金融中心项目目标成本表.xlsx

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1、金金融融中中心心 项项目目规规划划指指标标一一览览表表 序序号号项项目目名名称称单单位位合合计计购购物物中中心心其其他他业业态态物物业业状状态态备备注注一一规划用地m28463253310274,16813亩1公建部分m20亩2住宅部分m20亩二二总建筑面积m2149,6010149,6011 1持有物业面积-0-1.1购物中心总建筑面积m2-0-1.2酒店总建筑面积m20-1.2其他持有物业面积m2-2 2销售物业面积m2139,233139,2333 3城市配套物业建筑面积m210,36810,3684 4回迁物业建筑面积m20-三三地上总建筑面积m21336320133,632总层数58

2、层1 1购物中心m2-0-持有2 2XX酒店m2持有3 3XXm高甲级写字楼m2持有2 2写字楼m2133,632133,632销售含10368m2避难层3 3普通写字楼（200m高）m3-销售4 4毛坯公寓m4-毛坯公寓m5-销售毛坯公寓（LOFT）m6-销售8 8豪宅B版m7-销售4 4毛坯住宅m8-销售1010精装住宅D版m9-销售5 5毛坯住宅C版m10-销售6 6室外商业街m11-销售a室外步行街m12-销售室外街一层m13-销售室外街二层m14-销售室外街三层m15-销售b商铺m16-销售3a商铺一层m17-销售3b商铺二层m18-销售c酒吧街m19-销售1313商务酒店m20销售

3、1414回购物业m21销售回购商业m22销售回购住宅m23销售回购写字楼m24销售回购其他m25销售4 4回迁物业m260-回迁回迁住宅m27回迁回迁商业m28回迁回迁办公m29回迁回迁教育m30回迁6 6幼儿园m313 3建筑占地面积m22,450.50四四地下建筑面积m215969015,9691 1购物中心地下m2-持有2 2XX酒店地下m2-持有3 3XXm高甲级写字楼-地下m2-持有2 2写字楼-地下m215,96915,969持有3 3200m高普通写字楼-地下m2-销售4 4公寓地下m2-销售5 5室外商业街地下m2-销售6 6持有物业地下车库m2-持有7 7豪宅A版地下m2-销

4、售8 8豪宅B版地下m2-销售3 3C版住宅地下m2-销售1010精装住宅D版地下m2-销售7 7毛坯住宅地下m2-销售1212商务酒店地下m2销售1313回购商业地下m2销售1414回购住宅地下m2销售1515回购写字楼地下m2销售1616回购其他地下m2销售1717回迁住宅地下m2回迁1818回迁商业地下m2回迁3 3回迁办公地下m2回迁2020回迁教育地下m2回迁五五停车位个179601,7961 1购物中心地下车位个-持有停车位待定2 2酒店地下车位个-持有3 3写字楼地下车位个1,7961,796持有建筑面积83.3平方/个3.13.1XXm高甲级写字楼-地下个-持有3.23.2写字

5、楼-地下个-持有3.33.3200m高普通写字楼-地下个-持有4 4公寓地下个-持有停车位待定5 5住宅地下车位个-销售5.15.1豪宅A版地下个-销售5.25.2豪宅B版地下个-销售5.35.3C版住宅地下个-销售5.45.4精装住宅D版地下个-销售5.55.5毛坯住宅地下个-销售六六容积率-13.001 1公建部分2 2住宅部分七七绿化率0%0%1 1公建部分m25502 2住宅部分八八覆盖率0%70%1 1公建部分2 2住宅部分九九总户数户1,5411 1写字楼户1,541802 2毛坯公寓户-03 3毛坯公寓（LOFT）户-04 4豪宅B版户-05 5毛坯住宅户-06 6精装住宅D版户

6、-07 7毛坯住宅C版户-08 8回购住宅户-09 9回迁住宅户0主主要要商商业业营营业业面面积积分分布布明明细细序序号号商商业业业业态态楼楼层层分分布布面面积积（m2m2）备备注注备备注注一一购购物物中中心心地地上上部部分分-1 1超市地上-持有2 2娱乐楼-持有3 3室内步行街-持有4 4酒楼持有二二商商业业地地下下部部分分-1 1室内街地下-持有2 2超市-持有3 3商业地下停车库及设备房-持有三三总总计计-序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据

