知名企业绿建部工作汇报.ppt

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1、中建钢构北方大区中建钢构北方大区绿建部工作汇报绿建部工作汇报CONTENTS目录隔声实验进展情况2墙体裂缝研究进展情况3异形柱结构体系研究进展情况5绿建项目跟踪进展情况6公寓楼总结进展情况1墙板材料考察情况4一、中建构基本情况一、中建构基本情况公寓楼总结进展情况第一部分1.1完成公寓楼问题初步总结公寓楼问题总结针对建筑的质量通病以及钢结构建筑在使用上的舒适度等问题，在设计、施工及居住舒适度等三个方面做出总结，形成问题总结报告，共收纳整理各类问题23项。1.1完成公寓楼问题初步总结公寓楼问题总结序号问题1设计问题建筑与结构的结合窗梁结合2横排标高3钢楼梯结合4钢楼梯装修5露梁露柱6窗台设计7三板

2、体系墙板排版8支撑拆除9暖通设计管道井设计10排水立管11采暖入户管道位置12电气设计管路绕梁13施工问题楼承板施工局部胀模14悬挑处理15镀锌板处理16AAC板施工线管埋设17成品保护18角钢处理19保温装饰一体板施工节点处理20居住舒适度建筑隔声分户墙隔声21内墙板微裂缝板缝拼接处裂缝22门头板位置裂缝23保温板密封胶裂缝胶口开裂公寓楼问题总结统计表1.1完成公寓楼问题初步总结公寓楼问题总结窗口上沿被遮挡露梁露柱墙板裂缝外墙板胶缝开裂线管绕梁无窗台现场切割量大门头板裂缝入户管道绕梁钢楼梯与建筑结合问题1.1完成公寓楼问题初步总结公寓楼设计采用钢楼梯，实际安装过程汇中产生楼梯与结构墙体有很大

3、间隙，最大10cm。后续需增加石膏板包裹处理，不仅增加造价和工程量，也减小了楼梯的实际使用宽度。问题说明公寓楼设计采用的钢制楼梯为楼梯两侧设置梯梁，梯梁采用C型钢，在设计过程中没有充分考虑到楼梯与建筑的结合，导致安装过程中楼梯与建筑楼板之间的距离过大。C型梯梁的存在不仅影响楼梯间的美观，也影响楼梯的正常使用，因此需要做石膏板包裹整面墙以填充缝隙，但也因此减小了楼梯间的宽度尺寸。钢楼梯与建筑结合问题1.1完成公寓楼问题初步总结原因分析钢楼梯与建筑结合问题1.1完成公寓楼问题初步总结解决措施更改钢楼梯的设计，将梯梁设置在楼梯下部或者不采用梯梁。楼梯侧面距离结构墙面2cm，后续采用发泡胶填塞与墙体饰

4、面抹灰平齐。如下图：1.2钢楼梯与预制砼楼梯对比钢楼梯与砼楼梯价格分析对比注:1.以上价格分析为单跑价格对比（不含休息平台及钢梯梁）。2.钢楼梯踏步饰面为50mm混凝土，踢步及楼梯底面为防火涂料。3.预制砼楼梯安装费参照钢结构楼梯单跑价格，300元/个。钢楼梯与砼楼梯价格对比一、中建构基本情况一、中建构基本情况隔声实验研究进展情况第二部分2.1原墙体实测及结果分析分贝仪测量楼板撞击隔声装置信号枪多频率发声装置2.1原墙体实测及结果分析l1#楼明显优于2#楼，且1#楼平均空气隔声量达到标准要求。l2#楼隔声差主要原因是墙体材料共振引起。l2#楼原方案中填充岩棉对隔声有利。2.2墙体抹灰后实测及分

5、析l抹灰后比抹灰前隔声提高2dB。l抹灰后（42dB）仍无法达到规范要求45dB。l抹灰使得中低频声波隔声量明显提高。2.3现阶段结论小结墙板材料共振频率接近于人说话声音频率解决建议：加厚为200mm厚，并将密度提高到B06级别，双面抹灰。改为B06每平米造价提高3元，加厚50mm，每平米增加25元，抹灰每平米造价增加约10元经过专业团队实测，2#楼隔声低于标准2#楼隔声低于标准墙板共振是主因加厚墙板提高密度仍需考虑经济性小结小结2.4下一步实验计划计划计划墙板加厚为200mm厚双面抹灰，实测隔声数据如有必要在2基础上提高到B06级别，实测数据满足基本要求（45dB）前提下，找出最优方案在隔壁

