知名企业工程质量总结报告.pdf

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1、内部资料 严禁外传 1鲁东区域2018年08月份工程质量总结报告内部资料严禁外传2目录集团月度巡检报告第一部分区域月度巡检报告第二部分月度质量奖罚通报第三部分重点工作安排及重点提示第四部分下月巡检计划第五部分内部资料严禁外传3一一集团月度巡检集团月度巡检1、集团月度巡检排名 项目名称标段名称及施工单位土建实测 土建观感土建基本项扣分装修实测装修观感装修基本项扣分工程质量红线扣分集团巡检最终得分本月区域巡检得分1海阳项目双水湾一标沈阳腾越95.385.15-0.587.0587-189.4391.12海阳项目澎湖湾一标天元建设81.0387.97-1.586.9688.573蓬莱项目二期一标烟建

2、集团91.0485.4-1.486.8287.9789.4386.8286.9691.187.8788.5780828486889092海阳双水湾一标蓬莱二期一标海阳澎湖湾一标8月份巡检集团巡检区域巡检修正系数：0.9843（动态）偏低，对区域分影响较大区域巡检尺度松内部资料严禁外传5二二区域月度巡检区域月度巡检3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示

3、2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查89.1989.2990.0389.9989.9289.168888.58989.59090.52018年3月份2018年4月份2018年5月份2018年6月份2018年7月份2018年8月份平均分对比2.1、区域平均分3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查平均分89.162.2、各项目得分排名90.6590.2489.9889.7389.789.589.3

4、288.5787.9584.0190.6189.8389.9289.4490.9988.8390.1489.7388.280828486889092海阳兴安寿光龙口莱山黄岛坊子蓬莱安丘文登8月份项目得分8月7月2.2、各项目得分排名每月BIP首页项目排名进行公示3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查2.3、各标段得分排名平均分89.1691.8591.190.94 90.9390.6790.6590.24 90.1389.7189.789.589

5、.4189.3289.389.0688.5788.5188.4288.1688.0287.9786.2784.0182838485868788899091928月份各标段得分2.3、各标段得分排名对比91.8591.190.9486.2784.0180828486889092第一名第二名第三名倒数第二名 倒数第一名8月份91.0791.0491.0188.4488.280828486889092第一名第二名第三名倒数第二名 倒数第一名7月份10个项目23个标段，建筑面积133.61万平米平均分89.16分第一名和倒数第一名差距7.84分9个项目22个标段，建筑面积123.3万平米平均分89.9

6、2分第一名和倒数第一名差距2.87分2.3、各标段得分排名排名项目名称标段名称及施工单位土建实测土建观感土建基本项扣分装修实测 装修观感装修基本项扣分工程质量红线扣分标段最终得分1海阳项目双水湾二期三二标/沈阳腾越建筑工程有限公司（海阳）96.0389.08-0.791.852海阳项目双水湾一标/沈阳腾越建筑工程有限公司（海阳）98.886.99-1.291.786.19-191.13安丘项目一期二标/浙江省东阳第三建筑工程有限公司94.988.78-0.990.944海阳项目双水湾二期三一标/荣华建设集团有限公司95.3388.52-1.590.935寿光项目一期二标/浙江省东阳第三建筑工程

7、有限公司95.4788.87-1.590.676龙口项目一期一标/天元建设集团有限公司96.9386.77-1.290.657安丘兴安项目兴安一标/荣华建设集团有限公司96.587.18-1.690.248海阳项目澎湖湾二标/天元建设集团有限公司9587.65-1.290.139海阳项目翡翠湾一标/沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司96.1185.91-1.389.7110烟台项目莱山C2区/沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司94.9187.28-1.489.711黄岛项目黄岛一标/荣华建设集团有限公司93.7487.86-1.389.512蓬莱项目一期二标/烟台开发区双鹏建筑装修有限公司92

8、88.22-0.789.4113潍坊项目坊子一标/天元建设集团有限公司94.0986.94-1.289.3214寿光项目一期一标/沈阳腾越建筑工程有限公司（青岛）94.0886.72-1.189.315龙口项目一期二标/荣华建设集团有限公司95.0385.68-1.389.0616海阳项目澎湖湾一标/天元建设集团有限公司86.5186.74-0.788.5717蓬莱项目一期四标/烟建集团有限公司91.9287.73-0.985.0486.25-0.788.5118蓬莱项目一期三标/烟建集团有限公司91.6886.27-1.28987-0.788.4219安丘项目一期一标/沈阳腾越建筑工程有限公

