五星级酒店电气系统供应及安装分包技术规范.pdf
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1、电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 09/2015 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 东莞希尔顿酒店 东莞希尔顿酒店 电气系统 供应及安装工程分包技术规范电气系统 供应及安装工程分包技术规范 业主:汇景集团有限公司 机电顾问:深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 项目编号:YM1308 电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 09/2015 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 目 录 目 录 第一章第一章工程范围.1工程范围.11.1发展项目简介.错误
2、!未定义书签。错误!未定义书签。1.2工程范围.11.3工地勘察.31.4与各有关政府部门及市政配套机构之协调和合作.31.5与其它分包商的协调及交接工作.41.6需要送审的样品.11第二章第二章母线槽系统.12母线槽系统.122.1总则.122.2产品设备.132.3施工.152.4测试及证明.16第三章第三章低压电缆.18低压电缆.183.1总则.183.2产品设备.193.3施工.223.4电缆测试及验收.24第四章第四章分支电路配电设备.25分支电路配电设备.254.1总则.254.2产品.254.3施工.324.4测试.33第五章第五章最终电路线路.34最终电路线路.345.1总则.
3、345.2产品设备.345.3施工.36第六章第六章线路配件及其它电气设备.38线路配件及其它电气设备.386.1总则.386.2线路配件.386.3其它电气设备.396.4施工.40第七章第七章照明器.41照明器.417.1总则.417.2产品.417.3灯具施工的一般要求.477.4测试.48第八章第八章防雷电保护系统.49防雷电保护系统.498.1总则.498.2产品.498.3施工.508.4其它设施之防雷装置.528.5测试.52第九章第九章接地.53接地.539.1总则.53电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1
4、308 09/2015 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 9.2产品.539.3施工.539.4测试.58第十章第十章电气火灾监控系统.59电气火灾监控系统.5910.1总则.5910.2系统设备.6010.3测试.61第十一章第十一章消防设备电源监控系统.62消防设备电源监控系统.6211.1总则.6211.2系统设备.6311.3测试.64第十二章第十二章智能照明控制系统.65智能照明控制系统.6512.1总则.6512.2系统设备.6612.3测试.68第十三章第十三章备用配件及工具.69备用配件及工具.6913.1总则.6913.2备用配件及工具.69第十四章第十四章测试、试运行及维修保
5、养服务.70测试、试运行及维修保养服务.7014.1测试及试运行.7014.2维修和保养.74 附件一:电气系统设备材料一览表 附件一:电气系统设备材料一览表 电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 08/2015 第1页 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 第一章 工程范围 第一章 工程范围 1.11.1 工程范围 工程范围 分包商必须按照合同图纸、招标文件及本技术规范所载要求,提供电气系统供应及安装工程的所有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行和维修、以及与其它分包商的协调工作。工程必须经完全运行、测试、操
6、作正常及得到当地有关政府机关接受。有关工程包括但不限于,以下工作,且该工程范围如与招标文件中合同有冲突,以工程合同为准:1.1.1 低压配电系统 1)供应及安装低压配电系统的配电线路系统,包括低压配电屏之后的所有馈电电缆(含连接于低压配电屏接线端上的接线耳及电缆头等)、母线槽系统、电缆桥架、配电箱(包含各类熔断器开关隔离开关断路器)、所有电缆套管、桥(梯)架、吊架、支承、框架和所有在安装系统时所需的其它零件(包括配电房内低压桥架,线槽)。2)供应及安装完整的母线槽系统,包括母线槽本体、电缆进线节、分线箱、各类接头、变容节、膨胀节、软性节、端封、固定座、支架及各种安装附件等。3)供应及安装分支电
