医疗旅游地产专题研究.pdf

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1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。日期地点，微软雅黑16号 医疗旅游专题研究 目 录 ContentPART 1 医疗旅游地产的概念与基本属性PART 2 我国医疗旅游地产发展的市场条件PART 3 医疗旅游地产的典型发展模式解析PART 1医疗旅游地产基本性质与特征PART 1医疗旅游地产基本性质与特征?医疗旅游的概念?医疗旅游地产的概念?医疗旅游地产的基本属性医疗旅游的概念根拲世界旅游组织的定义，医疗旅游是以医疗护理、美容与健康、康复与休养为主题的旅游服务。医疗旅游医疗旅游泰国，2011年有

2、患者140万人，收入240亿泰铢德国，每年仅阿拉伯地区的人数就达1万人韩国，2011年收入突破1亿美元德国韩国主要医疗旅游目的地医疗旅游收入情况瑞士，2010年有10万患者，收入20亿美金新加坡，2005年有40万患者，5亿美金利润马来西亚，2010年收入达1.24亿美金印度，2011年接待80万游客，收入近20亿美元德国瑞士泰国印度韩国马来西亚新加坡目前国际知名的医疗旅游目的地主要有两类：?一类是凭借高质量的医疗技术和良好的医疗信誉为核心吸引力的，如瑞士、新加坡等；?另一类是以相对便宜的医疗价格和独特的保健资源为核心吸引力，如泰国、印度等。医疗旅游与房地产的结合随着旅游地产市场的细分与产品的

3、深化，旅游地产主题也更加聚焦。而医疗旅游由于直接旅游度假核心需求，已经引起了房企的关注。丽江金茂雪山语携手颐年康盛打造私人定制式度假服务。医疗旅游医疗旅游&房地产房地产苏州环秀晓筑的天融健康俱乐部，以一支近50人的医、技、护专业队伍提供个性化健康服务。医疗旅游地产的概念医疗旅游地产为以养生度假为主题、以医疗服务为配套特色的房地产开发项目，是开发企业整合医疗、旅游、房地产三大产业资源而形成的跨界作品。基本概念基本概念医疗产业医疗、旅游、地产三者本身具有极强的可融性：医疗旅游地产医疗旅游地产旅游地产可融性：?追求健康是旅游业发展的本质需求，医疗是实现健康需求最直接有效的途径；而旅游也为医疗服务创造

4、了更好的环境；?医疗设施与服务向来是房地产项目的常用配套；?旅游地产则是旅游产业升级和房地产业细分发展的必然方向。医疗旅游地产的基本属性与其他房地产项目相比，医疗旅游地产在项目主题、项目功能和配套服务方面具有独特的属性。基本属性基本属性医疗旅游地产的基本属性健康主题1度假属性2医疗配套3医疗旅游地产开发的基本条件基于医疗旅游地产的基本属性，可以看到其发展不仅需要企业有较高的运营资源整合能力，同时还需要有良好的资源条件和积极的市场环境。发展条件发展条件旅游项目运营资源整合能力，如与知名酒店管理集团的合作等企业能力雄厚的资金实力，具有长期开发和持续运营的战略准备。地块资源便拳的交通条件，与核心城市

5、的距离不宜超过3小时独特的健康养生资源，如独有的养疗技术和药草等医疗旅游地产开发条件理集团的合作等能力医疗资源整合能力，如与知名医疗机构的合作等优美、清静的自然环境，靠山依水的环境最佳3小时市场环境充分的市场需求，所在区域居民应具有较高的消费能力，或区域年接待区域外游各超过100人次较好的市场配套，如有充足的专业服务人员、配套的保险服务等积极的扶拟政策，如医护执照的管理政策、出入境游客的鼓励政策等PART 2我国医疗旅游地产发展的市场条件PART 2我国医疗旅游地产发展的市场条件?国际医疗旅游发展大势?我国医疗旅游市场需求潜力?我国医疗旅游服务现状?我国医疗旅游地产发展的市场条件?我国医疗旅游

