置就近布置，方便材料垂直运输。3、临时设施：拟在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：按照市级标化工地标准进行安全文明布置。2.9、主体施工阶段临电布置图说明：本工程在场地四周共设置了4台400KVA杆上式变压器，计划在变压器附近共设置3间配电房。场区内及周边上空无架空输电线路，地上、地下均无障碍物。结合工程施工平面布置图中对各加工作业区、办公区的划分与布置所确定的变压器、机械设备的位置及施工机具的负荷分布情况，计划建3个配电房（位置如图所示），每个配电房内3个总配柜，共计9个总配柜（每

15、个总配6个回路）。地块内供电线路沿红线暗敷，电缆采用穿钢管埋地敷设。配电房2.10、主体施工阶段临水布置图1、现场施工给水由丁城路DN100市政给水点接入，供水压力0.3MPa。2、场内环形布设DN100一级给水主管网，相隔90米平行布设DN20二级接水口，接水口均布现场四周，各楼层设置不少于8处接水点，地下室每层设置不少于4处接水点，可满足基础阶段、主体阶段、装饰装修工程、幕墙工程的用水需要。3、施工期间现场消防用水使用DN100给水主管网（与施工用水总管合用），现场设置两台扬程在100米左右的高压水泵（自动），一备一用。当施工用时，启动一台加压水泵。如发生火情，可开启高扬程消防水泵同时运行

16、，蓄水池容量不少于30立方米。楼层内竖向均设置DN100消防立管，随结构施工往上接，每层设置8个消防用水点。给给水接口临时水管给二、施工部署1、项目管理组织机构1.1、项目主要管理人员一览表序号姓名职务职称主要工作责任1杜江锋项目经理工程师项目全面管理2赵伟忠执行经理工程师现场全面管理3王正跃总施工工程师现场施工全面管理4程爱萍土建技术负责高级工程师技术质量全面管理5胡新忠材料采购工程师物资设备供应及管理6何继红电气工程师工程师现场电气专业施工技术7厉向华水暖工程师工程师现场水暖专业施工技术8周炎杰质量安全部工程师现场施工质量安全管理9韦晓青合同预算部工程师合同预算管理10刘佐综合部经理工程师

17、办公室综合管理11陈亮BIM设计部工程师现场设计技术协调12潘雅婷财务部经理会计师财务管理2、施工段划分与部署说明：本工程在土方开挖阶段根据形式共划分为8个区块，第三道支撑一下土方开挖分为37个区块，分层分块开挖土方。本工程采用跳仓法施工。地上主体部分依据变形缝划分为4个区块。具体施工部署详见施工推演。2.1 土方开挖阶段施工推演2.1 土方开挖阶段施工推演2.1 土方开挖阶段施工推演2.1 土方开挖阶段施工推演2.1 土方开挖阶段施工推演2.1 土方开挖阶段施工推演2.1 土方开挖阶段施工推演2.2土方开挖-底板施工阶段施工推演2.2 土方开挖-底板施工阶段施工推演2.2 土方开挖-底板施工

18、阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.3 地下室施工阶段施工推演2.4 主体施工阶段施工推演2.5 主体-二次结构施工阶段施工推演2.6 市政结构施工阶段施工推演2.7 竣工备案及验收3、劳动力配备计划劳动力计算.xlsx本工程劳动力配备按照施工进度及时调整，确保劳动力满足施工要求，具体劳动力需求详见附表。4、施工机械配置计划序号机械或设备名称型号规

19、格数量国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产能力 用于施工部位备注序号机械或设备名称型号规格数量国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产能力 用于施工部位备注1 1塔吊QTZ3155杭州201877.5良好吊装塔吊QTZ3155杭州201877.5良好吊装2 2塔吊QTZ1253杭州201740.9良好吊装塔吊QTZ1253杭州201740.9良好吊装3 3人货梯SC200/2008浙江201422良好主体装饰人货梯SC200/2008浙江201422良好主体装饰4 4挖土机PC2006南京2015柴油良好土方开挖挖土机PC2006南京2015柴油良好土方开挖5 5挖土机PC1206南京20

