深圳市海洋新兴产业基地.pdf

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1、1深圳市海洋新兴产业基地详细设计研究深圳市海洋新兴产业基地详细设计研究（初步成果汇报）Detailed Design of Shenzhen Ocean Emerging Industry Base2017.112区位：粤港澳大湾区东岸，深圳西岸，湾顶核心区位海洋新兴产业基地南沙自贸区横琴自贸区前海蛇口自贸区大屿山（香港机场）南沙中山中山东莞江门珠海珠海长安新区南海湾区格局示意广州佛山顺德惠州深圳香港澳门常平坪山惠阳福田-罗湖中心新兴产业基地位于粤港澳大湾区东岸、深圳西岸之湾顶核心区位，坐拥特区、湾区叠加优势，有潜力成为区域联动的桥头堡，与湾区各功能体及自贸区差异、联袂发展，肩负引领粤港澳大湾

2、区向海发展、走向海洋的区域使命。40KM半径覆盖粤港澳湾区核心区域海、陆、空综合枢纽与门户3大运罗湖福田大前海龙华光明大空港公明沙井凤凰城大浪布吉西乡大学城深圳湾蛇口清水河八卦岭保税区宝安盐田观澜平湖横岗坪地坑梓葵涌梅沙大鹏新大莲塘光明中心西部中心观澜-平湖中心龙岗-坪山中心盐田中心石岩高新区香港特别行政区东莞市惠州市SITE龙岗坪山新一轮城市发展格局中，位于西部中心与西部活力湾的黄金交点西联以自贸区为核心,激活东岸带动西岸,强化湾区引领地位东进优化惠莞深发展轴贯通沿海发展带提升中部发展带南接加强深港在城市规划和基础设施的衔接共建深港国际都会区建设深圳湾和大鹏湾两大国际湾区区域腹地向东、湾区价

3、值向西、国家战略向南，网络化、多中心发展，总规城市中心体系方案1个都市核心、2个市级中心、3个副中心、6个组团中心，新城将在城市西拓中承担重要角色4滨海湾新区规划宝安综合港南环路沙福路海上田园宝安机场国际会展中心福洲大道广深公路沙井先进制造城凤塘大道咨询范围7.44 km25 大空港地区战略定位为：粤港澳大湾区新城、国际一流的空港都市区既有规划内涵：粤港澳大湾区经济核心区国际航空枢纽海洋经济发展示范基地 海洋新兴产业基地：重点发展海洋新兴产业以及服务于粤港澳湾区腹地经济的现代服务业62 2 产业功能3 3 规划设计1 1 目标愿景4 4 系统方案主要内容7目标愿景8新时代，从更广阔的时空背景定

4、义基地未来海洋强国时代的深圳蓝色机遇海洋新兴产业基地的独特优势国际海洋新城的创新发展启示9天津北京上海福州厦门广州南宁秦皇岛青岛杭州南通宁波北海湛江南京香港烟台威海大连海口日照舟山党的十九大作出：“坚持陆海统筹，加快建设海洋强国”、“要以“一带一路”建设为重点形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局”的重大部署。“十三五”期间全国布局三大海洋经济圈，十个重点沿海片区。深圳处于南部海洋经济圈，面向南海和东南亚广阔腹地，全国海洋经济发展“十三五”规划提出推进深圳、上海等城市建设全球海洋中心城市资料来源：全国海洋经济发展“十三五”规划澳门北部海洋经济圈北方地区对外开放的重要平台参与经济全球化的重要区

5、域具有全球影响力的先进制造业基地和现代服务业基地全国科技创新与技术研发基地“一带一路”建设与长江经济带发展战略的交汇区域我国参与经济全球化的重要区域亚太地区重要的国际门户具有全球影响力的先进制造业基地和现代服务业基地南部海洋经济圈我国对外开放和参与经济全球化的重要区域具有全球影响力的先进制造业基地和现代服务业基地我国保护开发南海资源、维护国家海洋权益的重要基地东部海洋经济圈拥有22 个涉海国家级园区拥有11 个涉海国家级园区拥有18个涉海国家级园区深圳机遇一：海洋强国、“一带一路”倡议深圳地处南部海洋经济圈，面向南海和东南亚腹地将全力打造全球海洋中心城市,成为服务国家南海综合开发的前沿平台地处

6、南部海洋经济圈，面向南海和东南亚腹地10东莞松山湖广州琶洲互联网创新集聚区广州大学城-国际创新城广州科学城 广深科技创新走廊助力湾区创新发展，空港新城作为一线临海创新核之一，将吸引海洋创新要素高度集聚东莞滨海湾新区机遇二：粤港澳大湾区深度合作、拓展融合深圳国际生物谷深圳坂雪岗科技城海洋新城NEW MARINE CITYSITESITE深圳高新区香港广深科技创新走廊将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的主要承载区，打造中国“硅谷”，空港新城及滨海湾是走廊中唯二的两个涉海主题节点广州中新知识城11机遇二：粤港澳大湾区深度合作、拓展融合澳门顺德海洋新城将以海洋科技创新海洋科技创新和海洋现代服务海洋

