知名企业图纸会审快速审查指南.pdf

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1、内部资料注意保密图纸会审快速审查指南图纸会审快速审查指南（2022 年第一版）二二二年二月1目录第一部分 总则.31.1编制目的.31.2基本注意事项.4第二部分 房屋建筑工程图纸会审审查要点.52.1建筑施工图.52.1.1常规房屋建筑.52.1.2其他类型建筑.102.2结构施工图.122.2.1 常规混凝土框架、框剪、剪力墙结构.122.2.2 其他类型结构或专业工程.152.3幕墙施工图.172.4室内精装修施工图.192.5给排水施工图.222.6通风空调施工图.262.7电气施工图.312.8智能化施工图.332.9园林景观施工图.352.10深化设计施工图.38第三部分 市政公用

2、工程图纸会审审查要点.413.1城市道路工程.413.1.1 道路专业审查要点.443.1.2 支挡结构及高边坡专业审查要点.443.1.3 交通工程专业审查要点.453.1.4 排水专业审查要点.463.1.5 电照专业审查要点.463.1.6 绿化景观专业审查要点.473.1.7 信息模型审查要点.473.2城市桥梁工程.483.2.1 设计文件审查要点.48图纸会审快速审查指南23.2.2 信息模型审查要点.533.3城市隧道工程.543.3.1 土建专业审查要点.543.3.2 通风专业审查要点.583.3.3 消防给水及灭火设施审查要点.603.3.4 照明与供配电专业审查要点.60

3、3.3.5 监控专业审查要点.613.3.6 信息模型审查要点.633.4城市给水工程.643.4.1 给排水专业审查要点.643.4.2 建筑专业审查要点.673.4.3 结构专业审查要点.673.4.4 电气专业审查要点.693.4.5 自控专业审查要点.703.4.6 暖通专业审查要点.713.4.7 信息模型审查要点.733.5城市排水工程（含海绵城市/综合管廊）.753.5.1 给排水专业审查要点.753.5.2 建筑专业审查要点.793.5.3 结构专业审查要点.803.5.4 电气专业审查要点.823.5.5 自控专业审查要点.873.5.6 暖通专业审查要点.893.5.7 信

4、息模型审查要点.90第四部分 会审记录示例.914.1 会审记录编制要求.914.2 会审记录示例.92图纸会审快速审查指南3第一部分 总则第一部分 总则1.1 编制目的1.1.1为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，依据国家、部委、企业有关的规定，结合实际情况，编制本指南。1.1.2本指南适用于房屋建筑工程、市政公用工程（含城市道路、城市桥梁、城市隧道、城市给水、城市排水）的新建、改建、扩建工程初步设计文件的审查。1.1.3本指南规定的审查内容依据现行相关法规（本要点所称法规系法律、法规、部门规章及政府主管部门规范性文件的总称）和工程建设标准编写

5、；1.1.4各专业除按本指南内容审查外，尚需审查下列内容：1.工程设计使用的工程勘察文件是否已审查且合格。2.是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条件。3.勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按相关规定在施工图设设计文件（包括图纸和计算书）上加盖相应的图章和签字。4.是否符合工程建设标准强制性条文和其他有关工程建设强制性标准要求。5.是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。6.是否符合住建部房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录、局公路水运工程淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料目录清单（2021版）的规

6、定。1.1.5除按实施工程建设强制性标准监督规定(2021 修正二)建设部令200081 号第五条“建设工程勘察、设计文件中规定采用的新技术、新材料，可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告，并经国务院有关主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门组织的建设工程技术专家委员会审定后，方可使用。”规定进行了审定（或备案）的情况外，审查中发现的不符合强制性条文或违反法规的问题，应进行改正。对于审查中发现的其他问题，如设计未严格执行本指南的规定，应有充分依据。审查时应根据相关标准的“用词说明”，按其用词的严格程度予以区别对待。1.

7、1.6除本指南内容外，施工图设计审查尚应包括现行有关地方性法规规定的内容。图纸会审快速审查指南41.1.7本指南所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。如在本指南执行中，修订、新编标准规范与指南内容冲突，应执行新版规范。1.2 基本注意事项序号 审查范围重要审查点序号 审查范围重要审查点1合规性图纸是否为正式图纸；有无勘察设计人员、注册执业人员、专业负责人、项目负责人、单位技术负责人、单位法定代表人签字，并加盖单位法人印章、技术专用章、资质专用章及注册执业人员资格专用章。是否需要具备审图章遵照地方规定。2合同设计资质：审核设计单位是否具备相应的设计资质，是否有注册师签章等。是否无证设计或越级设计

