桃李春风小镇中心方案汇报.pptx

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1、2015.02鸟瞰图桃李春风 2015 061项目概况 BACKGROUND总平面图1项目概况 BACKGROUND桃李春风 2015 06主要技术经济指标小镇中心建筑面积：14200 新建 商业：6850 酒店:1400 适老公寓：3000 幼儿园：2700 静修堂：150 礼拜堂：100 地形情况1项目概况 BACKGROUND桃李春风 2015 06小镇中心范围现状场地竖向1项目概况 BACKGROUND桃李春风 2015 06小镇中心范围基地现状1项目概况 BACKGROUND桃李春风 2015 06与园区主入口的关系1项目概况 BACKGROUND桃李春风 2015 06现有建筑（改

2、建）桃李春风 2015 061项目概况 BACKGROUND小镇中心总平面图1项目概况 BACKGROUND桃李春风 2015 06小镇中心服务的人群桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES少年儿童（0-18岁）青壮年（18-45岁）中年 (45-60岁)健康老年（60+岁）桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES兼顾高龄老人（含半护理老人）桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES小镇中心的目的提供便利而丰富多彩的生活桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCE

3、PT AND FEATURES老有所乐颐乐学院（+幼儿园）精神升华空间：静修堂 礼拜堂场所：城市记忆休闲娱乐生活需求食堂 净菜市场 超市餐饮 咖啡吧 酒吧 书吧酒店 零售 兼有居住 生活需求桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES功能分布桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES从这里开启幸福生活 生活需求桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES 生活需求酒店意向前店后宅意向超市意向净菜市场意向桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATUR

4、ES放松休闲的生活方式 休闲娱乐桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES 休闲娱乐餐饮意向茶室意向餐饮意向书吧意向咖啡意向高尔夫练习场意向桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES老有所乐老有所乐桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES老有所乐桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES颐养天年-颐乐学院意向欢乐 从容老有所乐桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES幼儿园位置比选方案一方案二方

5、案三方案二拆除异地建设面积：700，成本按4000元/方.预计新增造价280万元。方案一用地和日照不满足要求。方案三减少公寓建设用地面积：3800约可做2300公寓，公寓销售完全产生的利润差价为1000元/方，销售利润总价为230万元。桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES幼儿园位置比选方案一桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES幼儿园意向桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES幼儿园意向桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATUR

6、ES幼儿园意向桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES开启精神领域之门精神升华桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES礼拜堂意向静修堂意向精神升华桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2功能组合建筑风格总体结构桃李春风 2015 06结合案例与分析桃李春风 2015 06总体结构总 体 结 构以广场为核心以商业街为核心以滨水为核心2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES设计构思与特色 CONCE

7、PT AND FEATURES2桃李春风 2015 06以广场为核心设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06以广场为核心国内宁波天一广场设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06以广场为核心国外布拉格广场以广场为核心国外法国科玛小镇设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06以广场为核心国外比利时布鲁日小镇设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06桃李春风 2015 06以商业街为核心设计构思与特色 CONCEPT AND FEATUR

8、ES2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2以商业街为核心国内南宋御街桃李春风 2015 06设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2以商业街为核心国内上海新天地桃李春风 2015 06以商业街为核心国外德国海德堡设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06以商业街为核心国外意大利维洛那小镇设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06以商业街为核心国外日本京都清水寺前街道设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06设计构思与特色 CONCEPT

9、 AND FEATURES2桃李春风 2015 06以滨水为核心以滨水为核心国内乌镇水乡桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES以滨水为核心国内杭州湖滨商业街桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES以滨水为核心国外法国安娜西油画小镇桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES以滨水为核心国外捷克克鲁姆洛夫小镇桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES空间结构小镇空间结构：广场+滨水+商业街湿地、草坪、河流或湖泊形成了小镇的自然生态大环

10、境桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES空间尺度桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES总体结构建筑风格功能组合桃李春风 2015 06结合案例与分析2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES功能组合国内南浔古镇餐饮业采用集中与分散相结合的布局方式，其他配套如休闲娱乐、医疗设施等采用分散式的布局方式，以此满足人们各种生活需求。桃李春风 2015 06南浔古镇2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES功能组合国内乌镇餐饮、商业、酒店等采用集中与分散相结合的布局方式，或沿河布置，或

