经济适用房项目施工组织设计.pdf

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1、 文件编号：文件编号：C0502C0502-施组施组0101 上海市浦东新区民乐大型居住社区上海市浦东新区民乐大型居住社区C C0505-0202地块经济适用房项目地块经济适用房项目 施工组织设计施工组织设计 编制单位：编制单位：中国建筑第八工程局有限公司中国建筑第八工程局有限公司 编编 制制 人：人：日日 期：期：目目 录录 目 录.I 第一章 编制依据.1 第二章 工程概况.4 2.1 工程基本概况.4 2.2 建筑设计概况.4 2.3 结构设计概况.6 2.4 机电及设备安装概况.6 2.5 工程施工条件.6 2.6 地质工程概况.7 2.7 水文条件概况.8 2.7 周边环境概况.9

2、第三章 总体施工部署.11 3.1 项目组织管理.11 3.2 施工管理目标.17 3.3 各项资源安排.18 3.4 施工流水段划分及施工工艺流程.19 3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施.28 3.6 新技术应用计划.29 第四章 施工进度计划.31 4.1 初步施工进度计划.31 4.2 工期及主要施工控制节点.31 第五章 施工准备与资源配置计划.32 5.1 施工准备.32 5.2 技术准备.32 5.2 资源配置计划.42 第六章 主要施工方案.47 6.1 测量方案.47 6.2 降水施工方案.52 6.3 土方开挖方案.55 6.4 土方回填方案.60 6.5 工程桩基及

3、围护桩基施工方案.60 6.6 人防工程方案.67 6.7 钢筋工程方案.68 6.8 模板施工方案.77 6.9 混凝土工程施工方案.84 6.10 脚手架施工方案.87 6.11 砌筑工程施工方案.93 6.12 装饰装修工程施工方案.99 6.13 屋面工程施工方案.104 6.14 冬雨季、高温季节施工方案.109 6.15 防水施工方案.112 第七章 施工平面布置.114 7.1 施工现场布置.114 7.2 施工平面管理.115 7.3 施工平面图.117 第八章 绿色施工与环境管理计划.124 8.1 绿色施工管理计划.124 8.2 环境保护措施.128 第九章 进度管理计划

4、.133 9.1 工期进度主要控制点.133 9.2 施工进度管理组织机构和职责分工.133 9.3 进度管理措施.135 第十章 质量管理计划.139 10.1 工程施工质量目标及其目标分解.139 10.2 总承包质量管理组织机构及职责分工.143 10.3 质量控制流程.145 10.4 现场质量管理制度.146 10.5 质量保证措施.149 第十一章 职业健康安全管理计划.152 11.1 职业健康安全管理目标.152 11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.152 11.3 职业健康安全重大危险源.155 11.4 职业健康安全资源配置计划.156 11.5 安全施工专项

5、方案.156 11.6 施工现场安全生产管理制度.156 11.7 职业健康安全保证措施.157 第十二章 成本管理计划.162 12.1 成本管理组织机构及职责.162 12.2 成本控制措施.164 12.3 风险控制措施.165 第十三章 成品保护计划.168 13.1 成品和设备保护的组织机构与职责.168 13.2 成品和设备保护的管理制度.171 14.3 成品和设备保护措施.172 第十四章 信息化施工管理计划.178 14.1 信息网的建立.178 14.2 信息的收集.178 14.3 信息的处理.179 14.4 信息的输出.180 第十五章 创优策划及实施措施.181 1

6、5.1 创优目标.181 15.2 创优策划.181 15.3 质量管理措施.182 15.4 组织保障措施.182 第十六章 应急预案与相应措施.184 1 1/188188 第一章第一章 编制依据编制依据 序号 类 别 文件名称 编 号 1 国家行政文件 中华人民共和国合同法 国家主席令第 73 号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 3 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 4 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 5 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 6 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 7 安全生产许可证条例 国务院令

