3分养云安缦古宅及新宅区域工作汇报.pptx

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1、养云安缦样板区 A22-A23 院落汇报三分公司第六设计院三分院深化所一、古宅成果展示；二、新宅成果展示；三、存在问题及专项解决方案；四、难点与优势；五、业主需求，发展方向；目录古宅成果展示（结构）（建筑）（给排水）（强弱电）（暖通）（消防）（预留孔洞）（地暖）（碰撞报告）（漫游场景）（储藏室、配电箱剖面）（第四进剖面）（室内）（室内）（机电）管道整体敷设原则：桥架沿梁底，风管在下，有吊顶区域所有管线走顶面；无吊顶区域所有线管沿地面铺设；顶 面照明无吊顶区域走望板下面；喷淋点位提前 预埋。管道碰撞避让原则：小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管。（全专业）新宅成果展示Present

2、ation of the New House（建筑、结构）（机电）（给排水）（强弱电）（暖通）（消防）管道整体敷设原则：桥架沿梁底，风管在下，照明及信号管路在斜屋顶区域沿屋顶，平屋顶区域在空间中穿插，插座线路沿地面。管道碰撞避让原则：小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管。1.图中的剖面都是自动生成的，经过简单的注释，可以快速得到管线的最低点、走向、空间关系。（地下室设备间位置）（地下室走道）3470（主人房更衣室顶面管道剖面）（主人房卧室室内线管布置）（院落整体模型）（院落整体模型）（院落整体建筑模型）（院落整体机电模型）（古宅区域机电）存在的问题及解决方案Problems an

3、d Special Solutions问题 1：新宅：卧室屋顶装饰与结构完成面之间间隙最小处无法通过桥架。专项解决方案：桥架在进出卧室处打断，用线管进行搭接。（Revit 模型）（CAD 图纸）（CAD 图纸）（CAD 图纸）问题 2：客房 A 新风管道与电力桥架碰撞。解决方案：碰撞处调整新风管道的高度，使新风管道从桥架下方穿过。（Revit 模型）问题 3：古宅区域中间天井两侧风机盘管位置，按照 CAD 图纸标注位置与古建木结构碰撞无法安装；解决方案：移动风机盘管使其满足安装要求，但是阻挡了原检修口，需要调整检修口位置。（Revit 模型）（CAD 图纸）（按 CAD 模型）问题 4：根据

4、CAD 图纸完成模型，发现管线穿结构梁；解决方案：对现场预留孔洞测量，调整管线从预留点位引出。（调整后模型）（按 CAD 模型）（调整后模型）（按 CAD 模型）（调整后模型）（按预留点位模型）问题 5：根据现场预留孔洞复核，管线无法走预留孔；解决方案：降低管线标高，改走梁下。（调整后模型）（按预留点位模型）（调整后模型）（按预留点位模型）问题 6：根据 CAD 图纸污水管走向与现场预留孔洞不符；解决方案：降低管线标高，改走梁下。（调整后模型）（CAD 图纸）除卧室给排水及污水管、雨水管无法走预留孔洞，其余管线都调整走预留孔洞。（CAD 图纸卧室给排水位置）（Revit 模型卧室位置）（CAD

5、 图纸提供的风管标高）问题 6：根据 CAD 图纸布置暖通风管后发现有碰撞，云线圈部分为调整区域；解决方案：调整云线位置风管标高。（Revit 调整后的标高）难点与优势The difficulty and advantage1、难点：1.由于安缦项目古宅区域大部分都是木结构，形式复杂，机电安装难度大，在不影响建筑美观的前提下及不破坏原 始结构又要满足使用功能要求；2.木结构对开关面板的位置和走向要求较为严格;3.古宅区域分四进地面的高差较大，对于走地 面有坡度的管道找坡较困难；4.吊顶区域较少，空调设备对无吊顶区域的供给很难达到隐藏效果；5.有吊顶的区域，面积较少，难以满足设备的安放；6.木结

6、构难以固定空调设备；2、优势：1.通过运用 BIM 使管线在最合理的情况下满足各个专业功能需求；和净空要求，预留洞点位的确定，管线走向。2.使参与的各个专业在项目的施工前期更加直观的了解到整个项目的概况；3.通过三维管线的展示提前预知难点，把难点在施工 前期解决，避免日后的设计变更，影响施工进度，增加造价。4.通过与水电班组的沟通，确定线管的走向和排布，通过模型的 搭建完成后输出的明细表，合理的帮助班组对管线和线盒的统计。业主需求，发展方向Owner requirements,development direction1、通过与业主的沟通了解到业主这次用 BIM 目的：1.解决管线的走向，尽量

7、隐藏式；2.水，暖，电的排布情况与建筑和结构的搭接关系;3.各个点位排布和使用功能，是否有遮挡影响使用功能；4.对管线的统计，用量的把控；5.模拟实际现场真实的管线走向，解决难点，分析重点，尽可能在施工前期解决所有管线问题，减少返工情况；6.运用 BIM 与未来的物业管理做准备；7.预留点位的确定。2、通过以上的总结明确了以后的发展方向：1.提升机电专业领域的知识，规范为以后的设计做基础；2.对装饰点位的使用功能的了解，进一步优化线管的走向；3.多与施工现场学习，结合专业知识，把施工现场的情况准确，无误的反映的模型当中来，实现模拟施工的最 大价值；4.统一建模要求，详细准确为接下来的算量工作做准备；5.通过管线综合优化好的管线位置，提前做好预留点位，减少后期的 开洞破坏结构的问题；6.积极了解 BIM 的发展情况，尽早实现与未来领域后期运维的对接。谢 谢41