自然山丘+水果田园亲子度假乐园总体规划.pdf

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1、密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。目录Chapter3项 目 定 位Chapter1规 划 总 则Chapter4空 间 谋 划Chapter2综 合 研 判Chapter5业 态 策 划Chapter6实 施 保 障project orientationSpace planningStudy and judgeImplementation guaranteeFormat planningG e n e

2、 r a lp l a n n i n gprinciples公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。规划资质规划资质公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。规划资质规划资质公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。1.1 规划背景1.2 规划性质1.3 规划原则1.4 规划范围与期限1.5 规划依据规 划 总 则General planning princi

3、ples壹壹公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT规划总则planning principles项目背景1.1规划背景1.2规划性质1.3规划原则本规划为密果山丘亲子自然度假公园总体规划，旨在对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排，同时对旅游区近期的空间布局和重点业态作出规划。规划期内在本旅游区内进行的一切投资、建设活动，均应遵循本规划的内容。（一）生态优先原则规划的编制，要充分尊重密云区作为北京生态涵养区

4、、国家森林城市的生态背景，在空间布局、业态规划时，最大程度地减小对区域生态环境的影响，并尽量带动区域生态治理与环境改善。（二）振兴乡村原则旅游区的发展，应不仅考虑其区内投入产出与经济回报，还应当通过整合乡村文化、地方风物等方式，最大程度地带动区域乡村产业发展与文化振兴，并进而带动区域乡村振兴。（三）三产联动原则基于旅游区的林地资源，发展以果蔬种植为主的一产，果蔬加工体验为主的二产，以及文化、旅游、度假为主的三产，并借由农工文旅项目设计，实现一二三产联动发展。（四）科技赋能原则注重农业物联网、智能监控、产品溯源、无人驾驶等现代科技在旅游区的应用，以科技为农业乃至旅游区赋能。（五）品牌培育原则旅游

5、区的发展，应不仅仅关注相关农工文旅项目的呈现，同时也注重农创产品等品牌培育，相关研学品牌业态引进，最终形成“密果山丘”文旅品牌。当前，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，满足人民对美好生活的向往是新时代旅游业面临的现实课题。2020年底，我国已实现全部脱贫攻坚，脱贫攻坚胜利后，乡村振兴有待全面推进，2021年2月16日，求是杂志2021年第4期发表“中共国家乡村振兴局党组”署名文章人类减贫史上的伟大奇迹，透露“国家乡村振兴局”成立的重要信息。2021年2月21日，“一号文件”中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农

6、村现代化的意见正式发布，“三农”工作转入全面推进乡村振兴、加快农业农村现代化新阶段。乡村振兴包含产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴等多方面内涵，而旅游产业以其强大的带动力，可助力乡村实现产业、人才、文化、生态等方面振兴。作为中国首都，北京肩负着引领乡村振兴的使命，而密云作为北京生态涵养区、国家森林城市，更承载了北京休闲、康养、旅游目的地等功能。密云区委、区政府高度重视旅游产业发展，项目地交通区位便利、生态环境优良、农林资源丰富，在此背景下，编制密果山丘亲子自然度假公园总体规划就成为必然。公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5

7、9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT规划总则planning principles规划范围与期限（一）规划范围1.4规划范围与期限总占地面积95.75亩；其中可建设用地面积28.85亩。公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT规划总则planning principles规划依据1.5规划依据（一）法律法规1、中

8、华人民共和国城乡规划法（2019年修订）；2、中华人民共和国旅游法（2013年）；3、中华人民共和国农业法（2012年）；4、中华人民共和国环境保护法（2015年）；5、中华人民共和国森林法（2019年修订）；6、中华人民共和国土地管理法（2019年修订）。（二）国家标准、行业标准与规范1、旅游规划通则（GB/T18971-2003）；2、旅游区（点）质量等级的划分与评定（GB/T1775-2003）。（三）相关规划与文件1、北京城市总体规划（2016年-2035年）；2、密云分区规划（国土空间规划）（2017-2035年）；3、密云区“十四五”时期文化和旅游业发展规划；4、密云区全域旅游发展

