盐源盛世+灵秀珠溪古镇提档升级总体规划.pdf

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1、罗泉古镇SICHUANZIZHONGLUOQUAN ANCIENT TOWN提档升级总体规划CONCEPT PLANNING PLAN FOR PHASE I OF LUOQUAN CULTURAL资中2023年8月1日、2日两次会议纪要强调经营性和落地性、引爆点强调经营性和落地性、引爆点1.珠溪画廊完善每个节点的意向表达；2.欢喜盐谷结合项目用地及水源地保护要求，综合考虑戏水产品与温泉院子；3.侠义江湖建议不提江湖，避开敏感话题；综合考虑用地及拆迁，合理考虑未来规划4.盐泉盛世胡家书楼改为胡范渠书院，整体产品需有来源且定位精准5.研学产品需考虑近期与远期集中性的餐饮与住宿6.分期规划需完善近

2、期需要呈现产品，包括沿珠溪河建筑背面改造、欢喜盐谷与侠义江湖两块地的近期规划；7.运营思路更清晰呈现未来的运营思路和方式；8.其他方面增加每一个产品的导航标注；去掉考察次数；2023年8月31日会议纪要 强调远期规划、分步实施强调远期规划、分步实施1.梳理近期要实施的项目；2.结合自规局摸底，明确首轮需要用地及具体用地规划建议3.关注项目的落地性4.粮仓区域考虑2座四合院建筑5.融入龙镇文化的展示6.民宿价格建议300-400元，价格过高人群限制7.测算需更合理化8.增加风貌专项2023年8月16日会议纪要 强调本地文化落地呈现强调本地文化落地呈现1.巴蜀第一盐镇调整为“天下第一盐镇”2.将川

3、中第一龙镇融入设计中体现，可结合龙形3.建筑尽量采用古镇风格，少一些现代建筑痕迹4.风貌改造尽量不用涂白5.音乐场地主题场地，植入刀郎6.设置独立的露营场地7.将自营项目和招商项目进行分类说明8.考虑增加攀岩项目可行性9.进罗泉古镇两个入口的主题标识；进入罗泉沿线的景观节点10.路边景观不用彩色混泥土11.投资测算是否过于保守，是否能保住建设成本。12.打造茶盐古道文化节点四次专项会议四次专项会议，清晰项目打造方向清晰项目打造方向S p e c i a lm e e t i n gt oc l a r i f yt h ef u t u r ed i r e c t i o no ft h e

4、p r o j e c t罗之盛世，因盐而生，早在秦朝年间，罗泉镇山涧岭底就井架林立，盐灶罗列，成为远近闻名的天府之国重要的产盐基地之一盐 要镇 第一次腾飞罗泉日昔T h eF i r s tP r o s p e r i t yo fL u o q u a nT o w n资中业罗泉来未资中罗泉来未资中新时代，新使命，未来的罗泉将借昔日繁华，今时命运，内江市十四五文化和旅游融合发展规划明确指出，争创天府旅游名镇，成巴蜀文化明珠文旅名镇 第二次腾飞Famoustownofculturaltourism目录川中龙镇一地理区位二发展现状三案例分析四竞合分析五发展趋势六案例分析七案例小结千秋盐业一文

5、化脉络二文化分析三文化提炼四文化定位五总体定位六目标定位七市场策略盛世再现一场地现状二用地现状三文化演绎四功能布局五分区规划六专项规划分析篇定位篇规划篇龙吟四方一营销推广二主题活动三运作模式四投资估算五盈利模式六综合效益七项目愿景运营篇壹贰叁肆壹COMPREHENSIVEANALYSIS分 析 篇破罗泉之困地 理 区 位PROJECT ANALYSIS资中西北，三县交界浅卧群山里，含笑珠溪畔，川中第一龙镇 罗泉古镇位于资中城北约50公里，地处资中、仁寿、威远三县交界。罗泉又名“罗泉井”。时至今日，已有1700多年的历史。在沱江支流珠溪河畔连绵苍翠的群峰窄谷之中，坐落着这样一座古镇罗泉，它是中国

6、100个千年古镇之一，古镇“五里长街”似一条卧于山水间昂首向东的蛟龙，被誉为川中第一龙镇。峻岭逶迤，穹壑笼翠，珠溪蜿蜒,林间绮树，蔽日遮天道出了罗泉“隐逸气质，洞天宝地”的独特气韵。发 展 现 状PROJECT ANALYSIS2008年被命名为中国历史文化名镇，2021年7月28日被正式授牌国家AAAA级旅游景区罗泉会议2.1万方民国建筑美食盘破门地方家族史罗泉豆腐千年龙灯1.1万方明清建筑传说故事族谱家规家训盘破门武术竹编钟氏 胡氏 刘氏 辛亥革命史耀 眼 文川军抗战史四维中学盐业史非遗文化史钟氏祠堂基督宗教在川史客家文化书楼史化刘成辉福音堂东方奇庙肖天禄发 展 现 状SUPERIOR P

