文旅产业地产发展趋势报告.pptx
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1、“协协同融同融创创,转转型上型上扬扬”中国文旅中国文旅产业产业 发发展展趋势报趋势报告告20191232019年,文旅产业发展的3大背景2019年,文旅产业发展的5大趋势2019年,文旅产业发展9大重点CONTENTS目录ONE2019年,文旅产业发展的3大背景1中中国国特特色色社社 会会主主义义初初级级 阶阶段段时时期期中国特色社中国特色社 会主会主义进义进入入 新新时时代代1981年党的十一届六中全会中提出:人民日益增人民日益增长长的物的物质质文化需要同落后的社会生文化需要同落后的社会生产产之之 间间的矛盾的矛盾2017年十九大报告中强调:人民日益增人民日益增长长的美好生活需要和不平衡不充
2、分的的美好生活需要和不平衡不充分的发发 展之展之间间的矛盾的矛盾背景一、旅游成背景一、旅游成为为生活的常生活的常态态和和刚刚需需改革开放改革开放40年,国家主要矛盾年,国家主要矛盾发发生根本生根本变变化化2019年是建国70周年,也是全面建成小康社会的关键之年,我国社会主要矛盾要求我们必须在继续推动发展的基础 上着力解决好发展的不平衡不充分问题,更好满足人民在经济、政治、文化、社会、生态等方面日益增长的需要。背景一、旅游成背景一、旅游成为为生活的常生活的常态态和和刚刚需需10.39%10.80%11.01%11.04%11.15%11.40%11.20%11.00%10.80%10.60%10
3、.40%10.20%10.00%02080604010020172018E201420152016旅游对GDP的贡献额(万亿元)国家GDP总量(万亿元)占比(%)旅游旅游业业已成支柱已成支柱产业产业2014年-2018E全国旅游业对GDP综合贡献额、占国家 GDP总量、GDP中的占比随着互联网的发展,旅游业不仅在对GDP的综合贡献逐年增加,占GDP总量保持10%之上,行业内的产品及业态也 在逐渐丰富,可见,旅游业在经济发展中的作用更加凸显。数据来源:国家旅游统计公报旅游旅游产产品及品及业态业态更加丰富更加丰富+科技、教育、文化、科技、教育、文化、卫卫生生和体育和体育科技旅游研学旅游医疗健康旅游
4、+城城镇镇化、工化、工业业化和商化和商贸贸旅游小镇森林小镇风情县城+互互联联网网旅游互联网金融旅游大数据应用智慧旅游交通+交通、交通、环环保和国土保和国土自驾车房车营地公路旅游区邮轮游艇旅游低空旅游+农业农业、林、林业业和水利和水利共享农庄田园综合体精品民宿沙漠公园定制农业众筹农业旅游旅游+背景一、旅游成背景一、旅游成为为生活的常生活的常态态和和刚刚需需改革开放以来,随着中国经济与国民收入的增长,旅游不再只是特定阶层和少数人的享受,逐步成为国民大众日常 生活常态,2017年我国人均次数达3.7次,2018年上半年国内出游花费占比人均消费支出11%,中国护照影响力逐 渐增强,大众可选择的目的地越
5、来越多。数据来源:国家统计局,中国旅游研究院人均国内出游花费=(城镇居民花费+农村居民花费)/国内旅游人数2018年上半年,国内旅游人数28.26亿 人 次,城 镇 居 民 花 费 1.95 万亿元,农村居民花费0.50万亿元,2018年上半年,全国居民人均消费支出9609元2018年年上上半年半年国国内出游内出游 花花费费占比占比11%旅游逐渐成为大众生活必需2017年年我我国人国人均均出游出游次次数数3.7次次中国普通护照“含金量”继续稳步提 高,中国公民可以前往的国家越来越多中国中国护护照免照免签签国家和地区国家和地区免免签签66个个 互免互免12个个背景二、文旅融合开启旅游新背景二、文
