防水材料选用与检验指引.doc

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1、 龙湖集团工程管理指引2017年 第06号 总第06号龙湖集团住宅工程防渗漏体系“结构树”结构自防水防水材料防水1.地下工程2.屋面工程3.厨卫部分4.阳露台部分5.外墙部分6.装修部分7.其它部分龙湖集团住宅工程防渗漏体系1.1地下室底板外墙部分1.2地下室顶板部分2.1平屋面部分2.2坡屋面部分3.1毛坯厨房部分3.2毛坯卫生间部分4.1阳台部分4.2露台部分5.2节点构造部分6.1 精装修厨卫间6.2精装修阳露台7.2室外水体部分7.3零星工程部分防水按级设防部分防水非按级设防部分非种植顶板板种植顶板种植屋面平板瓦屋面筒瓦屋面每层外挑阳台每两层及以上外挑阳台非功能房间露台有功能房间露台一

2、级设防一级设防一、二级设防防水设防等级基本组成基本组成普通平屋面通用一.防水材料选用与检验指引通用二.防水规范汇编参照屋面工程一级设防地区公司可根据具体情况自行选择防水构造节点5.1外窗部分7.1设备功能性用房龙湖集团商业工程防渗漏体系“结构树”结构自防水防水材料防水1.地下工程2.屋面工程3.外墙部分4.装修部分6.其它部分龙湖集团商业工程防渗漏体系1.1地下室底板外墙部分1.3地下室顶板部分2.1平屋面部分2.2钢结构屋面部分2.3露台部分3.3节点构造部分4.1 室内水体部分4.2室内功能用房6.2室外水体部分6.3零星工程部分防水按级设防部分防水非按级设防部分非种植顶板板种植顶板种植屋

3、面采光顶屋面非功能房间露台有功能房间露台一级设防一级设防一、二设防防水设防等级基本组成基本组成普通平屋面通用一.防水材料选用与检验指引通用二.防水规范汇编一级设防3.2幕墙部分3.1外窗部分玻璃幕墙石材幕墙其他幕墙5.机电部分6.1设备功能性用房金属幕墙卫生间保洁用房母婴室餐饮后厨区5.1 电梯部分1.2地铁连通道部分龙湖集团防渗漏体系操作指引（2017年版）防水材料选用与检验指引第17页 共 17页通用一、防水材料选用与检验指引龙湖集团工程部二零一六年十二月 龙湖集团工程管理指引2016年 第06号 总第06号1.1目的 明确防水材料选用的依据、品种、型号及使用部位，规范防水材料检验的要求、

4、方法及程序，为防水工程的质量提供可靠的材料保障。1.2 防水材料品牌选用原则各地区公司防水材料须选用集团集采品牌或该地区一线品牌的防水材料。1.3 国家行业现行防水材料类规范标准 弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008 塑性体改性沥青防水卷材GB18243-2008 自粘聚合物改性沥青防水卷材GB23441-2009 聚乙烯丙纶复合防水卷材NY/T 1059-2006 聚氨酯防水涂料GB/T19250-2013 聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009 溶剂型橡胶沥青防水涂料JC/T852-1999 水泥基渗透结晶型防水材料GB18445-2012 砂浆、混凝土防水剂JC474-

5、20081.4防水材料选用表序号分类材料名称及种类材料简称型号使用部位备注1柔性防水材料类卷材弹性体改性沥青防水卷材SBS防水卷材型3mm（4mm）厚聚酯胎聚乙烯膜（PE膜）屋面、露台及其它工程附加层为3mm的卷材型3mm（4mm）厚聚酯胎聚乙烯膜（PE膜）地下室2塑性体改性沥青防水卷材APP防水卷材 型3mm（4mm）厚聚酯胎聚乙烯膜（PE膜）屋面、露台3聚乙烯丙纶复合防水卷材 型防穿刺的种植屋面4改性沥青自粘防水卷材 型聚酯胎聚乙烯膜（PE膜）用于瓦屋面表面加强层5涂膜类聚氨酯防水涂料单组份（型）多组分（型）地下室、屋面、露台及其它零星工程其中露台须采用单组份材料6聚合物水泥防水涂料JS防

6、水涂料 型厨卫间、阳台、外墙及其它零星工程7溶剂型橡胶沥青防水涂料一等品地下室、屋面、露台8刚性防水材料防水混凝土地下室及其它工程9防水砂浆地下室、外墙及零星工程10水泥基渗透结晶型防水涂料CCCW防水涂料地下室及其它工程11防水嵌缝材料改性沥青嵌缝油膏合成高分子密封材料聚氨酯密封膏聚硫建筑密封膏丙烯酸酯建筑密封膏地下工程、屋面工程、厨卫、阳露台、外墙防水工程等1.5防水材料性能及使用要求1.5.1防水卷材1.5.1.1弹性体改性沥青防水卷材 材料定义：以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作石油沥青改性剂，两面覆以隔离材料所制成的防水卷材（简称