20、15柴油良好土方开挖挖土机PC1206南京2015柴油良好土方开挖6 6运土车辆100长沙2015柴油良好土方开挖运土车辆100长沙2015柴油良好土方开挖7 7汽车吊25吨5嘉兴2015倒运汽车吊25吨5嘉兴2015倒运8 8汽车吊50吨2嘉兴2015倒运汽车吊50吨2嘉兴2015倒运9 9插入震动机5上海201623kW-插入震动机5上海201623kW-1010钢筋弯曲机5杭州201525KW-钢筋弯曲机5杭州201525KW-1111钢筋调直机3上海20167.5kW-钢筋调直机3上海20167.5kW-1212钢筋切断机3上海201512kw-钢筋切断机3上海201512kw-131

21、3钢筋直螺纹滚压机3钢筋直螺纹滚压机31414电焊机20上海2016-电焊机20上海2016-1515电渣压力焊机10上海2017-电渣压力焊机10上海2017-1616圆盘锯5上海2017-圆盘锯5上海2017-1717压刨机10上海2017-压刨机10上海2017-1818氧气、乙炔若干杭州2017-氧气、乙炔若干杭州2017-1919精密水准仪Leica NA25瑞士2016-精密水准仪Leica NA25瑞士2016-2020对讲机MOTORALA100广州2016-对讲机MOTORALA100广州2016-2121安全帽400杭州2016-安全帽400杭州2016-三、技术推广应用拟

22、应用实用技术清单序号施工技术名称1建筑工程基础预制胎模施工技术2钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术3地下室外墙用三段式止水螺杆4定型圆柱木模加固施工工法5变形缝处剪力墙支模施工技术6边梁上口防涨模加固装置7用于建筑工程施工的吊箱8一种利用塔吊防扬尘、降温、养护的装置9预制楼梯施工工法10跳仓法施工技术拟应用实用技术清单序号施工技术名称11一种楼板预留洞口预埋装置12一种梁侧加固用定型夹具13墙体预留洞防渗漏封堵施工技术14一种摆放材料合格牌的架子15一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架16一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架17外墙层间挡浆做法18新型电梯井防护门安装工艺3.1、建筑工程基础预制

23、胎模施工技术3.2、钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术3.3、地下室外墙用三段式止水螺杆3.4、定型圆柱木模加固施工工法3.5、变形缝处剪力墙支模施工技术3.6、边梁上口防涨模加固装置3.7、用于建筑工程施工的吊箱3.8、一种利用塔吊防扬尘、降温、养护的装置3.9、预制楼梯施工工法3.10、跳仓法施工技术3.11、一种楼板预留洞口预埋装置3.12、一种梁侧加固用定型夹具3.13、墙体预留洞防渗漏封堵施工技术3.14、一种摆放材料合格牌的架子3.15、一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架3.16、一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架3.17、外墙层间挡浆做法3.18、新型电梯井防护门安装工艺四、“

24、集、流插”施工五、BIM技术1、BIM工作内容确定：（根据项目需要有针对性的开展）1、BIM工作内容确定：（根据项目需要有针对性的开展）1.施工区域平面布置动态模拟。2.施工道路、堆场等场地布置模拟。3.项目施工工序模拟，以楼层流水段为最小单位，反映施工的先后顺序。4.进行自身合约范围内的施工进度模拟，模拟施工流程、时间节点等。5.地下室临时横向支撑、构件拆除施工模拟。6.地下室楼板的混凝土灌注模拟，包括不同的混凝土灌注阶段、指示性的钢筋和模板。7.深基坑阶段大体积混凝土浇筑时交通组织模拟。8.裙房钢结构吊装、施工的工序模拟。9.塔楼标准层，包括模板、脚手架和混凝土灌注过程的模拟。10.PC构

