向古而新+老街生活古镇改造提档升级项目设计方案.pdf

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1、龙兴古镇改造提升项目古镇核心区方案2021年7月LONGXING ANCIENT TOWN RECONSTRUCTION AND UPGRADE PROJECT PRELIMINARY PLAN FOR THE CORE AREA OF THE ANCIENT TOWN龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town规划鸟瞰图龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownR

2、econstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town场景透视龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town场景透视龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planfort

3、he core area of the ancient town场景透视龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town场景透视龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town场景透视龙兴古镇改造提升项目古镇核心

4、区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town场景透视龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town场景透视目录CONTENTS1.项目背景2.古镇价值研究3.古镇现状评估4.总体定位5.规划设计6.建筑风貌控制7.古镇建筑提升改造PR

5、OJECT BACKGROUNDRESEARCH ON HISTORICAL AND CULTURAL SPACEASSESSMENT OF THE STATUS QUO OF ANCIENT TOWNSOVERALL POSITIONINGPLANNING AND DESIGNBUILDING STYLE CONTROLTYPICAL SCHEME DESIGN1.项目背景PROJECT BACKGROUND区位条件龙兴古镇位于重庆市两江新区龙盛片区的核心区，东邻舒家镇，东南接江北区复盛镇，西南连天堡寨乡，西北毗邻关兴乡，北与石船镇交界。龙兴古镇是第二批中国历史文化名镇（2005年入选），是

6、渝北区、两江新区唯一的中国历史文化名镇，是主城区四个中国历史文化名镇之一（其余三个中国历史文化名镇为偏岩历史文化名镇、走马历史文化名镇、丰盛历史文化名镇）。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town龙兴古镇龙兴古镇交通条件高速与轻轨从周边穿过，通过绕城高速及城市快速干道可快速抵达龙兴古镇龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandU

7、pgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town交通条件龙兴古镇交通条件便利，内环高速紧邻而过，两江大道与龙骏大道贯穿龙兴古镇南北，龙兴至城区的距离缩短至半至一小时车程龙兴古镇距江北机场直线距离13KM，火车北站25KM，并有多条交通轨道线路在此没置站点。古镇至场镇，5分钟步行距离，涵盖古镇及镇上1万人左右古镇生活圈古镇至机场全长6公里龙兴隧道，建成15分钟车行新都市生活圈古镇至龙兴天街，4分钟车行距离10分钟步行距离范围内8中，龙兴工业园，亚洲杯比赛场馆，龙兴天街（地下4号线直达天街）交通枢纽复合，人口集中聚集

8、，产业高度密集，届时6万观赛人群古镇至两江总部，8分钟车行距离范围内两江区公租房、两江企业总部大厦智慧产业集中古镇至两江国际影视城、际华园等，20分钟车行距离集中新兴居住及千万级主城旅游人群生态智慧产业圈龙兴文旅组团江北国际机场龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town5min10min20min30min龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstr

9、uctionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town交通配套龙兴古镇龙兴轨道站（规划）生基堡轨道站（规划）1KM范围交通配套提升中未来将有两处轨道站位于龙兴古镇1KM直线范围中龙盛产业新城（龙盛片区）常住人口：80万人左右建成区面积：178平方公里龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town片区发展龙兴

10、古镇所处的两江新区-龙盛产业新城依托两江汽车城、通用航空产业园、总部生态城、果园港等重大平台，大力发展汽车、通用航空、装备制造、轨道交通等先进制造业，积极培育国际大宗商品贸易、现代物流、研发设计、现代金融、总部经济等现代服务业；加强市政基础设施建设，完善高端商贸、旅游休闲等城市功能及教育、医疗等公共服务配套，打造国内重要的汽车生产基地、综合物流基地、都市文化旅游目的地和滨江宜居新城。龙兴古镇片区整体定位为都市文化旅游目的地龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planfo