9、司（青岛）93.1885.53-1.288.1620蓬莱项目二期二标/中冶天工集团有限公司94.584.54-1.588.0221蓬莱项目二期一标/烟建集团有限公司93.3984.95-1.287.9722安丘项目一期三标/沈阳腾越建筑工程有限公司（青岛）92.3784.17-1-186.2723文登项目文登一标/中冶天工集团有限公司88.5286.3-1.4-284.01平均分94.2986.91-1.288.0686.55-1.03-1.589.162.3.1、8月土建实测平均分98.8398.3397.1797.1497.1496.6796.6796.1194.0894.0093.839

10、3.0492.9492.6392.0591.2590.0086.2585.0084.0083.6479.4450.0060.0070.0080.0090.00100.00薄弱项薄弱项最差三项最差三项数据分析：本次实测最差的三项分别是铝膜阴阳角方正、座便坑距偏差和抹灰阴阳角方正，其中铝膜阴阳角方正是出现在蓬莱二期二标，座便坑距偏差在寿光一期一标，抹灰阴阳角方正在安丘一期三标合格率仅65，反映出这些标段这几项指标管控不到位，其余项目需重点关注最差项及薄弱项。2.3.1、8月份土建实测得分排名奖励：实测实量标段得分：土建96分、装修90分罚款：实测实量标段得分：土建91.5分、装修88分排名参检标段

11、土建得分1234567891011121314151617181920212223海阳双水湾一标98.8龙口一期一标96.93安丘兴安一标96.5海阳翡翠湾一标96.11海阳双水湾二期三二标96.03寿光一期二标95.47海阳双水湾二期三一标95.33龙口一期二标95.03海阳澎湖湾二标95烟台莱山C2区94.91安丘一期二标94.9蓬莱二期二标94.5坊子一标94.09寿光一期一标94.08黄岛一标93.74蓬莱二期一标93.39安丘一期一标93.18安丘一期三标92.37蓬莱一期二标92蓬莱一期四标91.92蓬莱一期三标91.68文登一标88.52海阳澎湖湾一标86.5110091.589

12、1.1289.6488.9886.6785.7482.4879.6277.2020406080100120户内楼梯楼地面工程卫生间阳露台厨房工程外墙防水工程水电安装工程屋面工程内墙抹灰工程混凝土工程砌体工程门窗工程最差两项薄弱项2.3.2、8月份土建观感平均分数据分析：反映出区域门窗工程及砌体工程观感较差，门窗边塞缝宽度控制不到位，固定码安装不规范，砌体灰缝通缝开裂现象较多，各标段均有所涉及，后期需重点关注。整体分数均偏低1009897959593.3392.08 91.43 91.25909082.582.58078.7575717068.75020406080100120浴柜台盆净宽偏差室

13、内净高涂饰面平整度开间/进深极差座厕坑距偏差电梯地面砖平整度涂饰面垂直度楼板板底水平度地面砖平整度饰面砖垂直度并列插座开关面高度差饰面砖阴阳角窗框立面垂直度大堂墙面砖接缝高低差涂饰面阴阳角大堂墙面砖垂直度地面砖接缝高低差电梯地面砖接缝高低差饰面砖接缝高低差2.3.3、8月装修实测平均分最差三项薄弱项数据分析：本月装修标段有澎湖湾一标、双水湾一标、蓬莱一期三标和蓬莱一期四标，瓷砖的接缝高低差仍是弱项，需做重点管控！饰面砖接缝高低差地面砖接缝高低差蓬莱一期四标5552蓬莱一期三标55642.3.4、8月装修观感平均分薄弱项最差三项10010010097.593.339090909088.7588.