7、现代服务为发展重点，充分发挥特区、湾区叠加优势，与湾区各功能体及自贸区差异化联袂发展，引领引领粤港澳大湾区向海发展、参粤港澳大湾区向海发展、参与蓝色经济全球化竞与蓝色经济全球化竞合合国际邮轮母港，海洋旅游业国际航运、海洋金融、科技研发、海洋旅游互联网技术、科技研发、大数据中心现代物流、信息服务、金融服务、海洋旅游海工装备、航运物流、高端船舶制造新能源研发先进制造业先进设备制造海工装备制造澳门香港南山科技园前海+蛇口广州南沙新区宝安先进制造城中山火炬高新区珠海高栏港SITESITE海洋新城NEW MARINE CITY东莞长安新区海工装备制造，海洋电子制造12前海前海罗湖罗湖盐田盐田大鹏大鹏宝安

8、宝安宝安立新湖海洋电子产业园西部游艇码头太子湾游轮母港生物产业研发技术平台和公共服务平台华大基因海洋生物研发基地盐田游艇展销及配套服务基地国际生物谷坝光核心启动区大鹏海洋生物产业园月亮湾游艇公共码头坪山生物医药创新产业园前海海洋现代服务业创新示范区赤湾国际海洋能源科技城大铲湾海洋创新产业示范基地深圳海上运动基地福田福田南山南山大鹏大鹏龙岗龙岗沙井新能源产业园机遇三：深圳蓝色经济两翼齐飞，创新基础良好SITESITE海洋新城NEW MARINE CITY作为深圳建设全球海洋中心城市的重大战略支撑空间，海洋新城肩负培育壮大市海洋战略性新兴产业，促进海洋科技创新发展，垂范海洋综合治理的重要使命。13

9、宝安机场仅8公里；机场福永码头17公里、大铲湾码头20公里；园区可通过东侧的沿江高速和广深高速便捷连接珠三角高速网，在园区南部17公里处借深中通道快速到达珠江西岸中山、珠海等城市；毗邻规划的深茂高铁，将园区和整个粤西纳入2小时经济圈。凭借优越交通条件，可极大拓展园区经济和产业腹地。基地紧邻国际航空枢纽宝安国际机场及规划中的T4航站楼，通过邮轮母港中转可达香港机场深圳地处亚太主航道，拥有一流的海港基础设施，是重要的航运枢纽和国际交流门户。深圳港国际集装箱航线达236条，集装箱吞吐量连续三年居全球第三，全国第二；深圳太子湾国际邮轮母港具备6个港澳线泊位，开通了8条国际航线;基地紧邻福永码头，直通湾

10、区及内陆、港澳港口，同时可通过便捷的水上、轨道交通连接太子湾港通过10分钟接驳，可快速抵达11号、1号线，40分钟可达福田站通过光明城站，接入国家主干铁路网通过规划中的机场北站，接深茂铁路，快速连通粤西地区通过广深沿江高速快速连接广州，深中通道快速抵达湾区西岸航空港口轨道道路优势一：集湾区东岸“海、陆、空、铁”于一体的综合交通优势基地紧邻广深沿江高速、宝安国际机场、深圳福永码头、宝安综合港等区域级重大基础设施，临近规划深中通道、深茂高铁、深莞轨道线网。中心总部集聚区海洋新城石岩生命健康服务集聚区沙井福永先进制造产业沙井沙井西先进制造产业燕川罗田先进制造产业空港新城宝安中心先进制造城会展中心未来

11、将助力宝安打造湾区核心、智创高地、共享家园。与会展中心联袂，成为湾区核心的海洋门户和国际客厅航空枢纽港科技创新产业城优势二：良好的国际服务和广阔的产业腹地地处深西海洋产业走廊协作中枢，享有广阔的产业腹地、优质的城市功能支撑及前海蛇口自贸区的辐射带动。深圳西岸大空港地区、保税港区、自贸区形成了集先进制造业+现代服务业+创新孵化为一体的产业集群，为基地吸引海洋产业企业，打造蓝色高端产业集群奠定了良好基础15日本神户岛12km新加坡滨海湾16km深圳前海15km填海区面积为7.44平方公里，接近1/2前海。深圳未来稀缺的成规模发展战略空间。优势三：土地资源紧约束下，深圳未来稀缺的规模化战略空间具备打

12、造规模化海洋新城的无限想象空间16国际城市滨海区/填海区/海洋产业区经验与启示奥斯陆汉堡港香港釜山港大阪伦敦金融服务港Financial Service Habour阿联酋迪拜Dubai新加坡滨海湾Marina Bay日本东京湾Tokyo Bay美国旧金山湾区San Francisco Bay美国纽约湾区New York Bay Area多哈17新加坡南湾地区South Bay Area国际城市滨海区/填海区/海洋产业区经验与启示日本东京湾Tokyo Bay1.绿色可持续。低扰度的填海观，生态离岛式填海、生境保护与补偿修复；2.产城一体，功能复合。港口园区城区演变，产业创新与城市功能高度融合；

