未来山水+城境绿廊城市公园景观规划方案.pdf

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1、重庆万州巴渝东北门户，三峡库区经济中心，成渝双城经济圈重要战略支点万州区国土空间总体规划（在编）万州以“大河生态文明典范、世界山水城市标杆”为发展愿景，以区枢纽两中心”为战略定位，建设生态优先、绿色发展示范区，全国性综合交通物流枢纽，三峡库区经济中心，成渝地区双城经济圈联结长江中上游、关中平原、鄂西及湘西区域的中心城市。江湾新城范围66km2万州中心城区“双百城市”城区人口200万城区面积200平方公里江南新区万州经济开发区江湾新城：万州未来发展的重要战略门户从老城沿长江向北向东，引领万达开云同城化，推动双百大城建设。主动扩大研究范围，扩大区域包括天生城、万州老城鞍子坝码头周边、万州五桥机场以

2、及江南新区。扩展研究范围：由66平方公里扩大至122平方公里居老城之侧位于天生城、苎溪河老城东北侧。携枢纽之利万州北站、五桥机场均在研究范围内，枢纽优势明显。有三峡之器范围内已有三峡公共卫生应急医院，三峡库区应急救援指挥中心等三峡区域性公服设施落入。拥山水之美北靠铁峰山，环抱都历山、长江从中穿过，五条水脉从铁峰山流入长江。有文旅之名打造4A级平湖旅游区，依托地势，打造环山环水旅游步道。中通快递渝东（万州）智能科技产业链园区重庆幼儿师范高等专科学校新校区万州恒大御景半岛三峡公共卫生应急医院万州区疾控预防控制中心三峡国际健康城三峡医学中心三峡库区应急救援指挥中心沿江铁路郑万铁路渝西铁路现状本底资源

3、4A级平湖旅游区州第一圈层谋划第二圈层策划第三圈层规划第四圈层计划四个圈层递进构建总体城市设计技术框架未来山水城境共同体碳中和两化创新示范区枢纽型区域门户增长极山水型都市文旅目的地万水千山万家灯火万般自在超线走廊先锋岭谷平湖客厅产城塑廊、山城抱芯、江城展卷、山水通脉三大特色场景集群三层次穿透式管理三类重点项目行动保障当下、预留未来的分期建设增长极示范区目的地核心思考：新时期江湾新城应该承担什么样的使命定位？共 生 共 融 共 荣形成和谐的共生体自然中的城市城市中的自然共同生长共同化育营造人与城、城与自然、城与区域和谐融合的共同体思考原点：城与自然在“生态产业化+产业生态化”，2030年碳达峰、

4、2060碳中和的发展目标下，如何探索两化碳中和的“万州方案”？借巴渝山水，打造万水千山的两化创新示范区作为三峡库区经济中心，在成渝双城经济圈建设和万达开云同城化发展背景下，如何展现三峡城市群的“万州担当”?城与区域依交通枢纽，构建万家灯火的枢纽门户增长极因“万川毕汇”而得名，因“万商云集”而闻名的万州，如何再现商旅重镇的“万有引力”？依平湖烟火，打造万般自在的三峡商旅目的地人与城未来山水城境共同体万般自在（城与人）面向国家战略的枢纽型区域门户增长极 An integrated hub leading platform for national strategies践行生态文明的碳中和两化创新示

5、范区 Practicing exemplary pioneer of the concept of two innovative platform提振新三峡游的山水型都市文旅目的地 The new Three Gorges tour remodeling of multi-dimensional dynamic flow platform万水千山（城与自然）万家灯火（城与区域）以“大河生态文明典范、世界山水城市标杆”为指导思想，依托特色山水资源，建设“生态产业化、产业生态化”示范区，构建“两化融合、一心六型”导向产业体系，开展“碳中和”目标下的绿色技术探索。对接成渝双城经济圈，推动万达开云同城

6、化，依托万州北站、五桥机场等区域性交通枢纽，积极承接三峡库区战略性高等级服务职能，打造新时期引领万州跨越式发展的重要门户增长极。作为三峡经典游线中段唯一的都市型文旅区，打好“高峡平湖”特色品牌，进一步“向东向山”拓展平湖景区，争创立体山水特色的国家级旅游度假区，打造滨水中央活力区，建设以“人民为导向”的兴业宜居幸福之城。万水千山万家灯火万般自在巴渝传统营城手法全域生态敏感分析GEP生态系统价值分析+万水千山山水城融合的共同体结构科学论证延续传统策略1核心思考：什么样的总体结构是传承的，韧性的，是万州特色的，是既保障当下，又预留未来的？分台营城踞山建城山水通脉理水顺势延续巴渝“传统营城”手法/分