25、件、钢结构、机电设备吊装空间、运输空间，包含起重机作业空间、工艺、安装模拟。11.对各分包应用BIM进行的设备运输、吊装、安装等施工工艺的模拟，进行可视化分析，对存在的问题统筹解决。12.完成施工深化设计模型，利用BIM技术解决施工过程可能存在的设计问题、碰撞、施工工艺等隐患，进行校核和调整。13.基于施工深化设计BIM模型、施工深化设计图纸等资料，检查各机电专业间综合管线的问题，复核管线净高，进行校核和调整。14.基于钢结构深化设计BIM模型及图纸，与施工阶段BIM主模型进行综合碰撞检查，并进行校核和调整。15.基于现场施工模型进行危险源识别，及时对现场安全隐患进行整改。16.对工程材料进行

26、工程量统计。17.基于项目进行其他BIM技术的二次开发。序号工作内容目标描述1合理化场布针对本项目场地狭小的特点，通过虚拟三维布置，分析场地空间的利用率、堆场布置是否合理、机械配置是否有效等问题2模型创建结构、机电模型的创建，建筑模型的精度根据实际需要组织实施3图纸问题反馈通过建模来识别图纸中存在的问题，包括各专业碰撞问题并及时反馈4机电深化进行机电各专业管线的综合排布，针对每个专业出具深化设计图、预留预埋布置图、管井布置图、支吊架布置图、净高统计分析5安全防护布置分别对基坑开挖、主体施工的四口五临边等进行安全防护设施的布设，统计防护设施用量6施工模拟复杂节点、复杂部位的施工工艺进行动画模拟7

27、方案验证吊装方案、设备设施运输方案等的可行性验证8施工推演根据业主要求制作推演视频2、应用目标：2、应用目标：通过BIM技术的应用，提高项目施工事前策划的精准度和有效性，发现并消除各专业的碰撞问题，通过管线综合排布，优化机电各专业的线路走向，提高建筑空间的利用率，利用BIM可视化，对复杂节点、重大方案进行模拟施工，辅助施工方案的选择，让BIM技术实实在在的服务施工组织，提高施工效率，在某些分部分项中实现“精确定位、精确备料、一次成活”的目标。除了施工阶段的运用外，积极探索信息模型在建筑物交付后的使用以及对施工阶段模型的要求，本项目主要实施目标如下：3、人员组织机构：3、人员组织机构：序号岗位名

28、称工作内容人数1BIM项目经理（兼）负责与各参建方沟通、协调，组织BIM工作的顺利开展与应用12土建BIM工程师负责建筑、结构专业建模、深化13机电BIM工程师负责水、暖、电专业建模、深化14幕墙BIM工程师由分包单位确定/5钢结构BIM工程师负责钢结构建模、深化26综合BIM工程师（兼）负责BIM成果的实际应用17施工专业工程师建模、深化过程中与BIM工程师反馈现场问题，协助BIM成果落地54、人员配备：4、人员配备：5、硬件配备：5、硬件配备：硬件设施是软件运行的基本环境，也是BIM实施能够顺利的基本要求之一，现我方根据软件的运行要求，结合本项目的体量大小，建议硬件配置如下：系统方案最低配

29、置（入门级配置）通用配置（平衡价格和性能）推荐配置（性能优先）操作系统Microsoft Windows 7 SP1 64 位：Windows 7 企业版、旗舰版、专业版Microsoft Windows 8/8.1 64 位：Windows 8 企业版、专业版CPUIntel I5 4+核2.4 GHz+Intel I5 6+核3.0 GHz+Intel I7 8+核3.2 GHz+内存16GB32 GB64 GB硬盘500GB（7200转）1TB（7200转）1TB（7200转）显卡指标1280*1024DirectX 11Shader Model 41680*1050DirectX 11

30、Shader Model 41920*1200DirectX 11Shader Model 4显卡型号(供参考)AMD R7 250Nvidia GTX 650AMD R7 260Nvidia GTX 750AMD R9 270Nvidia GTX 760NVIDIA Quadro系列6、里程碑工期确定6、里程碑工期确定关键里程碑工作列项时间节点备注前期准备实施方案确认3.9乙方建议，甲方确认BIM小组架构确认3.9甲方主导软、硬件配置3.9甲方主导软件调试3.12乙方协助项目启动会3.13乙方参与培训及数据准备培训计划确认3.15乙方制定，甲方确认BIM软件培训3.18-3.21乙方主导，甲

