知名地产建筑构造做法图集.pdf

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1、金科股份华东区域构造做法（2019 版）编制部门：华东区域工程管理部、设计管理部、招标材设部、成本管理部、预结算管理部、客户管理部 审定部门：集团研发设计中心技术发展部标准制定处、华东区域总经理办公室 编制日期：2019 年 4 月 25 日 编制说明编制说明 1.编制目的编制目的为满足设计能够直接采用，工程能直接实施，成本能够直接计算的实战功能，区域工程管理部在广泛征求集团和区域设计、工程、成本等部门及外部设计合作单位意见的基础上，特编制本图集。2.编制依据编制依据地下工程防水技术规范 GB50108-2008 屋面工程技术规范 GB50345-2012 种植屋面工程技术规程 JGJ155-

2、2013 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 DGJ3271-2014 绿色建筑工程施工质量验收规范 DGJ32J 19-2015 住宅设计规范 GB50096-2011 住宅工程质量通病控制标准 DGJ32J16-2014 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 江苏省建筑防水工程技术规程 DGJ32TJ212-2016 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 住宅工程质量分户验收规程 DGJ32J103-2010 住宅设计标准 DGJ32J26-2017 江苏省绿色建筑设计标准 DGJ32J173-2014 3.适

3、用范围适用范围本图集适用于金科集团所属华东区域开发的住宅类项目(含住宅底商)。4.主要内容主要内容本图集编制的内容共九个章节，分别为：地下室、砌体、室内、室外、外墙、门窗、屋面、机电工程、公共用房。5.使用说明使用说明5.1 华东区域设计管理部门应将本图集，以正式书面函件的形式发给本区域战略合作设计单位，要求设计单位必须将本图集相关节点做法纳入所辖项目施工蓝图中，同一节点或层次有多种做法的，须进行选择和明确。5.2 华东区域工程管理部负责核查本图集是否纳入了所辖项目施工蓝图中，若核查为未纳入，则要求项目部拒绝接收图纸；若核查为已纳入，则严格督促所辖项目工程部按照图纸做法执行和落地。5.3 项目

4、部在收到施工蓝图后，应结合地方规范，建委要求及销售合同中配置标准等，重点审核本图集相关内容；若存在某节点做法高于本图集要求的，则必须经区域工程、设计管理部审批同意后，报集团工程管理部备案；审批通过的节点做法应纳入图纸会审，作为项目施工和结算依据。6.设计、施工要求设计、施工要求6.1 砌筑及抹灰工程建议首选预拌砂浆。6.2 砌体材料的选用及抗震构造应按设计要求实施,各工程项目部应督促设计，施工单位完善砌体工程的二次深化设计和砌体排版。6.3 女儿墙应采用全现浇结构。7.其他其他7.1 本图集所有尺寸除注明外均以毫米(mm)为单位，标高以米(m)为单位。7.2 本图集与地方验收标准存在冲突时，应

5、及时反馈集团、区域设计管理部和工程管理部。目目 录录 第一章第一章 地下室地下室 厨房、卫生间（墙面、天棚）.27 地下车库地面.1 卫生间（地面）.28 地下车库（坡道）楼面 2 卫生间两侧标高关系详图（一）.29 车库入口坡道地面.3 卫生间两侧标高关系详图（二）.30 地下室（车库）侧墙 4 卫生间两侧标高关系详图（三）.31 地下室内墙（涂料面）5 下沉式卫生间楼地面防渗漏做法说明.32 地下室内墙（块材面）6 阳台、入户花园、院馆（楼面、墙面、天棚）.33 地下车库天棚.7 住宅底层商铺楼地面、墙面、天棚 34 车库集水坑.8 入户大堂、电梯前室.35 电梯专用集水坑.9 楼梯间.3

6、6 电梯基坑.10 风雨连廊.37 顶部为道路的地下室顶板.11 水井、电井、风井.38 游泳池.12 无套管穿楼板管道（一）.39 截水沟.13 无套管穿楼板管道（二）.40 消防水池.14 有套管穿楼板管道.41 地下室底板沉降后浇带.15 有套管穿楼板管道工艺流程（一）42 地下室底板施工后浇带.16 有套管穿楼板管道工艺流程（二）43 地下室外墙后浇带.17 第四章第四章 室外室外 地下室顶板后浇带.18 室外露天楼梯（靠房间外墙）.44 第二章第二章 砌体工程砌体工程 散水.45 混凝土反坎.19 第五章第五章 外墙外墙 砌体墙斜顶砖、塞缝 20 保温外墙（面砖）.46 外墙门窗洞口

