依水彼岸+礼遇和樾天汇住宅大区景观设计方案.pdf

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1、directorydirectoryFoUrtH,partItIoN pLaNESECoND,DESIGN CoNCEptFIFtH,SpECIaL DESIGNtHIrD,tHE GENEraL pLaNEFIrSt,prELImINarY aNaLYSISDIrECtorY04 分区平面02 设计概念05 专项设计03 总平面01 前期分析目 录FIrSt,prELImINarY aNaLYSIS01 前期分析城市可达性：1.距铁路汕头站 3KM对外交通便利。2.本案位于新溪 CBD中，规划打造东海岸新城核心功能区；城市商务中心和行政中心；3.距高铁 TOD五公里，打造粤东枢纽门户，融入大

2、湾区一小时生活圈；4.临近珠港新城打造城市核心圈中央商务区、企业总部集聚区和金融服务区。UrBan aCCessiBiliTy:1.iT is 3KM away frOM shanTOU railway sTaTiOn anD has COnvenienT exTernal TranspOrTaTiOn.2.The prOjeCT is lOCaTeD in xinxi CBD,planning TO BUilD The COre fUnCTiOnal area Of easT COasT new TOwn;UrBan BUsiness CenTer anD aDMinisTraTive Ce

3、nTer;3.five KilOMeTers away frOM The high-speeD railway TOD,BUilDing The gaTeway Of easT gUangDOng hUB anD inTegraTing inTO The One-hOUr life CirCle Of The greaTer Bay area;4.ClOse TO ZhUhai-hOng KOng new CiTy,The CenTral BUsiness DisTriCT,enTerprise heaDqUarTers ClUsTer area anD finanCial serviCe a

4、rea will Be BUilT in The UrBan COre CirCle.shanTOU,referreD TO as shanTOU,gUangDOng prOvinCe prefeCTUre-level CiTy,ChaOshan One Of The fOUr CiTies,shanTOU ChaOjie MeTrOpOliTan CiTy,One Of The speCial eCOnOMiC ZOne.lOCaTeD in The sOUThern enD Of The han river DelTa,ChaOZhOU in The nOrTh,jieyang in Th

5、e wesT,sOUTh Of The sOUTh China sea,anD Taiwan aCrOss The sea,han jiang,rOng jiang,lian jiang Three rivers inTO The sea,is The Only CiTy in MainlanD China wiTh The inner Bay.汕头，简称“汕”，广东省地级市，潮汕四市之一 ，汕潮揭都市圈城市之一，经济特区。位于韩江三角洲南端，北接潮州，西邻揭阳，南濒南海，与台湾隔海相望，境内韩江、榕江、练江三江入海，是中国大陆唯一拥有内海湾的城市。LoCatIoN aNaLYSIS|区位分析

6、中国广东汕头高铁 TOD南澳岛汕头站潮安区公园汕头港汕头港广东省汕头市新溪 CBD侨韵公园（在建）珠港新城SITE 深汕协同创新科技园汕头中医院金湾学校东升学校六份小学国际眼科医院津湾公园金山中学汕头站文化艺术中心（规划）市民广场（规划）华侨城欢乐海岸（规划3Km东海岸大道中阳大道中山中路沈海高速5Km国瑞医院（在建）SITE侨韵公园（在建）汕特幼儿园金阳中小学pErImEtEr aND traFFIC aNaLYSIS|周边与交通分析周边资源分析1.项目所在片区为汕头未来的政务、商务中心，南侧为政府规划深汕协同高新科技园区，北侧中阳大道亦可快速前往汕头市中心。地块周边教育、医疗、商业等配套丰

7、富.2.项目毗邻侨韵公园，长约5000 米，绿地资源良好。3.项目临近深汕协同创新科技园，有较好的升值空间。analysis Of sUrrOUnDing resOUrCes:1.The area where The prOjeCT is lOCaTeD is The fUTUre gOvernMenT affairs anD BUsiness CenTer Of shanTOU.TO The sOUTh is The shenZhen-shanTOU COllaBOraTive high-TeCh parK planneD By The gOvernMenT.There are aBUnDa