7、“SBS防水卷材”）。 品种选用与使用部位：3mm或4mm厚聚酯胎聚乙烯膜（PE膜）SBS改性沥青防水卷材，其中地下工程必须采用型材料，其余部位使用均可。附加层采用3mm厚的同型号SBS卷材。 防水材料性能：序号项目指标PYGPYGPYG1可容物含量/（g/）3mm21004mm29005mm3500试验现象胎基不燃胎基不燃2耐热性90105mm2试验现象无流淌、滴落3低温柔性/-20-25无裂缝4不透水性 30 min0.3 MPa0.2 MPa0.3 MPa5拉力最大峰拉力/（N/50 mm）500350800500900次高峰拉力/（N/50 mm）800试验现象拉伸过程中，试件中部无沥

8、青涂盖层开裂或与胎基分离现象6延伸率最大峰时延伸率/ 3040第二峰时延伸率/ 157浸水后质量增加/PE、S1.0M2.08热老化拉力保持率/ 90延伸率保持率/ 80低温柔性/-15-20无裂缝尺寸变化率/ 0.70.70.3质量损失/ 1.09渗油性张数 210接缝剥离强度/（N/mm） 1.511钉杆撕裂强度a /N 30012矿物粒料粘附性b /g 2.013卷材下表面沥青涂盖层厚度c /mm 1.014人工气候加速老化外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率/ 80低温柔性/-15-20无裂缝a 仅适用于单层机械固定施工方式卷材。b 仅适用于矿物颗粒表面的 卷材。c 仅适用于热熔施工的卷材

9、。1.5.1.2塑性体改性沥青防水卷材 材料定义：以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，以无规聚丙烯（APP）或聚烯烃类聚合物（APAO、APO）作石油沥青改性剂，两面覆以隔离材料所制成的防水卷材（简称“APP防水卷材”）。 品种选用与使用部位：3mm或4mm厚聚酯胎聚乙烯膜（PE膜）APP改性沥青防水卷材，用于地上工程，材料均可。按照规范规定不得用于地下工程。附加层采用3mm厚的同型号APP卷材。 材料性能：序号项目指标PYGPYGPYG1可容物含量/（g/）3mm21004mm29005mm3500试验现象胎基不燃胎基不燃2耐热性110130mm2试验现象无流淌、滴落3低温柔性/-7-1

10、5无裂缝4不透水性 30 min0.3 MPa0.2 MPa0.3 MPa5拉力最大峰拉力/（N/50 mm）500350800500900次高峰拉力/（N/50 mm）800试验现象拉伸过程中，试件中部无沥青涂盖层开裂或与胎基分离现象6延伸率最大峰时延伸率/ 2540第二峰时延伸率/ 157浸水后质量增加/PE、S1.0M2.08热老化拉力保持率/ 90延伸率保持率/ 80低温柔性/-2-10无裂缝尺寸变化率/ 0.70.70.3质量损失/ 1.09接缝剥离强度/（N/mm） 1.011钉杆撕裂强度a /N 30012矿物粒料粘附性b /g 2.013卷材下表面沥青涂盖层厚度c /mm 1.

11、014人工气候加速老化外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率/ 80低温柔性/-2-10无裂缝a 仅适用于单层机械固定施工方式卷材。b 仅适用于矿物颗粒表面的 卷材。c 仅适用于热熔施工的卷材。1.5.1.3聚乙烯丙纶复合防水卷材 材料定义：以聚乙烯、高强丙纶无织布为主要原料，添加色母、抗老化剂等高分子原料，经高温后一次性复合而制成的防水卷材。 品种选用与使用部位：0.9mm厚聚乙烯丙纶防水卷材，1.3mm厚聚合物水泥防水胶粘材料。主要用于地下室种植顶板和种植屋面的防穿刺层。不得用于正式的防水工程。 材料性能：序号项 目指标型型1断裂拉伸强度，N/cm常温 5010060 30502胶断伸长率，%常