7、、入户门（防火门）洞口 21 保温外墙（涂料）.47 窗台压顶、混凝土加强框 22 EPS线条.48 混凝土腰梁、圈梁、过梁 23 防火隔离带.49 空调管预制砌块.24 防火隔离带设置说明.50 第三章第三章 室内室内 外墙螺杆洞.51 客厅、餐厅、卧室（墙面、天棚）25 花池、空调板.52 客厅、餐厅、卧室（楼面）.26 混凝土雨篷.53 滴水线.54 等高屋面变形缝.84 混凝土外墙孔洞封堵节点做法.55 非种植屋面与山墙相交处变形缝.85 砌体外墙孔洞封堵节点做法.56 屋面检修梯.82 第六章第六章 门窗门窗 种植屋面与山墙相交处（高低跨）变形缝 86 外挑保温窗台板.57 第八章第

8、八章 机电工程机电工程 外保温、无副框砌体（混凝土）墙体（一）58 PPR 塑料给水管悬吊排管支架.87 外保温、无副框砌体（混凝土）墙体（二）59 穿梁UPVC 排水支管.88 外保温、有副框砌体（混凝土）墙体（一）60 沉降缝位置金属管道补偿器.89 外保温、有副框砌体（混凝土）墙体（二）61 室外埋地雨污水管.90 外门窗防渗漏做法说明.62 车行道检查井口.91 第七章第七章 屋面屋面 电井防火封堵.92 上人平屋面.63 室外电井.93 非上人平屋面.64 第九章第九章 公共用房公共用房 种植屋面（地下）65 电梯机房.94 种植屋面（地上）66 消防控制室、电信间 95 瓦屋面材料

9、说明.67 水泵房.96 卧瓦坡屋面.68 配电房.97 沥青瓦坡屋面.69 柴发机房.98 挂瓦坡屋面（木挂瓦条）70 游泳池更衣室、物业用房 99 挂瓦坡屋面（钢挂瓦条）71 屋面透气管.72 坡屋面与高跨墙相交处内天沟.73 女儿墙.74 出屋面管道.75 平屋面烟风道.76 坡屋面烟风道.77 屋面直排式雨水口.78 屋面侧排式雨水口.79 檐沟.80 房间出屋面、露台门槛 81 外墙变形缝.83 第一章第一章 地下室地下室 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 地基 地基清理整平压实，具体详见设计 地下车库地面地下车库地面 2 垫层 70mm 厚 C20 混凝土垫层 3

10、 防水层 1.2mm 厚高分子自粘胶膜防水卷材 4 底板 结构自防水钢筋混凝土底板，抗渗等级不小于 P6，具体详见结构设计 5 面层 找坡 0.5%最薄处 50mm 厚 C25 混凝土整浇层，内配 4150 单层双向钢筋网片，并结合柱网间距，按不 4m4m 设置分格缝（钢筋需断开），表面做耐磨处理 说明说明 1、此节点适用于有地下水的地下室车库结构底板做法；2、因地下水丰富而导致地面返潮现象或具有较大地下水浮力而导致底板上浮现象时，应在实施前报告设计做专项方案设计，经公司审定后实施；3、防水做法根据区域和项目具体情况自行选用；4、耐磨地坪面层材料为石英砂、金刚砂、环氧树脂或固化剂，根据各项目具

11、体配置标准选用，若为金刚砂时，其掺量为不小于 5kg/m2，若为固化剂地坪，则第 5 项“面层”选用 C30 混凝土，若为环氧树脂地坪，其材料耐火等级应为 A 级；5、地库底板范围内有老土层和回填层且存较大沉降差的垫层要配 8200 单层双向钢筋网片；6、垫层下是弱腐蚀土厚度采用 70mm，中腐蚀土厚度采用 100mm；7、沿地库墙根部和停车位尾部设置 100mm 宽浅排水明沟（具体位置详见平面布置图）。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下车库地面地下车库地面 图 册 华东册 页 码 1 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 钢筋混凝土楼板 地下车库（坡道）楼面地

12、下车库（坡道）楼面 2 面层 最薄处 60mm，最厚处 100mm，C25 混凝土，配 6150 单层双向钢筋，并结合柱网间距，按 44m 设置分格缝（钢筋断开），结合具体情况原则在柱轴线及柱中线，表面做耐磨处理 说明说明 1、此节点适用于地下车库楼面及地下车库坡道楼面做法；2、耐磨地坪面层材料为石英砂、金刚砂、环氧树脂或固化剂，根据各项目具体配置标准选用，若为石英砂或金刚砂时，其掺量为不小于 5kg/m2，若为固化剂地坪，则第 2 项“面层”选用 C30 混凝土；3、汽车坡道截水沟盖板应设置橡胶缓震垫（降噪隔震）。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下车库（坡道）楼面地下车库（坡道）

