饭店扩建工程施工及质量情况汇报.ppt

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1、中中中中中中 建建建建建建 八八八八八八 局局局局局局 第第第第第第 三三三三三三 建建建建建建 设设设设设设 有有有有有有 限限限限限限 公公公公公公 司司司司司司THE THIRD CONSTRUCTION CO.LTD OF CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISIONTHE THIRD CONSTRUCTION CO.LTD OF CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISIONTHE THIRD CONSTRUCTION CO.LTD OF CHINA CONSTRUCTION EIGHTH

2、ENGINEERING DIVISION2014201420152015年度第二批鲁班奖复查汇报材料年度第二批鲁班奖复查汇报材料一、工程概况二、工程特点和难点三、新技术应用及创新四、质量过程控制及管理五、工程质量情况六、施工特色与亮点七、工程节能环保及绿色施工八、综合实施效果目目 录录塔楼西南立面塔楼西南立面一、工程概况 金陵饭店扩建工程位于南京市新街口西北侧，是一幢集商务、办公、酒店、休闲于一体的多功能超高层公共建筑。一、工程概况1 1 建设概况建设概况建设单位：建设单位：南京新金陵饭店有限公司方案设计单位：方案设计单位：香港巴马丹拿国际公司设计单位：设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司监

3、理单位：监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司勘察单位：勘察单位：南京市测绘勘察研究院有限公司质量监督单位：质量监督单位：南京市建筑安装工程质量监督站一、工程概况1 1 建设概况建设概况承建单位：承建单位：中建八局第三建设有限公司参建单位：参建单位：浙江银建装饰工程有限公司深圳市卓艺装饰设计工程有限公司苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司江河创建集团股份有限公司深圳市深装总装饰工程工业有限公司质量目标：质量目标：中国建设工程鲁班奖开工日期：开工日期：2008年11月10日竣工验收日期：竣工验收日期：2014年5月22日竣工备案日期：竣工备案日期：2014年6月18日一、工程概况1 1 建设概况建设

4、概况2 2 建筑概况建筑概况一、工程概况占地面积18000m2总建筑面积172423m2总高度242.1m工程总投资16.1亿塔楼地上57层高242.1m10.8万m2裙楼地上4层(局部5层)高26.35m1.9万m2地下室地下3层深23.95米4.53万m2防火等级一级大楼鸟瞰图大楼鸟瞰图一、工程概况2 2 建筑概况建筑概况负一层主要为商业用房和锅炉房、配电房等；负二层、负三层为车库及设备用房，设有488个停车泊位。塔楼1-3层为酒店大堂，4层为休闲场所，6-21层为乙级办公区，23-38层为甲级办公区，41-55层为五星级酒店，56、57为行政办公层，5、22、39、40层为设备层和避难层

5、；标准层高4.10（4.20）m，酒店层层高3.60m。工程竖向功能区分布工程竖向功能区分布 外立面采用单元式铝板、玻璃及石材幕墙，内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块。一、工程概况2 2 建筑概况建筑概况塔楼幕墙塔楼幕墙裙楼幕墙裙楼幕墙 室内装饰主要采用矿棉板吊顶、格栅吊顶、石膏板吊顶、乳胶漆天花，玻璃墙面、墙纸墙面、乳胶漆墙面、吸音(隔声)墙、铝板柱面、石材柱面、乳胶漆墙面，石材地面、架空地板、地毯地面、地坪漆地面。一、工程概况2 2 建筑概况建筑概况大堂装饰大堂装饰裙楼走廊裙楼走廊 地下采用1.5mm厚高分子聚乙烯丙纶防水卷材、抗渗砼P8、P10；屋面采用2mm厚SBS防水涂料+3mm厚SBS防

6、水卷材。一、工程概况2 2 建筑概况建筑概况地下防水做法地下防水做法屋面防水做法屋面防水做法 基础：基础：钻孔灌注桩、筏板基础，最大埋深-23.95m。地基基础及桩基设计等级为甲级。一、工程概况3 3 结构概况结构概况 地下结构：地下结构：柱距8.40m，结构层高从3.90m到6.00m不等，地下室外墙厚500mm到900mm不等，混凝土结构。一、工程概况3 3 结构概况结构概况主体结构：主体结构：采用钢梁-钢骨混凝土柱-核心筒组合结构，抗震设防类别塔楼乙类、裙楼丙类，抗震设防烈度为7度。一、工程概况3 3 结构概况结构概况 建建筑筑给给水水排排水水及及采采暖暖工工程程：主要包括生活冷热水、重

7、力流生活排水、虹吸雨水、重力雨水排水，人防给排水、空调冷却水等系统。一、工程概况4 4 机电安装概况机电安装概况地下室水管地下室水管生活水箱及水泵生活水箱及水泵 建筑电气：建筑电气：主要包括高低压配电、动力、照明、智能应急疏散指示、智能照明控制、智能电力监控、防雷接地等系统。一、工程概况4 4 机电安装概况机电安装概况供电系统图供电系统图 通风与空调工程：通风与空调工程：主要包括空调风、空调水、通风及消防防排烟等系统。一、工程概况4 4 机电安装概况机电安装概况风管风管空调水管图空调水管图 智能建筑工程：智能建筑工程：主要包括闭路电视监控系统、楼宇自控系统、防盗报警系统、离线巡更系统、门禁一卡