13、3.海洋产业向服务与智能发展。强调产业创新空间培育，服务共享，智慧运营。4.公共活力与个性塑造。集聚公共空间与公共设施，成为城市形象窗口；18启示一：绿色可持续低扰度的填海观，生态离岛式填海、生境保护与补偿修复2010年以后2000-20101980-20001960-1980中心区（克拉码头）东海岸工程TUAS工业区、樟宜机场裕廊岛集装箱码头、圣淘沙、周边离岛德光岛填海用途从早期军事、工业区填海向居住、高科技研发、旅游度假等综合型海洋城市演变基于自然基底填海驳船码头唐人街技术局限、海洋抗灾能力降低自然滩涂基于主岛岸线外推樟宜机场东海岸改变海岸带，生态环境局部不可逆破坏主岛海洋基于生态保护建设

14、裕廊岛圣淘沙岛预留淹没带、平衡水动力、主动补偿主岛离岛新加坡填海用途+填海方式填海方式从粗放平推向离岛围填转变；强调生态补偿；建设加冷河集水区、推行再生水及海水淡化计划滩涂围填MAINLAND EXPANSION海滨围填DEEP WATER LANDFILL离岛围填MANMADE ISLAND新加坡南湾地区填海方式reclamation20主要为以转口贸易为中心的第三产业出口导向的劳动密集型产业为主体发展资本密集型产业，形成制造业为中心，以贸易、金融、交通、旅游等服务为支柱的多元经济结构发展时期起步时期转型发展时期195919671980199019982010传统航运无法满足产业需求，经济完

15、成“港附-城”关系的转型，并转型技术密集型产业与高加价值的金融和服务业，提出自动化、高科技化、计算机化发展方针樟宜机场滨海湾CBD圣淘沙裕廊岛TUAS港口产业发展城市提升新加坡初期呈现“产业+港口”模式，随着港口贸易的井喷，所需的更多海事司法、金融服务等以城的形式迅速崛起，形成如今的“产业+港口+城市的格局”发展全商务服务出口产业，重视制造业、服务业和本地企业工业化对用地需求增加，扩大填海面积，同时伴随着旅游业的兴起，填海区域亦成为旅游核心制定中长期经济发展策略，鼓励投资，发展新兴产业，如生物医学引导产业发展，并启动“智慧岛”计划提出知识产业枢纽的建设计划，提升科技制造业价值链工业物流兴盛，休

16、闲、旅游业的兴起，填海功能转向居住功能，发展多元的城市职能发展知识导向的制造业与服务业197319852000产城港联动Industr&City&Port高速发展时期新柔廖成长三角计划开发裕廊工业园，建成机场、道路、港口、铁路等大型基础设施樟宜机场启用，国际贸易中心城市里程碑裕廊南部7个岛屿填海CBD核心区建设及南拓计划公共工程五年计划肯特岗科学园区建设连城计划进口到出口导向的劳动密集型产业转向高附加值技术密集型产业优先发展服务业，继续重视高新技术产业及全球产业转移策略宜居城市与地区特色建设，打造全球商务中心，进一步提升高附加值产业竞争力城市中心化工岛工业园集装箱码头客运港机场枢纽滨海住区海洋

17、观光岛屿集装箱码头新加坡南湾地区启示二：产城港一体，功能复合化港口园区城区演变，产业创新与城市功能高度融合21启示三：海洋产业向服务与智能化发展1959工业化对用地需求增加，扩大填海面积，同时伴随着旅游业的兴起，填海区域亦成为旅游核心制定中长期经济发展策略，鼓励投资，发展新兴产业，如生物医学引导产业发展，并启动“智慧岛”计划196719902010发展知识导向的制造业与服务业主要为以转口贸易为中心的第三产业发展资本密集型产业，形成制造业为中心，以贸易、金融、交通、旅游等服务为支柱的多元经济结构1973传统航运无法满足产业需求，经济完成“港-城”关系的转型，并转型技术密集型产业与高附加价值的金融

18、和服务业，提出自动化、高科技化、计算机化发展方针1980发展全商务服务出口产业，重视制造业、服务业和本地企业19851998提出知识产业枢纽的建设计划，提升科技制造业价值链2000工业物流兴盛，休闲、旅游业的兴起，填海功能转向居住功能，发展多元的城市职能出口导向的劳动密集型产业为主体颁布经济扩展法案，改善基础设施成立裕廊管理局等機構GDP16.27%27%重点发展炼油业新加坡炼油公司、埃索石油等参加证券交易所国际联盟新加坡国际金融交易所(SIMEX)全球第四个期货市场新加坡科技研究中心 纬壹科技城新加坡樟宜国际机场建立全国性的近距离无线通信技术(NearFieldCommunication，N

