彩墨意蕴+名雅活力特色城市规划设计.pdf

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1、INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 引 言 浦江，坐落于浙中的一片山水田园之间，孕育过丰富的名人书画，流传着郑氏孝义文化。身居城中，临有美阁，观浦阳江，北眺仙华，寻幽古塔，月泉聆曲，狮湖徜徉，美不胜收。可谓“精致秀美、灵动文雅”。如此一座具有深厚自然与人文底蕴的城市，在当前的城镇化与工业化浪潮中，也出现了一些隐忧，诸如缺少形象展示体系、形态控制缺乏章法、文化彰显度不足等等。因此，我们认为需要理性思考，在推动城市发展与建设的同时留守住“诗画情怀、田园风光”。本次总

2、体城市设计正是基于以上的情怀，意在用宏观的视角、科学的方法、人本的设计，引导城市空间布局、彰显浦江的特色风貌和人文内涵。规划范围涵盖浦江县中心城区，通过归纳现状特征与核心问题，在借鉴国内外案例、借助大数据分析的基础上，明确城市定位与意象，构筑城市结构与形态，并建立了完善的核心要素控制体系以控制引导城市建设。本次规划成果也将反馈到县域总规，并为下层次规划提供指导。INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 框架篇 仙华小镇 金坑岭水库 严家山 东山 塔山 西山 前吴小镇

3、岩头镇 水晶小镇 浦阳江 翠湖 金狮湖 高铁站前区 月泉路 2 沿山生态廊道 廊道一：浦阳江生态廊道 廊道二：中梗溪生态廊道 廊道三：环金狮湖公共中心圈 一核：公共功能轴线：中山路商务商业公共轴 平七路产研公共轴 公共功能轴线：月泉路商业公共轴 公共功能轴线：一点红研发公共轴 公共功能轴线：江滨路商业公共轴 公共功能轴线：总体平面形态 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 总体鸟瞰图(南视角）INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG

4、INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 平七路轴线鸟瞰图 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 目 录 二、现状印象与特征 STATUS INTERPRESSION 三、城市框架与结构GENERAL INTENTION AND FORM 四、城市意象与形态 CITY INTENTION AND FORM 认知篇 框架篇 意象篇 六、行动策略与机制ACTION AND STRATEGY 行动篇 一、任务解读与

5、研究 RESEARCH AND STUDY 研究篇 1.1 规划背景 1.2 总体城市设计 的相关研究 1.3 案例分析 1.3.1 旧金山 1.3.2 海口 1.3.3 芜湖 1.3.4 铜陵 1.4 技术路线 1.5 核心理念 1.5.1 城市双修 1.5.2 以人为本 1.5.3 特色优先 2.1 浦江印象 2.1.1 表情 2.1.2 气质 2.1.3 精神 2.2 总体特征 2.2.1 自然本底 2.2.2 历史文脉 2.2.3 人文内涵 2.2.4 经济产业 2.2.5 建成环境 2.2.6 整体形态 2.2.7 景观风貌 2.3 潜力空间分析 2.4 主要问题 3.1 目标与定位

6、 3.2 城市框架主导要素分析 3.3 山水格局保护 3.4 通风廊道构建 3.5 路网结构优化 3.6 田园形态塑造 3.7 功能业态布局 3.8 中心体系构建 3.9 总体空间结构 3.10 总体平面形态 4.1 空间形态主导要素分析 4.2 城市高度管控 4.2.1现状分析 4.2.2 案例分析 4.2.3 策略与措施 4.3 视线廊道管控 4.3.1现状分析 4.3.2 案例分析 4.3.3 策略与措施 4.4 天际线管控 4.4.1现状分析 4.4.2 案例分析 4.4.3 策略与措施 4.5 三维空间意象 4.6人本尺度的空间体验 6.1 分期实施策略 5.1.1 一期塑核心 展形

