建筑工程实测实量计算记录表.xls

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1、1实测实量记录表项项目目名名称称施施工工阶阶段段参参评评标标段段名名称称总总包包单单位位项项目目负负责责人人甲甲方方工工程程部部经经理理（签签名名）检检查查部部位位参参评评在在建建标标段段总总建建筑筑面面积积 地地上上面面积积 地地下下面面积积 装装修修房房（面面积积/户户数数）毛毛坯坯房房（面面积积/户户数数）检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准检检测测区区检检测测点点选选点点规规则则合合格格率率检检查查情情况况原原始始数数据据检检测测点点尺尺寸寸控控制制基基础础质质量量控控制制能能力力现现浇浇混混凝凝土土结结构构截面尺寸S S5，8mm2040同一墙/柱面作为1个实测区，累计实

2、测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点墙/柱截面尺寸设计值墙/柱截面尺寸设计值表面平整度S S有抹0，8mm免抹0，5mm2060任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位及距地面20cm处部位必测。墙表

3、面平整度垂直度S S有抹0，8mm免抹0，5mm2060任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。墙/柱垂直度顶板水平度S S

4、0，15mm1050使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。顶板水平度梁底水平度极差S S0，15mm1010 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区内随机选择3个测点，分别测量混凝土梁底与水平基准线之间的3个垂直距离。计算最低点与最高点之间的偏差；当梁体跨度小于8m时，

5、偏差值15mm时实测点合格。梁体跨度8米的按起拱要求进行评定，极差不大于起拱高度。梁底水平度施工控制线设置S S每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线1010每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实量30个实测区，其中厨卫生间选取10个测区，非卫生间墙面选取20个测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足30个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点厨卫间2020非厨卫间轴线偏差控制S S（1）轴线竖向投测：总高H（m）H 30，允许偏差 5(mm)；30 H 60，允许

6、偏差10(mm)；60 H 90，允许偏差15(mm)；90 H120,允许偏差20(mm)；120 H150，允许偏差25(mm)。（2）施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差3(mm)。（3）每层放线孔不能少于2个。24（1）每栋楼为一个测区，共2栋楼。每层不少于2个放线孔，每栋楼任选一层进行实测。每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点，每个测区共4个测点，总共2个测区，4个计算点。（2）轴线竖向投测：在楼层放线孔上架设仪器，通过仪器对准基准点，施工层主轴线和基准点之间的偏差值，若偏差值不满足标准要求及楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。（3）施

7、工层放线精度：用卷尺测量主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较，其偏差值是否符合标准要求，共实测2个测区，16个计算点。（4）数据记录：合格记为“0”，不合格记为“1”。轴线竖向216楼层主轴线P PC C结结构构表面平整度S S0，5mm2060任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测

8、。表面平整度垂直度S S0，5mm2060任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。墙/柱垂直度PC安装精度0，3mm2020

9、 每一功能房间内任选1-2面墙面各作为一个实测区，累计实测实量20个实测区。所选2 套房中实测区不满足20个时，需增加实测套房数。每1 个实测区只取1 个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点。测量方法：采用目测、尺量方法，PC结构墙板定位精度。PC安装精度PC构件尺寸偏差-5，5mm1020PC板堆场内同一墙/板面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区沿长度或宽度方向从端部和中部各测量一尺，取长度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断长度或宽度实测指标合格率的1个计算点，共计20个计算点Pc构件长度偏差设计值1PC构件宽度度偏差设计值混凝土工程合计砌砌筑筑工工

10、程程表面平整度S S0，8mm1545 每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。平整度垂直度S S0，5mm1545每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测测量量部部位位选选择择正正手手墙墙面面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。垂直度方正性S S0，10mm1030在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激

11、光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。控制线偏差砌筑工程合计抹抹灰灰工工程程墙面表面平整度S S0，4mm1545 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20c

12、m左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。平整度墙面垂直度S S0，4mm1545每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。垂直度地面表面平整度S S毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷砖或石材地面基层

13、：0，4mm624（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。（4）所选2套房地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。地面装修房直铺地板交付面基层：0，3mm624地面净高S S20，20mm1050每一个功能房间作为1个实测区。实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设

14、计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值为【-30，30】mm时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当最大偏差值30mm或-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计。净高设计值净高设计值净高设计值顶板水平度S S0，10mm1050已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区。同一功能房间内顶板需已完成腻子施工；使用激光