8、nT sUppOrTing faCiliTies fOr eDUCaTiOn,MeDiCal TreaTMenT anD COMMerCe arOUnD The lanD.2.aDjaCenT TO qiaOyUn parK,The prOjeCT is aBOUT 5000 MeTers lOng,wesT Of xinjin river anD DOnglian waisha river,wiTh gOOD green lanD resOUrCes.3.The prOjeCT is ClOse TO shenZhen-shanTOU COllaBOraTive innOvaTiOn anD

9、 TeChnOlOgy parK,sO There is a gOOD rOOM fOr appreCiaTiOn.tHE StatUS qUo CoNDItIoNS|现状条件优势：1.社区高层、商业组合搭配的混合型社区，商业情景丰富，建筑形态多样，有利于打造丰富的景观形态；2.社区北侧、南侧、东侧均有商业活动区及社区绿地，环境优美。3.场地内部公共空间较多，拥有将近 500 米长的景观活动空间，步行尺度适宜，有利于打造多种交流空间、互动空间以及温暖的邻里关系。劣势：1.商业街距市政路过近，景观全长过长，如何营造商业区主题；2.社区内部与外部高差约 3.85m，需通过景观营造消解高差。Adva

10、ntage:1.The mixed community with high-rise buildings and commercial combinations has rich commercial scenes and diverse architectural forms,which is conducive to creating rich landscape forms;2.On the north,south and east sides of the community,there are commercial activity areas and community green

11、 space,with beautiful environment.3.There is a lot of public space inside the site,with a landscape activity space of nearly 500 meters long,and a suitable walking scale,which is conducive to creating a variety of communication space,interaction space and warm neighborhood relationship.Disadvantage:

12、1.The commercial street is close to the municipal road,and the space is limited,which is not conducive to the construction of commercial landscape atmosphere;2.The north-south height difference within the community is about 3.85m,which needs to be resolved through landscape construction.商业街区公共绿地商业街区

13、活力空间活力空间活力空间活力空间楼王商业东入口南入口楼王商业楼绿化商业街区社区街巷活力空间图例楼王楼王活力空间活力空间活力空间活力空间活力空间活力空间活力空间活力空间6.856.856.856.853.103.103.103.103.003.00龙光地产开发近 500 米景观轴线楼王高层3.00海景视角 Sea viewarCHItECtUraL aNaLYSIS|建筑分析建 筑 印 象材 质 元 素 提 取BUILDING ImprESSIoNmatErIaL ELEmENt ExtraCtIoN当代质感引领江心洲美学迭代引领潮流的简约灰调中轴对称的尊贵质感通透明亮的人居体验玻璃石材灰色铝板

14、CompEtING GooDS aNaLYSIS|竞品分析坐 标 汕 头 也是坐标整个汕头的 顶级新区 板块内各竞品均选取高端产品 系这里也是当前汕头 顶级产品的秀场tHE CoorDINatES SHaNtoU IS aLSo tHE CoorDINatES oF tHE wHoLE SHaNtoU top NEw DIStrICt pLatE aLL CompEtING proDUCtS arE SELECtED BraND top proDUCtS HErE IS tHE CUrrENt SHaNtoU top proDUCtS SHowCompEtING GooDS aNaLYSIS|

15、竞品分析汕头保利和府汕头龙光世纪海岸汕头佳兆业印月府汕头龙光天境海岸花园售价：1.7w（在售）楼面价：1.6w/面积段（）：125-170建筑类型：高层售价：2.0w（已交付）楼面价：2.0w/面积段（）：181-223建筑类型：超高层售价：1.35w（在售）楼面价：1.31w/面积段（）：105-145建筑类型：高层，超高层售价：1.4w（在售）楼面价：1.2w/面积段（）：101-283建筑类型：高层地理位置：东海岸新城望洋山路 18 号主力户型：洋 房:125-170 售价状态：保利和府 2018 年 08 月 03 日销售报价为均价 17000.00 元/平方米。龙湖区共 73 个可销

