文化新都+科技智慧特色城市规划设计.pdf

《文化新都+科技智慧特色城市规划设计.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《文化新都+科技智慧特色城市规划设计.pdf（153页珍藏版）》请在沃文网上搜索。

1、2019.02.11新密市东部新区概念规划及起步区城市设计峡湾生态新城峡湾生态新城密州大道8.5KM5.6KM6.1KM概念规划范围40平方公里规划范围任务说明40平方公里西至密州大道、东至东外环（S228）、北至郑少高速、南至郑登快速路。概念规划 40KM城市设计 15KM5.5KM规划范围任务及建设要求郑登快速路基地位于新密中心城区东部，本次概念规划范围40km，起步区城市设计范围15km。岳村镇来集镇东外环（S228）袁庄乡道路村界规划范围线道路（规划）起步区城市设计范围15平方公里总体定位04Ideal|理想峡湾生态新城强化生态特色基底面向中原城市群突出商务休闲、文化科创两大亮点功能全

2、面升级城市功能，融入郑州国家中心城市中原生态文化新都 郑西科技商务支点名片一生态立城，再造峡湾从单一的水源涵养和冲沟绿廊转变成蓝色项链，通过生态环境再造，为国家中心城市创造一个唯一的国家峡湾公园03Ideal|理想郑州唯一国际水准的国家峡湾公园名片二城市乡愁，文化记忆生态修复区，水泥厂等要素，是基地为郑州发展贡献力量的历史记忆，将由生态脆弱区转变为环境品质最高的区域03Ideal|理想彰显新密工矿历史的文化记忆窗口目 录审视宏观格局挖掘基地分析理想定位愿景Chapter 1Chapter 2Chapter 3Chapter 4回应概念规划Chapter 5聚焦开发实施CHAPTER1审视：宏观

3、格局郑州承载的使命已经远远超出了行政边界的范围，郑州需要展开新一轮的城镇综合开发。宏观格局国家视角看郑州北京天津上海广州成都重庆武汉郑州国家中心城市分布支持郑州建设国家中心城市意味着：1.郑州的发展不是单纯的城市扩张，更强调产业更新、生态可持续理念的落实；2.作为中原城市群（1.6亿，人口最密集）的绝对核心，应当在产业富民方面起到示范作用；3.同时处于中国的地理中心，应当体现国家枢纽的发展带动作用。01Scan|审视武汉首尔都市圈95.8%珠三角城市群72.8%长三角67%中原城市群59%中原城市群是规模最大、一体化程度最高、人口最密集的城市群，但是在城市化数量和质量上却远落后于长、珠三角和其

4、他世界级都会区，这无疑将形成巨大的发展势差！作为中原城市群的绝对核心，郑州向外围的扩张不可避免。宏观格局国家视角看郑州01Scan|审视城镇化的发展必然带来人口向中心城市的涌入北京16410平方千米广州16657平方千米上海6185平方千米重庆23114平方千米成都3677平方千米武汉8494平方千米郑州1435平方千米备注:北京：北京市辖6个城区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）、8个郊区（通州区、大兴区、昌平区、门头沟区、房山区、顺义区、平谷区、怀柔区）和2个县（密云县、延庆县）总面积16800平方公里。上海：中心城（即连成片的杨浦、普陀、长宁、虹口、闸北、黄浦、静安、徐汇、卢湾、南

5、市10个区，不包括闵行区、吴淞区）。卫星城（闵行、吴泾、吴淞、嘉定、松江、安亭、金山卫）共计人口约50万人重庆：渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区、巴南区广州：广州市域，包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、花都、番禺、南沙、萝岗10个市辖区以及增城、从化2个县级市成都：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江等9区，双流、郫县2县以及新津县普兴、金华两镇郑州：中心城区、主城区、航空城郑州市辖区较其他国家中心城市偏小，新密将成为郑州的新兴增长点。宏观格局国家视角看郑州01Scan|审视新密主城区新郑上街荥阳巩义郑州航空港经济综合实验区文化创意通用航空医

6、疗健康新材料商贸中心高新技术航空经济黄帝文化商贸物流中牟现代服务业中心汽车产业华夏历史文明交通枢纽登封位于郑州都市区第一圈层的新密，寻求其唯一性/标签化才是最重要的。宏观格局郑州视角看新密文化创意环郑州区域来看，交通已经不是最主要的制约因素。新密发展的关键不在于争夺“次中心”，而在于体现新密之于郑州的唯一性。中国新材料基地在郑州的众多“次中心”中，新密如何选择？1.产业上，分领大郑州的一支新产业孵化；2.功能上，承载核心城市功能的溢出；3.模式上，培育新的发展模式黄河水乡01Scan|审视同城化进程滞后。接下来的发展中，新密北部片区新密西部片区新密中心片区新密东部片区郑洛少高速郑登高速溱水路大