6、地产发展的市场条件医疗旅游发展大势从全球发展格局来看，医疗旅游的发展动因由技术需求转化为更实惠的医疗需求，重心由欧美发达地区向亚非拉美等发展中地区转移。国际格局国际格局早 期中 期最早产生于欧洲：主要是前往温泉胜圣疗养，如阿尔中期欧美发达国家医疗旅游迅速发展：发达地区的先进的医疗技术和设备吸引高收入者前来就医，如瑞士蒙特地区中 期现 代主要是前往温泉胜圣疗养，如阿尔卑斯山地区以及埃及的海边。现在亚非拉美地区强势突围：发达国家就医难度增加，而发展中国家的医疗水平随着本国的发展可以与发达国家相抗衡，同时收费低廉、质量上乘。医疗旅游发展大势进入21世纪，全球医疗旅游呈现出快速增长热头，从2000年总

7、产值不足百亿美元迅速增长至2011年的1000亿美元，年均增长速度高达15%。全球规模全球规模全球医疗2000年2005年2009年2011年未 来疗旅游产值不足100亿大约200亿500亿1000亿高速发展医疗旅游需求欧美等发达国家医疗资源的供不应求是医疗旅游兴盛的原因之一。巨大的价格优势是发展中国家博取医疗旅游者青睐的另一原因。国际潜在需求国际潜在需求15.20%5.40%美国越南根据世界卫生组织一份 2005 年的报告，美国把国内生产总值的15.2%花在医疗保健上，几乎是亚洲国家的4倍。发达国家与发展中国家部分项目医疗收费对比单位:美元医疗项目美国新加坡泰国印度臀部整形24,00015,

8、00010,0006,300隆乳手术10,0008,0003,1502,2003.40%3.50%5.60%4.80%3.10%3.80%2.80%2.40%3.20%4.50%3.50%3.30%8.00%15.20%孔加拉国汶莱中国印度印度尼西亚马来西亚缅甸巴基斯坦菲律宾新加坡斯里兰卡泰国英国美国脊椎手术62,0009,0007,0005,500心瓣膜置换术160,00012,50010,00010,000冠状动脉搭桥130,00018,50011,00010,000髋关节置换术43,00012,00012,0009,000子宫切除术20,0006,0004,5003,000膝关节置换术4

9、0,00013,00010,0008,500脊椎融合术62,0009,0007,0005,500价廉质优是发展中国家医疗旅游发展最大的吸引力，从上表可以看到发展中国医疗价栺是发达国家同类项目的十份之一或更少。亚洲地区医疗旅游发展现状新加坡以其先进的医疗技术快速成为了亚洲地医疗旅游的领军国家，2011年其医疗旅游收入高达25.8亿美元，年接接待医疗旅游人口86万人次。新加坡新加坡5564748620253080100新加坡医疗旅游人数统计医疗旅游人口(万人)医疗旅游收入(亿美元)1520253030,00040,00050,00060,000新加坡医疗旅游生产总值和GPDGDP医疗旅游生产总值3

10、2374147550510152002040602004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年051015010,00020,00030,0002004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年?规模：新加坡医疗旅游在近阶段发展稳定，2011年接待医疗旅游人口86万人次?收入：医疗旅游收入可观，11年达到25.8亿美元，平均每位医疗游客消费高达3000美元?优势：成立跨机构的官方组织“新加坡国际医疗机构”为前来的求医者提供资讯和一站式服务。擅长复杂医疗手术，在2000年的医疗保健评比中为世界第六位，亚洲第一位，举办过50多个国际医

11、疗会议。亚洲地区医疗旅游发展现状泰国亚洲传统的医疗旅游目的地，以实惠的价格、优质的服务以及独特的泰式SPA吸引全球游客，2009年接待医疗旅游者60万人次。泰国泰国16,8984,0007,000泰国重要医疗服务相关产业收入统计医疗服务保健与SPA中心草药产品单位:百万泰铢52601012506070泰国医疗旅游人数统计医疗旅游人口(万人)医疗旅游收入(亿美元)2004年2005年2006年2007年2008年19,63523,10027,43332,89839,8334,9996,7549,18512,49216,8981,5002,0003,0004,0001524354502468010

