诗意美景+灵秀之旅度假文旅项目详细规划.pdf

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1、2022.11D e t a i l e D c o n s t r u c t i o n p l a n f o r t h e s o u t h e r n a r e a o f M o u n t e M e i峨眉山南部片区修建性详细规划规划背景1P l a n n i n g b a c k g r o u n d中共峨眉山市第十五次代表大会，明确了“1 2 3 8”的发展总体思路明确了“一核一带四区”的空间布局全力构建“医、护、养、学、研”一体化发展格局“一核一带四区”空间布局一核：峨眉山景区一带：环峨眉山景区世界级生态医（康）养旅游度假带四区：中国高山高端绿茶发展示范区、中

2、部城镇集聚区、东部绿色工业园区、南部生态发展示范区峨眉南山开发Background龙池湖生态湿地公园 依托龙池湖生态湿地独特的资源优势和泗溪沟独特的喀斯特地貌以及峨汉高速、G245线、S539 线带来的交通便利，规划布局龙池国际生态旅游度假区，突出为峨眉南山片区提供旅游集散服务功能。龙池湖生态湿地公园南山里生态康养度假区峨眉南山片区规划Background规划范围是峨眉山市南山度假片区，幅员面积约 383.68 平方公里，涵盖龙池镇、大为镇和龙门乡。（征求意见稿）峨眉山市“十四五”文旅康养产业发展规划（征求意见稿）峨眉山市十四五文旅融合发展规划 峨眉山风景名胜区总体规划（2022-2035）峨

3、眉南山度假片区乡镇级国土空间总图规划（2022-2035）峨眉山市“十四五”交通路网规划 峨眉山市国土空间总体规划 峨眉山市森林防火规划（20212030 年）已完成或正进行峨眉南山区域相关策划、规划上位规划Background南山片区三大核心片区相关规划构建“一带三片兴农业，两屏三廊保生态，一轴四区促发展”的国土空间总体格局:南山片区分为万村核桃坝沿线、龙溪片区、白杨片区三大核心片区农业发展格局:“一带”:农文旅产业融合发展带“三片”:特色农业种植发展区、粮经复合发展区、休闲观光农业发展区 生态系统保护空间结构:“两屏”:巨北峰国有林场森林生态屏障、峨眉山山脉森林生态屏障“三廊”:大渡河生态

4、廊道、龙门河生态廊道和茅杆河生态廊道 城镇发展空间结构:“一轴”:城镇发展轴“四区”:四个特色片区(龙溪片区、观山片区、大为片区、龙门片区)龙溪片区白杨片区万村核桃坝沿线万村核桃坝沿线依托峨眉山景区及区域气候优势，打造以医养康养、研学旅游、休闲娱乐等为一体的特色民宿集群，形成片区经济增长新引擎。沿线农村人居环境整治、乡村生态保护修复和乡村历史文化保护。龙溪片区 依托龙池湖、四溪沟生态自然资源，建设科普基地、山地观光轨道，升级改造四溪沟，推出个性体验项目，开发特色旅游项目。白杨片区 对杨柳村、白果村开展土地综合整治，以该区域内高标准农田建设、耕地质量提升、发展阳光康养、景观农田、稻田农场等农旅融

5、合的康养项目，形成乡村振兴示范点。上位规划Background一空龙池机场规划在龙池镇内建设机场，选址位于莲花村内，预计 2030 年建成 A1 级峨眉山通用机场。一水水运 结合大渡河流域规划水运航线，打造峨眉城市水上旅游风情区，水上旅游区的打造需要岸线景观、码头、水运旅游产品、航道一体化开发建设一高峨汉高速 峨汉高速是区域对外连接的主要通道，向北联系乐山、成都主城区，向南联系雅安汉源县，有龙池出入口、大为出入口两个出入口。两铁大峨眉生态文化山地轨道、峨眉山-大瓦山-黑竹沟生态山地轨道 连接峨眉山、瓦屋山和周公山“三山”的大峨眉生态文化山地轨道，预计2025年开工:规划峨眉山-大瓦山-黑竹沟生

6、态山地轨道。六场站 大峨眉生态文化山地轨道龙池站、大为站、南山里站;峨眉山-大瓦山-黑个沟生态山地轨道大为站、南山里站、核桃坝站。Background峨眉山交通区位改善峨眉南山交通：一空一水一高两铁六场站规划愿景2P l a n n i n g V i s i o n规划篇3Planning区位关系P l a n n i n g七里坪凤凰村幺店村峨眉山峨眉南山黄湾峨眉山市金顶核桃坝万佛顶观山南山里N隆 汉 高 速 公 路G245龙池镇高桥镇万坪总平面图P l a n n i n g地 级 行 政 界县 级 行 政 界乡、镇 界景 区 边 界高 速 公 路国 道小 火 车索 道徒 步牌 坊防 火