7、第 397 号 8 地方行政文件 上海市建筑市场管理条例 上海人大常委会公告第 16 号 9 上海市建筑工程文明施工管理规定 上海市人民政府令第48 号 10 上海市安全生产条例 上海人大常委会公告第 37 号 11 上海市建设工程材料管理条例 上海人大常委会公告第 21 号 12 上海建设工程施工安全监督管理办法 上海市人民政府令第31 号 13 上海市建筑工程质量监督管理办法 上海市人民政府令第 88 号 14 国家行业规范 工程测量规范 GB50026-2007 15 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2017 16 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 17

8、建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB50202-2018 18 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2016 19 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 20 建筑变形测量规范 JGJ8-2016 2 2/188188 21 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2016 22 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 23 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 24 建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2018 25 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 26 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303

9、-2015 27 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 28 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 29 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 30 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 31 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010 32 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 33 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014 34 国家行业规范 建筑工程绿色施工评价标准 GB/T50640-2010 35 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2014 36 声环境质量标准 GB3

10、096-2008 37 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523-2011 38 城市建设档案著录规范 GB/T50323-2001 40 建设工程文件归档规范 GB/T50328-2014 41 地方规范标准 上海市文明施工规范 DGJ08-2102-2012 42 上海市建设工程绿色施工管理规范 DG/TJ08-2129-2013 43 上海市现场施工安全生产管理规范 DG/J08-903-2010 44 合 同 上海市建设工程施工合同/45 设计文件 上海市浦东新区民乐大型居住社区 C05-02 地块经济适用房项目施工图（蓝图）/46 招投标文件 上海市浦东新区民乐大型居住社区 C0

11、5-02 地块经济适用房项目招标文件/3 3/188188 47 上海市浦东新区民乐大型居住社区 C05-02 地块经济适用房项目工程量清单/48 上海市浦东新区民乐大型居住社区 C05-02 地块经济适用房项目投标文件（技术标、商务标）/49 企业管理文件 中建八局青岛分公司工程建设标准规范清单 2017 年版 50 中建八局标准化管理手册 2017 年修订版 51 企业技术标准 建筑地基基础工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB202-2017 52 砌体工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB203-2017 53 混凝土结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB204-2017 54 屋

12、面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB207-2017 55 地下防水工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB208-2017 56 建筑地面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB209-2017 57 建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB210-2017 58 建筑给水排水及采暖工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB242-2017 59 通风与空调工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB243-2017 60 建筑电气工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB303-2017 61 电梯工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB310-2017 62 施工组织设计编制标准 ZJQ08-

13、SGJB001-2017 63 施工技术交底编制标准 ZJQ08-SGJB002-2017 64 脚手架安全技术标准 ZJQ08-SGJB003-2017 65 施工现场常用垂直运输设备施工技术标准 ZJQ08-SGJB004-2017 66 其他 工程建设标准强制性条文 建设部2002219 号文 67 关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知 建质200987 号 68 上海市优质结构创优实施细则 4 4/188188 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1 2.1 工程基本概况工程基本概况 工程名称 上海市浦东新区民乐大型居住社区 C05-02 地块经济适用房项目 工程性质 住

14、宅 建设规模 10 栋 18 层高层住宅组成，1 栋 2 层商业用房，地下一层独立地下车库 工程地址 上海市浦东新区南汇惠南镇，城西路以东，四灶港河以北 总占地面积 38640.8 总建筑面积 104077.67 建设单位 上海中建申拓投资发展有限公司 项目承包范围 施工总承包 设计单位 中国建筑上海设计院有限公司 主要分包工程/勘察单位 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 合同要求 质量 浦东新区优质结构 争创白玉兰奖 监理单位 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 工期 560 天 总承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 安全 上海市安全文明工地 工程主要功能或用途 经济适用房 2.2 2

15、.2 建筑设计概况建筑设计概况 总建筑面积 104077.67 地下建筑面积 15161.11 地上建筑面积 88916.56 层数 地上 18 层 层高 首层 2.8m 结构形式 框架剪力墙 地下 1 层 标准层 2.8m 商业 2 层（11#楼）地下 2.9m 装饰 装修 楼地面 细石混凝土地面、砂浆地面、防滑地砖地面 墙面 腻子墙面、乳胶漆墙面 顶棚 腻子顶棚 楼梯 现浇楼梯 电梯厅 地面：防滑地砖 墙面：乳胶漆涂料 顶棚：乳胶漆涂料吊顶 窗 塑料窗 5 5/188188 防水 地下 防水等级：一级 防水材料：侧壁、底板采用 1mm 无机水泥基渗透防水结晶型涂料，顶板采用 4mm 厚 S