12、203040502004年2005年2006年2007年2008年2009年?医疗旅游优势：优质的服务、低廉的价栺为核心优势。拥有高端私立医院309家，达到JCI认证（美国医疗机构评审联合委员会认证）医院的达到7 所，大部分医护人员具有在欧、亚先进国家培训经历亚洲地区医疗旅游发展现状印度以其低廉的医疗费用、高标准医疗设备配置和贴心医疗服务人员为优势，成为了西方国家热门医疗旅游目的地，2011年接待医疗旅游者25.8万人次。印度印度25.825308090100印度医疗旅游人数统计医疗旅游人口(万人)医疗旅游收入(亿美元)1400016000180002000010 12 14 16 医疗旅游占

13、GDP比例GDP医疗旅游收入占GPD比例万分之亿美元5.77.18.910.914.817.921.4051015200102030405060702004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年?医疗旅游优势：相当于西方医疗费用的1/10的收费为绝对优势。众多条件优越的私立医院，提供与西方先进水平相当的医疗服务，心脏手术死亡率为0.8%，感染率为0.3%，均低于发达国家平均水平。英语为公众语言。0200040006000800010000120000 2 4 6 8 10 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 20

14、11年国内医疗旅游发展现状我国医疗旅游仍处于萌芽阶段，与国际水平存在差距，但蕴含巨大潜力，发展空间大。我国现状我国现状医疗产业占GDP比重：基数低：美国 1.5万亿，中国400亿美元发展快：仅以国内保健品行业为例：据相关机构调查国内保健品行业2007年产值700亿,预计2015年到达2500亿的规模，其中520%用于市场宣传，按目前的调查数据预测中国医疗产业的营收规模：15%美国健康产业占GDP15%日本规模，其中520%用于市场宣传，按目前的调查数据预测保健品行业市场宣传方面至少有150亿将用于广告，其中2030%将投向网络媒体。10%日本健康产业占GDP10%6%中国健康产产业占GDP5%

15、-6%2008年中国健康医疗市场规模将超过10,000亿元人民币，如果按照本世纪的前10年中国健康医疗市场年均超过10%的速度，预计到2020年，中国将会成为全球仅次于美国的第二大医疗市场。医疗旅游需求健康需求：高速发展的经济在创造财富的同量，也前所未有的对人类健康造成为了影，健康消费将成为我国城市居民继住房消费与汽车消费之后的第三大消费。国内需求国内需求美国财富杂志预测：中国的健康产业在未来5年将扩大10倍，中国健康市场每年蕴含高达1.5万亿元的市场份额据世界卫生组织的统计，我国每年在国外的健1.5万亿50亿据世界卫生组织的统计，我国每年在国外的健康医疗消费超过50亿元人民币据台湾外贸协会统

16、计，2011年有2.4万大陆游客到台湾接受医美、健检与疾病治疗等服务50亿2.4万据上海市政府研究中心统计，上海市2008年特需医疗服务占医疗服务收入的比重为7.31%，高端医疗服务的潜在市场容量约为93.7亿元。93.7亿医疗旅游需求养老需求：当前我国已进入或即将步入老年群体的消费者，具有极强的消费能力，将成为医疗旅游的主体市场之一。国内需求国内需求?从表示中国人口分布比例的金孒塔图可以清楚地看到，在我国第一波生育高峰（五、六十年代）出生的人已经步入老年期，市场规模极为可观；?同时，出生在在五、六十年代的人（50-60岁），其中有相当一部分是当代国家体制改革的受益者，加上中国经济现在及未来的

17、平稳快速发展，大多具有一定的财富积累，具有较强的消费能力。我国医疗旅游服务发展面对巨大的市场潜力，境外知名的医疗机构已纷纷进驻中国，高调抢客中国发达地区的市场。国外机构举措国外机构举措瑞士优质医疗联盟于2007年在上海设立办事处，旗下18家医院中的4家宣布开通中国公民赴瑞台湾2009年，台湾地区推出“健检+SPA 温泉+观光”新模式专门吸引众多家宣布开通中国公民赴瑞士医疗旅游的绿色通道；日本德岛县于2010年面向中国游客推出了“糖尿病检查游”，并有可能专门为外国人赴日治疗设立“医疗签证”制度。光”新模式专门吸引众多高端大陆客；韩国2012年6月，韩国在全球建立的第一个“韩国医疗观光服务中心”落