7、 通 道美 丽 乡 村 路图例31452242526林间隐墅银河温泉酒店飞瀑酒店滑雪场徒步运动公园野奢酒店山地酒店风情水街2728293031万村街市极限赛城凤溪温泉酒店南山美街南山美村万坪-幺店710896云上天街温泉酒店香积寺百草体验园森林酒店观山-核桃坝龙溪南山论坛龙池湖龙池集三峰观望龙台青龙塔龙须湾树屋营地南山未来社区峨眉水世界五彩福田中医药养生谷沁心芳园千亩茭白基地高山蔬菜基地水岸集市矿坑花园禅茶圣境浪漫花谷川主庙佛隐洞崖壁栈道龙门飞拉达334137454834423846493543394750324036445253545112162113172223141918111520南山

8、里云上水街禅意艺术酒店环湖公园亲子乐园香积书院香积塔森林公园民宿区云海野奢酒店暗香疏影高山农园膳食坊养生坊高桥镇隆汉高速11121314151617181920212223至峨眉山市区42333435363738394140434546474448495051525354G2452628252432293031天下名山2767891023541天下名山龙池镇万佛顶金顶峨汉高速大为站峨汉高速峨眉南山站至峨边大为镇名山起点名山起点核桃坝观山南山里幺店村万坪龙池湖四溪沟建设用地P l a n n i n gN建设区域建设用地（亩）核桃坝131观山1043南山里2940幺店村257万坪1058龙溪19

9、66合计7395白杨片区金顶万佛顶黑垭口至峨眉山市至峨边G245隆汉高速万坪文化旅游集散中心白杨生态修复示范区幺店村四溪沟一带一心四组团一带南山国际康养度假带一心万坪文化旅游集散中心四组团观山-核桃坝露营康养运动区南山里-幺店原乡旅游度假区龙溪国际旅游度假区白杨生态修复示范区南山国际康养度假带龙溪国际旅游度假区南山里观山核桃坝龙池湖观山-核桃坝露营康养运动区南山里-幺店原乡旅游度假区万坪龙池镇规划结构P l a n n i n g道路交通规划P l a n n i n g地级行政界县级行政界乡、镇界景区边界高速公路国道小火车索道徒步牌坊防火通道美丽乡村路图例峨眉山南部片区森林防火救援通道一期（

10、通福岩段）万佛顶-黑垭口森林步道（防火巡护道）峨眉山金顶-千佛顶-万佛顶步道恢复运行金顶至万佛顶单轨列车峨眉山市龙池镇南山村至苦蒿坪段幸福美丽乡村路隆汉高速龙池互通连接线S539山地轨道S539峨眉山市大为镇双河村至龙池镇苦蒿坪村（黑垭口）段幸福美丽乡村路峨眉山南部片区森林防火救援通道一期（幺店村段）峨眉山南部片区森林防火救援通道一期（苦蒿坪村段）高桥镇隆汉高速11121314151617181920212223至峨眉山市区42333435363738394140434546474448495051525354G2452628252432293031天下名山2767891023541天下名山龙

11、池镇万佛顶金顶峨汉高速大为站峨汉高速峨眉南山站至峨边大为镇名山起点名山起点核桃坝万佛顶金顶观山南山里水泥厂G 2 4 5高桥镇龙池镇隆 汉 高 速 公 路自驾线索道旅游巴士徒步小火车驿站黑垭口交通管理方式南山片区交通多种交通形式组合 外来车辆+绿色旅游巴士+索道+山地自行车 +徒步分时段交通管制旅游旺季局部路段纳入景区专线，限时分流景区智慧停车系统 交通管理方式万坪幺店村南山里 自驾/索道/旅游巴士南山里观山 自驾/索道/旅游巴士观山核桃坝 徒步/旅游巴士/山地自行车 核桃坝万佛顶 徒步/索道（快进快出）（快进快出）（麓湾慢游）（麓湾慢游）幺店村万坪P l a n n i n g核桃坝黑垭口万