15、扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。顶板水平度尺尺寸寸控控制制基基础础质质量量控控制制能能力力PC构件尺寸偏差-5，5mm1020PC板堆场内同一墙/板面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每

16、个实测区沿长度或宽度方向从端部和中部各测量一尺，取长度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断长度或宽度实测指标合格率的1个计算点，共计20个计算点1阴阳角方正S S0，4mm1530 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。阴阳角地面水平度极差S S0，10mm1070（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4

17、个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的7个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外六点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm时，7个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的7个计算点。最大偏差值15mm时，7个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。（3）所选2套房中地面水平度极差不满足10个实测区时，需增加实测套房数。地面水平度方正性S S0，10mm1545在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，

18、无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。控制线偏差开间/进深S S10mm1040每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量10个功能房间的10个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大

19、值。开间设计值进深设计值基基础础质质量量控控制制能能力力户内门洞尺寸偏差10，10mm2080（1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计20个实测区。入户门门洞必选。（2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。（3）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个

20、测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。（4）如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。（5）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。高度设计值宽度设计值高度设计值宽度设计值木基层厚度不大于贴脸宽度的1/2(设计值需提供）2020木基层厚度-3，3mm2060户内门洞墙体厚度设计值外

21、墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm1030（1）任一樘外门窗都作为一个实测区。累计30个实测区，其中涂饰墙面收口的平窗与凸窗实测区为10个，且取样比例为3：7；外窗实测区卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为20个；所选3套房实测区不满足30个时，需增加实测套房数。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）同一户型同一部位的墙体厚度设计值计为A；（4）对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（5）对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂

22、直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（6）对于厨房、卫生间平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值的平均值B与A之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。涂饰墙面凸窗0，4mm2060瓷砖墙面1平均值设计值A同户型同厨卫间管井尺寸偏差-5，5mm1020（1）实测区与合格率计算点：累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置厨卫间的管井作为一个实测区；每户型厨房、卫

23、生间的所有管井、烟道全选。（2）确定同一位置（同一户型）的管井的长度、宽度设计值，记为A1、B1。（3）分别测量A1、B1所对应的两套房管井的长度L1、L2和宽度W1、W2；计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2；计算W1、W2与B1的偏差值P3、P4；分别判断P1P4个实测偏差值是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率计算点。（4）按第（2）（3）条的方法，分别测量其他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。长度设计值宽度设计值同户型同厨卫间窗底框标高偏差-10，10mm2020（1）实测区与合格率计算点：厨卫间的一个外窗作为一个实测区；

24、所选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足20个，需增加不同户型的厨卫间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数。（2）首先确定同一户型同一位置厨卫间的瓷砖墙面窗口的相对标高数值B1；（3）核实同一实测区同一厨卫窗口水平标高线的相对标高数值，记为H1；使用激光扫平仪复核水平标高线是否水平；测量激光水平线与相对标高线的距离，记为H2；如不水平，则以窗侧框与水平标高线的交点作为测尺位，测量H2值。（4）测量同一实测区同一厨卫的瓷砖墙面窗框底部居中位（未抹灰收口阶段）或窗台抹灰收口底边居中位（已抹灰收口阶段）与激光水平线的距离，记为H3。（5）记该套房窗框底的相对标高A1=H1H2

25、H3；计算A1、B1的偏差值P1；判断P1是否符合合格标准；一个实测区的P1实测偏差值作为一个合格率计算点。（6）重复第（2）至（4）步骤，分别测量其他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。同户型同厨卫间窗底框标高极差标高值设计值同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差-10，10mm1020（1）实测区与合格率计算点：累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置厨卫间的瓷砖墙面窗口作为一个实测区；每户型所有厨房、卫生间的瓷砖窗口位全选。（2）确定同一位置（同一户型）的窗侧框与墙距离的设计值，记为A

26、、B。（3）测量同一实测区2套房中同一厨卫的瓷砖墙面窗侧框外边居中位（未抹灰收口阶段）或窗框抹灰收口侧边居中位（已抹灰收口阶段）分别与所处墙面左、右第一条垂直阴角线的距离，分别记为（A1、A2）、（B1、B2）；计算A与（A1、A2）的偏差值（P1、P2），计算B与（B1、B2）的偏差值（Q1、Q2）；分别判断（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率计算点。（4）按第（2）（3）条的方法，分别测量其他户型的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。左侧设计值右侧设计值柜体嵌入位尺寸偏差0，10