7、台/踞山/山顶保护森林缓坡适度开发谷底涵养水系避让地质灾害小型危岩中型危岩大型危岩特大型危岩小型滑坡中型滑坡大型滑坡特大型滑坡小组团开发区域点状开发区域山脊森林边坡生态修复水系消落带河谷于都历山山脊线上营造贯通的森林带，形成山地最为坚实的生态走廊，同时在其它石漠化的边坡区域进行生态修复。在都历山和铁峰山地势相对平缓的山坡区域，合理选址连片区域，进行适度开发。在水系两侧退让出一定宽度，结合汇水点，培育沟谷湿地生态系统，改善区域微气候，作为重要的海绵生态基础设施。现状灾害点附近控制为生态绿地，使得城市建设能够基于一个相对安全的环境中。城市特色滨水客厅东移，由苎溪河口东移至恒泰河口，长江四桥以东预留

8、远景发展/理水/现在将来将来未来长江四桥18KM连续贯通的消落带公园三峡水位变化对水岸的影响正常情况下植被稳定夏季洪水上涨，易被冲刷季节性水位变动，淹没和旱地时间均长达半年175m冬季高水位145m夏季防洪限制水位低水位稳定山水营城MACRO-ZOOLOGICAL CITY槽谷发展走廊充分利用都历山、铁峰山之间相对开阔、平缓的槽谷走廊进行城市开发滨江发展走廊利用都历山与长江之间的缓坡，结合生态要素进行核心城市功能开发。银萧溪绿脉沿银萧溪进行生态修复，降低邻近外环高速对生态基底的影响。龙溪河、恒泰河、双铺溪绿脉城市开发以上述三条长江支流为生态廊道，在其周边进行开发时需保持一定退距长生河绿脉长生河

9、绿脉大致为研究范围西界，两侧已有现状建筑，为本世纪初万州发展轴/通脉/5条有复合价值的海绵主脉，南北连接，通山达江面向未来区域减碳，采用“分散式集中”模式，在山水本底中嵌入开发斑块建设用地面积约 30km2山水：城 6:4大组团位于外围，地势相对平缓；小组团位于都历山内部，地势相对陡峭综合选址分析碳排放权交易节省费用都历山内部道路选址GEPEPV+ERV+ECV生态敏感性建设适宜性=+全域生态敏感分析区域碳排放模拟分析GEP生态系统价值分析“产城塑廊山城抱芯江城展卷江山通脉”的山水城共同体结构万家灯火支撑适度规模的关键策略复合用地两化产业绿色交通策略2核心思考：什么样的发展规模是合适的，需要匹

10、配怎样的产业、用地与交通支撑？双百大城：根据万州区国土空间总体规划（2020-2035）(在编)，中心城区规划总人口200万人、建设用地200平方公里高铁枢纽核心组团40万人37k建设用地母城居住人文组团40万人23k建设用地九龙商贸物流组团20万人25k建设用地高峰智能智造组团20万人57k建设用地江南智慧数字组团40万人28k建设用地江湾综合服务组团40万人30k建设用地规划范围内30万人30k建设用地(2035)地区总体发展规模北部兴业宜居作为区域门户增长极的发展要求人口、用地双百分解国土空间范围基地内常住人口30万建设用地30km2远景35万人口建设用地35km2根据“双百大城”目标分

11、解规模2035年2035年以后用地布局：构建山水立体复合用地布局规划范围用地66k建设用地30k计容总开发规模1500-1800万平方米建设用地综合容积率0.5-0.6用地代码用地名称用地面积(h)占城市建设用地比例(%)A公共管理与公共服务用地288.14 9.59 A2文化设施用地29.90 0.99 A33中小学用地71.46 2.38 A35科研用地113.05 3.76 A5医疗卫生用地29.27 0.97 AR科创社区用地44.46 1.48 R居住用地445.33 14.81 R2二类居住用地211.42 7.03 RB商住用地233.91 7.78 B商业服务业设施用地463.