12、佛顶金顶观山G 2 4 5高桥镇龙池镇隆 汉 高 速 公 路交通设施布置PPPPPP停车场设施规模索道：南部片区通过索道进入景区的比例约为片区总游客的 80%，故索道运送规模10000 人/天，极限值满足 1.2 万人/天，每小时最大运量1800 人/h片区游人规模：根据十五次人代会精神，峨眉山景区 2025 年游客人数1000 万人次，平均日约为 2.8 万人次/天，其中南山片区约为0.9 万人次/天，高峰值约为1.2万人次/天，综合取值为1 万人/天。片区机动交通规模：估算片区自驾比例约为70%，团体大巴出行比例约为30%。其中自驾车平均载人 2.5 人/车，大巴车平均载人 40 人/车。

13、按照此比例估算交通量，其中南山片区一般日小汽车数量为2800 辆，大巴车75 辆。停车设施布置：根据片区各组团功能安排停车场共 5156 个停车位，包含 178 个大巴车位共 807 个停车位，包含 50 个大巴车位共 2945 个停车位，包含 30 个大巴车位共 360 个停车位，包含 65 个大巴车位交通设施布置P l a n n i n g万坪P南山里幺店村游赏规划一次性游客容量为 17400 人，日游客容量为 30800 人，日极限游客容量为 77100 人.P l a n n i n g游客容量测算游客容量应满足游憩用地生态容量，计算方法采用线路法、面积法、卡口法，综合平衡法计算。并

14、应与用地范围内供水、用地、相关设施及设施承载能力、管理能力进行校核和综合平衡。水系规划P l a n n i n g凤溪谷南山里龙池河N水系交错P l a n n i n g c h a P t e r水系属大渡河水系，片区内水资源丰富，水质整体较好，具有良好的蓄水、储水与生态景观功能N两大游线P l a n n i n g c h a P t e r基于现状地形条件与规划路网，结合周边区域风景资源特性，串联各旅游资源与项目节点，打造 2 条片区精品旅游线路G 2 4 5隆 汉 高 速 公 路万佛顶金顶南山里水泥厂高桥镇核桃坝观山万坪龙池镇黑垭口南山徒步路线南山徒步路线：龙池镇万佛顶头道河徒步

15、路线头道河徒步路线：南山里万佛顶15.2km24.5km感受大地景观，享受登山远足听水溯溪，纵情休闲康养游憩系统规划P l a n n i n g幺店村游憩系统规划P l a n n i n gN八大驿站P l a n n i n g c h a P t e r最大化发掘利用景区资源的同时，充分满足游客生理及心理需求，为人性化合理化设计做充足考虑核桃坝冰高山之形观山雾半山之气幺店村瀑银河之聚万村水溪涧之相山地山地山地山地河谷山谷瀑布村落山地山地山地山地1 号凤凰驿2 号先锋驿3 号银河驿4 号研学驿5 号山水驿6 号观山驿7 号冰雪驿8 号天空驿约 1.4KM约 1.4KM约 4.8KM约 1

16、.8KM约 2.5KM约 3KM约 2KM8 号天空驿7 号冰雪驿6 号观山驿5 号山水驿4 号研学驿3 号银河驿2 号先锋驿1 号凤凰驿景区服务配套P l a n n i n g核桃坝黑垭口金顶观山南山里万坪泗溪沟G 2 4 5高桥镇隆汉高速驿站索道徒步游线旅游公路城市干道滨湖公园酒店民宿体育公园休闲运动游客集散观景台野生动物中心标志性构筑物万佛顶龙池镇核桃坝国际露营公园4H e t a o p i n g a r e a自 然 山 林，运 动 营 地，打 造 生 命 健 康 能 量 场“户外露营区”，“山地运动区”Natural mouNtaiN forest,sports camp,cr

17、eate life aNd health eNergy fieldOutdOOr Camp area,mOuntain SpOrtS area运动与山林的对话山地运动中心核桃坝徒步运动公园运动与山林的对话，徒步运动中心平面图P l a n n i n g c h a P t e rN峨眉山风景名胜区边界87218.19（130.8 亩）规划范围d e s i g n r a n g e规划范围4.43km，6645 亩0.78km，1175 亩150 亩核心区范围建设用地土地利用规划P l a n n i n g c h a P t e rNN住宿设施规模测算餐饮设施规模测算景区及配套服务设施

