安吉桃花源小镇中心规划建筑设计.pptx

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1、2015.02安吉桃花源悦榕街方案汇报THE CONCEPT DESIGN OF ANJI PROJECT2018.01项目概况1设计原则规划设计场所营造商业模式地块区位1项目概况 BACKGROUND白缸线梅坞里通往白水湾村安吉桃花源悦榕街 2018 01悦榕街地块地块周边组团关系1项目概况 BACKGROUND安吉桃花源悦榕街 2018 01 AABB现状场地竖向及景观1项目概况 BACKGROUND基地A-A竖向关系图基地B-B竖向关系图安吉桃花源悦榕街 2018 01视点c视点b视点d视点a视点c视点a视点b景观面好 景观面一般 景观面一般 景观面好 基地周边情况1项目概况 BACKG

2、ROUND悦榕庄酒店（在建）中心湖水系紫竹园（已售）中心湖区耕地安吉桃花源悦榕街 2018 01项目概况2设计原则规划设计场所营造商业模式2设计原则 DESIGN PRINCIPLES设计定位健康 养生 养老 农耕 休闲安吉桃花源悦榕街 2018 01案例对比2设计原则 DESIGN PRINCIPLES175米22507平方米208米上海新天地北里：以广场为中心，街区向四周延伸的商业街区。主要建筑体量在23层，主街道尺寸在12米。与之对比，悦榕街地块建筑体量较小，按容积率主要建筑体量以12层为主，街道尺度不宜过大。安吉桃花源悦榕街 2018 01175米22507平方米208米案例对比2设计

3、原则 DESIGN PRINCIPLES成都宽窄巷：以街道为主轴，串联小内院空间。安吉桃花源悦榕街 2018 01案例对比2设计原则 DESIGN PRINCIPLES175米22507平方米208米成都太古里南地块：总用地面积57148,南地块面积约与本案基地相似。主要建筑尺度在2层左右,以广场为节点，街巷串联广场，建筑内庭院点缀其中。体量及街的尺度均与悦榕街相近，可以借鉴。安吉桃花源悦榕街 2018 01安吉桃花源悦榕街 2018 012设计原则 DESIGN PRINCIPLES小镇构成要素健康养生便利的配套服务度假休闲农耕体验适度的休闲娱乐生活的需求体验种菜花田骑行饮茶对弈农田散步茶室

4、棋牌广场观景台美颜美体音乐吧生活的场景生活的空间湖边品茗邀友唱歌林下露营池边垂钓汽车出行溪边漫步品茗观园老人上课幼儿上学买菜购物合家聚餐闲居生活种花养鸟庭院散步凭栏观景健康体检健身运动农耕文化馆农业展示馆有机菜园车行景观道登山步道园林景观书吧幼儿园早餐店便利店餐厅颐乐学院健康中心健身房自助茶室休闲广场安吉桃花源悦榕街 2018 012设计原则 DESIGN PRINCIPLES生活需求生活的需求生活的内容功能配置表现为构成建筑空间人的行为形成生活的场景满足安吉桃花源悦榕街 2018 012设计原则 DESIGN PRINCIPLES生活需求主要服务人群小镇业主、酒店客人、旅游客人健康养生农耕体

5、验度假休闲生活需求生活内容建筑、街巷、庭院、园林、广场、农田买菜、锻炼、跳舞、散步、购物、美食、喝茶、读书、小聚、交流、学习、耕作、赏景。生活空间日常配套2设计原则 DESIGN PRINCIPLES街巷空间庭院空间园林空间农田空间组合空间梳理我们结合前面的案例，结合人们的生活需求，提出了空间的组合模式街巷-庭院-园林-广场-农田脉络结构：街巷-空间主线串联街区庭院-街巷的支脉，空间的过渡园林-穿插于街巷的空间插曲，街巷空间的停顿广场-空间的起始，活动的聚集地农田-包围小镇中心的外部场景园林广场农田农田庭院庭院庭院庭院庭院庭院空间模型梳理安吉桃花源悦榕街 2018 01广场空间生活服务2设计原

