中印国际医药制造产业园修建性详细规划.pdf
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1、中印国际医药产业合作试验区CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONE国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目修建性详细规划2022.06International shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)目 录CONTENTSNO.1 背景分析NO.2 现状概况NO.3 项目思考NO.4 规划布局NO.5 效果表现NO.6 建筑设计NO.1背景分析BACKGROUND ANALYSIS
2、背景分析CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS项目背景背景分析CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInt
3、ernational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS项目背景背景分析CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(P
4、hase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS发展思路背景分析CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS发展现状背景分析CHINA-INDIA
5、INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS发展现状背景分析CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational share
6、d manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS发展目标背景分析CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合
7、作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS发展目标背景分析CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目BACKGROUND ANALYSIS项目定位SITE国际医药高端制剂共享制造基地(一期)NO.2现状概况CU
8、RRENT SITUATION现状概况CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目CURRENT SITUATION区域分析SITE现状概况CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERAT
9、ION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目CURRENT SITUATION交通区位SITE如意路 基地交通条件优越,四周临路,其中祥和东路、兴业路为城市主干道,宏业路为城市次干道,如意路为城市支路现状概况CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternatio
10、nal shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目CURRENT SITUATION上位规划SITE现状概况CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase
11、I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目CURRENT SITUATION规划设计条件现状概况CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目CURRENT SITUATION规划设计条件现状概况CHINA-INDIA INTER
12、NATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目CURRENT SITUATION现状地形路东和业路意如祥兴业路路宏城市绿带城市绿带城市绿带基地概况:基地四周临城市道路,交通条件优越。其中祥和东路、兴业路为城市干道。宏业路为城市次干道、如意路为城市支路。本次规划用地面积87650.58m控制指
13、标:用地面积:87650.58m建筑系数:40%容积率:1.0绿地率:15%用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的 7%,即不超过 6135.54m;距离道路红线交叉点 70米及道路渠化路段内不应设置机动车出入口。沿绿化带开口宽度不大于 10 米。用地面积:87650.58mNO.3项目思考PROJECT THINKING项目思考CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-
14、end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PROJECT THINKING1、中印国际企业入驻对一流园区有什么诉求?3、园区中不同产业人才生产生活有什么需求?2、医药产业工艺流程规范对设计有什么要求?项目思考CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical prep
15、arations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PROJECT THINKING企业诉求项目思考CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PROJECT THINKING企业诉求项目思考CHINA-IN
16、DIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PROJECT THINKING工艺诉求项目思考CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shar
17、ed manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PROJECT THINKING工艺诉求项目思考CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试
18、验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PROJECT THINKING人才诉求NO.4规划布局PLANING LAYOUT规划布局CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PLANING LAYOUT发展定位规划布局CHINA-INDIA INTE
19、RNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PLANING LAYOUT经济技术指标表单位数值备注M287650.58约131亩M2111725.61M2105313.26M231413.601#配套服务综合楼楼M28416.252#配套服务综合楼楼M8416.251#宿舍M7290.5
20、52#宿舍M7290.55M72574.66厂房M34848.00中试车间M25200.00检测车间M12526.66M21325.00污水处理站M2200.00配电房(含10KV开闭所)M21125.00M25388.26M21024.09其M21024.09-1.201.0M235165.00M26074.146.93%M222752.60M2950.00M25388.26%40.1%40%15.0%15%6.93%7%辆226工业建筑0.2车位/100建筑面积,含充电桩停车位42辆辆204辆22辆1078工业建筑1.0车位/100建筑面积配套设施建筑面积架空层面积地下建筑面积其中经经济济
21、技技术术指指标标表表项目总用地面积总建筑面积计容建筑面积非机动车停车数量其中其中其中其中配套设施用房建筑系数绿地率行政办公及服务设施用地占比消防水池、泵房容积率建(构)筑物占地面积配套服务用房厂房配套服务建筑面积厂房建筑面积其中玻璃顶盖其中小汽车停车货车停车位机动车停车数量地上 地下1 1#配套服务综合楼 高层公共建筑 地上二级,地下一级7-12082.84419.688416.258835.938416.2527.3 本次报建2 检测车间高层厂房二级6-12628.6604.4112526.6613131.0712526.6631.5 本次报建3 2#配套服务综合楼 高层公共建筑 二级720
22、84.848416.258416.258416.2527.3 本次报建4 1#宿舍高层公共建筑 二级8953.237290.557290.557290.5529.3 本次报建5 2#宿舍高层公共建筑 二级8953.237290.557290.557290.5529.3 本次报建6 1#中试车间丙类厂房二级5210084008400840022.3 本次报建7 2#中试车间丙类厂房二级5210084008400840022.3 本次报建8 3#中试车间丙类厂房二级5210084008400840022.3 本次报建9 1#丙类厂房丙类厂房二级660036003600360023.3 本次报建10
23、 2#丙类厂房丙类厂房二级660036003600360023.3 本次报建11 3#丙类厂房丙类厂房二级660036003600360023.3 本次报建12 4#丙类厂房丙类厂房二级6243248644864486412.1 规划建筑13 5#丙类厂房丙类厂房二级6243248644864486412.1 规划建筑14 6#丙类厂房丙类厂房二级2344068806880688012.1 规划建筑15 7#丙类厂房丙类厂房二级2372074407440744012.1 规划建筑16 开闭所兼配电房低层公共建筑 二级23757507507509.3 本次报建17 1#配电房低层公共建筑 二级1
24、3753753753754.8 本次报建18 污水处理站低层公共建筑 二级12002002002004.8 本次报建29776.741024.09105313.26106337.35105313.26建建筑筑物物一一览览表表层数合计单体名称使用功能耐火等级基底面积()地下建筑面积()地上建筑面积()总建筑面积()计容建筑面积()建筑高度(m)备注1 玻璃顶盖1地上构筑物11750122 玻璃顶盖2地上构筑物11750122 玻璃顶盖3地上构筑物11888.26125388.26构构筑筑物物一一览览表表合计单体名称使用功能层数基底面积()建筑高度(m)备注规划布局CHINA-INDIA INTE
25、RNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATION PILOT ZONEInternational shared manufacturing base for high-end pharmaceutical preparations(Phase I)中印国际医药产业合作试验区国际医药高端制剂共享制造基地(一期)项目PLANING LAYOUT功能分析图例配套综合服务楼 6F宿舍 8F检测车间 6F中试车间 5F厂房 6F厂房 2F规划布局CHINA-INDIA INTERNATIONAL PHARMACEUTICAL INDUSTRY COOPERATI
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