27、mm1040（1）累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置柜体嵌入位作为一个实测区；每户型所有柜体嵌入位全选。（2）实测前洞口需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。（3）实测最好在地面找平层完工后，同一个洞口尺寸沿宽度、高度、垂直度、平整度各测2次。若未完工，则只检测户内门洞口宽度、平整度、垂直度各2次。（4）平整度的2个测量值的最大值，作为平整度偏差的1个实测值；垂直度的2个测量值的最大值，作为垂直偏差的1个实测值；（5）确定同一户型同一位置的柜体嵌入位的高度和宽度设计值，记为A、B。（6）测量同一实测区柜体嵌入位

28、的两个高度值（A1、A2）和两个宽度值（B1、B2）；计算A与（A1、A2）的实测偏差值（P1、P2），计算B与（B1、B2）的实测偏差值（Q1、Q2）；分别判断（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格标准。（5）按第（2）（3）条的方法，分别测量其他户型的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），（6）每一个平整度、垂直度、高度、宽度的实测偏差值作为一个合格率计算点。高度设计值宽度设计值垂直度0，4mm1020垂直度平整度0，4mm1020平整度同户型同厨卫间开间/进深偏差-5，5mm1020厨房或卫生间各作为一个实测区；所选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足10个，需

29、增加不同户型的厨房、卫生间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数。开间设计值进深设计值抹灰工程合计设设备备安安装装座便坑距偏差0，15mm1010每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。预留洞离墙边距离设计值同一室内的底盒标高差0，10m

30、m1050本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。标高差并列插座开关面板高度差0，0.5mm1010每一个功能房间作为1个实测区。同一实测区同一类并列面板全数检测，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5MM钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。1个实测值

31、作为判断该实测指标合格率的1个计算点。高度差设备安装合计涂涂饰饰工工程程墙面表面平整度S S腻子未打磨为0，4mm1545 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。次；以上各实测值作为合格率1个计算点。平整度（1）任一樘外门窗都作为一个实

32、测区。累计30个实测区，其中涂饰墙面收口的平窗与凸窗实测区为10个，且取样比例为3：7；外窗实测区卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为20个；所选3套房实测区不满足30个时，需增加实测套房数。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）同一户型同一部位的墙体厚度设计值计为A；（4）对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（5）对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2

33、个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（6）对于厨房、卫生间平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值的平均值B与A之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1腻子已打磨或已上面漆为0，3mm1545平整度墙面表面垂直度S S腻子未打磨为0，4mm1545 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙

34、体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。垂直度腻子已打磨或已上面漆为0，3mm1545垂直度阴阳角方正S S腻子未打磨为0，4mm1530每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。其他同抹灰阶段的阴阳角方正。阴阳角腻子已打磨或已上面漆为0，3mm1530每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。其他同抹灰阶段的阴阳角方正。阴阳角阴阳角直线度腻子未打磨为0，4mm6020每个阴角/阳角作为1个实测区

35、，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测阴角部位打出一条垂直基准线。同一阴角部位实测3个点，分别位于两端及中间，3个实测值之间极差最大值作为该阴角计算值。阴阳角直线度腻子已打磨或已上面漆为0，3mm6020每个阴角/阳角作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测阴角部位打出一条垂直基准线。同一阴角部位实测3个点，分别位于两端及中间，3个实测值之间极差最大值作为该阴角计算值。阴阳角直线度吊顶水平度S S0，10mm1050每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处

36、选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。顶棚水平度涂饰工程合计部部品品安安装装门板平整度高度差0，2mm612每一收纳柜作为一个实测区，累积实测实量6个实测区，待柜门处于关闭状态后，目测选取分缝位置两条疑似高度差最大部位，用钢尺或其它辅助工具跨接分缝部位，使用1mm厚钢塞片插入钢尺

37、与柜体间的间隙，如能插入，该实测指标不合格，反之即合格，2条分缝高度差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。拼缝高度差门板水平高低差0，1mm612每一收纳柜作为一个实测区，累积实测实量6个实测区，待柜门处于关闭状态后，用钢尺或其它辅助工具跨接分缝下口部位，使用1mm厚钢塞片插入钢尺与柜体间的间隙，如能插入，该实测指标不合格，反之即合格。水平高低差部品安装合计墙墙面面饰饰面面砖砖墙面表面平整度S S瓷砖墙面0，3mm612每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。瓷砖墙面光面石材墙面