8、通控制系统、停车场出入口管理系统、综合布线系统、网络系统、无线信号覆盖系统、多媒体信息发布查询系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统、漏电保护系统、火灾报警系统、物业管理系统、机房工程系统等16个子系统。一、工程概况4 4 机电安装概况机电安装概况中央控制室中央控制室 电梯：电梯：设有32部电梯(含消防电梯)、15部自动扶梯，平均候梯时间小于35s。一、工程概况4 4 机电安装概况机电安装概况 建筑节能包括幕墙、屋面、门窗、智能照明、节能系统、变频设备、节水器具等。一、工程概况5 5 建筑节能概况建筑节能概况节水龙头节水龙头水水-水换热器水换热器二、工程特点和难点1 1）工程周边环境复杂，深基

9、坑施工难度大。）工程周边环境复杂，深基坑施工难度大。东距地铁1#线10m，距民国文物建筑2m，南与原金陵饭店直接相连，对基坑变形控制要求高。核心筒坑中坑最深达-23.95m。场内地下水位高达-0.70-1.70m，施工降水难度大。地下室外墙长达600m，设计要求后浇带不超过4条，最大单段墙长近100m，超长结构裂缝控制难。周边环境图周边环境图总平面图总平面图二、工程特点和难点二、工程特点和难点2 2）高效能的结构体系设计，使主体结构施工难度大。）高效能的结构体系设计，使主体结构施工难度大。塔楼外围从底到上设计有8根异形柱，对施工组织和管理要求高。核心筒先行施工，外框结构滞后10层施工。塔吊、液

10、压爬模等大型设备的安装，对结构安全影响大。电梯安装对核心筒垂直度控制要求高。塔楼主体结构塔楼主体结构3 3）单元式窗花复合幕墙施工难度大。）单元式窗花复合幕墙施工难度大。安装高度达242.10m，安装面积达6.90万，需分层分段逐步安装。大堂、56层餐厅幕墙结构受力体系新颖，施工质量要求高。塔楼四角幕墙为尖角造型，加工、安装难度大。幕墙防水要求高。铝板幕墙和玻璃幕墙形成窗花的难点。大楼立面效果大楼立面效果二、工程特点和难点4 4）施工组织和总包管理要求高）施工组织和总包管理要求高 工程地处市中心，场地狭小，平面管理要求高。占地面积18000；地下室面积16000；基坑北侧距围墙距离15m；基坑

11、西侧距围墙距离4.2m；基坑东侧距围墙距离1.8m；基坑南侧距红线距离1.2m。工程体量大、工期短、专业间交叉施工多，对总包协调和管理要求高。二、工程特点和难点5 5）系统多，建筑绿色智能）系统多，建筑绿色智能,安装及调试难度大。安装及调试难度大。二、工程特点和难点 16个子系统、6120个监控点集成监控、130种智能设备、9种通讯接口。机电安装调试点共计9.8万个，需分61层、4段、2区单机及联动调试。6 6）工程关注度极高，社会影响大。）工程关注度极高，社会影响大。原金陵饭店，曾经的中国第一高楼，南京的标志性建筑，蜚声海内外。金陵饭店扩建工程备受关注。塔楼南立面塔楼南立面8383年老金陵饭

12、店年老金陵饭店二、工程特点和难点三、新技术应用及创新 本工程共推广应用住建部建筑业10项新技术中10大项31个子项、江苏省建筑业10项新技术中的5大项11个子项和中建八局10项新技术中的4大项11个子项，创新技术13项。三、新技术应用及创新1 1 新技术应用新技术应用三、新技术应用及创新1 1 新技术应用新技术应用序号序号新技术名称新技术名称项目名称项目名称应用情况应用情况 序号序号新技术名称新技术名称项目名称项目名称应用情况应用情况1 1一、地基基础和地下空间工程技术复合土钉墙支护技术300m21717六、机电安装工程技术变风量空调技术16台2 2二、高性能混凝土技术纤维混凝土2万m2181

13、8薄壁金属管道新型连接技术2000m3 3混凝土裂缝控制技术2万m21919超高层高压垂吊式电缆敷设技术400m4 4超高泵送混凝土技术6100 m32020七、绿色施工技术基坑施工封闭降水技术6000m25 5三、高效钢筋应用技术高强钢筋应用技术15000t2121施工过程水回收利用技术基坑降水、雨水6 6大直径钢筋直螺纹连接技术15万个2222预拌砂浆技术1264t7 7有粘结预应力技术7道梁2323铝合金窗断桥隔热施工技术7000m28 8四、模板及脚手架应用技术组拼式大模板技术375 m22424八、防水技术防水卷材机械固定施工技术 100m9 9液压爬升模板技术2.2万m22525聚