12、49 15.42 B1商业用地294.83 9.81 B1B2商业商务用地71.44 2.38 B29其他服务设施用地29.27 0.97 B31娱乐用地41.45 1.38 B32康体用地26.51 0.88 M产业用地52.33 1.74 MB产业商务混合用地52.33 1.74 W物流仓储用地136.63 4.55 W1一类物流仓储用地109.84 3.65 WB现代物流枢纽用地26.79 0.89 G绿地与广场用地690.57 22.97 G1公园绿地436.51 14.52 G2防护绿地248.72 8.27 G3广场绿地5.34 0.18 S道路与交通设施用地929.61 30.9

13、2 S1城市道路用地927.04 30.84 S3交通枢纽用地2.57 0.09 H11城市建设用地3006.10 100.00 H14村庄建设用地22.75 H2区域交通设施用地113.25 建设用地3142.10 E1水域801.17 E2农林用地2693.35 非建设用地3494.52 总用地6636.62 文化设施用地中小学用地科研用地医疗卫生用地科创社区用地二类居住用地商住用地商业用地商业商务用地其他服务设施用地娱乐用地康体用地产业商务混合用地一类物流仓储用地现代物流枢纽用地公园绿地防护绿地广场绿地城市道路用地交通枢纽用地村庄建设用地铁路用地机场用地水域农林用地规划范围研究范围图例生

14、态设备制造会展商贸时尚消费生命健康医学业高校研发基地康养休闲文旅游两化创新研究基地信息消费业咨询研发商贸流通业文旅创意产业现代农业产业园枢纽会展商务枢纽商旅区总部经济会议会展商务办公时尚消费文教研发区高校研发基地企业研究机构高等教育与中职教育两化融合创新高等教育研发12循环智能型工业、山地高效农业、集散服务型旅游业、绿色智慧型物流业、特色融合型文创产业、休闲养生型康养业“一心六型”产业集群生态产业化产业生态化智慧物流服务三峡供应链中心流通企业总部物流管理信息系统人工智能与大数据新三峡游旅游观光度假都市文娱休闲创新创业孵化创新创业服务34企业共享服务器和数据中心企业电子支付服务政务云服务平台工业

15、云服务平台商务云服务平台医疗健康服务都历生态康养基地现代农业产业园健康医学中心都市郊野休闲中央活力区城市客厅时尚消费品质居住都市文旅消费56观赏、设施农业生态种植、养殖产品深加工乡村休闲旅游生态农业电商业餐饮和住宿业互联网+农业旅游业和交通运输企业共享服务器和数据中心企业电子支付服务政务云服务平台工业云服务平台商务云服务平台山地高效农业都历田园综合图现代农业产业园高标农田示范中心生态农业科研基地城市后花园山地养生谷三峡度假中心康养养生基地休闲养生度假78以“生态产业化，产业生态化”为导向，发展“两化融合，一心六型”绿色产业集群三个产业功能分区+11个产业功能单元铁峰城市花园区TIEFENG C

16、ITY GARDEN DISTRICT高铁会展商务区TIEFENG CITY GARDEN DISTRICT312公顷文化科技区DIODCESE OF CULTURE AND SCIENCE463公顷智能信息陆地港INTELLIGENT INFORMATION LAND PORT498公顷龙溪生命健康谷LONGXI LIFE AND HEALTH VALLEY533公顷都历欢沁岭DULI MOTIAN QINXINLING842公顷两化创新谷ECOLOGICAL INDUSTRIALIZATION VALLEY339公顷云上零碳园CLOUD ZERO CARBON PARK562公顷都历山DU

17、LI MOUNTAIN天生城TIAN SHENG CHENG北滨江城市阳台区NORTH RIVERSIDE URBAN BALCONY AREA480公顷南滨江临空商旅区SOUTH RIVERSIDE AIRPORT BUSINESS HOTEL DISTRICT593公顷东部滨水战略留白EASTERN WATERFRONT STRATEGY58公顷东部滨水战略留白EASTERN WATERFRONT STRATEGY116公顷翠屏山万斛山黄家山铁峰山产城融合枢纽区依托区域交通枢纽，强化区域枢纽产业总部经济Headquters科教创新Science and Innovation智慧陆港Wisd

18、om dry ports两化创新试验区引入科技创新产业，发展两化产业先锋生命健康Life and health生态娱乐Ecological Entertainment创新研发R&D生态康养Ecological health两化研究Biphasization study平湖客厅文旅区以现代服务业为主的高附加值产业现代服务业Modern service industry城市阳台Public Construction Group文化创意Cultural creativity临空商务Rinkong Business复合聚落合理控制产居比，承接重大项目，引导功能混合，倡导职住平衡万州北站枢纽数科单元共享