19、FC)系统，进行支手机付1981年810万居住和综合服务配套，如大德光岛游乐休闲职能与居住职能，如圣淘沙岛全球海洋科技中心核心功能信息化化工、制造信息技术ICT植入港口网络化航运、物流海事金融、法律高科技研发产业全球服务中心核心功能海洋旅游高品质居住高效管理新加坡南湾地区产业发展趋势南湾地区从最初的出口加工业转向发展服务业，重视高新技术，已拥有了全球海洋科技中心和全球服务中心两大核心功能。新加坡南湾地区已建成制造、研发、现代服务和教育一体的完整海洋产业链。23启示四：公共活力与特色塑造集聚公共空间与公共设施，成为城市形象窗口新加坡滨海湾总面积约3.6平方公里拥有大型公共建筑、艺术中心、购物中心

20、、酒店、会展中心25三大机遇 国家层面海洋强国、“一带一路”战略下，深圳海陆统筹发展，全力打造全球海洋中心城市 粤港澳层面粤港澳深度合作，海洋产业格局环湾集聚，广深港创新走廊呼之欲出 深圳层面海洋创新基础良好，蓝色经济两翼齐飞，吸引海洋新兴产业集聚三大优势 交通优势湾区东岸“海、陆、空、铁”于一体的综合交通优势 产业联动优势与前海蛇口自贸区、福永沙井先进制造城、机场等周边区域形成良好的产业联动，完型上下游产业链 空间规模优势土地资源紧约束下，深圳未来稀缺的规模化战略空间四大启示 功能复合化港口园区城区演变，产业创新与城市功能高度融合 海洋产业向服务、智能、生态化发展转变，更多强调功能的复合、延

21、展；强调产业创新空间培育，服务共享，智慧运营 绿色可持续低扰度的填海观，强调生态补偿，填海方式向离岛式、碎片化填海转变 海洋文化与滨海生活强化滨海岸线公共性及亲水性营造，重视滨海空间与文化结合小结26湾区海洋门户蓝色创新海湾新时代、新海城总体发展愿景高 端 海 洋 产 业、城 市 服 务 功 能 集 聚以 绿 色、海 洋、智 慧 为 特 质全球吸引力的人居环境和优质的空间品质海 洋 文 化 自 信 与 个 性 魅 力27海洋生态Sea ECOLOGY深海产业Sea INDUSTRY滨海生活Ocean LIFESTYLE海城形象Ocean SHOWCASE重新定义人与海洋为核心的可持续发展模式2

22、8全息海生态Sea ECOLOGY主动修复，持续复育可自持的海洋生态系统河口填海区海洋生态文明的示范标杆海洋生态Sea ECOLOGY重新定义人与海洋为核心的可持续发展模式29创新海产业Sea INDUSTRY在海边创新、交往集聚先进国际蓝色产业国际滨海旅游、文化交流深海产业Sea INDUSTRY重新定义人与海洋为核心的可持续发展模式30无界海生活Ocean LIFESTYLE链接城与海让海洋贴近日常生活深圳国际海洋生活3.0滨海生活Ocean LIFESTYLE重新定义人与海洋为核心的可持续发展模式31缤纷海形象Ocean SHOWCASE海洋特质显著海洋风情卓越海城形象Ocean SHO

23、WCASE重新定义人与海洋为核心的可持续发展模式32产业与功能产业发展门类选择产值测算产业空间布局新加坡滨海湾Marina Bay日本东京湾Tokyo Bay美国旧金山湾区San Francisco Bay美国纽约湾区New York Bay Area英国伦敦金融服务港Financial Service Habour深圳海洋经济区Sea EconomicDistrict阿联酋迪拜Dubai美国休斯敦Houston挪威奥斯陆Oslo新加坡海洋工程业最具优势形成了设计、建造、研发、法律服务、金融服务乃至教育、培训等全套产业链条。挪威海洋装备制造业和现代海洋服务产业是其优势所在挪威是世界主要的海洋油

24、气关键设备供应商和安装服务商；是全球海洋高端服务的重要提供商，优势领域包括船舶融资、保险、经纪和港口服务。美国发展海洋经济主要集中在高科技领域将计算机技术、新材料、新能源应用于海洋工程装备设计和生产中；提倡海洋能源利用的绿色化；通过滨海休闲旅游业来推动海洋经济新发展。英国重点发展高附加值的现代海洋服务业，海洋金融和海事仲裁最具特色和优势伦敦的金融服务已形成成熟产业集群；世界海事仲裁之都；航运综合服务处在世界最前沿；海洋工程及其配套服务是其发展海洋经济的核心方向。世界海洋经济向服务化、智能化、生态化转变：1）服务化日渐成为海洋产业转型发展新趋势2）智能化装备将成为推动海洋经济发展的内生动力3）海