9、规划；5、关于加快推进密云区文化和旅游发展的工作意见；6、密云区促进文化和旅游产业发展的支持办法（试行）；7、密云区乡村旅游提升发展实施意见；8、北京市密云区关于实施品牌战略的奖励办法。公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。2.1 交通旅游区位2.2 区域生态地位2.3 农业产业基础2.4 区域文旅资源贰贰综 合 研 判Overall study and judgment公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园

10、MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT展现北京被赋予的使命领引乡村振兴计划北京绝不缺席身为中国的首都，北京应与中央同行为乡村振兴计划尽一份最大的心力在辖区内成功打造乡村振兴计划示范基地综合研判Research Judgment项目价值意义公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT北京被赋予太多但我们还是可以在这里找到心灵绿化的基地这块净土就是密云密云的先天地理优势，

11、近北京市区拥有丰富的果树、自然等生态环境跟随中央政策指导将会是实现乡村振兴计划最好的示范地综合研判Research Judgment项目价值意义公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT北京生态涵养区，国家森林城市密云地区是全世界最早放出文明光辉的地区之一因地理位置重要成为京师锁钥，兵家必争在不断的民族融合、文化碰撞过程中形成了密云人民独特的个性而密云水库被誉为北京的“生命之水”，北京人喝三杯水其中有两杯来自密

12、云。也正是由于密云水库是北京市民的饮用水资源，所以一直保持无工业城市。密云承载了北京的休闲、康养、旅游目的地功能综合研判Research Judgment项目价值意义公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT水甘土厚，燕国天府除了地理位置优越外，物产丰饶更是密云的先天优势枣、栗自古闻名天下，并有“中国板栗之乡”之称北京三大名梨之一的红肖梨，还让乾隆皇帝曾为此咏联：岩秀原增寿，水芳可谢医。可见密云这里的特殊环境、

13、气候和优质的水源。综合研判Research Judgment项目价值意义公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT项目地位置距密云穆家峪通用机场约6公里，10分钟车程；距密云站约13公里，20分钟车程；距密云北站约8公里，13分钟车程。项目地附近有密云水库、北京张裕爱斐堡国际酒庄、密云玫瑰情园、密云南山滑雪场、日光山谷、云湖度假村、云佛山滑雪场、等旅游项目。项目地位于北京市密云区穆家峪镇，西、北临京密路，南面潮

14、河与大广高速，东为羊山村。项目地位置综合研判Research Judgment项目区位周边交通现状1：公路：京承高速公路、国道101（京沈线）两大公路纵贯全区，是北京本地及周边游客自驾的主要大通道。其中密云服务区距项目地2公里。2：铁路：京沈高铁与京承铁路穿境而过，分别到达密云站、密云北站。同时作为市郊铁路，为密云旅游市场带来机遇。:3：机场：北京首都国际机场距项目地65公里，1小时车程。京城东北，首都饮用水源地密云水库之南，区域旅游格局初步形成2.1 交通旅游区位公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自

15、然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT综合研判Research Judgment区域生态地位密云区为北京重要饮用水源地和生态涵养发展区，华北第一大水库密云水库控潮河、白河流域面积1.6万平方公里。密果山丘亲子自然度假公园位于密云水库南约18公里。密云全区林木生态覆盖率达62.3%，水体质量常年保持国家二级标准以上，湿润指数和水体密度居北京之首。2008年，密云高标准通过国家生态区考核验收，成为北方第一个国家生态区，被国家环保部评为“全国首批生态文明建设试点地区”。承接北京生态涵养发展区功能定位，密果山丘应肩负起生态文明建设的使命与任务

16、北京四大功能区下辖区首都功能核心区东城、西城城市功能拓展区朝阳、丰台、石景山、海淀城市发展新区房山、通州、顺义、昌平、大兴生态涵养发展区门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆2.2 区域生态地位公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT综合研判Research Judgment农业产业基础2.3 农业产业基础（一）农业格局目前，密云农业形成了以奶牛、肉鸡和柴鸡、蜜蜂为主的生态养殖业，以板栗、苹果、梨为主的绿色林果业，以