7、北环西/东大街在强调生态可持续的新时代背景下，东区从一个被搁置的区域变成了一个发展的前沿。新密市城乡总体规划2017中心城区的城市发展方向为“东拓西延，北跃南控”“一轴两廊四片”。城区东侧地区是城区主要发展地区，空间发展主要受丘陵冲沟地形影响，呈组团状拓展态势v v城市发展主轴市级商业中心市级行政中心结构性绿化廊道结构性绿化廊道SITE宏观格局新密视角看东区01Scan|审视航空港区从新密中心城区发展方向来看，基地是新密通向郑州和航空港区的东门户。宏观格局破题思路东区，有望代言新密，成为拥抱郑州的发展前沿。东区，有望代言新密，成为拥抱郑州的发展前沿。运用十九大的新思路，运用十九大的新思路，立足

8、郑州看东区，明确特色，寻找发力点。立足郑州看东区，明确特色，寻找发力点。01Scan|审视新密的选择：响应郑州生态生活和产业发展的呼唤。特色圈定郑州的城市发展呼唤新密的选择01Scan|审视城市与城市人的视角郑州值得骄傲的东西很多：房价增速最快，智能手机生产量最高但在经济快速发展的同时也产生了新的发展需求：在全国城市总共372个城市的空气质量排名中位于259位，属于第三梯队生活的呼唤：曾经的“绿城”，居民渴望更靠近生态。一方面郑州的新兴产业以生产节点（富士康）为主，处于行业价值链底端。另一方面二产向市区集聚，反应中心职能的服务业却没有相应聚集，2015年，郑州三产仍然只占48%（二产50%）。

9、在世界竞争力排名靠前的城市，服务业比例均高于70%，例如上海。2%50%48%郑州产业结构分析3%26%71%上海产业结构分析第一产业第二产业第三产业应产业的呼唤：郑州希望周边有土地资源的地方能孵化出新产业。东区有望通过生态环境再造，成为新密城市发展模式的升级版。人居环境普通优质产业结构高污染高价值生态基底破碎完整01Scan|审视特色圈定正视基地的价值立传统发展模式生态发展模式东区的选择生态高承压的新时代背景下，传统发展模式难以让新密在郑州都市区脱颖而出。立：之于新密应：之于郑州如果说当前城市发展的价值观包括“产业兴城”、“旅游富民”、“生态立城”，那么东区就是新密唯一能够实现“生态立城”的

10、空间东区具有巨大的价值，而目前尚未开发。特色圈定作为相对唯一的生态选择区域，有望响应生态发展的呼唤。生态立城的唯一落脚点。生态亮剑01Scan|审视CHAPTER2挖掘：基地分析现状高速现状国省干道规划国省干道规划高速现状一级干道轨道交通城际铁路高速出入口一高一快两轨三干，基地与郑州中心城区、航空港区快速连接。基地现状交通区位02Excavate|挖掘35km35km40min40min高速公路快速路省道省道(在待建)乡道主干路主干路（在待建）次干路次干路（在待建）支路支路（在待建）铁路轨交高速公路出入口基地对外交通完善；东、南板块与老城区联系的主干道基本建成，联系便捷；北部板块以村庄道路为主

11、，道路体系尚未形成。基地现状现状及在待建道路高速：郑少高速快速路：郑登快速路省道：S321、S316、S317（在建）、S228（规划）乡道：X030主干路：溱水路、东大街、新华路（在建）、嵩山大道、龙潭路次干路：鼓南路（在建）支路：人民路、朝阳路（在建）、振兴路（在建）、东方大道（在建）、惠馨路（在建）铁路：郑登洛城际铁路（规划）、运煤专用铁路（规划废弃）轨交：郑州轨交15号线（规划）振兴路东方大道惠馨路朝阳路东大街溱水路新华路龙潭路鼓南路人民路嵩山大道新密东站运煤专用铁路02Excavate|挖掘2221保留项目保留安置区近期不可动项目基地现状现状及在待建项目基地内在待建项目主要毗邻老城分

12、布，北部、东部以村庄为主，合计保留用地面积369公顷。分类建设项目大类小类编号具体项目名称保留项目拆迁安置区9安置区15赵坡安置区16赵坡安置区18安置区25乔地新村27桥沟、老庄门安置区其他建设项目1水厂2中海东城半岛3新密市妇幼保健中心4新密世悦凯旋山小区5三家企业8东大街中学10东大街小学11一高12东郡一品一期13东郡一品14东郡一品四期17安惠家园23火车站房24云蒙山城26三级泵站28车检所29企业用地31垃圾填埋场32垃圾处理厂近期不可动项目6新密监狱7监狱家属区19水泥厂20龙潭社区22岳岗社区21岳岗小学201928根据现场勘查情况，基地内除红岭社区以外，其他村庄均已安置。根