8、。3安全保证建设单位是否依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料。勘察单位是否根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。设计单位是否在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。4完整性设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。5符合性承包范围是否与图纸符合,承包范围内的图纸是否齐全。6设计说明设计依据中是否有作废规范，特别是新近颁布的规范，是否有当地适用的图集，是否符合当地政府主管部门特殊要求。设计地震烈度是否符合当地要求。7图纸说明特殊工艺要求：有无特殊的施工要求

9、，技术上能否实现，能否保证工程质量安全。8新材料：使用的新材料和特殊材料其规格品种能否满足，采购是否有难度。9标准图集：图纸及说明是否齐全、明确，施工图中所列标准图集是否明确且适合，是否有作废版本图集。10图纸匹配度图纸专业间衔接，建筑、结构、机电安装（水电暖通风、强弱电）、人防、小市政等专业之间有无重大矛盾。几家设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。11节点详图 所有节点图均应考虑是否适用或便于施工，选用的节点是否容易产生质量或安全隐患。12数据统计 图纸中的各类汇总表数据与单项数据是否一致，是否影响成本分析。13凡涉及设备制造厂家的工程项

10、目的施工图，应视情况邀请制造厂商代表到会与设计单位代表一起进行技术交底与图纸会审。14审查思路规划定位规划定位：总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。建(构)筑物平面布置与现场实际是否有不符情况等。15先粗后精先粗后精。就是先看平面、立面、剖面，将整个工程的设计图纸粗略地看一遍，使对整个工程的规模、特点、结构情况，使用材料要求等等有一个大致的了解。并检查图纸是否齐全、清楚，内容有无漏项。然后再逐张细看，核对图纸中总尺寸和分尺寸，坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致，标注是否齐全，有无遗漏、错误之处，各处交叉连接是否相符，门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。16先大后

11、细先大后细。就是先看大图后看细部大样图，搞清细部构造要求和作法，以及节点构造的连接处理是否清楚、合理，核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是否一致，所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾，大样图是否齐全，有无遗漏。17先建筑后结构先建筑后结构：先阅读建筑图，后阅读结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，核对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。18先主体后装修先主体后装修。就是先看主体结构部分，后看装修部分（包括装饰、防火、保温、隔垫、隔音等）以及其他特殊装修部位构造和材质要求。图纸会审快速审查指南519先一般后特殊先一般后特殊：先阅读

12、一般部位和要求，后阅读特殊部位和要求；特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。20图纸与说明结合图纸与说明结合：要在阅读图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。21土建与安装结合土建与安装结合：当阅读安装图时，应有针对性地查看相关土建图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。22图纸要求与实际情况结合图纸要求与实际情况结合：核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地

13、标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺 能否做到等。23影响项目业主使用功能和投资的，可在会审中可以提出合理化建议。24有关使用、美观方面的应单独与项目业主交流，以便优化。25增加施工难度、影响施工进度和效益的问题要争取在会审中优化解决。26四新技术和构造复杂以及个别图纸遗留的矛盾应特别注意施工技术交底，要在施工前解决。27图纸会审应有专人作好图纸会审记录，形成图纸会审、设计变更、洽谈记录汇总表，由设计单位负责解答。施工单位、监理单位、建设单位、设计单位共同审核并签字。图纸会审、设计变更、洽谈记录汇总表存档列入交工技术文件。28设计是否有 BIM 模型，建议通过建立 BIM

14、模型辅助图纸会审。（注：图纸会审的流程要求与局技术质量管理手册CSCEC8B-EQ-2021 中技术篇 3.2.2 图纸会审管理的内容一致，且会审前应做好图纸学习和图纸预审工作，此处不作重复。）第二部分 房屋建筑工程图纸会审审查要点第二部分 房屋建筑工程图纸会审审查要点2.1 建筑施工图2.1.1 常规房屋建筑2.1.1 常规房屋建筑序号 审查范围重要审查点序号 审查范围重要审查点1地质设计说明图纸说明与水文地勘资料衔接：地质勘探资料是否齐全，水文地质资料是否符合现场实际；地基处理方法是否合理。2防水设计说明屋面、地下防水等级是否符合规范、规程和地方要求。3选用防水卷材或涂料材质及厚度及其它截

15、水、排水措施是否合理，核查各部位防水等级要求有冲突或不一致，防水范围是否明确。4防火设计说明防火分区及安全疏散是否合理。5防火面积是否满足规范要求，如不满足是否增加了防火隔离措施；如为超高层建筑，其避难层设置是否合理。6防火材料选用是否符合防火等级。7节能设计说明设计应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。8夏热冬冷地区还应说明热惰性指标；墙体、屋面、门窗等是否有节能验算的结论。9如有单独的节能设计图纸，其内容是否符合节能备案表中的要求，特别是材料是否一致。10节能计算书及节能备案中所描述保温材料及厚度是否与建筑做法表和详图中的保温体系组成、构造一致。11保温

