住宅区铝合金门窗设计图纸重点问题审核一览表.xls

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1、深深圳圳市市万万科科房房地地产产有有限限公公司司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO.,LTD.住住宅宅区区铝铝合合金金门门窗窗设设计计图图纸纸重重点点问问题题审审核核一一览览表表（建建筑筑专专业业）项项目目名名称称成成本本级级配配A B C记记录录编编号号：设设计计单单位位审审核核人人：项项目目负负责责人人检检查查日日期期：分分项项备备注注一一次次设设计计阶阶段段方方案案/扩扩初初设设计计阶阶段段窗地比_上限是否满足万科公司要求：高层类住宅-T类 0.27、A类 0.24、B类 0.22、C类0.2；洋房和别墅类-0.25-0.28；是，否 除特殊的设计效果需要外，尽量

2、避免出现同一个空间的各面窗高不同；是，否 复核各门窗开启后是否有互相打架、影响通行、与构架、雨棚、空调板冲突、或对视情况发生等；是，否 窗户开启应避免对视，若实在无法避免，则尽量采用上悬窗和磨砂玻璃；是，否 门窗位置是否影响家具的布置?淋浴间隔断是否与卫生间窗冲突？；是，否 窗前若设有台面等人手不易够着处（例如厨房操作台），设计应考虑开启方便；是，否 护栏是否与开启扇冲突；是，否 室内低窗护栏高度应为距可踏面900较为合理，其高度应尽可能与窗横梃保持一致；是，否 对于阳台改房间的户型，改造后房间的开启扇与原阳台栏杆是否发生冲突（阳台栏杆高度一般为1100）是，否 除特殊情况外，在住宅项目的临空

3、外墙通常不采用推拉窗而采用平开窗；是，否 外部有阳台或外部有走廊时，窗户开启形式不得影响人的通行或使用；是，否 立面采用外开平开窗有困难时（如有百叶窗等遮挡时），考虑采用高级别推拉窗或提升推拉窗；是，否 竖梃设置不得影响视线通透；除开启扇位置外，尽量避免设置竖梃；是，否 横挺应结合低窗护栏设置（如有），不得设在14001800视线范围内；是，否 一般不设置窗亮，若窗高大于2400，则根据项目具体需求考虑设置；是，否 单扇推拉门宽一般700a1100，双扇推拉门门洞宽不应小于1600;是，否 平开窗开启扇宽度宜650，高度宜1500；是，否 开启扇应兼顾空调室外机安装的便利性；若开启扇作为柜机安

4、装通道，则宽度650mm；作为挂机安装通道，开启扇宽度600mm；是，否 若空调外机设于凸窗下方，应预留足够空间；附：室外机位的最小净尺寸（长X高X深）：壁挂式1000X850X600；柜式1100X1100X600；是，否 施施工工图图设设计计阶阶段段复核门窗是否按照方案阶段设计意图进行深化；是，否 复核门窗平立面位置是否对应；洞口尺寸是否与门窗表一致；是，否 复核门窗高度是否与梁高冲突；是，否 复核窗地比是否满足住宅规范的采光要求（规范要求：卧室、起居室、厨房窗地比1/7；楼梯间采光窗户的窗地比1/12，采光窗下沿离楼地面高度低于0.5M的窗洞口不计入采光面积）是，否 复核开启面积是否满足

5、住宅规范的自然通风要求（规范要求：卧室起居室、明卫生间自然通风面积1/20地板面积；厨房、阳台的自然通风面积1/10地板面积，且0.6平米；是，否 复核开启面积是否满足深圳节能规范的自然通风要求（规范要求：外窗（含阳台门透明部分）可开启面积：不小于外窗所在房间地面面积的10）；是，否 复核开启面积是否满足节能规范的自然通风要求（规范要求：居住建筑外窗(包括阳台门)的可开启面积不应小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45）；是，否 复核公共部位门窗开启面积是否满足高规的要求。（规范要求：防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积2.0平米，合用前室3.00平米；靠外墙的防烟楼梯间每五层内可

6、开启外窗总面积之和2.00平米。）是，否 靠近防火墙两侧的门窗洞口之间最近边缘的水平距离不得小于2.0M，当水平间距小于2.0M时，应设固定的乙级防火门窗。需注意核对是否影响通风面积；是，否 开启扇应设在人可触及的位置，避免出现开启扇过高不便操作；有通高空间的户型尤其关注；是，否 窗高应考虑到精装修吊顶的高度，避免出现吊顶与窗高冲突的情况；是，否 窗高应考虑到精装修吊顶的高度，避免出现吊顶与窗高冲突的情况；是，否 复核窗户都按规范要求设置了低窗护栏，从可踏面起算护栏高度为900 ；是，否 为避免落地凸窗被计面积，其窗顶建筑标标高高不超过2000（凸窗板厚按照100mm计算）；是，否（安装同层空