13、楼面 图 册 华东册 页 码 2 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 地基 素土夯实，回填区压实系数不小于 0.9，具体详见设计 车库入口坡道地面车库入口坡道地面 2 碎石层 50mm 厚 20-50mm 粒径碎石 3 垫层 150mm 厚 C25 混凝土，内配 6150 双层双向钢筋 4 面层 面层详见园林设计 说明说明 1、此节点适用于地下车库入口坡道地面做法。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 车库入口坡道地面车库入口坡道地面 图 册 华东册 页 码 3 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 回填土 土方回填，分层夯实，具体详见设计 地下室（车库）侧墙

14、地下室（车库）侧墙 2 保护层 挤塑聚苯板保温层（软保护层），厚度 30mm，容重 32kg/m，抗压强度 250Kpa)3 防水层 1.2mm 厚聚氨酯防水涂料（双组份）4 结构墙体 自防水钢筋混凝土墙体 5 保护层 50mm 厚 C20 细石混凝土保护层 6 砖胎模 筏板厚度 600mm 及以下时，砖模厚度为 100mm；筏板厚度 600mm 以上时，砖胎模厚度为 200 mm；内侧抹 20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆 7 防水附加层 阴角用水泥砂浆做成半径不小于 100mm 的圆角。防水附加层为 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料（双组份）加一道无纺布，水平外伸及上翻各不小于 250mm 说

15、明说明 1、此节点做法适用于地下室侧墙；2、可据回填土是否含大石块决定砌体保护层是否做，原则华东区冲积平原区回填土是素土取消砖砌体硬保护层只保留挤塑板软保护层，山区回填土中含大量石块要保留砖砌体硬保护层做法；3、施工缝处须增加防水附加层，材料为 500mm 宽防水附加层为 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料（双组份）加一道无纺布。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下室（车库）侧墙地下室（车库）侧墙 图 册 华东册 页 码 4 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 二次结构砖砌体墙 地下室内墙（涂料面）地下室内墙（涂料面）2 抹灰层 15mm 厚 1:3 水泥砂浆抹面，二

16、次成活。不同基层交接处挂 300mm 宽热镀锌钢丝网（规格为 12.712.70.7）3 腻子层 见说明 4 面层 防霉涂料二道。墙、柱根部作 200mm 高深灰色防霉乳胶漆，墙、柱根地坪刷 20mm 宽深灰色防霉涂料（界面翻边），其耐火等级为 A 级 说明说明 1、本做法适用于地下室车库、人行通道的内墙及地下室外墙内侧；2、需要做装饰吊顶的墙面抹灰层施工至吊顶标高上 100mm，无吊顶的墙面全抹灰；3、一次结构混凝土墙、柱接触面取消抹灰层。4、腻子层的具体做法可结合项目实际情况确定。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下室内墙（涂料面）地下室内墙（涂料面）图 册 华东册 页 码 5

17、构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 基层墙体 地下室内墙（块材面）地下室内墙（块材面）2 抹灰层 15mm 厚 1:3 水泥砂浆抹面，二次成活。不同基层交接处挂 300mm 宽热镀锌钢丝网（规格为 12.712.70.7）3 面层 面砖专用砂浆粘接，专用勾缝剂勾缝 说明说明 1、本做法适用于地下车库层电梯及与车库连通通道墙面，具体部位详车库装饰设计标准；2、需要做装饰吊顶的墙面抹灰及贴砖高度至吊顶标高上 50mm，具体详装饰设计；3、混凝土墙、柱接触面取消抹灰层。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下室内墙（块材面）地下室内墙（块材面）图 册 华东册 页 码 6

18、构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 钢筋混凝土天棚局部点补打磨 地下车库天棚地下车库天棚 2 腻子层 见说明 3 面层 防霉涂料二遍，耐火等级为 A 级 说明说明 1、此节点做法适用于地下车库天棚，设备用房除外；2、腻子层的具体做法可结合项目实际情况确定。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下车库天棚地下车库天棚 图 册 华东册 页 码 7 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 坑底 1 地基 素土夯实，压实系数不小于设计要求 车库车库集水坑集水坑 2 垫层 100mm 厚 C20 混凝土垫层 3 结构板 结构层采用抗渗混凝土，厚度及标号详见工程设计 坑

19、壁 4 基层 回填土分层夯实 5 结构板 结构层采用抗渗混凝土，厚度及标号详见工程设计 盖板 6 集水坑盖板 100mm 厚 C20 混凝土盖板或按设计确定，检修孔盖板尺寸 800mm800mm 说明说明 1、本做法适用于地下水位低于垫层的集水坑，当集水坑不在建筑最底层时，第 3 项和第 5 项“结构板”表面均应增加 1.2mm 厚 JS-型防水涂料；2、集水坑长、宽、深具体尺寸根据设计图纸确定；3、盖板需内配双向均分 810 钢筋网片；4、土建施工过程中应同步完成设备专业预留工作；5、筏板整体式集水坑做法详见结构底板设计。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 车库集水坑车库集水坑 图 册