18、s u P P o r t i n g s e r v i c e s山林酒店（0.62 万）野奢酒店（0.52 万）住宿、餐饮设施：景区住宿设施规模为 408 床，建筑面积 1.22 万平方米，餐饮设施 0.8 万平方米。市政公用设施P l a n n i n g c h a P t e r垃水污污图例给水水厂污水处理厂小型污水处理设施污水泵站变电站垃圾转运站垃圾站公共厕所10（20）kv 环网箱类别现状规模需求规模规划规模备注自来水厂污水处理厂建议移至其他地方变电站电信邮政燃气垃圾转运站公共厕所N景区及配套服务设施P l a n n i n g c h a P t e r核桃坝片区交通规划

19、：索道：承上启下，上至黑垭口。停车泊位：片区集中停车场设置小汽车停车泊位50 个，并按照 10%-30%标准配置充电桩；旅行大巴车位65 个，并按照5:1的比例配置充电桩；建筑配建停车位235个交通设施规模预测过境交通内部一级交通内部二级交通山地自行车环线拟建索道集中停车场游客中心停车场（大巴车位 55 个，小汽车车位 60 个、公交停车位 10 个）商业街停车场（小汽车车位80个）旅游大巴发车区12345678910景区项目开发保障P l a n n i n g c h a P t e r12349510678游客中心旅游车站水街（风情商业）酒店大堂酒店客房山顶观景餐厅山林酒店滑雪场旱雪滑雪

20、场滑雪中心重点建设项目如下：近期建设项目：规划边界内，核桃坝基础设施和公共服务设施规划结构Planning structure自然研学中心、运动骑游环健康之路、自然之路溯溪之路、户外滑雪场游客中心/索道站、旅游车站、停车场商业建筑、风情商业、停车位山地酒店、奢酒店、酒店大堂、山谷度假一环一心一园一街一营一心：游客集散中心一环：山地骑行环一园：户外运动公园一街：商业水街一营：野奢酒店户外运动公园游客集散中心商业水街野奢酒店徒步栈道徒步路线建设用地区域功能分析Planning and layoutA1A5A5A5A2A3C1C2C2A4B1B4B2B2B3B3A1B1C1A2B2C2A3B3B4A

21、4A5索道站（兼游客中心）野奢酒店（客房）山林酒店大堂游客集散广场酒店大堂山林酒店客房区水街（风情商业）旅游车站山谷度假区观景台旅游大巴停车场A 游客集散区B 野奢酒店C 山林酒店综合交通规划图图例过境交通内部一级动线内部二级动线拟建索道集中停车场建设用地区域交通分析Planning and layout建设用地区域竖向分析Planning and layout1845.001846.001848.001850.001873.001850.001863.001875.001875.001885.001842.00游客集散中心1VISITOR CENTERcamP 1 camPsites游客集散

22、中心12334455游客集散中心道路景观集散广场大巴车停车场公共停车场索道站/游客中心核心项目：游客中心、索道站、停车场12DESIGN CONCEPT冰清玉洁海拔2000M延续水意，形随海拔而成冰冰块形体稳定，扭转堆砌，塑造体量雏形取冰裂纹理，赋意立面造型游客集散区-索道站集游客导引、综合服务、索道站台等功能为一体的综合服务区风情水街2Amorous feelings of water streetcamP 1 camPsites星空营地风情水街1122334455特色构筑景观桥景观水景活动广场商业建筑核心项目：服务建筑、停车场前期：星空营地-彩林星空营地以亲子游艺漫步道为主要脉络，以峨眉山

23、珍惜植物、特异花卉等资源为内容，串联起科普步道、漫游骑行等几大功能，创意户外运动体验前期：星空营地-房车营地打造自助式综合性房车营地服务区后期：游客集散区-风情水街餐饮、休闲、旅游消费目的地游客集散区-风情水街餐饮、休闲、旅游消费目的地游客集散区-风情水街餐饮、休闲、旅游消费目的地野奢酒店3Wild luxury hotelcamP 1 camPsites野奢酒店野奢酒店11222334554车行道路山顶观景餐厅野奢酒店山谷度假酒店大堂核心项目：酒店大堂、山谷度假、客房野奢酒店“野”与“奢的极致碰撞，在原始自然的环境中创造奢华的住宿环境野奢酒店-山谷度假在山谷中体验鸟语花香，山清水秀，邂逅大自

24、然的浪漫，体味大自然的纯真山地酒店4Mountain hotel山林酒店11223344山林酒店酒店入口车行道路停车场核心项目：酒店大堂、特色酒店m o u n ta i n h o t e l山林酒店山地酒店依山就势，退台而建；在山林间创造亲近自然的体验户外运动公园5OUTDOOR SPORTS PARKcamP 1 camPsites户外运动公园规划理念：依托场地资源，打造户外运动基地，迎合市场对于体育运动和户外活动的双重需求,以“探索”、”挑战“、“发现”、“体验”为核心，打造积极、健康、自然的 Discovery 极限探索乐园户 外 运 动 公 园 营 地+“运 动“游人容量：约 45