14、乙烯丙纶防水施工技术32000m21010液压爬升架施工技术160m2626聚氨酯防水涂料施工技术2t1111五、钢结构技术深化设计技术1.6万t2727九、抗震加固与监测技术深基坑施工监测技术1212厚钢板焊接技术6500t2828十、信息化应用技术高精度自动测量控制技术全站仪及天顶仪1313钢与混凝土组合结构技术1.1万t2929施工现场远程监控管理技术16个摄像头1414高强度钢材1.6万t3030工程量自动计算技术“广联达”计算1515六、机电安装工程技术管线综合布置技术200t3131建设工程资源计划管理技术ERP和项目管理软件1616金属矩形风管薄钢板法兰连接技术8万m2三、新技术

15、应用及创新1 1 新技术应用新技术应用序号序号新技术名称新技术名称项目名称项目名称应用情况应用情况1 1一、地基基础与地下空间工程技术地下水控制技术19口降水井2 2三轴水泥土搅拌桩施工技术3 3三、建筑幕墙应用新技术金属幕墙施工技术1.2万 m24 4单元式幕墙应用技术1.2万m25 5后切式背栓连接石材幕墙施工技术5200m26 6五、建筑施工成型控制技术模板固定工具化配件应用技16根钢骨柱7 7耐磨混凝土地面技术1.5万m28 8原浆机械抹光技术1.8万m29 9六、建筑涂料与高性能砂浆新技术高性能砂浆技术1200m21010十、建筑新设备应用技术平头塔式起重机C5080、C501801

16、111具有自动控制技术的高性能塔式起重机C5080、C50180江苏省建筑业十项新技术三、新技术应用及创新1 1 新技术应用新技术应用中建八局十项新技术序号序号新技术名称新技术名称项目名称项目名称应用情况应用情况1 1混凝土技术高性能混凝土应用技术C50以上3.5万m32 2发泡混凝土应用技术80m33 3轻质填充体混凝土楼盖施工技术BDF板18000m24 4普通泵送混凝土配合比参数取值优化技术优化大体积、高性能混凝土配合比5 5大体积混凝土施工简化计算方法与软件11500m36 6隔震层施工技术7 7模板脚手架及其他施工设施技术超高层建筑吊装转运平台技术8 8机电安装工程技术VRV空调系统

17、施工技术17台9 9预分支电缆安装技术1.2万m21010装饰装修及围护结构技术高大空间吊顶综合技术1300m21111加气混凝土砌块免抹灰施工技术三、新技术应用及创新1 1 新技术应用新技术应用序号序号技术名称技术名称应用部分应用部分1 1地下室分期施工换撑结构关键技术研究基坑及地下结构2 2地下室分期施工底板钢筋连接技术研究地下结构3 3一二期地下室混凝土底板连接处防水技术研究地下防水4 4一二期深基坑连接处处理技术研究深基坑支护5 5高层建筑塔吊的选用与布置技术研究塔吊6 6钢筋悬挂式钢木组合模板施工技术模板7 7大截面异形钢骨混凝土柱施工技术主体结构8 8大型钢骨砼柱钢骨分片吊装施工技

18、术钢结构9 9钢骨砼异形柱钢骨焊接技术钢结构1010超高层建筑施工测量控制技术测量1111深基坑旁古建筑保护施工技术深基坑1212地下水资源利用技术临时用水1313液压爬架爬升到顶施工技术围护结构其他创新技术 本工程通过江苏省建筑业新技术应用示范工程验收，中建八局科技示范工程验收，中建八局绿色施工示范工程验收，达到国内领先水平。三、新技术应用及创新1 1 新技术应用新技术应用1 1）地下室分期施工换撑结构关键技术）地下室分期施工换撑结构关键技术为确保老金陵饭店正常营运，基坑采用分期施工，减少了新工程在建设过程中对老饭店的影响。通过优化设计方案，增加构造及保护措施，控制大截面换撑梁变形，有效保证

19、了地下室基坑结构施工过程中的变形和安全。形成3项专利、1项省级工法。三、新技术应用及创新2 2 技术进步与创新技术进步与创新2 2）大截面异形钢骨混凝土柱施工技术）大截面异形钢骨混凝土柱施工技术塔楼外框8根异形巨柱，形状复杂，通过BIM辅助设计及模拟施工，解决了施工难题。形成2项专利、1项三级工法。二、工程技术难点与新技术推广应用情况2 2 技术进步与创新技术进步与创新异形巨柱异形巨柱BIMBIM配模配模3 3）钢筋悬挂式钢木组合模板施工技术）钢筋悬挂式钢木组合模板施工技术对结构钢梁进行受力分析，充分利用结构钢梁作为支撑体系，采用吊筋，将模板体系悬吊在结构钢梁上，从而取代传统的满堂架模板支撑体