31、方配合项目应用基础数据准备（土建、机电、钢筋模型创建）3.15-4.15甲方主导，乙方参与全专业模型审查及合模4.15-4.28甲方主导，乙方协助图纸问题记录总结4.28-4.30双方合作完成基础数据关联5.3-5.6双方合作完成实际项目应用5.6-6.15甲方主导，乙方协助形成应用流程，完善应用制度6.15-6.18甲方主导，乙方参与协助报奖协助整理奖项申报资料，在申报方面提供帮助。6.18-6.30甲方主导，乙方参与项目验收BIM项目验收，应用成果总结7.1项目合作完成1、结构建筑模型融创时代奥城萧山碧桂园万科杭宸招商雍和府2、三维场布 项目全面使用二建定制化场布软件，结合施工现场要求，根

32、据集团CIS标准，形成一个三维虚拟场布，也可以采用revit方式建模，达到直观展示，与业主畅通沟通的效果。3、动画工艺演示 根据项目情况，从投标阶段、施工阶段、重难点施工工艺演示等多方面去展示BIM动画所带来的直观效果。4、管综碰撞、漫游 5、无人机拍摄勘察全景拍摄过程施工拍摄项目施工全景拍摄 6、虚拟样板安全场景模拟精装工艺演练机电虚拟样板模拟施工方案模拟 7、虚拟样板8、安全VR9、模型单量提取10、三算对比六、深化设计项目施工深化设计拟应用清单序号深化设计分项深化设计分类深化设计点序号深化设计分项深化设计分类深化设计点1地下室工程深化结构、建筑综合深化电梯基坑深化、后浇带深化、无梁楼盖深

33、化、汽车坡道转弯处标高深化、基坑降水井封堵节点深化、地下室建筑构造节点做法深化 2 主体结构施工深化PC深化叠合板、预制楼梯等二次结构深化砌体排版图楼板附加筋砌体墙部位增设楼板附加筋 3屋面工程施工深化区域划分屋面排砖深化、分仓图、透气管排布图、排水沟屋面细部节点天沟做法剖面图、女儿墙做法剖面图、出屋面结构节点深化、细部节点防水构造深化序号深化设计分项深化设计分类深化设计点序号深化设计分项深化设计分类深化设计点4 装饰工程施工深化楼地面建筑构造节点做法、卫生间止水节、套管穿楼板、地面标高控制、混凝土质量及防渗漏等深化抹灰工程内墙抹灰布置深化 5PC构件工程/预制楼梯、预制小构件等6安装工程深化

34、机电综合管线综合平面图、设备机房大样图深化给排水工程地下室给排水平面图、给排水设备机房详图、户内给排水深化图、水井深化图序号深化设计分项深化设计分类深化设计点序号深化设计分项深化设计分类深化设计点暖通工程屋面通风平面图、各层通风防排烟平面图、各层采暖平面图等深化防雷及接地工程平面位置、节点做法、设备接地深化深化示例1、电梯、集水井基坑深化深化目的 1）通过对电梯底坑、集水井部位做法深化，简化底板形式、明确标高关系、底板钢筋排布等，达到合理施工、精准下料、节约工期的目的；2）建议将放坡角度改为90，进一步简化基坑做法，方便砖胎膜施工、降低施工难度（应与设计沟通）。深化示例2、砌体墙部位增设楼板附

35、加筋深化目的与原则 1）针对墙下无梁出楼板增设附加筋。后浇带优化示例3、塔基遇后浇带优化优化目的与原则 1）如塔基定位困难，不可避免与地下室后浇带发生碰撞，建议后浇带位置适当调整（后浇带遇塔基承台部位绕行）。深化示例4、汽车坡道转弯处标高深化深化目的与原则 1）确定转弯圆弧的圆心平面位置；2）延坡道边界以及坡道板中部布置标高控制点，控制点间距宜3m左右；3）圆心与控制点之间连线作为半径，按比例计算等高线上标高，即标注控制点的板顶面标高；4）方便现场放样与施工；优化示例5、地下室外墙钢筋优化深化目的与原则 1）地下室外墙剪力墙钢筋水平钢筋建议设计院放在外排，有利于控制剪力墙竖向裂缝；并且方便了现