7、LANNING文化古镇基础已成，但止于周边半日观光游 缺IP（古镇核心文化提炼）缺爆点（现象级文化产品）缺消费（吃住行游购娱）千年古镇资州罗泉竞 合 分 析PROJECT ANALYSIS温婉上里烟雨柳江时尚安仁质朴尧坝如何在一众巴蜀古镇中脱颖而出回眸古镇开发历史，已实现1.0到4.0跨越式发展发 展 趋 势SUPERIOR PLANNING4.02.03.01.0看古镇0.5日原生古镇观光古镇观建筑情境式文化古镇前店后坊特色美食主题民宿文化展博休闲古镇观生活.逛古镇1日睡古镇2日沉浸体验古镇3日以上夜间消费沉浸演艺生活体验时尚度假.案 例 分 析PRODUCT SUGGESTIONS 从壳上

8、+内容上+内涵上围绕一个基石“体验”塑造产品差异性，构建核心壁垒打造不一样的乌镇，营造真正文化效益成功典范从1999年开始，乌镇不断造血，从东栅观光小镇到西栅度假小镇、文化小镇到互联网+会展小镇；乌镇戏剧节、木心美术馆、世界互联网大会成为乌镇三大名片，有别于其他古镇的核心壁垒。中中国国乌乌镇镇2023年五一节假日期间，乌镇接待游客超过36万人次案 例 分 析PRODUCT SUGGESTIONS 探索博物馆+新型消费体验场景和空间美学实践，打造艺术展陈+文化体验+大型公馆实境体验剧以文旅赋能乡村振兴，打造农文旅融合新样板当红花旦自2016年华侨城进驻安仁以来，先后活化了13座民国老公馆，打造今

9、时今日安仁，中国第一家阅读美学、住宿、社交为一体的方知书房等，形成以“文博”、“文旅”、“文创”三文产业规划为主线的发展蓝图。安安仁仁古古镇镇年均接待海内外游客近600万人次左右案 例 分 析PRODUCT SUGGESTIONS 以贴近年轻人的方式去吸引游客古建筑+新场景，打造传统文化新体验古镇+汉服+剧本杀三重穿越，实现现象级出圈.城市榜首平沙落雁度假区再现“茶马古道第一镇”的繁华，打造了具有现代属性的音乐现场；邛州园不仅有酿酒坊、榨油坊、造纸坊等川西生活场景，还有夜间文化主题沉浸演出逸游邛州园，探妙知天工和实景沉浸剧情探秘体验卧龙秘宝。平平乐乐古古镇镇流进成都人的心田让罗泉如涓涓细流资州

10、罗泉案 例 小 结PROJECT ANALYSIS提炼独具魅力的文化IP转化成现象级文化新爆点、新场景、新产业延展吃住行、游购娱新消费场景实现4.0活态演绎 活态传承新IP新爆点新场景新产业罗 泉 文 化 新 秀 场资 中 文 旅 新 封 面实现楚雄与周边高能级文旅城市的差异化发展在浩如烟海的文化古镇中脱颖而出贰COMPREHENSIVEANALYSIS定 位 篇寻罗泉之魂三国丨罗泉得名三国时诸葛亮南征在珠溪河畔掘井，水井如箩，故名箩泉，他也将这四口井分别命名为崇礼泉、崇义泉、崇廉泉、知耻泉.秦至清丨蜀中重镇资州罗泉井，创于秦，至明清，有盐井1200口，珠溪河沿岸“井灶相连长十里”，商贾云集，

11、舟车远驰四方，繁盛千余年。“龙镇由来”古镇脚踏三县，依山傍水，临河而建，因状若游龙，其龙头、龙颈、龙身及龙爪等均清晰可辨，故称为千年龙镇。近代丨保路运动1911年8月，龙鸣剑、胡范渠，酝酿并发动组织了“保路革命军”，最终推动辛亥革命。“罗泉会议”成为了保路运动的转折点，在辛亥革命发展进程中具有里程碑的意义，书写了中国近代史上的重要篇章。以为源盐而生盐因文 化 脉 络OVERALL POSITIONING水码头商贾云集古镇街巷人来人往九宫一寺八庙香火旺盛 这里物宝天地华，驿商道，画楼枋，风雨两千载，遐迩美名扬;这里盐生百般味，三分水，五分豆，一声天下白，巴蜀一绝味；据盐业史料记载，“资州罗泉井，

12、古厂也，创于秦”，晚清鼎盛时期，罗泉有盐井1200余口，沿岸“井灶相连，长十里”。盐 源 盛 世 滋 味 市 井文 化 分 析OVERALL POSITIONING传奇这里有因盐开盛世大地之光，照耀万家文 化 分 析OVERALL POSITIONING坚守因盐传匠心 深山开净盐，遍地采盐人，资州罗泉井，古厂也，创于秦 罗泉井盐的开凿比盐都自贡早460余年，1925年获巴拿马世界博览会金奖 每一粒盐的背后，都凝结着井盐人一生的倾注与智慧中国古代钻井技术开创了西方顿钻钻井法的先河被称为“中国第五大发明”“世界石油钻井之父”古法制盐工艺钻井取卤晒卤煎盐蕴含了地质学、物理学、建筑学以及化学等多学科知