13、据新密市城乡总体规划（2016-2030），红岭社区拆迁安置人口3600人；根据现有安置区情况，户均安置建筑面积约120平方米；按容积率1.5计，预估尚需拆迁安置用地总面积约为10公顷。02Excavate|挖掘981234510111213141516171824252326303132272967垃圾填埋场对基地的负面影响较大；长输燃气管线有一定的负面影响；现状电力线路杂乱，对近期建设存在影响。至来集变 供电设施220KV密北变110KV密县变、110KV惠沟变、110KV密南变110KV电力线路，规划线路的高压走廊单侧宽度15-25米。35KV电力线路 燃气设施伊川郑州长输燃气管线支线，

14、防护廊道距离单侧50米 环卫设施生活垃圾填埋场，规划防护范围500米，根据新密市城乡总体规划（2016-2030），远期2030年,，该垃圾填埋场将封场。建筑垃圾填埋场垃圾处理厂至侯寨至刘寨110KV密县变龙力水泥110KV变至鹅湾220KV变110KV惠沟变110KV变110KV变220KV密北变（规划）110KV变至城北1100KV变至观音堂至观音堂建筑垃圾填埋场生活垃圾填埋场垃圾处理厂（规划）水泥厂石料线110KV电力线110KV电力线（规划）35KV电力线长输燃气管线220KV变电站（规划）110KV变电站防护绿地220KV电力线（规划）水泥厂石料线基地现状市政设施基地总面积40.3k

15、m，基本农田约28.8km，矿业用地约2.1km，水库约0.4km,可建设用地总计9km，基地内保留用地面积总计约3.7km，现状可建设用地约5.3km。基地内规划基本农田约28.8km，可建设用地约9.0km，建设用地紧张。建设用地矿业用地基本农田水系基地现状新密市土地利用总体规划（2010-2020年）现状分析综合现状消极影响垃圾填埋场长输燃气管线矿坑部分布局不甚合理的安置房现状村庄积极影响完善的对外交通云蒙山水库总体而言，基地现状建设较为复杂，限制建设因素较多。第三方占地土规基本农田现在村庄110KV电力线110KV电力线（规划）35KV电力线伊川郑州支线220KV变电站（规划）110K

16、V变电站防护绿地220KV电力线（规划）石料线矿坑高速公路下匝口铁路轨交高速公路快速路省道省道（规划）乡道主干道（规划）主干道1、新密高速收费站4、石料线10、水泥厂7、战鼓山8、东方大道（规划）2、华夏碧水11、垃圾填埋场5、云蒙湖（在建）9、安惠花园6、生态修复区12、龙潭路（规划）3、疏水渠123456711891012基地现场踏勘路线图基地印象现场踏勘02Excavate|挖掘冲沟山体矿坑水泥厂运石料线生态修复区基地印象人文特征基地内石料管线、水泥厂、生态修复区，反映着浓厚的矿业城市历史。山神庙窑洞郑氏祠堂石料线水泥厂惠沟村头输水渠云蒙山庙云蒙山水泥厂02Excavate|挖掘战鼓山云

17、蒙山两山夹一湖彰显独特山体、丘陵、湖泊的地貌特征。基地印象生态特征02Excavate|挖掘战鼓山云蒙山云蒙山水库伏牛山脉云蒙山水库冲沟300米冲沟200米冲沟500米紧邻城区的峡湾（山地、冲沟、湖泊）地貌具有极高的潜在生态价值，同时在郑州周边相对唯一。02Excavate|挖掘基地印象生态特征战鼓山云蒙湖云蒙山CHAPTER3理想：定位愿景发展路径国家峡湾公园03Ideal|理想打造核心IP，形成区域引爆点，快速转变人们对新密的认知坚持生态立城理念，通过生态环境再造重塑独特魅力，构建生态产业人居特色发展路径，完成城市升级，成为中原生态综合发展模式输出地。发展路径03Ideal|理想产业产业产

18、业产业生态产业人居产业人居产业人居产业人居03Ideal|理想产业功能研究融入郑州实现路径新密融入郑州发展的实现路径产业对接 承接产业转移：包含区域间和郑州都市区内两个维度从大区位而言，新密可以充分利用中原城市群快速发展的机遇，承接来自珠三角和长三角的产业转移，加速自身产业跨越式发展。在郑州都市区，由于郑州主动进行产业结构调整，新密拥有对接郑州产业转移的区位优势和政治意愿。提供产业配套：对接郑州，服务内生产业升级需求。消费配套 自身生态资源：峡湾（山地、冲沟、湖泊）地貌具有极高的潜在生态价值，同时在郑州周边（都市圈第一圈层）相对唯一。周边区县竞争：各区县均在积极上马项目（如中牟），但近期来看一