11、rthe core area of the ancient town保护政策习近平总书记强调：“一个城市的历史遗迹、文化古迹、人文底蕴，是城市生命的一部分。”以真实的历史文化遗产为载体，城市的文脉才能得到有效传承。在推进城市更新的实践中，强化“保护”的理念，切实守护好城市历史文化，既是在呵护城市底蕴，也有助于广大市民坚定文化自信、增强家国情怀。习近平强调，树立保护文物也是政绩的科学理念，统筹好文物保护与经济社会发展，全面贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的工作方针，切实加大文物保护力度，推进文物合理适度利用，使文物保护成果更多惠及人民群众。2018年10月24日，习近平来到广州市荔

12、湾区西关历史文化街区永庆坊考察，指出：城市规划和建设要高度重视历史文化保护，不急功近利，不大拆大建。要突出地方特色，注重人居环境改善，更多采用微改造这种“绣花”功夫，注重文明传承、文化延续，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。政策名称发布时间雅典宪章1933年国际古迹保护与修复宪章(又称威尼斯宪章)1964年保护世界文化和自然遗产公约1972年保护历史城镇与城区宪章(又称华盛顿宪章)1987年历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法2014年关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见2017年关于加强历史建筑保护与利用工作的通知2017年关于进一步加强文物安全工作的实施意见2017年关于加强文

13、物保护利用改革的若干意见2018年关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见2019年重庆市实施中华人民共和国文物保护法办法2016年重庆市历史文化名城名镇名村保护条例2018年重庆市龙兴古镇保护规划（2012-2020）2012年规划历程2003年至今，龙兴古镇共做了6次规划，对古镇内部诸多问题进行了一系列的改造整治。龙兴古镇保护规划(2003年)规划将整个古镇的保护区域划分为核心保护区、建设控制区、风貌协调区，并对重点节点空间提出了相应的保护要求，龙兴镇总体规划(2004年一2020年)对龙兴古镇做了历史街区保护规划，划定了核心保护区、建设控制区及风貌协调区，确定了点线面相结合的空间结构

14、。龙兴古镇被评为“中国历史文化名镇”（2005年）对古镇的保护与开发进行了科学的全面的规划，对古镇历史古迹进行了认真的保护、整治和修缮，使古镇核心保护区初具规模，服务设施逐步完善。重庆市渝北区龙兴古镇旅游开发概念性规划（2011年）古镇的保护和开发是一项长期、艰巨的工程，在各级政府的领导和专家指导下，进行了很多卓有成效的工作。龙兴古镇保护规划(2012年-2020年)龙兴古镇保护规划修编(2020)龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core ar

15、ea of the ancient town上位规划龙兴古镇是第二批中国历史文化名镇，也是两江新区、渝北区唯一中国历史文化名镇。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town上位规划龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the an

16、cient town龙兴古镇核心保护范围8.72公顷。坚持整体保护、应保尽保；保障民生延续历史原真性；活态传承、合理利用；公众参与、多方协同的保护原则。上位规划龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town上位规划强制性保护措施 1）核心保护范围内原则上不得进行新建、改建、扩建活动，但是，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。新建、扩建必要的 基础设施和公共服务设施，应当经区城乡规划主管部门会同

17、同级文物主管部门审核批准后方可实施。2）不得改变核心保护范围内建（构）筑物的传统格局、历史风貌、空间尺度和历史环境要素的完整性。3不得损害核心保护范围内历史文化遗产的真实性和完整性，不得从事任何可能影响古镇历史文化遗产安全的建设活动。4在核心保护范围内，允许翻建除文保单位、历史建筑、传统风貌建筑以外，存在较大安全隐患的建（构）筑物，但基地面积和高度不得超过原建（构）筑物，并且建筑风格、体量、色彩、施工工艺、建筑材料等方面，要延续当地传统民居建筑的建造形制与风貌特征。5）不得随意拆除文物保护单位和传统风貌建筑，不允许改变文保单位和传统风貌建筑的体量、外观特征及周边环境。引导性保护内容 1）对核心