19、中心科教社区商业中心陆港智慧数据中心陆港智慧结算中心三峡医学健康中心医学健康研发中心医学健康展示中心都历欢沁服务中心两化生物科创研究中心两化商务服务中心院士科技成果转化站三峡城市阳台江城坊高峡平湖文旅中心三峡文化展览中心临空商务花园战略留白战略留白都历欢沁园总体目标：对外基本实现至主城1小时、成渝地区2小时、全国主要城市3小时构建区域快轨、组团绿轨、社区慢网三个层次的未来网络，形成30分钟、60分钟、90分钟三个交通圈层。30min60%90%01hour02hour03hour至主城1小时至成渝地区2小时至全国主要城市3小时30分钟到达对外交通枢纽公共交通占机动出行比例不低于60%立体交通站

20、点服务覆盖率不低于90%123369绿色交通目标至开州至主城至主城至利川成达万高铁达万铁路渝万高铁快速路三纵线万州北站万州五桥机场沪蓉高速万巫铁路恩广高速至云阳郑万高铁北滨客运港图 例高速路快速道云轨线 增设江轮码头，面向长江旅游经济；完善中运量轨道，构建空铁陆水多式联运的国际枢纽系统；延伸地铁2 号线至五桥机场，增设机场联络线，打造区域快速联系的公共交通骨架；谋划过江索道快速对接一江两岸。鞍子坝码头陆运港直连直通，四港联动的快速脉络万州北站万州五桥机场龙溪河医养站滨岸栖居站零换乘的中运量交通系统增设“一横两纵”云轨交通线，提升服务覆盖率，形成零换乘的中运量交通系统。中运量交通覆盖率：40%图

21、 例云轨1号线云轨2号线云轨3号线“一横”：17km产城快速云轨“两纵”：23km智慧便捷云轨+19km快速连接云轨北滨客运港无缝链接，便捷快速的智慧云轨万州北站森林绿轨1号线森林绿轨2号线跨山缆车过江缆车地铁智慧云轨图 例智慧云轨螺旋观赏车线漫游云索森林绿轨1号线森林绿轨1号线机场站未来智慧交通系统设想：构建平台化、自动化、共享化的智能交通系统，运用互联网、大数据、云平台、等智慧交通新技术，以建设渝北地区智能交通系统为率先试点，以解决交通模型体系、交通仿真、智能调度、云端停车等智能交通核心技术为突破，建立智慧交通出行平台，构建自动化交通管理体系，打造人人共享的智能交通数据应用。提出四种智慧交

22、通模式：探索渝北地区轻量化新型交通示范智慧云轨适用场景：适用组团间的短距离和地形复杂的山地和城市密集区出行；大运量设备。漫游云索适用场景：跨江、爬坡、旅游观光、山地密集区通勤等；模块化建设周期短.森林绿轨地形复杂的山地森林，提升通行效率，兼具旅游观光功能。螺旋观赏车适用场景：平地、平缓坡地爬坡、旅游观光，兼具休闲娱乐、景观观赏等功能。螺旋观赏车智慧引领，多元复合的立体交通万般自在万州幸福烟火气的未来演绎可感知可商旅可乐享策略3核心思考：如何传承与演绎万州烟火气，建设“以人民为中心”的城市？万州三峡平湖4A级旅游区总面积为560万平方米，其中水域面积为521.3万平方米，陆地面积为38.7万平方

23、米。在目前国家4A级景区基础上，以北滨路为带，进一步“向东向山”发展，争创国家级旅游度假区。国家级旅游度假区4A级平湖旅游区樱花渡公园南滨公园三生有幸广场红砂碛音乐广场南门口广场西山钟楼西山公园十七码头牌楼长江大桥放大“万州三峡平湖”旅游品牌效应，“向东向山”争创更立体的国家级旅游度假区眺望北滨江高峡平湖国家旅游度假区四条主题游线30KM智慧研学游自然地质公园智能服务点双铺溪智慧步道体验湿地生态科普驳船餐厅水岸垂钓观光桥都历主体乐园40KM生态休闲游50KM滨水节庆游60KM历史人文游线城市户外主题展示公园都历山自然地质公园生态休闲公园恒泰河湿地公园西山钟楼文峰塔洄澜塔慈云寺天城倚空西山夕照秋