19、方面整体需求大于供给，另一方面高品质项目不足。03Ideal|理想产业功能研究融入郑州实现路径制造业对接重在导入新动能，服务业对接重在推动传统产业升级；消费配套关键在于高端卡位。航空港区 电子信息 航空物流 生物医药 现代服务郑东新区 商务金融 现代服务业科技教育郑州主城区现代服务业经开区 汽车 装备制造 高新技术服务高新区 电子信息 高新技术服务荥阳 新材料 交通装备 医疗健康汴西 现代服务业 现代装备 新能源汽车 汽车零部件中牟 文创旅游 汽车零部件新郑 现代食品 生物医药 商贸物流上街 智能电气 通用航空装备登封 文化旅游新密 耐材 服装 环保装备巩义 铝及铝精深加工郑州都市区第一圈层区

20、县已率先找到新的产业发展方向，如中牟的文创旅游、上街的通用航空新密转型路在何方？对接郑州/港区优势制造业，导入新动能。对接郑州/港区优势服务业，建立服务体系，支撑传统产业升级。挖掘消费配套需求，卡位高端服务业，优化产业生态链。03Ideal|理想产业功能研究融入郑州实现路径突出生态优势，确定产业对接和消费配套的产业功能方向。郑州产业发展思路先进制造业现代服务业战略性产业传统优势产业战略支撑产业电子信息汽车及零部件产业装备制造产业战略新兴产业新一代信息技术新材料生物及医药节能环保装备现代食品制造产业服装产业家居产业新型耐材铝及铝精深加工高成长性服务业金融业电子商务旅游战略新兴服务业教育培训产业商

21、务服务业养老和家庭服务业传统服务业商贸流通住宿餐饮科技服务业生态突出生态优势制造业对接装备制造节能环保生物医药服务业对接科技服务业优化工业结构布局，突出转型提质增效加快战略性产业向高端突破，着力构建创新驱动、集约高效、核心竞争力的新型工业体系。70%现代服务业发展空间巨大问题1：生产服务整体影响力仍局限于省内。问题2：服务能力不能支撑国际化和特大城市需求。70%消费配套商务服务业休闲服务业 对接优势制造业，导入新动能。对接优势服务业，支撑传统产业升级。挖掘消费配套需求，卡位高端服务业。牛店牛店生物医药生物医药苟堂苟堂现代家居现代家居大槐大槐循环经济循环经济（绿色造纸）（绿色造纸）新密新区（曲梁

22、）新密新区（曲梁）品牌服装品牌服装装备制造装备制造节能环保节能环保超化超化新型耐材新型耐材刘寨刘寨文化旅游度假文化旅游度假白寨白寨生态旅游度假生态旅游度假尖山尖山生态旅游度假生态旅游度假中心城区中心城区现代服务业现代服务业高科技产业高科技产业城南城南高新技术产业高新技术产业城北（米村）城北（米村）先进制造业（消防应急装备）先进制造业（消防应急装备）城城西西片片区区城北片区城北片区城中片区城中片区古城片区古城片区东部新区东部新区北北：高端服务：高端服务南南：创新服务：创新服务03Ideal|理想产业功能研究新密产业布局新密新区及外围乡镇是制造业对接的主要载体；东部新区是服务业对接及消费配套的主要

23、载体。两头旅游服务，中部带状工业，中心城区服务业中心城区以现代服务业和高科技产业为主导产业。新密新区以服装服饰和装备制造为主导产业，与郑州中心城的产业相对接。新区西南部结合裕中电厂发展新型环保产业。343国道沿线，规划以耐材、造纸和煤炭相关产业集群为依托，发展成为集研发、生产、销售、服务于一体的国家新型工业化新材料（耐材）产业示范基地，以及以清洁的规模化造纸产业为特色的绿色循环经济产业基地。03Ideal|理想产业功能研究东区产业选择东区将形成商务休闲、文化科创两大类产业构成的“双轮驱动”体系。置顶生态立城，响应郑州呼唤，引领新密升级。文化科创商务休闲科技服务金融智能制造文化创意会议会展康养体

24、育会议会展文化创意体育康养特色商务服务高端休闲服务商务休闲 北部：发展高端/特色商务休闲，满足郑州消费升级需求金融服务科技服务科创孵化智能制造文化科创 北部：导入郑州科研创新力量，服务新密传统产业转型升级总体定位04Ideal|理想峡湾生态新城强化生态特色基底面向中原城市群突出商务休闲、文化科创两大亮点功能全面升级城市功能，融入郑州国家中心城市中原生态文化新都 郑西科技商务支点名片一生态立城，再造峡湾从单一的水源涵养和冲沟绿廊转变成蓝色项链，通过生态环境再造，为国家中心城市创造一个唯一的国家峡湾公园03Ideal|理想郑州唯一国际水准的国家峡湾公园名片二城市乡愁，文化记忆生态修复区，水泥厂等要