6、旅融合开启旅游新时时代代海南省旅游和文化广海南省旅游和文化广电电体育体育厅厅文化和旅游部成立文化和旅游部成立11.2河北省文化和河北省文化和旅旅游游厅厅11.5江西文化和旅江西文化和旅游游厅厅11.12四川省文化四川省文化和和旅游旅游厅厅、内、内蒙蒙古自古自治治区文区文化化和旅和旅游游厅厅14.宁夏回族自宁夏回族自治治区文区文化化和旅和旅游游厅厅15.广西壮族自广西壮族自治治区文区文化化和旅和旅游游厅厅16.北京市文化北京市文化和和旅游旅游局局、湖、湖北北省文省文化化和旅和旅游游厅厅19.贵贵州省文化州省文化和和旅游旅游厅厅20.西藏自治区西藏自治区旅旅游游发发展展厅厅26.河河南南省省文文化
7、化和和旅旅游游厅厅、上上海海市市文文化化和和旅旅游游局局27.安徽省文化安徽省文化和和旅游旅游厅厅29.青海省文化青海省文化和和旅游旅游厅厅30.新疆新疆维维吾吾尔尔自自治区治区文文化和化和旅旅游游厅厅、天津天津市市文化文化和和旅游局旅游局10.13云南省文化云南省文化和和旅游旅游厅厅10.18吉林省文化吉林省文化和和旅游旅游厅厅22.江江苏苏省文化省文化和和旅游旅游厅厅23.重重庆庆市文化市文化和和旅游旅游发发展委展委员员会会10.23湖湖南南省省文文化化和和旅旅游游厅厅(宣宣布布领领导导班班子)子)10.25 浙江省文化和旅游浙江省文化和旅游厅厅10.25黑黑龙龙江省文江省文化化和旅和旅游
8、游厅厅、广广东东省文化和旅游省文化和旅游厅厅28.山西省文化山西省文化和和旅游旅游厅厅29.陕陕西省文化西省文化和和旅游旅游厅厅(宣(宣布布领导领导班班子)子)30.甘甘肃肃省文化省文化和和旅游旅游厅厅、福建省文化和旅游福建省文化和旅游厅厅30.辽辽宁省文化宁省文化和和旅游旅游厅厅31.山山东东省省文文化化和和旅旅游游厅厅11月月机构融合,文化和旅游部机构融合,文化和旅游部门现门现已全部完成挂牌已全部完成挂牌文化和旅游部正式挂牌后,31个省(市)纷纷宣布文化和旅游厅(委)正式挂牌或宣布新的领导班子。4月月9月月10月月旅游旅游业业的属性,从事的属性,从事业业属性向属性向产业产业属性,再到文化属
9、性属性,再到文化属性转变转变“一分一合一分一合”彰彰显显旅游旅游属属性的性的转转变变发挥旅游的事业属性政企分开,职能聚焦旅 游的产业属性更加突出文化部和旅游部合并 旅游的文化属性凸显2002年前年前2002年年2017年年2018年以后年以后背景二、文旅融合开启旅游新背景二、文旅融合开启旅游新时时代代文化产业与旅游产业的融合,将发挥1+12的效果,呈现几何级数增长的态势图片来源:网络背景二、文旅融合开启旅游新背景二、文旅融合开启旅游新时时代代文化为旅游赋予了更加丰富的内容,为旅游的产 品化升级赋予了内涵。旅游为文化的传播提供了载体,为文化的产业化提供了手段和渠道。文化文化旅游旅游消费升级数据来
10、源:世界旅游城市联合会发布了中国公民出境(城市)旅游消费市场调查 报告(20172018)出境游客数量出境游客比上年增长短线参团游游客平均花费中国中国出境出境游游市市场场长线参团游游客平均花费其中,其中,4A级级景区共景区共3021家家截至2017年底,全国共有A级旅游景区9450家32%其中其中,5A级级景区共景区共246家家截至2017年底,全国共有A级旅游景区9450家2.6%数据来源:2018年10月29日 文化和旅游部北京召开的新晋5A级旅游景区授牌会议发布游客人均出游花游客人均出游花费费逐步增逐步增长长高高A级级景区数量景区数量还还在在扩扩容容背景二、文旅融合开启旅游新背景二、文旅