7、文文件件一一土土地地费费用用2 21 19 96 62 21 1.0 08 8二二政政府府行行政政事事业业性性收收费费2 21 11 11 18 8.9 91 1三三前前期期工工程程准准备备费费#REF!#REF!1勘测丈量费#REF!2规划设计费#REF!3环境设计费#REF!4三通一平费#REF!5临时设施费2,402.266其他支出-四四主主体体建建筑筑（装装修修）工工程程费费8 85 57 70 06 6.4 48 85 57 72 29 9.0 00 01 1地地基基与与基基础础工工程程3456.623456.62231.06231.061.1土方开挖立方-1.2土方回填立方471.

8、6031.5231.521.2.1肥槽回填（2：8灰土）立方19,879125.00326.40含外购土测算价格（09清单、人工费陕建发277文55测算、生石灰按380调整计入价差）1.2.3素土回填（房心）立方5,27150.0057.98含外购土测算价格（09清单、人工费陕建发277文55测算）1.2.2覆土回填（车库顶板）立方9,69030.0087.2109清单、人工费陕建发277文55测算1.3基坑支护米238361.6824.1824.18依据2016.11.1西北综合勘察设计研究院盖章的基坑支护图及专家论证支护图纸变更计算1.3.1基坑西侧（土钉墙钢网喷素砼+排桩锚索）米7214

9、,768106.33地下地铁区域1.3.2基坑北侧（土钉墙钢网喷素砼+排桩锚索）米8316,317135.84凤城南路区域1.3.3基坑南侧（土钉墙+钢网+喷素砼）米8314,399119.51原邮政局区域1.4桩基平米149,6011141,700.00113.64113.64 合同价为1530万，单方为105元/m21.5桩基检测平米149,6013.0044.883.003.00已签合同18.417万（单方1.2元/），考虑可能发生增加检测量按3元/计1.6降水工程平米15,9693555.893.743.74 参照绿地、万达地指标351.7基础处理平米-1.8其他-2 2地地下下结结构

10、构及及粗粗装装修修5784.995784.99386.69386.69 考考虑虑8 8度度设设防防住宅平米-公寓平米-写字楼-地下平米15,9693,500.005,589.15万达指标4500；绿地地下3层指标：3233元/平方人防费用增加平米2,304850.00195.846级（含）以上人防面积为首层建面3 3地地上上结结构构及及粗粗装装修修-53452.8053452.803573.023573.02 考考虑虑8 8度度设设防防4 4门门窗窗工工程程1285.071285.0785.9085.904.1室外门窗-4.2入户门461.86序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指

11、指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件4.3单元门150.0010.0310.034.4防火门、防火卷帘673.2045.0045.004.5人防门4.6其它5 5室室外外精精装装修修11125.3211125.32743.67743.675.1屋面5.2外立面11,125.32743.67写字楼平米11,125.32写字楼平米57,0241,800.0010,264.32幕墙绿地指标为：1245元/平方；万达指标1800 元/平方。按1800元/m2计入。现根据方案文件实际轮廓面积*展开系数

12、1.1（外立面面积48*270*4*1.1=57024 ）。门厅雨棚平米5042,500.00126.003个门厅雨棚（西、北面尺寸24*（6+3），南12*（4+2），与设计公司沟通后单价按2500元/m2冠顶钢构（20m）平米133,63255.00735.00设计单位估算钢构490T*1.5万元/T=735万住宅公寓商铺序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件6 6室室内内精精装装修修10601.6810601.68708.66708.66

13、6.1持有物业111.78写字楼-地下平米15,96970.00111.787.47含交通设施及划线（10元/m2），建造标准固化剂地坪（市场询价60元/m2），数量为地下建面，万达指标150;绿地指标120住宅平米-公寓平米-商铺平米-6.2销售物业10,489.906.2.1写字楼平米10,489.90701.196.2.1.1 公共区域精装修平米10,489.90701.19首层大堂及电梯厅平米1,71716,000.002,747.20183.64按2018.7.4设计提供电子版图纸（2018.5.30版）计算实际面积。装修做法详见工作表公区装修指标测算标准层走廊平米22,0582,0

14、00.004,411.60294.89按2018.7.4设计提供电子版图纸（2018.5.30版）计算实际面积。装修做法详见工作表公区装修指标测算标准层电梯厅平米4,8303,500.001,690.50113.00按2018.7.4设计提供电子版图纸（2018.5.30版）计算实际面积。装修做法详见工作表公区装修指标测算序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件地下室电梯厅及走道平米1,0923,500.00382.2025.55按2018.7.

