铝合金门窗标准化思路.pdf

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1、客户敏感性成本优化铝合金门窗标准化思路项剑波目 录C O N T E N T S1234行业现状及思考设定目标及标准化落地成果标准化的意义标准化思路5标准化实施路径及新项目预控方式PART 2标准化的意义利润是企业维系正常运营的基础老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE职业经理人能对利润率贡献：开源（创收）投拓、营销节流（降本增效）设计、成本、工程、财务经营本质降本增效在企业内部只有成本。效率是“以正确的方式做事”，而效能则是“做正确的事”。对企业而言，不可缺少的是效能，而非效率。彼得德鲁克By-赵丰价值分析法严控结构性成本满足功能性成本适当提升客户敏感性成本如何控制目标成本，提高项目利润率

2、？铝合金门窗属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2门窗工程总建面单方占比浙江-高层业态除地价外开发费用总建面单方3600元/m2地上建筑工程费总建面单方1450元/m202004006008001000120014001600地上建筑工程费地下建筑工程费基础设施配套费主体安装工程费前期工程费园林景观工程费配套工程费开发间接费145010404003201501008060总建面单方（元/m2)地上主体结构、粗装修76%门窗工程9%栏杆工程3%外立面装饰工程7%公共部位精装修工程5%地上建筑工程

3、造价占比地上主体结构、粗装修门窗工程栏杆工程外立面装饰工程公共部位精装修工程单位：元/m2序门窗材质主要材料价格区间1塑钢塑钢（白材、双色共挤）300-4502铝合金普通铝合金400-500断桥隔热铝合金500-7003系统窗国产系统窗-铝型材800-1200进口系统窗-铝型材1000-30004复合材料铝包木、木包铝、铝木复合2000-5000常用门窗不同材质价格72%28%材料安装铝合金门窗材料与安装费占比材料占比：72%安装占比：28%型材46%玻璃28%五金16%辅材10%型材玻璃五金辅材铝合金门窗各材料费占比铝型材占材料费比例：46%玻璃占材料费比例：28%五金占材料费比例：16%辅

4、料占材料费比例：10%铝合金门窗价格组成门窗敏感性分析客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点，客户非敏感点成本占比54%优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本50个项目（500万方）可减少5000万成本PART 3设定目标及标准化成果现状调研地名铝合金门窗价格（元/平米）铝含量(KG/m2)型材系列玻璃配置是否LOW-E喷涂方式陕西西安74511.2断桥隔热60

5、5+12A+5是氟碳河南郑州5558.87断桥隔热606+12A+6是粉末江苏南京5709.61断桥隔热605+19A+5/6+12A+6是粉末浙江杭州6559.82断桥隔热605+9A+5是粉末湖南长沙5809.33断桥隔热556+12A+6是粉末四川郫都5739.99断桥隔热556+12A+6是粉末重庆5108.29断桥隔热555+12A+5是粉末云南昆明4206.67普通铝合金505+9A+5是粉末广州佛山4006.45普通铝合金50单片玻璃否粉末1、门窗价格浮动大55系列：510-580元/m260系列：555-745元/m22、型材含量浮动大55系列：8.3-10kg/m260系列：

6、8.9-11.2kg/m2序名称优化项目前目标目标优化单方1隔热条产地进口隔热条国产隔热条172旧规范型材含量50普铝6.6761055断桥铝8.3-107.518-6060断桥铝8.9-11.2821-754五金件品牌国产一线品牌分档次高端项目采用国产一线品牌普通项目采用国产二线品牌8-105玻璃品牌品牌一线品牌二线品牌10-156合计50-1007副框20-30根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2设定目标注：副框很多城市不使用，不计入优化单方目标旧规范预设目标及标准化落地结果旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2目标：铝型材净含

7、量7.5kg/m2旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2目标：铝型材净含量8kg/m2浙江旧规范型材系列选型：平开窗：55系列-18.6平开门：55系列-18.6推拉窗：80系列-14.8推拉门：85系列-14.8（三四线）铝型材净含量7.03kg/m2浙江旧规范型材系列选型：平开窗：55系列-18.6平开门：55系列-18.6推拉窗：80系列-14.8推拉门：90系列-14.8（杭州）铝型材净含量7.26kg/m2浙江旧规范型材系列选型：平开窗：60系列-24平开门：60系列-24推拉窗：80系列-14.8推拉门：90系列-14.8（杭州）铝型材