20、 华东册 页 码 8 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 坑底 1 地基 素土夯实，压实系数不小于设计要求 车库内专用电梯基坑集水坑车库内专用电梯基坑集水坑 2 垫层 100mm 厚 C20 混凝土垫层 3 结构板 结构层采用抗渗混凝土，厚度及标号详见工程设计 坑壁 4 基层 回填土分层夯实 5 结构板 结构层采用抗渗混凝土，厚度及标号详见工程设计 盖板 6 集水坑盖板 100mm 厚 C20 混凝土盖板或按设计确定，检修孔盖板尺寸 800mm800mm 说明说明 1、此节点做法适用于车库内专用电梯集水坑，当集水坑不在建筑最底层时，第 3 项和第 5 项“结构板”表面均应增加 1.

21、2mm 厚 JS-型防水涂料；2、电梯专用集水坑严禁与车库集水坑共用，且坑底标高宜低于电梯基坑底部标高 1m；3、车库内专用电梯集水坑设置位置、大小等详见专项设计；4、若电梯专用集水坑与筏板整体浇筑时，集水坑做法详见结构底板设计。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 电梯专用电梯专用集水坑集水坑 图 册 华东册 页 码 9 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 底板 1 基层 素土夯实，压实系数不小于设计要求 电梯基坑电梯基坑 2 垫层 100mm 厚 C20 混凝土垫层表面压实抹光 3 混凝土底板 详结构设计，若未设计，则采用 P6 抗渗混凝土，压光且向排水管找 2%坡 侧壁

22、4 基层 素土夯实，压实系数不小于设计要求 5 砖胎模 侧壁砖胎模 6 混凝土侧壁 详结构设计，若未设计，则采用 P6 抗渗混凝土 7 电梯基坑排水管 100 排水管接入电梯专用集水坑 8 门槛石 湿贴门槛石，门槛石高出电梯厅地面 5mm，往室内地面倾斜接顺 说明说明 1、此节点适用于无筏板时的电梯基坑做法。若电梯基坑与筏板整体浇筑时，详见结构底板设计；2、电梯基坑排水管应找坡接入电梯专用集水坑避免出现倒灌现象。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 电梯基坑电梯基坑 图 册 华东册 页 码 10 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 详见各分册“种植屋面”第 1-6 项

23、做法 顶部为道路的地下室顶板顶部为道路的地下室顶板 2 碎石层 100mm 厚 20-50mm 粒径碎石排水层 3 滤水层 土工布滤水层（250g/m2）4 回填土 回填土夯实，密实度95%5 垫层 50mm 厚碎石垫层 6 面层 200mm 厚 C25 号混凝土面层，分块捣制，随打随抹平，每块路面长不大于 6m，沥青砂子嵌缝 说明说明 1、此节点适用于顶部为道路的地下室顶板；2、碎石、滤水层可用塑料排水板有组织收集，需进行专项设计；3、消防道路面层内配 12250 单层双向钢筋，消防道路以外（如园路）配 8200 单层双向钢筋。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 顶部为道路的地下室顶板

24、顶部为道路的地下室顶板 图 册 华东册 页 码 11 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 游泳池结构层 结构自防水钢筋混凝土，抗渗等级 P8（具体由设计确定）游泳池游泳池 2 圆角 阴阳角用 1：3 水泥砂浆倒 R100 圆角（池壁与池底交接处）3 防水附加层 阴角等部位施工防水附加层，防水附加层为 1.0mm 厚 JS-II 型防水涂料。防水附加层在平面和立面的宽度均不小于 250mm 4 防水层 1.5mm 厚 JS-II 型防水涂料，上翻至池壁顶部 5 找坡层 C20 细石混凝土找坡，最薄处 30mm，具体高差项专项设计 6 找平层 20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平 7

25、 面层 装饰面层详景观设计 说明说明 1、此节点做法适用于游泳池；2、池壁做法取消第 5 项，第 6 项找平层中增铺一道玻纤网格布。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 游泳池游泳池 图 册 华东册 页 码 12 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 沟底 1 地基 素土夯实，压实系数按设计要求 截水沟截水沟 2 结构层 100mm 厚 C20 钢筋混凝土底板，内配 U 型箍 8200及通长筋 48，U 型箍钢筋锚入环境道路两侧混凝土垫层 300mm 3 找平层/找坡层 C20 细石混凝土找平兼找坡（含集水坑），1%坡向集水坑，最薄处 30mm 沟壁 4 侧壁 150mm 厚 C