15、4设计提供电子版图纸（2018.5.30版）计算实际面积。装修做法详见工作表公区装修指标测算公共卫生间平米3,1464,000.001,258.4084.12按2018.7.4设计提供电子版图纸（2018.5.30版）计算实际面积。装修做法详见工作表公区装修指标测算6.2.2住宅-6.2.2.1 公共区域精装修-大堂电梯厅楼梯间6.2.3公寓6.2.2.1 公共区域精装修大堂电梯厅楼梯间6.2.4户内精装修-公寓平米-住宅平米-7 7其其他他支支出出序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方

16、方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件五五主主体体安安装装工工程程费费1 14 49 96 60 01 1.0 00 03 31 10 09 97 7.9 92 22 20 07 78 8.7 72 21 1室室内内水水暖暖气气电电管管线线设设备备1 14 49 9,6 60 01 1.0 00 01 11 12 22 20 0.0 08 87 75 50 0.0 00 01.1室内给排水平米149,601.00200.002,992.02200.00绿地项目指标为177元/，考虑涨价因素以绿地指标按上浮10%，设计估算指标为200元/，详见后附表机电1.2室内电气平米149,601.0

17、0550.008,228.06550.00绿地项目指标为542元/，参照设计单位设计指导指标（动力照明400+消防电气150），详见后附表机电1.3室内采暖系统平米1.4室内燃气工程平米1.5其他支出平米2 2室室内内空空调调、通通风风、电电梯梯设设备备1 14 49 9,6 60 01 1.0 00 01 15 57 70 08 8.1 11 11 10 05 50 0.0 00 02.1通风及安装平米写字楼平米住宅平米公寓平米商铺平米2.2空调及安装平米149,601.00480.007,180.85480.00绿地项目594元/平，金融中心项目建造标准600元/，设计院估算约6500万（

18、单方434.5元/）考虑涨价因素上浮10%（480元/）序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件2.3电梯及安装平米149,601.00570.008,527.26570.00绿地指标282元/；现电梯顾问公司方案34台测算费用9223.4万，单方570元/计入（比绿地多）3 3消消防防系系统统1 14 49 9,6 60 01 1.0 00 05 55 50 0.8 80 00 0.0 00 00 0.0 00 0考考虑虑涨涨价价及及新新消消规

19、规因因素素按按绿绿地地指指标标459459元元/上上浮浮20%20%计计入入（含含防防排排烟烟）4 4弱弱电电（智智能能化化）系系统统1 14 49 9,6 60 01 1.0 00 01 15 51 1.3 30 02 22 26 63 3.4 46 61 15 51 1.3 30 0万万达达项项目目100100元元/，设设计计估估算算按按135135元元/，终终端端控控制制系系统统暂暂按按1.21.2万万元元/每每通通道道*16*16个个通通道道考考虑虑，约约1.31.3元元/5 5地地下下室室停停车车场场充充电电桩桩个个1 18 80 0.0 00 03 30 00 00 0.0 00

20、05 54 4.0 00 03 3.6 61 1 考考虑虑车车位位数数10%10%，按按30003000元元/车车位位6 6其其它它设设备备1 14 49 9,6 60 01 1.0 00 05 53 36 6.0 00 03 35 5.8 83 36.1发电机设备96.006.42 1台1600KW发电机组，暂按600元/Kw计取6.2擦窗机设备及轨道380.0025.40 暂按190万/台*2台考虑6.3机电安全措施及节能措施-6.4专项资金项6.5其他60.004.01 按2台*30万升降机考虑7 7楼楼体体泛泛光光平平米米1 13 33 3,6 63 32 2.0 00 01 10 0

21、0 0.0 00 01 13 31 16 6.2 28 88 87 7.9 99 9 依依据据设设计计限限额额100100元元/8 8机机械械停停车车位位-六六社社区区管管网网工工程程费费1 14 49 96 60 01 1.0 00 03 34 46 68 8.1 11 12 23 31 1.8 82 21室外给排水系统149601.001271.6185.00序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件1.1自来水系统平米149,601.0050