12、温 400500-20 10103撕裂强度，N 40604不透水性，30min无渗漏0.3MPa0.5MPa5低温弯折，无裂纹-20-256加热伸缩率/mm延伸 22收缩 427热空气老化 （80168h）断裂拉伸强度保持率，% 8090胶断伸长率保持率，% 70808耐碱性10% Ca(OH)2常温168h断裂拉伸强度保持率，% 8090胶断伸长率保持率，% 80909人工候化断裂拉伸强度保持率，% 8090胶断伸长率保持率，% 70801.5.1.4自粘聚合物改性沥青防水卷材 材料定义：以自粘聚合物改性沥青为基料，采用聚酯胎基增强的本体自粘防水卷材。 品种选用与使用部位：2mm厚聚酯胎聚乙

13、烯膜（PE膜）。主要用于斜屋面泛水处。不得用于正式的防水工程。 材料性能：序号项目指标1可溶物含量/（g/）2.0mm13003.0mm12004.0mm29002拉伸性能拉力/（N/50mm）2.0mm3503.0mm4506004.0mm450800最大拉力时延伸率/% 30403耐热性70无滑动、流淌、滴落4低温柔性/-20-30无裂纹5不透水性0.3 MPa,120min不透水6剥离强度/（N/mm）卷材与卷材1.0卷材与铝板1.57钉杆水密性通过8渗油性/张数 29持粘性/min 1510热老化最大拉力时延伸率/% 3040低温柔性/ -18-28无裂纹剥离强度 卷材与铝板/（N/m

14、m） 1.5尺寸稳定性/% 1.51.011自粘沥青再剥离强度/（N/mm） 1.51.5.2防水涂料1.5.2.1聚氨酯防水涂料 材料定义：以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成的反应型柔性防水涂料。按组分分为单组分（S）和多组分（M）两种。按产品的基本性能分为型、型和型，其中型产品可用于工业与民用建筑工程。按产品是否曝露使用分为外露（E）和非外露（N）。按产品有害物质限量分为A类和B类。 品种选用与使用部位：选用单组份(型)和多组分（型）产品均可，成膜厚度为立面1.2mm和平面1.5mm，主要用于地下室、屋面、露台、厨卫间及其它工程等部位。 材料性能：表1 聚氨酯防水涂料基本性能序号

15、项目技术指标1固体含量/%单组份85.0多组分92.02表干时间/h123实干时间/h244流平性a20min时，无明显齿痕5拉伸强度/MPa2.006.0012.06断裂伸长率/%5004502507撕裂强度（N/mm）1530408低温弯折性-35，无裂纹9不透水性0.3MPa，120min，不透水10加热伸缩率/%-4.0+1.011粘结强度/MPa1.012吸水率/%5.013定伸时老化加热老化无裂纹及变形人工气候老化b无裂纹及变形14热处理（80，168h）拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/%450400200低温弯折性-30，无裂纹15碱处理0.1%NaOH+饱和Ca(OH)

16、2溶液，168h拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/%450400200低温弯折性-30，无裂纹16酸处理（2%H2SO4溶液，168h）拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/%450400200低温弯折性-30，无裂纹17人工气候老化b（1000h）拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/%450400200低温弯折性-30，无裂纹18燃烧性能bB2-E（点火15s，燃烧20s，）a 该项性能不适用于单组份和喷涂施工的产品。流平性时间也可根据工程要求和施工环境由供需双方商定并在订货合同与产品包装上明示。b 仅外露产品要求测定。1.5.2.2聚合物水泥防水涂料 材料定义：以丙烯酸酯，乙烯

17、-乙酸乙烯脂等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入填料和其他助剂配制而成，经水份挥发和水泥水化反应固化成膜的双组份水性防水涂料，产品按物理力学性能分为型、型和型三种。型适用于活动量较大的基层，、型适用于活动量较小的基层。 品种选用与使用部位： 根据使用部位选用型、型产品。用于厨房、外墙的成膜厚度为1.2mm及1.0mm， 用于卫生间、阳台的成膜厚度为1.5mm和1.2mm。 材料性能序号试验项目技术指标型型型1固体含量/% 7070702拉伸强度无处理/MPa 1.21.81.8加热处理后保持率/% 808080碱处理后保持率/% 607070浸水处理后保持率/% 607070紫外线处理后保持率/

18、% 80-3断裂 伸长率无处理/% 2008080无热处理/% 1506520碱处理/% 1506520浸水处理/% 1506520紫外线处理/% 150-4低温柔性（10 mm棒）-10无裂纹-5粘结强度无处理/MPa 0.50.71.0潮湿基层，MPa 0.50.71.0碱处理/MPa 0.50.71.0浸水处理/% 0.50.71.06不透水性（0.3MPa,30min）不透水不透水不透水7抗裂性（砂浆背水面）/MPa -0.60.81.5.2.3溶剂型橡胶沥青防水涂料 材料定义：以橡胶改性沥青为基料，经溶剂溶解配制而成的溶剂型橡胶沥青防水涂料。 品种选用与使用部位：须选用一等品，成膜厚