6、房间砌筑200mm砌块，实测与1#楼对比1、排除结构原因2、加厚墙板3、提高墙板密度4、找出最优方案一、中建构基本情况一、中建构基本情况墙体裂缝研究进展情况第三部分3.1公寓楼墙体裂缝调查内墙板板材拼接位置存在部分微小裂缝情况，并且绝大部分都是竖向贯通缝隙，为探究公寓楼内墙板裂缝问题，找出裂缝位置的普遍规律，对2#楼所有房间的蒸压加气墙板的拼接位置裂缝进行了的统计，并形成下列图表：公寓楼墙体裂缝四大因素I.刚性连接II.墙板干缩III.采暖期装修IV.缝隙处理3.2墙体裂缝原因分析刚性连接3.2墙体裂缝原因分析考虑到直角刚件受力、墙板与钢梁局部接触、以及施工问题，导致墙板与钢梁无法实现纯柔性连

7、接。墙板干缩3.2墙体裂缝原因分析墙板出场时间如果过短，则会出现干缩不彻底而直接用于工程，导致安装后继续干缩导致缝隙开裂。采暖期装修3.2墙体裂缝原因分析采暖期装修导致墙面水分快速流失，表面养护不彻底导致开裂。缝隙处理3.2墙体裂缝原因分析缝隙仅挂一道100mm宽网格布，而且饰面层仅为3mm抗裂砂浆，难以抵抗墙板裂缝。3.3下一步计划计划计划在新做墙板处（用于隔声实验）采用管卡形式 在墙板调研中，择重点厂家重点调研开裂问题 结合实验和考察，总结出最优解决方案在板缝处处，改为抗裂绷带+400mm宽网格布1、调整板缝处理2、改善节点连接3、寻求实地调研4、总结最优方案一、中建构基本情况一、中建构基

8、本情况墙板材料考察第四部分4.1墙板材料研究报告墙板性能对比表4.2墙板材料资源考察序号单位名称主营项目1冀东墙板夹心复合条板2天津媛业墙板夹心复合条板3天津众建墙板夹心复合条板4天津天筑建材ALC板5亚士创能保温装饰一体板6富思特保温装饰一体板目前墙板考察单位汇总一、中建构基本情况一、中建构基本情况异形柱结果体系研究进展第五部分5.1异型柱结构体系研究思路通过详细调研，总结经验，各部门交流讨论，确定了住宅结构体系的基础采用异型柱结构形式，以此形式进行体系开发。角柱中柱边柱5.1异型柱结构体系研究思路1、异型柱采用矩形钢管拼接而成，矩形钢管可定制、规格多，采购容易，成本较低。矩形管可采用型钢管

9、，但由于型钢矩形管规格较少，也可进行定制（定制矩形管为圆管外扩方式成型），但成本较型钢管有所增加。优点：2、异型柱制作工艺简单，连接采用半熔透焊缝形式。由于矩形管本身角部为圆弧状，拼接时形成自然坡口，所以可采用半熔透焊缝。日本已较为广泛采用此种连接方式，但国内应用此种方式较少，其受力性能还需进一步研究。3、异型柱既可采用纯钢结构，也可采用内灌混凝土方式，使用方式灵活。4、异型柱可以满足住宅建筑要求，配合墙板体系使用，能够解决漏梁漏柱问题，提高住宅使用面积。以宿舍楼为研究异型柱结构体系的载体，将宿舍楼原方案中结构柱由原方形改为异型，即“L”型、“十”型和“T”型，有效解决了墙角空间问题。5.2多

10、层异型柱结构方案 箱型柱改为异型柱（截面尺寸为400*200*8/6）后，钢柱用钢量略有降低（原118.86t，现113.46t）。截面尺寸面积A（*1e4mm2）Ixx（*1e8mm4）Iyy（*1e8mm4）A1/AIxx1/IxxIyy1/Iyy箱型300*141.60162.188642.18864L型400*200*81.5482.733272.534050.9671.2491.158十型400*200*81.84322.445662.86961.1511.1171.311T型400*200*81.46882.337462.178020.9171.0680.995箱型300*121.