14、3386.2585.218583.3380807070706030020406080100120厨房给排水卫生间给排水栏杆、楼梯扶手电梯前室首层大堂空调楼层可视区灯具户内门铝合金塑钢门窗天花工程电箱排气扇开关插座石材瓷砖屋面工程石材瓷砖大面可视区马桶入户大门浴室镜柜地漏龙头花洒五金件厨房橱柜厨房电器数据分析：本月装修标段有澎湖湾一标、双水湾一标、蓬莱一期三标和蓬莱一期四标，厨房电器、厨房橱柜和龙头花洒五金件观感较差，厨房电器和厨房橱柜出现在澎湖湾一标，龙头花洒五金件出现在澎湖湾一标。2.3.4、8月未参与区域排名标段得分情况排名排名项目名称项目名称标段名称及标段名称及施工单位施工单位土建实测土

15、建实测土建观感土建观感基本项基本项装修实测装修实测装修观感装修观感装修基本项装修基本项工程质量红线工程质量红线区域巡检得分区域巡检得分1 1青岛项目青岛项目人才公寓人才公寓山东奥华建筑山东奥华建筑92.2192.2185.8885.88-1 1/88.0488.042 2文登项目文登项目峰西一标峰西一标威海建设集团威海建设集团90.0390.0386.1886.18-1.31.3/板厚板厚60%60%-1 185.8185.813 3胶州项目胶州项目一期一标一期一标山东天齐置业山东天齐置业91.1391.1387.5887.58-1.81.8/87.5687.564 4胶州项目胶州项目一期二标

16、一期二标山东天齐置业山东天齐置业89.2289.2285.1685.16-1.91.9/85.2985.2988.0487.5685.8185.2983848586878889青岛人才公寓胶州一期一标文登峰西胶州一期二标未参与区域排名标段平均分平均分89.1689.16低于低于8888分的分的管理专项管理专项处罚标准处罚标准3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查2.4、8月各标段基本项、红线扣分汇总及分析海阳双水湾二期三二标-0.7砼严重缺陷-0

17、.5；实测实量可视化管理数据上墙-0.2海阳双水湾一标土建-1.2装修-1土建：水电安装管线开槽-1分；实测实量数据上墙-0.2；装修：重点工序验收工序安排-1；海阳双水湾二期三一标-1.5重点工序验收重点工序-0.5；土建成品保护有效成品保护-0.5；实测实量数据上墙-0.2；控制线检查结构-0.2；控制线检查砌体-0.1海阳澎湖湾二标-1.2砂浆后台管理砂浆存放-1；实测实量数据上墙-0.2；海阳翡翠湾一标-1.3重点工序验收重点工序-0.5；整改回复整改及时到位-0.5；实测实量数据上墙-0.2；实测实量数据公布-0.1；海阳澎湖湾一标-0.7场地交接-0.2；装修成品保护有效成品保护-

18、0.5；蓬莱一期二标-0.7土建成品保护有效成品保护-0.5；实测实量数据上墙-0.2；蓬莱一期四标土建-0.9装修-0.7土建：重点工序验收工序安排-0.2；整改回复回复及时到位-0.5；实测实量数据上墙-0.2；装修：装修成品保护有效成品保护-0.5；实测实量数据公布-0.2；蓬莱一期三标土建-1.2装修-0.7土建：水电安装管线开槽-1分；实测实量数据上墙-0.2；装修：场地移交-0.2；装修成品保护有效成品保护-0.5；蓬莱二期二标-1.5整改回复整改及时到位-0.5；地下室工程渗漏-0.6；实测实量数据上墙-0.4；蓬莱二期一标-1.2重点工序验收重点工序-0.5；砼严重缺陷-0.5

19、；实测实量数据上墙-0.2；安丘一期二标-0.9土建成品保护成品破损-0.5；实测实量数据上墙-0.2；安全检查主体安全-0.2安丘一期一标-1.2砂浆后台管理砂浆存放-1；实测实量数据上墙-0.2；安丘一期三标-1-1地下室工程渗漏-0.6；实测实量数据上墙-0.2；安全检查主体检查-0.2；红线：两防底线-砌体顶塞开裂-1分寿光一期一标-1.1重点工序验收工序安排-0.5；土建成品保护成品破损-项目标段名称基本项扣分工程质量红线扣分扣分分析海阳项目蓬莱项目安丘项目寿光项目兴安项目龙口项目烟台项目黄岛项目文登项目潍坊项目0.5；实测实量数据公布-0.1寿光一期二标-1.5地下室薄弱环节-0.