13、识为人类文明的进步和科学技术的发展作出了卓越的贡献这里有 这里群山环绕，水集八方，有八色美景 这里天地造化，巧夺天工，有川中奇观 这里得山川之灵气，受日月之精华，颐养身体，陶冶性情，钟灵毓秀，人杰地灵古香泉洞碑观夕照雄狮吞月江塔秋风子桥夜灯神沱龟浪半 隐 龙 镇，别 有 洞 天文 化 分 析SUPERIOR PLANNING胜景因盐生宝地这里有 这里有传承三百年的非遗明珠，海纳百川，博采众家之长，坚守侠义武魂，以德载武，保家卫国，立功者众，以武魂书写三百年侠与义；这里是辛亥革命策源地，1911年罗泉志士一心倾向革命，以排山倒海之力，引起中华革命先，罗泉会议在辛亥革命发展进程中具有里程碑的意义；

14、这里的情义不单是江湖的侠义，而是超越江湖的民族大义。他们是巴蜀豪侠的代表，更是中华的脊梁胡范渠盐商世家文 化 分 析OVERALL POSITIONING英 豪 荟 萃 大 义 长 存大义这里有因盐留青史盐盐传奇传奇胜景胜景坚守坚守古法技艺世代传承照耀万家盐泉宝地洞天福地传奇盐业滋味生活以 盐 为 源，因 盐 而 兴安福桃源大义大义豪侠齐聚保路风潮盐是罗泉核心文化，家国大义是罗泉的核心精神！文 化 提 炼OVERALL POSITIONING盐赋予这座小城不息的生命力，沿着河水流进了千家万户的血液，滋养着万千民众，造福千秋盛世！Bashu Salt Town以盐冠镇以义立镇立于家国大义最早历史

15、最好盐品最奇见证，理应是巴蜀茶盐古道浓墨重彩的一笔天下第一盐镇天下第一盐镇文 化 定 位OVERALL POSITIONING第一盐镇资中罗泉汇川中奇侠，揽天下盐事依托已进行一期改造的罗泉古镇为运营载体，通过导入品牌性产业资源，首个4.0全情境式主题盐镇以盐为IP，打造N个沉浸式主题消费场景，形成涵盖文化博览、剧游体验、科普研学、乡村休闲为一体的新一代文化古镇，实现罗泉文化全面复兴，成为资中乃至内江的文化新标杆、城市新名片。总 体 定 位OVERALL POSITIONING目 标 定 位SUPERIOR PLANNING近期目标资中城市文化新名片内江研学旅游示范地中期目标内江文化旅游新标杆天

16、府旅游名镇远期目标成渝两地周末文化休闲目的地|有序启动，三步发展目标罗泉古镇罗泉古镇资中及周边城市日常休闲游为资中及周边城市日常休闲游为基础市场基础市场成渝两地周末节假日深度体验游为成渝两地周末节假日深度体验游为核心市场核心市场 以资中为核心，辐射周边区县城市，包括仁寿、威远等在内的城市居民日常文化休闲市场；市 场 定 位SUPERIOR PLANNING成都市重庆市罗泉古镇未来目标客群：从资中到成都 吸引以成都为主的周末节假日微度假，对于成渝两地客群来说，一日游太远，且成渝周边的原生古镇较多，因此仅仅只有盐神庙、豆腐这些观光产品仅仅不够，因此要做2-3日深度体验.目 标 客 群OVERALL

17、 POSITIONING罗泉镇团 队 研 学 游亲 子 微 度 假青 年 探 奇 游观光客群为流量基础成都市四大主力客群，实现全龄覆盖 观光客群是流量基础 研学客群是平衡淡旺季最好利器 亲子家庭微度假客群是核心主力 时尚青年客群是出圈必备吸引以成都为主的周末节假日微度假 家庭客群微度假需求全家欢娱 孩子的研学 父母的养生 青年客群微度假需求探奇 探秘 解压 排忧市 场 策 略OVERALL POSITIONINGIPIP化化场景化场景化娱乐化娱乐化民俗化民俗化体验化体验化盐文化只可观瓶颈突破历史维度故事维度工艺维度精神维度盐盐+时尚青年网红打卡沉浸体验景观地标换装打卡白天街区探奇，溶洞探秘夜间

18、豪侠光影剧游体验团队研学科普研学写生摄影研学旅行党政培训美术写生主题摄影亲子度假亲子共娱养生度假深度科普水陆主题游乐避暑养生主题住宿特色餐饮休闲生活针对四大核心客群，以盐文化为IP，构筑涵盖吃住行游购娱产品矩阵邛崃火井镇自贡仙市古镇罗泉古镇酉阳龚滩镇乐山牛华古镇巫溪宁厂镇云阳云安镇巫山大昌镇云阳云安镇石柱西沱镇武隆羊角镇项 目 策 略OVERALL POSITIONING第一盐镇巴蜀Bashu Salt Town/巴 蜀 文 化 走 廊 盐 镇 众 多 天 下 第 一 盐 镇 只 此 一 处/闲逸自在、呆萌可爱的逍遥系盐神IP形象全国独创I P 设 计PRODUCT PLANNING1.线上小