22、.00748.01参考绿地50元，含水泵房及加压设备，按绿地指标考虑1.2雨污水系统平米149,601.0025.00374.00参考绿地指标15元，万达指标25元1.3直饮水系统平米-1.4热水系统平米-1.5中水系统平米149,601.0010.00149.60绿建节能要求2室外采暖系统3室外燃气系统-4室外高低压电力系统149601.001822.50121.824.1住宅部分公变平米4.2写字楼部分专变KW13,350.001,200.001,602.00专变4台2000Kw变压器，1台1600Kw变压器，3台1250Kw变压器，共计13350KW以1200元/Kw计入4.3高可靠性供

23、电KW7,000.00315.00220.50按一路7000KVA计取4.4开闭所移位项4.5高压线落地项4.6其他项5室外消防系统平米149601.0010.00149.6010.00参考万达项目6室外通讯、有线电视系统平米149601.0015.00224.4015.00参考万达项目7其他支出平米-七七园园林林环环境境工工程程费费898.13898.1360.0460.04造造价价指指标标参参照照荣荣民民建建造造标标准准900/900/，合合计计541.12541.12万万元元序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建

24、建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件1绿化建设费平米550600.0033.002.21根据设计方案绿化面积为5502建筑小品平米6012.560.134.02工程量按照规划面积-建筑基地面积3道路、广场、水系建造费平米5462.5550.00300.4420.08工程量按照规划面积-建筑基地面积-绿化面积4红线外景观平米627.34550.0034.502.31红线外景观无具体数据暂按建筑边长48m按设计方案比例计算红线外铺装面积5屋面美化平米1142.6600.0068.674.59规划绿地率20%考虑（参考DK1），规划用地面积为8463，屋顶补偿

25、绿化面积为：1142.66室外照明平米6012.533.3320.041.34工程量按照规划面积-建筑基地面积7景观工程给排水平米6012.512.227.350.49工程量按照规划面积-建筑基地面积；参照DK-1宫园时代广场已有图纸内容及预算编制上浮10%8室内外导向标识平米14960125.00374.0025.00含设计费9智能跑道10室外零星设施11其他支出八八配配套套设设施施费费-1物业服务用房-2业主会所-3幼儿园平米-3,500.00-4学校-序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元

26、/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件5居委会-6儿童游乐设施-7环卫设施-8运动设施-9其它支出-九九其其他他建建设设工工程程支支出出652.56652.5643.6243.621工程监理平米149,60130.00448.8030.0030.00已签合同391.5万(单方26元/)。万达指标30元/2工程造价顾问咨询平米149,60112.00179.5212.0012.003工程保险24.231.621.62（四+七）*0.02%4施工合同外奖金5摄像监控项6消防安全自查费用项7项目捐赠项8开工/开业庆典费项9其他支出项十十物物业业启启动动与与商商业业招招商商费费602.8

27、4602.841物业服务启动费-2招商推广费#DIV/0!3促销旺场费320.16#DIV/0!参照万达公式计算费用4其他支出十十一一酒酒店店开开办办费费及及项项目目部部管管理理费费-序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件1酒店开办费项2会所开办费项3项目部管理费项十十二二管管理理费费用用-1管理费用项2项目奖金项十十三三营营销销费费用用#REF!#REF!0.030.03#REF!#REF!十十四四财财务务费费用用项项#REF!#REF!十十

28、五五各各项项税税金金#REF!#REF!1营业税金及附加项#REF!145,097.235.78%5.78%2土地增值税#REF!十十六六销销售售所所得得税税#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!十十七七预预备备费费%121,823.21121,823.210.050.056,091.166,091.16407.16407.16 5%5%十十八八总总计计#REF!#REF!序序号号成成本本科科目目单单位位数数量量造造价价指指标标(元元/m2/m2）计计划划总总金金额额（万万元元）按按建建筑筑面面积积摊摊（元元/平平方方米米）计计算算方方法法或或依依据据文文件件单单体体建建