26、20 钢筋混凝土，与底板整体浇筑 沟盖 5 篦子 篦子样式详设计,要设置橡胶降声垫 说明说明 1、此节点适用于园林道路及车库入口处截水沟做法。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 截水沟截水沟 图 册 华东册 页 码 13 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 结构自防水钢筋混凝土池底（池壁）消防水池消防水池 2 圆角 阴阳角用 1：3 水泥砂浆倒 R100 圆角修补（池壁与池底交接处）3 防水附加层 1.0mm 厚 JS-型防水涂料，阴角部位施工防水附加层，平面和立面的宽度均不小于 250mm，当遇施工缝时应超过施工缝 250mm 4 防水层 做池底采用 1.5mm

27、厚 JS-型防水涂料；池壁采用 1.2mm 厚 JS-型防水涂料 5 保护层 20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层 6 找平层/找坡层 C20 细石混凝土找平兼找坡（含集水槽），1%坡向集水槽，最薄处 30mm 说明说明 1、此节点适用于消防水池做法；2、池壁做法取消第 6 项“找平层/找坡层”，其余做法与池底一致；3、消防水池顶部设有功能房间时，池顶应设防潮层，具体详设计。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 消防水池消防水池 图 册 华东册 页 码 14 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基槽 底板下后浇带基槽做法除在防水层上部增加一层防水附加层外，其余顺序与“地下车

28、库地面”1-5 项做法相同 地下室底板沉降后浇带地下室底板沉降后浇带 2 防水附加层 防水附加层做法同地下车库地面防水层，宽度需在两边各大出后浇带300mm 以上 3 橡胶止水带 300mm 宽橡胶止水带，上下用聚苯乙烯嵌缝 4 钢丝网片 浇筑底板混凝土前，须在后浇带处安装具有一定强度的密目钢丝网片以阻挡底板混凝土流失 5 钢板止水带 在后浇带两侧设置 3mm 厚 300mm 宽钢板止水带 6 后浇带 后浇带混凝土须选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土，抗渗和抗压等级不得低于底板混凝土。后浇带混凝土须一次浇筑完成，不得留设施工缝 说明说明 1、此节点适用于地下室底板沉降后浇带做法；2、底板后浇带

29、下部须设基槽，做成后的基槽表面须比底板底面低 250mm 以上，两边放坡不大于 45 度；3、钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢丝网片连接处必须固定牢靠。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下室底板沉降后浇带地下室底板沉降后浇带 图 册 华东册 页 码 15 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 底板下后浇带基层做法除在防水层上部增加一层防水附加层外，其余顺序与“地下车库地面”1-5 项做法相同 地下室底板施工后浇带地下室底板施工后浇带 2 防水附加层 防水附加层做法同地下车库地面防水层，宽度需在两边各超出后浇带 300mm 3 钢丝网片 浇筑底板混凝土前，须在后浇带处

30、安装具有一定强度的密目钢丝网片以阻挡底板混凝土流失 4 钢板止水带 在后浇带两侧设置 3mm 厚 300mm 宽钢板止水带 5 后浇带 后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土，抗渗和抗压等级不得低于底板混凝土，具体同设计。后浇带混凝土须一次浇筑完成，不得留设施工缝 说明说明 1、此节点适用于地下室底板施工后浇带做法；2、钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢丝网片连接处必须固定牢靠。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下室底板施工后浇带地下室底板施工后浇带 图 册 华东册 页 码 16 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 防水层 防水层及后续各项施工同“地下室（车库）侧墙”地

31、下室外墙后浇带地下室外墙后浇带 2 防水附加层 防水附加层材料选用 1.5mm 厚聚氨酯双组份防水涂膜加一道玻纤网格布，宽度两边各大于后浇带 300mm 以上 3 钢丝网片 浇筑底板混凝土前，须在后浇带处安装具有一定强度的密目钢丝网片以阻挡底板混凝土流失 4 钢板止水带 在后浇带两侧设置 3mm 厚 300mm 宽钢板止水带 5 后浇带 后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土，混凝土强度同设计 说明说明 1、此节点适用于地下室外墙后浇带做法；2、钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢丝网片连接处必须固定牢靠。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下室外墙后浇带地下室外墙后浇带 图 册 华东册

32、页 码 17 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 钢丝网片 在后浇带两侧设置有一定刚度的阻挡混凝土的密目钢丝网片，并固定牢固。地下室顶板后浇带地下室顶板后浇带 2 钢板止水带 在后浇带两侧设置 3mm 厚 300mm 宽钢板止水带，钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢板网焊接 3 后浇带 后浇带混凝土选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土，强度同设计要求。后浇带应一次浇筑，不宜设置施工缝 4 防水附加层 在后浇带位置施工防水附加层，防水附加层两边须各超出后浇带 300mm 5 防水层 防水层及后续各项施工同“种植屋面（地下）”说明说明 1、此节点适用于地下室顶板后浇带做法；2、钢板止水带