7、象 5.1.2 二期筑轴线 立门户 5.1.3 三期定框架 修内涵5.1.4 四期植文创 强产业 6.2 对相关规划的反馈 5.2.1 向县域总统规划的反馈 5.2.2 对各控规单元的指引 5.2.3 对下位城市设计的指引 6.3 构建城市设计编制、审批、管理体系 五、地方风貌与特色 LOCAL FEATURES AND SPECIAL 引导篇 5.1 风貌特色要素分析 5.2 历史文脉传承 5.3 城市街道设计 5.4 城市地标塑造 5.5 城市风貌引导 5.6 城市色彩引导 5.7 夜景照明引导 6 任务解读与研究 RESEARCH AND STUDY 1.1 规划背景 1.2 总体城市设

8、计的相关研究 1.3 案例分析 1.3.1 旧金山 1.3.2 海口 1.3.3 芜湖 1.3.4 铜陵 1.4 技术路线 1.5 核心理念 研究篇 01 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 其中浙江省有三个城市（杭州、宁波、义乌）入选第一批名单，同时浙江省也在孕育省级城市设计试点，抓住政策契机，争取进入省级试点名单是本次浦江县总体城市设计编制的重要使命。7 改革开放以来，我国经历了世界历史上规模最大的城镇化进程，城市发展取得举世瞩目的成就的。同时，快速

9、的发展过程也带来了很多城市问题，为了更好地解决城市问题，城市设计工作日益受到国家和省、市的重视。2016.03（1）美丽中国建设理念 党的十八大首次提出“美丽中国”概念，并将其纳入执政理念当中。“美丽中国”理念将生态文明建设、城乡特色发展、城乡共融、城乡风貌建设等都提到了更重要的位置，并对城乡发展和建设提出了更高的要求，强调把生态文明建设融入经济、社会、文化、政治建设的各方面和全过程。2016 年2 月国务院进一步发布了中共中央国务院关于进一步极强城市规划设计管理工作的若干意见，其中强调了城市设计工作的重要性，作为落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色风貌的有效手段，鼓励开展城市设计工作，通

10、过城市设计，从整体平面和立体空间上统筹城市建筑布局，协调城市景观风貌，体现城市地域特征、民族特色和时代风貌。中共中央国务院关于进一步极强城市规划设计管理工作的若干意见 住建部推广造势城市设计技术导则 住建部正式发布 城市设计管理办法 出台全国第一批城市设计试点名单（2）中央城市工作会议 2015 年12 月20 日，时隔37 年召开的中央城市工作会议召开标志着我国城市发展将进入新的时期，城市发展应坚持贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持以人为本、科学发展、改革创新、依法治市，转变城市发展方式，完善城市治理体系，提高城市治理能力，着力解决城市病等突出问题，不断提升城市环境质量、人民生

11、活质量、城市竞争力，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市。中央城市工作会议提出关于城乡风貌与城市特色的要求：要依托现有山水脉络等独特风光，让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁；要把城市放在大自然中，把绿水青山留给城市居民；要注意保留村庄原始风貌，尽可能在原有村庄形态上改善居民生活条件；要传承文化，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城镇。2017.03 2016.02 2017.03 1.1 规划背景 1.1 规划背景（3）国务院、住建部推动城市设计试点工作 绿水青山就是金山银山 国家和省对城市设计工作的高度重视 INTEGRATED URBAN DESIGN F

12、OR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 8（1）总体城市设计的概念 对于总体城市设计的定义还处于探索与争鸣阶段，主要视角包括两类:基于城市设计实践尺度的定义 这是一种带有较强的经验色彩、偏重于具体实践操作的定义视角，即将较大空间范围的、偏重整体框架控制的大尺度城市设计实践视为总体城市设计。基于城市设计与规划体系关系的定义 这是一种带有强烈中国色彩的定义视角，即试图将总体城市设计与中国法定规划体系或者规划实施框架建立关联，以此确定总体城市设计的位置。1.2 相关研究 1.2 总体城市设计相关研究（3）管理办法

13、及导则的相关要求 城市设计分为三个层次：总体城市设计：针对城市整体或城市分区，研究城市总体空间格局和景观风貌特征，定位城市形象，构筑空间景观系统框架，对空间景观要素系统提出总体要求。详细城市设计：针对城市重点地区，研究规划范围内的空间景观结构和景观风貌特征，对空间景观要素进行详细设计。实施性城市设计：针对已经确定用地性质、近期拟实施建设的城市重要区块或建设项目，充分考虑实施建设需要，对空间景观要素进行深化设计。总体城市设计的主要内容：总体设计目标、空间景观结构、空间景观中心、空间景观节点、空间景观轴线、景观分区、开放空间、建筑高度分区。浙江省城市设计编制导则,2014年1月16日起实施。城市设