29、安安造造价价（元/m2）成本科目编码序号项目持有物业销售物业合计复核差额购物中心写字楼0404一一主主体体建建筑筑（装装修修）工工程程费费0 057295729857068570685706857060 004011地基与基础工程23134573457-04022地下结构及粗装修37455895589-0402-补2补人防部分13196196-04033地上结构及粗装修35735345353453-04044门窗工程8612851285-04055室外精装修7441112511125-04066室内精装修7091060210602-04077其他支出-00-0505二二主主体体安安装装工工程程

30、费费0 020792079310983109831098310980 0三三合合计计-7 7,8 80 08 8116,804116,804116,804116,804-四面积149,601149,601149,601-黄色为公式序号项目名称持有物业销售物业总成本（万元）购物中心写字楼购物中心写字楼合计一政府行政事业性收费-600-8,9768,976二建造成本-8690-130,009130,0091前期工程准备费-140-2,0942,0942主体建筑（装修）工程费-5729-85,70685,7063主体安装工程费-2079-31,09831,0984社区管网工程费-232-3,4683

31、,4685园林环境工程费-60-8988986配套设施费-7其他建设工程支出-44-6536538预备费-407-6,0916,091三非工程成本1物业启动与商业招商费2酒店开办费及项目部管理费3管理费用5营销费用4财务费用6营业税金及附加7土地增值税8销售所得税四综合单价09290五土地成本（万元）六含土地后成本七面积0149601-149,601149,601六三费一税比例-金金融融中中心心土土方方工工程程量量测测算算表表2017.10.112017.10.11序序号号名名称称长长宽宽打打桩桩标标高高（m m）自自然然地地面面与与设设计计正正负负零零高高差差（m m）工工程程量量（mm）备

32、备注注1打桩标高-15.8m土方（塔楼范围）32.631.7-15.8-0.86417220.91算至打桩标高,此标高以下土方由桩基单位施工2打桩标高-15.8m土方（塔楼范围）54.654.6-15.832457.143打桩标高-15m土方（地下室裙房范围）81.2569.9-1542804.484B-C段放坡土方81.25-154208.75AB段实际已挖通；土钉墙+钢网+喷素砼5C-D-E-F段负4m以上放坡土方151.15-4590.04土钉墙钢网喷素砼+排桩锚索土土方方开开挖挖合合计计97281.3297281.32其其中中含含DK3DK31#1#回回填填取取土土18437m1843

33、7m（王王兰兰兰兰提提供供）18437.0018437.001基坑底面积（）81.2569.95679.382地下室3层面积（）78.8567.5315967.133地下室3层体积78.8567.5-1579835.634肥槽回填土方（大开挖量-地下室体积）19879.27回填算至车库顶板标高5车库顶板以上回填土方（含肥槽以上）86.2574.91.59690.19顶板覆土暂按1.5m考虑6房心素土回填5271.275暂按1m考虑，暂未扣地下室内墙体积7 7外外购购黄黄土土暂暂估估单单价价27946.4427946.441676786.471676786.477.1肥槽回填土外购6012984

34、.98779098.727.2素土回填（房心）外购605271.28316276.507.3覆土回填（车库顶板）外购609690.19581411.25依据2017.8.11荣民金融中心开挖图（第五版-签字版最最新新）、2016.11.1西北综合勘察设计研究院盖章的基坑支护图及专家论证支护图纸变更计算筏筏板板顶顶标标高高-14.3-14.3三个筏板厚度3.62.80.8垫层0.170.170.17三三个个基基础础垫垫层层底底标标高高（最最终终开开挖挖深深度度）-18.07-18.07-17.27-17.27-15.27-15.27目前挖至打桩标高-15.8-15.8-15预估外运土方还需开挖厚

35、度-2.27-1.47-0.2775508.3275508.32塔塔楼楼范范围围塔塔楼楼范范围围地地下下室室裙裙房房自然地面平均高程399.0640.000398.2差值-0.864金金融融中中心心项项目目公公共共区区域域装装修修测测算算序号楼栋区域数量（）单平方造价（元/）总价（元）1金融中心首层大堂及电梯厅171716000274720002标准层走廊220582000441160003标准层电梯厅48303500169050004地下室电梯厅及走道1092350038220005公共卫生间31464000125840006合计1048990007建造标准限额（地上建筑面积*建造标准单方）