6、则 DESIGN PRINCIPLES功能结构居住区生态农田悦榕庄酒店沟壑山景进小镇主干道生活服务类乡村食堂便利店净菜超市颐乐幼教休闲农耕餐饮民宿预留发展精神主轴业主自营自助邻里文化北 N商业主轴商业主轴安吉桃花源悦榕街 2018 01休闲农耕餐饮自助咖啡吧农耕文化展示馆品牌餐饮颐乐幼教幼儿园颐乐学院民宿预留发展民宿餐厅预留发展空间功能模型梳理项目概况3设计原则规划设计场所营造商业模式3规划设计 PLANNING AND DESIGN方案二特点：南入口处分台地处理高差，建筑与地形走势结合较好，空间层次丰富，主街+局部环形动线的模式。方案一特点：南入口集中处理高差，山地吊脚楼式建筑，环形主动线设

7、置。方案三特点：南入口集中处理高差，山地吊脚楼式建筑，单主街动线模式。方案概述安吉桃花源悦榕街 2018 01小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01早上6点，散步到小镇主入口广场附近，打打太极拳，跳跳广场舞。小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01运动之后，来到小镇生活服务区。去净菜超市挑选新鲜的菜品。去早餐店买好全家的早餐。小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01走到街区外的换乘点，坐电瓶车回到自己温暖的家，度过一个充实的清晨时光。小镇生活3

8、规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01上午时分，陪三五好友，逛悦榕街区。街口处茶楼小憩，凭栏远眺，乡野美景尽收眼底。茶楼边还有盘山步道随势而下，休憩凉亭隐与林木之间。小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01一路上，商铺林立，有主题餐厅，有特色民宿。穿过一道过廊，眼前豁然开朗，中式园林让人稍感平静。湖边的静思亭是个好去处。茶室和咖啡吧完全自助，让人切身感受到了小镇文化的纯净。也可以顺着田间步道感受自然的气息小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01漫步来到书

9、吧，选上1本书，和好友或家人小读一会。或看着远处的山峰，让思绪飞的远一些。也可从室外的漫步道来到书吧小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01午休之后，又来到悦榕街区。于广场边的颐乐学院，学习娱乐。4点左右去幼儿园接孩子回家。小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01傍晚时分远方好友来访，一起到悦榕街的主题餐厅，吃一顿特色农家宴。然后安排到边上的民宿过夜，价格实惠，景色优美。入夜后，街上还有民俗活动，街边夜市。也可入住悦榕庄酒店，体验更尊贵的服务。小镇生活3规划设计 PLANNING AND DES

10、IGN安吉桃花源悦榕街 2018 01与好友参观农耕文化展示馆，学习植物知识，也可在田地间体验耕作，摘采的乐趣。小镇生活3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01去田地中体验采摘的乐趣。中午午饭后，让好友带着满满的收获离开小镇。3规划设计 PLANNING AND DESIGN方案一 方案概述安吉桃花源悦榕街 2018 01方案一 建筑肌理3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01悦榕街悦榕庄酒店一层平面方案一 标高设定3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01方案一 标高设

11、定3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01主入口处高差集中处理，吊脚楼建筑富有趣味缓坡地形88.0086.00台地地形缓坡地形86.0084.00方案一 交通结构3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01幼儿园入口酒店方向入口商业街主入口辅助入口商业街次入口颐乐学院入口地块主要出入口设置地块主要交通流线与酒店的联系路线一与酒店的联系路线二主街流线主要城市道路观景流线连接酒店流线一连接酒店流线二 便利店便利店、洗衣店、洗衣店早餐店早餐店乡村食堂乡村食堂物业物业快递快递健康中心健康中心颐乐学院颐乐学院健身房健身房预留