7、路配电系统,本承包商须负责供应、安装及接驳电源电缆连配件,从低压配电屏至通风及空调系统、给排水系统、消防水系统的电动机控制及配电屏,而电动机控制及配电屏(MCC/LMCP)的供应、安装及往后接驳至各设备的工作,均由相关指定专业分包人负责。4)供应及安装整个动力系统的最终电路布线系统,包括配电箱、隔离开关、微型断路器、电缆电线、隐蔽导管或表面导管、电线槽、最终线路附件和所有在安装系统时所需的其它零件。5)供应及安装整个照明系统的最终电路布线及控制系统,包括配电箱、隔离开关、微型断路器、电缆电线、隐蔽导管或表面导管、电线槽、声光控开关、计时开关、照明灯具供电点和所有在安装系统时所需的其它零件。6)
8、供应及安装图纸上所示的疏散指示标志及安全出口标志。7)供应及安装图纸上所示的其它预留空线管和线槽系统。8)供应及安装整个工程的防雷保护系统,并达成一个圆满的保护系统但其中部分工作由总包完成。9)供应及安装整个工程的接地系统(包括总等电位连接、辅助等电位连结及局部等电位连接),并达成一个圆满的接地系统。10)供应及安装消声、避震装置及有关要求。消声、避震装置及有关标准,须符合本技术规范所述及当地环保局的验收要求。11)深化设计、供应及安装智能照明系统。电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 08/2015 第2页 深圳市
9、镒铭机电工程顾问有限公司 12)深化设计、供应及安装漏电火灾报警系统。13)深化设计、供应及安装消防设备电源监控系统。14)承包商须承担与本部分工程有关的政府部门/市政部门如收费,如防雷办收取的防雷系统检验费、验收费等。15)提供符合当地供电部门要求的低压系统图纸予 10KV/0.4KV 变配电系统分包商送呈当地供电部门审批。16)机电承包商工程范围内的系统,所涉及到的软件部分,必须为正版,并提供证明。1.1.2 其他 1)提供施工图纸和所需资料予指定专业承包人,与其协调以进行“综合机电图”的制作。2)提供所有有关管道、设备和器材的油漆工程及所须的中文和英文标贴,以示其作用,并满足工程师之要求
10、。3)提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作。4)提供备用配件、设备系统测试报告、操作及维修手册。5)对雇主员工提供培训及指导。6)提供在缺陷保修期内的维修及保养服务。7)提供所有设备和材料的技术数据(包括所需样品及主要器材的重量等)。8)提供驻工地工程人员,所有施工人员需要有相关的上岗证。分包商须委派具有最少五年大型电气系统工作经验的工程师负责出席所有在中国境内进行与电气系统有关的会议及协调所有与电气系统有关的事宜。9)出席工程会议及其它政府部门会议。10)分包商须在工地现场存放所有有关其专业的国家及当地规范、标准和标准图集。11)与各承包商/分包商合作及协调以按时完成有
11、关工作。12)在签定中标协议书后起计三星期内,提交一份可供施工队阅读的施工方案,并需获得审批通过。施工前要向施工人员进行培训。13)在签定中标协议书后起计十四天内,提供工程进度计划表,并须注明要求总承包商交付各机房的时间表及条件。14)在签定中标协议书后起计三星期内,提供设备及材料交付计划表运输方案。15)提供施工图、土建预留图及竣工图,及送至雇主指派的设计院盖章。本分包商必须负责设计院审批及盖章的费用。电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 08/2015 第3页 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 16)提供足够及需要
12、的文件、图纸等,为各项工作例如报装、报建、设备送审、申请施工许可证、报完工、报竣工等,获取有关当地政府机关所需的批准文件、合格证书及合格文件。17)施工期间及竣工后,清理及运送所有与本合同有关的废料和垃圾至总承包商指定在工地内的废物收集区,然后由总承包商每天运走。18)核实总承包商所有预埋防水套管及预留孔洞符合本合同的施工要求。在施工时,对于预埋在建筑结构内的防水套管,本分包商应提供永久固定套管给总承包商预埋在混凝土结构内;对于预留孔洞,总承包商应按本分包商提供的土建预留图预留孔洞,本分包商须在孔洞内供应及安装永久固定套管。19)所有套管应符合以下要求:A)所有供风管或母线槽用的方形套管,必须
