建设项目防台措施及不可抗力解析.pptx

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1、每 建 必 优 品 质 为 先 防台措施及不可抗力解析工程管理部曾杰2018.9.28每 建 必 优 品 质 为 先 01 防台措施02 不可抗力解析 目 录contents每 建 必 优 品 质 为 先 问题描述 广东、海南地域特点多台风，多出现在五月到十一月。1945年-2018年，共有218个热带气旋登陆广东省，其中以热带低压强度登陆的有27个，以热带风暴级及以上强度登陆的有189个（年均2.66个），在全国各沿海省份中位列第一。登陆广东省的最强台风为2014年第9号台风“威马逊”，登陆时风力为17+级（62m/s，910hPa），台风对人们生活带来很大影响，对于项目的临建设施、工程架体

2、、塔吊等施工机械、周转材料等都会有很大影响，轻者财产损失，严重者会有人员生命危险。寻找有效防范台风的方法，力求将台风损失降低至最小，是当前需要解决的问题。每 建 必 优 品 质 为 先 1 防台措施1、外架台风防预措施1)、连墙件按照二步二跨预埋,钢管扣件连接的方式设置。2)、外架安全网被混凝土污染的应及时更换，保证透风性好，减小风阻。3)、台风来前最上一步外架由于没有连墙件，应做抛撑加固，安全网应拆除，减少台风的风荷载对外架的压力。外架做抛撑加固VS未做加固措施图片：连墙件不足，架整片被吹倒每 建 必 优 品 质 为 先 防台措施2、支模架台风防预措施 1)、风来袭前，板面尽量不做。2)、板

3、面已经支设，应抓紧时间把柱子浇掉，增加架体的刚度。3)、钢筋不能再绑扎，避免台风将支模架体吹变形，如果已经绑扎钢筋，也要抓紧时间浇筑砼。图片说明：有的项目的支模架在台风侵袭下，架体垂直度严重变形，顶部最大的垂直度偏移达4050cm，已经支设好的钢筋也随架体变形，无法再用，只能拆除重新安装，费时费工。1每 建 必 优 品 质 为 先 3、塔吊台风防预措施1)、塔吊自由高度不宜过高，不大于6个标准节。2)、附墙杆应采用原厂附墙，不得私自改装；附墙长度不宜超过6m，如需加长，必须由有资质的单位完成。附墙的角度 与塔身尽量保持45最佳角度。3)、附墙杆预埋螺杆只能承受拉力和压力，不可承受剪力，应设置在

4、结构梁或者墙柱上。4)、塔吊的高强螺栓在台风来之前必须用扭矩扳手逐一紧固。（此项重要）还要重点检查各个连接点的焊缝等部位是否有开裂、脱焊等现象。5)、塔吊基础应尽可能打桩处理，如为天然地基，基础短边不小于6米，台风前塔身应降至不影响大臂旋转的最低高度。防台措施塔身自由高度过高（相临工地）附墙件断裂（相临工地）1每 建 必 优 品 质 为 先 防台措施被台风吹倒的塔吊附墙断裂高强螺杆被拉断焊缝不饱满台风中被破坏图片说明：台风中倒塌的塔吊，由于楼层较高的塔吊被吹毁，又给拆除带来了巨大困难。塔吊倒塌多为附墙被吹坏、标准节被拉断、高强螺栓被拉断。出现问题的塔吊大多采用自制附墙，焊接工艺差，塔吊高强螺栓

5、未拧到标准扭矩，塔身自由高度超高。1每 建 必 优 品 质 为 先 倾覆塔吊的附墙做法：附墙固定在楼板上未倾覆塔吊的附墙做法：附墙固定在梁上，或墙柱上VS 防台措施1每 建 必 优 品 质 为 先 4、板房台风防预措施1)、板房顶应加做隔热层，既起到降低能耗、节电，台风来临还可以对板房起到加固效果。2)、板房应设置斜拉缆风绳。除设置常规缆风绳外，板房还应设置斜拉缆风绳，与地面呈45度角；为不影响正常通行，可以地面预埋拉环，台风前拉起即可。（该方法效果明显）3)、活动板房建议优先采用“雅致”品牌板房，板房的山墙板应多设横梁加固处理。4）、在前期场布时，考虑风向，尽量将板房左右两侧朝向迎风面，或在