19、程序“小盐神的逍遥生活”为主题，制造热点话题和出圈爆点，网罗市场流量I P 设 计PRODUCT PLANNING2.线下，古镇区域以小盐神粉丝见面会、逍遥游园会等主题活动，形成古镇热点I P 设 计PRODUCT PLANNINGI P 设 计PRODUCT PLANNING3.同时植入丰富的小盐神互动产品盐神庙VR互动空间、文创周边产品，持续增加游客趣乐式体验I P 设 计PRODUCT PLANNING文 创盲 盒文 创周 边表 情包衍 生剧 集线 下活 动标 识标 牌3.同时丰富的小盐神互动产品盐神庙VR互动空间、文创周边产品，实现IP落地烟火飘香的滋味豆腐街T h eT a s t

20、eo fF i r e w o r k sa n dF r a g r a n tT o f uS t r e e t西南首条支 撑 产 品PRODUCT PLANNING0 2 在 古 镇 区 域，以 豆 腐 文 化 为 核 心，通 过 整 体 改 造 形 成 西 南 首 条 烟 火 飘 香 的 滋 味 豆 腐 街支 撑 产 品PRODUCT PLANNING主打疗愈体验的洞天盐疗谷D o n g t i a nS a l tT h e r a p yV a l l e y,w h i c hf o c u s e so nh e a l i n ge x p e r i e n c e s

21、巴蜀唯一0 3 结 合 盐 的 疗 愈 价 值 与 半 隐 龙 镇 的 桃 源 气 质，打 造 主 打 疗 愈 体 验 的 洞 天 盐 疗 谷花样玩盐的山野盐学谷M o u n t a i na n dW i l dS a l tL e a r n i n gV a l l e yP l a y i n gw i t hS a l t独树一帜支 撑 产 品PRODUCT PLANNING0 4 在 游 客 中 心 丘 陵 区 域，放 大 盐 的 研 学 价 值，形 成 独 树 一 帜、花 样 玩 盐 的 山 野 盐 学 谷05结合粮仓的商服用地，以超沉浸式剧游产品，强吸引时尚青年的深度探奇游，

22、成为罗泉古镇现象级出圈之作，彰显盐商民族大义之情怀360沉浸式大义盐门剧游园ImmersiveStoryAmusementPark最具出圈支 撑 产 品PRODUCT PLANNING叁C O M P R E H E N S I V EA N A L Y S I S规划篇成新一代文旅古镇规划红线图图例规划红线【规划范围】规划区范围涉及罗泉镇松坪村、禹王宫村、蒲家坝村三个村落，面积达1579亩；规划区以罗泉古镇为核心，以珠溪河谷两侧山脊线为界，南至桃园山庄，北达罗泉溶洞，东以顺朱路为界，西以场镇为界。【场地情况】目前已按照AAAA级景区要求，进行第一期改造，包含：建筑风貌提升及古建大院修缮，从盐

23、神庙到罗泉会议会址一段；新建游客接待中心、生态停车场、游步道、观景休息亭等；污水管网、垃圾处理、应急避难场所等基础设施改造；山水环伺的原生古镇场 地 现 状PRODUCT PLANNING1579亩保 护 规 划PRODUCT PLANNING衔接上位规划衔接上位规划，平衡保护与发展关系平衡保护与发展关系S p e c i a lm e e t i n gt oc l a r i f yt h ef u t u r ed i r e c t i o no ft h ep r o j e c t“建筑控制区”：与紧靠保护区或与保护区密切相关的，对保护区的整体风貌影响较大的区；严格控制建筑高度、样

24、式等，以保证保护区整体风貌特征的完整。“环境协调区”是相对于历史文化环境保护区而言，为了保护古镇整体宏观格局、及山水环境，从自然景观环境的角度设定。“风貌协调区”主要是对建筑风貌而言，新建设或改建建筑需与保护区内建筑整体风貌相呼应。点面线历史长街文 脉 展 现，历 史 见 证盐源盐源盛世盛世疗愈谷盐+度 假，美 景 赓 续洞天洞天桃源桃源最美画廊灵秀珠溪文 化 演 绎OVERALL POSITIONING盐+娱 乐，精 神 弘 扬剧游园大义大义盐门盐门盐学谷盐+研 学，智 慧 传 承大地大地之光之光功 能 布 局PRODUCT PLANNING资中罗泉古镇一廊一长街剧游园大义盐门疗愈谷洞天桃源