25、00 人三条徒步路线：五大山地运动：一条骑行路线：运动骑行环（约 5000m）自然之路（约 1800m）健康之路（约 1100m）朔溪之路（约 1300m）中央朔溪山地自行车徒步运动定向越野丛林穿越运 动 骑 行 环健 康 之 路自 然 之 路朔 溪 之 路location analysis滑雪场选址分析初级雪道：坡度一般是在 5-7 度左右，是初学者和初级练习者以及部分缓解体力的游客非常适合的雪道。中级雪道：坡度在 12-14 度左右，这个更适合熟练滑雪者使用的，有一定的转弯和坡度，比初级雪道更加刺激。高级雪道：坡度大致在 20-25 度左右，有非常急速的转弯道，而且有部分障碍物。初级滑道

26、中级滑道17.5m42.5m72.8m132.8m51220标准滑雪场坡度分析200m初级滑道200m中级滑道200m高级滑道 高级滑道现状分析：核桃坝现场有一定的高差，具备建立滑雪场的基础旱雪滑雪场滑雪场滑雪中心2026.201942.101922.302050.00 运动骑行环 将依托峨眉南山优美的自然生态环境，打造多元化、特色化、大众化全民运动健康道路，串联营地各个分区景点camP 1 camPsites户外运动公园健康之路（约 1800m）峨眉南山药材种植普遍，结合药田打造健康徒步之路自然之路（约 1100m）因地制宜，打造自然山地徒步路线溯溪之路（约 1300m）由峡谷溪流的下游向上

27、游，克服地形上的各处障碍，穷水之源而登山之巅的溯溪探险之路camP 1 camPsites户外运动公园三 条 徒 步 路 线五 大 山 地 运 动丛林 穿 越T hrou gh the ju n gl e中央朔溪The ne w moon cr e e k定向越野D i re ct i on a l cros s-coun t ry山地自行车M oun ta i n b i k i n g徒 步 运 动walkingcamP 1 camPsites户外运动公园营 地+“研 学”寓 教 于乐，体 验 式 学 习，通 过 富 有创造性的营会活动，让青少年“有目的地玩”和“深度探索自己”，打造自然之

28、路研学课程森 林 课 堂趣 味 听 音闻 香 识 香森 林 科 普年 轮 趣 读学 食 物 链无 痕 山 林Fo res t c l as s ro o m自 然 博 物 馆室内沉浸式体验室内科普馆Natur al History museum活 动 体 验森林探险溪流探险农事体验自然寻宝Nat ur a l e xp e ri e n ce艺 术 创 作自 然 素 材 创 作标 本 制 作废 物 利 用N atu r al ex p er ienc ecamP 1 camPsites户外运动公园 星空营地荒野剧场 打造自然山林户外舞台剧场，以天为幕，以地为台，在真实与虚拟之间游走，树影与光影

29、相遇，戏剧与音乐轻舞。观山康养运动中心5V i e w t h e m o u n ta i n a r e a平面图design rangeN695648.2（1043 亩）设计范围design range规划范围3.86km，5790 亩1.35km，2021 亩1043 亩核心区范围建设用地土地规划land use structure优先基础配套，保障文旅发展，升级城镇综合开发（建设用地 1043 亩）规划结构Planning chaPter定位：温泉休闲康养中心用地规模：673.66 亩一心一园七片区游客集散中心百草体验园温泉酒店观山康养度假社区云上天街观山禅院片区云端森居森林营地观山

30、雪村配套商业、百草营地、花田汽车露营、百草剧场、停车场游客中心、索道站、停车场温泉客房、温泉馆、室外汤池、餐厅、会议中心、酒店会所、停车场高端度假社区、商业配套云上天街、民宿、悬崖酒店、餐厅、观景台禅意酒店、禅院、禅修室、停车场高端度假社区树屋、书吧、绿乐园高端度假社区一心一园八片区云端森居百草体验园观山游客中心禅意酒店 温泉客房 云上天街室外汤池 会议中心游客集散中心观山索道民宿 高端度假社区 酒店会所 高端度假社区 观景台观山禅院树屋观山禅院温泉酒店观山康养度假社区云上天街森林营地观山雪村功能分区与规划布局Planning layout游客中心索道站商业配套观景台停车场禅院禅修室禅意酒店高