16、BS 改性沥青耐根穿刺防水卷材+3mm 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。屋面 防水等级：一级 防水材料：1.5mm 厚 PET 自粘防水卷材+1.5mm 厚 JS-型聚合物基防水涂料 厕浴间 1.5 厚 JS-型聚合物水泥基防水涂料 环境保护 施工过程满足绿色施工“四节一环保”要求 图图 2.22.2-1 1 建筑总平面图建筑总平面图 6 6/188188 2.3 2.3 结构设计概况结构设计概况 地基 基础 埋深 2.9m 持力层 灰黄色砂质粉土层 承载力标准值 1450KN 桩基 类型：预应力混凝土空心方桩 桩长：30/23/26m 桩径：400/300mm 间距：筏板基础 底板厚度：600

17、/450mm 顶板厚度：180/250mm 主体 结构形式 剪力墙结构 主要柱网间距 主要结构尺寸 梁：板：柱：墙：结构安全等级 二级 结构抗震等级 三级 人防等级 抗震设防烈度 7 度 混凝土强度等级及抗渗要求 基础 C35，P6 墙体 C30C45 其它 C15、C20 梁 C30 板 C30 柱 C30C45 楼梯 C30 钢筋 类别：HRB400e 预应力筋 无 特殊结构 无 2.4 2.4 机电及设备安装概况机电及设备安装概况 电气系统 供配电系统、电力及照明配电系统、防雷及接地系统、室外环境照明系统、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统、保安监控系统、公共广播系统、宽频网络接入系统

18、等。给排水系统 室内给水系统、污水系统、热水供应系统、雨水系统等。通风空调及动力系统 空调系统、通风系统、防排烟系统等。消防系统 自动喷淋系统、消火栓系统、移动式灭火器系统、火灾自动报警系统 2.5 2.5 工程施工条件工程施工条件 建设地点气象气温 极端最高温度及期限 39.1/30d 最大雨量及雨季时间 153mm/5 月至 9 月 极端最低温度及期限-9.6/30d 最大风力、风向 及发生时间 10 级/10 月 7 7/188188 状况 最大雪量及发生时间 16mm 冬季土的冻结深度 8cm 工程水文地质状况 地质构造 地层为第四纪全新世及晚更新世滨海平原型沉积土层。主要由粘性土、粉

19、性土和砂性土组成 土性质和类别 粉质粘土、淤泥、粉土层 施工区域水准点及绝对标高 地基土承载力 80KPa 55KPa 地下水位标高及流向 上海地区潜水年平均水位埋深为地表下 0.500.70m，低地下水埋深为1.50m。含水层厚度及水质 3-9m；弱腐蚀性 枯水期 施工区域环境 地下管线 名称 地下高压电缆沟/上水管/燃气管道 相邻建（构）筑物分布 地下 无 位置 下盐路南侧与红线之间 地上 无 地上管线 名称 施工电缆线 周围道路及可利用情况 城西路、拱商路可使用 位置 地块西南角 周围河流及可利用情况 南侧四灶港河可利用 当地资源供应情况 工程用主材供应情况 钢筋、混凝土等受市场控制供应

20、及价格波动比较大 工程用大型设备供应情况 塔吊、电梯均为项目租赁 工程用特殊材料供应情况 TPS 保温板、砂浆、保温系统市场资源充沛 电力供应情况 市政供电已接入 通讯、网络情况 移动、联通、电信等通讯网络畅通 水资源供应情况 道路冲洗采用河水或雨水，施工用水采用甲方提供自来水接驳点的自来水 2.6 2.6 地质工程概况地质工程概况 根据中国建筑西南勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告，本工程施工地层自上而下土层分布如下表：8 8/188188 2.72.7 水文条件概况水文条件概况 对本工程地基基础设计及基坑施工有直接影响的为浅部土层的潜水，其补给来源主要为大气降水与地表径流。潜水位埋深随季