8、净含量7.41kg/m2标准化结果验算标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2+型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/6LOW-E+12A+6，暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2标准化5

9、5系列某中端项目55系列每平方平均米重8.84kg/m2每平方平均米重7.26kg/m2铝锭价参21年11月19000元/T断桥隔热铝型材含加工费23580元/T标准化结果验算标准化60系列型材米重比高端项目60系列优化综合单价：（9.82-7.41）kg*23.58元/kg=57元/m2+型24mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（9.5-6.5）*7.41=22元/m2玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/6LOW-E+12A+6，暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2标准化图纸门窗综合单价比高端项目共减少综

10、合单价87元/m2总建面单方优化：87元/m2*门窗含量0.24*可售比70%=15元/m2标准化60系列某高端项目60系列每平方平均米重9.82kg/m2每平方平均米重7.41kg/m2铝锭价参21年11月19000元/T断桥隔热铝型材含加工费23580元/T新规范预设目标及标准化落地结果新规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗目标：铝型材净含量9kg/m2=7.5*1.2新规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗目标：铝型材净含量9.6kg/m2=8*1.2浙江新规范型材系列选型：平开窗：55系列-18.6平开门：55系列-18.6推拉窗：80系列-14.8推拉门：90系列-14.8（杭州）

11、铝型材净含量8.3kg/m2浙江新规范型材系列选型：平开窗：60系列-24平开门：60系列-24推拉窗：80系列-14.8推拉门：90系列-14.8（杭州）铝型材净含量8.46kg/m2国标新规范主要差异规范名称：GB/T 8478-2020 铝合金门窗新规范实施时间：2021年2月1日项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）新规范主要差异：型材壁厚型材名称新规范老规范差异外门型材壁厚2.2mm2mm0.2mm内门型材壁厚2mm2mm/外窗型材壁厚1.8mm1.4mm0.4mm内窗型材壁厚1.4mm1.4mm/外门、外窗定义:与外界有直接接触，例：

12、开放式阳台门内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑省标新规范主要差异浙江新规范：浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-20213.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材旧规范：90系列开口推拉门新旧规范：90系列闭口推拉门PART 4标准化思路PART 4.1区分不同区域选择门窗材质区分不同区域选择门窗材质区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求采暖区域：须采用断桥隔热型材非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑

13、钢窗、普通玻璃区分改造区域改造前门窗材质，降低成本涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗PART 4.2门窗分隔形式门窗设计注意事项一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26二、控制北侧开窗1、北侧开窗率要小于南侧2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆三、控制转角窗的使用转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗四、门窗的分隔尽量合理1、开启方式对成本影响大，按“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”方式进行控制2、满足通

14、风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬原则：大固定+开启扇（集中开启），横挺竖挺最少化门窗分隔形式门窗分隔形式原则：阳台多推拉少平开，推拉扇宽度不应设置太窄，容易导致型材含量偏高且客户体验感差注意：门扇不能过重，导致客户难以推拉。黄海斌门窗分隔形式应用125户型边套客卧PC1817阳台LTM2423卫生间 LPC0614书房LPC1514阳台LTM1823厨房LPC1814餐客厅 PC4817PART 4.3铝合金型材选择铝合金价格组成铝型材供应价铝锭价+铝型材加工费+运输费一、铝锭价：

15、铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材二、铝型材加工费：1、型材品牌相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建三线品牌：地域性品牌一线品牌较二线品

16、牌高8%左右胡卫波全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌铝合金价格组成二、铝型材加工费：2、隔热条选择进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2进口隔热条品牌：“泰诺风”,国产隔热条品牌：“白云”应选用国产隔热条铝合金价格组成二、铝型材加工费：3、加工方式-表面处理工艺型材表面的处理工艺对型材整体价格的影响较大，常见的处理工艺有：阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高，高端系列可参照滨江房产室外氟碳喷涂+室内粉末喷涂。除特殊防腐要求和A系要求外，其余