20、5；土建成品保护有效成品保护-0.5；实测实量数据上墙-0.2；控制线检查砌体-0.1；安全检查主体安全-0.2安丘兴安一标-1.6水电安装工程未按要求预埋-1；土建成品保护成品破损-0.5；实测实量数据公布-0.1；龙口一期二标-1.3重点工序验收重点工序-0.5；整改回复整改及时到位-0.5；实测实量数据上墙-0.2；实测实量数据公布-0.1；龙口一期一标-1.2重点工序验收重点工序-0.5；整改回复整改及时到位-0.5；实测实量数据上墙-0.2；烟台莱山C2区-1.4重点工序验收重点工序-0.5；砼严重缺陷-0.5；实测实量数据上墙-0.2；实测实量数据公布-0.1；控制线检查砌体-0.

21、1黄岛一标-1.3地下室工程渗漏-0.3；砼严重缺陷-0.5；土建成品保护有效成品保护-0.5文登一标-1.4-2整改回复整改及时到位-0.5；砼严重缺陷-0.5；实测实量数据上墙-0.2；实测实量数据公布-0.1；控制线检查结构-0.1；红线：两防底线卫生间阳露台渗漏超过6户-2；坊子一标-1.2重点工序验收重点工序-0.5；地下室工程薄弱环节-0.5；安全检查主体安全-0.2两防底线两防底线-砌体顶塞开裂超过砌体顶塞开裂超过两防底线两防底线-卫生间阳露台渗漏超过卫生间阳露台渗漏超过2.4、8月各标段基本项、红线扣分汇总及分析02468101214161820基本项扣分统计基本项累计基本项累

22、计80条，扣分合计条，扣分合计29.6分分红线累计红线累计2条，扣分条，扣分3分分3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示顶塞灰缝不饱满开裂构造柱未设投料斗海阳项目沈阳双兴（翡翠湾一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示砌体空调洞未使用预制件栏杆安装处未使用预制块海阳项目沈阳双兴（翡翠湾一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示真石漆破损抽油烟机

23、与橱柜之间距离过大海阳项目江苏国纳（澎湖湾一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示台盆与墙体之间闪缝门套保护膜缠框安装海阳项目江苏国纳（澎湖湾一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示抹灰空调洞收口不规范构造柱顶端浇筑不密实海阳项目天元建设（澎湖湾一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示砌筑通缝砌体顶塞预留高度过小海阳项目天元建设（澎湖湾一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示止水节破坏混凝土开裂海阳项目荣华建设（双水湾二期（三）一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量

24、问题展示厨房降板高度不足企口优化错误海阳项目荣华建设（双水湾二期（三）一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示企口优化错误坎台露筋海阳项目沈阳腾越（双水湾二期（三）二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示梁底夹渣线盒贴膜过深海阳项目沈阳腾越（双水湾二期（三）二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示外墙螺杆洞封堵不到位抹灰开裂海阳项目沈腾（双水湾一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示外窗预留高度过大空调洞缺失海阳项目沈腾（双水湾一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示结构楼板

25、渗漏混凝土夹渣、止水节堵塞破坏蓬莱项目-中冶天工（二期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示等电位箱破坏坎台破坏露筋蓬莱项目-中冶天工（二期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示楼板收面差、脚印明显线盒贴膜过深蓬莱项目-烟建（二期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示结构渗漏门洞收口处未预留玻纤网蓬莱项目-烟建（二期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示剪力墙开裂地面收面效果差脚印明显蓬莱项目-双鹏（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示企口优化错误结构楼板渗漏

26、蓬莱项目-双鹏（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示工序倒置固定码未固定抹灰露网蓬莱项目-烟建（一期三标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示窗洞预留尺寸过大墙砖空鼓蓬莱项目-烟建（一期三标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示工序错误、固定码未固定钢丝网外漏蓬莱项目-烟建（一期四标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示抹灰开裂排污管倒坡蓬莱项目-烟建（一期四标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示梁底下挠卫生间门洞尺寸不足黄岛项目-荣华（一标）2、重点工程质量问题分析2.5

27、 8月各标段主要质量问题展示楼板交接处渗漏止水节破坏黄岛项目-荣华（一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示修补开裂梁底夹渣露筋文登项目-中冶（一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示阳台板渗漏镀锌扁铁生锈文登项目-中冶（一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示结构楼板渗漏梁底夹渣安丘项目-腾越（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示线盒埋置过深等电位箱变形安丘项目-腾越（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示结构楼板渗漏外墙螺栓孔封堵不规范安丘项目-东阳三建（一