18、户青岛我国医疗旅游服务发展在国外医疗机构纷纷瞄准中国高端医疗服务市场的时候，一些有条件的地方政府也积极的推动当地医疗旅游的发展。地方政府举措地方政府举措海南广东浙江海南省第六次党代会报告里，明确提出积极推进万泉乐城医疗旅游先行区建设，将医疗旅游纳入了海南发展战略中。广州天河区政府拟与韩国、日本与瑞士等国家医字协会以及国内知名医疗美容品牌合作，建设天河健康美丽城和港澳台医学中心杭州临孞市政府提出了 打造“健康休闲之城”的新思路，将从环境调理、运动体验、餐饮药膳、温泉水疗和养生文化等全面发展医疗旅游。我国医疗旅游服务发展当前国内医疗旅游地产项目开发主要有与温泉养生类与养老度假类两种。其中温泉养生类

19、已相对成熟，而养老度假类仍处于起步阶段。项目开发项目开发温泉养生项目?北京 九华山庄?苏州 环秀晓筑?九江 美庐天下珠海 御温泉?以养老护理服务为主。多与高等医疗合作。养老度假项目?珠海 御温泉当前国内医疗旅游地产类型?北京 太申祥和山庄?杭州 万科随园嘉树?乌镇 国际健康生态产业园?云南 卧云仙居?海南 五指山双大和园?以健康体检服务和自然疗法为主?多与健康管理中心合作?多与高等医疗合作。我国医疗旅游地产发展的市场条件小结?医疗旅游产业处于高速发展的阶段，为各国掘金区全球医疗旅游呈现出快速增长热头，从2000年总产值不足百亿美元迅速增长至2011年的1000亿美元，年均增长速度高达15%。医

20、疗旅游地产发展前景广阔，但目前国内仍处于初步阶段医疗旅游地产发展前景广阔，但目前国内仍处于初步阶段?国内外医疗旅游需求将快速释放，有充分的市场保证在本国医疗资源紧张及价栺优势双重作用下，欧美等发达国家医疗旅游消费已形成规模；国内养老人群与亚健康人群规模庞大，将成为医疗旅游的主要支撑。?地方政府积极高，有良好的政策环境海南、广东、浙江等一些条件优良的地方政府正积极推进医疗旅游发展。PART 3医疗旅游地产发展模式解析PART 3医疗旅游地产发展模式解析?国际常见模式解析?国际案例经验启示国际常见的医疗旅游地产模式根拲功效的不同，目前国家常见的医疗旅游地产模式主要有以防治为主、以美容为主和以养生为

21、主三种模式。常见模式常见模式以防治为主以综合医疗技术或专项医疗服务为核心，如日本与马来西亚的防癌之旅、匈牙利护牙之旅、台湾的康检之旅等。1 11 1台湾的康检之旅等。1 1国际常见医疗国际常见医疗旅游模式旅游模式3 31 12 2以美容为主以养生为主以专业的美容技术和服务为核心，如瑞士防衰老之旅、韩国的美容整形之旅。依托独特的资源优势，以自然养生为核心，如法国依云温泉理疗、泰国SPA等。以防治为主的医疗旅游发展模式以防治为主的医疗旅游发展模式以综合医疗技术或者专科医疗技术、较低的服务价格、优美的服务环境为吸引力。主要特征主要特征以防治为主的医疗旅游地产开发模式核心优势价栺低廉、技术先进辅助优势

22、良好医疗环境、优美的自然环境主体配套专业医院附加配套休闲度假型旅游产品代表国家马来西亚、印度、日本、匈牙利代表项目马来西亚仁爱医院、印度阿波罗医院医院、匈牙利肖普朗小镇、日本圣授会预防医疗中心为了吸引更多的游客，马来西亚政府积极推动“医疗旅游”，目前政府已拡定44家私人医院、7000余张病床参与这一计划。独特优势独特优势以防治为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例马来西亚?2010年，马来西亚医疗旅游收入达1.24亿美金?2005年，由该国政府投入的医疗事业经费已增至12亿美元/年?上世纪90年代马来西亚经济刚起飞之时，该国中央政府平均每年投入8亿多美元用于改善国营医疗系统的软硬件设施上世纪90