14、计管理办法,2017年6月1日起施行。城市设计分为两个层次：总体城市设计：应当确定城市风貌特色，保护自然山水格局，优化城市形态格局，明确公共空间体系，并可与城市（县人民政府所在地建制镇）总体规划一并报批。重点地区城市设计：需编制重点城市设计的区域包括城市核心区和中心地区；体现城市历史风貌的地区；新城新区；重要街道，包括商业街；滨水地区，包括沿河、沿海、沿湖地带；山前地区；其他能够集中体现和塑造城市文化、风貌特色，具有特殊价值的地区。（2）总体城市设计的内容构成 总体城市设计由于针对大尺度的城市空间环境，不应陷入具体的形象设计，应着重提炼“空间框架”和提出框架内“重点空间要素”的控制构想。相关学

15、者对总体城市市设计成果进行了梳理，提炼出16 个关键词，代表这些总体城市设计的主要内容:分别是空间形态结构、城市意象与街廓空间、建筑景观视线、高层建筑及标志性建筑(控制)、天际轮廓线、城市色彩、夜景照明、建筑风貌、广告及街道设施、公共开敞空间、水系及绿地系统、人文活动空间、特色分区、道路交通、城市设计导则、重点地段(城市设计)（4）总体城市设计的规划要点 城市设计 范围越大，概念性和政策性越强 范围越小，引导性和控制性越强 总设的核心价值：对城市总体空间构建在价值观上的引导和战略的制定，而非具体的形象设计。Tips:内容极为广泛和庞杂，而且层面交错，过于庞大的体系使总体城市设计的重点不清晰，实

16、践框架和机制难以建立。INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 9 旧金山总体城市设计 1.3.1 美国-旧金山 1.3 案例分析 宏观、中观、微观三个层面的城市空间塑造 宏观层面：旧金山城市设计确立了市域空间发展的骨架和结构，在空间骨架、街区尺度、建筑高度、建筑体量、历史价值、城市感知、视线通廊等物质空间和城市意象等方面，对城市风貌提出了总体要求。中观层面：旧金山城市设计制定了著名的山型碗型设计导则。即地形越高的地方，建筑也应该越高，地形越低洼的地方，建筑也

17、应相应降低，从而让人们能够清晰感受到自然地形的起伏，构成了旧金山最具特色的景观视廊和街道，例如最著名的如花街（Lombard Street）电报山（Telegraph Hill）视廊。微观层面：旧金山城市设计从建筑细部控制和建筑体量控制两方面阐述了城市设计要求。在建筑细部控制中，该城市设计在建筑风格延续、体量统一等方面制定了一系列微观城市设计准则指导形成了旧金山市区街道，尤其是在亲人的低层街道空间上统一协调的建筑风格和色彩。在建筑体量控制方面，旧金山城市设计制定了详细的建筑体量控制导则。在建设中，高层建筑大多采用了顶部退台的设计，形成以裙房统一为主的街道风貌和以顶部退台为主的仰视视线感受。历史

18、性地段 心智地图 视觉形式质量 高程建筑分析 建筑高度设计准则 绿化景观设计准则 开敞空间示意 建筑与地形设计准则 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 10 海口市总体城市设计 1.3.2 海南-海口 1.3 案例分析 策略和管控引导下总体城市设计 通过空间设计方面“四城”策略和景观提升方面“四风”策略，对城市空间与特定要素进行控制与引导。十五个控制与引导要点：山水格局、空间结构、公共中心、开敞空间、城市形态、视线廊道、建设风貌、建筑设计、建筑色彩、夜景

19、照明、边界、街道、标志物、门户、公园和广场，对每一项要点分别进行现状分析，确定设计目标，提出具体的控制与引导策略。四个分区引导：针对秀英、龙华、琼山、美兰四区分别提出片区控制与引导策略，分析片区特色优势与现状问题，确定片区定位与目标，提出片区控制引导的规划结构和设计策略，并建立片区重点项目库，将总体控制与引导要点中确定的重要项目分类收录，提出对具体项目发展目标、内容策划、建设时序的建议，保障总体控制与引导策略在各片区的落实。市域规划结构图 城市形态示意图 天际线引导图 示意性总平面图 公共服务轴带图 技术路线 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGR

20、ATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 11 芜湖市总体城市设计 1.3.3 安徽-芜湖 1.3 案例分析 通过总体设计和三维空间引导进行城市空间塑造 总体设计：平面管控手段，规划从空间特色分析入手，从区域、历史、感知、要素四个层面剖析城市特色的核心资源与价值。通过对特色评估、特色意向的提取，提出定组团、显山水和联中心的策略，形成总体空间结构，形成总体城市设计方案。三维空间形态：立体管控手段，规划对道路可达性、轨道站点、土地价格、土地性质的基础因子和水绿骨架、都市骨架、人文骨架等多种影响因子进行分析，构建城市三维空间模型，形成合理的空间高度

21、布局和优美的天际线。城市设计总平面图 鸟瞰图 技术路线 规划结构 中心山水特色 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 12 铜陵市城市风貌规划 1.3.4 安徽-铜陵 1.3 案例分析 策略引领和实施操作引导下的风貌系统规划 规划以整合山水景观与铜都文化资源，构建山水相依的城市风貌空间和亲山乐水的人文环境为目标，通过保护山水格局、完善湖链体系、策划品牌、展示文化、梅花形象、塑造特色、打造绿网、激发活力等发条策略构建风貌规划系统。同时，规划加强实施操作引导，

22、通过风貌规划导则、行动计划和重点地区的规划设计使规划具有较强和操作性。重要界面管控图 公共服务轴带图 技术路线 规划结构 视线廊道管控图 高度分区图 公共空间规划图 鸟瞰图 城市设计总平面图 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 1.4 技术路线 13 分期实施策略 对相关规划反馈 编制审批管理体系 技术支撑 案例分析 国外案例 国内案例 历史文脉 城市地标 风貌分区 照明引导 城市认知 任务解读与研究 城市印象 城市特征 核心问题 规划背景 相关研究 核

23、心理念 大数据分析 3S技术分析 AR模型分析 城市高度管控 中心体系构建 功能业态布局 田园形态塑造 通风廊道构建 山水格局保护 天际线管控 视线廊道管控 路网结构优化 街道设计 色彩引导 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 研究篇 浦江，坐落于浙中的一片山水田园之间，孕育过丰富的名人书画，流传着郑氏孝义文化。身居城中，临有美阁，观浦阳江，北眺仙华，寻幽古塔，月泉聆曲，狮湖徜徉，美不胜收。可谓“精致秀美、灵动文雅”。如此一座具有深厚自然与人文底蕴的城市，在当前

24、的城镇化与工业化浪潮中，也出现了一些隐忧，诸如缺少形象展示体系、形态控制缺乏章法、文化彰显度不足等等。因此，我们认为需要理性思考，在推动城市发展与建设的同时留守住“诗画情怀、田园风光”。本次总体城市设计正是基于以上的情怀，意在用宏观的视角、科学的方法、细致的设计，引导城市空间布局、彰显浦江的特色风貌和人文内涵。规划范围涵盖浦江县中心城区，通过归纳现状特征与核心问题，在借鉴国内外案例、借助大数据分析的基础上，构想城市定位与意象，构筑城市结构与形态，并建立了完善的核心要素控制体系以控制引导城市建设。本次规划成果也将反馈总规，以及为下层次规划提供指导。1.5 规划理念 以人为本 城市双修 特色优先

25、推动“生态修复、城市修补”，修复城市中被破坏的自然环境和地形地貌，改善生态环境质量。避免大拆大建，用更新织补的理念，在既有条件上进行优化，修复空间环境、景观风貌，提升浦江特色和活力。补齐城市短板，推进生态建设，着力完善城市功能，着力改善环境质量，着力塑造风貌特色，努力打造和谐宜居、富有活力的美丽浦江。规划不是空中楼阁，而是强调以人的视角为城市设计的出发点，将致力于创造人性化的城市空间环境，满足人的使用功能和审美要求。广泛征询公众的意见，包括采取问卷调查、走访座谈等形式，充分了解民众诉求。分析人的行为活动，通过大数据研等手段，研究人的活动规律与喜好，使规划更加科学与贴切民众。最大程度挖掘人文、山