28、期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示构造柱浇筑不密实卫生间坎台偏位安丘项目-东阳三建（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示结构楼板渗漏砌体顶塞开裂安丘项目-腾越（一期三标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示断砖上墙外墙螺杆洞未按要求封堵安丘项目-腾越（一期三标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示梁底下挠止水钢板未双面焊坊子项目-天元（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示卫生间门洞宽度不足厨房降板高度不足坊子项目-天元（一期一标）2、重点工程质量问题分析2

29、.5 8月各标段主要质量问题展示止水节破坏混凝土浇筑不密实安丘兴安项目-荣华（一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示墙板交接处渗漏结构后开槽安丘兴安项目-荣华（一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示楼板收面差脚印明显构造柱未设投料斗寿光项目-腾越（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示砌体通缝冷热水管位置颠倒寿光项目-腾越（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示卫生间门口未做坎台防水卷材双面粘接头保护膜未撕寿光项目-东阳三建（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质

30、量问题展示窗台压顶工序错误构造柱未设投料斗寿光项目-东阳三建（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示结构板露筋砌体顶塞高度过小烟台项目-中宏路桥（莱山C2区）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示梁底下挠卫生间坎台胀模烟台项目-中宏路桥（莱山C2区）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示砌体坎台偏位梁板交界处渗漏龙口项目-天元（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示砌体顶塞开裂线盒破坏贴膜过深龙口项目-天元（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示灰缝开裂砌体通缝龙口

31、项目-荣华（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示阳台坎台未连续浇筑空调洞倒坡龙口项目-荣华（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示窗台玻纤网外露空调洞口预留位置错误青岛项目-山东奥华（人才公寓）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示抹灰墙面开裂屋面钢套管高度不足青岛项目-山东奥华（人才公寓）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示砌体结构留设阴槎等电位扁铁生锈胶州项目-天齐置业（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示卫生间未设置坎台梁板处严重夹渣、胀模胶州项目-天齐

32、置业（一期二标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示线盒贴膜过深板缝渗漏胶州项目-天齐置业（一期一标）2、重点工程质量问题分析2.5 8月各标段主要质量问题展示外墙螺栓口封堵不规范板缝渗漏胶州项目-天齐置业（一期一标）3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查2、重点工程质量问题分析2.6本月亮点图片展示装修地砖成品保护（双水湾一标/沈阳腾越）窗口控制线（双水湾二期三二标/沈阳腾越）2、重点工程质量问题分析2.6本月亮点图片展示

33、安全文明施工（文登峰西/威海建设）安全文明施工（文登峰西/威海建设）安全文明施工2、重点工程质量问题分析2.6本月亮点图片展示安全用电（黄岛项目/荣华建设）安全用电（黄岛项目/荣华建设）安全生产2、重点工程质量问题分析2.6本月亮点图片展示道路硬化（文登峰西/威海建设）推荐做法：其他区域安全文明施工3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查安全防护网大面积缺失卸料台钢丝卡扣数量少安全网内垃圾多，长时间未清理安丘项目2.7各项目安全生产检查基坑积水，且

34、基坑一侧回填一侧未回填保温板等易燃垃圾长期堆积安全通道搭设过于简单，横杆间距过大蓬莱项目2.7各项目安全生产检查生活区室内大功率电器多，生活区无食堂板房过于陈旧，底部变形，且无防风措施生活区垃圾长期堆积不清理蓬莱项目2.7各项目安全生产检查基坑无支护，钢筋等原材料堆积在基坑边外架堆积施工材料，临边防护缺失外架搭设较乱、不完整文登项目2.7各项目安全生产检查卸料平台简易，不合格施工电梯，限位失效爬架衔接处无处理措施文登项目海阳项目海阳项目2.7各项目安全生产检查3、各标段得分及排名1、区域巡检月度平均分4、各标段基本项扣分汇总及分析5、各标段主要质量问题展示2、各项目得分及排名6、本月亮点图片展

35、示二、区域月度巡检报告7、安全生产检查8、展示区检查2、重点工程质量问题分析2.8各项目展示区巡检8月份对安丘兴安、安丘碧桂园、寿光、坊子天玺、黄岛、蓬莱、龙口、文登、峰西共9个项目的展示区保鲜进行了检查，并下发了整改通知单，个别项目展示区仍存在渗漏。各项目需根据存在的问题及时进行整改并书面回复，区域巡检时进行检查安丘项目180、260板房阳台渗漏坊子销售大厅存在多处渗漏文登峰西展示区存在7处渗漏，渗漏严重多个项目展示区存在渗漏现象2.8各项目展示区巡检渗漏情况：渗漏情况：坊子展示区存在多处下沉安丘展示区道路下沉开裂龙口项目展示区回填土下沉情况比较严重多个项目展示区存在回填土下沉现象2.8各项