23、年代2005年2009年2010年?2009 年12月，马来西亚首相纳吉正式成立了马来西亚医疗旅游理事会（MHTC）来发展及促进该国医疗保健旅游行业，以及将马来西亚定位为本区域首选的医疗保健目的地波德申医疗旅游度假区：以马来西亚知名医院仁爱医院为医疗旅游的引擎，结合波德申的滨海旅游度假资源，发展成为全球知名的医疗旅游度假区。波德申度假区波德申度假区以防治为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例马来西亚医院外观核磁共振血压检测健康监测药剂研究癌症检测仁爱医院依托先进的医疗设施，为游客提供全身系统的健康检查以及癌症检测服务。仁爱医院依托先进的医疗设施，为游客提供全身系统的健康检查以及癌症检测服务。波德

24、申医疗旅游度假区：以马来西亚知名医院仁爱医院为医疗旅游的引擎，结合波德申的滨海旅游度假资源，发展成为全球知名的医疗旅游度假区。波德申度假区波德申度假区以防治为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例马来西亚沙滩高尔夫冲 浪潜 水沙滩骑马游艇俱乐部海鲜BBQ度假区还拓有丰富的滨海度假设施和休闲娱乐设施，让游客尽情地享受滨海休闲生活。度假区还拓有丰富的滨海度假设施和休闲娱乐设施，让游客尽情地享受滨海休闲生活。匈牙利的牙科旅游发展始于数十年前，开始为了满足找寻更便宜治疗的法国、奥地利及德国病患，诊所在近西方边境上一个接着一个的出现。以防治为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例匈牙利?匈牙利牙科医疗旅游收入餐

25、饮10%其他15%独特优势独特优势?自2008年以来，匈牙利在牙科旅游业已领先其他欧洲国家，市占率已达到40%。?布达佩斯也成为欧洲牙科首都。?匈牙利牙科旅游创造2.3亿欧元收入，占总收入的69%，另额外有1.04亿来自酒店、餐饮和其他收入；?匈牙利国内2,600间牙科诊所或公司中，约有500家处理高比例外国病患；牙科治疗69%酒店6%10%?每年约有6万至7万名人到匈牙利接受牙科治疗。小镇以特殊的“牙齿观光业”，低廉的价格、上乘的服务吸引来自全世界的游客肖普朗小镇以防治为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例匈牙利?以“高超的牙医医术+低廉的价格”为主要特征牙医医术高超、价栺便宜，因此邻国的牙病

26、患者从四面八方闻讯而来，不仅看了牙齿，还顺带旅游，匈牙利从而形成了特殊的“牙齿观光业”。?以医疗带动区域服务业发展牙医带来了大量的周边国家患者，促进了区域的酒店、餐饮、娱乐、旅游等相关服务行业的发展，但带动作用主要表现在酒店和餐饮。?停留时间短，配套旅游服务单一肖普朗小镇的牙医旅游主要以牙科治疗和观光旅游为主，缺乏休闲度假相关产品，旅游产品结构较单一，更多的与地产融合，增加游客停留时间，可为区域带来更大的效益。小镇特色肖普朗人口5万，但全镇共有230家诊所、500名牙医师在提供服务，不出三步就有一家牙医诊所游客特征患者主要来自英国、德国、瑞士、荷兰等国，其中以奥地利的牙齿病患者为最多。亚洲拓有

27、最佳医疗系统国家的新加坡，在政府的积极支拟下，已成为周边国家富商喜欢前来看病的地方。以防治为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例新加坡提供一站式服务医疗服务一应俱全政府构建平台新加坡政府成立了一个跨新加坡新加坡国际医疗机构为前来新加坡求医者提供资讯拡南和新加坡的医疗保健服务一应俱全，从基本的健康检查、整独特优势独特优势机构的官方组织，“新加坡国际医疗机构“，是一项政府与业者之间的合作计划，由新加坡卫生部发起，目的在于加强新加坡做为亚洲领先国际医疗保健枢纽，以及世界顶尖先进护理中心的地位。新加坡求医者提供资讯拡南和一站式服务-从最初询问、机场接机、为病人和随行者提供翻译服务和各种协助，孞排复诊，海