20、系，作为钢筋绑扎、混凝土浇筑作业的施工平台，安全经济，保证质量。形成2项专利、1项省级工法。二、工程技术难点与新技术推广应用情况2 2 技术进步与创新技术进步与创新三、新技术应用及创新2 2 技术进步与创新技术进步与创新爬架附着点爬架附着点4 4）塔楼结构施工爬架爬升到顶技术）塔楼结构施工爬架爬升到顶技术塔楼结构在56、57层平面结构变化后，通过在原结构上增加钢梁及爬架连接件，使液压爬架沿附着点顺利爬升到顶。形成1项三级工法变截面高层建筑爬架爬升到顶施工工法。四、质量过程控制及管理四、质量过程控制及管理 工程开工伊始，就确立了誓夺“鲁班奖”的目标，各参建单位目标明确，达成共识，坚定信心，形成凝

21、聚力、合心力。序号控制内容控制措施1团队及体系建设健全质量管理体系，成立了涵盖公司、项目、班组的三级质量保证和创优管理体系，将业主、设计、监理、劳务分包、专业分包、主要材料供应商纳入工程创优体系范围。完善项目技术质量管理制度及创优奖罚措施并严格执行，选配了高素质的项目班子和施工队伍。进行创优目标量化分解，层层签订质量责任书，保证了质量管理全过程受控。2管理制度执行严格过程控制，确保过程精品。把“完善自检、强化交接、突出验收”作为质量控制的着手点，将作业层的“三检制”与项目部的“技术复核制”紧密结合，做到“没有自检不验收，没有验收不交接，没有验收不结算，没有结算不付款”。坚持“样板领路”，所有分

22、项工程，施工前必须先做样板，由四方验收达到规定的标准后方可大面积施工。3质量策划及预控重视项目的前期各项方案策划，认真搞好创优策划、审定项目质量计划、编制施工组织设计，强化施工方案和技术交底的管理。屋面、卫生间的防水施工等关键环节，施工管理人员作到“全程跟踪，旁站监督”，确保每道工序受控，不留任何隐患。四、质量过程控制及管理建立完善健全的管理体系签订责任书，逐级分解创优责任目标四、质量过程控制及管理监理方项目管控体系总包方项目管控体系新金陵饭店华厦监理八局三公司公公司司层层面面项项目目层层面面第三体系第三体系第二体系第二体系第一体系第一体系甲方项目管控体系分包方项目管控体系各分包单位第四体系第

23、四体系工程质量目标：鲁班奖明明确确质质量量目目标标制制定定各各项项管管理理制制度度第三方检查小组第三方检查小组建立以建设方为主导，建设方监控监理方，监理方监控总包方,总包方监控分包方的管控模式，第三方检查小组对各体系运行进行实时监控。建立完善健全的管理体系四、质量过程控制及管理序号细部部位验收标准细部节点详图1冷冻机房、生活热水泵房、生活水泵房、消防水泵、直饮水机房、等设备用房1）各种给、排水及采暖设备的安装均必须符合有关规范的要求，且其误差值均应小于国家及行业规范的规定；2）总体布局合理，管道走向明确，穿墙节点构造正确、美观。3）设备基础坚固美观、布置整齐、成排成线、标高尺寸一致，排水沟槽整

24、齐精细，排水走向清晰。4）设备安装布置整齐，标高一致，操作检查检修通道空间合理、整齐、明亮。5）各种管线走向明确，标识清晰、美观。2卫生间地砖、墙砖、吊顶、卫生洁具、灯具、出风口等1）墙砖、地砖、吊顶拼缝做到“一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象；2）三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来；3）六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。4）一

25、中心：地漏在地板砖中心。墙的排砖图和安装的电器不能各行其道。从对鲁班奖的认识、创优组织、各分部分项工程细部做法、验收标准等多方面进行创优策划，抓住重点、难点，突出亮点。精心的策划四、质量过程控制及管理 共编制施工组织设计和专项方案114份，组织方案专家论证15次；技术交底402份。针对液压爬模等较为陌生的分部分项工程或综合管线平衡等重要分部分项，采用书面交底、动画模拟交底、现场操作指导交底等复合式交底形式，确保施工质量与安全。精心的策划四、质量过程控制及管理“标准化细部节点”的样板引路 统一标准、统一做法，精工细作，一次成优。四、质量过程控制及管理 合理安排工序，使原材料进场、检验与试验、质量

26、检查与验收、技术资料归档等各环节均处于受控状态。屋面、卫生间等防水关键环节，全程跟踪，旁站监督。“联合会审、专业隐蔽、综合验收”的工作制度四、质量过程控制及管理对重要部位引进第三方质量检测，并加大抽检比例，如：支护及桩基工程按照规范要求进行抽芯和超声波检测，钢结构焊缝按100%比例进行超声波探伤。严格的过程质量控制与验收四、质量过程控制及管理 精细周到的成品保护设备保护设备保护风口保护风口保护墙地面保护墙地面保护混凝土实体保护混凝土实体保护五、工程质量情况工程资料18卷，共370册，编制有总目录、卷目录、册目录，资料整理、装订规范，组卷编目符合要求。资料内容齐全、完整、数据真实准确，编制规范及