16、材料是否符合公共建筑节能设计标准（GB 50189）及地方的要求。12人防设计说明如有人防工程，应将人防平时图与战时图做好比对；人防工程设计中应包含所在部位、抗力等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置等，是否符合当地人防件的规定。图纸会审快速审查指南6序号 审查范围重要审查点序号 审查范围重要审查点13特种设备说明应有对专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。14总平图竖向设计是否合理，是否标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高。能否与市政道路、市政管线、园林及小区市政的标高协调。

17、15是否明确工程的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排放方向。16是否明确与四周环境的定位、竖向标高、出入口、消防车道等。17总图与其他施工图坐标、标高、平面尺寸、管线、道路等交叉连接是否相符。核对单体平面轮廓及尺寸、层数、高度等与总平面图及规划报建图一致。18出入口有无标高；消防车道、登高面是否满足设计规范。19图纸与地下管网图衔接：原地下管网位置与施工图有无矛盾；对土方开挖是否影响。20地面地形起伏较大时，应标示挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，坡向箭头表明地面坡向。21各构筑物是否与建设工程规划许可证附图(规划报建图)一致。22竖向设计是否合理

18、，能否与市政道路、市政管线、园林及小区市政的标高协调。23消防车道净宽不小于 4m,消防车道净高不小于 4m(特别注意消防车道上方有门楼时,并应结合机电给排水等管线图核对)。24绝对标高是否正确，正负零标高与室外广场道路标高关系是否合理。25核对单体平面轮廓及尺寸、层数、高度等与总平面图及规划报建图一致26场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置是否有误。27做法说明或做法表是否有国家、地方禁止或限制使用的材料或做法；材料选用、做法是否符合公司要求,当地习惯和项目实际要求；选用的材料或做法是否有利于项目盈利和保证施工质量；能否用新型材料或做法替代。28墙内暗埋消火栓、配电箱，箱体后墙

19、厚度做法是否有说明。29核对总说明和图中的细部说明及图纸和说明有无矛盾。30绝对标高是否正确。31结合其他建施图，查找是否都在其他详图中提供了相关节点图或引用图集做法，且做法表与节点是否一致。如果需参照图集做法，应查阅图集并审核该做法是否满足现场实际施工要求。32审查做法表的施工工艺是否涵盖齐全，做法表中有无遗漏的或描述不清晰的，如是否遗漏抹灰基层或其他层。33做法表中的顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调一致，是否考虑精装修作深化设计。34做法表中的层次设置是否合理，如屋面保温材料选用是否影响下道工序施工，能否有效进行成品保护。35对比电气施工图，核查地面装饰厚度是否能保证强弱电

20、线管完全覆盖。36做法表中类似敞开阳台、架空部分的装饰做法是否按室外工程设计，特别是涂料等面层处理。37做法表中毗邻电梯井的房间是否有隔声措施，隔声措施与详图对比，是否有冲突；电梯机房、设备用房等是否有隔声减振措施。38门窗表门窗编号、数量、尺寸、功能等：门窗编号及代号说明与平面图中的编号是否一致。39对特殊门窗是否单独编号且有相关说明（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗等）。40门窗尺寸与平面、立面等是否一致，门窗标高是否与结构施工图（特别是梁构件）冲突，尤其是入户门、防火门等；门洞标高是否考虑地面找平层 或装饰层厚度。图纸会审快速审查指南7序号 审查范围重要审查点序号 审查范围重要审

21、查点41平面图重要的坐标定位是否给定且是否合理，与总平面图等是否一致；针对地下室、塔楼、裙楼等区域，应对比重合区域的坐标定位是否一致。42轴网、柱网布置：1）建筑图与结构图的柱网布置是否一致，柱体有无遗漏，位置有无偏差；2）各层平面图轴线编号及位置是否一致。43外轮廓：核对建筑外轮廓尺寸与结构外轮廓尺寸的一致性，尤其是边缘处突变部位。44标高：1）室内外标高有无冲突；2）涉及有坡度的区域上下标高是否吻合，特别是地下室汽车坡道出入口等部位标高是否高于室外标高；3）卫生间、阳台等标高可能变化的区域是否遗漏标注。45防火及消防：1）公共区域门窗开启方向是否与疏散方向一致；2）公共走廊等既要防火又要采

22、光的区域，防火门是否设置可视窗；3）有无密闭房间或者无通风措施房间；4）防火卷帘的布置是否影响结构或安装施工。46防水：地下室、屋面、室内防水范围和做法是否引出节点详图，是否遗漏或设计不明确。47屋面检修口、管沟、设备基座尺寸是否明确；屋面排水设计是否合理，放坡系数是否满足排水要求。48竖向管井、电梯井道等平面洞口的位置尺寸是否与结构、安装图纸一致；有无遗漏的开洞区域。49是否有功能性内容或构造做法遗漏，如是否设置集水井、消防水井、屋面排水沟，后浇带变形缝等，且与结构是否一致等。50后浇带位置是否与集水坑、设备用房、承台等冲突，且不宜转折过多。51地下室1）审核地下车库的防水做法是否符合公司统