25、洋新兴产业成为海洋发展的战略重点 全球海洋产业发展趋势及特征“2+2”方式，遴选产业发展主题海洋装备智能化是国家、广东省和深圳市未来拓展的重要领域海洋大数据是国家、广东省和深圳市未来海洋创新发展的核心海洋生态环保和海洋新能源是深圳市重点布局的潜力领域中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要深圳市海洋经济发展“十三五”规划扶持海洋生物医药、海洋装备制造等产业发展，加快发展海洋服务业推动海工装备产业向设计研发转型，推动深远海智能海工装备研发与产业化；建设国际海洋科技技术服务中心（包括大数据服务中心）；搭建海洋大数据等科研平台广东省海洋经济发展“十三五”规划推进海工装备的专业化和高端化，

26、重点发展海底工程、海洋环境保护等相关的海洋工程装备制造业。开展“海洋+互联网”、“海洋+大数据”等模式创新；发展海洋大数据服务，构建海洋数据交流平台和海洋科学数据中心全国海洋经济发展“十三五”规划加快互联网、云计算、大数据等信息技术与海洋产业的深度融合深圳市海洋产业发展规划（20132020年）跟踪国际海洋技术和产业的发展方向，储备一批近期暂不具备商业化条件但发展潜力巨大的项目及技术，为深圳市海洋产业的持续发展储备力量。政策导向政策导向“2+2”方式，遴选产业发展主题39全国竞合分析深圳海洋新兴产业基地将大力发展海洋科技研发，借助深圳市创新资源优势和海洋企业基础，突破科技成果转化难题，在全国形

27、成竞争优势。湾区竞合分析深圳海洋新兴产业基地将承接南沙片区和高栏港经济区先进装备制造业上游研发服务环节，与周边区域形成产业链互补和错位发展。重点发展海洋科技研发与孵化产业、旅游度假及配套服务产业、会议会展和相关产业青岛蓝色硅谷核心区上海临港海洋高新技术产业化园区重点发展海洋资源的开发与利用技术、海洋工程设备研发技术、海洋综合信息服务区域市场需求分析SITE深圳市海洋新兴产业基地凭借独特的区位和资源优势，可在全国、粤港澳大湾区和深圳市形成产业核心竞争力。市场需求“2+2”方式，遴选产业发展主题前海罗湖盐田大鹏宝安宝安立新湖海洋电子产业园西部游艇码头太子湾游轮母港生物产业研发技术平台和公共服务平台

28、华大基因海洋生物研发基地盐田游艇展销及配套服务基地国际生物谷坝光核心启动区大鹏海洋生物产业园月亮湾游艇公共码头坪山生物医药创新产业园资料来源：深圳市海洋产业发展规划（20132020年）前海海洋现代服务业创新示范区赤湾国际海洋能源科技城大铲湾海洋创新产业示范基地深圳海上运动基地深圳市优化蓝色经济空间布局，构建东西“两翼齐飞”的蓝色经济发展格局，重点打造西翼都市密集产业带和东翼生态休闲产业带，优先发展海洋电子信息、海洋生物、海洋高端装备等海洋战略性新兴产业，但发展成熟度参差不齐。半岛区有望突破深圳缺乏具影响力的品牌化海洋园区的困境，打造海洋产业创新的示范标杆，滨海产城宜居生活的典范，提升深圳海洋

29、城市形象，成为深圳打造全球海洋中心城市的战略支点福田南山大鹏龙岗东翼生态休闲产业带沙井新能源产业园深圳竞合分析：深圳深圳竞合分析：深圳西岸海洋产业集聚，拥有良好的创新基础及政策支撑；西岸海洋产业集聚，拥有良好的创新基础及政策支撑；海洋新城可重点发展面向海洋产业的金融、保险等专业化服务，可借助前海自贸区的金融产业发展优势，形成错位发展。海洋新城可重点发展面向海洋产业的金融、保险等专业化服务，可借助前海自贸区的金融产业发展优势，形成错位发展。SITE“2+2”方式，遴选产业发展主题46产业发展主题：产业选择结果2+3+2的产业体系基础优势产业趋势政策导向市场需求“2+2”选择依据海洋高端智能设备海

30、洋电子信息核心产业海洋专业服务支撑产业海洋文化旅游海洋高端会务基地最终形成核心产业为亮点、支撑产业为基础、潜力产业为储备的“2+3+2”产业功能体系。海洋生态环保潜力产业海洋新能源51产业发展目标完成项目围填海海洋新兴产业基地建设初具规模海洋新兴产业基地的海洋生产总值达到450亿元左右，产值规模达到1700亿元左右；海洋专业技术人才总量达到8000人左右，提供约14万人的就业机会；企业研发投入占总收入比例超过4.3%；新建2-3个海洋基础研究平台、应用研究与成果转化平台、国际科研合作平台；海洋新兴产业基地基本建成海洋新兴产业基地的海洋生产总值达到1100亿元左右，产值规模达到4200亿元左右；