16、售普通住宅项目，保利和府销售均价相比龙湖区均价高出 30%。汕头共 214 个可销售普通住宅项目，保利和府销售均价相比汕头均价高出 61%。地理位置：东厦路与海滨路交界东北角主力户型：洋 房:181-223 售价状态：龙光世纪海岸目前项目在售建面181-223 四房两厅三卫大户型，参考售价约 20000 元/。目前期房在售中，预计 2020 年 6 月交房。地理位置：东海岸大道与港澳路交叉口主力户型：洋 房:105-145 售价状态：龙湖区共 73 个可销售普通住宅项目，均价为 13103 元/平方米。汕头共 214 个可销售普通住宅项目，均价为 10576 元/平方米。地理位置：东海岸新城津

17、湾津河路西南侧与汕港路西北侧 主力户型：洋 房:101-283 售价状态：约 270环幕河海双景，12 幢11-43 层，含 11-18 层瞰海小高层及 43 层河海超高层，建筑面积 101-283m 现代系摩登新品，跨越世界而来。CompEtING GooDS aNaLYSIS|竞品分析皇家园 林海景豪宅臻荣奢居美学住 宅tHE roYaL GarDENmaNSIoNLUxUrY IN HoNoraEStHEtIC HoUSING 位置较好，东海岸新城新津片区核心近临三大公园，远眺一线海景与多所金牌名校实现无缝对接。周边配套完备且舒适的生活圈，引进市中心医院新院区、国际眼科中心等医疗资源，华

18、润万象城等商业综合体。采用 5.0 全生命周期居住系统，集“绿色建筑、适老化、适幼化、可变户型、收纳系统以及智能家居”六处匠心设计于一身。位于汕头黄金地段海滨路，不仅占据着城市中心商圈核心位置，更同时享有内海湾一线海景资源。坐拥立体式的便捷交通环境，双向 8 车道，全路段时时畅通，未来轻轨 1/3 号线和苏埃海底隧道都将通行于此，加速城市各大片区的连通，全面为企业发展提速。社区内配置 3000 平会所，涵盖了平会所，涵盖了 ImAX 私家影院、全国际品牌器材健身房商务洽谈室等功能。位于东海岸黄金十字中轴，C 位坐标之上，南邻东海岸大道，距沈海高速约 2Km、汕头高铁站约 3Km，坐享东海岸新城

19、“三横三纵”便捷路网。佳兆业印月府紧挨宝能环球汇，一街之隔即为与万象汇，拥揽两大城市综合体，出门即享一站式购物，以醇熟生活圈配套圈定菁英品质生活。舒适低密纯住宅区,坐瞰一线新津河景，内部花园景观,下沉式美学示范区，配套等设施齐全。位于新津片区的岛尖之处，这里拥有得天独厚的河海双景风光。打造的大型天境奢享会，涵盖户外泳池、健身室、瑜伽室、书吧茶室、儿童四点半学堂等全龄段康乐设施，将为入住塔尖阶层提供社交生活主场。花园以两条慢跑道：活力环、花园环，串联起四个庭院：逐水悦庭、和风漫庭、花语闲庭和沐林静庭，加上畅意花园、童趣乐园、品茗雅园等七大景观乐园，成就两环四庭，七园空间的艺术景观。打造适宜潮汕民