25、素，是基地为郑州发展贡献力量的历史记忆，将由生态脆弱区转变为环境品质最高的区域03Ideal|理想彰显新密工矿历史的文化记忆窗口CHAPTER4回应：概念规划区位帕萨迪纳位于洛杉矶市市域北部，距离洛杉矶市中心16km处。与圣盖博山相邻。由丘陵高速，洛杉矶地铁，以及喷气式实验室快线与市中心快捷连接。与国家公园相邻，环境优美，是主城区的后花园。帕萨迪纳位于洛杉矶以北16km，北邻圣盖博山国家森林公园，是大洛杉矶地区以精密机械为主导的新产业城市和旅游休养胜地。04Response|回应案例借鉴帕萨迪那新密东区区位帕萨迪纳区位通过分水岭自然公园项目，建立多个水体保护区以承接河流的季节性变化的排水与蓄水

26、。并设立湿地以保护水资源，并提升生态多样性，吸引大量鸟类昆虫。溪流湿地水源涵养水源涵养水源涵养森林防护与休闲娱乐帕萨迪那北区的核心是一个以水体保护为目标的生态修复公园，04Response|回应生态核心该地区处于地中海气候，高温少雨，水资源贫瘠，自然条件脆弱，面临沙漠化危险，多靠高山冰雪融水提供水源供给。因此保护和涵养水源生态成为一个重要的城市策略。案例借鉴帕萨迪那分水岭公园分水岭湖区周边设立了以航天喷气式实验室为核心的航天材料技术产业。该产业区与分水岭湖相畔，生态环境优美，同时为周边社区与学校提供教育功能，定期展示美国宇航局展览，也吸引了洛杉矶市内游客。商业研发办公中式生产季节性的湿地景观衬

27、托办公区的优质生态环境藉由公园建设，紧邻公园吸引了以航天喷气式实验室为核心的航天材料技术产业，并带动了当地城市功能升级。04Response|回应新型产业孵化案例借鉴帕萨迪那城市组团山地组团产业核心山地组团山地组团600m500m350m分水岭自然公园400m新密东区城市格局帕萨迪纳城市格局山地组团水系景观核心城市组团核心区城市组团围绕分水岭公园与产业核心，城市由顺应山水格局的五个组团构成。04Response|回应由于背靠圣盖博山，城市格局多顺应山地地形，点状分布，自由奔放。水系与地形，自然形成不同组团的界定与有机分离.功能布局案例借鉴帕萨迪那大多数居民区掩映在山地与溪流之间，以圣博山为背景

28、，形成生态绿色的居住环境。低密度的开发同时最大程度的保存了当地原本的山地面貌。城市开发强调尊重生态本底，营造优质的生态空间环境与显山露水的城市空间形态。04Response|回应空间形态案例借鉴帕萨迪那04Response|回应案例借鉴总结洛杉矶帕萨迪那阶段1自给自足发展洛杉矶帕萨迪那生态阶段2打造生态核心，塑造生态品牌洛杉矶帕萨迪那生态阶段3生态品质带动洛杉矶产业导入，形成科技研发和精密制造两大产业阶段4外迁产业带动本地内生性产业发展，形成生态、产业、城市良性互动洛杉矶生态教育产业生态旅游休闲娱乐生活服务发展路径借鉴：生态品质提升促进产业升级，实现城市繁荣。借鉴帕萨迪纳的发展经验，确定本次峡

29、湾型综合生态开发的四大目标。一个精明的城市发展框架一个生态新产业向往之地一个多重功能的国家峡湾公园一个智慧的城市支撑体系01城市02生态03产业04支撑峡湾综合生态开发的四大目标04Response|回应案例借鉴总结一个精明的城市发展框架01城市04Response|回应04Response|回应1 生态本底分析，识别生态格局2 尊重生态格局，确定空间结构3 在生态本底区域，构建多功能、相连通的生态网络4 在城市开发区域，采取与地形环境相适应的生态开发策略，最终形成用地布局生态区联通、修复生态区联通、修复生态区联通、修复建设区海绵城市生态开发建设区海绵城市生态开发建设区海绵城市生态开发框架构建

30、思路生态优先以地形环境、水文环境、风环境、视线环境等多因素生态分析为基础，生态本底分析多因素生态分析1、地形环境 高程3、水文环境显山露水生态安全4、风环境2、地形环境 坡度04Response|回应重要自然生态汇水线次要自然生态汇水线极高风区高风区舒适风区舒适风区低风区夏季东南风夏季南风冬季东风森林覆盖地表径流：-0.3耕地覆盖地表径流：-0.5建设用地覆盖地表径流：-0.8地表径流坡度8%坡度8%-15%坡度15%-25%坡度25%坡度3%坡度3%-5%坡度5%-8%坡度8%-10%坡度10%-15%坡度15%-25%特征山体山顶区域特征山体山脚区域选取结果落选结果生态本底分析基因算法用基