11、321.77671.7767L型400*200*61.233352.245212.036490.9341.2641.146十型400*200*61.391091.862982.181831.0541.0491.228T型400*200*61.11121.784291.666370.8421.0040.938箱型300*101.131.55191.5519L型400*200*61.233352.245212.036491.0911.4471.312十型400*200*61.391091.862982.181831.2311.2001.406T型400*200*61.11121.784291.66

12、6370.9831.1501.074截面参数对比5.2多层异型柱结构方案计算结果5.2多层异型柱结构方案 X、Y向地震作用下最大层间位移角分别为1/355和1/272，规范规定地震作用下层间位移角最大值为1/250，满足要求。X、Y向风荷载作用下最大层间位移角分别为1/5027和1/477，规范规定风荷载作用下层间位移角最大值为1/400，满足要求。5.2多层异型柱结构方案 结论：1）根据计算结果，宿舍楼采用异型柱各项参数均满足规范要求；2）采用异型柱方案，其用钢量可以做到与原方案持平或略低；3）采用异型柱方案，有效解决了墙角空间问题，使得房率有所增加。5.2多层异型柱结构方案5.3王稳庄中学

13、结构方案对比 对王稳庄中学单体教学楼进行初步结构设计，结构体系为钢框架结构。选择三种柱（箱型柱、H型柱、內灌混凝土箱型柱）及三种梁（HM型钢、HN型钢、焊接H型钢）进行方案对比。模型名称模型名称截面截面用钢量用钢量表面积（表面积（m2）周期周期位移角位移角构件验算结果构件验算结果其他其他箱型柱箱型柱+HM梁梁Z1：口500*16Z2：口400*14L1：M440*300*11*18L2：M390*300*10*16L3：HM340*250*9*1430.24t84.16t57.18t114.4t9.654t总：295.6t262.8841.0993.42185209.4总：4492m21.71

14、41（0.98Y）1.5659（0.98X）1.3784（0.97扭）Tt/T1=0.804地震：X向最大1/394Y向最大1/275风：X向最大1/3148Y向最大1/4780.710.890.970.690.63钢重比大于10，小于20，应考虑重力二阶效应；剪重比大于0.024H型柱型柱+HM梁梁Z1：H500*500*25*25Z2：H400*400*20*20L1：M440*300*11*18L2：M390*300*10*16L3：HM340*250*9*1436.67t93.87t57.18t114.4t9.654t总：311.7t381.11219993.42185209.4总：4

15、988m21.8934（0.99Y）1.5549（0.96X）1.4151（0.96扭）Tt/T1=0.747地震：X向最大1/400Y向最大1/265风：X向最大1/3224Y向最大1/4000.85长细比不足1.22长细比不足0.970.690.57钢重比大于10，小于20，应考虑重力二阶效应；剪重比大于0.024內內灌灌砼砼柱柱+HM梁梁Z1：口500*16（內灌砼）Z2：口400*14（內灌砼）L1：M440*300*11*18L2：M390*300*10*16L3：HM340*250*9*1430.24t84.16t57.76t114.4t9.654t总：295.6t262.8841

16、.0993.42185209.4总：4492m21.6388（0.98Y）1.4961（0.98X）1.3229（0.97扭）Tt/T1=0.807地震：X向最大1/410Y向最大1/288风：X向最大1/3603Y向最大1/5460.590.600.970.690.61钢重比大于10，小于20，应考虑重力二阶效应；剪重比大于0.024內內灌灌砼砼柱柱+HM梁梁Z1：口550*16（內灌砼）Z2：口450*14（內灌砼）L1：M440*300*11*18L2：M390*300*10*16L3：HM340*250*9*1434.57t98.79t57.18t117.3t9.845t总：317.7

17、t289.1946.1993.42185209.4总：4623m21.5497（0.98Y）1.4056（0.98X）1.2579（0.96扭）Tt/T1=0.812地震：X向最大1/439Y向最大1/308风：X向最大1/4149Y向最大1/6240.530.500.970.690.57钢重比大于10，小于20，应考虑重力二阶效应；剪重比大于0.024箱型柱箱型柱+HN梁梁Z1：口500*16Z2：口400*14L1：N600*200*11*17L2：N500*200*10*16L3：HN400*200*8*1330.2484.1648.9496.338.086总：267.8t262.884