20、居布局的五重园林，12 重景观打造全海景居住高端住宅打造全新印月系佳作承袭“现代系”美学基因，演绎极致现代美学艺术汕头保利和府龙光世纪海岸佳兆业印月府龙光天境海岸花园CompEtING GooDS aNaLYSIS|竞品分析社区空间汕头保利和府皇家园林龙光世纪海岸海景豪宅佳兆业印月府臻荣奢居龙光天境海岸花园美学住宅 产品力：无论是保利和府的“中式豪装”、龙光世纪海岸的“海景豪宅”、映月府的“臻荣奢居”、龙光天境海岸花园的“美学住宅”，更多的都聚焦在住产品本身，对于社区空间和生活方式的演绎仍会停留在会所空间中，缺乏园区的整体互动性。传播纬度：区域内各产品结合系产品力进行输出，也均为各自牌提供良产

21、品力进行输出，也均为各自牌提供良好的形象加持和反哺。产品户型纬度：区域内所有竞品均为 高端户型，本案段处于区域内的高端户型，本案段处于区域内的主流面积段。保利天汇潮奢商业区、美学艺术馆，共享社交、个性运动链CUStomErS to aNaLYSIS|客群分析品质家庭置换群体高 端 客 户首指购房客户 20-30 岁多次购房 40-45 岁再改购房 30-45 岁010102020303置 换 客 户投 资 客 户70%20%高端置业主力客群置业目的10%多口之家1，重视品质、2，高性价比、3，周边配套环境，4，追求潮奢，5，重视孩子的教育成长环境1，重视地段升值潜力，2，区域发展潜力、3，价格

22、，对房子的品质、交通、环境等要素慎重1，关注教育配套、2，项目地段，品质环境3，对生活环境、品质、配套等重视，4，对孩子教育成长环境慎重新一代品质家庭、二孩家庭首置、刚改和享受良好的生活环境年龄在 20-5 0 岁左右看中户型、配套、环境景观、教育资源家庭成员在 1-4 人居多注重孩子教育成长体验以及有品位，追求潮奢的社区环境氛围GUESt GroUp LaNDSCapE FaVorItE FEatUrES|客群景观喜爱特征户型面积关注因素第一关注因素第二关注因素第三关注因素性价比功能配套区域发展园区环境儿童活动功能配套品质环境周边资源儿童活动户型配比（97、105）房屋价格性价比周边配套交通

23、便利房屋价格学区周边教育交通便利品质环境产品户型地理位置项目品质功能配套区域发展地段资源功能配套产品户型儿童活动园区环境低密环境老年康体儿童活动周边教育户型配比（121、126）户型配比（142、165）品质环境高端物业追求潮奢注重孩子与自我的生活环境、文化熏陶客户在购房时对小区环境品质、功能配套、儿童活动都较为关注完善的生活功能、体验感、人性化，乐享自然高品位的文化内涵高端尊贵、价值感When buying a house,customers pay more attention to the communitys environmental quality,supporting funct

24、ions and childrens activitiesFocus on the child and self Living environment,cultural influencePerfect life function,experience sense,humanization,Enjoy all the naturalThe cultural connotation of high grade High-end noble,sense of valueCUStomErS to aNaLYSIS|客群分析会 客 交 际森 林氧 活 力品质游戏植物科普康体疗愈草坪剧场颐老看 护智能跑

25、 道rECEIVE a VISItor CommUNICatIoNForESt oxYGEN aCtIVItYpLaNt SCIENCEtHE LawN tHEatrESmart rUNwaYtHE qUaLItY oF tHE GamEKaNG BoDY HEaLINGCarE oF tHE ELDErLY会客空间、邻里交流、舒适水景私语花园、林下休闲、森林氧吧亲子交流、科技互动、品牌器械植物认知、社区农场、昆虫家园健身指导、健康关怀、器械活动文艺汇演、艺术展览、草坪社交冥想空间、物业服务、老年器械卡路里跑道、悦动加油站、系统训练第一生活圈需求CUStomErS to aNaLYSIS|客群

