碧桂园园林绿化工程质量通病及预防手册.pdf

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1、二、园林绿化工程、园建基础工程编号质量通病名称001土方回填基础夯实密度不足002钢筋绑扎不规范003灯座基础施工随意004沉降开裂005006007008009010011012013014015编号质量通病名称016017018019020021022023024025026027028029030二、园林绿化工程质量通病及预防001土方回填基础夯实密度不足质量通病正确做法错误做法回填土夯实密度不足未采取有效防沉降措施正确做法严格按工序分层夯实，确保夯实密度达到设计要求（密实度93%）特殊情况下采取针对性防沉降措施预防措施合理计划工期，确保工序满足分层夯实要求图纸阶段结合土质基础情况合理评

2、估，增加相应防沉降措施二、园林绿化工程质量通病及预防002钢筋绑扎不规范质量通病正确做法错误做法钢筋绑扎不规范，未满扎边缘搭接长度不足正确做法严格控制间距，分布均匀钢筋确保满扎，边缘搭接部位长度满足要求（搭接长度不低于20cm）预防措施班组技术交底，严格执行样板引路加强过程管控，做好隐蔽验收二、园林绿化工程质量通病及预防003灯座基础施工随意质量通病正确做法错误做法灯座基础施工随意基础未按要求埋深正确做法统一平行园路50-60公分距离灯座基础统一埋深处理，不得外露预防措施班组技术交底，严格执行样板引路加强过程管控，严格按区域标准图集施工，做好隐蔽验收二、园林绿化工程质量通病及预防004沉降开裂

3、质量通病正确做法错误做法基础施工夯实度不足未采取有效防沉降措施，直接铺装正确做法确保基础夯实密度满足要求做好基础措施后再行铺装预防措施基础施工做好工序验收加强过程管控，做好隐蔽验收，验收合格后进入铺装工序二、园林绿化工程、园建水电工程编号质量通病名称001井盖跨路沿石（波打线）002井盖跨软硬景003排水井施工不规范004管线井施工不规范005管道敷设不符合要求006007008009010011012013014015编号质量通病名称016017018019020021022023024025026027028029030二、园林绿化工程质量通病及预防001井盖跨路沿石（波打线）质量通病正确

4、做法错误做法专业图纸前期未叠图或叠图不到位，井跨路沿石（波打线）专业交叉无衔接，缺少管理动作正确做法图纸阶段做好全专业综合管网叠图现场提前复核，规避交叉影响，及时调整预防措施强化图纸全专业综合管网叠图做好施工组织，专业交叉施工相互复核，加强过程管控，提前发现提前规避二、园林绿化工程质量通病及预防002井盖跨软硬景质量通病正确做法错误做法井盖跨软硬景，前期图纸叠图深化不到位专业交叉无衔接，缺少管理动作正确做法图纸阶段做好全专业综合管网叠图现场提前复核，规避交叉影响，及时调整预防措施强化图纸全专业综合管网叠图做好施工组织，专业交叉施工相互复核，加强过程管控，提前发现提前规避二、园林绿化工程质量通病

5、及预防003排水井施工不规范质量通病正确做法错误做法内壁未抹灰或抹灰随意施工随意正确做法严格按图纸及标准图集施工内壁抹灰收光，观感质量符合要求预防措施现场严抓按图及标准图集标准施工强化班组技术交底，加强过程管控，做好工序验收二、园林绿化工程质量通病及预防004管线井施工不规范质量通病正确做法错误做法内壁未抹灰或抹灰随意施工随意，线管布置凌乱正确做法井壁抹灰收光控制好井面标高，线管布置规范合理预防措施强化班组技术交底，严抓按图施工加强过程管控，做好工序验收二、园林绿化工程质量通病及预防005管道敷设不符合要求质量通病正确做法错误做法管道埋深不足未按规范进行施工正确做法严格控制标高，规范施工做好相

6、关工序验收预防措施施工前符合图纸，提前规避交叉冲突加强过程管控，严抓施工质量，做好隐蔽验收二、园林绿化工程、园建铺装工程编号质量通病名称001石材铺装错缝、横竖不通线002石材铺装平整度不足，高低差明显003石材铺装碎拼、接缝收口处理观感差004路沿石小块切割找弧005细节处理不到位006铺装面污染007路面、铺装面积水008009010011012013014015编号质量通病名称016017018019020021022023024025026027028029030二、园林绿化工程质量通病及预防001石材铺装错缝、横竖不通线质量通病正确做法错误做法铺装错缝横竖不通线正确做法做好控制点标记

7、横竖拉通线，做到横平竖直，缝宽一致预防措施做好铺装技术交底，明确质量标准要求严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防002石材铺装平整度不足，高低差明显质量通病正确做法错误做法铺装平整度控制不到位高低差明显正确做法严格控制标高，面积较大时增加控制点水平靠尺把控平整度，高低差及时整改预防措施做好铺装技术交底，明确质量标准要求严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防003石材铺装碎拼、接缝收口处理观感差质量通病正确做法错误做法收口石材出现碎拼接缝收口质量不合格正确做法