31、端度假社区悬崖酒店茶室步道无边泳池漫步森林室外温泉酒店会所餐厅1234567891015111612171314会议中心18温泉客房19温泉馆20云上天街21图例N4561212141316159847101755518262827332324251721229999111054782019民宿22花田汽车露营百草营地百草剧场书吧树屋绿乐园26272823242539整体鸟瞰图overall aerial view竖向规划vertical Planning1818.00场地平整范围场地设计标高图例1800.001818.001806.001815.001817.001728.001831.00

32、1835.001842.001851.001845.001854.001857.001860.001879.001884.001893.001889.001879.001906.001920.001886.001895.001990.001879.001839.001826.001830.001834.001826.111818.001815.001808.001785.001810.001770.001780.001875.001797.001778.00道路交通规划traFFic Planning一级硬质道路二级硬质道路集中停车位图例停车场数据分析索道线路（拟建）P1P3P2P4P1P5停

33、车区域车位数量P1400P2300P3100P4700P5145合计1645市政公用设施municiPal utilities类别现状规模需求规模规划规模污水处理点变电站电信邮政燃气站垃圾转运站公共厕所图例垃污小型污水处理设施污水泵站变电站垃圾转运站垃圾站公共厕所10（20）kv 环网箱景区及配套服务设施s u P P o r t i n g s e r v i c e s禅意酒店（1.15 万）商业街民宿（0.51 万）高端度假社区（0.51 万）悬崖酒店（0.3 万）温泉酒店（4.17 万）旅游配套住宿、餐饮规划图日接待游客量住宿建筑面积（万）住宿综合平均建筑面积（间）客房数（间）客房住宿

34、人数床位数（个）温泉酒店4.17557581.51137商业街民宿0.51501021.5153禅意酒店1.15502301.5345高端度假社区6.845013681.52052悬崖酒店0.350601.590总计12.973777日接待游客量住宿建筑面积（万）住宿综合平均建筑面积（间）客房数（间）客房住宿人数床位数（个）餐饮建筑面积（）餐饮综合平均建筑面积（间）同时就餐人数温泉酒店商业街民宿禅意酒店高端度假社区悬崖酒店总计餐饮建筑面积（）餐饮综合平均建筑面积（间）同时就餐人数26533.57583573.51028053.523047883.513682103.5602458住宿、餐饮设施

35、：景区住宿设施规模为 3777 床，建筑面积 12.97 万平方米，餐饮设施 0.88 万平方米。景区项目开发保障P l a n n i n g c h a P t e r观山片区项目建设时序（一期）编号片区项目名称面积（平方米）01游客集散中心游客中心4976.92 02索道站959.05 03停车场8507.09 04温泉酒店温泉客房41695.80 05温泉馆、室外汤池4019.81 06餐厅8913.75 07会议中心2727.58 08酒店会所3914.93 09停车场8580.42 10观山康养度假社区高端度假社区23257.56 11观山森林（生态修复）配套商业5317.16 1

36、2森林驿站3045.60 13林下观森3464.30 14栈道554.60 观山片区项目建设时序（二期）编号片区项目名称面积（平方米）01云上天街云上天街26328.89 02民宿5130.42 03悬崖酒店2980.24 04餐厅613.55 05观景台1933.43 06观山禅院片区禅意酒店11467.91 07禅院4783.56 08禅修室676.79 09停车场3320.16 10禅意康养度假社区高端度假社区5277.13 11森林营地树屋10967.60 12书吧1364.60 13绿乐园3401.30 观山片区项目建设时序（三期）编号片区项目名称面积（平方米）01观山雪村康养度假社

37、区高端度假社区39851.53 02百草体验园配套商业1666.32 03百草营地15237.40 04花田汽车露营6187.30 05百草剧场2725.20 06停车场4006.86 近期建设项目：率先建设游客中心、温泉酒店及观山森林（生态修复），完善观山区基础设施和公共服务设施。远期用地规划：继续完善片区公共服务设施和旅游项目开发，全面释放区域价值。游客集散中心tourist distriBution center游客中心索道站观景台停车场1123444234图例DESIGN CONCEPT云雾盘绕海拔1800M延续水意，雾气升空而成云云雾盘山环绕，圣洁无暇，宛如仙境最终升空，遇光色变，变