26、水价值，塑造风貌特色、感知特色，创造独特的城市品牌和秀美、灵动、精致、文雅的气质。城市特色也将会对人口与产业产生吸引能量，积淀成恒久的魅力。通过中心构建、空间梳理、景观营造、以及廊道、天际线、地标、夜景等系统控制，创造具有鲜明特色、统一和谐的城市空间意象，14 现状印象与特征 STATUS INTERPRESSION 02 2.1 浦江印象 2.1.1 表情 2.1.2 气质 2.1.3 精神 2.2 总体特征 2.2.1 自然本底 2.2.2 历史文脉 2.2.3 人文内涵 2.2.4 经济产业 2.2.5 建成环境 2.2.6 整体形态 2.3 核心问题 认知篇 INTEGRATED UR

27、BAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 16 产产-产城交融，园区鲜明 2.1.1 浦江印象-表情 2.1 浦江印象 居居-新老交融，高层星布 商商-单心统领，线性布局 游游-多心绽放，绿廊串联 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 2.1.2 浦江印象-气质 17 2.1 浦江印象 精致精致-江南景致、线条柔和，空间宜人、品质宜居 秀美秀美-仙

28、华奇峰、群山连绵，山为背景、城景交融 灵动灵动-山因仙名、城因水灵，居闹市可观湖光山色 文雅文雅-书画源远，积淀深厚、品位高雅、卓尔不群 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 2.1.2 浦江印象-精神 18 2.1 浦江印象 进取进取-勇于争先 三改一拆、五水共治、四个全面等全省领先 开放开放-兼容并包 多元文化交融（儒释道、中捷水晶产业园）创新创新-敢为人先 产业转型升级（水晶产业转型、石埠头电商村等）INTEGRATED URBAN DESIGN F

29、OR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 19 2.2.1 自然本底 2.2 总体特征 城居盆地，山水相望 浦江中心城区位于盆地区域，北倚仙华、南眺南山，西为通济湖水库，自然本底优越。总体用地条件较好。地形海拔为20米至920米，城区自中心向外围逐步抬升，山地主要环绕城市外围，坡度较陡。城市建设区平均海拔约80米，以平地和缓坡为主，适宜城市建设。山环水串，田园风光 浦江县生态资源丰富，山水田园构成了独特自然本底。全县森林覆盖率71.4%，水域面积26.0平方公里。山县域三面环山、层峦叠翠，仙华山群峰竞秀，被誉

30、为“浙婺名山，浦邑第一胜景”，构成了城市发展的美丽背景。水丰富的湖泊水系滋润了浦江大地，浦阳江、壶源江穿城而过、青碧澄澈。通济湖烟波浩渺、星光渔火。金狮湖点缀城中、湖城相映。田因地形地势条件，浦江拥有众多依山而建的梯田，既有水稻之青茫，也有油菜之金黄，与点缀其中的村落构成了山水间的美丽画卷。20m 920m 高程分析 山林 水体 建设用地 农田 0 66 坡度分析 自然本底现状 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 20 1970年：龟城蛇街 2.2.2

31、历史文脉 龟城蛇街，跨湖拥江 2000年：依城扩展 2017年：跨湖拥江 阶段一：龟城蛇街 1970年代之前：浦江县城的空间格局基本延续龟城的空间格局，集聚在老城内发展，城市格局要素为东溪、西溪和东山、西山。阶段二：依城扩展 1970年至2000年：县城以老城为中心，主要向东、西、北三个方向进行扩展，山水融于城市之中。阶段三：跨湖拥江 2000年至2017年：工业区与江南新区为重点发展区域，城市拓展加速，但仍以传统扩展式的方式进行空间拓展，城市格局要素为浦阳江、金狮湖。2.2 总体特征 近代县城格局图 清光绪时期县城格局图 清乾隆时期县城格局图 INTEGRATED URBAN DESIGN