36、13363210001336320008差额28733000公公区区装装修修范范围围区区域域层层数数单单层层实实际际装装修修面面积积面面积积小小计计（）合合计计首层大堂153615361536首层电梯厅181181181标准层电梯厅2-2623932139483027-3489676836-38313139339-5717901530标准层走廊2-3433220726022058351939336-54177911344747123723755-562358716571305305标准层公共卫生间2-2623621426314627-3485947236-3725110238-46964576

37、48-571057570地下室电梯厅及走廊-116676671092-21244244-31181181合合计计328433284311、23层 避难层无35层避难层无47层避难层无35层避难层不含47层47层避难层11、23层 避难层无35层 避难层无47层避难层无金金融融中中心心基基坑坑支支护护费费用用测测算算表表2017.5.42017.5.4序序号号名名称称护护坡坡桩桩冠冠梁梁土土钉钉墙墙单单价价1250125012501250145145工工程程量量（mm）工工程程量量（mm）工工程程量量（）1基坑西侧C-D/D-E（土钉墙钢网喷素砼+排桩锚索）272.9847.381176.37小

38、计341221.9559227.50170573.652基坑北侧E-F（土钉墙钢网喷素砼+排桩锚索）381.6732.34北侧挡土墙变更费用小计477086.2040430.250.003基坑南侧B-C（AB段不做，土钉墙+钢网+喷素砼）0.001815.27小计0.00335824.26总总造造价价合合计计依据2017.3.25荣民金融中心开挖图（第四版-签字版）、2016.11.1西北综合勘察设计研究院盖章的基坑支护图及专家论证支护图纸变更计算。旋旋喷喷锚锚索索（含含槽槽钢钢）锚锚杆杆（含含槽槽钢钢）挂挂网网喷喷浆浆小小计计2402401501507070工工程程量量（m m）工工程程量量

39、（m m）工工程程量量（）1708.001176.37409920.0082345.901063289.004465.13730.10120000.000.00669768.7551107.001358392.203051.001815.271270.31732240.00127068.641195132.893616814.093616814.09金金融融中中心心基基坑坑支支护护费费用用测测算算表表2017.5.42017.5.4依据2017.3.25荣民金融中心开挖图（第四版-签字版）、2016.11.1西北综合勘察设计研究院盖章的基坑支护图及专家论证支护图纸变更计算。DK3-DK3-基基

40、坑坑资资料料序序号号内内容容高高程程顶顶标标高高底底标标高高高高差差面面积积体体积积时时间间备备注注图-1DK3原始地貌高程测量399.0642013年没有签字图-2DK3-1#楼、超高层基坑土方开挖图399.064394.224.8410344.3150107.812014.10.25坑外桩间土100m3清表垃圾399.064398.2460.825736.734692.642014.10.25另外现场堆放垃圾255.202014.10.25图-3DK3-2#楼基坑围墙外回填土，从1#楼取土倒运399.074388.1310.94252.002757.892016.3.28DK3-2#楼基坑

41、外围回填土，从1#楼取土倒运0.57360.55205.51图-4DK3-1#楼基坑土方倒运至超高层基坑398.627395.5651.53208.73319.562016.5.18DK3-1#楼0.00高程399.2395.565386.938.63800.136909.09395.565393.70811.3467.50765.551.5064.5096.755.5088.80488.40图-5DK3-1#楼围墙边土方倒运至超高层基坑3.2088.75284.002016.5.20图-6DK3-1#楼基坑土方倒运至超高层基坑388.005386.931.071033.201110.6920

42、16.5.12打桩工作面标高-12.27mDK3-1#楼基坑土方倒运至超高层基坑-坡道5.2055.00286.00图-7DK3-1#楼基坑南侧土方倒运至DK2项目5.0036.00180.002016.6.4DK3-1#楼0.00高程399.2南侧原有坡道位置1713.41386.93385.291.64198.00324.72396.62386.939.69401.403889.57399.44386.9312.51117.601471.18基坑南侧坡道底口位置1020图-8DK3-1#楼基坑南侧土方倒运至DK2-剩余未倒运部分2.9125.4(363.66)2016.7.9从2016.6