36、场钢筋施工。6、地下室底板地面深化深化目的与原则 1）复核排水沟、集水井是否有布置不合理之处；排水沟根据具体情况进行二次设计，排水沟的设计应尽量避开车道与车位；2）确定分水线，设置找坡方向和坡度。分水线尽量位于两个排水沟居中之处。找坡一般为0.5%，找向排水沟；3）绘制柱周边的分格缝，一般为柱外偏100mm。复核柱间尺寸，如大于6m，则除柱边位置设缝外，还需柱中加设缝；深化示例（底板排水及分格缝设置）7、后浇带独立支模优化深化目的与原则1）避免该部位二次搭设的重复劳动，节省人力、物力，同时后浇带部位始终保持有独立的支撑体系，能够确保后浇带的结构安全性；2）后浇带模板采用1830*915整块模板

37、沿后浇带方向布置，后浇带支模体系与周边梁板支模体系完全分开；3）后浇带处模板间隔2m预留清扫口80*80mm；优化示例8、地下室集中堆载、重车行走位置精确加固优化深化目的与原则1）对于地下室顶板设置材料堆场、施工车辆行驶通道的区域，做到精确布置加固体系，合理节省成本；2）加固方案应具有合理的传力途径、足够的承载能力及稳定性，确保结构安全，同时施工便捷、经济性好；3）优先利用地下室顶板消防车道位置；4）对于荷载超出不多的情况，可采取结构自身加固的方案；对应严重超载的情况，采取板下回撑的加固方案。优化示例深化目的：确定墙体砌块规格和用量，提出整砖、断砖、门窗预制块、顶部斜砖预制块，门窗过梁的规格型

38、号、砖砌体的需求计划，做到集中加工，优化组合，减少浪费。深化原则：1）砌体排砖设置合理，尽量利用整砖，断砖尽量能组合成整砖，断砖尽量符合模数，靠近模数调整，减少规格；2）竖向缝、水平缝、顶缝宽度留设合理；3）底部砼导墙(或灰砂砖导墙)根据排布可以调整高度，避免最上一匹砖高度小于100mm，上部断砖高度根据情况可以调整至底部导墙。4）砌体错缝搭接不小于砌体长度的1/3或150mm之较大者；5）门窗洞口两侧砼块需隔一设一，洞口两侧顶部和底部必须留设砼块；6）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋26间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；9、砌体排版深化7）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋26间距60

39、0mm布设，深入墙内不小于700mm；7）转角处，丁字、十字墙体处相互咬砌搭接，尽量配置整块；8）过梁、窗台板两端伸入墙体搁置长度不少于250mm；9）迎水面、积水面墙体必须设混凝土导墙，导墙高度不小于200mm。砌体排版深化图示例注意：1）砌体排版图需有材料汇总表，统计各种构件、砌体材料的规格数量，为砌体施工预制、加工提供依据；2）砌体排版时应与安装班组积极沟通协调、紧密配合，充分考虑配电箱、开关箱、管线开槽等内容，减少后期返工；3）砌体排版图应结合现场实施施工情况不断调整、改进，使其真正具备指导现场施工的作用。10、屋面深化屋面找坡、分仓、透气管及排水沟深化深化目的：按照现行项目情况，设计

40、单位图纸中不一定会设计排水沟，而是采用找坡直接坡向地漏，这样做在构造上对保温层的完整性较好，但对于施工的便利性和排水的效果均不理想，因此对原设计屋面进行重新组织排水，并设置排水沟；深化要点：1）按照屋面原设计的排水点确定屋面排水沟的位置，并定位；排水沟的设计还应考虑女儿墙保护层和施工反坎的设置位置与尺寸；原则：将屋面划分成若干个排水区，将各区的雨水分别引向各雨水管，使排水线路短捷，雨水管负荷均匀，排水顺畅。注意：排水分区的大小一般按一个雨水斗负担不大于100200屋面面积的雨水考虑，为不使水流线路过长，造成找坡层过厚，应控制排水方向的分区长度，一般不超过6m；建筑找坡一般采用排水坡度为2%-3