19、度为1.5mm，作为备选材料用于地下工程和平屋面、露台工程与卷材热熔复合使用。 材料性能：项目技术指标一等品合格品固体含量，% 48抗裂性基层裂缝，mm0.30.2涂膜状态无裂缝低温柔性，10mm，2h-15-10无裂缝粘结性，MPa 0.20耐热性，80,5h无流淌，鼓泡，滑动不透水性，0.2MPa，30min不渗水1.5.3刚性防水材料1.5.3.1防水混凝土：防水混凝土是以调整混凝土配合比，或掺加外加剂（减水剂、加气剂、早强剂、防水剂、膨胀剂）、掺合料或使用新品种水泥等方法提高砼自身的密实性、憎水性和抗渗性，使其满足抗渗压力大于0.6MPa的不透水混凝土。可分为普通防水混凝土、外加剂防水

20、混凝土和膨胀水泥防水混凝土。适用于地下工程、屋面工程及其他防水工程。主要用于地下工程、屋面工程和室内外水体工程（如游泳池和消防水池）等。1.5.3.2防水砂浆：在水泥砂浆中掺入占水泥比重3%5%的防水剂配制成的防水砂浆，适用于水压较小的工程或其它防水层的辅助措施。主要用于卫生间墙体抹灰层及外墙抹灰层及其它零星防水工程等。1.5.3.3水泥基渗透结晶型防水涂料：以硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质制成的水泥基渗透结晶型防水材料。主要用于防水砼的背水面及结构施工缝结合表面。 工作原理：该材料与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向砼内部渗透，在砼中形成不溶于水的结晶

21、体，填塞毛细孔道，从而使砼致密、防水。1.6防水材料检验规定1.6.1检验依据 防水材料类国家行业现行相关规范标准及国家环境保护法律法规要求 龙湖集团项目进场材料设备检查管理规定（2017年版）1.6.2防水材料出厂规定 防水卷材类产品须在其防伪膜上注明厂家名称、产品名称、规格型号、生产批号、生产日期和“XX龙湖公司防水工程项目专用”等内容。如下示例 防水涂膜类产品须在其包装桶上注明厂家名称、产品名称、规格型号、生产批号、生产日期和“XX龙湖公司防水工程项目专用”等内容。如下示例 1.6.3防水材料检验报告1.6.3.1防水材料进场必须由材料供应厂商或防水施工单位向甲方项目部和项目监理提供此批

22、次进场防水材料的出厂合格证及其质量检验报告。如下示例 1.6.3.2甲方项目部和项目监理必须按照1.6.2.3条的规定对进场防水材料进行现场抽样（复验）试验。如下示例 1.6.3.3防水材料现场抽样复验表序号材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1高聚物改性沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量的检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色、每卷卷材的接头拉力，最大拉力时延伸率，低温柔度，不透水性2合成高分子防水卷材大于

23、1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量的检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验折痕、杂质、胶块、凹痕、每卷卷材的接头断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性3无机防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽样包装完好无损，且表明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期抗折强度、粘接强度，抗渗性4有机防水涂料每5t为一批，不足5t按一批抽样包装完好无损，且表明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期固体含量、拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性5高聚物改性沥青防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽样包装

24、完好无损，且表明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期；无沉淀、凝胶、分层固体含量、耐热度、柔性，不透水性，延伸率6合成高分子防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽样包装完好无损，且表明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期固体含量、拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性7改性石油沥青密封材料每2t为一批，不足2t按一批抽样黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料耐热度，低温柔性，拉伸粘结性，施工度8合成高分子密封材料每1t为一批，不足1t按一批抽样均匀膏状物，无结皮、凝胶或不易分散的固体团状拉伸粘结性，柔性9平瓦同一批至少抽一次边缘整齐，表面光滑，不得有分层、裂纹、露砂1.6.4防水材料施工现场抽查检测 防水卷材型号规格应符合施工合同及防水设计要求，可通过现场抽样复验进行判定，施工现场检查应避免不同型号材料错用或混用。 防水涂料厚度应符合施工合同及防水设计要求，施工现场须采用游标卡尺进行抽查。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%（室内防水层最小厚度不应小于设计厚度的90%）。检验方法：针测法或割取20mm20mm实样用游标卡尺测量。如下示例 （以下无正文）