36、目展示区巡检下沉情况下沉情况：2.8各项目展示区巡检本月巡检，多个项目展示区出现了渗漏和回填土下沉，本月巡检，多个项目展示区出现了渗漏和回填土下沉，存在着存在着维修周期长维修周期长、维修费用高维修费用高、品牌影响差品牌影响差的后果的后果各个项目必须重视渗漏和回填土的质量！各个项目必须重视渗漏和回填土的质量！下月起，展示区保鲜巡检进行排名下月起，展示区保鲜巡检进行排名2.9管理行为检查管理行为：文登项目：整改回复未提供、雨季方案缺失其余项目：抽查资料基本齐全，个别资料存在工程经理代签字现象；今后巡检中，加强对项目管理行为的检查与通报！2.10 材料检查本月巡检中对材料进行了检查：1、胶州小中集项

37、目展示区部分钢丝网规格与图纸不符，已要求项目现场全部更换，其余项目未发现假冒伪劣；2、材料送检情况：抽查了混凝土试块、砌体植筋拉拔试验、钢筋复检材料、防水卷材检验报告等资料，除烟台莱山C2区无材料送检资料外（手续不全，无法送检），其余标段资料均齐全；下月起，重点检查需要送检的材料：混凝土、水泥等下月起，重点检查需要送检的材料：混凝土、水泥等2.11 蓄水抽检情况每个标段均提前通知进行每个标段均提前通知进行5-10户卫生间的蓄水，巡检时进行检查户卫生间的蓄水，巡检时进行检查本月巡检，渗漏最严重的为文登项目，抽查本月巡检，渗漏最严重的为文登项目，抽查10户渗漏户渗漏7户，户，比较严重的是海阳项目双

38、水湾一标，抽查比较严重的是海阳项目双水湾一标，抽查10户渗漏户渗漏4户户存在问题：个别标段蓄水时间、蓄水深存在问题：个别标段蓄水时间、蓄水深度存在不足！度存在不足！内部资料严禁外传97三三月度质量奖罚通报月度质量奖罚通报3.1 7月奖罚通报-区域巡检排名奖罚奖励前三名(必须满足实测实量奖励的条件)土建综合成绩达89分免处罚；装修综合成绩达89分免处罚项目标段排名奖励对象城市公司项目部施工单位 监理单位海阳项目 双水湾二期（三）二标1/实测未达95分安丘项目安丘一期二标2潍坊城市公司1万1万1万0.1万寿光项目寿光二期一标30.5万0.5万0.05万项目标段排名处罚对象项目部施工单位 监理单位文

39、登项目二期一标倒11万2万0.2万海阳项目澎湖湾一期一标倒20.5万1万0.1万3.1、7月奖罚通报-实测实量奖罚项目标段实测得分奖励对象备注城市公司项目部施工单位海阳项目双水湾一标98.68/1.32.6土建龙口项目一期一标97.55/0.751.5土建黄岛项目黄岛一标97.47/0.71.4土建说明：实测实量标段排名区域土建96分、装修90分；项目标段实测得分处罚对象备注项目部施工单位文登项目一标91.070.2万0.4万土建海阳项目澎湖湾一期一标861万2万装修说明：土建91.5分，装修88分进行处罚3.1、7月奖罚通报-奖罚统计序号奖罚对象奖罚金额备注1安丘一期二标-东阳三建1万奖励2

40、安丘项目部1万3安丘一期二标监理0.1万4寿光一期二标-东阳三建0.5万5寿光项目部0.5万6寿光二期一标监理0.05万7海阳双水湾一标-沈阳腾越2.6万8潍坊城市公司1万9龙口一期一标-天元建设1.5万10龙口项目部0.75万11黄岛一标-荣华建设1.4万12黄岛项目部0.7万13文登二期一标-中冶建设-2.4万处罚14文登项目部-1.2万15文登二期一标监理-0.2万16海阳澎湖湾一期一标-江苏国纳-3万17海阳项目部-0.2万18澎湖湾一标监理-0.1万总计奖励4万合计双水湾二期（三）二标（沈阳腾越）文登一标（中冶天工）3.1、7月奖罚通报-流动锦旗蓬莱二期一标（烟建集团）3.2 8月奖