17、无公害蔬菜、有机杂粮、花卉为主的特色种植业“三个三”发展格局。（二）产业模式农业产业化经营水平不断提高，引进了张裕爱斐堡酒庄、汇源果汁、今麦郎饮品、天福号农庄等项目，形成了“龙头加工企业+合作社+农户（基地）”的产业化经营模式。（三）农业品牌近年来，密云培育出了绿润、百年栗园、绿湖等优质农产品品牌，都市型现代农业发展质量不断提升，加速与二、三产业融合，“密云农业”品牌影响力不断增强。（四）荣誉称号密云区荣获“全国休闲农业与乡村旅游示范县”等称号。农业产业化经营与农业品牌培育初见雏形，“密云农业”品牌影响力不断提升公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5

18、9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT综合研判Research Judgment区域文旅资源2.4 区域文旅资源（一）文化资源1、长城文化明长城在密云区绵延207公里，占北京市的三分之一，同时区内还保留着古老的北齐长城。以“险、密、奇、巧、全”著称的司马台长城是中国少有的保留明代原貌的长城。密云长城现存古代营城60余座，墙子路、曹家路、石塘路、白马关等重要关口是长城营城文化的典型代表。2、寺庙文化密云寺庙众多，仅古北口，鼎盛时期就有70余座长城，规模大、数量多，还有黍谷山文化庙宇群、云峰

19、山超胜庵、不老屯吉祥寺，白龙潭五龙祠和龙泉寺等。3、非遗文化区内拥有密云蝴蝶会、密云蔡家洼村五音大鼓、上金山狮舞、九曲黄河阵灯会、鲁班枕（瞎掰）制作技艺、西邵渠金钟总督老会、霸王鞭，其中九曲黄河阵灯会为国家级非物质文化遗产。（二）旅游产业目前，密云区拥有仙居谷风景区（4A）、司马台长城景区（4A）、云峰山自然风景区（3A）、冶仙塔景区（3A）、玫瑰情园旅游景区（3A）、北京古御道生态旅游景区（3A）、北京邑仕庄园国际酒庄旅游景区（3A）、京都第一瀑景区（2A）、北京云蒙山长城遗址公园（2A）、紫海香堤香草艺术庄园（2A）等A级景区。2019年，密云A级及主要景区接待游客365.5万人次，实现营

20、业收入8.7亿元；观光园和乡村旅游共接待游客665.5万人次，实现营收8.6亿元。区域文化资源丰富，农业观光和乡村旅游具备一定基础，可为项目地提供客源支撑公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。一、确定项目定位二、开发策略叄叄项 目 定 位p r o j e c to r i e n t a t i o n公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHIL

21、D RESORT重构与大自然间的紧密关系重拾丰厚土地上的智慧果实社会的变迁虽然让我们远离了大自然，更失去了与大自然的连结。但我们每一个人，每一个单位依然是大自然的一份子，大自然回馈给我们的，往往超过我们给予的，期待你我能一起找到属于自己的密果乐园。让智慧结晶成为乡村振兴的养分，带动三产循环！T H I N K B I G S T A R T S M A L L W O R K H A R D H A V E F U N所以我们打算在密云这块土地上.项目定位project orientation确定项目定位公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5

22、5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT打造美丽田园，寻回初心近郊野奢水果密园项目定位project orientation确定项目定位公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT项目定位project orientation开发策略全国最好玩的乡村实践水果田园优果树、重体验、创品牌、强体验国家级以近郊田园驱动的农业

23、科技体验圣地I N T E G R A T E D D E S I G N 肯 默 整 合 设 计公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT项目定位project orientation开发策略三代田园乐大自然野奢夜间探险游T H I N K B I G S T A R T S M A L L W O R K H A R D H A V E F U N公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k