17、系列不建议使用氟碳喷涂，标准化按粉末喷涂考虑出于成本角度考虑，建议断桥铝型材室外采用粉末喷涂，室内采用阳极氧化处理方式型材种类特点国产隔热条铝型材加工费（元/T）国产隔热条铝型材加工费（元/m2）阳极氧化 普通铝合金膜系结构脆性较大，耐碱性、耐候性较差，色彩单调，成本较低410025粉末喷涂断桥隔热铝型材穿条式，+型14.8mm色彩丰富，性能较好，富有质感，价格适中600048断桥隔热铝型材穿条式，+型24mm650052电泳喷涂断桥隔热铝型材穿条式，+型14.8mm附着力较强，表面光亮，耐腐蚀、耐候性较好，色彩单调，价格偏高。650052断桥隔热铝型材穿条式，+型24mm700056氟碳喷涂

18、所有铝型材，两涂一烤，平均厚度30m特点：氟碳粉末涂层耐腐蚀、耐候性以及与型材表层结核性更强，价格更高。57所有铝型材，三涂两烤，平均厚度40m64铝合金价格组成旧规范所有门窗，新规范内门窗粉末喷涂厚度按规范要求的最低厚度设计：40微米新规范外门窗粉末喷涂厚度按规范要求的最低厚度设计：50微米因为阿克苏市场占比最大，阿克苏的价格基本属于薄利多销的形式，谈集采可拿到与老虎、立邦品牌价格基本一致，采用阿克苏品牌性价比更高其余品牌市场占比最大品牌型材粉末喷涂品牌选择阿克苏老虎、立邦等铝合金价格组成二、铝型材加工费：3、加工方式-表面处理工艺-粉末喷涂品牌选择铝合金型材与节能关系铝合金型材玻璃配置铝合

19、金门窗配件46%30%成本节能28%70%16%影响因素腔体数量隔热条长度腔体多节能性能好隔热穿条长节能性能好铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构采用措施：加长隔热条不采用措施：型材单腔改为多腔需大幅增加框料用铝量铝合金型材控制要点成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；型材系列每提高一个系列规格，即宽度增加3-5mm，成本增加5-20元/m2(门窗面积)此处宽度

20、代表型材系列常见系列50 55 60 65 68 节能性能成本涨幅一、根据当地常用门窗材质选择材质：广东、云南采用普通铝门窗湖北、浙江宁波、安徽采用塑钢门窗河北、河南、江苏、浙江（除宁波）采用断桥铝门窗铝合金型材控制要点二、当地规范是否规定最低型材系列、断桥隔热腔体构造：1、有规定最低系列的按规定执行，例：南京居住建筑标准化外窗系统应用技术规程DGJ32/J 157-2017窗框截面宽度：平开窗不应小于60mm，即60系列推拉窗不应小于90mm，即90系列2、未规定最低系列的按当地常用型材系列内较低系列做标准化例：杭州常用平开窗为55系列，60系列，选择55系列作为标准化图纸铝合金型材控制要点

21、铝合金型材控制要点3、有规定断桥隔热腔体构造的按规定执行，例：杭州浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021规定:隔热铝合金型材应采用多腔构造。4、未规定断桥隔热腔体的按单腔构造执行，例：杭州旧规范未规定型材腔体构造按单腔执行浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021各地区可选择最小系列铝合金铝合金门窗地区建筑气候区节能率要求铝合金遮阳要求断桥隔热（如夏热冬冷）可选最小系列陕西寒冷75%550.55是河南寒冷地区（II区）65%550.64是江苏（南京）夏热冬冷65%60东西南（内置遮阳）是（除南京外）夏热冬冷65%55东西南

22、（内置遮阳）是浙江夏热冬冷65%550.45是重庆夏热冬冷65%500.5是四川夏热冬冷65%断桥55/普铝50/小于5平米的厨卫、储藏间可用非隔热金属型材云南温和A区50%500.5否广东夏热冬暖50%50内置遮阳否旧规范各地区可选择铝合金系列城市公司类别门窗类型型材形式门窗系列选择腔体形式型材壁厚副框要求特殊要求/执行地标(浙江)杭州平开窗铝合金门窗断桥隔热型材55系列多腔1.4不配置浙江省工程建设标准建筑门窗应用技术规程DB33/1064-2009平开门55系列多腔2.0不配置推拉窗80系列单腔1.4不配置推拉门90系列单腔1.4不配置(江苏)南京内置百叶窗60系列多腔1.4配置居住建筑