18、1.0954.81984199.6总：4242m21.6177（0.98Y）1.4693（0.98X）1.2913（0.97扭）Tt/T1=0.798地震：X向最大1/426Y向最大1/297风：X向最大1/3581Y向最大1/5360.700.860.960.710.65钢重比大于10，小于20，应考虑重力二阶效应；剪重比大于0.024箱型柱箱型柱+焊焊接接H梁梁Z1：口500*16Z2：口400*14L1：H550*200*13*19L2：H450*200*12*18L3：H350*200*10*1530.2484.1652.94104.48.924总：280.7t262.8841.088

19、6.21828182.7总：4001m21.6709（0.99Y）1.5168（0.98X）1.3264（0.97扭）Tt/T1=0.794地震：X向最大1/409Y向最大1/288风：X向最大1/3354Y向最大1/5030.710.870.970.770.64钢重比大于10，小于20，应考虑重力二阶效应；剪重比大于0.024內內灌灌砼砼柱柱+HN梁梁Z1：口500*16（內灌）Z2：口400*14（內灌）L1：N600*200*11*17L2：N500*200*10*16L3：HN400*200*8*1330.2484.1648.9496.338.086总：267.8t262.8841.0

20、954.81984199.6总：4242m21.5254（0.99Y）1.3963（0.98X）1.2271（0.97扭）Tt/T1=0.804地震：X向最大1/442Y向最大1/314风：X向最大1/4126Y向最大1/6280.590.580.960.710.62钢重比大于10，小于20，应考虑重力二阶效应；剪重比大于0.0245.3王稳庄中学结构方案对比总结1）H型柱与箱型柱对比，H型柱不易满足承载力要求，且用钢量较箱型柱大很多，不宜采用；2）HM型钢梁、HN型钢梁与焊接H型钢梁对比，在计算结果相似情况下，HN型钢梁所用钢材最少，建议采用采用HN型钢梁；3）箱型柱与内灌混凝土箱型柱对比，

21、內灌砼对结构刚度有所提高，但由于混凝土的参与使得规范对层间位移角要求更高（地震1/300，纯钢1/250），虽然满足要求，但增加了混凝土成本，使得造价更高。结论：通过对比，对于多层建筑，采用纯钢框架箱型柱及HN型梁更合适。5.3王稳庄中学结构方案对比5.4高层建筑结构体系方案 高层建筑结构体系现采用最多的为框架-支撑体系及框架-剪力墙体系。以酒钢兰泰花园为基础，考虑将其结构体系设计为组合异型柱-钢板剪力墙体系。（原设计为组合框架-支撑体系，框架柱采用箱型柱內灌混凝土）。现先研究采用何种钢板剪力墙形式。根据钢板剪力墙技术规程，钢板墙剪力墙有五种形式：非加劲钢板剪力墙、加劲钢板剪力墙、防屈曲钢板剪

22、力墙、组合钢板剪力墙及开缝钢板剪力墙。5.4高层建筑结构体系方案1、非加劲钢板剪力墙5.4高层建筑结构体系方案 非加劲钢板剪力墙不宜承担竖向荷载，与周边框架的连接宜在主体结构封顶后进行。非加劲钢板剪力墙与框架梁、柱可采用鱼尾板过渡方式连接。鱼尾板与边缘构件之间宜采用全熔透焊缝连接，厚度宜大于钢板厚度；也可采用高强螺栓连接。2、加劲钢板剪力墙5.4高层建筑结构体系方案 加劲钢板剪力墙与边缘构件的连接可采用焊接或高强螺栓连接，通常采用鱼尾板过渡；其加劲肋与内嵌钢板可采用焊接或螺栓连接。加劲肋水平布置加劲肋竖向布置水平与竖向混合布置斜向交叉布置加劲肋布置形式 加劲钢板剪力墙的加劲肋可采用单板、热轧型