18、保护范围内严重超高且风貌极不协调的现代建筑，建议在经过充分论证且条件允许时，逐步予以风貌整治或拆除，拆除后可结 合功能需求进行新建或改造为公共空间，新建建筑风貌及高度应与周边建筑协调。2）对核心保护范围内的传统商铺、祠堂、寺观等历史公共建筑，可在不影响古镇历史风貌真实性下，适度恢复其历史功能。3核心保护范围内的保护和整治活动应坚持“轻介入，微改善”的原则。4在保护核心保护范围内历史文化资源安全和整体风貌的前提下，优先改造、完善必要的基础设施，尤其加强防灾设施的配套建设。本方案严格按照保护规划修编要求进行设计规划且已经与保护规划修编单位沟通过，目前所有设计均符合保护规划修编要求。龙兴古镇改造提升

19、项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town建筑风貌控制总平面保护规划修编分类根据龙兴镇历史文化名镇保护规划修编文件，将建筑风貌保护措施类型分为了保护、修缮、改善、整治四项。保护建筑修缮建筑改善建筑整治建筑设计分类龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area

20、of the ancient town建筑风貌控制总平面保护规划修编分类保护建筑修缮建筑改善建筑整治建筑设计分类龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town保护：严格保持建筑原有的形制、高度、体量及色彩等，并按照传统建筑原材料、原工艺进行保护性修缮，定期巡视、维护建筑风貌控制总平面保护规划修编分类保护建筑修缮建筑改善建筑整治建筑设计分类遵循修旧如故的原则，如实反映建筑原真性历史信息。龙兴古镇改造提升

21、项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town修缮：不得改变传统风貌建筑原状，严格按照建筑原形制、原结构、原材料、原工艺进行保护性修缮或结构性加固，建筑风貌控制总平面保护规划修编分类改变建筑主体结构、主要平面布局和外观。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core are

22、a of the ancient town设计分类保护建筑修缮建筑改善建筑整治建筑改善：不得改变建筑外立面传统特征和基本材料，参照传统建筑形制，使用原材料、原工艺或风貌协调的现代材料对局部建筑立面、结构等进行修复，更换与整体风貌不协调的门窗、护栏等构件，使其与传统建筑风貌相协调。可结合实际需要新增或改善必要的厨卫功能设施，提高居民生活质量。允许对传统建筑内部空间进行必要的改造提升，但不得擅自建筑风貌控制总平面保护规划修编分类特征。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary pl

23、anforthe core area of the ancient town设计分类保护建筑修缮建筑改善建筑整治建筑整治：参照传统建筑形制，对建筑立面进行综合整治，更换与整体风貌不协调的门窗、护栏等构件，还原传统建筑屋顶形式，严格管控店面招牌，延续地域建筑特色，使其整体传统风貌相协调。建议根据整体风貌影响程度，分期适时地实施整治更新，对于整体风貌影响较大的现代建筑，也可选择拆除或翻建，拆除后优先改造为公共空间或公共绿地。重新翻建其基地面积和高度不得超过原建物，建筑体量、色彩、施工工艺、材料等要延续当地传统民居建筑的建造形制与风貌规划修编龙兴古镇保护规划修编对各个用地部分进行了功能定位，龙兴古镇

24、核心区区域定位为”古镇历史博览区“龙兴古镇核心区龙兴古镇龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town核心区2.古镇价值评估SPACE STATUS ASSESSMENT古镇起源发展江北县江北县调行政区整保留13划调整个行政区龙兴古场镇形江北县为16个91个乡镇。人民公社龙 兴两江新区镇以小成，建江北撤仁义区144区名从序将龙兴、改为乡，撤区并古 镇的成立为集市的禹王庙，厅改隆兴礼 3 个撤个乡镇数命

