小公寓产品设计研发（图文并茂）.pdf

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1、小公寓产品设计研发霍普建筑研发中心HyperLAB中海地产CONTENTS极小住宅的实践与先驱社会现象与设计的意义小公寓地产项目的机会与问题大数据的高效定位和精准营销北向户型的解题办法面宽资源的优化产品高得房率解题产品住宅化解题产品厅室分离厨卫全明霍普的极小化公寓产品家具一体化设计解决方案7.5多功能模块场景化设计收纳系统更多居室的类住宅化产品双钥匙极小公寓产品，轻松做二房东主题公寓与更多的可能01 题引02 更小的可能性03 更舒适的居住空间04 更多可能一个人的生活空间到底需要多少？通过合理的规划，以最小的现实空间构造出最大的人居空间。通过分析项目开发的需求和用户的诉求，从“更小的面积”，

2、“更舒适的功能”，“满足更多需求”，来实现小公寓产品设计研发的价值。01概述01极小住宅的实践与先驱现代建筑学大师勒柯布西耶曾经提出，住宅就是居住的机器。现在我们更愿意把住宅看成一个容器，一个承载人的生活，记忆，社会属性，和精神世界的容器。如果以空间的形式把一个人的所有的欲望最小化，会有多小？勒柯布西耶的答案是：3.66米x3.66米x2.26米。01极小住宅的实践与先驱2001年，慕尼黑工业大学的教授和学生，他们的答案则是，2.6m*2.6m*2.6m。他们把这个以飞机头等舱和Smart汽车内部空间设计为灵感，设计的这个2.6m的立方体，称之为i-home。当代被国际设计界公认为“21世纪的

3、达芬奇”的设计大师 卢吉科拉尼（LuigiColani）也从仿生学的角度给出了一个6 m*6 m 的 ro to rh o u se 作为回 答。01 社会现象与设计的意义北京地下出租房我们的思考从对以上的当今社会群体的生活状态为出发，讨论一个社会人的需求，做了如下几个层级的划分。：占有储藏隐私寝、卫、浴、餐、厨学习，起居，陈列会客，留宿，家庭，育婴，子女当客观条件的限制因素开始显现时，我们发现越往下的行为和需求，是越早被舍弃的，而越往上的则是越基本的。杭州厕居人住在厕所的沈阳幸福三口我们把下一级的行为逐步摘除之后，找到了日常生活中的对应空间，我们认为这些空间，都属于“住宅”这个功能，投射在不

4、同层面上的残影。电影院座位保险柜，健身房衣柜试衣间，按摩房快捷酒店客房酒店式公寓，酒店套房一室户住宅更大的住宅占有储藏隐私寝、卫、浴、餐、厨学习，起居，陈列会客，留宿，家庭，育婴，子女01 社会现象与设计的意义首先，当需要承载越多的行为，对应的空间就会变得越来越大。其次，即便满足前五条的空间，当没有生活痕迹，不能保留记忆，储存精神，体现品味时，也很难叫住宅。只有加入了学习，起居，陈列等这些行为和需求之后的空间，能成为承载生活，记忆和精神的容器。一个人的社会属性行为，则还需要更多的空间才能容纳，因为它涉及另一个人或更多人的行为和需求。能做到多小1 公建用地开发成为回款相对较快的住宅产品，公建用地

5、“住宅化”2 针对性的满足细分市场中小户型群体的需求3 公寓产品具有户型面积小、总价低的特点4 公寓产品采取精装修可以“模糊价格”规避竞争5 公寓作为复式产品单层计算面积利于销售推广6 特有的立体感及时尚艺术气息容易打动年轻时尚人群如何住宅化1 公建用地开发成为回款相对较快的住宅产品，公建用地“住宅化”2 针对性的满足细分市场中小户型群体的需求3 公寓产品具有户型面积小、总价低的特点4 公寓产品采取精装修可以“模糊价格”规避竞争5 公寓作为复式产品单层计算面积利于销售推广6 特有的立体感及时尚艺术气息容易打动年轻时尚人群1 公建用地开发成为回款相对较快的住宅产品，公建用地“住宅化”2 针对性的