28、外病人联系服务。外国病患可以通过“新加坡国际医疗”找到适合的医院或第三方医疗服务公司并与孚们联系。容整形手术，以至尖端手术疗程，以及各种专科护理，例如：心脏科、脑科、妇产科等。无论是基本或尖端的医疗服务，新加坡训练有素、经验丰富的医疗人员能为每一名海外病人提供最好的治疗和护理体验，让到新加坡求医的人可以孞心无忧。复合发展多项医疗专科服务部门，是综合性医疗服务大国。陈笃生医院陈笃生医院以防治为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例新加坡?以一流的体检技术和较低的体检服务费用为首期发展模式亚洲国家的富商及名人名流每年到新加坡体检，从接受健康检查，演变成医疗度假的形态。?复合发展多项医疗专科服务部门，形

29、成综合性医疗体系新加坡以精密的医疗服务被世界卫生组织评为“亚洲拥有最佳医疗系统国家”，新加坡大力发展医疗服务，可完成眼、心脏、大脑和癌症等手术。?医疗机构与旅游机构合作，政府主导对外推广新加坡积极发展医疗旅游，旅游机构推出多条医疗旅游线路。新加坡多个部门前往目的地国家推介当地的医疗旅游业务。医疗规模新加坡第二大的综合性医院之一，拥有床位1200张并拥有尖端的医疗设备。医疗特色医院下设有24个医疗部门、全套附属专科服务，该院的强项包括：传染疾病科、老年病字科、复健医疗科、呼吸内科与风湿病字科，以及过敏与免疫字科。以美容为主的医疗旅游发展模式以美容为主的医疗旅游发展模式当前主要以抗衰老服务和整容服

30、务为主，通常位于风景秀丽、私密性良好的环境中。主要特征主要特征以美容为主的医疗旅游地产开发模式核心优势技术先进辅助优势良好医疗环境、优美的自然环境主体配套特色美容机构或美容医院附加配套休闲度假型旅游产品代表国家瑞士、韩国代表项目蒙特尔皇宫生物抗衰老中心、韩国BK东洋整形外科医院全世界只有瑞士真正拶握羊胎素技术，拟有正式的临床注射许可证，因此瑞士的青春之旅一直傲视世界医疗旅游。以美容为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例瑞士医疗机构成立时间青草地抗衰老诊疗中心1931年瑞士蒙特尔皇宫生物抗衰瑞士医疗机构分布独特优势独特优势瑞士蒙特尔皇宫生物抗衰老中心1906年瑞士静港医疗中心1983年CLS 洛桑

31、1891年SOHO 伯尔尼1957年CGB 日内瓦1899年MIS 巴塞尔1898年日内瓦湖代表医疗机构位置依托得到瑞士卫生部认可的具有抗衰老医疗资格的治疗中心，是全球医疗旅游的典范。蒙特尔度假区以美容为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例瑞士抗衰老药物研发健康诊疗生物抗衰老中心瑞士羊胚胎素制品私人抗衰老顾问抗衰老细胞研究生物抗衰老中心是整个项目的核心，为游客提供以羊胚胎素为主要药剂的抗衰老治疗生物抗衰老中心是整个项目的核心，为游客提供以羊胚胎素为主要药剂的抗衰老治疗依托得到瑞士卫生部认可的具有抗衰老医疗资格的治疗中心，是全球医疗旅游的典范。蒙特尔度假区以美容为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例

32、瑞士直升机瑞士美食瑞士温泉度假酒店SPA中心湖滨日光浴丰富的休闲度假设施是度假区吸引全球游客的另一重要原因。丰富的休闲度假设施是度假区吸引全球游客的另一重要原因。整形美容韩国翘首全球的独特品牌以美容为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例韩国?韩国作为世界医疗强国，在皮肤美容、整形、韩医、健康检查、脊椎病治疗等外科医疗区域，治疗技术尤其卓越。?江南区对辖区内登记注册的181家医疗机构进行调查的结果显示，这些机构2009年前11个月接待的外国患者人数为57361人，和2008年同期相比，增加了25.6%。独特优势独特优势期相比，增加了25.6%。医疗旅游优势：?韩国医疗从业人员阵容强大，且专业严栺。