27、时、与工程进度同步，可追溯性强。2014年5月12日南京市城市建设档案馆专项验收合格。五、工程质量情况1 1 工程验收情况工程验收情况工程共计10个分部，38个子分部，156个分项，6855个检验批，各项验收全部合格。规划、消防、节能、环保、防雷、人防等专项验收全部合格。五、工程质量情况1 1 工程验收情况工程验收情况1 1）地基与基础工程）地基与基础工程2 2 检验试验情况检验试验情况五、工程质量情况地基基础安全可靠，无裂缝、倾斜、变形等。钻孔灌注桩共957根，静载检测16根，成孔质量检测101根，全部合格。声波透射检测71根，低应变检测461根，受检桩类桩100%。1 1）地基与基础工程）

28、地基与基础工程2 2 检验试验情况检验试验情况五、工程质量情况钢筋8401t，复试480组；混凝土6.46万m，混凝土试块1373组，全部合格。地下室P8、P10抗渗混凝土用量2.67万m，抗渗混凝土试块103组，全部合格，未发现渗漏。2 2）主体结构工程）主体结构工程钢筋1.23万t，复试565组，混凝土用量5.27万m，标准养护试块909组，全部合格。直螺纹接头14.1万个，复试540组，均合格；电渣压力焊接头13.2万个，复试448组，均合格。2 2 检验试验情况检验试验情况五、工程质量情况直螺纹连接直螺纹连接电渣压力焊连接连电渣压力焊连接连2 2）主体结构工程）主体结构工程2 2 检验

29、试验情况检验试验情况五、工程质量情况钢结构1.6万t，原材复试211组；现场总长5466m焊缝检测全部合格，扭剪型高强螺栓连接副9.33万套，复试272组，连接面抗滑移系数检测42组；薄型防火涂料206t，复验6组，全部合格。防火涂料厚度检测符合设计要求。竖向焊缝竖向焊缝钢结构吊装完成钢结构吊装完成塔楼施工外观塔楼施工外观五、工程质量情况蒸压加气混凝土砌块用量347607块，复验48组，全部合格。砌筑砂浆用量1264t，砂浆试块103组，全部合格。2 2 检验试验情况检验试验情况2 2）主体结构工程）主体结构工程隔墙砌筑效果隔墙砌筑效果3 3）沉降观测与变形监测）沉降观测与变形监测37个沉降观

30、测点合理布置，主楼观测86次，累计最大沉降量29.29mm，最小沉降量22.56mm，最后百日观测沉降速率为0.004mm/d（规范规定0.01mm），沉降均匀已稳定。结构全高垂直度偏差最大为19mm（规范规定H/1000且30mm）。2 2 检验试验情况检验试验情况五、工程质量情况五、工程质量情况2 2 检验试验情况检验试验情况4 4）防水工程）防水工程地下防水工程：地下室防水材料采用聚乙烯丙纶防水卷材、防水混凝土，无渗漏。防水卷材铺贴防水卷材铺贴防水保护层施工防水保护层施工4 4）防水工程）防水工程五、工程质量情况屋面3mm厚SBS防水卷材1.10万m2，复试3组；SBS防水涂料15t，复

31、试3组，全部合格；屋面蓄水试验18批次，无渗漏。2 2 检验试验情况检验试验情况卷材铺贴效果卷材铺贴效果卷材铺贴效果卷材铺贴效果地下室顶板防水工程：3mm厚SBS防水卷材0.92万m2，复试2组；SBS防水涂料14.025t，复试3组，全部合格；地下室顶板蓄水试验14批次，无渗漏。五、工程质量情况室内装饰原材料进行了108次复试，合格率为100%，符合设计要求。室内空气质量经抽取21点检测，符合类民用建筑工程要求。室内有防水要求房间，蓄水试验共211批次，全部合格。2 2 检验试验情况检验试验情况5 5）装饰装修工程）装饰装修工程五、工程质量情况69000m幕墙玻璃，四项性能检测满足设计要求，

32、硅酮结构密封胶及耐候密封胶，经检测均合格。2 2 检验试验情况检验试验情况5 5）装饰装修工程）装饰装修工程项项 目目气密性能气密性能水密性能水密性能 抗风压性能抗风压性能平面平面内内变形性变形性能能设计要求试验结果设计要求试验结果设计要求试验结果设计要求试验结果单元式插接型单元式插接型组合面板幕墙组合面板幕墙3级4级4级4级2级4级2级2级单元式组合面单元式组合面板幕墙板幕墙3级4级4级4级2级2级2级2级石材幕墙石材幕墙3级3级3级3级2级3级2级3级玻璃及金属幕墙玻璃及金属幕墙五、工程质量情况消防水泵14台；消防稳压供水设备2组；湿式报警阀26组；消火栓箱787套，喷淋头1.73万个，各

33、类管道9.73万m，消火栓及喷淋管道压力试验163组，全部合格。消防水压试验符合规范要求。生活水泵19套，变频供水设备2套，潜污泵75套，各类管道2.75万m，给水管道压力试验198组，排水管道通水通球试验98组，卫生器具满水试验62组，全部合格。阀门检验308组，112台水泵单机试运行，全部合格。生活给水水质符合国家生活饮用水卫生标准。2 2 检验试验情况检验试验情况6 6）给排水及采暖工程）给排水及采暖工程五、工程质量情况矿物电缆6.07万m，阻燃电缆4.87万m，电缆电线绝缘电阻测试2608组，全部合格。发电机组2台，试运行交接记录1份，配电箱1095台，照明灯具2.1万套，配电箱动作灵