24、 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT项目定位project orientation开发策略过日游，密云及北京当地及周边市场周末游，北京、局部覆盖天津及河北周边市场基地位置复制密果山丘输出，近郊的野奢水果密园密果山丘的品牌业态组合、独立输出密果模式的辐射影响范围密果模式基地位置上海未来基地广州未来基地成都未来基地郑州西安贵阳昆明重庆南京杭州济南天津沈阳目标市场公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅

25、供个人学习。4.1 规划方案4.2 用地指标4.3 功能分区4.4 道路系统规划4.5 景观系统规划4.6 公共服务设施规划4.7 环卫系统规划肆肆空 间 谋 划Spaceplanning公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT四大发展策略产业为骨有机生长文化为魂生态为屏密果山丘项目乡村振兴特色发展之路保屏（生态格局）山、水、田、林、湖、草是整个区域空间的柔性景观要素，是未来乡村振兴发展的环境基底。铸魂（文化

26、）以乡村特色文化为核心，通过多元化的体验方式，营造全域化沉浸式体验空间。立骨（产业致富）以农文旅融合发展为主要抓手，推动产业创新升级，打造现代化的乡村共享社区。人居（有机生长）营山理水，植花移木，做优旅居度假景观环境，做美田园生态空间。空间谋划Space planning规划方案公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT“生态为屏，蓝绿相织”，塑造田园生态型空间营山理水，植花移木，做优旅居度假景观环境，做美生态

27、田园空间；打造从田园到社区，内外贯通，相互联系的绿化生态网络。基底：以生态田园环境为基底；功能：打造宜居、宜业、宜游乡村农文旅共享空间；环境：田颜密语、萤光山谷、欢乐草坪等休闲空间。稻田空间谋划Space planning规划方案乡村旅居度假环境景观营造公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space planning规划方案1.生态停车场2.水果NASA3.风景餐厅（开放厨房）4.BEE卡索5.草

28、莓故事馆6.智能温室7.椒响乐8.拔萝卜9.密果农创公社10.越过山丘民宿11.斑比之家214965781112131431517182220211912.野奢餐吧13.拾光小屋14.山丘乐园15.萤光山谷16.运动拓展公园17.密果小哈天文台18.松鼠市集19.密果精酿所20.白兰地观光酒窖21.密果享乐教室22.浓情美术园（山丘剧场）1016公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space pl

29、anning规划方案鸟瞰效果公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space planning用地指标序号类别地块用地面积（亩）H建设用地面积28.85建筑面积19894平方米E2非建设用地面积66.9农业种植15.2设施农业4.5果园47.2总规划面积95.75公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度

30、假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space planning功能分区水果NASA片区(占地约5342m)田颜密语片区(占地约9860m)萤光山谷片区(占地约29785m)密果农创公社片区(占地约8400m)松鼠市集片区(占地约7615m)公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space planning道路交通规划园区主干道断面设计：

31、园区主干道（5-6m）园区次干道（4m）园区游步道（1.5-2m）图例生态停车场主要出入口公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT独秀峰项目山地步行道路系统空间谋划Space planning道路交通规划公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CH

32、ILD RESORT空间谋划Space planning景观系统规划景观主环线图例景观地标景观节点林田公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space planning公共服务设施规划序号主要类别数量设置标准及位置1服务中心2处1处于水果NASA片区，一处位于南侧松鼠市集片区。2医疗点1处3餐饮服务4处参考游客游览线路标准，合理布局餐饮配套设施。4停车场2处1处位于北侧入口区；1处位与南侧入口5卫生

33、间7处主要按照每100-200m设置一处的原则，根据具体的空间项目布局及游览舒适度进行综合设置。生态停车场图例游客服务中心购物服务卫生间咨询服务休憩点医疗点餐饮服务导视导览公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT（1）住宿以市场为导向，控制规模，优化结构档次；主题性与专业性相结合，丰富设施类型；实行统一管理与监督，提高服务水平。游客按照40万人/年的接待量，日均接待游客量为1500人，留宿率按照20%计算，预