31、海洋专业技术人才总量达到10000人左右，提供约16万人的就业机会；企业研发投入占总收入比例超过4.5%；新建3-5个海洋基础研究平台、应用研究与成果转化平台、国际科研合作平台；第三阶段2030年第二阶段2025年第一阶段2020年基地建筑规模达到约600万m 第四阶段2035年海洋新兴产业基地稳步发展海洋新兴产业基地的海洋生产总值达到2200亿元左右，产值规模达到7800亿元左右；海洋专业技术人才总量达到11000人左右，提供约18万人的就业机会；企业研发投入占总收入比例超过5%；新建5-7个海洋基础研究平台、应用研究与成果转化平台、国际科研合作平台；科技创新、人才聚集、成果孵化和产业化、产

32、业培育能力稳步提升，创新创业环境趋于完善.52空间布局需要结合5项考量指标的匹配程度，并基于产城共荣的基本原则进行规划一项基本原则产城融合产业与岸线利用相结合，实现海城共荣产业发展与城市建设相结合，城市空间成为新产业商业模式的应用载体产业空间布局产业布局落位基本原则开发梯度考虑到各个产业的不同产业链环节引入的先后时序，结合填海开发周期，分阶段布局产业形态五项考量指标空间要素海洋资源要素建筑标准层面积、建筑限高海洋资源要素（距离海岸距离）噪声影响结合机场跑道噪声环评分析噪声对不同产业的影响产业关联度周边功能联动临空经济区前海蛇口自贸片区前海蛇口自贸片区海洋新城距离前海蛇口自贸片区仅25公里，将就

33、近承接前海新中心的辐射与带动，共同参与粤港澳大湾区竞合。ShenzhenShenzhen InternationalInternational ExhibitionExhibition CenterCenterBaoanBaoan AdvancedAdvanced ManufacturingManufacturing CityCityBaoanBaoan CenterCenterSITESITEQianhaiQianhai FreeFree TradeTrade AreaAreaAirportAirportBaoanBaoan IntegratedIntegrated PortPortDong

34、guanDongguan海上海上田园田园产业空间布局周边关联产业分析 北侧建立集中的、面向区域的伶仃洋湿地生态核心，以此为基础衍生南北生态骨架 中部建立沟通新旧城、直达长安的复合产城功能轴线，带动宝安腹地的产业升级 南侧强化与会展中心的东西向功能联动，打造主题鲜明的海洋旅游及会展商贸服务区 河道南北两侧综合港与游艇港结合，港城游互动，建立面向区域的综合水上交通枢纽545分钟 航空核心产业圈空港周边地区呈现圈层式的空间布局模式，大体分为空港区、空港紧邻区、空港相邻区和外围辐射区。航空功能区的产业和功能选择是与空间圈层密不可分的，空间位置上所处的圈层直接决定了其发展的产业与功能。航空引致产业(Y)

35、为主航空关联产业(G)与航空引致产业(Y)航空核心产业(H)与航空关联产业(G)航空核心产业(H)占绝大部分车程时间5 10 15 min HH&GYG分类定义产业构成备注航空核心产业直接依托机场提供的主要设施和服务等资源进行服务或制造的产业航空运输业航空客运、航空物流、航空快递航空制造业整机组装、部分机身、零部件航空保障服务业航空食品、航空器维修、航油航材总部、航空培训航空关联产业对航空运输服务有较高的敏感性，利用航空货物快速安全和机场口岸优势，可以有效降低其客货运输的时间成本的产业商贸业商务办公、会展中心、电子商务中心、自贸区总部经济旅游业高附加值产业高新科技制造业、轻型产品制造业、生物医

36、药产业高时效性产业现代农业、特色农业航空引致产业依托机场的大量客流、货流资源及产业功能，延伸发展出的各类产业住宿餐饮商业购物休闲娱乐金融保险金融、保险、信贷、担保中介咨询咨询机构、顾问公司、中介公司科研教育研发机构、大专院校、培训中心工业园区工业园区、技术园区、保税区商务办公会展航空物流总部经济旅游业高科技制造业技术园区旅游业商业休闲金融保险科研教育中介咨询休闲娱乐信贷担保产业空间布局临空产业圈层分析55标准层面积&建筑限高要求导向工业、居住用地选址（商业商务空间弹性较大）产业空间布局场地航空限高分析容积率:2.0-4.0住宅标准层面积400-700建筑高度控制:100m建筑覆盖率：最多30形

37、态：点式及板式高层居住用地宜布局在限高条件宽松、建筑高度较高的北侧，高层低密度布局容积率:2.0-3.0地块面积:1.0-1.5ha工业楼层面积4000-4500建筑高度控制:出于消防因素，楼层较低，50m 最大层数：7层，楼层层高4.86.15m建筑覆盖率：最多65形态：点式及板式高层交通：离高速入口近工业用地宜布局在限高较低的南端，多层高密度，大体量布局，毗邻空港及高速562015年机场噪声模拟2025年机场噪声预测2040年机场噪声预测70-75dB75-80dB80-85dB85-90dB90dB70-75dB75-80dB80-85dB85-90dB90dB70-75dB75-80d