13、以 1.2mm 厚热镀锌铁料屈接而成,所有接驳位均需涂上铅水油。B)所有供圆形管道用的套管,必须为热镀锌喉管,两侧切口需涂上铅水油。C)所有预留在地面楼板的套管,地底部必须齐平楼板底,而套管顶端需凸出楼板修饰面最少 50mm,而横过墙身的套管,两面均需凸出墙身修饰面最少 50mm。20)系统安装工程所需之告示牌、警告牌及保护板。21)2 年免费维修保养期(包括定期维修及保养)。1.21.2 工地勘察 工地勘察 1)工地现场的土建工作已陆续展开,为配合有关电气系统供应及安装工程,在建筑方面已预留部分设施,包括各机电用房的安排、墙体及楼板孔洞预留、或设备基础等,因未经与其它分包商协调,其大小、数量
14、或位置未必完善,本分包商报价前需作实地考察,将需要加添或修改之工作提出并包括在分包金额内,否则日后一切所需之土建改动,需由本分包商负责。2)在签定中标协议书后起计二十一天内,分包商须以书面确认及提供有关会对建筑结构的型体和强度有影响的有关资料,包括设备进出的吊装孔洞要求,供机电工程师审核。3)在实际施工进行前,分包商须以书面确认有关预留的设施可满足本合同范围内施工的要求。如有需要,分包商须提供打凿土建的资料予结构工程师批准。1.31.3 与各有关政府部门及市政配套机构之协调和合作 与各有关政府部门及市政配套机构之协调和合作 1)分包商须负责与各有关政府部门及市政配套机构协调和合作。电气系统供应
15、及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 08/2015 第4页 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 2)分包商须提供所需的有关资料包括图纸、样品、产品说明等给各有关政府部门及市政配套机构作审批之用。分包商须注意,若所有需要送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需作重新送审,因此而引致工期延误及所引起的一切费用损失等全由分包商负责。3)如因与有关政府部门及市政配套机构缺乏协调和合作而导致已安装的设备或系统需作更改或拆除,分包商除须负起所有有关的费用和因此而导致工期延误的责任外,仍须对雇主作出相应的赔偿。1.41.4 与其它分包商的协
16、调及交接工作 与其它分包商的协调及交接工作 1.4.1 概述 1)本分包商须与本项目的其它分包商协调和合作。本分包商须提供所有所需的有关资料、设备和人员,以确保于分工交界点上能与其它分包商满意地配合,并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中各个阶段,本分包商须与其它有关的其它分包商讨论、协调和落实各分工交界点。如协调上有分歧或有变更款出现时,必须在施工前先行通知机电工程师,并获批准后方可施工。2)雇主将委托总承包商负责管理、统筹及协调所有机电设备系统施工。本分包商必须遵从总承包商的指示及安排,并与其协调和合作,并向其提供一切所需图纸和资料,以便其协调及监控各指定专业分包商及独立专业分
17、包商的施工。3)雇主将委托其他专业分包商负责编绘包括空调及通风系统、消防系统、给排水系统、燃气系统、高压变配电系统、低压配电系统、弱电系统及BMS 等所有一切机电系统的“综合机电图”。本分包商须与其它分包商协调和合作,以便其进行“综合机电图”的制作。若因本分包商未予协调和合作而影响“综合机电图”的制作,再而影响各行业的施工进度,本分包商须负起所有责任。4)本分包商必须遵从经机电工程师批准的“综合机电图”的施工程序来进行安装工作。若因本分包商不依照此施工程序展开工作而引致任何一方或多方的其它分包商需要修改或返工,本分包商须负起所有责任。5)本分包商在本合同工程施工前,须负责复核由其它分包商为配合
18、本合同工程所提供的各项设施和配备是否配合和适用,并需以书面确认其准确性。6)分包商必须和总承包商配合及协调,确定所有预留的洞口、电缆沟和预留穿墙套管等,满足整个安装工程的需要。为配合安装所需的其它一切要求,必须提供详细的图纸和说明,在经工程师批准后,提交给总承包商。所有协调、配合之费用也由此分包商负责。1.4.2 总承包商负责的工作 下列的工作将由总承包商负责提供。然而,分包商须于适当时间提供符合指定格式的土建预留图纸和其它必需数据,以便总承包商能顺利地执行其工作。电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 08/2015
19、 第5页 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 1)工地内施工用的水及电(从指定用水、用电点取得)。2)混凝土结构包括室内的墙壁、电缆沟、预留地台孔、梁孔、柱孔、墙孔和各类套管、防水套管的预埋工作。3)供应及安装所有地下室部分套管/防水套管管道工程,包括所有穿过地库外墙防水套管所需之配件或连接件,及地下室以外所有结构及建筑图上显示的套管及留洞。4)供应及安装预埋在建筑结构内的防雷网、屋面防雷带,防雷引下线,预留等电位接地板、基础防雷接地干线、接地电阻测试点等。明装于各机电房内接地干线及其他图中所要求的防雷接地装置,由机电指定专业分包人负责供应及安装。5)供应及安装所有有关室内及室外机电设备的混凝土基