25、名改天堡、龙兴人民乡建镇，被 评龙兴古镇形式成场镇向为江场正里改为镇时，龙为以区公普 福 3公社改为设撤销龙为 中乃至整个为了附南扩展，北县，式改9个区,建兴为四所驻地命个乡合龙兴乡，置兴区,将国 历江北区的件农副场镇空隆兴名为龙兴属龙区的所名，原 4并成立天堡，普龙普福并史 文经济发展产品交间基本仍属龙兴一区的兴在地龙区命名为龙兴公福又分别兴入龙兴化 名带来了空易中心形成仁里场一个镇乡兴乡龙兴区社成立乡镇镇镇前的契机。（1796）（1913）（1916）（1929）（1941）龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpg

26、radeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town元末清嘉庆民国民国民国民国1950年1955年1958年1984年1988年1994年2005年2010年明初时期二年五年十八年三十年街区空间格局变迁与分析 明朝中期：古镇从龙藏宫起源，开始向西修建街道龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town 明朝后期：西侧地势高不宜于商

27、业发展，故而向南修建街道，形成主要的老街 明末清初：围绕龙藏寺开始出现人口聚集，至嘉庆年间开始修建禹王庙 清中期：古镇空间形态具有向南拓展之势，形成“两寺并峙”的空间格局 清末：人口持续增长，移民开始在镇上修建祠堂，各家族规模壮大 上世纪60年代：宗教文化、商业持续发展衍生宗祠文化，出现多家老字号店铺 2003年：老镇空间格局逐渐不适应现代城市生活 2020：老镇内建筑逐渐有建筑改造和损毁情况产生。城镇空间格局以龙兴寺和龙藏宫为中心，由此沿山势带状延伸，是古代以宗教信仰为中心的城镇空间营建古镇自然资源与格局 自然环境优美：依山傍水龙兴镇东临长江支流御临河，背依铁山山脉石壁山，座落在四周高、中间

28、低的小盆地里镇区空气清新，风光秀丽 景观资源丰富：御临峡、排花洞御临峡位于重庆市渝北区龙兴镇排花村，从主城大部分地区仅半小时路程。御临峡内游乐项目多，包括排花水溶洞、独具特色的排花峡谷、郁郁葱葱的山林及掩映其中的大小洞穴、饱含历史底蕴且水质优良的御临河、极具价值的攀岩场和岩壁栈道。排花洞风景区是古巴渝十二景之一，地处御临、复盛、五宝、洛碛、张关五镇交界处，景区里有长达35公里的地下瀑布溶洞，以“地下一线天”闻名于世。它是一个地下峡谷，有“地下小三峡”之美誉。它由“排花峡”、“千乳峡”、“情人峡”组合而成。还有莲花洞、峡谷绝壁、排花飞瀑、自然景观丰富。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案Lon

29、gxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town“五马归巢”的空间格局“象天法地，五马归巢”的空间格局“五马归巢”原是中国风水学堪舆用语，一般指“五条像马形的山脉”共同指向一处“结穴”的地方。龙兴古镇的“五马归巢”格局由五条通向古镇的古代商路为“五马”，有由半山包围、地势较低的古城建筑群为“巢”共同构成，格局明显。龙兴古镇座落在四周高、中间低的槽谷地带，重石岩、吴家山、蒋家坪、龙脑山四座山体环绕四周，又有东西南北方向五条通衢大道汇聚于此，城镇以山

30、体为依托，顺山形而建，形成了“五马归巢”的城镇选址格局。充分体现了古代城镇象天法地，择优而居的传统选址思想，极具代表性。经过GIS高程分析，古镇择址位于山谷低洼之处，背靠蒋家坪、重石岩、吴家山，依据山势分布，向洼地自然生长、延升。通过科学手段还原了古人择山之居、择址之智、择势之意。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town古镇街巷空间龙兴镇保存有较为完整的传 统 格局和原生态的肌理,内部主街是古镇