6、满足细分市场中小户型群体的需求3 公寓产品具有户型面积小、总价低的特点4 公寓产品采取精装修可以“模糊价格”规避竞争5 公寓作为复式产品单层计算面积利于销售推广6 特有的立体感及时尚艺术气息容易打动年轻时尚人群政策紧缩，还有哪些优势可以利用1 公建用地开发成为回款相对较快的住宅产品，公建用地“住宅化”2 针对性的满足细分市场中小户型群体的需求3 公寓产品具有户型面积小、总价低的特点4 公寓产品采取精装修可以“模糊价格”规避竞争5 公寓作为复式产品单层计算面积利于销售推广6 特有的立体感及时尚艺术气息容易打动年轻时尚人群如何融入互联时代01 小公寓地产项目的机会与问题极小住宅课题的现实意义公寓类

7、住宅产品通常存在产权更短，物业费用更高，住户密度大，日照差等销售劣势。但相对于大面积办公和商业产品，在较高的层数的建筑规划处理上，公寓产品通过类住宅化产品，具有一下等等优势：总价低，投资门槛低；空间灵活，受年轻群体欢迎；不受住宅设计规则限制，有更多营销手法。因此公寓产品依然是高容积率商办用地中，消化建筑体量的重要手段。关于“不受住宅设计规则限制”的优势，也设计管理规则的变化，逐渐减弱，最主要的就体现在，层高和单户面积两点。瑞安天地B2、B5地块超高层住宅1更小的单户面积，意味着更小的总价，更低的投资门槛，扩大了目标销售客群的体量2更小的面积和总价，也意味着更便宜的租金，意味着可以为更多的低收入

8、人群提供获得住所的可能性。而对于设计的意义，还在于，我们能在低租金或低总价条件下获得的局限的空间中，为住户提供更舒适的生活居住体验，和更多的行为可能性。主要城市的公寓层高相关规定汇总城市规范户型容积率执行时间LOFT可行性重庆重庆市城市规划管理技术规定办公酒店 1倍：0层高5.1米;2倍：5.1米层高7.3米;3倍：5.1米层高7.3米2012年1月可行杭州杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则住宅建筑单一层高不得超过3.2米，低层住宅建筑单一层高不得超过3.6米.;办公建筑标准层层高不得大于4.2米;商业建筑层高大于等于6米小于8.2米时 建筑面积按2倍计算2011年6月不可行上海关于加强对

9、公寓式办公层高规划管理意见公寓式办公：商业用地上分隔成小户型带有独立卫生间入户的写字楼所有公寓式办公层高控制在4.5米以内。即“买一层送一层”的公寓式办公或酒店式办公叫停。2008年4月不可行关于加强公寓式办公建筑规划管理工作的通知适用：带独立卫生设备的较小空间的办公建筑层高小于4.4米。每个产权面积不小于150平米。2011年2月不可行北京容积率指标计算规则住宅大于等于4.9米，小于等于7.6米，容积率 计2倍。住宅大于7.6米，容积率计3倍。办公大于5.5米，容积率计2倍。办公大于8.8米，容积率计3倍。2006年7月可行5.5米天津关于加强酒店型公寓建设管理有关要求的通知酒店型公寓建筑主

10、体功能部分层高大于4.4米且小于或者等于4.8米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值应按照该层水平投影面积的1.5倍计算2011年11月不可行深圳关于建筑设计审查有关控制要求的通知住宅建筑单一层高不得超过3.3米，低层住宅建筑单一层高不得超过3.6米;商业建筑首层层高一般为4.5米，最大不超过6米；其他楼层层高一般为4.2米，最大不超过5.1米；2012年1月可行5.1米南京南京市建设项目容积率管理暂行规定酒店式公寓层高一般不得超过4.8米；超过4.8米的，不论层内是否有隔层，其建筑面积计算值均按该层水平投影面积的1.5倍计算。2012年9月可行小于4.8米宁波容积率指标计算规则住宅建筑的层

11、高大于3.6米，按3.0米层高折算容积率办公建筑的办公室层高大于4.5米，按3.6米层高折算容积率建筑层高大于6.0米，按6.0米层高折算容积率2010年10月不可行郑州容积率计算规则住宅大于等于4.5米，容积率计1倍。办公大于等于4.8米，容积率计1.5倍。商业大于等于5米，容积率计1.5倍。2010年4月可行小于4.8米01 大数据的高效定位和精准营销房源分布热力图 房源越多越红1给出区域的房价趋势预测在做出迎合和满足更多人的投资和居住需求的产品之后，我们开始思考，希望能在项目立项之处就能够有精准的定位和准确的推广目标。但是，如何寻找到这部分有投资和小公寓居住需求的客户和人群呢？我们引入了