31、因算法平衡城市开发与生态保护，得到分析结果中相对较优的15个用地情境。计算规则04Response|回应考虑到水生态安全最为重要，因此在上述情境中选择对水文影响最小的用地选择结果。用地选择生态本底分析基因算法04Response|回应二级水源保护区云蒙山水库生活垃圾填埋场防护范围一级水源保护区水库垃圾填埋场进一步划定水源保护区、市政设施防护绿带等限制建设条件，明确生态本底和开发用地选择边界。规划长输燃气管线长输管线防护范围云蒙山水库周围707公顷（10590亩）为水源一二级保护区。一级保护区禁止建设，二级保护区限制建设。水源保护区长输管线垃圾填埋场规划长输燃气管线位置不可变更，单侧需预留50米

32、防护绿带。以垃圾填埋库区区与敞开式渗沥液处理区边界为界，预留500米防护绿带。04Response|回应备注：根据新密市规划局提供资料，采矿塌陷区位于规划的东外环S228即规划范围线以东，对基地没有影响。生态本底分析基因限制建设条件禁建区限建区适建区空间结构一核，两轴，六湾，指状廊道生态六重湾04Response|回应至郑州城市发展次轴至新密中心城区至来集镇至北部产业新城山地次核心片区中心片区中心片区中心片区中心城市主核心景观核心基于结果呈现的“线性空间+组团镶嵌”的生态格局，规划形成“一核，两轴，六湾，指状廊道生态六重湾”的空间结构。景观结构东西向景观轴延续中心城区生态廊道，串联城区四山与基

33、地战鼓山、云蒙山。南北向景观轴连接北侧山体-中心湖区-南侧冲沟，贯穿基地。沿次级冲沟形成放射状生态廊道，分隔功能组团。一心两轴三射主要景观轴04Response|回应山地原生植被碳汇森林游憩绿地冲沟原生植被被动/主动开放空间区域绿地连接保留栖息地城市化地区以两山一湖为核心，规划“一心两轴三射”的景观结构，将生态本底串联为多功能、相连通的生态网络。04Response|回应在城市开发区域，采取与地形环境相适应的生态开发策略，北疏南密。北部拥抱郑州，依托丘陵缓坡，形成低密度、高品质山地组团平地组团山地组团山地组团山地组团用地布局开发策略南部对接新密，在相对平坦的区域进行密集高效的城市开发。用地布局

34、用地规划图04Response|回应坚守生态底线，规划生态用地面积20km，占比50%；总建设用地面积20.01km，占比50%。用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地364.1218.97R2二类居住用地372.7919.42总计居住用地736.9238.40AA2文化设施用地34.961.82A33中小学用地48.142.50A4体育设施用地8.160.42A5医疗卫生用地17.810.92A6社会福利用地7.600.39总计公共管理与公共服务设施用地116.696.08BB1商业用地96.475.02B2商务用地26.811.39B22艺术传媒

35、用地7.240.37B29(科研）其他商务用地46.422.41B3娱乐康体用地8.060.42B4公共设施营业网点用地1.050.05总计商业服务业设施用地186.089.69GG1公园绿地151.917.91G2防护绿地225.7311.76G3广场绿地1.360.07总计绿地与广场用地379.0119.75SS1城市道路用地425.2222.16S3交通枢纽用地2.470.12S4交通场站用地1.050.05总计道路与交通设施用地428.7522.34MM1一类工业用地71.263.71总计工业用地71.263.71总计城市建设用地1918.73100.00用地分类用地名称占地面积（公顷

36、）占总用地比例（%）H1城市建设用地1918.73947.95H21铁路用地270.67H3公共设施用地53.77631.39总计建设用地1999.51650.00E1水域43.01521.07E2农林用地1956.46948.89总计非建设用地2001.48450.00总计城乡用地4001100上轮规划方案本轮规划方案城市建设用地面积:19.20km城市建设用地面积:19.90km11根据地形，调整组团形态，更加顺应地势，体现山地风貌。2沿云蒙山脚，在S317沿线增加适量高品质居住用地，充分发挥景观和交通价值。33根据总规编制单位提供的资料，此处涉及采矿塌陷区，故将原城市建设用地调整为生态公