31、历史上交通、商贸、社交等活动的 重 要空间载体。主街依山势延伸，巷道呈鱼骨状向四周伸展。整个街巷空间联通性较强，延续历史格局。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town古镇街巷尺度龙兴古镇的街巷体系由主街与巷道组成。主街是古镇商贸发展的重要承载空间，集聚了商贸、手工制造，居住等多种功能，D/H1，且两侧建筑形制统一连续，韵律感强，给人以轻松舒适的空间体验。巷道沿地势高低变化，向外延伸，走向相对灵活

32、，D/H0.25，是古镇重要的内部生活性道路。街巷等级街巷名称街巷长度（米）D/H比值铺装形式街巷形态主街祠堂街1631.11青石板主街宽度基本在3.5m左右，并且有0.5m-1m的檐廊空间，主街承担交通及商贸功能，反映场镇发展趋势，呈现规整的 形态。藏龙街2411.001.86南龙街1840.851.5回龙街1240.76半边街850.80马号街1230.751.28天龙路55（红线内）2.15巷道石灰巷410.24青砖 石板巷道宽度在1.8m左右，主要 满足场镇居民生活需求，形态充分适应地形，便于生活所需，形态更加随意。老街巷570.26打更巷540.24马巷子1080.25三井巷500.

33、14祠堂街藏龙街藏龙街14M（加檐廊）11M檐口高7.5M4.5M（加檐廊）檐口高4.5M5M7M（加檐廊）檐口高8M龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town檐口高7M建筑遗产价值包氏祠堂华夏宗祠刘家祠堂明氏祠堂宗祠建筑刘家大院龙藏宫龙兴寺第一楼特色民居龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPre

34、liminary planforthe core area of the ancient town宗教建筑会馆建筑特色商业建筑古镇的建筑遗产由于其特有的规模、形制、布局、细部处理以及与城市的空间关系而承载着特有的、明确的、真实的历史信息、美学特质与科学技术。建筑遗产价值竹木混合民居建筑砖木混合民居建筑土木混合龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town民居建筑建筑遗产价值院落空间巷道空间街道空间龙兴

35、古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town传统建筑元素街道铺地柱础临街传统商铺石门马头墙天井抱厅龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town历史文化特色 民俗文化 商贸文化 宗教文化民俗活动：腰鼓、川剧坐唱

36、、茶馆评书、打连萧、划龙舟、舞狮等。龙兴特产：阴米、龙兴豆干、老腊肉、糖画、阴米酥、竹编、棕编等。川剧坐唱龙兴阴米基督教福音堂龙藏宫龙兴寺龙兴镇是原江北县有名的旱码头。数百年间，龙兴场出现了许多望族大户，从刘家大院与贺家寨可窥见当年场镇的繁华。宗教文化、独特码头文化、巴渝文化等。古镇多种文化相互交融形成了三教融合的局面。内容丰富、巴渝特色明显巴渝传统陆路商业城镇佛、道与基督三教融合 移民文化湖广填川、家族姓氏繁多“湖广填四川”带来移民 文 化。古 镇 现 有 人 口95%是移民的后裔，姓氏繁多、源流广泛，和睦相处，从不排外。龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientT

37、ownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town类别非遗名录非遗等级价值评估民俗文化宗祠文化渝北区第一批区级非物质文化遗产龙兴的宗祠文化，最早起源于清朝道光年间聚集多个姓氏的宗祠，而且保存完好传统饮食制作龙兴龙筋豆干传统制作技艺渝北区

38、第五批区级非物质文化遗产豆干的做法与工具都是延续着传统与古老的技术，受到了本地和外地游客的喜爱现今的传承人不但继承了祖传技艺，而且有所创新龙兴阴米传统制 技艺渝北区第六批区级非物质文化遗产阴米是龙兴镇历史最为悠久的地方传统美食，营养价值高。龙兴古镇的美食名片龙兴老红糖传统制作技艺渝北区第八批区级非物质文化遗产老红糖熬糖手艺技法独特、火候掌控精湛，经过了百年的传承。研发出十余种红糖品类传统手工制作谭氏面塑渝北区第四批区级非物质文化遗产谭氏面塑形态各异，深受人们喜爱。不断丰富造型和研究食 用色彩，谭氏面塑的艺术水平得到不断提升棕编手工艺渝北区第四批区级非物质文化遗产棕编手工艺具有悠久的历史文化，其