12、我们的大数据伙伴，共同展开了公寓产品的前置研发。2帮助消费者寻找价格洼地3根据周边的生活设施密度给出地块和区域的价值预测通过线上数据挖掘，寻找出潜在购买客户4通过线下营销方式，给客户进行精准推广513从两大实际应用出发获取客户洞察需求2 2最终目标是产生可指导具体操作的大数据人工智能获取客户：提供潜在客户名单，联系方式和相应的客户资料洞察需求：提供目标客户群体的潜在需求，指导项目设计和规划两个互为补充的数据分析维度用户：通过大数据的采集，整合，分析和挖掘，在海量的空间对每个具体的用户个人全方位深度了解，建立画像。事件：通过对大数据平台的动态监控，实时捕捉和跟踪能产生销售机会的个人动态和社会事件

13、，及时营销。01 大数据挖掘的地产应用框架与方法获取客户162345978对基于大数据平台增强的客户数据进行数据挖掘，做共性和差异性模式分析，提取目标客户特征，建立潜客画像模型把现有客户嵌入外部大数据进行一对一线上线下身份匹配完成客户数据补充根据业务经验总结目标客户特征，加入外部大数据平台的用户标签系统以现有客户和已知高价值用户为种子，挖掘这些用户的线下核心社交关系网络通过现有客户和高价值客户的线下核心社交网络进行网络扩散式精准营销把潜在客户画像模型运用到外部大数据平台，在海量人群中精准定位获客对象根据业务经验，定义和项目以及目标客户相关的关键词，输入事件侦测系统在外部大数据平台动态监控，实时

14、捕捉能带来营销机会的个人动态和社会事件通过挖掘个人和外部营销事件中的参与人群，及时发现潜在客户和营销场景01 大数据挖掘的地产应用Pinnacle大数据挖掘智能引擎业务经验现有客户博 客新 浪论 坛网 页客户线下社交关系网络潜在新客户画像模型外部营销事件侦测162345978潜在新客户1246789通过挖掘相似客户的画像标签（行为，特征，爱好等）建立潜客模型，在海量候选数据里获取新客源通过外部数据平台发现与目标楼盘客户有关联的潜在客户（如对某些户型装修设计帖子点赞，转发，评论；对其他地产相似楼盘热烈讨论等）潜在新客户获取路径135通过客户线下社交关系发现获取新客源：“线下影响力”01 大数据挖

15、掘的地产应用01 大数据挖掘的地产应用把现有的客户嵌入外部大数据进行一对一线上线下身份匹配，完成客户数据补充。1351以现有客户和已知高价值用户为种子，挖掘这些用户的线下核心社交关系网络。3通过现有客户和高价值客户的线下核心社交网络进行网络扩散式精准营销。5获取客户亲密好友工作好情侣老同学外部大数据平台潜在新客户获取路径一现有客户业务经验潜在新客户画像模型1624潜在新客户1246通过挖掘相似客户的画像标签（行为，特征，爱好等），建立潜客模型，在海量候选数据里获取新客源.现有客户业务经验2000潜在客户潜在新客户画像模型地域年龄收入山东济南以28岁为中心的正态分布830万的中等收入企业职员，小

16、业主60万候选客户购房倾向模型过滤潜在新客户获取路径二获取客户01 大数据挖掘的地产应用业务经验潜在新客户获取渠道网络报广夹报微信短信户外现有客户京东天猫聚美新浪大旗网58同城汽车之家咕咚网财经网人民日报外滩画报南方日报中国新闻周刊齐鲁晚报74.6%有微信号100%有手机号345省道345省道G45大广高速辅路231省道309国道G2京沪高速新世纪商业街公交医学院路山大北路永兴街LED大屏获取客户潜在新客户获取路径三01 大数据挖掘的地产应用业务经验博 客新 浪论 坛网 页外部营销事件侦测978潜在新客户789通过外部数据平台发现与目标楼盘客户有关联的潜在客户（如对某些户型装修设计帖子点赞，转

17、发，评论；对其他地产相似楼盘热烈讨论等）soufun-w122039031/10/15 1:22户型比较好。实用性能很强 很会安排空间。个人认为比较满意。而且是个大盘。觉得后期会有保障吧。地角肯定有点偏 但是发展潜力很大。去售楼处很满意。说实话。不吹嘘。觉得很实在还坏都说的挺别清楚。这个个人觉得很重要。清香漫步23/10/15 15:09位置有点偏，周边的环境还是不错的额，绿化很好，位于唐冶片区，这几年唐冶发展的还是很快的，价格便宜具有升值空间，目前交通和配套都有待于完善。甜不辣_qq18/10/15 9:43位置不拥堵，在附近上班还好，坐公交去的，想去超市换个零钱，结果走了半小时没有一个小商