12、预留预留预留幼儿园幼儿园品牌餐厅主题店品牌餐厅主题店蓝城农业展示馆蓝城农业展示馆品牌主题餐厅品牌主题餐厅软装家居生活馆软装家居生活馆蓝城农业展示馆蓝城农业展示馆农耕文化展馆农耕文化展馆咖啡吧、书吧咖啡吧、书吧音乐吧音乐吧销售部销售部自助茶室自助茶室自助茶室自助茶室预留空间预留空间品牌餐厅主题店品牌餐厅主题店预留预留预留空间预留空间预留空间预留空间预留空间预留空间方案一 功能分区3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01生活服务售楼区域颐乐幼教民宿预留庭院庭院街巷街巷广场广场田园田园园林园林方案一 空间结构3规划设计 PLANNING AND DESIGN

13、安吉桃花源悦榕街 2018 01=3规划设计 PLANNING AND DESIGN方案二 方案概述安吉桃花源悦榕街 2018 013规划设计 PLANNING AND DESIGN方案二 方案展示安吉桃花源悦榕街 2018 013规划设计 PLANNING AND DESIGN方案二 方案展示安吉桃花源悦榕街 2018 01方案二 建筑肌理3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01一层平面方案二 标高设定3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01台地地形台地地形台地地形台地地形缓坡地形88.0086.00方案二

14、标高设定3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01方案二 交通结构3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01幼儿园入口酒店方向入口商业街主入口辅助入口商业街主入口颐乐学院入口与酒店的联系路线一与酒店的联系路线二地块主要交通流线主街流线主要城市道路观景流线连接酒店流线一连接酒店流线二地块主要出入口设置方案二 功能分区3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01软软装家居生活馆装家居生活馆早餐店、奶茶店早餐店、奶茶店洗衣店、棋牌室洗衣店、棋牌室乡村食堂乡村食堂品牌餐厅主题店品牌餐厅

15、主题店品牌餐厅主题店品牌餐厅主题店便利店便利店快递收发点、物业服务点快递收发点、物业服务点蓝熙健康中心蓝熙健康中心颐乐学院颐乐学院颐乐学院颐乐学院颐乐学院颐乐学院3 3班幼儿园班幼儿园健身房健身房3 3班幼儿园班幼儿园预留空间预留空间预留空间预留空间蓝城农业展示馆蓝城农业展示馆农耕文化馆农耕文化馆销售部销售部销售部销售部咖啡吧、书吧咖啡吧、书吧音乐吧音乐吧美颜美体小馆美颜美体小馆自助茶室自助茶室客栈客栈预留空间预留空间预留空间预留空间预留空间预留空间生活服务售楼区域颐乐幼教民宿预留方案二 空间结构3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01庭院庭院街巷街巷

16、广场广场农田农田园林园林=3规划设计 PLANNING AND DESIGN方案三 方案概述安吉桃花源悦榕街 2018 013规划设计 PLANNING AND DESIGN方案三 方案展示安吉桃花源悦榕街 2018 01方案三 建筑肌理3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01一层外廊基底关系方案三 标高设定3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01缓坡地形88.0086.00台地地形缓坡地形86.0084.00方案三 标高设定3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01方案

17、三 交通结构3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01幼儿园入口酒店方向入口商业街主入口辅助入口商业街主入口颐乐学院入口地块主要交通流线主街流线主要城市道路观景流线连接酒店流线一连接酒店流线二地块主要出入口设置方案三 功能分区3规划设计 PLANNING AND DESIGN安吉桃花源悦榕街 2018 01便利店便利店、洗衣店、洗衣店早餐店早餐店乡村食堂乡村食堂物业快递物业快递健康中心健康中心颐乐学院颐乐学院健身房健身房预留预留预留预留幼儿园幼儿园预留预留软装家居生活馆软装家居生活馆品牌主题餐厅品牌主题餐厅奶茶店奶茶店蓝城农业展示馆蓝城农业展示馆农耕文化