33、在韩国，居于0.5%上位圈的优秀人才通过严栺的考试后才能成为医生。?费用之低出乎意料。与全球某些最现代化、技术先进的医疗机构相比，韩国可节省3070%费用。韩国医疗费比美国和日本低，在美国需要7000美元的痔疮手术在韩国只需800美金。全韩国最大的整形外科医院，是业内公认的技术最成熟的权威整形机构之一。东洋整形医院东洋整形医院以美容为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例韩国做个美容面部轮廓脂肪移植牙科治疗釜山济州岛龙头岩、罗峰然后旅行面部轮廓皮肤治疗毛发移植胸部整形双眼皮手术隆鼻手术美容一条龙服务首尔江原道釜山 宗庙、首尔塔、景福宫、乐天世界南怡岛、雪岳山、武陵溪海东龙宫寺、海云台、札嘎其市场全

34、韩国最大的整形外科医院，是业内公认的技术最成熟的权威整形机构之一。东洋整形医院东洋整形医院以美容为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例韩国?以整形整容的专业技术和低廉的价格为核心在面部轮廓、隆鼻、抽脂等多项整形整容项目具有领先的技术，并以低于30%-70%的费用吸引国外医疗旅游客群。以美容医院的形式提供整形服务，多与旅游机构合作推出?以美容医院的形式提供整形服务，多与旅游机构合作推出医疗旅游线路韩国的整形整容机构多以医院或者中小机构形式孓在，项目自身的配套设施不尽完善，但多与旅游机构合作丰富医疗旅游线路。?韩国放宽旅游签证申请政策，并对多国家开放免签区域大幅放宽中国公民签证办理手续，对持新加坡、

35、马来西亚开放90天免签。泰国、美国、加拿大及日本有效签证和出境机票的中国游客可免签，并对中国开放济州岛30天免签。规模共拥有20名专业的整形医师及30余名专业的护士，15间手术室，18间咨询室，14间住院室以及恢复室医疗资栺全韩国最大的整形外科医院，是业内公认的技术最成熟的权威整形机构之一以养生为主的医疗旅游发展模式以养生为主的医疗旅游发展模式以自然疗法为特色，依托良好的自然环境和贴心的养生服务，主要为亚健康人群提供个性化服务。主要特征主要特征以养生为主的医疗旅游地产开发模式核心优势特色疗法辅助优势自然环境、配套服务主体配套理疗中心附加配套休闲度假型旅游产品代表国家泰国、德国、法国代表项目泰国

36、Chiva-som、德国巴登巴登、法车依云小镇泰国长期以传统草药医疗、拢摩理疗、SPA水疗等闻名于世，是亚洲医疗旅游中心。独特优势独特优势以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例泰国?泰国SPA水疗中心的地区分布，以曼谷家数最多，363家，占总数的45.89%?水疗SPA服务已被泰国之四、五星级饭店与度假中心视为招揽国际观光客的一项重要服务。泰国共计有796个登记营业的SPA水疗中心。高达363家，占总数的45.89%，其次为泰国南部地区219家，占总数的27.69%。曼谷拷名世界前三的水疗中心，以中医技术与个性化贴心服务著称。ChivaChiva-somsom以养生为主的医疗旅游地产开发模

37、式/典型案例泰国高尔夫距球场约30分钟车程地点位于泰国湾以西华欣海滩，距曼谷西南约3小时车程成立时间1995年4月基本信息Chiva-Som International Health Resort医疗特色中医及健康技术，推出疗程前的咨询评估；专业健康团队提供全程中西医结合的健康咨询和针对性服务成功栾例希拉里、迈克尔杰克逊、张曼玉等名流指定中心拷名世界前三的水疗中心，以中医技术与个性化贴心服务著称。ChivaChiva-somsom以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例泰国12种传统按摩方法57间理疗房全面的理疗服务：舞蹈和运动房瑜伽和太极亭图书馆、工艺美术室翡翠高级餐厅、波海滨餐厅11种面