37、园，待地质稳定后再开发。4将原分散的科创孵化用地整合起来，形成更具规模的科创园区。2主要调整用地布局两轮方案对比04Response|回应1423435根据水源保护要求，医院向北调整以避免对水库的污染风险。55666将内向性商业调整为外向布局。04Response|回应用地布局规划衔接一个多重功能的国家峡湾公园02生态04Response|回应公园范围04Response|回应以水源涵养区和冲沟绿廊为基础，划定20km的国家峡湾公园。核心区：1.5km（2250亩），水源一级保护区范围，仅限生态观光活动。缓冲区：5.6km（8400亩）水源二级保护区范围内，生态观光为主，同时可配置低开发强度的

38、娱乐活动。活力区：13km(19500亩），承载各种类型的休闲娱乐活动。国家公园总面积：20.1平方千米（30150亩）。将公园依据水源保护要求划分为三区，不同区域能否承载的人的活动不同。活力区缓冲区核心区生态体验文化记忆水源保护滨水休闲活力长廊多元慢行生态涵养城市绿肺生态科普生态栖息户外拓展田园生活万亩花田极限运动田园体验动物天地活力水岸环保科教生态修复环保科教再生展示功能策划04Response|回应拓展单一功能，规划打造承载生态体验与文化记忆的国家公园。对应四大生态体验主题，将国家峡湾公园划分为四大主题片区。百花郊野公园6.9平方千米10350亩活力滨水公园1.7平方千米2550亩生态修

39、复公园4.4平方千米6600亩万亩中央公园7.1平方千米10509亩生态体验04Response|回应主题公园落位生态体验生态涵养田园生活活力水岸环保科教生态科普城市绿肺户外拓展7.1平方公里湖光山色（10590亩）645亩生态水面04Response|回应万亩中央公园生态栖息生态体验生态科普2城市绿肺1万亩中央公园12344户外拓展3生态体验04Response|回应生态栖息极限运动万亩花田田园体验百花郊野公园6.9平方公里田园生活体验片区（10350亩）动物天地生态体验04Response|回应田园体验31百花郊野公园1234动物天地万亩花田极限运动24生态体验04Response|回应滨

40、水休闲活力长廊多元慢行活力滨水公园1.7平方公里滨水活力休闲长廊（2550亩）生态体验04Response|回应多元慢行2滨水休闲1活力滨水公园1233生态体验04Response|回应活力长廊环保科教生态修复再生沉淀公园4.4平方公里生态修复体验（6600亩）再生展示生态体验04Response|回应生态修复123再生沉淀公园123再生展示生态体验04Response|回应环保科教文化记忆改造当地工业时代旧工厂等遗址，赋予文化休闲、游憩观光等新职能，融合传统文化和生态文化，提供优良的生态场所，创造丰富的休闲活动。彩虹廊桥青少年科普中心铁路生态走廊工业遗址博物馆窑洞民宿水渠遗址山神庙04Res

41、ponse|回应改造工业时代旧工厂等遗址，赋予新功能的同时传承文化记忆。文化记忆123文化记忆04Response|回应彩虹廊桥4铁路生态走廊青少年科普中心工业遗址博物馆4东区滨水公园东区滨水公园3城市生活公园城市生活公园窑洞公园窑洞公园共产主义渠遗址共产主义渠遗址山神古迹山神古迹铁路生态走廊铁路生态走廊5战鼓山儿童公园战鼓山儿童公园15彩虹廊道彩虹廊道14湿地公园湿地公园2912653847101112131415云蒙湖森林公园云蒙湖森林公园18云蒙山水泥厂云蒙山水泥厂6工业遗址博物馆工业遗址博物馆9青少年科普中心青少年科普中心云蒙山庙云蒙山庙悬崖酒店悬崖酒店713121110风采走廊串联基

42、地内生态体验与文化记忆节点，构建一条品味新密的风采走廊。04Response|回应一个生态新产业向往之地03产业04Response|回应S317S228新密东站东部新区站智能制造湾科技创新湾万亩中央公园战鼓山云蒙山云蒙湖功能分区点状供地，在湾地之间通过生态再造，落位科技创新、文化创意、商务会议、体育运动、医疗康养、智能制造、全域旅游等生态产业。生态六重湾04Response|回应围绕云蒙湖布局6个主题鲜明的功能组团。文化创意湾商务会议湾体育休闲湾颐乐康养湾智能制造湾科技创新湾产业布局品质居住生活服务教育医疗科技孵化高铁商务品质居住生活服务生活服务智能制造生态山居生活服务文化创意体育休闲生态山

43、居生活服务会议商务生态山居生活服务品质山居生活服务颐养康养最大化湖区景观价值，环湖营造优越的产业环境。科技研发知识产权交易孵化加速产品中试工业智能控制机械人及工作站循环经济（汽车电子/材料）融资租赁产业基金健康管理康复疗养老年学院文化体验创意设计影视传媒会议会展教育培训高端商务体育培训户外运动时尚体育娱乐健身04Response|回应以“生态”为建设理念，以“科技、创新”为发展定位，以云蒙湖及城铁站点为重要带动力，为新密科创转型提供创新平台和发展载体，重点发展科技研发、知识产权交易、孵化加速、产品中试、商务办公等具有高科技、高附加值的现代服务产业。功能组成科技研发、知识产权交易、孵化加速、产品