38、B80-85dB85-90dB90dB基地内噪声大于70dB参照环评报告中预测的深圳机场周围WECPNL 噪声等值线结果可知，场地内噪声大于70dB产业空间布局场地声环境分析57一带：中央滨水服务带。三心：三个片区服务中心。包括北侧的生活服务中心、中部产业服务中心和南部的公共服务中心。四区：四大产业服务区域。包括北侧的滨海生态居住区、中部的国际海洋会议区和南部的海洋科技研发区、滨海公共文化区。产业空间布局整体功能结构海洋科技研发区国际海洋会议区海洋教育宜居社区生活服务中心滨海公共文化区Ocean Quality Residence AreaMarine Conference and Exhib

39、ition Area产业服务中心Coastal Cultural Tourism Service AreaMarine Science and Technology Research Area公共服务中心58在整体功能结构基础上，综合考虑与基地外部城市功能的联动、基地内部功能适配性与组合形式、不同类型产业空间需求、生态景观条件等因素，将基地划分为八大功能组团。产业空间布局八大功能组团智慧海洋技术研发服务中心1、海洋大数据中心2、海洋监测技术及服务中心3、海洋通信与网络工程技术研发中心4、海洋研究院海洋文化体验中心1.海洋科技文化馆2.游艇及旅游文化中心3.港湾SHOPPINGMALL4.高星级

40、酒店5.滨海公园海洋生态住区1、桑基鱼塘农场2、湿地情景购物街3、海洋学校4、海景社区MICE国际会议中心1.海洋国际会议中心2.南海事务管理中心3.海洋科技保税会展综合体国际会议文化游憩专业服务Professional Services研发制造滨海旅游产业研发研发居住教育居住Industry R&DR&D and ManufacturingCoastal TourismCultural RecreationInternational conventionR&D residenceResidence And Education海洋科技金融总部核心1、海洋科技企业I.E.O总部基地2、海洋科技上

41、市企业服务中心3、海洋技术交易服务与推广中心4、海洋金融服务中心5、海洋产业联盟高端智能设备集聚区1、海洋智能设备研发设计中心2、海洋智能设备检测认证中心3、航空核心设备研发设计中心4、高端智能设备制造海洋生态环保与新能源产业集聚区1、海洋生态环保与新能源产业创新研发基地2、中欧蓝色产业园3、海洋生态环保与新能源产业专业孵化中心4、线性公园59全域海生态（韧性海、柔性水，全生境保育）创新海产业（创新交往，弹性、灵活的产业空间）漫游海生活（亲近海洋，无边界活力延展）个性海形象（紧凑舒展，美丽形象，海洋风貌）分区设计与项目布局规划设计60设计挑战及策略挑战1：风暴潮、台风、海水入侵、红树林及生境保

42、育、机场噪声、防鸟等制约下，如何生态用海，树立河口填海区生态营城标杆典范？挑战2：如何应对海洋企业和创新人才需求，营建有吸引力、创新集聚、高品质的海洋产业园区？挑战3：针对基础设施阻隔、山海城分离的现状，如何重新建立海城与腹地的连接，让海洋易于感知，海洋贴近生活？挑战4：在机场限高条件下，如何利用有限填海空间及门户优势，营造兼具开发容量与海洋特色的城市空间？全域-海生态创新-海产业漫游-海生活个性-海形象深蓝产业深蓝园区韧性海岸软景河岸海绵城市海风城市复合生境水平紧凑多维形态山海城连接键海洋公园之链海城绿色交通61探索河口填海区生态设计标准范式，最大程度减少灾害发生的可能构想一全息海生态韧性海

43、岸软景河岸海绵城市海风城市海域生境保护62挑战一：海生态风暴潮、台风、海水入侵、红树林及生境保育、水质污染、机场防鸟等制约下，如何生态用海，树立河口填海区生态营城标杆典范？风暴潮莫拉菲台风莲花台风洛克台风妮妲台风2017年7月最大风速：20m/s风力：8级热带强风暴2009年7月最大风速：28m/s风力：10级热带强风暴2016年8月最大风速：30m/s风力：11级热带强风暴2015年7月最大风速：18m/s风力：8级热带强风暴横门河口河口合理延伸洪奇门蕉门汇洪整治红树林2009年7月莫拉菲台风2015年7月莲花台风2016年8月妮妲台风2017年7月洛克台风台风红树林珠江东岸红树林、滩涂保护