39、作品具有很高的观赏性 和艺术体现。仍有传承人在推广棕编手工艺龙兴李氏糖画传统制作技艺渝北区第六批区级非物质文化遗产历史悠久，糖画样式丰富，制作工艺独特，形象逼真，具有较高的观赏性。廖泰乐糖画传统制作技艺渝北区第六批区级非物质文化遗产廖泰乐糖画传统制作技艺起源于明代的“糖丞相”。传承人不断创新，将创作推广至校园蒲元七十二炼锻传统制作技艺渝北区第八批区级非物质文化遗产锻造技术在龙兴经过四代人传承，每一代又加以改良、完善、创新，体系完整、健全民俗文化遗产价值评述根据历史文化名城名镇名村保护规划编制要求和关于若干重要问题的阐述中相关价值先导与价值评价内容，对龙兴古镇进行价值评述。历史价值文化价值科学价

40、值艺术价值社会价值研究区域城镇商贸发展演变的重要物质见证研究地域文化发展演变的重要物质载体“寨城-场镇”防御商贸一体化的营建格局保存完整具有山地城镇特色的空间、色彩构成、建造工艺、结构形式、细部构造等美学特质两江新区及渝北区未来重要的历史文化承载地和创新发展基础“五马归巢”的选址格局反映了我国古代商贸型城镇天人合一的传统营建思想龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town3.古镇现状评估SPACE

41、STATUS ASSESSMENT传统街巷格局分析古镇整体鱼骨状分布，以一条主街为交通主要流线贯穿古镇。南侧南龙街部分，为新建 商业古镇街区，过天龙路进入 古镇内部，古镇内部建筑排布 紧凑，同时由于多次拆改补建，整体形成以主街为中心，两侧紧密排布的形式。古镇街巷格局完整，生长脉络清晰龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town文物建筑现状分布刘家祠堂华夏宗祠龙兴寺长春古井龙藏宫三井巷古井龙兴古镇一直

42、以历史悠久、民风古朴而闻名。古镇上保留了众多具有地域特色的古建筑和集中成片的古建筑群，共有八大群体序列七十余处文化遗址。从建筑功能来看，现存文保建筑以宗教或宗祠类公共建筑为最多，且为古镇居民的主要活动中心这充分反映了古代以宗教信仰和血亲宗族为纽带的营建哲学，其相关建筑也代表了当时古镇传统建筑建造的最高水平。龙兴古镇积淀了深厚的宗教文化、帝王文化、宗祠文化。时至今日，无论时代如何发展，龙兴人“纾困解难”的精神却丝毫没有改变，古镇居民用实际行动践行着“解人之困、济人之难”，不断地感动一代又一代人。这里永远是古镇人心中最温馨、最依赖的精神家园。7处文物保护单位，经过多次保护修缮，文化遗产丰富文物建筑

43、现状分布龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town历史环境要素现状分析类型牌坊凉亭古井古树古戏台石阶栅子门数量3处2处2处5棵1处3处若干建筑层数现状分析一层

44、建筑二层建筑四层及以上建筑建筑高度整体分为四级。1一层建筑：传统巴渝民居，院落形制，主要分布在古镇核心区。2二层建筑：传统二层巴渝 建筑，主要沿主街两侧。3三层建筑：基本处于外围，对古镇风貌影响不大。4四层建筑及以上建筑：基 本处于外围，零星处于古镇核心 范围内的建筑对古镇整体风貌影响较大。三层建筑二层以下建筑占总建筑比例70%以上，高度控制较好龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town建筑结构现