26、分析潮 艺 茶厅兴趣圈层智 慧 生 活私属艺术馆生活格调moISt SKILL tEa StaLLINtErESt IN tHE SpHErES oFINtELLIGENt LIFEprIVatE art mUSEUmLIFE StYLE社区交流、茶艺交流、禅意空间收藏、插花、游戏、陶艺老幼、AI、关怀、科技互动日常采风、艺术交流、美学观赏假日花园、茶艺区、商业区域第二生活圈需求？如 何 赋 能 本 案 成 为 区 域 住 宅 c 位？How to enable tHe landscape to become tHe c site of regional residence?projECt p

27、oSItIoNING|项目定位THE HOusE OF FinE AnD ELEgAnT:viEW OF numErOus HuA jing不止于出则繁华入则宁静，还可以置身静处，喧嚣之城一眼尽收，喧哗在外，静雅于内，动静之间，优雅尽显Not oNLY oUt oF tHE BUStLING INto tHE qUIEt,BUt aLSo CaN BE pLaCED IN a qUIEt pLaCE,tHE NoISE oF tHE CItY at a GLaNCE to CLoSE tHE NoISE oUtSIDE,qUIEt ELEGaNt IN tHE INSIDE,BEtwEEN t

28、HE moVEmENt,ELEGaNt何谓隐贵之宅？whAT Is The meAnIng OfluXuryreAl esTATe？优 雅 之 宅 ：繁 华 静 观projECt poSItIoNING|项目定位TAsTE OF THE HOusE:LigHT Luxury WHEn gEnErATiOn极简主义下的现代设计，标记时代审美，简洁的构成突显优越审美的价值。tHE moDErN DESIGN UNDEr mINImaLISm marKS tHE aEStHEtIC oF tHE tImES,aND tHE SImpLE CompoSItIoN HIGHLIGHtS tHE VaLU

29、E oF SUpErIor aEStHEtICS.何谓隐贵之宅？whAT Is The meAnIng OfluXuryreAl esTATe？品 味 之 宅 ：轻 奢 当 代projECt poSItIoNING|项目定位CHi DEgrEE OF THE HOusE:PrOPEr PACkAgE尺度的精确拿捏，功能的反复排演，搭配上景观和空间的综合考量，无形中流露出场地的高贵气度tHE prECISE HaNDLING oF SCaLE,tHE rEpEatED rEHEarSaL oF FUNCtIoNS,aND tHE ComprEHENSIVECoNSIDEratIoN oF LaN

30、DSCapE aND SpaCE rEVEaL tHE NoBLE BEarING oF tHE SItE何谓隐贵之宅？whAT Is The meAnIng OfluXuryreAl esTATe？气 度 之 宅 ：妥 帖 包 容projECt poSItIoNING|项目定位HOusE OF sOuLs:mEET mE“生活优雅的人，将环境布置成看得见的灵魂翻版”胡里奥科塔萨尔pEopLE wHo LIVE ELEGaNtLY maKE tHEIr SUrroUNDINGS VISIBLE rEpLICaS oF tHEIr SoULS.-jULIo CortaSaLE何谓隐贵之宅？whA

31、T Is The meAnIng OfluXuryreAl esTATe？灵 魂 之 宅 ：遇 见 自 我？居 住 在 城 市 中 心 的 现 代 高 端 住 宅应 该 是 怎 样 的 体 验？modern HigH-end Homes to live in tHe Heart of tHe city wHat sHould tHe experience be?SItE HIGHLIGHtS|场地亮点友好城市界面/c ommunion c itySHarING,EaSY HaNDLING oF tHE UrBaN INtErFaCE,ExprESSING tHE projECtS attItU

32、DE towarDS UrBaN FrIENDLINESS aND INtEGratIoN,HopE to INtEGratE INto tHE SUrroUNDING GooD NatUraL ECoLoGICaL ENVIroNmENt,DEDUCE LIVaBLE LIFEStYLE.共享，轻松的城市界面的处理，表达项目对城市友好共融的态度，希望融入周边良好的自然生态环境，演绎宜居生活方式。SItE HIGHLIGHtS|场地亮点潮奢的商业主题/FaShionable and luxuRiouS buSineSS tRendSrEprESENtatIVE Ip ImaGES arE SE