23、一做法；2）地下部分与地上建筑轴线是否一致；3）核对集水井的设置位置及数量(特别注意人防及设备功能集水井),建筑结构人防；4）电梯底坑积水坑不能与其他积水坑及排水沟连通；5）核对车库排水沟的设置位置及做法(建筑结构有无矛盾)；6）核对车库出入口截水沟设置及做法(建筑结构有无矛盾)；7）核对战时人防与平时民用墙、柱位置是否一致；8）地下设备用房布置是否合理，如：泵房、机房等设备用房不应直接设置在住宅下方；9）车道净高2.2m，车位净高2m,车库入口高度校核；10）楼梯口位置是否合理，楼梯净高能否满足,楼梯平面与大样是否矛盾,地下楼梯起步位置是否与上部建筑楼梯矛盾；11）顶板面标高及覆土厚度是否与

24、结构图矛盾；12）变形缝做法是否合理及与结构大样是否存在矛盾；13）平面图与细部节点大样图是否存在矛盾。52地上1）着重审查首层平面、标准层平面和顶层平面图；2）核对室内外高差及各房间楼地面完成面标高是否合理，无障碍措施是否到位；3）核对建筑平面及结构图中的轴线标高等是否存在矛盾；4）入户门开启时是否与邻近的其他入户门、疏散楼梯门、前室门冲突.；5）入户门两侧需有不小于 100mm 的门垛；6）过道及前室宽度，应注意消火栓箱及管道对通道宽度影响，通道净宽不小于 1.2m；7）疏散过道净宽不小于 1.2m,且应考虑装修面层厚度的影响；8）消火栓、配电箱尺寸,安装位置及方式是否标注清楚；9）校核消

25、火栓箱及立管位置，消火栓箱不设置在临住户墙上，不应影响电梯厅的观感，图纸会审快速审查指南8序号 审查范围重要审查点序号 审查范围重要审查点必要时可采用全埋或半埋方式，若为剪力墙，应预留洞口；10）与结构图核对主要功能使用空间是否有突出结构梁柱；11）核对墙体位置、墙体宽度、墙体材料以及门跺尺寸是否设计合理(建筑结构校核)；12）核对建筑预留预埋构件的尺寸,位置(特别是需要在结构预留预埋)及是否有遗漏；13）建筑结构机电设备排水等综合核对预留预埋构件是否有遗漏及矛盾；14）变形缝的位置及做法大样是否合理及与结构大样是否存在矛盾；15）平面图与细部节点大样图是否存在矛盾；16）核对构造柱及圈梁的设

26、置位置及做法；17）室外空调机位是否有遗漏，如首层、顶层及其他容易被忽略的空间等；18）空调机位大小(不同地域空调机位大小要求不同)、位置是否合理；19）建筑标准层平面、结构标准层墙柱布置图核对轴线尺寸是否一致；20）核对平面图中细部大样及说明是否与其它图纸存在矛盾,平面图中索引是否清晰无误。53屋面1）雨水排水坡度和方向是否合理。女儿墙高度是否足够；2）屋面标高、女儿墙标高是否准确；3）女儿墙压顶坡向应朝向屋面；4）出屋面风道、风管是否与屋面其他部位矛盾，是否全部反映在屋顶平面图中；5）屋顶机房平面图中预留孔洞位置是否正确,与结构预留是否存在矛盾；6）出屋面风口、设备管井、设备基础的高度、防

27、水措施是否合理设置；7）核对屋面变形缝做法是否合理。54立面图1）材料标注是否清晰明确，尺寸、标高标注是否齐全,是否与结构图存在矛；2）是否有外墙大样节点索引且是否与墙身大样一一对应；3）立面分格、装饰线脚做法尺寸是否标准或索引清楚；4）首、二层及顶层的立面设计是否设计合理，如单元门头、出屋面的建筑构件等；5）校对平面图与立面、剖面图中的内容表达是否一致，有无遗漏，且必须和结构图对照，查找是否有漏设的结构柱、墙等构件。55剖面图1）层高及标高标注尺寸是否与立面图及平面图存在矛盾；2）剖面图与墙身大样图及立面图是否存在矛盾；3）室内外高差变化是否存在错误，如室外阳台露台处、首层楼梯）屋顶出屋面处