41、%；2）根据排水沟的位置，划分屋面分水线，分水线设置尽量考虑均衡性。结合分水线设置分仓缝，复核分仓面积以及长度尺寸，不宜大于36m2，分仓位置宜设置在中间；3）根据排水点的位置，划分排水沟的分水线；复核找坡厚度，檐沟纵向坡度不宜小于1%，避免面层找坡过高影响泛水高度，以及排水沟的高度超过面层高度；4）调整机房和楼梯间等小屋面的排水的立管位置，应临近排水沟设置；并考虑电梯机房的空调排水；5）对需要调整的出屋面的排气管位置合理布置并标注定位，排气管不得位于排水沟上，不得挡住地漏；6）透气管布置不大于36m2,透气管在周围铺设干净的碎石，在找坡前进行提前预埋，透气管出气口的位置合理布置可有效减少屋面

42、渗漏点。屋面找坡、分仓及排水沟深化图示例11、内墙抹灰布置优化灰饼布置优化深化目的与原则：1）保证开间尺寸的方正度；保证线盒安装方正贴面率；深化要点：1）对于抹灰墙面进行单独编号；2）根据独立墙面灰饼点位图，依靠结构200mm控制线，采用红外仪校准；3）端部灰饼距门洞砌体边缘200mm，中间灰饼间距1.8m以内，下侧灰饼结构1米线往下600mm（插座标高）；线盒位置优化深化目的与原则：1）确保线盒位置满足设计及规范要求；深化要点：1）应体现线盒标高；体现线盒距墙边距离；2）应体现线盒表面高出墙尺寸。门洞尺寸优化深化目的与原则：1）为后期门洞口免抹灰工艺提供条件；提升门洞尺寸精确度；深化要点：1

43、）明确门洞口顶、底标高；2）明确门洞口距墙边距离及洞口大小。七、重难点部位施工工艺1、深基坑工程序号重难点内容施工重难点分析序号重难点内容施工重难点分析1周边环境影响 （1）丁城路上有根地下输油管道，最近的位置距离红线18.52米 （2）丁城路上，地块红线外还有一道围墙，两道围墙之间有多根弱电线杆，距离红线8米左右。基坑施工中必须进行动态管理，加强监测工作。2开挖深度较深 基坑开挖深度为12.7513.55m（电梯井坑中坑部位高差3m），施工中重点注意对工程桩（格构柱）等的保护。3支撑数量多、土方量大、工期紧 本工程土方量约45万m3，工程量大、工期紧，在各工序全面展开的情况下，日挖土量需达到

44、3200m3左右（预计：支撑梁以上5400m3/天，支撑梁以下4000m3/天）。计划拟安排4台PC-200型挖机、4台PC120型挖机，1台PC300型台长臂挖机。4基坑支护平面场地小、运输困难 基坑平面形状近似长方形，平面尺寸约为100m300m，基坑周长约为830m，开挖面积约33000。基坑外场地狭窄，对土方运输、施工作业材料运输造成困难，对施工效率、总进度影响较大。5地下室换撑、拆撑施工 本工程地下室三层，设有三道钢筋砼水平内支撑，在地下室施工时换撑的传力带必须达到设计要求强度后方可拆除内支撑，进行下道工序的施工。因此换撑施工是确保基坑安全施工的另一个重点工序，必须加以重视，全方位组