38、幻莫测游客集散中心游客中心、观景台集游客导引、综合服务等功能为一体的超级服务区及山巅上的观景台，游客中心屋顶设直升机停机坪游客集散中心索道站游客乘缆车往来景点间站点1111112温泉酒店温泉馆温泉酒店室外汤池温泉酒店hot sPrings hotel34875温泉客房温泉馆12图例室外汤池餐厅会议中心酒店会所茶室无边泳池停车场345667899温泉酒店餐厅温泉酒店温泉客房温泉酒店茶室温泉酒店会议中心温泉酒店酒店会所1111112温泉酒店hot sPrings hotel34875温泉客房温泉馆12图例室外汤池餐厅会议中心酒店会所茶室无边泳池停车场34566789913观山康养度假社区guans

39、han wellness resort community高端度假社区商业配套12图例观山康养度假社区高端度假社区3停车场2观山康养度假社区高端度假社区观山康养度假社区高端度假社区观山康养度假社区高端度假社区观山康养度假社区配套商业云上天街the sky street aBove clouds云上天街民宿悬崖酒店餐厅观景台森林步道1123635423456图例云上天街集购物、休闲、娱乐为一体的购物街1234563云上天街民宿云上天街悬崖酒店云上天街the sky street aBove clouds云上天街民宿悬崖酒店餐厅观景台森林步道123456图例云上天街餐厅云上天街观景台云上天街the

40、 sky street aBove clouds云上天街民宿悬崖酒店餐厅观景台森林步道123456图例1234563观山禅院片区the view mountain Zen courtyard area禅意酒店禅院禅修室1112335423图例观山禅院禅院观山禅院禅修室观山禅院禅意酒店观景台停车场4512云端森居高端度假社区云端森居高端度假社区云端森居3高端度假社区漫步森林商业配套123图例cloud Forest residence百草体验园Baicao exPerience Park百草营地1231图例百草体验园百草营地花田汽车露营百草剧场23百草体验园花田汽车露营百草体验园百草剧场森林营地

41、the Forest camP树屋书吧11232图例森林营地树屋森林营地绿乐园森林营地书吧绿乐园311112乡村旅游度假社区高端度假社区观山雪村rural tourism resort community3高端度假社区商业配套停车场123图例6R u R a l R e v i t a l i z a t i o n南山里康养度假区幺店村山地原乡小村7R u R a l R e v i t a l i z a t i o n设计范围d e s i g n r a n g e76.7 亩49.5亩131.5 亩规划范围3.22km，4830 亩1.85km，2775 亩共 257.7 亩核心区范

42、围建设用地平面图P l a n n i n g c h a P t e r1 号地块4 号地块2 号地块3 号地块土地利用规划P l a n n i n g c h a P t e r优先基础配套，保障文旅发展，升级城镇综合开发（建设用地 258亩）市政公用设施P l a n n i n g c h a P t e r垃水污污图例给水水厂污水处理厂小型污水处理设施污水泵站变电站垃圾转运站垃圾站公共厕所10（20）kv 环网箱类别现状规模需求规模规划规模备注自来水厂污水处理厂建议移至其他地方变电站电信邮政燃气垃圾转运站公共厕所景区及配套服务设施P l a n n i n g c h a P t

43、e r住宿、餐饮设施：住宿建筑总面积 5.68 万平方米，景区住宿设施规模为 1618 床，同时就餐人数为 1079 人。住宿设施规模测算飞瀑酒店林溪康养社区银河温泉酒店林间隐墅景区及配套服务设施P l a n n i n g c h a P t e r幺店村片区交通规划：公路：幺店村片区的快速通道。停车泊位：片区建筑配停车场设置小车车位 757 个，并按照 10%-30%标准配置充电桩。集中停车场设置了 35 个旅行大巴车位，15 个公交车位，停车位共计 807 个。内部道路：幺店村片区路网注重与快速公路的衔接，幺店村片区路网组织分为干路和支路两级。交通设施规模预测主干道次干道观景步行干道5

44、景区项目开发保障P l a n n i n g c h a P t e r112233454667789910108停车场飞瀑酒店飞瀑餐厅 林溪康养社区银河温泉酒店星空走廊银河温泉林间隐墅乡村民宿星空营地重点建设项目如下：近期建设项目：在城镇开发边界内，完善幺店村幺店村片区基础设施和公共服务设施5乡村振兴规划P l a n n i n g c h a P t e r共同富裕：适当在幺店村、幺店村投入更多发展项目，以实现村民可支配收入在规划中期翻倍，从而达到共同富裕的目标。；徒步道路原乡民宿丛林穿越百草园创意农田蔬菜采摘区农趣探索乐园田园驿站溯溪探索功能结构P l a n n i n g c h