41、罚通报-区域巡检排名奖罚奖励前三名(必须满足实测实量奖励的条件)土建综合成绩达89分免处罚；装修综合成绩达89分免处罚项目标段排名奖励对象城市公司 项目部 施工单位监理单位海阳项目 双水湾二期（三）二标1/2万2万0.2万海阳项目双水湾一标2/1万1万0.1万安丘项目一期二标3/实测未达95分项目标段排名处罚对象城市公司项目部 施工单位监理单位文登项目一标段倒1/-1万-2万-0.2万安丘项目 一期三标倒2潍坊城市公司罚1万-0.5万-1万-0.1万3.2、8月奖罚通报-实测实量奖罚项目标段实测得分奖励对象备注城市公司 项目部 施工单位海阳项目 双水湾一标98.8/土建龙口项目一期一标96.9

42、3/土建安丘项目兴安一标96.50.25万土建海阳项目 翡翠湾一标96.11/土建1.4万2.8万0.45万0.9万0.25万0.5万0.05万0.1万说明：实测实量标段排名区域土建96分、装修90分;项目标段实测得分处罚对象备注项目部施工单位文登项目一标88.52土建海阳项目 澎湖湾一标86.51装修蓬莱项目一期四标85.04装修说明：土建91.5分，装修88分进行处罚-1.45万-2.9万-0.7万-1.4万-1.45万-2.9万3.2、8月奖罚通报-管理专项处罚与工程质量红线扣分项目标段综合得分处罚对象备注项目部施工单位文登项目一标84.01-1万-1万总分低于88分安丘项目一期三标86

43、.27-1万-1万总分低于88分蓬莱项目二期一标87.97-1万-1万总分低于88分项目标段综合得分处罚对象项目部 施工单位文登项目一标84.01-0.5万-1万两防底线-卫生间阳露台渗漏超过6户安丘项目一期三标86.27-0.5万-1万两防底线-砌体顶塞开裂超过3户红线内容3.2、8月奖罚通报-奖罚统计序号奖罚对象奖罚金额备注1沈阳腾越（海阳双水湾二期三二标）2万奖励2海阳项目部3.75万3泰和监理（双水湾二期三二标）0.2万4沈阳腾越（双水湾一标）3.8万5中建监理（双水湾一标）0.1万6天元建设（龙口一期一标）0.9万7龙口项目部0.45万8荣华建设（安丘兴安一标）0.5万9安丘兴安项目

44、部0.25万10沈阳双兴（翡翠湾一标）0.1万11中冶（文登一标）-6.9万处罚12文登项目部-3.95万13文登利丰建设（文登一标监理）-0.2万14沈阳腾越（安丘一期三标）-3万15安丘项目部-2万16安丘华鼎建筑（安丘一期三标监理）-0.1万17江苏国纳（海阳澎湖湾一标）-1.4万18江苏国纳（蓬莱一期四标）-2.9万19蓬莱项目部-2.45万20烟建（蓬莱二期一标）-1万21潍坊城市公司-0.75万合计处罚-12.6万合计双水湾二期（三）二标（沈阳腾越）文登一标（中冶天工）3.3、8月奖罚通报-流动锦旗坊子一标（天元建设）3.3、奖罚通报-流动锦旗（2018年度）先进标段项目标段3月份

45、蓬莱双鹏4月份 蓬莱双鹏 5月份 双水湾荣华6月份双水湾二期（三）二标腾越7月份双水湾二期（三）二标腾越8月份双水湾二期（三）二标腾越进步标段项目标段3月份寿光一标4月份双水湾一标 5月份黄岛三期 一标6月份寿光二期一标7月份蓬莱二期一标8月份坊子一标倒数标段项目标段3月份安丘三标4月份黄岛三期一标 5月份蓬莱二期一标6月份烟台莱山C2区7月份文登一标8月份文登一标内部资料严禁外传108四四重点工作安排及提示重点工作安排及提示1、重点提醒2、重点工作推动四、重点工作安排及重点提示3、优秀做法推行4.1重点提醒：关于渗漏十条红线重视渗漏、杜绝隐患4.1重点提醒：关于渗漏混凝土自防水（蓄水）防水施