34、敏，照明系统全负荷24h通电试运行记录122组，满足规范和设计要求。接地电阻测试12组，最大电阻值0.7,小于设计1的要求。2 2 检验试验情况检验试验情况7 7）建筑电气工程）建筑电气工程配电箱配电箱电线接线电线接线五、工程质量情况防排烟风管3万，通风空调风管7.1万，风管漏光检测64组，风管漏风检测60组，风管强度检测16组，严密性符合规范规定。防火阀排烟阀2244个，防排烟系统及空调风系统，检测全部合格。消防风机83台，离心和轴流送、排风风机120台，风机盘管1934台，冷却塔水泵8台，空调水泵26台，运转试验全部合格。空调水管12.8万m，压力试压62组，空调水阀门检验538组，冷凝水

35、管灌水试验54组，不渗不漏，排水顺畅，均满足设计要求。2 2 检验试验情况检验试验情况8 8）通风空调工程）通风空调工程风管安装风管安装空调机房空调机房五、工程质量情况智能化系统工程已通过实体质量检测，所有检测结果均符合设计及规范要求，工程实体质量合格。16个智能化系统，智能化总监控点6120点，其中建筑设备监控4130点，全部检测合格。2 2 检验试验情况检验试验情况9 9）建筑智能化工程）建筑智能化工程声光报警声光报警声光报警声光报警五、工程质量情况火灾报警控制器6台，感烟感温探测器6121个，手报270个，声光报警295个，消防警铃748个，消防电话99部，均有型式检验报告，消防系统调试

36、正常，经消防检测中心检测合格，并通过消防主管部门验收合格。2 2 检验试验情况检验试验情况9 9）建筑智能化工程）建筑智能化工程烟感烟感火灾报警层显火灾报警层显消防警铃32部电梯、15部扶梯，各类检验、检测报告47份，全部合格。安全钳、限位器、限速器等安全装置齐全有效，全部检测合格。电梯机房设备安装、接地、等电位联接符合要求。五、工程质量情况2 2 检验试验情况检验试验情况1010）电梯工程）电梯工程扶梯扶梯电梯门电梯门幕墙保温岩棉板复试3组，发泡陶瓷保温板复试3组；纤维增强复合材料保温板复试2组；设备保温材料复试2组；风机盘管复试3组；空调绝热材料复试3组。外墙节能构造现场实体检验、外窗气密

37、性检验、系统节能性能检测合格。节能专项验收合格。五、工程质量情况2 2 检验试验情况检验试验情况1111）建筑节能工程）建筑节能工程六、施工特色与亮点钢钢筋筋加加工工尺尺寸寸准准确确，钢钢筋筋连连接接牢牢固固，接接头头位位置置合合理理，安安装装整整齐齐、间间距距统统一一，保保护护层层厚度满足设计和规范要求厚度满足设计和规范要求六、施工特色与亮点底板钢筋底板钢筋后浇带模板后浇带模板集水坑集水坑降板区降板区混混凝凝土土结结构构内内实实外外光光，截截面面尺尺寸寸准准确确，棱棱角角顺顺直直。构构件件轴轴线线、垂垂直直度度、标标高高控控制制精精确确。主主体体结构全高垂直度偏差结构全高垂直度偏差19mm1

38、9mm裙房梁柱节点裙房梁柱节点主体结构主体结构六、施工特色与亮点钢钢结结构构安安装装定定位位准准确确，圆圆弧弧梁梁弧弧度度一一致致；螺螺栓栓连连接接牢牢固固、排排列列整整齐齐，焊接质量可靠，焊缝美观饱满，防腐防火涂装均匀焊接质量可靠，焊缝美观饱满，防腐防火涂装均匀 钢柱吊装钢柱吊装外框钢结构外框钢结构六、施工特色与亮点屋屋面面坡坡向向准准确确，排排水水通通畅畅，无无渗渗漏漏。缸缸砖砖对对缝缝整整齐齐，分分界界清清晰晰，排排气气帽帽、设设备备基基础础、过过桥桥、排排水水沟沟等等精精心心布布设设，整齐规范。整齐规范。塔楼屋面塔楼屋面停机坪屋面停机坪屋面屋面过桥屋面过桥六、施工特色与亮点雨水口雨水口

39、车库地面，分格合理、光滑平整、色泽一致、不空不裂车库地面，分格合理、光滑平整、色泽一致、不空不裂车库地面车库地面六、施工特色与亮点窗花造型幕墙典雅大气，弧形玻璃墙面圆滑顺直；幕墙胶缝饱满平顺窗花造型幕墙典雅大气，弧形玻璃墙面圆滑顺直；幕墙胶缝饱满平顺幕墙角部幕墙角部幕墙角正立面幕墙角正立面六、施工特色与亮点弧形玻璃墙面弧形玻璃墙面楼楼梯梯踏踏步步高高度度、宽宽度度一一致致，栏栏杆扶手线条顺直杆扶手线条顺直裙楼楼梯裙楼楼梯裙楼楼梯裙楼楼梯六、施工特色与亮点踏步细部踏步细部扶手细部扶手细部大堂柱墙装饰排版合理，安装牢固，细部处理细腻大堂柱墙装饰排版合理，安装牢固，细部处理细腻墙面玛瑙玉石对称拼贴墙