6、板房一周设置有砖砌围墙，可提高抗倾覆能力。防台措施加设缆风绳的板房得以在台风中幸存未加设缆风绳的板房（同一项目）1每 建 必 优 品 质 为 先 5、紧急避难所 1）、现场临建不得全部为板房。餐厅、厨房、职工活动室尽量采用集装箱。2）、项目职工食堂宜做成砖混结构或现浇框架结构，基础埋深不小于500mm，设置地梁，圈梁、构造柱，屋面板采用现浇，厚度不小于80mm,面积按高峰期人均0.5m2,食堂建成后可兼做多功能室，职工培训、开会、娱乐使用，屋顶可设置晾衣区加以充分利用，台风来袭时，做紧急避险场所。3）、主管部门安排的紧急避难场所；。4）、台风期间所有工人必须撤离工地及板房、待在紧急避难所，切实

7、防范工人私自返回板房。防台措施1每 建 必 优 品 质 为 先 6、现场定型化台风防预措施 1）、定型化防护棚立柱基础应采用300X300X500mm，埋深不小于500mm，减少使用膨胀螺栓；2）、台风前应加设45度斜拉缆风绳，或设置斜撑。防台措施增加缆风绳的防护棚台风中保持完好未加缆风绳的钢筋加工棚被吹毁1每 建 必 优 品 质 为 先 7、其他台风防预措施1）、要高度重视，并以人身安全为第一，台风来临前应第一时间疏散工人到安全地区，不得在临时建筑停留。2）、施工现场应减少使用砖砌围墙，围墙基础必须深埋，砖垛设置不超过4米间距。3）、资料存放尽量用防水袋子装好在防灾铁皮柜，有条件的要转移至安

8、全地方，台风前所有电子资料用硬盘复制保存，电脑等尽量打包转移。4）、零散物资应归堆拉网覆盖，避免台风吹起造成二次伤害。5）、在楼层里躲避台风应避开在塔吊下方范围。6）、广告牌、工地大门的泡沫板围墙属于轻质材质，面积大，固定点小，属于本次防台风预防工作重点之一，在台风来临前，必须对泡沫板增加正反面斜撑加固处理 防台措施某塔吊倒塌，配重贯穿两层地下室1每 建 必 优 品 质 为 先 台风逼近，强风因楼宇密集不能顺利通过最后的空位而形成风洞效应。最终令到本身强劲的风变得更劲而造成更严重的破坏。除了风洞外，另一较少人留意的是对流。若楼宇内部因装有铁闸而把木门打开，住户之间很容易产生对流。倘若强风正面吹

9、袭窗户，住宅内有足够气压令玻璃能够承受得住，倘若住户间的大门打开了，就算强化玻璃也不能承受对流的力量。万一窗户不幸爆裂，应立即把房门和大门关上再打电话求救，不要试图在强风下善后，强风的吸力足够把你拉出窗外。8、不可不知的防台措施每 建 必 优 品 质 为 先 三、总结 结合以往经验，对台风影响最大的几个问题，运用科学的分析，系统的总结，形成本预防措施。在2014年18.5级的超强台风威马逊的考验中，虽然我们也经受了一些措施，但在40年一遇的强风之下，我司项目部受损程度明显低于相临工地，今年的山竹台风，项目部按公司要求进行布置动员，积极落实并转移人员，项目部受损程度较低，这与我项目提前采取了有效