11、融合开启旅游新时时代代国家鼓励开国家鼓励开发发的的11大旅大旅游游新新业态业态背景二、文旅融合开启旅游新背景二、文旅融合开启旅游新时时代代消费升级6102013年2015年2017年1952658134876602013年 2014年 2015年 2016年 2017年1.11.42016年2017年300050002016年2017年故宫文化部-线上收入国家鼓励开国家鼓励开发发的的11大旅大旅游游新新业态业态故宫-文创产品收入(亿亿元)元)15故宫-文创产品新增数量(个)(个)故宫文化部收入(亿亿元)元)(万元)(万元)公 园数据来源:品橙旅游:一图读懂:2018上市旅游企业中报业绩数据邦锦
12、 江锦 江中 国华 住香 港首 旅海中昌青宋 城腾饭 店股 份国 旅酒 店中 旅酒 店海旅洋演 艺国 际单单位:位:亿亿元元背景二、文旅融合开启旅游新背景二、文旅融合开启旅游新时时代代产业升级文旅企文旅企业业向集向集团团化、化、规规模化模化发发展;文化演展;文化演艺艺等各等各类类主主题题秀异彩秀异彩纷纷呈;主呈;主题乐题乐园数量、园数量、质质量不断增量不断增长长。2018年中年中报报(旅游(旅游类类)总资产总资产前前10名名背景二、文旅融合开启旅游新背景二、文旅融合开启旅游新时时代代产业升级国内主国内主题题公园自主品牌,公园自主品牌,长长隆、隆、华侨华侨城、方特无疑是国内城、方特无疑是国内实实
13、力代表,力代表,规规模和影响力都日益提升。模和影响力都日益提升。长长隆集隆集团团近近5年游客量情况年游客量情况主体娱乐协会(TEA)与AECOM联合发布年份游客量(万人)同比增 长全球 排名2017年3103.113.4%62016年2736.216.0%72015年2358.726.4%72014年1865.959.9%92013年1167.2/未进 前十华侨华侨城集城集团团近近5年游客量情况年游客量情况主体娱乐协会(TEA)与AECOM联合发布年份游客量(万人)同比增 长全球 排名2017年428832.9%42016年322711.9%42015年30187.8%42014年27996.
14、3%42013年263212.7%4方特近方特近5年游客量情况年游客量情况主体娱乐协会(TEA)与AECOM联合发布年份游客量(万人)同比增 长全球排 名2017年3829.521.7%52016年3163.937.0%52015年2309.377.4%82014年1302/跌出前 十2013年1311.842.7%9经济经济 周期性周期性国国际环际环境境 不确定不确定中中国国将将面面对对三三个个方方面面的的冲冲击击:一是“去产能”扩大化扭曲供给结构,造成旧经济虚张、新经济 失血、下游利润被逐步掏空,二是2019年出口或现“倒L型”负增长,三是“金融收缩”态势 未改,房地产有可能成为中国经济系
15、统性风险的引爆点。国国际环际环境的不确定性增加:境的不确定性增加:中美贸易争端加剧,主要经济体货币政策调整带来的一些外溢效 应,同时金融市场还有一些动荡,可能都会对中国经济产生一些冲击。背景三、宏背景三、宏观经济观经济复复杂严杂严峻峻2018年以来,我国经济结构持续优化,改革开放红利逐步释放,高质量发展开局良好,但中国经济也面临诸多困难,如经济周期性、结构性变化的影响、国际环境的不确定增加等,2019年,在大变革大调整时期,国内外经济发展的 不确定性上升。TWO2019年,文旅产业发展的5大趋势274%70%53%34%旅游是体旅游是体现现和平崛起、柔性外交的重要途径和平崛起、柔性外交的重要途