28、等；4）临空处、低窗台等应做防护措施的位置是否有错漏或与大样图不一致。56楼梯间大样图1）楼梯的梯段净宽住宅不应小于 1100mm，公寓办公建筑不小于 1200mm(楼梯的梯段净宽指墙面至扶手中心之间的水平距离),平台宽不小于 1200mm。装修面层厚度需考虑；2）楼梯间净高2.2m，梯段净高2.2m（尤其应注意楼梯平台梯梁处净高）；3）作为疏散走道的楼梯是否设有相应的消防防护栏杆；4）楼梯间大样图尺寸标注是否与平面图中楼梯间标注尺寸存在矛盾；5）楼梯间大样图楼梯起步位置与平面图中起步位置是否存在矛盾；6）楼梯踏步高度是否一致，如楼梯起步处、首层、楼层高度变化处等；7）首层楼梯与二层、地下室相

29、接处是否对接无误，楼梯出屋面处是否设计合理；8）楼梯建筑大样图与楼梯结构图在标注尺寸标高等除是否存在矛盾。57电梯井大样图1）电梯的井道、门洞尺寸、呼梯盒预留是否合理；2）消防电梯数量和分布是否满足要求,消防电梯是否下地下室；3）电梯间大样图尺寸标注是否与平面图中电梯间标注尺寸存在矛盾；4）点梯建筑大样图与点梯结构图在标注尺寸标高等除是否存在矛盾。58墙身大样图1）墙身重点部位是否均已绘制墙身详图、节点设计是否合理；2）墙身大样图中标高尺寸标注与立面剖面平面图是否存在矛盾；3）墙身大样图中的墙体材料、标高尺寸标注与结构图是否存在矛盾；4）校核室内地坪(如首层商铺)低于室外标高部分，应采用混凝土

30、挡墙、挡坎；5）墙身大样图中的阳台栏杆或窗台防护栏杆位置标高高度标注等与平面立面剖面图是否存在矛盾；图纸会审快速审查指南9序号 审查范围重要审查点序号 审查范围重要审查点6）墙身大样图中节点做法与建筑平面图及结构图中的细部节点做法详图是否存在矛盾。59门窗栏杆百叶详图1）结合建筑平面、立面、剖面综合审查门窗栏杆百叶的尺寸是否存在矛盾；2）栏杆高度应从可踏面计算，多层 1.05m，中高层 1.1m；3）栏杆纵向净距不大于 110mm,有无容易攀爬处；4）栏杆与结构连接固定的大样做法是否安全可靠,栏杆脚固定埋件必须与砼结构连接；5）平面图中的门窗洞口尺寸是否为装修预留厚度，如门窗套的安装；6）窗台

31、高度低于 900mm 的是否设置防护措施及防护高度是否复合规范要求；7）防火门及入户门的开启方向是否符合消防规范要求；8）门窗外开扇是否会与相邻门窗雨篷等构件碰撞，注意底层开启不能影响人员通道；9）防烟楼梯间、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于 2，合用前室不应小于 3；10）面积大于 1.5 的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗采用钢化玻璃；11）7 层及 7 层以上建筑物外开窗扇采用钢化玻璃,相邻防火分区距离不够时门窗玻璃是否采用防火玻璃；12）地下室门是否根据不同位置情况，尽量考虑采用钢制门，防止潮湿变形。60无障碍1）小区室外及单元入口无障碍设施是否已设置合理，门

32、禁高度、距门距离、门把手高度等是否满足无障碍要求。坡道坡度、地面材质是否合适，坡道转角及端部构造尺寸是否合理；2）电梯是否考虑了无障碍设计(特别注意地下室存在台阶的位置)。61人防建筑图1）人防设计说明是否全面，防护单元划分、人防门选型是否正确；2）洗消间是否有洁污流线交叉。扩散室、集气室、进排风竖井等是否设置合理；3）人防门选用、编号与结构洞口尺寸是否存在矛盾；4）上层管道、地漏是否穿过了人防结构层；5）地下室结构缝隙处人防门或封堵措施是否合理；6）人防平面图集水井排水沟与人防结构图中集水井排水沟是否存在矛盾。62建筑详图楼梯表与楼梯大样：1）楼梯平台标高与楼层标高是否匹配；2）核对梯段总高

33、度是否正确；3）楼梯起步位置方向有无标识或错误；4）楼梯平台上部及下部过道处的净高和梯段净高是否满足规范要求；5）楼梯与结构图的尺寸差异是否合理；6）楼梯及风井数量及位置、标高与结构图是否一致；7）地下部分与地上部分转换处是否设有防火墙，防火墙部位梯井处的楼梯宽度是否合理。63电梯井道：1）电梯井道设计尺寸与电梯单位提供的专业图纸进行核对井道尺寸，井道圈梁高度及机房预留洞的位置；2）电梯井等竖向贯通井道，重点审核建筑净尺寸、结构各层平面预留净尺寸、设备尺寸之间的关联是否一致；3）电梯井选用有电梯机房还是无电梯机房有无明确；4）电梯井的下置式主机是否在电梯井道底部预留了空间；5）电梯井的净空尺寸