8、收口石材采用大板收口石材接缝统一切锯拉缝处理，保证弧线流畅，缝宽统一预防措施做好铺装技术交底，明确质量标准要求，严格执行区域标准图集严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防004路沿石小块切割找弧质量通病正确做法错误做法路沿石未定尺加工现场切割小块找弧正确做法弧形路沿石定尺加工转弧接驳弧线顺畅，控制好水平度及缝宽预防措施做好铺装技术交底，明确质量标准要求，弧形石材定尺加工严格执行区域标准图集做法，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防005细节处理不到位质量通病正确做法错误做法石材交接未排版，错缝细部收口观感不

9、佳正确做法对角石材45度角对接石材对缝处理预防措施做好铺装技术交底，明确质量标准要求铺装前进行预铺排版，充分考虑细节收口，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防006铺装面污染质量通病正确做法错误做法铺装未做成品保护交叉施工造成污染正确做法铺装完成后及时做好成品保护污染面及时清理保洁，无法清理的需更换石材预防措施做好成品保护措施二、园林绿化工程质量通病及预防007路面、铺装面积水质量通病正确做法错误做法坡度控制不到位铺装平整度把控不到位正确做法按设计标高打点、按找平尺长度冲筋、再做找平层复核好标高，控制好铺装坡度；铺装完成后再次复核坡度，及时纠偏预防措施班组技术交底到位，明确

10、施工质量要求加强过程中质量管控，及时纠偏，严禁路面、铺装面出现积水二、园林绿化工程、园建工艺、材料编号质量通病名称001栏杆点焊接口施工质量粗糙002不锈钢栏杆施工质量粗糙003石材铺装工艺错误004铺装泛碱005006007008009010011012013014015编号质量通病名称016017018019020021022023024025026027028029030二、园林绿化工程质量通病及预防001栏杆点焊接口施工质量粗糙质量通病正确做法错误做法立柱杯口未提前预留焊点处理粗糙正确做法提前预留立柱杯口，方便施工的同时提升收口质量观感焊点位置需打磨圆润，避免毛刺预防措施做好施工技术交

11、底，明确质量标准要求严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防002不锈钢栏杆施工质量粗糙质量通病正确做法错误做法材料变形施工质量粗糙，锈迹明显，焊点粗糙正确做法焊点圆润，无锈迹材料检测符合要求预防措施做好材料验收严格把控工艺要求及施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防003石材铺装工艺错误质量通病正确做法错误做法现场采用淋浆铺贴（干铺）粘结性达不到要求，空鼓、脱落正确做法统一采用湿铺石材铺贴面满抹浆处理预防措施做好铺装技术交底，明确质量标准要求，严禁采用淋浆或干铺加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防004铺装

12、泛碱质量通病正确做法错误做法石材未做六面防护铺贴面基底处理不到位，未采用专用粘结剂正确做法按设计要求做好基础结构防水，铺贴前做好基层处理，必要时增加一道防水石材提前做好六面防护，采用专用石材粘结剂（溢胶泥），铺装时重点处理接缝位置，避免返碱预防措施严格按图纸控制好结构防水及基层防水使用质量优质的粘结剂（溢胶泥）加强施工现场工序管控，基底未处理好严禁进行面层铺贴，石材必须做好六面防护二、园林绿化工程、绿化工程编号质量通病名称001乔木支撑绑扎不规范002树身铁钉未清除003地被种植密度不足004草皮积水005草皮铺装质量差006007008009010011012013014015编号质量通病名

13、称016017018019020021022023024025026027028029030二、园林绿化工程质量通病及预防001乔木支撑绑扎不规范质量通病正确做法错误做法乔木支撑绑扎随意绑扎方向、高度不统一正确做法统一绑扎高度，方向根据乔木胸径规格确定绑扎方法预防措施做好施工技术交底，明确质量标准要求严格落实区域标准图集标准做法，施工过程中加强现场管控，及时纠偏二、园林绿化工程质量通病及预防002树身铁钉未清除质量通病正确做法错误做法树身支撑直接打铁钉固定树身铁钉未清除正确做法采用四角支撑绑扎法清除树身所有铁钉预防措施做好施工技术交底，明确质量标准要求加强现场施工质量管控二、园林绿化工程质量通

14、病及预防003地被种植密度不足质量通病正确做法错误做法地被苗木规格偏小种植密度不够，露土明显正确做法满足规格要求加大种植密度，保证不露土预防措施按设计要求把控到场苗木质量，确保苗木规格、冠幅满足要求加强现场施工质量管控，及时纠偏二、园林景观工程质量通病及预防004草皮积水错误做法正确做法错误做法场地整理基底处理不到位，回填土不足或后期沉降园建与绿化交接地形标高衔接不到位导致地形整理时与排水坡度不符或排水井设置位置偏差正确做法复核园建、绿化标高，确定标高符合要求回填土及地形整理时预留沉降空间，排水坡度及排水井需结合现场实际情况确定预防措施严格控制标高，复核图纸排水系统是否与现场相符加强现场施工质量管控，及时纠偏二、园林绿化工程质量通病及预防005草皮铺装质量差质量通病正确做法错误做法场地整理基底未处理到位，未铺沙找平直接施工工人施工水平参差不齐草皮本身质量不合格正确做法做好基层处理，铺沙找平，场地符合要求后再行施工明确施工质量要求，做好工人技术交底预防措施严格把关草皮质量，做好验收，不合格草皮坚决退场处理加强技术交底，明确标准图集质量要求，加强现场施工质量管控，及时纠偏，做好施工质量验收