21、节、气候、降水量、地表水、潮汐等因素而有所变化。经过勘察，测得钻孔中水位埋深为 1.201.40m 左右，相应标高为 2.553.00m 左右。上海地区潜水年平均水位埋深为 0.50.7m 左右，层号 土层名称 平均比贯入阻力 Ps(MPa)预制桩 灌注桩 压缩模量(MPa)fs(kpa)fp(kpa)fs(kpa)fp(kpa)褐黄灰黄色粉质粘土 0.89 15 15 灰色淤泥质粉质粘土 0.48 6m 以上15 6m 以上15 6m 以下25 6m 以下20 t 灰色粘质粉土 1.07 6m 以上15 6m 以上15 6m 以下25 6m 以下20 灰色淤泥质粘土 0.60 25 20 1

22、 灰色粘土 0.81 40 30 1 暗绿色粉质粘土 1.64 60 50 2 草黄色粉质粘土夹粉性土 3.43 85 2200 65 12 1 灰黄色砂质粉土 10.86 90 6000 70 1800 30 2-1 灰黄色粉砂 13.70 100 6500 80 2000 45 2-2 灰黄灰色粉砂 16.24 60 9 9/188188 低水位埋深为 1.5m 左右。2.72.7 周边环境周边环境概况概况 本工程位于上海市浦东新区惠南镇，拱秀路以南、城西路以东，四灶港以北、听云路以西。本工程周边环境示意图见下图。本基坑地理位置及周边环境示意图 东侧：东侧：基坑围护内边线距离用地红线最近约

23、 11.80m，红线外为规划听云路。南侧：南侧：地库基坑围护内边线距离用地红线约 26.8m。红线外为四灶港。西侧：西侧：基坑围护内边线距离用地红线最近约 15.4m，红线外为城西路。道路宽约 29m，道路下方埋有多条管线，距离基坑开挖面由近及远依次为：27+6 孔电力排管、预留管、DN150 燃气管、DN300-400 污水管、DN600-1200 雨水管、11+1孔信息导管、DN500 给水管、27+6 孔电力排管，其埋深及至围护内边线距离详见以下道路管线分布表。道路名称 管线类型 规格或管径 mm 至围护内边线距离（m）城西路 电力排管 27+6 孔 约 26.9 预留管-约 28.4

24、燃气管 DN150 约 30.9 污水管 DN300-400 约 39.4 雨水管 DN600-1200 约 43.4 信息导管 11+1 孔 约 51.9 给水管 DN500 约 54.5 电力排管 27+6 孔 约 56.2 1010/188188 北侧：北侧：基坑围护内边线距离用地红线最近约 58.6m。紧贴围护边线处为 2#楼位置，2#楼与用地红线间为 1#、3#、11#楼的待建场地。本项目基坑 3 倍开挖深度范围内无管线。1111/188188 第三章第三章 总体施工部署总体施工部署 3.1 3.1 项目组织管理项目组织管理 3.1.1 项目管理组织架构 施工项目经理部门设置和人员配

25、备的指导思想是要把项目经理部建成一个能够代表企业形象面向市场的窗口，真正成为全面履行施工合同的主体。按照动态管理、优化配置的原则，全部岗位职责覆盖项目施工全过程的管理，不留死角，避免职责重叠交叉。项目经理部的组织机构设置了项目经理、项目执行经理、技术负责、生产经理、商务经理、安全总监等领导层，下设多个管理部门以满足项目管理的需要。项目管理组织架构详见图 3.1-1。图图 3.13.1-1 1 项目组织管理机构图项目组织管理机构图 1212/188188 3.1.2 项目管理人员及部门职责 3.1.2.1 项目管理人员职责 项目管理人员岗位职责见表 3.1-1。表表 3.13.1-1 1 项目管