44、与利用红树林：控制红树林岸线的排污、引种试验与驯化红树林，保育红树林生态系统、沿海防护林体系建设、加强海岸基干林带建设、消流林带建设河口湿地：根据滩涂增长规律及滩涂动植物资源，进行动态保护珠江西岸河口水文、泄洪、岸线、滩涂保护热带气旋等级低层中心附近最大平均风速（m/s）低层中心附近最大风力（级）热带低压（TD）10.8-17.16-7热带风暴（TS）17.2-24.48-9强热带风暴（STS）24.5-32.610-11台风（TY）32.7-41.412-13强台风（STY）41.5-50.914-15超强台风（SuperTY）51.016或以上2000年以来场地周边台风路径风暴潮影响范围

45、GB/T19201-2006热带气旋等级风暴潮直接影响区西海岸是深圳面向珠江口的直接受灾面，近百年来曾发生10多次特别严重的风暴潮灾害深圳位于百年一遇风暴潮危险性分区中的高危害区内涝多发地区流域内上游现状建成区基本全部易涝63滩涂流域面积2891ha海域建成区河涌水质差，全部劣V V类水质现状河涌污染严重，均为劣V类水质珠江口海域近年均为劣四类海水水质珠江口海域稳定为劣四类海水水质，基地主要超标因子为无机氮和活性磷酸盐。河二涌沙福河塘尾涌和平涌福永污水处理厂沙井污水处理厂海水入侵水质污染机场防鸟风暴潮、台风、海水入侵、红树林及生境保育、水质污染、机场防鸟等制约下，如何生态用海，树立河口填海区生

46、态营城标杆典范？潮水位影响为主，台风暴潮下全部淹没由于地势较低，台风暴潮下规划区将全部淹没；200一遇潮水位4.9米，100一遇潮水位4.76米，初一、十五无台风高潮位2.1米基地处于飞机起降区域，需配合防鸟安全在机场周边地区出没的鸟类达到116 种，其中对飞行安全有显著危害的鸟类主要有三类：猛禽；集群的雀形鹏；迁徙水鸟。挑战一：海生态64生态策略：韧性海岸、软景河岸、海绵城市、海风城市、海域生境保育风暴潮台风韧性海岸软景河岸顺潮离岛海绵城市海风城市海域生境保育低洼内涝红树林滩涂黑臭机场自然不利条件海域污染环境制约条件生态用海要求65波浪潮最大波浪主要来自SW、WSW方向工程方案占用茅洲河出口

47、主槽，不利于茅洲河洪水宣泄，需要进行茅洲河整治占用茅洲河河口区域，应建设软化的生态驳岸，避免建设硬质化驳岸对本工程、宝安综合港区二期、深圳机场三跑道、深中通道人工岛、大小铲岛码头等的叠加分析茅洲河河口控制线涨潮落潮工程后涨/落潮流速加强区工程后涨/落潮流速减弱区工程后SW 向200 年一遇波高H13%分布工程后WSW 向200 年一遇波高H13%分布工程后S 向200 年一遇波高H13%分布工程后SSW 向200 年一遇波高H13%分布生态策略一：韧性海岸滨海潮汐模拟分析68防潮堤错台型防潮缓冲带：宽度约100米生态型防潮缓冲带：宽度约150米生态型防潮缓冲带错台型防潮缓冲带防潮堤生态策略一：

48、韧性海岸1）滨海防潮缓冲带69465监测断面水温CpH值盐度1号26.17.473.6402号26.27.375.3083号26.57.177.2424号26.17.236.0205号26.38.372.2216号26.57.346.0367号26.28.275.0288号26.78.262.7409号26.77.442（L）水温、pH、盐度监测数据涨潮潮位+安全超高=防浪堤高wave absorption Sea level rise of stormHighest level滨水沿岸的设计除考虑交工面工程需求外，更模仿基地沿海生态系统，设置台阶式潮汐断面，进行差别化生态设计，红树林、潮泥潭

49、、浅海湾和人工鱼礁的设置均考虑到水深和盐度，为海洋生物提供关键的栖息地。+4.27+4.27-1.01.0+1.5+1.5-2.12.1-2.010.02.010.0-25.025.0以上-50.060.050.060.050年一遇涨潮位落潮位Sea level rise of stormHighest levelLowest level 经济鱼类中华白海豚黄唇鱼-1.53.01.53.0红树林+4.76+4.76100年一遇+4.9+4.9200年一遇地基高度+3.11+3.11设计高水位+8.0+8.0防浪堤注：当地理论最低潮面（黄海基面+1.324）1 19 98 82 27 73 3生

50、态策略一：韧性海岸2）台阶式潮汐断面70海平面50年100年200年地基高度涨潮位错台&防浪堤50-100m三类岸线设计途径Possible elevation design approaches设置可淹没的区域Setting flooded areas海平面生态堤50年100年200年地基高度150m草本、灌丛抗风小乔木抗风乔木经济鱼类中华白海豚黄唇鱼-25.0-50.0涨潮位落潮位红树林结合游憩公园Combining recreation park海平面错台堤100m50年100年200年地基高度红树林涨潮位草本、灌丛抗风小乔木抗风乔木落潮位注：当地理论最低潮面台阶式地形不仅能够消减日益增