44、中试、商务办公、综合生活服务等用地构成39%8%13%15%25%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地总城市建设用地：8.15km功能分区科技创新湾04Response|回应用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR2二类居住用地319.68 39.19 总计居住用地319.68 39.19 AA2文化设施用地20.06 2.46 A33中小学用地36.52 4.48 A5医疗卫生用地12.03 1.47 总计公共管理与公共服务设施用地68.61 8.41 BB1商业用地35.61 4.37 B2商务用地22.00 2.

45、70 B29其他商务用地45.84 5.62 B4公共设施营业网点用地1.06 0.13 总计商业服务业设施用地104.51 12.81 GG1公园绿地108.84 13.34 G2防护绿地8.76 1.07 G3广场绿地1.35 0.17 总计绿地与广场用地118.95 14.58 SS1城市道路用地200.96 24.64 S3交通枢纽用地1.31 0.16 S4交通场站用地1.61 0.20 总计道路与交通设施用地203.88 25.00 总计城市建设用地815.63 100.00 高铁商务区生活服务中心社区服务中心社区服务中心研发服务基地商务酒店产业基金中心商务大厦购物中心新密一高妇幼

46、保健院创新交流中心研发中心众创孵化空间研发岛功能分区科技创新湾04Response|回应一主一副，T型延展主核心结合城铁站点与云蒙湖布局，由研发岛、高铁商务区构成，成为东区最重要的产业服务载体。副核心为西侧由中小学及妇幼保健院组成的生活服务中心。绿地串联起多个社区节点，形成有活力的景观网络。规划结构04Response|回应功能分区科技创新湾滨水总部研发04Response|回应功能分区科技创新湾站前商业商务功能组成用地构成功能分区文化创意湾在对外交通便捷的区域，依托优质的生态环境，吸引创意设计、新媒体、影视制作等企业，为从业者提供一个激发创意的高品质办公空间。同时配套文创体验项目，成为云蒙湖

47、畔文化旅游吸引点。文化体验、创意设计、影视传媒、特色商业、生态山居等功能总城市建设用地：1.55km52%7%2%22%11%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地04Response|回应用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地85.36 52.30 总计居住用地85.36 52.30 AA2文化设施用地9.12 5.59 A33中小学用地2.99 1.83 总计公共管理与公共服务设施用地12.11 7.42 BB1商业用地2.99 1.83 总计商业服务业设施用地2.99 1.83 GG1公园绿地17.

48、44 10.69 G2防护绿地18.62 11.41 总计绿地与广场用地36.06 22.09 SS1城市道路用地18.99 11.63 总计道路与交通设施用地18.99 11.63 总计城市建设用地155.50 95.28 生活商业中心文化创意中心功能分区文化创意湾04Response|回应影视基地民俗商业街演艺中心一核引领，轴线发展在基地面向云蒙湖，景观最为优越的区域布局文化创意中心，纵向带动本片区的整体发展。传媒港山居生活中心规划结构04Response|回应功能分区文化创意湾演艺中心04Response|回应功能分区文化创意湾创意办公功能组成用地构成04Response|回应功能分区商

49、务会议湾会议会展、高端商务、教育培训、生态山居、购物休闲等功能43%6%20%14%17%居住用地公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地绿地与广场用地道路与交通设施用地总城市建设用地：1.58km结合湖山相间的环境品质，布局会议会展中心，承担生态论坛等行业性、特色性会议会展职能，成为激发东区北部活力的引爆点。同时在尊重自然地形的前提下，建设具有标志性的门户建筑。用地分类用地名称占地面积（公顷）占城市建设用地比例（%）大类小类RR1一类居住用地67.87 42.84 总计居住用地67.87 42.84 AA2文化设施用地6.37 4.02 A33中小学用地2.71 1.71 总计公共管理与

50、公共服务设施用地9.08 5.73 BB1商业用地32.10 20.26 总计商业服务业设施用地32.10 20.26 GG1公园绿地7.63 4.82 G2防护绿地15.15 9.56 总计绿地与广场用地22.78 14.38 SS1城市道路用地26.62 16.80 总计道路与交通设施用地26.62 16.80 总计城市建设用地158.44 100.00 04Response|回应一主一副，核心引爆城市发展主轴穿过区域南部会展会议中心，两条景观主轴围绕区域东南侧，借助南部湖景视野，建设高品质的会议会展中心及酒店，作为北部核心，兼具大型购物功能。功能分区商务会议湾山居生活中心会议会展中心湖畔