33、与阻挡混凝土的密目钢丝网片连接处必须固定牢靠；3、后浇带接缝处顶部开 V 型槽，采用沥青油膏嵌缝。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 地下室顶板后浇带地下室顶板后浇带 图 册 华东册 页 码 18 第二章第二章 砌体工程砌体工程 节点详图节点详图 说明说明 素混凝土反坎做法素混凝土反坎做法1、厨卫间、设备管井墙根部位需设置高度不小于 200mm，厚度同墙厚的 C20 素混凝土反坎；2、烟道口四周需设置高 100mm，厚 100mm 的 C20 素混凝土反坎；3、商业门下方应结合现场实际情况设置混凝土反坎；4、外墙挑出大于 300mm 的线条，应设置 200mm 高同墙厚 C20 素混凝土

34、反坎；5、若以上部位结构设计已设置为反梁时按设计实施，取消反坎；6、采暖房间墙体底部需设置 200mm 高同墙厚 C20 素混凝土反坎。钢筋混凝土反坎做法钢筋混凝土反坎做法1、凸出屋面或露台的构筑物（烟道、楼梯间等）周边墙根部位需设置高出建筑完成面 300mm 同墙厚 C20 钢筋混凝土反坎；2、高低跨屋面应在高跨墙根与低跨相接部位设高出结构完成面 500mm，同墙厚 C20 钢筋混凝土反坎；3、斜屋面与外墙、檐口相连接处设置高出结构完成面 500mm 高同墙厚 C20 钢筋混凝土反坎；4、室外楼梯梯帮、室外楼梯与外墙连接处，沿外墙墙体根部均应设置高出结构完成面 300mm 同墙厚钢筋混凝土反

35、坎；5、空调板、雨篷、挑出外墙的混凝土板与外墙交接处需设置 200mm 高同墙厚钢筋混凝土反坎；6、高出覆土层的填充墙根部需设置高 500mm，同墙厚 C20 素混凝土反坎；7、当反坎为 300mm 高时，内配 6 门字箍和 26 架立筋，当反坎为 500mm 高时，增设 26 腰筋；8、若以上部位结构设计已设置为反梁时按设计实施，取消反坎。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 混凝土反坎混凝土反坎 图 册 华东册 页 码 19 节点详图节点详图 说明说明 砌体墙斜顶砖砌体墙斜顶砖 1、墙体砌筑施工至梁底时预留约 180-200mm 高度；2、斜顶砖角度宜设置在 45-60之间，顶砌端部和

36、中部采用三角形 C20 混凝土预制块，且顶砌应压紧挤实；3、墙长大于 3m 时，向两边斜砌；4、江苏省工程建设标准住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2014：每层所有墙体中部均设置腰梁，120mm 高、宽度同墙厚（内配 410 通长钢筋，箍筋 6200），外墙窗台梁详见结构平面施工图。砌体墙塞缝砌体墙塞缝 1、砌体顶部与梁板之间预留 30-50mm 空隙；2、塞缝分两次嵌填密实，第一次用 C20 细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出 20mm，待混凝土初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实；3、江苏省工程建设标准住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2014：每层所有墙体中部均设置腰梁，1

37、20mm 高、宽度同墙厚（内配 410 通长钢筋，箍筋 6200），外墙窗台梁详见结构平面施工图。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 砌体墙斜顶砖、塞缝砌体墙斜顶砖、塞缝 图 册 华东册 页 码 20 节点详图节点详图 节点详图节点详图 砌体墙斜顶砖砌体墙斜顶砖 入户门（防火门）洞口入户门（防火门）洞口 说明说明 说明说明1、适用于安徽、浙江等项目；2、外门窗洞口两侧预埋 C20 混凝土预制块，以便固定窗框（或副框）；2、混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的 1/2 且不小于 100mm，长度不小于 200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为 15020

38、0mm，其余部位的中心距不大于 500mm，且均匀分布。1、适用于安徽、浙江等项目；2、入户门（防火门）洞口两侧应预埋 C20 混凝土预制块，以便固定门框；3、混凝土预制块宽度同墙厚，高度应与砌块同高，长度不小于 200mm，过梁以下400mm、700mm、1900 mm 设置预制块（当为木制防火门时，最上部和最下部的混凝土块中心距洞口上下边的距离为 150200mm，其余部位的中心距不大于500mm）。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 外墙门窗洞口、入户门（防火门）洞口外墙门窗洞口、入户门（防火门）洞口 图 册 华东册 页 码 21 节点详图节点详图 节点详图节点详图 窗台压顶窗台压