20、座。6)建造混凝土制的化粪池、集水井、隔油池、检查井、水池水箱包括井盖、检修口、水箱盖连座、爬梯、脚踏、排水沟连格栅等。7)与各机电指定专业分包人合作及协调以按时完成有关工作。8)按总体施工进度,对孔洞和壁坑(包括预埋线盒之间的空隙)进行回填、修补及抹面。但分包商必须在完成其工作及验收后,实时以书面通知总承包商并确认可以进行回填、封闭、修补等工作。因缺乏书面通知而发生遗漏,继而引起总承包商及其他专业分包商返工及工期延误等所有损失,由分包商负责。9)所有预留孔洞由总承包商分包商按分包商的土建预留图提供。分包商在施工时,须在孔洞内供应及安装套管,所有套管均须永久固定,不能够拔除再用。10)所有预埋
21、于水池、防水间墙、护土墙、围护墙等地方均须用防水法兰套管,套管如无特殊要求或说明,需为生铁所铸,两端需为法兰界面,管身须安有止水环,并须在管壁外涂上防锈蚀沥清油。11)套管预埋工作完成后,所有套管外壁与孔洞之间的隙缝由总承包商负责填塞,套管内壁与管道之间的隙缝由所属机电指定专业分包商填塞。所有预留在防火分区隔墙或地面楼板的孔洞均须以防火堵料填塞。填充物料须在施工前提交机电工程师审批。12)对于进出及穿越各层强电竖井内的孔洞的电缆线管、通过不同防火分区的电缆线管、进出高压变配电所的桥架及管线,在电缆敷设完毕后,分包商须负责用防火堵料填塞封堵孔洞。13)管理、统筹及协调所有机电设备系统施工。分包商
22、必须遵从总承包商的指示及安排,并与其协调和合作,并向其提供一切所需图纸和数据,以便其协调及监控各机电指定专业分包商的施工。14)施工期间及竣工后,总承包商需在工地内安排废物收集区供分包商存放废料和垃圾,然后由总承包商负责每天清理及运走。电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 08/2015 第6页 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 15)协调施工、调试、监理及政府单位的验收、移交的进度等各项工作(包括相关施工场地及完成设备房间的土建工作)。16)协调及提供机电设备的运输路径。17)提供合理空间及位置供分包商作为加工场所及
23、临时工地办公室用。1.4.3 与总承包商的协调工作 1)分包商须确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料,包括孔洞和壁坑预留等,按总承包商的工程进度计划,预早通知总承包商进行预留工作。若于土建工作完成后始要求增加孔洞或壁坑等工作,除因认可的工程变更所引起外,所有有关的土建返工费用及工期延误等损失,将由本分包商负责。2)于建筑期间,分包商须在浇造混凝土前,负责确保其所有要求土建配合的工作、孔洞和套管等,已按要求正确地设置,否则本分包商须负责及后的土建修正工作及土建返工费用。3)有关所有设备需要用的混凝土基座(包括浮动地台),将由总承包商负责建造,然而分包商须尽早提供所有有关要求土建
24、配合的详细数据予机电工程师审批,并且须与总承包商协调以进行所需的土建工作。分包商须确保有关的土建施工达到本合同的设计要求。因缺乏协调而造成的一切后果,包括土建返工和延误工期等,将由分包商负责。4)分包商须与总承包商协调,使有关的安装工作能配合工程进度。因缺乏协调而造成的一切后果如延误工期、各协调单位的返工、经济损失等,将由分包商负责。5)分包商须负责确保有关预留设施,在有关土建施工时按要求正确预留。分包商须派驻工作人员到工地实际协调及监察。6)出席工程会议及其它政府部门会议。7)分包商须负责供应及安装于非混凝土墙体内的预埋管及预埋件。8)总承包商按分包商要求预留之孔洞而分包商未能利用,该等孔洞
25、之土建返工和延误工期,由分包商负责。若发现总承包商未按分包商要求施工,则所有返工及修补等工作由总承包商承担。电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店电气系统供应及安装工程分包技术规范 东莞希尔顿酒店 YM1308 08/2015 第7页 深圳市镒铭机电工程顾问有限公司 1.4.4 与 10KV/0.4KV 变配电系统的协调工作 1)本乘包商须配合 10KV/0.4KV 变配电系统承包商,向供电局提供一切所需强电系统数据,并由 10KV/0.4KV 变配电系统承包商统筹,向供电局呈交,对本项目的整套电气系统及强电系统安装工程申请审批、安排调试、验收及申请所需的系统运行许可证。所需一切有
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