18、店！j*615/10/15 22:16交通方便，环境优美，值得考虑。jr-finan22612612/10/15 22:04位置较偏但环境挺好的，价格适中，值得考虑。小皮q12/10/15 15:57上次去看房，顺便去工地上看了一下，整个项目看起来很大一片，二期正在打地基，一期正在建设中紫色夜光12/10/15 15:52只去过售楼处看过，没去工地上看过，好像是售楼处离工地很远呢，看起来周边很辽阔，地广人稀的感觉，目前也没有什么配套，交通也不是很便利，希望以后有所改善，但是唐冶的自然环境挺好的zhangle60977338329/9/15 10:06社区环境好，绿化率高。社区配套成熟！学校购物

19、解决了年轻人的烦恼！项目交通方便后期轻轨m3号线路！后期升值潜力巨大！值得信赖我*活24/9/15 10:36有点偏但是空气好 温度比市区低12度soufunso82841165624/9/15 9:53大开发商，值得信赖，户型不错，价位适中，有学校，位置目前来看很偏，以后看发展，发展好了就是赚到了。同时希望房子质量过关，不要辜负了这个品牌和大家的信任！绿地小玩家23/9/15 11:51售楼处离工地是相当远呀，开车去也只在远处拍了几张进度图，应该算是唐冶片区最靠北的楼盘吧，离济南市区较远，价格便宜，目前看来，交通和配套都不是很完善qq_52509355122/9/15 2:48听说那附近要建

20、个公园，会不会搞个游乐园呢 那以后是不是小孩就有玩的地方了r*u21/9/15 15:58就这个地段来讲，偏到姥姥家了。esf-seco62129833120/9/15 20:46我觉的能好各方面都很好李小木子a16/9/15 13:59不错啊，两室朝阳，阳光充足，餐厨相连很方便。小叶柠檬15/9/15 17:38户型方正，布局合理，南向朝阳的客厅和卧室，采光效果好，适合刚需小四月201215/9/15 13:50户型布局合理，客厅和两个卧室均是南向朝阳，采光效果比较好风冷的像我15/9/15 13:46比较喜欢这种户型。居住起来应该比较方便。获取客户潜在新客户获取路径四01 大数据挖掘的地产

21、应用洞察需求01 大数据挖掘的地产应用大规模多源异构数据自动获取细分维度的自动评论分类、智能机器学习情感分类、更有实时分析，对客户需求进行跟踪与洞察。传统销售开发模式的痛点，对于开发商不清楚客群在哪？客户要什么？客户是谁？对于客户往往面临着产品单一，房价太高等一系列问题。而对于经纪人，受限于销售渠道，获客成本高、成功率低。85%9%正面评价中性评价负面评价22%2%正面评价中性评价负面评价户型交通44%4%正面评价中性评价负面评价地段96%2%正面评价中性评价负面评价价格54%12%正面评价中性评价负面评价学校02 霍普的极小化公寓产品“更小”的可能性8一室户15一室户25一室一厅我们根据不同

22、的行为，寻找在最小层高限制的前提下的最小面积需求，做了几个层次的尝试。最终我们实现了在更小的面积下实现更多功能的可能。下图中的“8-15-25系列”作为整个设计模型的雏形，我们在这个阶段探讨了“更小”的容器和“更大”的容量之间的解决方式。我们将所有行为对应的空间尺寸和家具尺寸做逐一梳理，分析不同行为的发生时段，寻找这些空间和家具实体之间的重叠部分。然后自然的形成了以场景化设计（时间线）和收纳系统（空间线）为核心的家具一体化解决方案。02 霍普的极小化公寓产品场景化设计与家具一体化设计解决方案02 霍普的极小化公寓产品在这个2.9*2.4m的标准模块中，我们用7.5的独享空间，满足了用户在约会，