25、一水廊灵秀珠溪历史长街盐源盛世盐学谷大地之光两谷一游园功能布局图图 例一水廊历史长街盐学谷剧游园疗愈谷项 目 总 平SUPERIOR PLANNING锦绣花境古香桥连心桥三十二洞桥游客中心绣楼盐神庙豫鼎恒号城隍庙万寿宫罗泉会议胡范渠书院大义盐门剧游园29 聚贤广场30 群英夜宴楼灵 秀 珠 溪 亲 水 景 观 廊洞天桃源疗愈谷24卓筒井古科技乐园25井盐古坊26盐晶文博酒店盐 源 盛 世 历 史 长 街老码头子来桥龙镇观景台烟雨桥豆腐街马文财茶馆刘家饭馆央之染房21曹家酒坊22谭家杂铺23福金驿站33罗泉溶洞34观龙台乐园35世外悠居民宿群191112131423456715161718192

26、0212223242627283032343335大地之光盐学谷2927天工六坊28盐之丘音乐营地2581031 金玉六仓32 家国四院31灵秀珠 溪最美亲水景观廊，入画、入景、入情以水为脉，以罗泉古镇七色美景为依托通过廊、台、桥等构建多样滨水空间，彰显在地文化展示珠溪河的独特魅力资州罗泉展现罗泉山水之灵秀气韵分 区 规 划PRODUCT PLANNING灵秀珠溪亲水景观廊【策划思路】沿栈道水岸增加观赏性较好的水生植物和色叶乔木，以及艺术构筑、特色小品、架空休闲平台等，形成珠溪河八大看点，成为罗泉水乡入情、入境的最美画廊。【运营模式】自持【核心产品】八大节点锦绣花境古香桥连心桥三十二洞桥老码头

27、子来桥龙镇观景台烟雨桥31684527锦绣花境Splendid Flower Border内容：景观装置+四季花卉位置：连心桥以南0101古香桥Splendid Flower Border内容：可打卡可玩网红吊桥位置：绣楼对岸0202内容：通过乡土材料形成网红打卡点连心桥盐廉装置W a t e rs y s t e ml a n d s c a p en o d e s主题：盐廉文化位置：连心桥桥头0303内容：标识和文字介绍老码头往日的繁华老码头O l dD o c k主题：码头文化0404三十二洞桥凌波微步W a t e rs y s t e ml a n d s c a p en o d

28、 e s主题：三十二洞桥文化内容：夜间光影，凌波微步的奇幻体验0505子来桥子桥夜灯W a t e rs y s t e ml a n d s c a p en o d e s主题：八景文化内容：以光影复刻八景之一0606龙镇观景台Longzhen Viewing Platform主题：观龙镇全景内容：从嘉兴巷到盐神庙北侧道路形成环线0707烟雨桥W a t e rs y s t e mlandscape nodes主题：翠竹烟雨内容：结合两岸翠竹，新建网红桥位置：河东街街尾北侧50米0808分 区 规 划PRODUCT PLANNING资州罗泉盐源盛世最传奇最滋味盐业史市井气+十里井灶五里长

29、街盐神庙城隍庙万寿宫福金驿站曹家酒坊央之染房盐源盛世千秋盐业赋，滋味市井图秉承“修旧如旧”的设计理念，复原罗泉鼎盛时期店铺如林、车水马龙、马嘶骡鸣、商贸繁盛的景象。乃罗泉古镇的根与魂资州罗泉彰显罗泉历史文化本底的灵魂产品分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐源盛世历史长街【策划思路】该区域范围包括从游客中心到城隍庙，以及河东街一段，结合罗泉的历史与文化演变，最大程度还原罗泉的历史风貌、市井生活，构筑盛世七院与烟火六院，以此带动整个街区的示范发展，打造集文化展博、民俗表演、主题民宿、特色餐饮等为一体的古镇休闲区。【运营模式】盛世七院自持，豆腐街、烟火六院招商【核心产品】1游客中心+盛世

30、七院+1街+烟火六院1234567 游客中心盛世七院盐神庙井盐历史博物馆绣楼大院生活馆豫鼎恒号钱庄文化体验馆城隍庙城隍庙会万寿宫研学大本营罗泉会议展陈中心胡范渠书院罗泉文化展馆1豆腐街+烟火六院豆腐街马文财茶馆刘家饭店央之染房曹家酒坊谭家杂铺福金驿站89101112131415街区氛围河东街W a t e rs y s t e ml a n d s c a p en o d e s主题：茶盐古道的繁华场景内容：景观装置+招牌+马队位置：河东街东侧入口街区街区氛围街区氛围嘉兴巷嘉兴巷S a l tt h e m e da m u s e m e n tp a r k以盐茶古道为主题，结合嘉兴巷两

31、侧墙壁，以浮雕图案和文字的形式，刻画盐茶古道文化，节假日结合背盐的表演，让游客有真切的体验分 区 规 划PRODUCT PLANNING游客中心游客中心S a l tt h e m e da m u s e m e n tp a r k室外广场增加旱喷喷泉等水景观打造，室内1楼空间植入纪念品售卖完善增加观光车换乘中心、生态停车场等基础设施基 础 设 施(停 车 换 乘）喷 泉 广 场（旱喷+灯光互动）文 创 售 卖（纪念品销售）分 区 规 划PRODUCT PLANNING最传奇的盐源历史盛世七院七大文化旧址活化升级分 区 规 划PRODUCT PLANNING万寿宫盐神庙城隍庙绣楼罗泉会议胡