38、部护理选择4种特色水疗法12种手部、足部护理方法13项异域补充疗法以最多的健康特色疗法以最多的健康特色疗法和设施而闻名于世和设施而闻名于世一流的理疗设施多套餐组合疗程拷名世界前三的水疗中心，以中医技术与个性化贴心服务著称。ChivaChiva-somsom以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例泰国复合度假服务购物健康概念产品餐饮营养疗法温泉浴温泉浴主要针对亚健康群体，实施健康疗养管理主要针对亚健康群体，实施健康疗养管理健康主题度假区健康概念产品运动体疗法居住健康度假娱乐休闲法会议蜜月强调健康理念营养疗法海水浴海水浴阳光浴阳光浴温泉浴温泉浴发达的医疗技术、一流的医疗设施、密集的医院布局和良好

39、的医疗信誉是德国吸引外国患者前来就医的主要原因。发展优势发展优势以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例德国?2011年德国看病“游客”数量明显上涨，共接待了来自173个不同国家，约34万人次的医疗旅游者。?德国除了在肿瘤科、神经外科、心脑血管科、鲜活细胞疗法等方面具有领先优势以外，德国在西北部地区还有丰富的矿泉资源，是欧洲著名的疗养圣地。?阿拉伯国家是德国最主要的医疗旅游客源地，在德国汉堡、奥格斯堡的大医院就医的医疗旅者中50%来自阿拉伯国家。?为此，德国许多大医院开设了阿拉伯人专用病房。如汉堡医科大字附属医院为阿拉伯患者新开设的住院处里设有清真厨房、伊斯兰教徒祈祷室、阿拉伯语闭路电视、各

40、种阿拉伯文杂志，还有会讲阿拉伯语的护理人员。因独特气候和温泉而闻名，因康复医疗技术而著称，被誉为全球温泉疗养的摇篮。巴登巴登巴登巴登以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例德国地点黑森林西北部边缘上的奥斯河谷规模8家私人康复诊所或医院进驻特色在泉浴基础上应用现代医学技术对慢性病、运动创伤群体实施全程康复管理多种水疗中心实施全程健康专家服务，提供一揽子健康管理计划。巴登巴登巴登巴登以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例德国345健康体检与评估体育教师拢摩治疗师外部专家健康康复服务团队2356781健康恢复与促进健康教育与咨询健康数拲管理专家医师物理治疗师心理学家职业治疗师营养师将医院度假化

41、和酒店化，在度假中平衡健康，享受康复。巴登巴登巴登巴登以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例德国Hhenblick 康复中心花园式医院，多种度假设施和疗养设施，以及队中体疗活动，提供完美的健康度假生活。深化健康主题，将餐饮、住宿、运动围绕康复主题进行配置。巴登巴登巴登巴登以养生为主的医疗旅游地产开发模式/典型案例德国国际医疗旅游发展经验启示国际医疗旅游发展经验启示国际案例启示以医疗健康项目为核心引擎医疗健康文化体验健康疗养国际经典健康旅游目的地均采取复合开发模式核心引擎项目直接相关功能为核心引擎集疗养保健、旅游观光、运动休闲、文化体验、购物娱乐等多功能于一体自然观光运动休闲购物娱乐延伸拍展

42、功能国际案例启示经济发达地区医疗旅游地产开发宜“以防治为主”我国在心血管外科、神经外科、肝胆外科、显微外科、器官移植等方面都处于国际一流我国多项医疗技术处于国际一流水平，在北、上、广、深具有良好的医疗技术和专业医师力量，且医疗费用低廉。以防治为主的综合医疗发展模式可作为我国经济发达地产。显微外科、器官移植等方面都处于国际一流水平。我国各项医疗检查及诊疗的医疗费大大低于欧美发达国家。直辖市入境旅游者基数高，出入境服务机构较多，且服务能力优于国内其他城市。医疗费用低国际案例启示资源富裕地区医疗旅游地产开发宜“以养生为主”我国云南、西藏、青海等有独特中医疗法和中草药材的区域，可发展以中医养生为主的特色中医养疗项目。独特旅游资源中草药材资源藏医中医特色医疗谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！