23、就寝，学习，会客几个场景的需要。而且我们希望使用者在每一个场景下，都能有从容舒适的空间体验，同时又能够轻易转换，互不影响。在约会模式下，就餐桌长度1.2m，配置0.75m长的多层餐边柜，餐桌后就坐区域进深约0.8m。空间尺度温馨而舒适，享受浪漫约会。会客模式不仅可以容纳最多5-6人的聚会，同时预留投影墙，放置零食的茶几，放置大瓶饮料的储物推车等精细配置，方便招待客人，联络感情，自在欢聚。书房模式时，可以拥有一张近两米长，0.75m深的舒适工作台，可容纳两人一起工作学习。以及背后2*2m的空间，自由伸懒腰，起身活动。就寝模式下，可以布置1.5m*2.0m小型双人床一张，单人房双人床。床尾和床侧各

24、留有0.75-0.8m舒适尺寸的行走活动空间。场景化设计与家具一体化设计解决方案项目演示卧室模式项目演示约会模式项目演示书房模式项目演示会客模式03 更舒适的居住空间南北不拘对北向有一定抗性对北向抗性较大03 更舒适的居住空间北向户型抗性分析北向户型抗性分析对北向抗性较大霍普研发产品03 更舒适的居住空间地区：北方对北向户型销售抗性较大北向户型抗性分析地区：广州1，常年日照充足，不介意北向。2，西向有抗性，西晒严重南北不拘地区：重庆1，常年日照不足，不介意北向。2，四向差异不大03 更舒适的居住空间北向户型抗性分析霍普研发产品:北侧设置小户型，降低总价或单价。霍普研发产品:通过对跃等方式，保证

25、户户有南向对北向有一定抗性霍普研发产品:北侧通过设置露台等，增加溢价空间。03 更舒适的居住空间项目北京C B D上海周浦宁波鄞州宜昌重庆上海江桥 福州仓山上海宝山厦门湖里武汉南京开间（m）8.4、164.23.94.28.43.94.24.24.23.94.2北面进深（m）69.37.59.68.78.48.48.47.27.89南边进深（m）12.4510.47.59.611.110.28.49.697.89项目郑州原盛SOHO 新江湾社区 绿地中央广 富路商业广翡翠湾贵阳金阳嘉定南北周长春新里新都汇成都开间（m）8.163.3、34.24.44.59.6、3.94.24.58.5、9北面

26、进深（m）10.567.24.88.277.29.87.29南边进深（m）10.57.77.210.48.297.29.87.210.1万达公寓数据统计绿地公寓数据统计03 更舒适的居住空间面宽资源的优化产品万科 15户型1.可否明厨明卫？2.储藏是否不足？3.面积还能更小？4.空间如何升级？户型思考03 更舒适的居住空间霍普研发产品：面宽4400（面积80）霍普研发面宽资源的优化产品霍普研发产品：面宽4500（面积71.5）03 更舒适的居住空间南通绿地高得房率解题产品走廊尺寸项目北京C B D上海周浦宁波鄞州宜昌重庆上海江桥 福州仓山上海宝山厦门湖里武汉南京走道宽度（m）1.81.81.8

27、1.82.22.42.21.81.81.52.2项目郑州原盛SOHO新江湾社区沙绿地中央广富路商业广翡翠湾 贵阳金 阳 嘉 定南北 周长春新里 新都汇成都走道宽度（m）1.81.51.51.81.61.81.81.51.51.8总结：走廊以1.5m1.8m较为经济合理。走廊最小宽度为1.5m，大部分是1.8m。走廊最小宽度为1.5m，大部分是1.8m。规范楼梯门、楼梯及走道总宽度应按每层通过人数100人不小于1m计算，且梯段净宽不应小于1.2m，楼梯平台宽度不应小于楼梯梯段净宽。万达公寓数据统计绿地公寓数据统计高得房率解题产品平面水平投影面积公摊面积户型总面积得房率点式1296287.2810

28、08.7277.83%内廊式1213.52204.81008.7283.12%外廊式1225.76217.041008.7282.29%外廊式平面点式平面内廊式平面03 更舒适的居住空间霍普研发产品上海阳光城国际医学园高得房率解题产品常州绿地世纪城高得房率解题产品住宅化解题产品传统户型（面积29.6）一个带厨房和卫生间的卧室起居室卧室阳台厨房卫生间玄关霍普研发户型（面积23.18）厨卫独立，玄关，客厅，卧室，储物，功能分区明确。03 更舒适的居住空间传统户型（面积44.1）起居室卧室阳台厨房卫生间玄关衣帽间餐厅相同面积下，增加更多使用空间。03 更舒适的居住空间住宅化解题产品更多房间霍普研发户