40、面玛瑙玉石对称拼贴大堂大堂石材墙面钢架石材墙面钢架柱饰面阴阳角处理柱饰面阴阳角处理六、施工特色与亮点大大厅厅地地坪坪石石材材72007200块块三三角角形形石石材材，六六角角汇汇集集一一点点，纵纵横横及及斜斜向向拼拼缝缝均均匀，铺贴牢固，平整美观匀，铺贴牢固，平整美观六、施工特色与亮点大堂地砖大堂地砖大堂地面装饰大堂地面装饰大堂吊顶造型新颖、施工精致、美轮美奂大堂吊顶造型新颖、施工精致、美轮美奂酒店大堂酒店大堂大堂吊顶大堂吊顶六、施工特色与亮点会议室、宴会厅简洁大方、安静舒适，具有现代气息会议室、宴会厅简洁大方、安静舒适，具有现代气息裙房会议室裙房会议室六、施工特色与亮点宴会厅宴会厅宴会厅细部

41、宴会厅细部洗洗手手盆盆与与感感应应出出水水口口居居中中布布置置，洗洗手手台台整洁、美观，胶缝顺直饱满整洁、美观，胶缝顺直饱满六、施工特色与亮点客房洗手池客房洗手池客房洗浴间客房洗浴间公共区洗手盆公共区洗手盆公共区洗手间公共区洗手间卫生洁具位置准确，排列整齐，地漏安装规范，排水通畅卫生洁具位置准确，排列整齐，地漏安装规范，排水通畅公共区卫生间公共区卫生间地漏套割地漏套割六、施工特色与亮点办公区卫生间办公区卫生间公共区卫生间公共区卫生间电梯厅石材与玻璃相互结合装饰，大气美观电梯厅石材与玻璃相互结合装饰，大气美观电梯厅电梯厅六、施工特色与亮点电梯厅细部电梯厅细部酒店客房高雅舒适，节点处理细腻，功能完

42、善，私密性好酒店客房高雅舒适，节点处理细腻，功能完善，私密性好墙面及顶棚细部墙面及顶棚细部酒店客房酒店客房酒店客房酒店客房浴缸浴缸墙面及顶棚细部墙面及顶棚细部六、施工特色与亮点办公区装修淡雅细致，阴阳角方正，棱角分明办公区装修淡雅细致，阴阳角方正，棱角分明六、施工特色与亮点阴阳角细部阴阳角细部墙面装修墙面装修办公区内部装修办公区内部装修办公区办公区走廊通长吊顶安装牢固、接缝顺直，灯具、风口安装统一，成行成线走廊通长吊顶安装牢固、接缝顺直，灯具、风口安装统一，成行成线办公层走廊办公层走廊办公层走廊办公层走廊六、施工特色与亮点走廊吊顶细部走廊吊顶细部休闲区走廊休闲区走廊自助餐厅装修简洁明快，弧线顺

43、畅，宽敞明亮自助餐厅装修简洁明快，弧线顺畅，宽敞明亮自助餐厅自助餐厅自助餐厅自助餐厅六、施工特色与亮点吊顶弧线效果吊顶弧线效果吊顶弧线效果吊顶弧线效果游游泳泳池池设设计计精精妙妙，简简洁洁高高雅雅，水水天天相相融融；马马赛赛克克壁壁画画电电脑脑排排版、人工拼贴，施工精良。版、人工拼贴，施工精良。六、施工特色与亮点游泳池游泳池游泳池游泳池拼贴壁画拼贴壁画室室外外广广场场砖砖套套割割规规范范，图图案案清清晰晰、对对缝缝整整齐齐；人人行行道道铺铺贴整齐、绿树成荫贴整齐、绿树成荫室外广场砖室外广场砖六、施工特色与亮点室外道路室外道路室外广场砖室外广场砖锅炉房锅炉房管管道道、桥桥架架、风风管管立立体体分

44、分层层，排排布布有有序序，封封堵堵严严密密，标标识识清晰，整齐美观清晰，整齐美观六、施工特色与亮点防火封堵防火封堵水泵房水泵房制冷机房制冷机房设设备备布布局局合合理理，基基座座、阀阀门门、仪仪表表成成线线，接接地地可可靠靠美美观观，保保温温做做工精良工精良消防水泵消防水泵冷冻机排布冷冻机排布六、施工特色与亮点室内排水沟布设合理，排水通畅室内排水沟布设合理，排水通畅六、施工特色与亮点设备基础排水沟设备基础排水沟设备基础排水沟设备基础排水沟电柜、电箱接线，电柜、电箱接线，T T接箱进线排列规范、美观接箱进线排列规范、美观 进接排布进接排布电箱进线电箱进线箱内接线箱内接线六、施工特色与亮点母母线线安