11、沿街布置，纪念馆、博物馆等文化设施采用集中式布局方式，超市、电影院等休闲娱乐则采用分散式布局方式，使各功能条理清晰，方便各股人流在小镇中的体验与生活。桃李春风 2015 06乌镇2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES功能组合国内西塘古镇桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES功能组合国外意大利波托菲诺意大利波托菲诺桃李春风 2015 06餐饮、购物集中沿海湾布置，风景优美，热闹非凡。酒店则相对分散的分布在山腰上，独揽海景。2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES功能组合国外法国科玛法国科玛桃李春风 2015 06购

12、物相对集中的沿街布置，而餐饮则为分散式布置沿河岸边布置、沿街巷布置等。在购物中体验咖啡、酒吧等生活乐趣，享受生活。2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES功能组合国外奥地利因斯布鲁克小镇奥地利因斯布鲁克小镇桃李春风 2015 06购物设施采用集中与分散式相结合的布置方式，餐饮点缀在购物设施之中，其他休闲方式如健身等则采用分散式布局。2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES总体结构建筑风格功能组合桃李春风 2015 06结合案例与分析2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES建筑风格设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李

13、春风 2015 06建筑风格居住类商业类按使用功能园林类建筑风格设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06居住类居住胡雪岩故居设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06居住云栖玫瑰园设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06居住苏州玫瑰园设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06居住江南里设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06居住白沙湾设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2

14、桃李春风 2015 06建筑风格设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES2桃李春风 2015 06商业类商业类南宋御街桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES商业乌镇东栅桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES商业西塘桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES建筑风格桃李春风 2015 06园林类2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES园林留园桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES桃李春风 20

15、15 05建筑风格拙政园2设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES园林网师园桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES园林郭庄桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES园林苏州艺圃桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES园林苏州怡园桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES建筑风格桃李春风 2015 062设计构思与特色 CONCEPT AND FEATURES桃李春风 2015 06生活展现空间与场景展现生活展现生活

16、记忆展现规划与设计 PLANNING AND DESIGN3空间与场景体现规划与设计 PLANNING AND DESIGN3湖滨公园生活记忆杭州人的光荣与梦想？南宋御街西溪湿地老城记忆桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3湖滨意向西溪湿地南宋御街参照意向桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3湖滨公园局部总平图城市客厅“我有痴情望如画，不知己亦画中人”参照意向杭州湖滨公园桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3建筑临水街道临水亭子廊道临水广场临水参照意向杭州湖滨公园桃李春风 2015

17、 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN341231234引入湖滨开放空间临水区建筑临水亭廊临水滨水步道桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3规划与设计 PLANNING AND DESIGN回家的路3桃李春风 2015 06湖滨夜色桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3规划与设计 PLANNING AND DESIGN沿湖休闲3桃李春风 2015 06小镇湖滨桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3休闲 娱乐“钱塘自古繁华.烟柳画桥,风帘翠幕,参差十万人家”南宋御街

18、局部总平图参照意向杭州南宋御街桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3街巷曲折街巷笔直街巷带广场参照意向杭州南宋御街桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN312312344营造御街桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3规划与设计 PLANNING AND DESIGN小镇入口广场3桃李春风 2015 06小镇商业街桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3小镇商业街桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3规划与设计

19、PLANNING AND DESIGN商业街二层眺望3桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN餐厅室外庭院3桃李春风 2015 06城市氧吧 乡村野趣 “西溪寻溪幽,东眺明湖影。竹游既曲折,烟村亦辟静。“西溪湿地局部总平图参照意向杭州西溪湿地桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN312341234湿地营造桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3规划与设计 PLANNING AND DESIGN酒店大堂3桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN客房庭院空间3

20、桃李春风 2015 06小镇湿地桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3礼拜堂方案一桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3礼拜堂方案二桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3静修堂桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3动静分离规划与设计 PLANNING AND DESIGN3桃李春风 2015 06建筑肌理规划与设计 PLANNING AND DESIGN3桃李春风 2015 06空间肌理规划与设计 PLANNING AND DESIGN3桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN绿化空间分析3桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN流线分析3桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN养老公寓户型13桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN养老公寓户型23桃李春风 2015 06 养老公寓意向桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3 养老公寓意向桃李春风 2015 06规划与设计 PLANNING AND DESIGN3The end桃李春风 2015 06