34、计年住宿接待量为7-8万人/年；住宿服务设施规划：总建筑面积约8000m，客房量合计约200间（按照1.5的系数换算，床位数：300个）。类型主要包括主题民宿、主题酒店、野奢营地等。（2）餐饮整合农业资源，建立合理的旅游餐饮体系，推出有机田园美食和精品菜肴；采用有机食材、突出田园健康主题特色，包括开放式风景主题餐厅、乡村传统美食、特色小吃、时尚水吧、茶馆等。合理布置餐饮设施，控制规模，优化结构档次；餐饮与娱乐相结合，开发品牌餐饮旅游产品；规范完善行业标准，加强餐饮服务质量管理。餐饮服务设施规划：总建筑面积约2000m。（3）旅游购物积极进行以乡村农产品为主的旅游商品创新，开发特色旅游商品，开发

35、形成具有浓郁乡村农业风情旅游商品系列。成立一支高素质的文创队伍，科学合理布局。商业服务设施规划：松鼠市集总建筑面积约5000m。空间谋划Space planning公共服务设施规划旅游服务要素公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space planning环卫系统规划序号主要类别数量设置标准及位置13处垃圾收集点主要服务于商业服务集中区，且交通便捷度较高217处36处按照辐射半径200-500m的

36、服务范围进行合理布置垃圾收集点图例垃圾桶卫生间公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT空间谋划Space planning文创IP形象设计BEE卡索椒响阅拔萝卜草莓故事馆色拉拉拉公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。5.1 主题板块5.2 业态体系5.3 五大片区伍伍业 态 策 划Format planning公众号/知识星球

37、文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning主题板块水果NASA综合服务和展示窗口自然研学科普田颜密语智慧农业、亲子农事体验密果农创公社农创产品研发主题民宿度假萤光山谷田园美学、亲子互动体验松鼠市集在地美食深度体验五大创新产品体验板块水果NASA(占地约5342m)田颜密语(占地约9860m)萤光山谷(占地约29785m)密果农创公社(占地约8400m)松鼠市集(占地约7615m)公众号/知识星

38、球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning业态体系与政府同心，建立乡村振兴的示范点多业态、强体验、重创意水果NASA研学基地科技中心学习中心风景餐厅BEE卡索生态停车场密果农创公社Creative Products水果NASANatural Studies萤光山谷Rural amusement松鼠市集Gourmet experience田颜密语Smart agriculture草莓故事馆椒

39、响乐主题馆拔萝卜密果农创公社知学学院越过山丘民宿斑比之家密果小哈天文台山丘乐园拾光小屋野奢餐吧白兰地观光酒窖密果精酿所密果享乐教室浓情美术园山丘剧场公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区首创水果主题自然科技研学基地水果NASA片区水果NASA生态停车场风景餐厅综合服务自然研学科技教育0102生态停车场风景餐厅水果地图水果X光水果研究室学习中心BEE卡索走进自然，拥

40、抱科技环保永续基地实验室农业物联网数据中心智能园区系统中心03BEE卡索公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区1、入口景观形象及生态停车场密果山丘第一抹惊艳的田园风入口标识生态停车场公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATUR

41、AL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区2、水果NASA风景餐厅覆土生态建筑：巧妙地利用和顺应自然环境艺术建筑形式，布局多样化自然、科技研学业态水果研究室水果地图智能园区系统中心水果X光农业物联网数据中心环保永续基地实验室学习中心公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区2、水果NASA-研学基地水果地图智慧农业示范收寻

42、全国水果生产季节全国农业实时监控系统体验体验自动辨识出虫害非破坏性的水果检测技术建立完整病虫害数据库水果发电机，相关科学实验水果消消乐，互动游戏新鲜现榨果汁DIY/贩卖水果X光水果研究室水果主题趣味研学体验，充满参与感和独特吸引力公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区2、水果NASA-科技中心环保永续基地实验室生态循环。对农业环境监控进行不间断的实时监控、可视化和