33、LECtED IN tHE SItE to partICIpatE IN tHE SCENE,wHICH IS VErY SUGGEStIVE aND DYNamIC.tHE prESENtatIoN oF tHE SCENE,ComBINED wItH tHE DINING aND HaNGING LIGHtS aND So oN,rEFLECtS tHE CommErCIaL atmoSpHErE oF tHE BLoCK,aND GIVES tHE BEaUtIFUL ExpECtatIoN aND ImaGINatIoN oF tHE FUtUrE LIFE BLoCK.场地中选用极具

34、代表性的 IP 形象，参与到场景中，极具昭示性及活力。场景的呈现，结合餐饮外摆与悬挂灯等等，体现了街区商业氛围，给予未来生活街区美好的期待与想象。SItE HIGHLIGHtS|场地亮点礼仪归家场景/h ome S c ene头顶林荫大树，脚踏柔软绿，聆听涓细流，漫游在社区里，专属度假酒店式入户，提升归家品质。trEES oN mY HEaD,SoFt GrEEN FEEt,LIStENING to tHE trICKLE,roamING tHE CommUNItY,ExCLUSIVE rESort HotEL ENtrY,ImproVE tHE qUaLItY oF HomE.SItE HI

35、GHLIGHtS|场地亮点共享社交场景/S oc ia l S c ene不同生活人群、体验不同生活状态，展示不同生活需求，通过“共享”与”私密”主题满足不同人群，开拓共同生活的理念，将群体&私密结合在一起。营造怡然自得、温馨舒适的生活氛围，从而提升社区幸福感。DIFFErENt LIFE GroUpS,ExpErIENCE DIFFErENt LIFE CoNDItIoNS,SHow DIFFErENt LIFE NEEDS,tHroUGH tHE tHEmE oF SHarING aND prIVatE to mEEt DIFFErENt GroUpS,DEVELop tHE CoNCEp

36、t oF CommoN LIFE,tHE GroUp aND prIVatE toGEtHEr.CrEatE a ComFortaBLE,warm aND ComFortaBLE LIVING atmoSpHErE,So aS to ENHaNCE tHE SENSE oF CommUNItY HappINESS.群体社 交私密社 交GroUp SoCIaLIzINGprIVatE SoCIaLSItE HIGHLIGHtS|场地亮点个性运动场景/PeR S ona lity S c ena R io随着社会压力增多，居民对于生活质量诉求及个性的释放要求也随之增多。满足社区基本配套的同时，增加

37、个性化内容，丰富居民精神生活，从而达到健康生活理念。wItH tHE INCrEaSE oF SoCIaL prESSUrE,rESIDENtS DEmaNDS For tHE qUaLItY oF LIFE aND tHE rELEaSE oF pErSoNaLItY aLSo INCrEaSE.wHILE mEEtING tHE BaSIC NEEDS oF tHE CommUNItY,pErSoNaLIzED CoNtENt SHoULD BE aDDED to ENrICH tHE rESIDENtS SpIrItUaL LIFE,So aS to aCHIEVE tHE CoNCEp

38、t oF HEaLtHY LIFE.SItE HIGHLIGHtS|场地亮点国潮茶艺美学/chin eS e tea a R t a eS th etic S饮茶在古代中国是非常普遍的。中华茶文化源远流长汕头人爱好饮茶，在社区增加茶艺厅，希望传承中国文化，更为业主增强了地域文化。wItH tHE INCrEaSE oF SoCIaL prESSUrE,rESIDENtS DEmaNDS For tHE qUaLItY oF LIFE aND tHE rELEaSE oF pErSoNaLItY aLSo INCrEaSE.wHILE mEEtING tHE BaSIC NEEDS oF tHE