10、抗台措施有关。经过进一步总结，发现损失较小的项目，往往是台风前重视的项目，做了充分的抗台措施。因此公司和项目部各方应对台风灾情到来提前密切关注台风动向，高度重视不可大意，要比预报提高两级风力应对，台风到来前应提前停工，做好各项防台准备，备好食物和水，并组织人员到避难场所，以将灾难带来的损失减少到最小。防台措施1每 建 必 优 品 质 为 先 防台措施1台风过后，做好水印相机拍照记录，迅速统计项目的损失情况，及时向业主提出索赔意向联系函，并对项目的大型机械设备、临时用电、脚手架、生活区等进行全面的安全排查，并上报主管部门，待主管部门同意复工后方可开工，切忌私自开工。每 建 必 优 品 质 为 先

11、 不可抗力解析2这里的不可预见指的是“一个有经验的承包商也无法预见到的”。而不能依据当事人自身是否预见到了事件的发生来确定。不能预见不能避免指的是即使当事人预见到了该事件的发生，但是也无法制止其发生。不能避免不能克服指的是对于已经发生的事件，当事人无法通过自己的努力消除或减弱该事件的负面影响。不能克服我国法律并没有明确规定不可抗力的范围，各国对于不可抗力的范围更没有统一当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担的规定。不可抗力一般包括如下情况：(1)自然事件，如台风、地震、洪水、火山爆发、海啸、瘟疫等;(2)社会事件，如战争、暴乱、骚乱、特定的政府行为、禁运、市场行情、不颁发许可证等。

12、每 建 必 优 品 质 为 先 不可抗力解析2不能克服：例如，发生了地震，当事人无法将已完工程移离地震地区，只能任其坍塌。如果通过当事人的努力可以将损失避免，对于这部分损失而言，该事件不能认定为不可抗力。不能避免：例如，尽管当事人收到了地震的预报，但是也无法避免地震的发生，这就是无法避免。如果事件通过当事人的努力是可以不发生的，即使发生了也不能构成不可抗力。不能预见：例如，打钻孔桩的时候，在20米深处遇到一块孤立的岩石，使得钻孔无法进行，造成了损失。该事件可以称为不可预见，因为再有经验的承包商也无法预见到这里会存在一块孤立的岩石。每 建 必 优 品 质 为 先 不可抗力解析2当事人在合同订立时

13、可自行商定。一般有概括式、列举式和综合式概括式对不可抗力范围只作笼统规定；列举式是将不可抗力事件逐一列出；综合式，即列举式与综合式相结合，对经常可能发生的不可抗力事件（如战争、地震、水灾、火灾、暴风雨、雪灾等）列出的同时，再加上“以及双方同意的其他不可抗力事件”的字句。每 建 必 优 品 质 为 先 不可抗力解析2因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款：1工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3承包人的施工机械设备损坏及停

14、工损失，由承包人承担；4停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5工程所需清理、修复费用，由发包人承担。每 建 必 优 品 质 为 先 不可抗力解析21、工地停电，得看什么原因造成的，如果不是施工方的原因，一周停电超过8小时可以向业主索赔工期。2、节假日、广交会、高考、春节都是一定的日子，这个提前都得计划到，一般不可抗力（但根据政府行为、不可避免这一条，又可以列为不可抗力）。3、严格上来讲，如果合同里签订的有那么一条，比如说因不可抗力原因导致乙方遭遇损失的，由甲方支付乙方损失的费用。如果有上述一条的话，在不可抗力发生，并造成了一定的损失。是可以按照合同约定进行索赔的。4、主方材料运输途中遭受了台风不可抗力，导致了施工方的的损失，可以索赔工期。5、脚手架一般是被包括在措施项目费里面的。一般建设单位已经支付了的。不过，由于不可抗力因素导致的脚手架倒塌，可以索赔费用。6、索赔的内容有材料费，人工费，管理费，合理利润、税金等，业主合同常伴有小于2000元的变更或指令不予签证，故要充分考虑索赔的各项费用的总和。7、索赔过程中的照片及注意合同中规定的索赔函件的时效性，并于函件页脚备注：收到函件后三天内不回复即视为默认。每 建 必 优 品 质 为 先 20182018