16、径在联合国世界旅游组织第22届全体大会上,中国发起成立世界旅游联盟,成为未来促进经验共享的重要平台。同时,“一带一路”旅游合作成都宣言发布,提出将加强“一带一路”旅游合作,加强政策沟通,提升旅游便利化水平,创建旅游合作机制,提升旅游交流品质等多项内容。100%80%60%40%20%0%旅游总量自然遗产自然保护区文化遗产一带一路沿线区域国际旅游总量在全球旅游总量的占比趋势趋势一:一:对对外开放将持外开放将持续扩续扩大大在过去的10年里,非洲整体经济 增长速度都保持在5%以上。中国向非洲提供的援助,是作为 平等的经济体,在技术、贷款、合资等方式,促进非洲经济的发 展,这种方式对非洲的经济增长起到
17、积极的促进作用。中非关系中非关系中亚旅游热度的不断上升,除了 带动当地的消费以及经济发展,频繁的旅游互动也将为我国入境 旅游带来良好的契机。驴妈妈也 推出了包含吉尔吉斯斯坦、乌兹 别克斯坦、伊朗、阿联酋等地的 深度联游产品,让游客在感慨感 染中亚的同时也能有机会直达波 斯湾,体验不同的人文和风景。中中亚亚关系关系中美旅游高层对话机制建立10年 来,中美双向旅游交流规模快速 增长,成绩斐然。旅游是服务贸 易的重要组成,已成为各产业的 引领者。中美要深入交流,发挥 两国各省州积极性,探讨中美旅 游合作的愿景、目标与路径,共 同谋划中美旅游新的十年。中美关系中美关系2018年作为中欧旅游年,中国与
18、欧洲在民航领域上的合作进一步 加深,上半年到目前陆续开通了:汉莎沈阳-法兰克福航线、芬航南京-赫尔辛基航线、海航北京-都 柏 林航线,川航成都-苏黎世航线、南 航武汉-伦敦航线、南航广州-罗 马航线、南航广州-三亚-巴黎航线、俄罗斯艾菲航空深圳-圣彼 得堡 航线、国泰航空香港-布鲁塞 尔等 航线。中欧关系中欧关系趋势趋势一:一:对对外开放将持外开放将持续扩续扩大大旅游外旅游外交交:中国旅游成新亮中国旅游成新亮点点 为为国家形象加分国家形象加分旅游合作是国家关系中共识最多、分歧最少、见效最快的领域,具有互利共赢、利益交融的典型特点,是促进各国 人民交往的最有效方式。旅游如今已不单单是游山玩水,在
19、中国外交舞台上正扮演着越来越重要的角色,中国旅游 外交 旅游已经从外交边缘走向外交前沿。199819992000200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620171998-2017年入境游客和年入境游客和国国内内居居民民出出境境人人数数变变化化150001000050000国内居民出境人数(万人次)入境游客(万人次)数据来源:国家统计局首届中国国首届中国国际际进进口口博博览览会会2018年11月5日至10日,首 届中国国际进口博览会在国 家会展中心举行,文化和旅 游服务”单元首次向世界亮 相,中国将加大旅游业
20、双向 开放的力度、广度和深度。趋势趋势一:一:对对外开放将持外开放将持续扩续扩大大出境旅游增幅将有所放出境旅游增幅将有所放缓缓,入境旅游将,入境旅游将显显著增著增长长。从近20年入境游客和国内居民出境人数表中可看出,中国入境旅游市场持续增长,中国出境旅游呈现趋缓的态势。随着进口博览会影响和辐射,将加速旅游产业的转型升级、促进旅游服务的品质提升,因而,也有利于入境旅游的 振兴与国内旅游的升级,对国际服务贸易将其极大的促进作用。趋势趋势二、社会二、社会资资本的跨界投入本的跨界投入文旅文旅产业产业将是投将是投资资的巨大的巨大风风口口根据原国家旅游局数据,我国旅游行业投资规模不断扩大,2015年全国旅