45、织好施工管理和配合，最终顺利实现项目整体目标。地上地下不利因素分析及应对措施编编号号不利因素照片坐标风险分析不利因素照片坐标风险分析1丁城路上有根地下输油管道，最近的位置距离红线18.52米北端：X-92111.227Y-84854.635南端：X-91942.003Y-85040.459影响后期桩基及围护施工。2丁城路上，地块红线外还有一道围墙，两道围墙之间有多根弱电线杆，距离红线8米左右。北端：X-92091.149Y-84829.635南端：X-91853.121Y-85011.459影响后期的施工3地块西南侧有两座自来水井，其中一座在红线内，一座在红线外，但紧贴红线西南角自来水井：X-

46、91817.753Y-84724.086河道东南角的自来水井：X-91813.935Y-84763.194影响到桩基及围护施工4地块西南侧红线外0.8米处，有一根DN1000的自来水钢管西端：X-91803.933Y-84739.526东端：X-91806.755Y-84747.054影响到二期桩基及围护施工地上地下不利因素分析及应对措施编编号号不利因素照片坐标风险分析不利因素照片坐标风险分析5赵家港桥位于红线西南角，地铁反馈需拆除X-91813.779Y-84736.931目前地铁集团反馈该座桥梁的墩子刚好与地铁盾构线冲突，该座桥梁必须拆除，拆除前需要进行管线迁改，可能会占用部分我们红线作为

47、临时管线使用6地铁3号线同协路与笕丁路之间的盾构控制线侵入红线19米西端：X-91803.933Y-84739.526东端：X-91806.755Y-84747.054影响到基坑开挖以及基坑围护7大农港路上有根地下输油管道西端：X-91758.113Y-84746.932东端：X-91812.012Y-85080.107距离红线距离为50米左右，一期和二期基坑开挖以及基坑围护均无影响。8地块内存在以前厂房的老基础及管桩西北端：X-91925.901Y-84778.347东北端：X-91940.629Y-84856.495东南端：X-91854.889Y-84894.544西南端：X-91832

48、.743Y-84777.533在二期场地内，有以前老的四个厂房、一个办公楼，下面有很多老基础和管桩，影响工程桩的施工平整场地，施工准备三轴水泥搅拌桩施工围护灌注桩施工围护立柱桩施工第一阶段土方开挖压顶梁、第一道支撑梁施工护坡、排水沟施工第二阶段土方开挖围囹梁、第二道支撑梁施工第三阶段土方开挖围囹梁、第三道支撑梁施工第四阶段土方开挖地下室底板及换撑传力带施工第三道支撑梁、栈桥拆除地下室-2层梁板、换撑传力带施工第二道支撑梁拆除地下室-1层梁板、换撑传力带施工第一道支撑梁拆除地下室顶板施工外墙防水施工回填土。基坑总体施工顺序 注：围护桩与工程桩由业主直接另行分包，我方进场后桩基工程已完成，因此未将

49、桩基工程施工内容考虑在内。第一阶段土方开挖剖面示意图第二阶段土方开挖剖面示意图第三阶段土方开挖剖面示意图第四阶段土方开挖剖面示意图坑中坑土方开挖剖面示意图1#栈桥剖面示意图2#栈桥剖面示意图2、超限支模架序号重难点内容施工重难点分析序号重难点内容施工重难点分析1楼层中孔洞多，支模架搭设高度大混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设跨度18m及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程2结构梁截面尺寸大3、PC施工3.1、PC构件堆场场地名称场地名称PC构件堆场构件堆场面积200m2（1）PC构件若

50、一至二层进行堆放，地下室无需反顶。（2）若现场场地较为有限，且工期因故停滞，构件大量进场，需增加堆放层数时，要对地下室进行处理。（3）处理方法：设计阶段考虑地下室顶板堆载，楼板加厚；（4）总结：主体施工阶段共设置6个PC堆场，每个堆场约需200平方米3.2、PC构件吊装分析单块叠合板重量约为1.5t（具体图纸未确定）计划单次吊装耗时15min预制楼梯分析叠合板分析预制楼梯重量约为5.5t（具体图纸未确定）计划单次吊装耗时20min八、科技进步拟总结“科技进步”成果清单类别序号名称科技论文1隐式框架钢板剪力墙结构体系施工技术专利2一种箱型卸载专用支墩及其卸载结构3一种高空支撑架4一种楼板与钢管柱