23、标准化外窗系统应用技术规程 DGJ32/J 157-2017平开窗60系列多腔1.4配置平开门60系列多腔2.0配置推拉窗90系列单腔1.4配置推拉门90系列单腔2.0配置(陕西)西安平开窗55系列多腔1.4不配置地区要求不得采用外平开窗。平开门55系列多腔2.0不配置推拉窗90系列单腔1.4不配置推拉门90系列单腔2.0不配置(四川)成都平开窗50系列多腔1.4不配置四川地区要求有特殊窗传热系数需要达到1.8的按项目实际需求选择型材系列.平开门50系列多腔2.0不配置推拉窗80系列单腔1.4不配置推拉门85系列单腔2.0不配置旧规范各地区可选择铝合金系列城市公司 类别门窗类型型材形式门窗系列

24、选择腔体形式型材壁厚副框要求特殊要求/执行地标重庆平开窗铝合金门窗 断桥隔热型材50系列多腔1.4不配置重庆地区节能有多腔的选择,根据项目实际节能报告选择多腔或者单腔。重庆市工程建设标准民用建筑门窗安装及验收规程DBJ50-065-2007平开门50系列多腔2.0不配置推拉窗80系列单腔1.4不配置推拉门85系列单腔2.0不配置(湖北)石家庄平开窗55系列多腔1.4不配置河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013地区要求不得采用外平开窗。平开门55系列多腔2.0不配置阳台门连窗60系列多腔2.0不配置推拉窗80系列单腔1.4不配置推拉门90系列单腔2.0不配置(河南)郑州平

25、开窗55系列多腔1.4不配置郑州地区节能有三层玻璃的要求,型材系列根据节能要求选择。平开门55系列多腔2.0不配置推拉窗85系列单腔1.4不配置推拉门90系列单腔2.0不配置旧规范各地区可选择铝合金系列城市公司类别门窗类型型材形式门窗系列选择腔体形式型材壁厚副框要求特殊要求/执行地标广州平开窗铝合金门窗 普通铝合金型材50系列多腔1.4不配置平开门50系列多腔2.0不配置推拉窗80系列单腔1.4不配置推拉门80系列单腔2.0不配置(云南)昆明平开窗50系列多腔1.4不配置地区要求高层建筑不得采用外平开窗。平开门50系列多腔2.0不配置推拉窗80系列单腔1.4不配置推拉门80系列单腔2.0不配置

26、(贵州)贵阳平开窗50系列多腔1.4不配置平开门50系列多腔2.0不配置推拉窗80系列单腔1.4不配置推拉门80系列单腔2.0不配置新规范各地区可选择铝合金系列城市公司类别门窗类型型材形式门窗系列选择腔体形式型材壁厚副框要求特殊要求/执行地标(浙江)杭州平开窗铝合金门窗 断桥隔热型材55系列多腔1.8不配置浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021平开门55系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置(江苏)南京内置百叶窗60系列多腔1.8配置平开窗60系列多腔1.8配置平开门60系列多腔2.2配置推拉窗90系列单腔1.8配

27、置推拉门90系列单腔2.2配置(陕西)西安平开窗60系列多腔1.8不配置地区要求不得采用外平开窗。平开门60系列多腔2.2不配置推拉窗80系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置(四川)成都平开窗55系列多腔1.8不配置四川地区要求有特殊窗传热系数需要达到1.8的按项目实际需求选择型材系列.平开门55系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置新规范各地区可选择铝合金系列城市公司类别门窗类型型材形式门窗系列选择腔体形式型材壁厚副框要求特殊要求/执行地标重庆平开窗铝合金门窗 断桥隔热型材65系列多腔1.8不配置重庆地区节能有多腔的选择,根据项目实际节

28、能报告选择多腔或者单腔。民用建筑外门窗应用技术标准DBJ50T-065-2020平开门65系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置(湖北)石家庄平开窗55系列多腔1.8不配置河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013地区要求不得采用外平开窗。平开门55系列多腔2.2不配置阳台门连窗60系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置(河南)郑州平开窗55系列多腔1.8不配置郑州地区节能有三层玻璃的要求,型材系列根据节能要求选择。平开门55系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单