45、安装装垂垂直直、标标识识清清晰晰、穿穿楼楼板板处处有有绝绝缘缘保保护护；母母线线槽槽支支架架安安装装牢牢固、分色清晰；接地可靠固、分色清晰；接地可靠母线槽支架母线槽支架六、施工特色与亮点开开关关、插插座座面面板板安安装装端端正正、高高度度一一致致，与与墙墙面面贴贴合合严严密密；应应急急消消防防按按钮，标高一致、标识正确钮，标高一致、标识正确消防按钮消防按钮墙面开关墙面开关六、施工特色与亮点弱弱电电控控制制箱箱模模块块化化电电路路板板，布布局局合合理理；连连接接跳跳线线颜颜色色，区区分分鲜鲜明明；线线缆端接，统一编码；标准化编码管，字迹清晰缆端接，统一编码；标准化编码管，字迹清晰弱电控制箱箱弱电

46、控制箱箱线缆端接编码线缆端接编码六、施工特色与亮点弱弱电电井井道道线线槽槽统统一一设设计计、施施工工，排排列列规规范范整整齐齐，标标示示分分明明；6565个个弱弱电电机房共机房共610610台箱体、机柜布局合理，高度统一，标识清晰台箱体、机柜布局合理，高度统一，标识清晰弱电管井弱电管井弱电井接线弱电井接线六、施工特色与亮点通讯桥架，独立设置，整齐美观通讯桥架，独立设置，整齐美观六、施工特色与亮点通讯桥架通讯桥架电梯运行平稳、平层精确，舒适感达到电梯运行平稳、平层精确，舒适感达到3 3个个8 8要求要求(XYZ(XYZ三个方向三个方向)六、施工特色与亮点电梯平层电梯平层电梯平层电梯平层七、工程节

47、能环保及绿色施工七、工程节能环保及绿色施工冷冻温差节能技术冷冻温差节能技术 冷冻机房采用压力、温差旁通阀组，使一部分冷冻水旁通返回，节约冷源。水泵、风机变频节能技术水泵、风机变频节能技术 冷冻水泵、风柜机房空调机组风机采用变频调节技术，风机频率随着冷负荷变化而调整，稳定后频率维持在3740HZ之间，节约电能。1 1 工程自身节能环保应用工程自身节能环保应用 扶梯采用空载状态速度0.25m/s，荷载状态速度0.50m/s；客梯全部采用DSC系统综合召唤功能，节约能源。电梯节能技术电梯节能技术空调余热回收技术空调余热回收技术 在设备层设置组合式全热回收新风柜，新风和排风通过转盘进行热交换，回收排风

48、冷量，使新风系统更加节能。七、工程节能环保及绿色施工1 1 工程自身节能环保应用工程自身节能环保应用空调余热回收系统空调余热回收系统VAVVAV中央空调系统中央空调系统 采用VAV变风量空调系统变静压控制模式，实现风柜机房组合式空调机组变频运行，节约电能。VAVVAV变风量空调变风量空调地下室通风节能技术地下室通风节能技术 地下室负一层根据一氧化碳浓度智能控制风机启停次数及运行时间，让通风机的运行管理更加科学合理。节能节能LEDLED灯系统灯系统 建筑外立面景观照明采用LED灯，与传统光源相比，电耗同比下降50%以上。能源管理系统能源管理系统 采用能源管理系统对各楼层用户在线统计用电量，提高准

49、确率，节约劳动力。七、工程节能环保及绿色施工1 1 工程自身节能环保应用工程自身节能环保应用七、工程节能环保及绿色施工序号序号绿色施工内容绿色施工内容应用部位应用部位实施效果实施效果1 1节水技术（节水技术（4 4项）项）1.1洗车槽循环水再利用施工现场实现用水再循环，节约用水2.21万立方1.2基坑降水利用技术施工现场1.3混凝土养护节水技术施工现场1.4雨水回收利用技术施工现场洗车槽洗车槽基坑水循环系统基坑水循环系统2 2 绿色施工绿色施工循环水箱循环水箱七、工程节能环保及绿色施工序号绿色施工内容应用部位实施效果2节能技术（5项）2.1工人生活区36伏低压照明工人生活区相对普通日光灯照明，

50、节约用电9.84万度2.2空气能热泵设备工人生活区节约用电5.25万度2.3限电器在临电中的应用施工现场、生活区自动识别大功率电器，节约用电35%2.4塔吊、施工现场LED临时照明塔吊、施工现场相对普通大功率照明灯具，节约用电75%2.5无功补偿装置塔吊塔吊用塔吊用LEDLED节能灯节能灯办公区用办公区用LEDLED节能灯节能灯生活区限电器生活区限电器2 2 绿色施工绿色施工空气能热泵设备空气能热泵设备七、工程节能环保及绿色施工序号序号绿色施工内容绿色施工内容应用部位应用部位实施效果实施效果3节材技术（3项）3.1混凝土预铺路面技术施工现场采用混凝土预铺路面0.12万平米，实现周转使用3.2短