34、是否预留足够；6）电梯井基坑标高与结构、设备图纸是否一致；7）电梯门标高是否与建筑层高匹配，门洞尺寸与结构图的差异是否合理；电梯底坑排水系统是否完善，排水是否畅通。64如有轻质隔墙，是否考虑墙体立面重物悬挂吊点的设置。图纸会审快速审查指南10序号 审查范围重要审查点序号 审查范围重要审查点建筑详图65建筑图与给排水图是否忽略室外散水排水沟做法及定位。66窗台门槛等部位有无遗漏节点做法，如是否明确施工窗台压顶做法。67挑板、空调板、线脚建筑与结构平面、大样图尺寸是否一致。68设备用房内设备基础是否遗漏；其门洞尺寸是否满足设备安装的要求。69卫生间、厨房等用水房间的排水布置是否合理。70所有部位的

35、排水坡度及出水口是否存在倒泛水或施工中不易处理的区域。71雨棚有无遗漏设计；为现浇结构还是后置钢结构是否明确。72检修爬梯、栏杆扶手等有无遗漏设计；其高度和宽度是否满足规范要求。73变形缝设置是否遗漏；与内外墙等装饰做法接茬处理做法是否合理。74屋面构造如屋面检修口、管沟、设备基座、水落口、变形缝构造是否合理。75防水隔热层在檐口、檐沟、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样是否遗漏或设置不合理。76屋面出入口是否设置合理的挡水构造（反梁）等；反梁标高是否合理，是否影响人员的正常进出。77建施、结施、安装等穿墙梁预留洞、预埋件详图是否有漏、错、碰、缺，并核查尺寸是否正确。78其他1）消防楼梯栏杆是否

36、采用不锈钢栏杆；2）氟碳漆的使用情况；3）墙体保温做法情况；4）汇总建筑图中的标准图集选用情况,核对是否存在与工程实际不符的做法选；5）沟通机电专业对地下室设备用房(发电机房消防水池配电房等),电梯井道,电梯机房等后期需要进行深化设计的功能房是否存在较大变更风险。2.1.2 其他类型建筑2.1.2 其他类型建筑序号审查范围重要审查点序号审查范围重要审查点1工业厂房工业厂房的建施图应与结构图对应审查，在满足建筑功能的基础上考虑结构施工的便利性。2对照建筑图与结构图，进行各部位标高尺寸的核对，如钢结构的安装标高是否一致，门窗、楼梯、台阶的标高是否遗漏或不一致等。3对照机电设备安装等图纸，核对构件与

37、管线标高及基础、设备做法等，提前做好综合管线布置。4根据厂房的功能分区，核对建筑做法是否遗漏设计或有特殊要求，特别是地面、墙面、屋面等做法，如涉及耐磨地面、防静电地面、钢结构屋面等要求的，其内容是否满足施工要求且材料便于采购。5有混凝土结构辅助用房的，主厂房与辅助用房之间是否设置变形缝，有无相关的防水构造节点。6柱或墙体是否设置保温层，是否标明保温高度。7防水节点做法是否遗漏设计，特别是通风器等设备管线穿墙面、屋面等位置的构造是否满足防水要求。8屋面排水系统是否畅通，连接钢天沟的钢梁是否考虑放坡，特别是采用内排水的情况下，天沟做法能否正常排水，是否存在容易堵塞等隐患。9地面土方回填材料是否明确

38、相关参数，地面面层做法是否考虑设置分隔缝找平处理有无特殊要求。10如为压型钢板墙面，墙体与基础、地面等部位的防水节点是否设计合理。11雨棚、钢天窗、电缆沟、栏杆、地漏、雨落口、检修梯、人行马道等建筑节点设计是否遗漏。图纸会审快速审查指南11序号审查范围重要审查点序号审查范围重要审查点12医院应主要针对医院类型及建筑功能，审查其设计是否涵盖全面，相对于其他普通房建工程应包含哪些特殊要求；图纸上未明确的做法必须逐项排查并提出，避免造成返工。13核查设计说明中的规范条文，特别是部分验收规范是否有特殊要求。14建筑做法中有无特殊要求，例如防辐射、洁净房间、隔离要求、地面墙面平整度等；并核实其与常规做法

39、的差异性，在会审中提出便于施工和增加造价的做法。15手术室等特殊房间的防腐蚀和消毒等要求是否明确。16病房电梯间的设置是否合理或有担架运输、双向开门等特殊要求。17坡道、卫生间、楼梯等是否包含了无障碍设计。18房间的防水、泛水等设计是否合理，是否能保证施工质量和检修等。19学校建筑做法表中，对特殊教学房间的隔音是否有特殊要求。20楼梯扶手设计高度、踏步宽度等是否满足规范要求，防火消防及疏散通道设计等是否合理。21黑板、讲台等部位的做法是否明确或有无特殊要求。22食堂的备餐间和烹饪间等是否有相应的隔油处理做法和通风消防措施。23剧院对点位轴线标高等测量数据进行重点复核，对比建筑图与结构图，特别是