46、工质量（蓄水）加强过程管控：钢筋隐蔽验收砼浇筑振捣控制荷载做好养护4.1重点提醒：车库防水车库底板反应粘防水普遍存在施工质量差（附加层错误、卷材搭接不到位、施工破坏）总包、项目不重视渗漏隐患大4.1重点提醒：车库防水车库止水钢板普遍存在（锈蚀严重、搭接未使用双面满焊、不连续、不闭合）总包、项目不重视两防要求4.1重点提醒：项目总巡盘要求：1、相关记录：现场照片、会议纪要、整改通知、销项计划、销项记录等2、销项计划、记录报区域运营、工程管理部备案所有资料、严禁作假、一旦发现、严肃追责！4.1重点提醒：项目总巡盘本月巡检时对项目总巡盘情况进行检查时，部分项目存在着现场照片、会议纪要、整改通知、销项

47、计划、销项记录等资料不全的现象：蓬莱项目：只有项目总巡盘照片；莱山项目：缺少现场巡盘照片，销项表与现场整改不符安丘项目：缺少检查销项表及现场巡盘照片；所有项目的巡盘记录未报工程管理部进行备案；今后每月巡检必查！黄岛项目蓬莱项目坊子项目小中集项目主席：主席：我们要把我们要把安全安全、质量放在第一位、质量放在第一位4.1重点提醒：安全生产项目总为本项目安全第一负责人项目总为本项目安全第一负责人7.26 集团安全生产日集团安全生产日各项目需设立专职或兼职安全管理岗位，形成完善安全管理架构各项目需设立专职或兼职安全管理岗位，形成完善安全管理架构安全安全、质量和物管是我们的生命线、质量和物管是我们的生命

48、线4.1重点提醒：安全生产安全生产、以人为本安全生产、以人为本4.1重点提醒：安全生产综合得分=标段工程质量得分80%+标段工程安全得分20%9月份开始实施砌体观感平均分为79.62，最低分出现在海阳项目翡翠湾一标，得分仅为64.29分，得分80分以下的有五个标段，分别是蓬莱二期一标、安丘一期三标、龙口一期二标、莱山C2区和澎湖湾二标，砌体存在观感问题较多。其中安丘三标砌体顶塞开裂超过3户，触犯红线！4.2、重点工作推动砌体实测及观感构造柱未使用投料斗断砖上墙组砌通缝二次构件成型差穿透砌体加固构造柱设置错误拉结筋、箍筋错误砌体灰缝过大、不饱满瞎缝、透缝、开裂顶塞防腐木不规范顶塞、顶砖开裂4.2

49、、重点工作推动砌体实测及观感砌筑前二次结构进行优化报工程管理部审批施工前先做实体样板层经工程管理部验收通过砌筑过程中及时进行实测实量按照实体样板层进行观感控制4.2、重点工作推动砌体实测及观感推荐做法：顶砖定制、加工现场普遍存在的问题：1、水泥未存放在水泥库内，水泥库采用钢板搭设、未封闭；2、成品砂浆现场存放方式不合理、无防晒、防雨措施，进场数量过多，使用不完的存在加水拌和现象；3、楼层内使用的砂浆无灰斗存放，部分砂浆直接放置在楼板上；4、现场搅拌配合比不清晰或配合比无操作性，未按照配合比进行控制，现场未使用台秤进行计量；4.2、重点工作推动砂浆后台管理基本项扣分基本项扣分砂浆后台管理不仅是基

50、本项扣分较多，更重要的是影响到砂浆的质量，必须严格控制！砂浆后台管理不仅是基本项扣分较多，更重要的是影响到砂浆的质量，必须严格控制！4.2、重点工作推动集中加工精装“八条”精装“八条”所有新展开的精装修项目必须执行所有新展开的精装修项目必须执行！4.3、强制推行做法砌体顶砖及人工拍浆2.抹灰基层处理必须人工拍浆，以浆体强度高、粘结牢固、毛刺感强为宜！禁止采用滚浆、机械喷浆等方式进行抹灰基层界面处理。1.所有新开标段填充墙砌筑必须做斜砖顶砌，若当地质监站有顶塞要求，从其要求。已开始砌筑标段以楼层为限，新砌楼层使用斜砖顶砌。以上是区域强制要求，请各项目严格遵照执行。4.3、强制推行优秀做法阴阳角神