39、 CommUNItY,pErSoNaLIzED CoNtENt SHoULD BE aDDED to ENrICH tHE rESIDENtS SpIrItUaL LIFE,So aS to aCHIEVE tHE CoNCEpt oF HEaLtHY LIFE.CaSE SUmmarY|案例总结友好城市界面/communion city潮奢的商业主题/Fa Sh iona ble buSineSS tRend S礼仪归家场景/h ome Scene共享社交场景/Socia l Scene个性运动场景/PeRSona lity Scena Rio国潮茶艺美学/ch ineSe tea a Rt

40、 a eSth eticS打造更具景观功能性、潮奢感、人性化的活力生活场景营造都市精致自 然“高品质的住宅花园”seCOnD，COnCePT DesIgn02 概念设计tHE DESIGN CoNCEpt|设计概念每 个人心里都有一座属于自己的岛屿，向往着内心的彼岸。EVErYoNE HaS aN ISLaND IN HIS HEart,YEarNING For tHE otHEr SIDE oF tHE HEart.tHE DESIGN CoNCEpt|设计概念依 水 彼 岸依水为镜溯源内心的彼岸IN aCCorDaNCE wItH tHE watEr tHE otHEr SHorE aCC

41、orDING to tHE watEr aS a mIrror to traCE tHE otHEr SHorE oF tHE HEartCoNCEptUaL DEDUCtIoN StratEGY|概念演绎策略每 一 个 人 都 是 一 座 岛 屿依 水 激 发 彼 岸 的 新 生 活我们渴望着生活里属于内心世界的触碰，期待在舒适、私密而个性的空间中找 到 自 我。EVErY maN IS aN ISLaND INSpIrE a NEw LIFE oN tHE otHEr SIDE oF tHE rIVErwE LoNG For tHE toUCH oF tHE INNEr worLD IN

42、oUr LIVES aND LooK ForwarD to FINDING oUrSELVES IN a ComFortaBLE,prIVatE aND INDIVIDUaL SpaCE.CoNCEptUaL DEDUCtIoN StratEGY|概念演绎策略每 个 人 都 向 往 着 自 由 的 彼 岸依 水 充 实 彼 岸 的 生 活 品 质在城市的彼岸自由呼吸EVErYoNE YEarNS For FrEEDom to ENrICH tHE qUaLItY oF LIFE oN tHE otHEr SIDE oF tHE watErBrEatHE FrEE oN tHE otHEr SI

43、DE oF towNCoNCEpt oF DEDUCtIVE|概念演绎重回人与 自 然 的 健 康 观念，创立多维 社 区，彼 岸 边界 元 素 落 地提 取 彼 岸 边 界相互牵制，加以扩 散重组在聚集打破水轴边界，内与外的渗 透，多 水 域 叠 合 在两轴线景观空间中全 龄 活 动 区F U L L-aG E aC t I V I t Y a r E a全 龄 活 动 区F ULL-aGE aCtIVIt Y arE a会客庭院 The COurT yArD水上卡座 The wATer geTs sTuCK艺 术 草 坪 A rT O f l Aw n儿 童 乐 园 C h I l D r

44、 e n s PA r K康 体 健 身F I t NESS C LUB成 长 课 堂t H E C L a S S ro o m归 家 廊 道 h O m e CO r r I D O r邻 里 剧 场t H E at r E茶 艺 空 间t E a art SpaC E瑜 伽 草 坪Yo G a L awN礼 仪 门 楼 e T I q u e T T e g AT e s.思 想 会 客 厅 T h O u g h T PA r lO rExtraCt tHE otHEr SIDE oF tHE BoUNDarY to CoNtaIN EaCH otHEr,to BE DIFFUSED