38、0，2mm612光面石材墙面木质墙面0，1mm612木质墙面墙面垂直度S S瓷砖墙面0，2mm612每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区，累计6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区瓷砖墙面石材墙面0，2mm612石材墙面木质墙面0，1.5mm612木质墙面阴阳角方正S S瓷砖墙面0，3mm612房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点瓷砖墙面石材墙面0，

39、2mm612石材墙面涂涂饰饰工工程程墙面表面平整度S S腻子未打磨为0，4mm1545 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。次；以上各实测值作为合格率1个计算点。平整度1木质墙面0，1.5mm612木质墙面接缝高低差S S瓷砖墙面0，

40、0.5mm612该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区瓷砖墙面石材墙面0，0.5mm612石材墙面木材墙面0，0.5mm612木材墙面墙面饰面砖合计地地面面饰饰面面砖砖表面平整度S S瓷砖地面0，2mm612（1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。（2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实

41、测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点瓷砖地面石材地面0，1mm612石材地面接缝高低差S S0，0.5mm612每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖地面目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。高低差地面饰面砖合计室室内内门门门框的正、侧面垂直度0，2mm1020每一樘门框都可以作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大

42、的，作为该实测指标合格率的1个计算点。垂直度门扇与地面留缝宽度（室内门）5，8mm1010户内每一扇门（不含厨卫）都可以作为1个实测区。关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个计算点留缝宽厨卫门扇与地面留缝宽度8，12mm66厨卫的每一扇门都可以作为1个实测区。关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测1次，作为该实测指标合格率的1个计算点留缝宽铝铝合合金金门门窗窗窗框正面垂直度0，2.5mm1020户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.用2M靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测

43、值中的最大值，作为该实测指标合格率的1个计算点垂直度木木地地板板安安装装表面平整度0，2mm624每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。平整度接缝宽度（实木复合、实木地板）S S0，0.5mm612该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙；如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合

44、格。不合格点均按0.6MM记录，合格点均按0.4MM记录。2个实测值均作为该实测指标合格率的2个计算点。缝隙宽度接缝高低差（实木复合、实木地板）S S0，0.5mm612该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝；分别用钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙；如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2个实测值均作为计算点。不合格点均按规范标准加0.1MM记录，合格点均按规范标准减0.1MM记录。接缝高低踢脚线与面层间的缝隙0，1mm612该指标宜在精装修收尾阶段测量。每一连续的踢脚线直线段，作为以个实测区，累积实测实量6个实

45、测区，在同一实测区内，目测选取2个疑似缝隙最大的部位，以1mm厚度的钢塞片逐一插入2个缝隙，如有1个点能插入，该指标即为不合格，反之为合格。不合格点数均按1.1mm记录，合格点数均按0.9mm记录，这2个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，共计6个计算点。踢脚线与面层间的缝隙地板水平度0，10mm1070（1）每一功能房间木地板、石材地面、瓷砖地面（无找坡要求）都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找

46、平层地面与水平基准线之间的7个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm时，7个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的7个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。（3）所选2套房中地板水平度极差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。地板水平度全全装装修修能能力力合合计计专专项项控控制制能能力力混混凝凝土土工工程程合合计计楼板厚度5，8mm1010同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指

47、标合格率的1个计算点。随机检查因检测原因楼板钻孔洞的封堵情况，未有效固定的发现一处增加一处不合格点。楼板厚度设计值混凝土工程合计砌砌筑筑工工程程外门窗洞口尺寸5，10mm25100同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点高设计值宽设计值高设计值宽阴阳角方正S S房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材

48、或木质墙面，则各增加3个实测区。一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点1设计值高设计值宽设计值外墙防开裂接点（砌筑阶段）（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于15天；砌体墙灰缝须双面勾缝。（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格1515，直径0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。（4）现浇窗台板：宽同墙厚，高度100mm，每边入墙内120mm（不足120mm通长设置），且不允许后浇；(5)门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心

49、砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150200mm，其余部位间距不超过400mm，且对称分布。2525（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体外墙作为1个实测区，累计实测实量25个实测区。所选2套房中实测区不满足25个时，需增加实测套房数。（2）测量方法：采用目测、尺量、放滚珠方法。（3）数据记录：同一实测区内，只要有1处不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实

50、测区计算点均按“0”记录。外墙防水和抗裂节点（砌筑工程）内墙防开裂节点（砌筑工程）（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格1515，直径0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。（3）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。（5）洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。2525（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体内墙作为1个实测区，累计实测实量25个实测区。所选2套房中实测区不满足25个时，需增加实