29、腔2.2不配置新规范各地区可选择铝合金系列城市公司类别门窗类型型材形式门窗系列选择腔体形式型材壁厚副框要求特殊要求/执行地标广州平开窗铝合金门窗普通铝合金型材50系列多腔1.8不配置平开门50系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置(云南)昆明平开窗50系列多腔1.8不配置地区要求高层建筑不得采用外平开窗。平开门50系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置(贵州)贵阳平开窗50系列多腔1.8不配置平开门50系列多腔2.2不配置推拉窗90系列单腔1.8不配置推拉门90系列单腔2.2不配置铝合金型材控制要点三、隔热条宽

30、度选择型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm例：河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应小于24mm正常采用65系列平开门窗，经标准化后使用60系列就能满足规范要求，每平方净用量减少0.6kg/m2，每平方单价降低15元/m20.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2铝合金型材控制要点

31、四、外开窗，有转换料VS无转换料外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：1）缝隙在外面容易渗漏水2）排水孔难施工3）玻璃负风压容易坠落2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：1）铝合金强度下降2）容易渗漏水解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法铝合金型材控制要点标准化控制要点：5、相同型材系列，不同品牌型材铝合金含量不一致，在保证防水性能情况下，比选后择优做标准化某项目90

32、系列推拉门上滑标准化90系列推拉门上滑铝合金型材控制要点标准化控制要点：5、相同型材系列，不同品牌型材铝合金含量不一致，在保证防水性能情况下，比选后择优做标准化某项目60系列平开窗框料标准化60系列平开窗框料铝合金型材控制要点标准化控制要点：5、相同型材系列，不同品牌型材铝合金含量不一致，在保证防水性能情况下，比选后择优做标准化某项目60系列平开窗扇标准化60系列平开窗扇浙江区域高层典型窗型米重比选-平开窗序门窗名称典型窗型华建60系列华建55系列华建55系列-18.6南山55系列南山55系列-18.6栋梁55系列标准化55系列型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型

33、号 米重隔热条宽型号 米重隔热条宽型号米重隔热条宽1平开窗PC421760系列8.08 20HJ55F系列7.21 14.80 华建55系列-18.67.76 18.60 南山55系列7.35 14.80 南山55系列-18.67.19 18.60 栋梁55系列7.93 14.80 标准化55系列6.53 18.602LPC15149.88 14.80 10.51 18.60 9.97 14.80 9.72 18.60 10.32 14.80 8.77 18.6011.14 203LPC061419.94 2017.88 14.80 19.00 18.60 17.81 14.80 17.49

34、18.60 18.72 14.80 16.12 18.604LPC091415.18 2013.63 14.80 14.47 18.60 13.58 14.80 13.34 18.60 14.23 14.80 12.30 18.605LPC18149.60 208.52 14.80 9.08 18.60 8.61 14.80 8.39 18.60 8.90 14.80 8.69 18.606LPC18179.05 208.05 14.80 8.56 18.60 8.14 14.80 7.94 18.60 8.39 14.80 7.27 18.607LPC21177.99 207.10 14.8

35、0 7.57 18.60 7.19 14.80 7.02 18.60 7.41 14.80 6.39 18.608PC48177.27 206.49 14.80 7.00 18.60 6.62 14.80 6.48 18.60 7.13 14.80 5.88 18.60平开窗优选：新设计标准化-隔热条18.6宽系列节能计算符合要求，米重最轻平开窗占比65%推拉窗占比4%平开门占比1%推拉门占比30%浙江区域高层典型窗型米重比选-平开门序门窗名称 典型窗型华建55系列栋梁60系列华建55系列标准化55系列南山55系列-18.6型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米

36、重隔热条宽155系列平开门PM1024 55系列 13.22 14.80 60系列12.38 20.00 55系列 11.22 14.80 55系列 11.31 18.60 55系列 12.77 18.60 平开门优选：新设计标准化-隔热条18.6宽系列节能计算符合要求，因门窗面积占比只有1%，以满足计算为主平开窗占比65%推拉窗占比4%平开门占比1%推拉门占比30%浙江区域高层典型窗型米重比选-推拉窗序门窗名称数量m2 典型窗型华建90系列华建80系列标准化80系列南山80系列型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重 隔热条宽180系列推拉窗2.4TC1516 90系列11.