24、屏列障文峰塔回澜塔都历摩天选址复建万县钟鼓楼古万县钟鼓楼始建于明初，位于原万县长江向东拐弯处，都历山山脊末端入江处，扼守长江东西通衢之要。建于此处，既有标识河道地域之意，也有祈求平安通航之意。1955年被拆除，后原址因三峡工程建设被淹，故需重建。钟鼓楼原址钟鼓楼复建选址恒泰河 三峡北岸处 临江山脊处 显眼登高处 凭栏揽胜处 选址原则：在恒泰河以西都历临江山脊复建钟鼓楼钟楼东望，感知“万州郭外最清奇”机场码头码头码头高铁站R-1000mR-1000mR-1000mR-1000mR-1000mR-1000m文商学商商医会学商文商商文会会文文商学会文商学会城市级文化设施城市级商业设施城市级教育设施城

25、市级会展设施医城市级医疗设施片区级文化设施片区级商业设施片区级教育设施片区级会展设施对标全球领先邻里中心体系，建设“智慧邻里+生活圈+公园网”的共享网络，实现全民全时全域幸福提供均等化服务保障：全民健康 全龄教育 体育休闲 文化创新 人才安居 亲近自然超线走廊先锋岭谷平湖客厅核心思考：如何让江湾新城同时有中心范，有绿色境，有未来感？三大场景集群超线走廊先锋岭谷平湖客厅/超线走廊10KM枢纽型区域同城化服务走廊场景集群1渝巴大道作为一条产业大道、交通大道、森林大道，预留中运量轨道交通重大项目布局结构一廊串三区，一个后花园A 高铁商务核B 铁峰文教区C 智能陆地港D 铁峰后花园铁峰城市花园区高铁会

26、展商贸区文化科技区智能信息陆地港超线走廊超线走廊优化广场轴线，强化商务硬核，置入会展中心，接驳轨道交通。依托三峡应急指挥中心、重庆幼专等重点项目，建设森林公园环绕的文教簇群。依托沿江货运铁路，建设区域陆港，连接万州青田港，构建铁公水联运体系，建设生产性服务中心，汇聚流通企业总部、供应链金融、大数据信息服务。以自然生态保护为先，在这美丽的都市后花园，人们可以尽情乐享森林野趣。万亩山地型两化创新零碳示范园区/先锋岭谷场景集群2保护与利用并重，采用“分散式集中”模式，营造“云上零碳社区”以率先践行碳中和为使命，依托“两山两谷”，集中开展两化示范探索零碳智慧城市构建地质灾害监测系统地源热泵辅助热源，调

27、节用热高峰负荷太阳能光伏发电辅助电源，调节用电高峰负荷生物质发电辅助电源，调节用电高峰负荷分布式热能中心主要电源，单机组装机容量6MV,满足基础负荷太阳能热水系统辅助电源，调节用电高峰负荷按照1平方公里范围为单位，设置1个邻里单元社区能源中心，保证0.5公里范围内可达任何一个生活生产区域。基本市政供给单元(1.0平方公里)0.5KM社区能源中心1.0KM1.0KM雨水收集项目中水处理蓄水池植草沟净化屋顶绿化雨水花园净化用回收的中水灌溉用回收的中水灌溉高效率照明（LED）渗透雨水井滞洪池蓄水池透水铺装屋顶花园雨水花园智能LED系统中水灌溉谷谷山山快速路一横线快速路四纵线龙溪生命谷都历欢沁岭两化创

28、新谷云上零碳城产业生态化生态产业化生态产业化产业生态化 龙溪生命谷（产业生态化）依托三峡医学中心，建设立体科创山谷，以龙溪大道和水道为脉，串联创新细胞，探索最前沿的生命科技。都历欢沁岭（生态产业化）采用“动静园”模式，动园即规划主题乐园，静园是涵养都市绿肺，保护都历山万亩原生态森林，营造静谧康养，支持乡村振兴。云上零碳城（产业生态化）作为碳中和的先锋示范地，环山顶布局五个未来零碳聚落，你能体验山地海绵胶囊、分布式智慧能源中心、零碳科技馆等最前沿城市科技。未来创新谷（生态产业化）为两化创新预留远景发展空间，探索未来田园城市。重大项目布局结构两山两谷，岭谷交替的两化创新示范18KM平湖型三峡文商旅

29、城市客厅/平湖客厅3场景集群北滨江驸马片，打造文商旅融合发展的“三峡都市阳台”重大项目布局结构双核双带三新区，滨水活力区持续向东生长三峡都市阳台（北滨江）文商旅融合发展的滨水中央活力区，未来三峡游的新目的地。临空商旅花园（南滨江）利用靠近五桥机场和滨江环境优势，发展商务花园、人才安居、商务旅游和滨水休闲。战略留白区（长江四桥以东）机会地块开发时序三大机会核心思考：如何保障美好蓝图的落地实施？三全三建构，分级管控全地区覆盖全江湾新城及周边地区，实现多方位协同参与全要素全流程建立三级控制体系，涵盖30个要素导则控制区段导则整体风貌导则专项导则建构规划设计建设实施管控和保障机制，促进全流程顺利推进施