45、rEComBINatIoN IN tHE GatHErING to BrEaK tHE watEr axIS BoUNDarY,INSIDE aND oUtSIDE tHE INFILtratIoN,mULtIpLE watEr oVErLappING NEarLY 500 mEtErS oF tHE axIS LaNDSCapE SpaCE共享社交全龄活动邻里宅间仪式归家tHE DESIGN CoNCEpt|设计概念依 水 彼 岸&潮 奢 生 活美学居住生活体验oN tHE otHEr SIDE oF tHE watEr&tIDE LUxUrY LIFE aEStHEtIC LIVING E

46、xpErIENCEDESIGN VISIoN|设计愿景礼 遇 和 樾尊 享 归 家遇 见 彼 岸都 市 度 假CoUrtESY aND mErCYExaLtED HomEComINGmEEt tHE otHEr SIDEUrBaN VaCatIoN新 式 生 活NEw LIFELaNDSCapE HIGHLIGHtS-FIVE pErCEptIoN pLatES|景观亮点-五大感知板块礼 遇 和 樾*园 区 入 口*归 家 通 廊*跌 水 回 廊/气质先行 60%/功能融合 30%/活力补充 10%“水”的分散型-集中型-内外渗透型-区化功能型触点感知营造激发彼岸的新生活轻 氧 运 动 场*会

47、 客 庭 院*茶 艺 空 间*艺 术 草 坪成 长 课 堂*冥 想 花 园*综 合 文 化 活 动 中 心*潮 奢 商 业*思 想 会 客 厅邻 里 剧 场*水 上 卡 座全 龄 活 力 中 心儿 童 乐 园瑜 伽 草 坪康 体 健 身*入 户 花 园尊 享 归 家遇 见 彼 岸5 大触点感知板块 TOUCH SENSING都 市 度 假CoUrtESY aND mErCYExaLtED HomEComINGmEEt tHE otHEr SIDEUrBaN VaCatIoN新 式 生 活NEw LIFE酒店感私密感仪式感Hotel senseprivacysense of ceremonya

48、sense of vacationsense of qualitycomfortabilitysense of tranquilityrecreational feeling perceived quality tHe sense ligHt oxygen feelinga sense of vacationsense of qualityHotel sensesense of ceremonynatural sensea sense ofvacationsense ofprivacynatural senseHumanizesense度假感品质感舒适感宁静感休闲感品质感活力感轻氧感品质感酒店

49、感仪式感度假感品质感私密感自然感艺术性人性化安全感助 理 城 市 发 展，树 立 区 域 标 杆打 造 健 康 乐 活 的 未 来 潮 奢 之 城HU I-trEND+HU I-HE aLtH+H U I-m oV E m E N t +H U I-CU Lt U r E +H U I-t H oU G H t 汇潮流 汇健康 汇 运 动 汇 文 化 汇 人 潮汕头首个全龄-全生命周期-五 h 景观社区五 汇 5 h c i t yDESIGN VISIoN|设计愿景proDUCt LINE INtErprEtatIoN|产品系解读凝 聚 一 座 城 市 的 精 粹保 利 天 汇“现代 经 典

50、 住 宅”汇 潮流汇 健康汇运动汇文化汇人潮LaNDSCapE SYStEm|景观体系pLatE SEttING|板块落位汇 潮 流汇 健 康汇 运 动汇 思 想HUI-trEND950 米潮奢街区6 个健康板块近 450 米运动轴HUI-HEaLtHHUI-moVEmENtHUI-tHoUGHt汇 文 化HUI-CULtUrE5 大汇 聚 体 系综合文化活动中心mi n i 足 球 场全 龄 乐 园健 康 泳 池邻 里 剧 场茶 艺空 间阅 读会 所全 龄 活 动 区成 长课 堂生 态氧 吧儿 童乐 园疗 养 花 园礼 仪 门 楼多 功 能 共 享 客 厅健 身会 所中庭林 荫 氧 吧潮 奢