39、顶 混凝土加强框混凝土加强框 说明说明 说明说明1、适用于安徽、浙江等项目；2、所有砌体墙窗洞下口必须设置 C20 混凝土压顶（内配 28 纵筋，6300 分布筋）；3、压顶宽度同墙宽，厚度不小于 120mm，两端锚入墙体长度不小于 200mm；1、适用于江苏项目；2、除烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖外，每层墙高的中部应增设高度为120mm、与墙同宽的砼腰梁，墙体的门窗洞口应采取钢砼框加强；3、加强框同墙宽，厚度不小于 100mm，内配 210 纵筋，6400 箍筋。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 窗台压顶、混凝土加强框窗台压顶、混凝土加强框 图 册 华东册 页 码 22 节点详

40、图节点详图 节点详图节点详图 腰梁腰梁 混凝土过梁混凝土过梁 说明说明 说明说明1、加气混凝土砌体墙从楼面起高度大于 2m 时，应在墙半高处设置 120mm 高同墙宽 C20 混凝土腰梁（内配 28 通长钢筋，分布筋 6300）；2、墙高超过 4m 时，应在墙体中部设置 200mm 高同墙宽 C20 混凝土圈梁（内配410 纵筋，6300 箍筋），其间距不大于 2m 设置一道；1、宽度大于 300mm 的洞口上部（包含临时施工洞口）设置钢筋混凝土过梁；2、过梁配筋应根据洞口宽度按设计要求采用；3、过梁设置需锚入墙体内部 250mm，不足 250mm 时通长设置，过梁宽度同墙宽。金科股份建筑构造

41、图集金科股份建筑构造图集 混凝土腰梁、圈梁、过梁混凝土腰梁、圈梁、过梁 图 册 华东册 页 码 23 节点详图节点详图 空调管预制砌块空调管预制砌块 说明说明 1、混凝土预制块尺寸大小应根据现场使用材料情况进行确定，在砌筑施工时，将带有空调管的预制块砌在墙体内；2、预制块内空调管应形成一定坡度，里面比外面高 20mm 以上，砌筑过程中严禁出现倒坡，空调管应伸出墙体外侧不小于 20mm，预留抹灰厚度；当有外保温时与保温层齐，内侧平装饰（抹灰）面。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 空调管预制砌块空调管预制砌块 图 册 华东册 页 码 24 第三章第三章 室内室内 构造层次及材料构造层次及材

42、料 节点详图节点详图 墙面 1 基层 基层清理、修补、拍浆毛化处理采用 1:2 聚合物水泥砂浆 客厅、餐厅、卧室（墙面、天棚）客厅、餐厅、卧室（墙面、天棚）2 抹灰层 8mm 厚混合砂浆打底，7mm 厚混合砂浆罩面（混合砂浆配比详设计）。不同基层交接处挂 300mm 宽热镀锌钢丝网（规格为 12.712.70.7），若基层为砌体墙,需满压耐碱玻纤网格布（160g/m2）3 腻子层 普通腻子二道 天棚 4 基层 现浇钢筋混凝土楼板 5 腻子层 满刮普通腻子二道 说明说明 1、此节点适用于客厅、餐厅、卧室的墙面和天棚做法；2、墙面第 3 项“腻子层”根据项目所在地验收要求可取消；3、内墙石膏薄抹灰

43、系统不同基层交接处挂耐碱玻纤网格布（160g/m2），取消满压耐碱玻纤网格布；4、墙体材料采用蒸压粉煤灰加砌块；5、拍浆毛化处理浇水养护不易少于 7d,打底和罩面两层间的间隔时间不应大于 2d。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 客厅、餐厅、卧室（墙面、天棚）客厅、餐厅、卧室（墙面、天棚）图 册 华东册 页 码 25 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 1 基层 钢筋混凝土结构板，表面凿毛并清理干净，局部找补 客厅、餐厅、卧室（楼面）客厅、餐厅、卧室（楼面）2 保温隔声层 石墨聚苯板保温隔声材料 3 面层 40mm 厚 C25 细石混凝土，内配 4100 单层双向钢筋，表面压

44、光，根据房间面积大小，面层应做逢阳角切缝处理（切缝详见专项施工方案）说明说明 1、本节点适用于客厅、餐厅、卧室楼面做法；2、若为非保温隔声楼面，取消第 2 项“保温层”，第 3 项“面层”取消配筋；金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 客厅、餐厅、卧室（楼面）客厅、餐厅、卧室（楼面）图 册 华东册 页 码 26 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 墙面 1 基层 基层清理、修补、拍浆毛化处理采用 1:2 聚合物水泥砂浆 厨房、卫生间（墙面、天棚）厨房、卫生间（墙面、天棚）2 抹灰层 15mm 厚 1:3 水泥砂浆分两次成活。不同基层交接处挂 300mm 宽热镀锌钢丝网（规格为