40、舞台、观众席、耳光室、面光室等部位。24核对舞台上方屋面标高是否合理，是否预留舞台设备安装空间。25如地面设置了升降舞台装置，应与厂家核对舞台建筑做法及预留孔洞的标高尺寸。26是否指定相关的声学设计，其要求（如混响时间、材料空隙率等）与建筑设计是否有较大冲突，如墙面、地面、顶棚材料做法等。27与机电设备安装、智能化等专业图纸及时核对，核对功能性房间（如放映室、播音室）内的布置是否合理。28观众席如设计为下送风，核对暖通图纸的风口定位与建筑观众席座位定位是否一致。29机场针对候机厅、出发廊、停车楼、行李隧道等各区域，对各专业图纸的轴线标高等基本定位信息进行重点核对。30核对做法表和节点详图，审核

41、是否遗漏，特别是大厅的各类房间内做法，走廊、楼梯间、电梯前室等公共区域装修做法。31核对建筑与结构图各区域的变形缝设计是否统一，包括宽度、节点做法等。32屋面采用虹吸排水的，重点核对雨水斗是否遗漏，坡度设计是否合理等。33体育场馆同上述类型建筑，重点核对建筑做法表、建筑详图中，是否遗漏各类房间公共区域的做法，并明确需要深化设计的部位。34重点应关注地面、看台等区域的建筑做法，特别是超长区域、室外区域的防裂缝处理、防水处理等是否合理。35地下室设有锅炉房时，是否布置在多功能厅、比赛厅、训练场等人员密集的区域下方，是否有泄爆要求。36变形缝处是否设有防火门，是否跨越变形缝。37涉及内排雨水管穿板部

42、位的防水做法，即上部为室外下部为室内的，防水节点是否合理，是否易堵塞或不便于检修等。38是否设置了无机房电梯，电梯井顶层高度是否满足安装要求。39临空面的栏杆高度是否注明，如选用图集做法是否满足高度要求。（注：其他审查要点可参照常规房屋建筑。）图纸会审快速审查指南122.2 结构施工图2.2.1 常规混凝土框架、框剪、剪力墙结构2.2.1 常规混凝土框架、框剪、剪力墙结构序号审查范围重要审查点序号审查范围重要审查点1结构总说明工程概况：1）与建筑、安装等设计总说明是否一致，特别是正负零标高绝对值、层高等基本数据与其他专业是否匹配；2）建筑标高与结构标高的高差是否与建筑做法厚度一致；3）建筑结构

43、安全等级和设计使用年限，建筑抗震设防分类、抗震设防烈度、场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级是否有误。2地质勘查报告（详勘）：地基与基础设计说明中的基础形式、地基承载力等数据与勘查报告中的建议或要求是否对应；3设计荷载：使用荷载（活载）列表中是否有必须明确的遗漏项目，如地下室顶板、消防车道、大型设备的允许荷载；荷载取值是否恰当(特别是地下室顶板荷载取值是否与建筑填土厚度说明一致)。4结构说明与人防结构说明对比，人防结构设计配筋、绑扎等要求与结构设计有不同；5核对总说明和图中的细部说明及图纸大样是否矛盾；6混凝土材料说明：1）混凝土结构的环境类别、材料选用、强度等级、材料性能（如腐蚀性地区的防腐措施

44、）和施工质量的特别要求等是否正确；混凝土强度等级是否有遗漏项目，如汽车坡道、地下室附属结构、二次结构等部位；2）防水混凝土具体范围是否明确，特别是消防水池、人防外墙、临空墙、顶板等临水或蓄水结构，抗渗等级是否注明；3）图纸中如有单独的材料强度说明，是否与总说明一致，工程中出具的商品混凝土检测报告应与图纸说明中的混凝土性能要求一致；4）有特殊要求的混凝土如预应力混凝土等的强度设计是否满足规范要求。5）对涉及使用、施工等方面需作说明的问题是否已交待清楚(如后浇带施工缝等节点做法是否正确)；6）对于结构预留（如加层、暂时不施工某部位）是否说明预留措施或加固措施；7）医院的直线加速器房间是否有施工技术