18、展馆农耕文化展馆咖啡吧、咖啡吧、音乐吧、书音乐吧、书吧吧销售部销售部自助茶室自助茶室预留空间预留空间预留空间预留空间品牌餐厅主题店品牌餐厅主题店预留空间预留空间品牌餐厅主题店品牌餐厅主题店戏台戏台生活服务售楼区域颐乐幼教民宿预留项目概况4设计原则规划设计场所营造商业模式街巷 尺度4场景营造 SCENE CREATED长度58米长度79米4.5米7.2米7.2米安吉桃花源悦榕街 2018 01街巷 活动4场景营造 SCENE CREATED安吉桃花源悦榕街 2018 01商业街活动意向街巷：是空间的主旋律，串联整个街区，有放有收，有松有紧。人们在此，携闺蜜逛街购物，陪家人沿街漫步，旁晚时分与三五

19、好友街边畅饮。使整个街区散发出活力。庭院尺度4场景营造 SCENE CREATED12米7米12米7米7米12米6米6米6米6米6米6米6米6米内院意向内院意向安吉桃花源悦榕街 2018 01庭院 活动4场景营造 SCENE CREATED安吉桃花源悦榕街 2018 01商业街活动意向庭院：街巷的支脉，前店和后宅空间的过渡，几家商店围合的空间。人们在此处，或密友小聚，或喝茶聊天，或读书看报，或冥思静想。园林 尺度4场景营造 SCENE CREATED 效果图安吉桃花源悦榕街 2018 01主入口休闲广场22米22米园林 园林意向22米4.2米22米空间尺度分析园林广场 活动4场景营造 SCEN

20、E CREATED安吉桃花源悦榕街 2018 01商业街活动意向园林：插入于街巷主旋律的空间插曲，是空间的舒缓，也是小镇街巷空间的停顿人们在此处，休憩，观景，采风，感受园林的意境。广场：将会成为整个小镇的交往中心，人们在此聚集，聚会，许多大型的活动得以在此举行。农田 农田 农田农田4场景营造 SCENE CREATED 园林意向农耕田地共计约10.79亩，成为街区和自然景观的一个过渡，同时还能提供采摘耕作的体验安吉桃花源悦榕街 2018 01农田 活动4场景营造 SCENE CREATED安吉桃花源悦榕街 2018 01商业街活动意向农田：包围悦榕街的外部场景，也是乡野意境的延续。人们在此处，

21、耕作，采摘，体验农耕文化带来的乐趣。廊道 尺度4场景营造 SCENE CREATED 园林意向风雨连廊风雨连廊 通往悦榕庄酒店 步行主入口安吉桃花源悦榕街 2018 01通过性廊道可停留廊道风雨连廊的局部位置放大，增加贵妃靠风雨连廊 步行主入口廊道 活动4场景营造 SCENE CREATED安吉桃花源悦榕街 2018 01商业街活动意向廊道：依附于建筑，是街巷空间的延伸。人们在此，逛街，小憩，纳凉避雨。项目概况5设计原则规划设计场所营造商业模式“一”字形5商业模式 BUSINESS MODEL 园林意向基本模型：独立小商铺面积：32平（可大可小）变化模型一：一层门厅带二层商铺大商铺面积：22+

22、162=184平变化模型二：每间商铺一带二商铺面积：32+41=73平二层一层二层一层+变化模型一：一层门厅带二层商铺变化模型二：每间商铺一带二安吉桃花源悦榕街 2018 01“L”字形5商业模式 BUSINESS MODEL 园林意向二层一层一层基本模型：独立小商业+庭院可外摆商铺面积：约32平（可大可小）变化模型一：前商铺后住宅商住面积：约65+52=117平变化模型二：特色餐厅+庭院外摆餐厅面积：约181+162=343平变化模型一：前商铺后住宅变化模型二：特色餐厅+庭院外摆安吉桃花源悦榕街 2018 01“口”字形5商业模式 BUSINESS MODEL 园林意向二层一层二层一层+基本模型：独立小商业+庭院可外摆商铺面积：约32平（可大可小）变化模型一：前商铺后住宅商住面积：约65+52=117平变化模型二：特色餐厅+庭院外摆餐厅面积：约181+162=343平安吉桃花源悦榕街 2018 01The end安吉桃花源2018 01