23、刚或冷弯薄壁型钢等加劲构件，并可采用开口或闭口形式截面。3、防屈曲钢板剪力墙5.4高层建筑结构体系方案 防止钢板屈曲的构件可采用混凝土板，也可采用型钢；混凝土板或型钢起到限制钢板平面外屈曲的目的。内嵌钢板与两侧混凝土盖板可通过螺栓连接；考虑混凝土盖板运输与施工难度，混凝土盖板可分块。防屈曲钢板剪力墙安装完毕后，混凝土盖板与框架之间的间隙宜用隔音的弹性材料填充，并宜用轻型金属架及耐火板覆盖。防屈曲钢板剪力墙与周边框架的连接方式4、组合钢板剪力墙5.4高层建筑结构体系方案 墙体外包钢板和内填混凝土之间的连接构造可采用栓钉、对拉螺栓或T形加劲肋，也可以混合采用上述几种连接方式。组合钢板剪力墙的墙体两

24、端和洞口两侧应设置边缘构件，且宜采用矩形钢管混凝土构件。对拉螺栓构造缀板构造T形加劲肋构造栓钉构造组合钢板剪力墙构造5、开缝钢板剪力墙5.4高层建筑结构体系方案开缝钢板剪力墙边缘加劲构造及连接 开缝钢板剪力墙宜用于18层以下的中、高烈度钢框架或组合框架中。由于竖缝的开设对钢板剪力墙刚度削弱较大，不建议使用在18层以上对抗侧刚度要求较高的建筑中，而使用在18层以下、已具有较高刚度的钢框架或组合框架中，不仅可以补充结构刚度的不足，还可大大增强结构的延性和耗能能力。开缝钢板剪力墙布置比较灵活，沿竖向可不连续或错位布置，有利于建筑中门窗洞口的开设。6、钢板剪力墙隔声与隔热5.4高层建筑结构体系方案 钢

25、板剪力墙的隔声可采用纸面石膏板和减震隔声板。对于不能满足要求的情况下，须通过增设岩棉或玻璃棉等吸声材料来改进其隔声性能。钢板剪力墙的隔热可采用复核板内保温系统，有机保温板内保温系统，无机保温板内保温系统和玻璃棉、岩棉、喷涂硬泡聚氨酯龙骨固定内保温系统。5.4高层建筑结构体系方案 通过对比分析，初步建议钢板墙采用防屈曲钢板剪力墙，原因如下：1）制作简单，质量容易控制；2）由于两侧有混凝土预制板，墙板问题及隔声、隔热、装饰问题易解决；3）预制构件，装配化率高，现场不存在湿作业；5.5下一步工作计划序号事项时间节点备注1多层及高层结构体系调研及总结2016.5.302多层异形柱结构体系制作工艺论证2

26、016.4.23完成3多层异形柱结构体系建筑优缺点论证2016.4.23完成4多层异形组合柱结构体系结构分析2016.4.30完成5多层异形钢柱结构体系结构分析2016.5.20完成6多层异形钢柱结构体系构件计算及有限元分析2016.6.107多层异形钢柱结构体系节点构造2016.6.158多层异形钢柱结构体系节点构造制造工艺论证2016.6.209多层异形钢柱结构体系节点有限元分析2016.6.2010多层结构新型结构体系经济性对比2016.6.8王稳庄中学对比已完成，异型柱结构初步对比完成11高层异型柱加钢板墙结构体系结构初步分析2016.6.2512各类钢板墙结构分析方法确定2016.6

27、.3013各类钢板墙结构分析计算2016.6.3014异型柱、异型柱混凝土、钢板墙构件计算及有限元分析2016.7.1515实验论证等下一步计划一、中建构基本情况一、中建构基本情况绿建项目跟踪进展情况第六部分6.1 绿建项目跟踪进展汇总1-5月份 共配合对接绿建项目17个序号项目名称序号项目名称1王稳庄中学10吉林白山滨江豪园2王稳庄公交站11深国际石家庄现代综合物流港3王稳庄示范镇（二期）12河北承德农产品冷链物流产业园4天津中芬乳业生产基地13海外德国集装箱房项目5环渤海家具园（一期）14科威特祖尔炼化厂项目6大寺回迁房15卡塔尔劳工营项目7大兴一中16石家庄国际展览中心项目8张家口崇礼太

28、舞酒店17金钟街示范镇（二期）9黑龙江市奥体中心北方大区绿建部（1-5月份）对接项目统计表重点项目重点项目5 5个，已中标个，已中标1 1个个6.2 重点绿建项目进展情况王稳庄中学l基本概况：王稳庄中学项目总建筑规模为3万，该项目采用钢结构装配化建筑，设计单位为天津市城市规划设计研究院。6.2 重点绿建项目进展情况王稳庄中学l进展情况：王稳庄中学项目已完成建筑设计，并于5月24日，已将建筑图纸发至公司设计院，由公司设计院进行该项目的结构设计及咨询工作。整体结构示意图建议节点形式6.2 重点绿建项目进展情况中芬乳业l基本概况：天津中芬乳业生产基地项目，总建筑规模约为3万，其中厂房建筑规模约为2.