21、游业完成投资约1万亿元,2016年实际完 成投资约1.3万亿元,2017年继续保持稳定增长态势,全国旅游投资超1.5万亿元。文化休闲、娱乐活动、旅游业将 成为移动互联网之后,下一个经济大潮,并席卷世界各地。022015年2016年2017年旅游业投资额(万亿元)旅游业投资额(万亿元)2003-2017年固定资产投资额100000住宿和餐饮业(亿元)文化、体育和娱乐业(亿元)数据来源:原国家旅游局;国家统计局旅游投旅游投资过资过万万亿亿,跨界,跨界资资本成主力本成主力军军。大型旅游综合体项目整合多种领域成全域旅游发展的重要方向和拉动地方经济发展的重要动力。旅游度假区、旅游小镇、主题乐园等休闲度假
22、综合体项目成为各类资本追逐的热点。趋势趋势二、社会二、社会资资本的跨界投入本的跨界投入景尚旅业募资1亿;长江生态公园项目获投资百亿;生生态态旅游度假区旅游度假区太原清徐55亿建 醋都小镇;中国茂隆实业贸易发展 总公司投资100亿;小小镇镇香港富德集团投资110亿建hello kitty乐 园主主题乐题乐园园湖北省交投100亿打造 巴山金谷文旅度假区;深圳大唐文化实业和中 治交通建设总投资40.43亿;文旅休文旅休闲闲度假度假跨界合作跨界合作wework趋势趋势二、社会二、社会资资本的跨界投入本的跨界投入企企业业跨界跨界现现象象频发频发,构建,构建产业产业生生态态圈圈趋势趋势明明显显随着互联网的
23、发展及消费升级,无论是百度、阿里巴巴、腾讯 等互联网企业,还是携程等旅游企业,均有投资覆盖不同行业 领域,助力延长产业链。图片来源:网络、昵图网2018中国旅游 集团20强投资:QQ旅游、Uber、投资:浙江未来酒店、飞猪天天用车、51用车、去哪旅行、穷游网、快的打车、儿网、百度旅游美团网投资:美团点评、人人车、投资:旅游百事通、东方航面包旅行、滴滴出行、同程空、去哪儿网、途牛旅游旅游、艺龙旅行、阅文集网、华远国际、一嗨租车、团久栖连锁客栈稳稳中求中求进进推推动动文旅文旅产业产业高高质质量量发发展展2018年12月19日至21日,中央经济工作会议召开,为2019年经济发展定下了稳中求进工作总基
24、调,按照高质量发 展要求,有效应对外部环境深刻变化,迎难而上、扎实工作,宏观调控目标较好完成。趋势趋势三、国家政策三、国家政策导导向下的多向下的多领领域融合域融合在经济会议中指出2019年工作重点,涉及文旅产业的重点包括:扎实推进乡村振兴战略;促进区域协调发展;加快经济体制改革,支持民营企业发展;推动全方位对外开放等旅游是旅游是综综合性合性产业产业,是拉,是拉动经济发动经济发展的重要展的重要动动力,是力,是传传播文明、交流文化、增播文明、交流文化、增进进友友谊谊的的桥桥梁,是人民生活水平提高梁,是人民生活水平提高 的一个重要指的一个重要指标标。2019年中国年中国稳稳中求中求进进的工作的工作总
25、总基基调调,为为文旅文旅产业产业的高的高质质量量发发展提供了新的契机。展提供了新的契机。产业产业政策利好新政策利好新业态发业态发展展从2018年旅游相关政策可看出,在改革开放进一步深化的条件下,政府端对旅游产业空间、业态发展、公共服务建 设等方面的关注度逐渐增强,其中,在政策内容中关于全域旅游、乡村振兴、智慧旅游、旅游厕所、自驾车旅、体 育旅游等新业态领域内容重点强调。趋势趋势三、国家政策三、国家政策导导向下的多向下的多领领域融合域融合ABCED2018.3关于促进全域 旅游发展的指导意见2018.4 国务院批准设 立首批边境旅游试验区2018.4,文旅部、财政 部联合发布关于在旅 游领域推广
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