37、33 14.80 80系列9.93 14.80 80系列7.03 14.80 80系列 7.39 14.80 推拉窗优选：新设计标准化-隔热条18.6宽系列，米重最轻平开窗占比65%推拉窗占比4%平开门占比1%推拉门占比30%浙江区域高层典型窗型米重比选-推拉门序门窗名称典型窗型华建LHGR90系列栋梁90系列华建LHGR90系列南山90系列标准化90系列型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽型号米重隔热条宽190系列推拉门LTM1823华建LHGR90系列8.26 14.80 90系列8.75 14.80 华建LHGR90系列8.28 14.80 南山90系列6.5

38、7 14.80 90系列7.18 14.80 2LTM21237.50 14.80 7.92 14.80 7.51 14.80 5.96 14.80 6.46 14.80 3LTM24236.93 14.80 7.30 14.80 6.94 14.80 5.51 14.80 5.97 14.80 推拉门优选：华建新设计标准化-隔热条14.8宽系列，因南山90系列型材主结构不满足规范规定壁厚，本次未采用平开窗占比65%推拉窗占比4%平开门占比1%推拉门占比30%铝合金型材控制要点标准化控制要点：6、平开门窗型材原则上不采用拼管型材1）如不满足大玻璃运输条件需要额外产生措施费时，应采用拼管。2）东

39、西侧客厅大面积固定窗，固定面积3m2，玻璃要用到8mm厚，10mm厚不划算时应采用拼管5+12+55+12+56+12+66+12+65+12+55+12+5PART 4.4玻璃选择铝合金门窗成本与节能关系铝合金型材玻璃配置铝合金门窗配件46%30%成本节能贡献比例28%70%影响因素空气层镀膜铝合金门窗玻璃配置对节能贡献比例高16%提升节能性价比高玻璃厚度选择玻璃制品结构可见光（%）K值（W/m2.k）遮阳系数SC透过率反射率外表面Air5+12A+566111.850.596+12A+664101.840.588+12A+86381.830.5610+12A+106191.810.5512

40、+12A+1261 10 1.800.54玻璃厚度对K值、遮阳系数基本没影响固定玻璃不应大于3m2，超过3m2后玻璃单价大幅上涨厚度（mm）单方成本（元/平米）529636852107012853m2杨毅强玻璃空气层厚度选择玻璃制品结构可见光透过率可见光外反射率K值（W/m2.k）遮阳系数ScAirAr6+6A+664102.45/0.596+9A+664102.02/0.596+12A+664101.841.570.586+16A+664101.88/0.586+19A+664101.92/0.576+25A+664 10 1.97/0.57 在国标计算条件下，节能性最好的中空层厚度是12A

41、黄赢现杨毅强K值越低节能越有利玻璃镀膜层数选择低辐射膜层比无膜层可有效降低中空玻璃的传热系数，但单银、双银、三银结果差别不大黄赢现单银镀膜：25元/m2双银镀膜：52元/m2三银镀膜：80元/m2玻璃选择：2内：5+12A+5 LOW-E中空玻璃（单银）3内：6+12A+6 LOW-E中空玻璃（单银）玻璃镀膜位置选择室外室内1234南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗黄赢现K值越低节能越有利K值降低选择降低K值的方法增加空气层厚度9mm增加至12mm充氩气单银LOW-E玻

42、璃增加暖边条K值降低0.1K值降低0.1K值降低0.1K值降低0.2成本增加3元/平米成本增加8元/平米成本增加27元/平米成本增加25元/平米双银LOW-E玻璃K值降低0.2成本增加52元/平米K值：主要用来量度穿过玻璃系统的传热量，这个数值是一个温度函数，计算方式是摄氏一度的温差下每小时穿过一平米玻璃的热量。根据降低门窗K值的经济性比选，同步考虑遮阳系数原因浙江优选2个方案同步进行其余地区根据K值要求进行比选玻璃品牌选择一线品牌较二线品牌贵10%，综合单价约影响10-15元/m2玻璃品牌客户敏感度不高，建议可采用二线品牌二线品牌一线品牌玻璃品牌选择原片：耀皮、南玻、信义、台玻、北玻 原片：