45、 a P t e r一带 一区 三组团一带:一区:三组团:溪谷景观带乡村体验区飞瀑酒店银河温泉酒店林间隐墅乡村体验区飞瀑酒店林间隐墅银河温泉酒店幺店村银河瀑布片区集瀑布、温泉、溪谷、观景于一体的休闲康养目的地A1A1B1C1A2B2C2A3B3B4A4A5A5A2A3A4B1B4B2C1C2B3飞瀑餐厅银河温泉酒店（大堂）林间隐墅飞瀑酒店大堂银河温泉溪源餐厅林溪商业街飞瀑酒店客房银河温泉酒店（客房）星空走廊林溪康养社区功能分区与规划布局Planning layoutA 飞瀑酒店区B 银河温泉区C 林间隐墅区道路交通规划traFFic Planning主干道次干道观景步行道竖向规划vertica

46、l Planning1420.001500.001050.001015.001011.001166.001185.001210.00飞瀑酒店区1Key planning areas飞瀑酒店区P l a n n i n g c h a P t e r1122334455飞瀑餐厅飞瀑酒店大堂林溪商业街飞瀑酒店客房林溪康养社区飞瀑酒店组团核心项目：飞瀑餐厅、酒店大堂、酒店客房、康养社区及商业街。幺店村幺店村片区项目建设编号片区项目名称面积（平方米）飞瀑酒店组团核心项目：飞瀑餐厅、酒店大堂、酒店客房、康养社区及商业街。飞瀑酒店大堂集瀑布观景、特色餐饮、酒店接待等功能为一体的标志性节点银河温泉区2Key

47、 planning areas银河温泉酒店（大堂）银河温泉银河温泉酒店（客房）星空走廊银河温泉区P l a n n i n g c h a P t e r11223344银河温泉组团核心项目：温泉酒店、银河温泉、酒店大堂、星空走廊。幺店村幺店村片区项目建设编号片区项目名称面积（平方米）银河温泉组团核心项目：温泉酒店、银河温泉、酒店大堂、星空走廊。银河温泉星空走廊林间隐墅区3Key planning areas林间隐墅溪源餐厅林间隐墅区P l a n n i n g c h a P t e r1122林间隐墅组团核心项目：林间隐墅、溪源餐厅。幺店村幺店村片区项目建设编号片区项目名称面积（平方米）

48、林间隐墅组团核心项目：林间隐墅、溪源餐厅。林间隐墅乡村体验区1Rural Experience Arearural landscaPe Belt乡村景观带112233445665乡村景观带田园咖啡书吧溪谷景观景观步道乡村道路休闲田园院落空间核心项目：天麻创意展厅、乡村民俗展示橱窗、乡村院落、田园咖啡书吧、溪谷景观rural landscaPe Belt乡村景观带 天 麻 创 意 展 示 厅Gastrodia elata Creative exhibition Hall打造乡村品牌，助力乡村振兴 乡 村 民 俗 橱 窗G i a n t S a l a m a n d e r S c i e n

49、 c e B a s e寻找记忆中的乡村物件rural landscaPe Belt乡村景观带乡村院落Rural courtyard古朴的物件经过简单的艺术加工处理，便会有一种浓郁的乡韵气息rural landscaPe Belt乡村景观带休憩观景台入口迎宾区乡村服务中心道路景观村落景观特色景观小品rural landscaPe Belt乡村景观带万坪文化旅游集散中心8K e y p l a n n i n g a r e a s万村万坪片区鸟瞰图P l a n n i n g c h a P t e r1122333441356677889910101111121312图例游客中心索道站停车

50、场万村街市极限赛城南山美街凤溪温泉酒店南山水院居南山养心居凤溪水上运动公园龙潭溯溪徒步公园山月桥南山康养中心5万坪片区/功能分区与规划布局万坪片区/总平面P l a n n i n g c h a P t e rN设计范围P l a n n i n g c h a P t e r建设用地1058 亩3.19km，4785 亩2.51km，3765 亩核心区规划范围规划以万村万坪为发展主轴，引领项目发展成为集游客集散、人文度假、康养旅游、极限运动为一体的旅游综合体,结构上形成“一核、两村、两组团”的整体空间格局。以游客中心为核心，集游客导引、综合服务等功能为一体，全力打造“一站式智慧旅游服务”。