26、理层领导岗位职责项目管理层领导岗位职责 职务 姓名 重要管理职责 1 项目经理 顾绍存 1、负责落实公司对项目总承包管理部人员配备，策划和落实项目总承包管理机构的构成及人员配备，部署项目人员、物质、设备、资金等主要生产要素的供给，保证项目有充足的资源组织施工；2、施工过程中与业主、监理保持沟通和协调，具体落实业主和监理安排的重大的事项；3、制定承包规章制度，明确总承包管理部各部门和岗位职责，保证总承包管理的有效实施，处理各专业分包之间重大的管理和协调问题；4、负责与业主及工程统筹经理的沟通联系，负责各专业施工之间和项目管理人员的总协调及调度，主持编制项目总承包管理方案，组织实施项目管理的目标与

27、方针，制定项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标，并监督实施。2 执行经理 龙涛 1、协助项目经理对项目的质量、安全、成本、进度等全面负责。2、明确项目的各项管理目标并分解落实。3、明确项目管理机构组织形式，参与配置项目其他管理人员，明确相关人员的职责和权限。负责对项目管理人员的考核考评工作。4、组织项目管理和产品实现过程的策划。如：项目管理策划的落实与实施计划编制和实施、施工组织设计、关键施工方案、总平面组织、总计划等。5、全面负责项目过程管理，保证完成项目各项管理目标。6、协调好与工程有关的各方关系，并有效沟通。3 技术经理 谭海洋 1、直接领导技术管理部，负责总承包项目部的技术

28、工作；2、审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术问题；3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施；4、组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行；1313/188188 5、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题；6、直接领导各级技术人员，施工员和有关职能部门人员的技术工作，承担项目的技术领导责任，贯彻执行技术规范、标准，制订施工项目的技术管理制度，组织工程的施工验收工作，领导工程安全事故的预防和处理工作，组织工程的施工安全验收工作等。3 生产经理 赵中科 1、直接领导工程管理部；2、对土

29、建工程的施工生产、进度计划全面负责，确保土建工程施工顺利进行；3、负责土建各专业工种之间和其它专业项目的协调及配合，制定本专业项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施土建各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。4、负责现场钢构生产与钢构加工厂的配合协调，及时进行材料进场、运输、吊装、机具各生产要素协调调配；5、对总承包自行施工工程与其他各专业分包商、独立分包商之间的施工生产进行协调、配合；5 商务经理 张天昊 1、负责各项预算成本的编制和成本控制工作；2、负责本项目分包招标文件的编制工作，负责分包商选择工作，

30、参与供应商的选择工作；3、参与项目质量保证计划的编制工作，配合财务编制开支预算和资金计划；4、负责与业主和分包的结算工作，编制项目月度清款、分包付款文件；5、负责准备竣工决算报告其他与商务方面的工作。质量总监 魏嵩 1、监督建立质量安全体系；对分包进行质量培训、技术交底；对分包质量安全进行事前预防，过程检查、验收、督办整改，直至合格；2、根据合同中监理单位权限及工作内容，接受监理单位对各项施工内容安全监督管理；配合业主及业主委托的第三方实测实量单位对工程质量安全的检查；3、严格执行工程质量各项法律法规、技术标准、规范及管理制度；4、监督项目质量管理体系运行，并向项目经理及时报告运行中出现的问题

31、。5、保证项目质量监督体系有效运行；监督各项质量管理制度在项目 1414/188188 落实；6、根据质量目标，组织编制项目质量策划；7、研究解决项目质量缺陷或质量通病；组织工程各阶段内部、外部验收；8、组织对质量教育，提高项目部全员的质量意识。7 安全总监 于小淞 1、项目安全生产监督检查；2、执行安全生产规定，监督项目安全管理人员配备和安全生产费用落实；3、协助制订项目有关安全生产管理制度、生产安全事故应急预案；4、对重大危险源的识别进行审核，对项目安全生产监督管理进行总体策划并组织实施；5、组织实施安全专项方案和技术措施，检查指导安全技术交底；6、参与编制项目安全设施和消防设施方案，合理