32、FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 21 2.2.3 人文内涵 2.2 总体特征 历史悠久，人文荟萃；诗画传世，艺韵浓厚。浦江文化自宋衣冠南渡开始兴盛，承袭江南文化崇文儒雅遗风，形成书画、诗词、书院等显性表现和乡村、诗社、画社等隐性环境氛围。文化主要包括上山文化、江南第一家孝义廉文化、诗画艺术、民间艺术、名人文化、民俗文化等。浦江承袭士大夫阶层闲情雅趣，融合浦江本土民风民俗，形成与周边区域截然不同的儒雅、精致的生活氛围，衍生出艺术气息浓郁、韵味深长的地方气质。INTEGRATED URBAN DESI

33、GN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 22 2.2.4 经济产业 2.2 总体特征（1）省域层面整体居中、局部洼地 经济持续较快增长，经济发展水平处于全省中游水平。但发展水平与省内发达地区仍有较大差距，尤其是浦江与兰溪发展明显弱于周边县市，是杭州、金义都市区范围内的发展洼地。浦江的城镇化质量亦有待提升。（2）市域层面整体偏弱、收入居中 从经济总量、财政收入等方面来看，浦江在金华市域处于中等偏后位置。GDP、财政收入在金华各县市中排名倒数第2位；三次产业结构中，第二产业不强，第三产业发展偏弱。城镇居

34、民人均可支配收入居中。（3）县域层面转型提升、趋势向好 2016年全县实现地区生产总值211.1亿元，近5年年均增长8.3%；固定资产投资122亿元，年均增长19.8%；全社会消费品零售总额111.4亿元，年均增长13.7%；城乡常住居民人均可支配收入分别达到38413元和17857元，年均分别增长9.4%和10.0%。国内生产总值（亿元）地方财政收入（亿元）工业总产值（亿元）第三产业增加值（亿元）人均国内生产总值（元）人均可支配收入（元）城镇化质量评分 人口密度与人均GDP INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN

35、 FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 23 2.2.5 建成环境-现状用地 中心城区现状建设用地已居住工业用地为主，占城市建设用地的比例约44%。现状城区内服务设施用地不足，公共管理与公共服务设施用地、商业服务也设施用地不足，所占比例较低。同时中心城区现状土地使用不够集约、人均用地面积偏高。现状建设用地2612.35公顷，人均建设用地面积137.4平米。对比：国标小于120平米/人；东阳城区105平方米/人 永康城区125.8平方米/人 武义城区117.4平方米/人 用地代码 用地名称 用地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）R 居住用地 1154.5 44.21 A 公

36、共管理与公共服务设施用地 194.85 7.46 其中 行政办公 42.1 1.61 文化设施 6.7 0.26 教育设施 94.1 3.60 体育用地 13.9 0.53 医疗卫生 28.1 1.08 社会福利设施 2.55 0.10 文物古迹用地 0.3 0.01 宗教设施 7.1 0.27 B 商业服务业设施用地 86.2 3.30 M 工业用地 738.4 28.27 W 物流仓储用地 10.3 0.39 S 道路与交通设施用地 235.4 9.01 U 公用设施用地 34.9 1.34 G 绿地与广场用地 157.8 6.04 H11 城市建设用地 2612.35 100.00 2.

37、2 总体特征 中心城区土地使用现状图 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 24 2.2.5 建成环境-空间肌理 2.2 总体特征（1）空间肌理现状 路网肌理：框架由西向东、向南扩展，沿江形成带状空间格局 建筑空间肌理：西部多为居住、公建，现状街区尺度较大，板式为主。东部为开发区，街区尺度较为匀质。南部村庄、住区混杂，空间肌理异质化、拼贴化。（2）主要问题 均质蔓延难现田园：部分街区尺度过大，达到900*600左右，导致支路网络通达性不足。金狮湖城市中心街

38、区尺度过大，路网亟待细化 城市更新难见老城：随着城市发展，老城东侧，靠近东山、塔山区块以被新建高层小区、公建建筑取代。城市街道两侧一层皮已改建，老城原有格局已遭到一定程度破坏。肌理粗糙难品文化：浦江住区形态上多为单一化的板式住区。多层高密度。新建住宅肌理异质化程度高，与周边肌理对接考虑较少。现状空间肌理图 住区 老城 公建 南部新区 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 25 2.2.5 建成环境-风貌分区 2.2 总体特征 西工东居、功能交错 老城：新老