45、12.712.70.7）。若基层为砌体填充墙，需满压耐碱玻纤网格布（160g/m2）3 防水层 1.2mm 厚 JS-型防水涂膜(白色)。厨房上翻 300mm、卫生间上翻 1800mm(淋浴区)，其它区域墙面上翻 300 mm，上翻高度从室内建筑完成面起算 天棚 4 基层 现浇钢筋混凝土楼板，打磨找补 5 防潮层 卫生间天棚和顶部为功能房间的厨房天棚若按设计要求做防潮处理，15mm厚 1:3 水泥砂浆掺 5%防水剂 说明说明 1、此节点适用于厨房、卫生间的墙面、天棚做法；2、图中 h 为防水上翻高度；3、厨卫排烟（气）道背后对应的墙体部位不做抹灰；4、烟道抹灰需满压耐碱玻纤网格布（160g/m

46、2），烟道与墙面交界部位，网格布需超出墙面 100mm 宽；5、墙体材料采用水泥实心砖；6、拍浆毛化处理浇水养护不易少于 7d，打底和罩面两层间的间隔时间不应大于 2d；7、精装交付项目卫生间墙面全部上翻 1800mm。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 厨房、卫生间（墙面、天棚）厨房、卫生间（墙面、天棚）图 册 华东册 页 码 27 构造层次及材料构造层次及材料 节点详图节点详图 墙面 1 结构板 基层清理、修补 厅房结构板标高钢筋混凝土楼板找平找坡层门洞两侧防水上反300门洞防水层2 找平层/找坡层 C25 细石砼找平（找坡），最薄处不小于 30，并坡向地漏，坡度 1%。完成面应坚固

47、、平整、表面压光，不得有酥松、起砂和空鼓 3 防水层 1.2mm 厚 JS-型防水涂膜。厨房上翻 300mm、卫生间上翻 1800mm(淋浴区)，其它区域墙面上翻 300 mm，上翻高度从室内建筑完成面起算 4 饰面层 见精装图做法 说明说明 1、此节点适用于卫生间的地面做法；2、结构闭水实验，临时封堵好地漏。水深 30-50，并比楼板最高处高出 20 以上，试验时间不小于 24h，发现渗漏需进行修补并验收合格。3、装修房交房时，闭水试验合格后，按设计要求施工饰面层，饰面层排水坡度和坡向必须正确，不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后，最高点应比相邻厅/房完成面低 10-20。无论毛坯房的砂浆保

48、护层还是装修房的饰面层，施工时均需做好对防水层的保护，不得损坏防水层；4、卫生间地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛时，以门槛顶标高为基准）低 10-20。根据卫生间与相邻厅/房的饰面层厚度确定卫生间结构板面降低高度。卫生间周边后砌墙根部浇筑 C20 同墙厚混凝土导墙，其高度不得小于 200。土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备和管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打眼凿洞。地面防水层施工前，应先完成设备管道、地漏、排气管等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 卫生间（地面）卫生间（地面）图 册 华东册 页 码 28 厅房结构板标高

49、卫生间结构板标高细石砼附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼之间湿贴木地板结构降板50厅房结构板标高卫生间结构板标高水泥砂浆找平层附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼之间湿贴细石砼木地板结构降板30厅房结构板标高卫生间结构板标高水泥砂浆找平层附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼之间湿贴保温层细石砼结构降板30厅房结构板标高卫生间结构板标高水泥砂浆找平层附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼之间湿贴细石砼木地板结构降板30垫层保温板地暖水泥砂浆找平层保温层细石砼蓄热层地暖水泥砂浆找平层厅房结构板标高卫生间结构板标高水泥砂浆找平层附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼之间湿贴细石砼木

50、地板找平层保温板电地暖防水层找平层铺贴层饰面层厅房结构板标高卫生间结构板标高附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼之间湿贴结构降板30保温层细石砼蓄热层地暖水泥砂浆找平层地暖找平层饰面层水泥砂浆找平层保温层细石砼地暖找平层饰面层找平层保温板电地暖防水层找平层铺贴层饰面层金科股份建筑构造图集金科股份建筑构造图集 卫生间两侧标高关系详图（一）卫生间两侧标高关系详图（一）图 册 华东册 页 码 29 厅房结构板标高卫生间结构板标高水泥砂浆找平层附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼之间湿贴细石砼木地板结构降板30厅房结构板标高卫生间结构板标高水泥砂浆找平层附加防水层盖门槛石10mm门槛石与细石砼