7、调外机时）2800层高的放置空调的普通凸窗的窗顶建筑标标高高（最多）做到2150;是，否 客厅窗户应进行视线分析，沙发可视范围内窗户不应有外墙管线、空调位等遮挡（如雨水管、排水给水管等）；是，否 沙发、空调、洗衣机等布置是否挡到门、窗的开启；是，否 窗边有立管时应考虑留有不小于200的窗垛；是，否 三扇推拉门应使用三轨推拉，保证有两扇的通风面积，如不影响通风面积，可考虑一扇固定；是，否 竖梃不得影响视线通透，若开启面积不够时，可考虑上下开启，但需保证开启扇不影响低窗护栏设置；具体开启形式需万科品督委确认；是，否 执手高度距离地面不能大于1600mm；是，否 二二次次设设计计阶阶段段复核门窗分格

8、、开启形式满足方案设计要求；是，否 复核门窗净开启面积（规范要求：居住建筑的外窗开启面积不应小于外窗所在房间地面面积的1/12或外窗面积的45%；厨房开启面积1/10地板面积且0.6平米）是，否 执手高度距离地面不能大于1600mm；是，否 窗户在可踏面以上900MM范围内有开启扇时，需复核开启扇执手是否与低窗护栏冲突，需特别关注低窗护栏的间距不得超过110；是，否 重点复核有窗套、贴石材或者瓷砖位置的窗户的型材选择是否满足实际需求；是，否 单块大于15平米的玻璃、落地窗距地面净高900mm之内必须全部采用安全玻璃；是，否 复核玻璃选型是否满足节能计算需求；是，否 常用的上悬窗关闭时，若手柄和

9、窗台冲突，建议调整型材厚度或更换把手选型；是，否 铝合金门窗玻璃、型材、配件等应根据万科“铝合金门窗标准化分级”（2011版）选配；是，否 复核出阳台铝合金门的节点，尽量保证铝合金框与室内完成面同标高（通常做法将铝合金门框高度增加50MM，将门底框隐藏在室内地面铺贴厚度中，避免出现铝合金框凸出地面影响美观及使用；）是，否 空调百叶需按层分段，避免出现多楼层的百叶通长，以便空调外机安装；如有条件的项目，可考虑可开启式空调百叶；是，否 幼幼儿儿园园铝铝合合金金门门窗窗复核托儿所、幼儿园的主要生活用房，是否满足冬至日不小3h的日照标准；是，否 复核窗地比是否满足规范要求；（规范规定窗地比：音体活动室

10、、活动室、乳儿室1/5；寝室、喂奶室、医务保健室、隔离室1/6；其他房间1/8；单侧采光时，房间进深与窗上口距地高度的比值不宜大于2.5）；是，否 复核窗台高度及开启扇高度是否满足规范要求；（规范要求：活动室、音体活动室的窗台距地面高度不宜大于0.60m。距地面1.30m内不应设平开窗。楼层无室外阳台时，应设护栏。）是，否 复核是否所有外窗均加设纱窗。复核活动室、寝室、音体活动室及隔离室的窗应是否有遮光设施。是，否 社社区区商商业业铝铝合合金金门门窗窗复核窗地比/窗墙比满足规范/节能计算要求；玻璃选择应满足节能计算要求；是，否 若营业厅内采用自然通风时,需复核有效通风面积应满足规范要求；（规范

11、规定：自然通风的营业厅的窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20，如不够时应采用机械通风补偿。）是，否 门的宽度应满足安全疏散的要求；开启扇高度建议控制为2400（不含亮子）；是，否 商铺铝合金的划分在满足门的疏散宽度后，尽可能减少竖梃，以保证尽可能多的商业的展示面；是，否 橱窗位置的铝合金窗尽可能避免出现横梃，以避免遮挡视线；若因窗过高一定需要横梃，建议设置在2400高度以上；是，否 当商业室外地坪存在高差时，应结合商业剖面考虑开窗，避免门窗同室内梁板、室外地坪发生冲突，并复核展开立面图；是，否 门把手（锁）安装高度宜距地900，门把手高度及形状宜结合立面效果设计选型；是，否 如出现幕墙，则需进行专项设计及审核。是，否 备备注注：一一次次设设计计-由由设设计计院院在在整整个个项项目目设设计计流流程程中中，针针对对门门窗窗平平面面、立立面面和和节节点点所所做做的的相相关关设设计计。二二次次设设计计-在在设设计计院院完完成成施施工工图图纸纸后后，由由专专业业公公司司针针对对“门门窗窗”的的产产品品深深化化设设计计。验证人：时间幼幼儿儿园园铝铝合合金金门门窗窗