29、4万，拟采用合作模式为EPC（工程总承包模式），该项目计划于2016年启动，2017年7月启动试生产工作，2017年底完成老厂的搬迁工作。6.2 重点绿建项目进展情况中芬乳业l进展情况：我司针对天津中芬乳业生产基地项目，已成立EPC工作小组，以2017年该项目投入试生产为节点目标编制了详细的项目实施计划及（2016-52017-7）月度重点工作计划，并引入两家设计院，配合进行前期设计咨询，同时，对EPC相关政策进行了研究，经过研究，施工、设计、勘察单位可以组成联合体进行联合承包，是否可通过一次招投标活动完成，正在研究。项目实施计划月度重点工作计划6.2 重点绿建项目进展情况王稳庄示范镇二期l基

30、本概况：王稳庄示范镇二期工程，目前规划建筑规模约为140万，投资概算约为66亿元（不包含融资成本），可出让土地约7000亩，拟采用的合作模式主要为三种：1、类PPP模式（即政府与社会资本方合作，并在规定的日期内政府对该项目进行回购）；2、BT模式，政府成立开发公司，我司负责融资及建设，政府在规定的时限内进行回购，3、工程总承包模式（EPC），政府进行融资，我司负责设计、施工工作，该项目目前计划2016年完成规划手续报批，2017年启动施工。6.2 重点绿建项目进展情况王稳庄示范镇二期l进展情况：王稳庄示范镇二期工程，我方已对接两家银行单位（即中国工商银行、中国光大银行）对该项目的融资模式及条件

31、进行了研究，同时，对三种模式的优缺点进行了对比分析。类PPP模式组织架构一：类PPP模式组织架构二：6.2 重点绿建项目进展情况王稳庄示范镇二期融资方案的初步成果（以中国工商银行天津分行为例）王稳庄示范镇一期银团的牵头行序号项目内容1资本金比例一般为30%，最低为20%2贷款期限最长为8年3贷款条件天津市示范小城镇的立项批复、回购协议、项目列入西青区人大中长期预算4担保方式应收账款质押+股东担保5放款时间用地规划、建设工程规划、环评、施工许可办理完成后6还款时间根据回购协议进行确定7融资利率基本利率或基本利率略有上浮8是否可进行资本金融资可以，但如同时进行股权和债权的融资，银行将对其进行总量控

32、制9其他问题天津分行的单笔贷款权限为10亿元，如采用银团模式，牵头行的单笔贷款权限为20亿元6.2 重点绿建项目进展情况王稳庄示范镇二期三种模式优缺点对比表合作方式优点缺点类PPP模式1、项目收益高；2、政府与社会资本合作，保障系数更高；1、融资资金多，存在一定的融资风险BT模式1、产权为开发公司，贷款期限短，还款风险大。2、贷款担保为中建钢构有限公司，担保风险大，如出现资金冻结情况，会对公司的整体运营造成极大的影响。工程总承包模式1、无融资风险，管理相对简单，易于控制1、采取公开招标的模式，存在一定的中标风险；2、本项目政府方无启动资金，政府节点付款压力较大，我司资金的现金流风险大；3、项目收益少；6.3 其他营销工作品牌宣传2016年5月，代表公司参加深圳市“党建杯”创新大赛决赛，参赛作品为寒冷地区绿色钢结构装配式住宅，取得二等奖的好成绩，该项赛事深圳卫视全程直播，具有较大的社会影响效应。6.3 其他营销工作住宅产业化基地申报5月17日，住建部产业发展促进中心林主任一行，对天津厂及公寓楼进行参考、考察，考察效果良好，对我司住宅产业化的品牌宣传及公司申报国家住宅产业化基地起到促进作用。同时，天津厂申报天津市建筑产业现代化基地工作的总体进展顺利。