43、.4日总量中扣除2.7260.4(703.08)图-9DK3-1#楼基坑南侧土方倒运至DK2项目8.9130.51161.452016.7.7图-10、11DK3-2#楼室外回填土，从1#楼取土倒运399.074388.1310.94958.7610120.792013.10.23扣除2：8灰土中灰371.82m3图-12DK3-2#楼室外回填土，从1#楼取土倒运395.43388.137.30276.62019.182014.11.14图-13DK3-2#楼室外回填土，从1#楼取土倒运399.074395.433.64772.92816.452014.11.26图-14DK3-1#楼车测试桩

44、检测土方内倒6162.5975.002016.4.12DK3-2#楼室内回填土，从1#楼取土倒运2040.78蓝图范围DK3-2#楼园林回填土，从1#楼取土倒运264.45蓝图范围合合计计DK3-1#DK3-1#楼楼、超超高高层层基基坑坑土土方方开开挖挖50107.8150107.81清清表表垃垃圾圾4947.844947.84倒倒运运至至DK3-2#DK3-2#楼楼基基坑坑土土方方20225.0520225.05倒倒运运至至DK2DK2基基坑坑土土方方8693.588693.58基基坑坑内内倒倒11235.0411235.04现方案人防设计为一个防护单元，防护区面积为2000，掩蔽面积为14

45、00（按防护面积的70%计算）。按照1/人设计人防掩蔽人数为1400人，按照0.3m/100人的设计要求需要疏散宽度为4.2m。现设计三部人防疏散现方案人防设计为一个防护单元，防护区面积为2000，掩蔽面积为1400（按防护面积的70%计算）。按照1/人设计人防掩蔽人数为1400人，按照0.3m/100人的设计要求需要疏散宽度为4.2m。现设计三部人防疏散超超高高层层电电梯梯技术要求序号项目名称业态梯种数量备注载重(KG)梯速4超高层写字楼客梯/无障碍客梯（低区）5115层-F2-F14停靠180046超高层写字楼客梯/无障碍客梯（中一区）51、1627层-F24停靠180057超高层写字楼客

46、梯/无障碍客梯（中二区）41、2835层停靠160078超高层写字楼客梯/无障碍客梯（高区）537、3747停靠160028超高层写字楼客梯/无障碍客梯（高区）537、4858-F48停靠180049超高层写字楼穿梭梯61、37层停靠2100710超高层写字楼VIP兼消防梯1每层均停靠1600511超高层写字楼停车库转换梯2B031层16001.7512超高层写字楼自行车库电梯兼消防梯1B011层1600113超高层写字楼自动扶梯112层总计35采购单价总价机房要求 提升高度层站设备费安装费总价有66.715131,780,000.00267,000.0010,235,000.00有117.4

47、27121,890,000.00363,500.0011,267,500.00有1513592,050,000.00407,500.009,830,000.00有4210111,150,000.00272,500.007,112,500.00有9410111,850,000.00377,500.0011,137,500.00有2003722,965,000.00444,750.0020,458,500.00有28062614,650,000.00697,500.005,347,500.00无36.544448,000.0067,200.001,030,400.00无1322385,000.00

48、57,750.00442,750.00305,000.0045,750.00350,750.0076,861,650.001.184547815.00技术要求迅达电梯报价513.78565.16超超高高层层电电梯梯测测算算技术要求序号项目名称业态梯种数量备注载重(KG)4超高层写字楼客梯/无障碍客梯（低区）6115层停靠16006超高层写字楼客梯/无障碍客梯（中一区）61、1630层停靠16007超高层写字楼客梯/无障碍客梯（中二区）63145层停靠16008超高层写字楼客梯/无障碍客梯（高区）64658停靠16009超高层写字楼穿梭梯6地下室、1、15、16、30、31、45、46、5816

49、0010超高层写字楼消防梯2每层均停靠1600总计32采购单价梯速机房要求 提升高度层站设备费安装费2.5有7015151,050,000.00160,000.004有14016162,200,000.00220.002.5有7015151,050,000.00160,000.002.5有7015151,050,000.00160,000.004有27011113,050,000.00450,000.005有27062623,500,000.00500,000.001.20技术要求总价总价7,260,000.0013,201,320.007,260,000.007,260,000.0021,000,000.008,000,000.0063,981,320.00427.6876,777,584.00513.22天卓铜门材质：黑钛不锈钢国产30万左右，进口50万左右6378估算屋顶面积45*45-18*27-9*271296