45、难度，是否需要优化。7钢筋材料说明：1）钢筋的型号、规格、焊条、搭接与锚固长度、接头形式等有无明确或遗漏，钢筋嵌固端位置是否明确，锚杆做法所用图集是否指明；2）钢筋抗震等级是否明确；核对抗震钢筋与非抗震钢筋应用部位是否冲突；3）钢筋保护层的要求是否与规范或标准图集要求一致；4）（后浇带）钢筋加强层等要求是否明确，是否便于施工；5）钢筋连接应在满足规范要求的情况下尽量选择安全、经济的连接方式。8二次结构其他材料：1）砌筑砂浆中混合砂浆和水泥砂浆是否明确使用范围；2）填充墙砌块或砌体有无明确地下地上、室内室外等范围，3）砌体强度、重度、施工质量控制等级等数据有无明确。4）构造柱、圈梁（水平连系梁）

46、、过梁、构造柱、抱框柱、拉结筋的做法和布置是否明确。5）砌体材料的有水房间的混凝土翻边（防水坎台）做法是否明确。9构造节点：是否涵盖齐全，是否包含了基础、外墙、楼板、梁后浇带做法、设备基础做法、电梯井道梁柱、吊钩做法、电梯按钮指示孔做法、防火卷帘上方挡板做法、各类附加钢筋做法等；提供的节点是否具有可操作性。10其他说明：是否涵盖齐全，是否包括了结构伸缩缝最大间距，超规的裂缝保证措施，土方回填的压实要求，混凝土入模温度要求，安装及装饰的后置埋件设置部位，结构图纸会审快速审查指南13序号审查范围重要审查点序号审查范围重要审查点后植筋要求，沉降观测要求等。11基础结构图基础持力层选择是否合理(合理性

47、建议)。12基础选型、埋深和布置是否合理(合理性建议)。13是否明确对地基基础的检验试验要求。14桩基类型选择、桩的布置、试桩要求、成桩方法、终止沉桩条件、桩的检测及桩基的施工质量验收要求是否明确。15对存在软弱下卧层时，是否对基础下卧层进行详细说明及明确要求。16对存在溶洞等复杂地质情况时，是否对地基处理提出明确要求。17单桩承载力的确定是否合理。18基础承台筏板的选型是否合理，配筋形式是否经济。19基础做法是否考虑抗浮措施及抗浮措施是否合理。20核对基础标高是否有误。21基础底板、地梁、剪力墙等基础相关的构件是否有未标注或者标注有误。22校对基础施工图中的轴线位置,标注尺寸是否有误及矛盾。

48、23地下室底板集水井、地沟等是否与基础重叠碰撞。24结构外边与建筑图轮廓是否匹配。25核对基础承台筏板详图中的型号尺寸标高配筋等是否存在矛盾。26核对基础施工图中的细部大样做法是否合理。27核对基础承台筏板的型号尺寸等与基础平面图中是否存在矛盾。28核对基础施工图中的细部大样说明是否与结构设计总说明存在矛盾。29结构与建筑平面有无矛盾；建筑图与结构图的构件是否逐个对应，有无轴线尺寸等偏差，总尺寸是否为分尺寸之和。30基础承台筏板的后浇带位置选择及构造做法是否合适，是否便于现场施工。31后浇带地上与地下进行对比，审核后浇带位置是否存在错位等情况。32其他专业所留埋件、管沟及坑洞是否定位准确、是否

49、有遗漏。33当相邻建筑基础存在高差时是否采取了有效措施及措施是否合理。34竖向结构图（柱配筋图、剪力墙配筋图、结构模板图等）墙、柱轴线定位是否与建筑一致，在位置和尺寸上是否影响建筑使用功能。35墙、柱顶标高是否满足建筑标高，是否满足梁板的搭接要求。36框架柱的截面是否逐层减少，梁上柱是否有截面超过梁宽的情况。37核对墙柱配筋大样的标准尺寸配筋墙柱编号等是否有明显错误及遗漏，纵筋箍筋是否满足规范构造要求。38截面高度较大的柱箍筋是否全高加密。39剪力墙拉筋间距是否为分布筋间距的倍数。40结合各专业,各预留埋件、孔洞是否定位准确、是否有遗漏(特别是地下室结构外墙预埋防水套管)。41地下部分与地上建

50、筑墙柱轴线是否一致。42核对墙柱大样图说明是否清晰明确及是否与总说明存在矛盾。43核对墙柱砼强度等级是否存在明显错误。44核对墙柱平面定位图与墙柱大样图细部节点做法大样是否齐全。45核对变截面或转换层上下层墙柱轴线是否一致。46水平结构图（通用）有无主梁梁顶标高低于次梁梁顶标高的现象。47检查次梁的截面面积是否大于主梁的截面面积。48当梁与剪力墙同一直线布置时，有无梁宽超过墙厚的现象。49当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外。50框架梁的梁端钢筋是否加密；上部通长筋与支座上部筋是否矛盾。51梁箍筋肢数与主筋数量是否匹配。52梁的受力钢筋最小间