30、工验收规划设计城市规划建构共识建构标准建构机制“三全，三建构”风景园林市政交通建筑设计文物保护项目策划指导实施建设和运营维护指导规划编制和整体控制指导实施建设和运营维护规划评审专家支撑导则管控指挥机制全面建构魅力万州维护平台建设城市设计全域导控框架“产城融合枢纽区”分区“两化创新试验区”分区“平湖客厅文旅区”分区重点城市设计生态绿廊重要水系外围生态水系产城区线景观大道山城区线江城区线功能单元线城市公园视廊焦点视线通廊绿地空间场景落位地标选址文物古迹三城五脉十园十一单元十五场景产城塑廊：构筑三峡未来战略性资源核心承载地山城抱芯：探索零碳智慧城市江城展卷：打造江轮笛长，宾至如归的平湖客厅高铁商务会

31、展单元智慧文教创新单元智慧信息陆地港单元龙溪生命健康谷单元都历沁心岭单元两化创新谷单元云上零碳园单元北滨江都市阳台单元南滨江临空商旅单元滨江战略留白单元铁峰城市花园单元主廊控制景观大道:渝巴大道、龙溪大道、北滨路、南滨路视廊控制：主题乐园云上零碳公园视廊、钟鼓楼都历山视廊、钟鼓楼洄澜塔视廊、钟鼓楼翠屏山视廊、钟鼓楼文峰塔视廊、钟鼓楼三峡城市客厅视廊、云上零碳公园三峡城市客厅视廊、三峡城市客厅文峰塔视廊、密溪沟湿地公园文峰塔视廊、节点建筑龙溪河绿脉恒泰河绿脉双铺溪绿脉银萧溪绿脉长生河绿脉三峡智慧公园智慧城市公园万师六角亭公园都历山自然地质园恒泰河湿地公园双溪铺河口公园塘角桔园临空滨江公园密溪沟湿

32、地公园铁峰山城市花园超线走廊:产城大道场景、枢纽商务场景、绿野校园场景、智慧社区场景、森林公园场景、先锋岭谷：科创山谷场景、主题娱乐场景、森林养生场景、科技田园场景、零碳聚落场景、平湖客厅：都市阳台场景、梯台花园场景、钟楼远眺场景、漫游滨江场景、云索跃江场景主要地标文物古迹三峡国际会议中心、三峡总部商务办公大厦、三峡研发中心、三峡应链物流中心、都历主题乐园、三峡两化国际论坛、未来两化展览馆、都历自然地质公园、万州总部大厦、三峡歌剧院赵尚辅墓、诗仙太白酿酒老窖池、万师校训碑、观音阁、西山碑、马僧墓塔、万师六角亭、陈家花园石刻群、大佛寺、大公印刷厂、天仙桥摩崖刻、甘霖洞造像、关口字库塔、玉安望柱、

33、文峰塔、塘角桔园、洄澜塔、三尊佛造像、密溪沟遗址18km2可开发机会地块土地开发利润100亿土地开发税收212亿分期建设一期：筑基塑核（2021-2025）二期：成园织网（2026-2030）三期：立体营城（2031-2035）四期：持续引力（2036以后）分期原则/English translation在机会用地的基础上，结合开发需优化的其他地块，优先开发未建设空地，首先建设整体基础框架，塑造主要核心地区，打造大部分园区，配置相关三峡产业落地，完善滨江景观、主要干道网、新型交通等等网络骨架工程。其次完成山城用地集约利用，完善产业链。最后再开发最北部用地与战略留白用地。一期：筑基塑核（2021-2025）建设用地面积：1591.84公顷二期：成园织网（2026-2030）建设用地面积：889.56公顷三期：立体营城（2031-2035）建设用地面积：679.85公顷四期：持续引力（2036以后）建设用地面积：248.2公顷重点行动万水千山计划主要目标：构建大尺度、多层次立体山水城市核心项目：增园用绿、滨江消落带修复、水系提升万般自在计划主要目标：以人民为中心，演绎万州新时代烟火气核心项目：文旅服务、城市综合配套万家灯火计划主要目标：推动双百大城建设，做区域中心城市引擎核心项目：产业触媒、社区聚落