39、交融，一层皮发展模式。居住功能为主，高密度、出行难、环境较差。新区：处建设初期，尚未成型。未来浦江城市中心区，目前正处于房屋拆迁、土地平整阶段，尚未形成中心区风貌。开发区：工业建筑形象尚可，村产混杂，风貌混杂。江南新区：框架已基本拉开，各种风貌多元混合，现状以居住功能为主导，城中村亟待整治。老城 金狮湖 片区 开发区 江南新区 老城 金狮湖片区 开发区 开发区 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 26 2.2.6 整体形态 2.2 总体特征 整体形态群山

40、环抱，城居盆地、环湖圈层、西密东疏、高层点缀 城市建设居于群山环抱之中的平坦盆地，已形成以金狮湖为核心的圈层发展态势。老城建设密度相对较高，开发区均质平缓，江南新区相对开阔。近年新建高层簇群较多，点缀城市之中，打破了原有较为平缓的整体形态。自南向北视角 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 27 2.3.1 潜力用地分析技术路线 2.3 潜力空间分析 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN

41、DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 28 2.3.2 潜力用地分布 2.3 潜力空间分析 28 19%15%34%22%10%用地效率低 已批未建用地 批而未供用地 三改一拆用地 退二进三用地 城区潜力发展用地：557.6公顷 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 认知篇 29 2.4 主要问题 开发有序，但缺少形态控制章法 城市的开发建设有效有序推进，但在城市形态方面控制方面，未能从全局视角出发，空间形态有待优化。点上出彩，但

42、缺少总体风貌管控 金狮湖、翠湖等自然山水公园建设较好，是浦江重要的休闲度假场所，但城区内缺少总体性性的风貌管控管控。补短提档，但城市品质及特色待雕琢 通过三改一拆、五水共治，城市的环境质量得到了提升，后续应进一步加强城市注重品质的的塑造和城市特色的雕琢。文化璀璨，但彰显度与归属度待提升 浦江县域内文化资源较多，但具有代表性的资源较少，同时部分资源隐藏在城区内，未能得到充分的彰显。自北向南视角 主导框架与结构 GENERAL INTENTION AND FORM 03 框架篇 3.1 目标与定位 3.2 城市框架主导要素分析 3.3 山水格局保护 3.4 通风廊道构建 3.5 路网结构优化 3.

43、6 田园形态塑造 3.7 功能业态布局 3.8 中心体系构建 3.9 总体空间结构 3.10 城市总体平面形态 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 框架篇 浦江县域总体规划（2015-2030）在编 中心城区已编或在编控规拼合图 中心城区已编或在编城市设计拼合图 城市性质:国际水晶之都，区域性生态旅游城市与文化名城，现代田园新城 中心城区空间结构：“一心二轴，三片六小镇”“一心”：中心城区综合服务核心，含老城核心与围绕金狮湖打造的城市新核心。“二轴”：南北向环山

44、特色功能轴、东西向沿江城市发展轴。“三片”：城市中心片区、开发区片区、江南片区。“六小镇”：仙华小镇、白石源小镇、水晶小镇、前吴小镇、翠湖小镇、上山岳塘小镇。已编和在编控规情况：中心城区现状已编和在编的控制性详细规划已基本实现中心城区全覆盖，共涉及九个片区。现状问题：（1）现状控规已基本全覆盖（除火车站站前区），但已编控规规模过大，远超过城市发展需求。（2）各片区控规从自身视角出发，未能对城市空间结构系统性引导。（3）部分控规编制时间较早，不能适应新常态下城市发展的需求。已编和在编城市设计情况：中心城区现状已编和在编的城市设计主要集中在城市近期开发的重点区域，共涉及八个片区。现状问题：（1）片

45、段式的城市设计不成体系，难以体现浦江的城市特色。（2）现有城市设计方案集中于城市发展扩张地带，缺乏与老城的衔接，难以对城市整体风貌进行统筹。31 3.1.1 相关规划 3.1 目标与定位 控规拼合图 开发区 开发区二期 仙华小镇 前吴小镇 白石源小镇 江南新区 金狮湖 翠湖小镇 城西 城东 文景园 水晶集聚区 岩头镇 城市设计拼合图 仙华小镇 前吴小镇 白石源小镇 江南新区 金狮湖 翠湖小镇 文景园 水晶集聚区 用地规划图 INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG INTEGRATED URBAN DESIGN FOR PUJIANG 浦江中心城区总体城市设计 框