32、范渠书院豫鼎恒号盐神庙井盐历史博物馆S a l tC u l t u r eH i s t o r yM u s e u m主题：千年罗泉，盐韵流香内容：文化展陈、民俗体验、精神瞻仰的活态博物馆（详见展陈方案）开发方式：保护性开发0101分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐神庙盐神庙古戏台古戏台SaltCultureHistoryMuseum在戏台古建本体展示基础上，复原盐戏演出时的舞台布景，营造盐戏演出的沉浸氛围感，古戏台也可供游客更换戏衣，登台拍照打卡留念。夜夜日日分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐 神 庙盐 神 庙 盐 神 庙 正 殿盐 神 庙 正 殿SaltC

33、ultureHistoryMuseum重塑管仲、关羽、李冰三尊塑像，并复原神龛、供案和供祀用具，正殿内的古盐井历史悠久，现凿穿古井增加井台，覆盖玻璃保护罩，对文物本体进行保护性展示。4通清代碑刻，增置玻璃罩对碑刻文物予以妥善保夜夜正 殿 塑 像(重 塑 塑 像）天 下 第 一 井（保护性展示）清 代 碑 刻（保护性展示）分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐神庙盐神庙正殿左右厢院落正殿左右厢院落SaltCultureHistoryMuseum左厢复原盐务官办公场景，右厢恢复盐务官生活起居场景。分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐神庙盐神庙2 2F F井盐历史文化专题展井盐

34、历史文化专题展SaltCultureHistoryMuseum三大空间分别展示中国古代盐业历史文化、四川古代井盐历史文化、资中罗泉井盐历史文化，3个单元层层递进，向观众讲述罗泉盐业在中国盐业史上的重要历史地位。资 中 罗 泉(井盐历史文化）中 国 古 代（盐业历史文化）四 川 古 代（井盐历史文化）分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐神庙盐神庙文创中心文创中心SaltCultureHistoryMuseum前院北耳楼底层，规划文创中心，售卖与罗泉盐业历史文化背景相关的文创类产品。盐 神 庙盐 神 庙 小 盐 神小 盐 神 V RV R 互 动 间互 动 间SaltCultureHi

35、storyMuseum盐神庙VR互动空间，让小盐神带你游罗泉，持续增加游客趣乐式体验分 区 规 划PRODUCT PLANNING城隍庙城隍庙会F l o w e rL a n t e r nT e m p l eF a i r主题：城隍文化内容：城隍大神重塑+节庆庙会盈利方式：节庆灯会门票0202庙会大集城隍出巡戏曲表演万寿宫干部学院宣讲堂RedCultureCadreCollege主题：传承红色基因，凝聚奋斗力量内容：多维红色课堂目标：全国一流的红色教育殿堂0303绣楼大院生活馆F l o w e rL a n t e r nT e m p l eF a i r主题：大院文化内容：大院生活

36、展陈与体验运营方式：自持运营0404分 区 规 划PRODUCT PLANNING绣 楼绣 楼 大 院 生 活 馆大 院 生 活 馆LifeExhibitionHall以场景复原、科技光影两大方式，重塑刘家大院生活场景，打造为集文创售卖、文化展陈为一体的生活馆文化来源：罗泉刘家大院又名绣楼，修建人为刘明金，初名刘家大院，坐东南向西北，两楼一底，穿逗式梁架，小青瓦屋面，分前院、后院、前院厢房、前院阁楼(为小姐闺房，抛绣球之处)、后院厢房14间，占地面积占地面积408408平方米平方米。2012年7月16日四川省人民政府公布为省级文物保护单位。豫鼎恒号钱庄文化体验馆A n c i e n tB a

37、 n kC u l t u r a lE x p e r i e n c eH a l l主题：河南钱庄文化内容：钱庄运营方式：品牌引进，联合运营0505豫鼎恒号豫鼎恒号钱庄文化体验馆钱庄文化体验馆LifeExhibitionHall复原柜台、账房、金库等空间场景，游客于此可以博览古代钱币文明，知豫鼎恒号前世今生。分 区 规 划PRODUCT PLANNING场景复原(柜台账房）文化展陈（古代钱庄文化）场景复原（金库金井）豫鼎恒号豫鼎恒号钱庄文化体验馆钱庄文化体验馆分 区 规 划PRODUCT PLANNING古代存钱金库取银钱币兑换LifeExhibitionHall游客也可于此亲手体验一把