29、型（面积43.8）霍普研发户型1（面积43.8）霍普研发户型2（面积40.15）相同面积下，增加一间卧室。同时厨卫也有自然采光厨房两房带洗晒阳台增加储藏室空间卫生间带自然采光和通风U型厨房带自然采光和通风03 更舒适的居住空间住宅化解题产品厨卫全面玄关设计考虑物品暂存，换衣换鞋，物品储藏，同时满足心理需求。精细化设计玄关03 更舒适的居住空间精细化设计卫生间卫生间采用干湿离方式，考虑自然采光通风，使用更便捷。03 更舒适的居住空间精细化设计厨房厨房考虑自然采光通风，L型操作台面方便操作，考虑更多收纳空间，方便整理。03 更舒适的居住空间储藏收纳空间储藏室玄关收纳空间考虑独立衣帽间设置储存更多衣

30、物，玄关收纳空间考虑鞋柜布置。03 更舒适的居住空间03 更多可能04更多可能双钥匙公寓产品设计5M层高，3M面宽3.6M层高，4.2M面宽3.6M层高，4.5M面宽双钥匙标准单元，二房东做法隔成三间卧室，自住楼上二间，出租楼下一间或自住楼下一间，出租楼上两间，厨房共用起居双钥匙产品概念卧室一个产权下 进入户门之后 可以分成两户卧室一层做起居二层做卧室双钥匙标准单元，小家庭做法一层做起居空间，二层一间主卧带衣帽间衣帽间卧室卧室起居一层出租卧室二层自住卧室双钥匙公寓研发产品一5m层高，3m面宽约20套内销售面积，实得50使用面积7螺蛳壳里的大道场一层平面图（套内模式）20.9一层平面图（分租模式

31、）20.9走廊玄关起居室厨房卫生间走廊玄关卧室厨房卫生间二层平面图（套内模式）23.3二层平面图（分租模式）23.3卧室卧室卫生间移门卧室卧室卫生间双钥匙研发产品二3.6m层高，4.2m面宽约33套内销售面积，实得63使用面积一层平面图（套内模式）33二层平面图（套内模式）63一层平面图（套内模式）33二层平面图（套内模式）63卫生间卫生间起居室起居室卧室卧室卧室起居室卫生间卫生间卧室卧室卧室上空起居室上空起居室上空起居室上空隔成三间卧室，自住楼上二间，出租楼下一间独立卫生间，公用厨房。户主与租客私密性得到保证一层做起居空间，二层二间主卧家具立体设计，确保活动空间，精细化收纳设计，满足日常若有

32、收纳需求，功能分配舒适双钥匙标准单元，小家庭做法双钥匙标准单元，二房东做法双钥匙研发产品三3.6m层高，4.5m面宽约37套内销售面积，实得68，甚至75 使用面积卧室卧室一层做起居二层做卧室衣帽间卧室卧室一层做起居二层做卧室起居二层做卧室卧室卧室主人储藏主人储藏隔成三间卧室，自住楼上二间，出租楼下一间或自住楼下一间，出租楼上两间，各自卫生间独立，一层厨房共用一层做起居空间，二层一间主卧带衣帽间居室空间得到最大限度利用，功能分配舒适双钥匙标准单元，小家庭做法双钥匙标准单元，二房东做法书房模式会客模式卧室模式公共区公寓A公寓B04更多需求功能模式公共区公寓A公寓B04更多需求扩展阳台收纳系统功能

33、模式项目演示收纳系统最后，在讨论“更小”的可能性中，我们结合我们在家具设计与室内设计上的经验，希望能进一步雕琢我们的设计产品，在包括精装的项目中，提出家具一体化解决方案。结合家具和物品的尺寸，以及常见物品的单人拥有量，我们设计了在最小尺寸下满足单人居住的整体收纳柜，满足日常的长衣外套，上衣，衬衫，长裤，皮带，领带，手表，袜子，内衣裤，各类尺寸的鞋子，冷暖棉被，备用床单，枕芯，旅行箱，等等种类的收纳需求。还利用房门厚度增加收纳空间。房门和收纳柜的家具产品设计，可以直接用于生产。收纳系统与家具一体化设计解决方案一层平面图（套内模式）家装意向走廊玄关起居室厨房卫生间竖向交通开放厨房二层平面图（套内模式）卧室卧室卫生间折叠床家装意向二层平面图（套内模式）卧室卧室卫生间折叠椅折叠书桌家装意向THANK YOU 霍普的极小化公寓产品