46、架篇 32 3.1.2 市民意愿调查 3.1 目标与定位（1）调查方法 对城市居民之于城市空间风貌和形象的感知进行网络问卷调查，了解公众体验中的城市空间特色。（2）问卷发放时段 2017年8月14日8月23日（3）问卷样本总量 样本总量：1149份（4）问卷调研人群基本情况 浦江主流人群：居住浦江时间多在十年以上、年龄在24-60岁之间、文化程度普遍较高（5）城市风貌认知 居民对县城景观风貌的总体印象较好，认为城市居住环境较好，交通较便利，夜景美丽。龙德寺塔、金狮湖最能代表浦江形象，中山路是县城最具活力的街道。山体景观、滨水景观及公园广场景观风貌营造较好，且公园绿地最受居民欢迎。（6）城市问题

47、分析 城市文化名片缺失是浦江县城城市建设的最大问题。文体休闲设施不足，科技馆、大型演出场馆、主题游乐场缺乏。标志性建筑、入城口、历史街区等风貌营造有待提升。高层建筑数量少且分布混乱，影响视线及城市天际线。问卷设计（节选）“浦江中心城区（县城）总体城市设计”公众调查 汇聚民意，汲取民智，美丽的城市家园喊你来谋划！为了营造独具浦江魅力的城市家园，浦江县住房和城乡建设局目前正在开展“浦江中心城区（县城）总体城市设计”的规划编制工作。为了使规划更加科学、合理，符合民意，特向浦江人民以及关注浦江城市景观风貌建设的人士征集对中心城区（县城）景观风貌的看法，您的宝贵意见将对中心城区（县城）的景观环境建设起到

48、重要的作用。我们渴望倾听到您的真知灼见，我们也会认真对待您的每一条建议与呼声。期待与您一起谱写浦江美丽县城新篇章！问卷采用无记名形式，所有信息均只用于本项目的研究分析。填写问卷便可获得微信红包，百分之百抽中红包哦！衷心感谢您的参与！（本问卷由浦江县住房和城乡建设局与浙江省城乡规划设计研究院联合设计）1、您认为您现在周围的居住环境：很好 好 一般 差 很差 2、如果有条件使您的居住条件有较大改善，您希望选择：高层住宅 多层住宅 楼上住人楼下开店（3-4 层）带院落住宅 3、您对浦江县城的总体印象是什么？（1）风景优美、山清水秀。好一般 较差（2）城市环境干净舒适。好一般 较差（3）各种文化、体育

49、、休闲活动内容丰富。好一般较差（4）商业繁荣热闹。好一般 较差（5）公园绿地广场等活动空间较多。好一般 较差（6）历史文化丰厚、旅游景点多。好一般 较差（7）居民生活安全感、幸福感强。好一般 较差 4、您认为浦江县城最具特色的区域在哪里？（最多选三项）翠湖周边 西山公园 后溪水库 东山公园 塔山公园 金狮湖 浦阳江沿岸 历史街区 文化广场周边 文景园周边 5、您认为县城里最能代表浦江城市形象的是（最多选三项）浦阳江 金狮湖 塔山 东山 严家山 翠湖 历史街区 文景园 书画 关键词云图 您认为浦江县城景观风貌营造做的不好的方面是什么？您认为浦江县城最缺乏哪类文体休闲类设施？5、您认为县城里最能代

50、表浦江城市形象的是 多选题 选项 小计 比例 浦阳江 460 40.03%金狮湖 681 59.27%塔山 455 39.6%东山 45 3.92%西山 22 1.91%严家山 18 1.57%翠湖 255 22.19%历史街区 101 8.79%文景园 112 9.75%书画街 133 11.58%浦江大厦 67 5.83%没有 41 3.57%其他 17 1.48%6、您认为浦江县城最有活力的街道有哪些？多选题 选项 小计 比例 人民西路 247 21.5%月泉西路 124 10.79%中山路 612 53.26%和平北路 327 28.46%新华路 458 39.86%环城西路 45 3