45、状分析建筑结构分类整体分为五类。砖木结构建筑占总建筑比例62%以上，核心区域内含有极少部分混凝土结构与夯土结构建筑。1夯土结构：少量分布于半 边街地带。2木结构：主要位于祠堂街，大部分有危房挂牌警示。3框架结构：基本处于外围，对古镇风貌影响不大。4砖混结构：部分新建建筑 为砖混结构，外包木构饰面，形制偏传统风格，实际内部构 造均为砖混结构。5砖木结构：古镇大部分房 屋为砖木结构，部分原为木穿 斗后改为砖木结构进行加固。夯土结构木结构框架结构砖混结构砖木结构砖木结构占总建筑比例62%以上，少量框架与夯土结构龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconst

46、ructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town建筑质量现状分析建筑质量整体分为四级。27%以上建筑为新建，质量较好，古镇内传统建筑保存情况较好，建筑质量较好。1一类建筑：整体保存较好，无较大结构安全隐患的传统建筑；80年代以后新修建的现代建筑。2二类建筑：建筑主体结构 无较大程度损毁，无较大结构安全隐患，屋面、墙体、局部构建出现轻微残损的传统建筑；建国后80年代建造的现代建筑。3三类建筑：建筑主体结构 出现一定程度的残损、倾斜、变形，存在一定安全隐患的传统建筑。4四类建筑：建筑主体结构 出

47、现大面积程度的残损、倾斜、变形，存在较大安全隐患的传统建筑。主体建筑结构已大面积坍塌、损毁的传统建筑一类建筑二类建筑三类建筑四类建筑古镇内传统建筑形式仍有留存，建筑质量有待提升龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town建筑风貌现状分析文物保护建筑风貌较好传统建筑风貌协调现代建筑风貌不协调现代建筑建筑风貌整体分为四级。1文物保护建筑：建筑形制、材料、工艺均较完整的延续传统建筑形式，保持原有风貌的传统

48、建筑。具有较高的历史文化价值。2风貌一般的传统建筑：建 筑形制未有较大改动，有少量混凝土、瓷砖等现代材料的加建或改建，门窗等建筑构件无较大改动，基本保持原有风貌。3风貌协调的现代建筑：建 筑材料、形制、工艺等方面发生一定改变，但整体与传统建筑风貌相协调的建筑。4风貌不协调的现代建筑：建筑形制、材料、工艺均发生整体突破性改变，并完全改为以钢筋混凝土为主的现代建筑营造方式。古镇整体风貌为传统风格建筑，少量现代建筑龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUpgradeProjectPreliminary planforthe co

49、re area of the ancient town院落使用现状分析院子使用现状整体分为三类：1公共使用类：该类院 子主要使用于商业、公共 休息、宗教用途等功能，并不面向私用，大多权属于的建筑功能为商业或其他公共服务设施。2私人使用：这类院子 主要使用于私人居住、休 息等功能，这类院子大多 权属的建筑为居住建筑，且大多杂物堆积。3闲置：这类院子主要 问题在于无人打理、权属 建筑因垮塌而使得院落废 弃或权属门窗紧闭，功能 闲置所导致的院落闲置。民居院落凌乱无序，部分院落荒废无人打理龙兴古镇改造提升项目古镇核心区初步方案LongxingAncientTownReconstructionandUp

50、gradeProjectPreliminary planforthe core area of the ancient town电力线路老化、雨污混流、各种线路搭接混乱场地设施现状质量分析生活性质方面的相关配套的无序化配置使得原有的建筑相关配套设施对于古镇内部的整体质量提升产生影响。现存的主要问题：1、民居而言部分生活水表、电表、燃气表等随意安放，对于整体立面产生影响；2、原有社区配套闲置；3、巷道主路内，部分排水不畅；4、大量空调外机直接安放，对街道空间美感产生影响。生活燃气电表等外挂、杂物堆积影响美观原有社区医院闲置巷道主路内，部分排水不畅空调外机直接外挂巷道支路内，路面积水龙兴古镇改造提