38、古代存钱、金库取银、账房核算等，沉浸式体验古代的“银行”账房核算罗泉会址胡范渠书院A n c i e n tB a n kC u l t u r a lE x p e r i e n c eH a l l内容：展陈较丰富，维持现状 罗泉会址红色展陈 书院罗泉文化展陈未来可更新方向：融入AR、VR新科技互动06060707龙镇颐秀龙镇颐秀五大院落民俗表演荟五大院落民俗表演荟SaltCultureHistoryMuseum结合五大院落，打造独属于罗泉的龙镇颐秀，实现全天候的民俗表演荟Am10:00Am10:00盐神庙盐神庙戏剧戏剧Am10:30Am10:30绣楼绣楼-抛绣球抛绣球pm14:30pm

39、14:30胡范渠书院胡范渠书院诗歌颂诗歌颂pm15:30pm15:30万寿宫万寿宫中国功夫表演中国功夫表演pm17:30pm17:30城隍庙城隍庙舞龙表演舞龙表演分 区 规 划PRODUCT PLANNING福金驿站曹家酒坊谭家杂铺央之染房最滋味的市井烟火1豆腐街+烟火六院，市井生活还原分 区 规 划PRODUCT PLANNING南北大街，走着多少你来我往，老街铺子，煮着多少罗泉味道马文财茶馆豆腐街刘家饭店艺术生活家原住民以长租方式或购买方式回收院落，通过艺术新驻民的引入，打造最具有代表性的市井生活消费场景，以点带线、带面，带活原住民的商业经营在罗泉遇见艺术生活家，强内容吸引力在罗泉遇见艺术

40、生活家，强内容吸引力分 区 规 划PRODUCT PLANNINGA r tN o u v e a uL i f e s t y l eA r t i s t，N e wl i f e s t y l ef o r m a t s分 区 规 划PRODUCT PLANNING烟火豆腐街TheLightoftheEarth主题：豆腐文化内容：豆腐为特色的烟火美食街特点：集经典味道与新潮美味于一体分 区 规 划PRODUCT PLANNING场景升级场景升级SaltArtClub以豆腐方块为设计元素，打造1大文化地标提取罗泉豆腐制作工艺元素，如古井、石磨、斗笠.等打造N个街区小品，升级街区景观分

41、区 规 划PRODUCT PLANNING业态升级业态升级SaltArtClub整合街区原有的豆腐相关业态，对其店招、店面进行改造，打造一条集豆腐展博豆腐工艺豆腐美食豆腐售卖为一体的文化产业街区豆腐工艺豆腐美食豆腐售卖豆腐展博打 造 形 象 亮、人 气 旺 的 罗 泉 古 镇 样 板 街，实 现 罗 泉 豆 腐 的 特 色 化、产 业 化、品 牌 化分 区 规 划PRODUCT PLANNING罗泉豆腐文化馆T h eL i g h to ft h eE a r t h主题：豆腐展博内容：光影科技展示罗泉豆腐历史、工艺、文化特点：川渝第一个数字化豆腐文化馆豆腐坊The Light of the

42、 Earth主题：豆腐工艺内容：前店后坊的形式，体验石磨豆腐制作工艺特点：不仅可以吃到美食，更能体验古法豆腐制作分 区 规 划PRODUCT PLANNING豆腐十八味风味集TheLightoftheEarth主题：豆腐美食内容：整合罗泉豆腐商家，同时引入“觅豆豆花”等新兴豆腐小吃品牌特点：汇豆腐甜品、豆香茶饮等多种品牌的风味小吃分 区 规 划PRODUCT PLANNING分 区 规 划PRODUCT PLANNING长龙豆腐宴TheLightoftheEarth主题：豆腐美食内容：定时举行品牌民俗节庆特点：十八道新潮豆腐美食为特色的高端盛宴豆腐品牌化TheLightoftheEarth目标

43、：罗泉豆腐的品牌化、产业化内容：对罗泉豆腐的品牌标识、包装设计、店面设计，统一运营运营思路：罗泉豆腐品牌输出、加盟等分 区 规 划PRODUCT PLANNING罗泉豆腐马文财茶馆马文财茶馆Newstyleteahouses结合老街子街临河院落空间，打造新式的融合川剧座唱的盖碗茶馆，一碗茶、一出戏，感受罗泉最老派的生活方式分 区 规 划PRODUCT PLANNING刘家饭店刘家饭店NewCatering以顺城街闲置院落为承载，让资中美味进罗泉，以鱼为特色，打造一家新式餐饮店分 区 规 划PRODUCT PLANNING余央之染房余央之染房NewCatering以广福街闲置院落为承载，让资中美

44、味进罗泉，打造一家扎染体验+制品售卖，古法工艺体验地分 区 规 划PRODUCT PLANNING曹家酒坊曹家酒坊NewCatering广福街闲置院落，以龙灯为特色装饰，打造酒香四溢的，集罗泉酒售卖+小酒馆等为一体的罗泉酒文化的溯源窗口分 区 规 划PRODUCT PLANNING谭家杂铺谭家杂铺NewCatering结合兴隆街闲置院落，打造集合罗泉、资中特产风物的老铺子，红桔饼、冬尖、红薯粉条等分 区 规 划PRODUCT PLANNING福金驿站福金驿站NewCatering结合河东街闲置院落，恢复历史上福金驿站、益米栈等，街区上营造马帮来往的热闹场景，形成以客栈为主的聚集街区分 区 规