43、浙玻、洛玻、东亚、格兰特原厂合片本地合片原片优质浮法原片，自爆率很低原片来自多个品牌，自爆率高加工流程先钢化后镀膜，技术成熟先镀膜后钢化，存在脱模，氧化等风险钢化纯平无斑技术，白玻钢化变形小，应力控制在标准范围内。成像好。由于LOWE玻璃有很好的热能反射作用，钢化时间稍长，玻璃变形比较重，存在应力过高或者过低的现象中空进口设备，结构胶混胶均匀，封胶凭证，丁基胶平直完整，密封性能更好，叠差小国产设备，存在混胶不均匀，封胶质量比较差，丁基胶存在虚接断开等现象。玻璃叠差控制不好LOWE颜色品种丰富，多种颜色可供参考，拥有全套实验测量仪器。保证颜色均匀性和可靠品种单一，可供选择的颜色比较少，依靠原厂，

44、没有核心设备和技术。很容易产生色差热工性参数齐全，可满足更多设计要求，拥有完整实验仪器。出具的参数满足国标规定。品种少，不能满足多数项目设计要求。没有实验设备，不能随时测量性能参数原厂合片比本地合片综合单价约高10元/m2，因本地合片性能不稳定，建议仍采用原厂合片玻璃加工厂选择加工费玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右原厂加工：玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高劣势：价格高，运距远异地加工

45、：玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。优势：价格适中，运距近劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本遮阳装置选择外遮阳外遮阳设计是部分地区强制标准，一般南、东、西三面需要遮阳设计。方案一、外遮阳抗风压导轨式织物卷帘外遮阳（手动控制），B1级阻燃产品100元/缺点：影响外立面美观，已逐渐淘汰方案二、中置遮阳中置百页中空玻璃等方案的遮阳成本为100-120元/优点：外立面美观，经济性较好缺点：中置百叶容易坏外遮阳工程量大概是外门窗工程量的30%50%左右，具体视建筑平面、外窗方式而定。以外门窗工

46、程量0.24计算，外遮阳工程量系数约0.0720.12/，地上业态建面单方指标约增加712PART 4.5五金件选择五金件选择五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。常用材质及价格差异：不锈钢锌合金铝合金。品牌差异：各品牌档次的五金价格

47、差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。进口比国产约贵100%；国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。胡卫波门窗工程系统性总结五金件选择兴三星五金（国产二线）坚朗五金（国产一线）对标项含税综合单价35元/m226元/m2外开窗（单扇）含防脱器101.28元/樘71.92元/樘外开门（单扇）207.5元/樘145.01元/樘推拉窗（二推）57.8元/樘30.56元/樘推拉窗（四推）98元/樘78.08元/樘五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。中

48、低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌推拉门窗五金选择条锁：优势：大型窗扇上，操作方便，且可安装双面条锁与带拉手条锁，提升窗扇的操作性，启闭窗扇更便利，窗扇整体美观大方。缺点：1、条锁配合锁钩使用，在窗扇安装存在间隙时，启闭中，条锁可能碰到锁钩，影响条锁使用；2、条锁使用存在锁钩露出型材风险，使用中可能钩住衣物需调整锁钩位置，须配合合适锁扣使用；2.条锁安装需铣型材，安装较月牙锁较为不便。月牙锁：优势：1、月牙锁配合锁钩使用，因月牙锁小月牙锁为坡道型设计，在锁闭过程中，与锁钩形成作用力，将窗扇撑开，使窗扇越关越紧，提高窗扇的气密性与水密性；因产品再窗扇中

49、比例较小，不影响窗扇的整体性；2、安装方便。缺点：因月牙锁较小，操作手柄较小，在大型门窗上使用操作力将变大，使用性能有所降低。高端项目：条锁中低端项目：月牙锁PART 4.6安装方式选择安装方式选择湿法施工：先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。干法施工：先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约2030元/m2：钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约5060元/m；节能副框通常是复合材料，一般2030 元/m。干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使

50、用副框的城市干法施工优缺点黄赢现PART 5标准化实施路径及新项目预控方式PART 5.1标准化实施路径统一思想一、了解公司每年需求产量，评判标准化必要性二、从必要性及标准化能给公司带来的收益角度说服职能总支持标准化三、由职能总协调设计管理部、成本管理部、工程管理部配合做标准化资源配置一、素材资源：1、国标规范、各省市执行规范2、各城市常用门窗系列3、各城市提供经比选米重较经济铝合金门窗图纸4、市面常用型材品牌的产品手册二、人力资源：1、集团设计、成本、工程专项对接人员2、各城市设计、成本人员3、型材厂家管理者与技术人员4、五金厂家管理者与技术人员5、施工单位管理者与技术人员任务分工标准化工作