43、集中展示，掌握生态环境情况，实现异常预警。种植/质量安全管理。将农业生产主体、农资经营主体和“三品一标”农产品纳入监管，实现农产品的正向监管和逆向溯源。公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区农业物联网数据中心农业物联网。对物联网应用点进行集中展示和统一管控，实时掌握农产状况。农业机械管理。整合农机相关业务和数据，为农机调度和决策管理提供科学依据。农业产业化。整合并

44、分析特色和优势产业的分布、经营主体数量、全产业链年产值等产业数据，反映农业现代化整体水平。2、水果NASA-科技中心公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区智能园区系统中心实时监测与远程监控。科学、标准生产管理。产品安全溯源。对商品进行检测、认证、加工、配送等信息的纪录管理，相关信息可自动添加到农产品溯源档案。产品履历。一品一码农产品溯源，消费者可茶看农产品从田间生

45、产、加工检测到包装物流的全程溯源信息。2、水果NASA-科技中心公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区无人驾驶运输设备2、水果NASA-科技中心农业无人机。植保机器人。主要用于农田与大棚田地的锄地除草任务。无人驾驶农机载具。采用U型架构，可以与其他农业工具链接在一起，包括9米宽的播种设备，36米宽的农药喷洒器，肥料撒播器，谷物拖斗等等。各式农业无人驾驶运输设备体验

46、。无人运输设备农业应用交流。技术人员培育。公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区2、水果NASA-学习中心全国文旅及乡村振兴行业者聚集地国际文旅及乡村振兴项目的案例聚集中心资料查询中心案例展示中心密云及北京区域案例全国及海内外区域案例文旅乡创图书馆知学学院案例库数字化线上体系公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5

47、5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区2、水果NASA-学习中心文旅及乡村振兴跨界共享学习交流空间|无边界交流多媒体交流空间承载教育培训功能及网络直播功能形成线上与线下教学结合剧院交流空间室内外小剧场，形成无边界的教学空间，自由且落地咖啡交流空间咖啡厅空间，小型沙龙的聚集地头脑风暴中心田园交流空间菜园空间，学习永续农业及农业产业运营知识展览交流空间展览空间，变化的博物馆学习当地文化最直接的大课堂图书馆交流空间全球乡创知识中心，乡创文化交流空间公众号/知

48、识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。业态策划Formatplanning五大片区2、水果NASA-学习中心有吸引力的文化艺术活动中心短期工作会议公司集训或高管工作会议聚集地文旅平台打卡地文旅人打卡目的，学习知识结交朋友合作洽谈空间项目合作、洽谈的深度交流+住宿空间丰富活动吸引力针对文旅人开不同类型活动吸引外部资源抵达共享学习中心文旅人的深度交流的共享学习中心，学习+智慧输出文化艺术活动文化艺术、音乐、美学、文化交流中心公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资

49、料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区3、风景餐厅（开放厨房）全龄亲子餐厅：从田园到餐桌的美好生活体验安心透明厨房公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。密果山丘自然亲子度假乐园MIGUO MOUNTAIN NATURAL PARANT CHILD RESORT业态策划Formatplanning五大片区3、BEE卡索“蜂生态、蜂产业文化结合健康生活”的蜂迷乐园以生活化、科普趣味的角度，

50、带领人们了解蜂蜜对健康的好处。蜜蜂生态+农业创意+科普趣味五感体验+情境营销+伴手礼销售拍照亮点：爱因斯坦迎宾公仔(8字形)蜂舞路径意象墙策划思路创意形式公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9 5 5 9 5 5 9 7 资料仅供个人学习。蜂潮能量场：品牌形象、经营理念/蜂生态知识/蜂产业文化蜂潮箱对论：蜂箱体验(窗型)/场馆互动亮点/炫蜂百宝箱DIY甜蜜能量学：品味蜂蜜(蜂蜜啤酒/冰淇淋)/加工品(烘焙食品、饮品类)/伴手礼盒54业态策划Formatplanning五大片区3、BEE卡索公众号/知识星球 文旅资料库，获取完整版可添加微信w l k 1 8 9