45、划PRODUCT PLANNING屋顶咖啡馆屋顶咖啡馆NewCatering合理利用古镇民居屋顶空间，借鉴丽江等地的做法，形成特色屋顶咖啡馆与打卡点分 区 规 划PRODUCT PLANNING以点带线，以线带面逐步活化，实现街区整体盘活核心街区特色业态河东街李家药铺、福金驿站、方益栈、福金米店、钟家烧房、韩家茶馆、凌家药铺、余氏布店、刘家饭馆老街子街余央之染房、鼎兴宫酱园、周第久酒坊、李氏水烟铺、房淑兰酱园、林汉文绸缎庄、金玉堂、嘉兴号豆油坊顺城街王善世住宅、马文财茶馆、郑氏百货铺、李氏坛罐铺、谢氏缝纫铺中顺街彭氏住宅、杨氏住宅广福街谭家杂铺、刘家杂货铺、何氏肉铺、福寿堂药堂、蜀康药号、曹家

46、酒坊、秦记挂面坊、陈良珍茶馆兴隆街黄豆织布坊、邮政大院、曹家院子、仲宝昌作坊、罗家糖铺、油坊、药铺资料来源：罗泉镇人民政府出版罗泉中“罗泉镇古建筑统计表”老街子街顺城街中顺街兴隆街河西河街东街广福街分 区 规 划PRODUCT PLANNING分 区 规 划PRODUCT PLANNING资州罗泉大地之光亲子家庭 古代钻井中国第五大发明盐链接+古法制盐蕴含多学科知识古科技乐园高空天车飞跃盐架做足游乐盐晶酒店盐晶展博盐创天地做特艺术做强科普天工六坊珠玉坊舟车坊做深体验盐之丘音乐营音乐派对特色营地大地之光策划思路探古老技艺，感先贤智慧罗泉井盐工艺为主题亮点聚焦周边城市亲子家庭周末及节假日出游的需求

47、未来将形成集游乐、科普、艺术为一体的西南首个盐主题的沉浸研学旅行目的地链接亲子客群的深度研学旅行目的地分 区 规 划PRODUCT PLANNING大地之光盐学谷【策划思路】本区域乃盐泉古井的遗址地，因此希望以盐工艺为主题亮点，链接周边城市亲子周末休闲需求，做深科普、做足游乐，未来将打造为西南首个以盐为主题的研学旅行目的地及示范基地。【建设规模】32.7亩商业用地【运营模式】品牌酒店引进【盈利方式】住宿+N项专项研学一价全包模式建议399-499元/两大一小【核心产品】1乐园+1坊+1酒店+6工坊+1营地卓筒井古科技乐园井盐古坊盐晶文博酒店天工六坊古工业慢作坊盐之丘音乐营地34152井盐古坊盐

48、 晶 文 博 酒 店开启“游园赏艺、观瞻藏品”的艺术之旅1大光影博览中心+1个盐创天地+N主题房间，开创文博酒店先河分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐晶博览盐创天地主题房间盐晶文博酒店S a l tt h e m e dh o t e l体量：160个房间+6个院落内容：博览+体验+住宿餐饮特点：文博艺术馆+文化酒店分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐 晶 幻 彩盐 晶 幻 彩 沉 浸 光 影 展 陈沉 浸 光 影 展 陈S altC ry st alE xh ib it io n结合1F室内外空间，形成两大流光溢彩艺术场景+盐石展陈,实现沉浸式科技互动体验盐 晶 之

49、 心(室内核心打卡）珍 稀 藏 品（盐晶分类展陈）流 彩 花 园（室外核心打卡）盐的纯净形态盐的化学反应盐的艺术衍生三大维度360度立体化呈现“盐”为何物分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐创天地盐创天地S a l tC u l t u r ea n dC r e a t i v i t y1F关于盐的奇思妙想，做足盐的研学体验，从生活+科技+艺术三大维度、三大空间打造盐主题的创意天地分 区 规 划PRODUCT PLANNING会跳舞的盐神奇盐分子悬浮盐海盐创天地之盐创天地之科学实验室科学实验室S ci e nti fi cE xp e r i m ent sonS al t盐+

50、科学：以实验室的形式，开展妙趣横生盐的实验和有趣游戏，有趣、新颖、好玩盐创天地之盐创天地之生活大爆炸生活大爆炸S ci e nti fi cE xp e r i m ent sonS al t盐+生活：以生活小讲堂的形式，讲授盐的生活小妙招，并结合实验，让听课者亲身体验盐的妙用分 区 规 划PRODUCT PLANNING盐 之 养 生(养生小妙招）盐之清洁（清洁小妙招）盐 之 烹 饪（美食小妙招）盐创天地之盐创天地之艺术大世界艺术大世界S ci e nti fi cE xp e r i m ent sonS al t盐+艺术：幻彩盐画、冰盐艺术、盐雕盐塑体验等分 区 规 划PRODUCT P