32、布置现场安全警示标志；7、组织、参加现场机械设备、安全设施、电力设施和消防设施的验收；8、组织定期安全生产检查、安全管理人员每天巡查，督促隐患整改。对存在重大安全隐患的分部分项工程，有权下达停工整改决定；9、落实员工安全教育、培训、持证上岗的相关规定，组织作业人员入场三级安全教育；10、发生事故应立即报告，按照应急预案处理，组织抢救人员、保护现场；11、归档管理有关安全资料。材料工程师 葛树淳 1、负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；2、负责物资进出库管理和仓储管理；3、负责对材料的标识作统一策划；4、负责监督检查所有进场物资的质量，协助资料员做好技术资料的收集整理工作；5、具体负责竣

33、工时库存物资的善后处理。施工员 于恒 1、对现场的计划执行与落实进行管理；2、协助项目经理、生产经理对施工现场管理；3、负责现场安全质量问题的整改落实并及时向生产经理或项目经理反馈；1515/188188 3.1.2.2 项目各管理部门职责 项目各管理部门职责见表 3.1-2。表表 3.13.1-2 2 项目各部门职责项目各部门职责 4、接受施组设计、方案交底，了解技术及管理要求；安装工程师 陈同俊 1、负责机电安装工程全过程的工程施工组织、计划落实、方案实施，并进行工序控制和施工协调；2、完成施工前期准备工作；3、根据工程进度提出机电安装工程相应的进度计划、资源计划，并落实实施；4、进行机电

34、安装工程质量、安全、环保等方面的管理和配合协调；5、参与机电安装工程质量验收、阶段验收和竣工验收工作；6、负责施工现场管理，与业主和监理进行施工生产方面的业务联系和对接；7、负责专业分包商的全面管理和协调；8、负责现场临地用水用电管理。序号 部门 重要管理职责 1 生产管理部 1、负责项目土建结构、钢结构、机电预留预埋和初装饰工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作；2、负责根据工程总体施工进度计划和钢结构吊装进度计划，及时提出钢构件分批进场计划。对进场的钢结构构件进行进场质量检查和验收；3、负责结合进度计划及其保证措施，对资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问

35、题提出计划报项目部审定；4、负责参与编制项目质量计划、各类施工技术方案、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划；5、负责现场施工的管理控制工作，与业主、监理工程师进行混凝土工程检验批、分部分项工程、隐蔽工程等中间过程的检查和验收。6、负责工程结构样板的组织实施。2 安装管理部 1、负责协调管理机电工程各专业分包商的施工进度、质量、安全及文明施工等工作，协调机电专业与土建、装饰等的施工配合；1616/188188 2、负责职责范围内的工作与土建等其它专业的协调配合；2、参与机电工程图纸深化设计协调工作；4、协助实施安全文明施工、质量体系运行和创优工作；5、按总包计划如期完成各项任务，保证总体施工

36、进度的实施与落实。6、参与组织机电工程各专业的分段调试及全系统的联动调试。3 质量管理部 1、负责项目的质量管理工作；2、贯彻国家及上海市有关工程施工规范、工艺标准、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现；3、负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行；4、负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改；5、加强对个专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求；6、负责工程竣工后的工程的竣工验收备案工作，在自检合

37、格的基础上向业主提交工程质量合格证明书，并提请业主组织工程竣工验收；7、负责对已向业主提交工程的维修保养工作。4 安全环境部 1、负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；2、负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施；3、负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；4、负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保项目安全文明创优管理活动的有效进行；5、负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产的正常进行；6、负责对各专业分包单位的安全监

38、督和管理工作，督促个专业分包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。1717/188188 3.2 3.2 施工管理目标施工管理目标 项目管理目标名称 目 标 值 工 期 结构正负零：2019 年 5 月 5 日 封顶：2019 年 8 月 23 日 竣工验收：2020 年 9 月 15 日 质量目标 一次性验收合格率 100%，上海市浦东新区优质结构，争创“白玉兰”奖 7、负责工程周边环境和建筑设施的保护工作。5 科技管理部 1、负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审和技术核定、结构预控验算、结构变形监测及试验检测工作；2、负责对分包商施工方案的审定，材料设备

39、的选型和审核，统筹分包工程的设计变更和技术核定工作；参与相关分包商和供应商的选择；3、负责项目的测量放线工作 4、参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划；5、负责技术资料及声像资料的收集整理工作，负责工程竣工资料的整理提交工作；与质量管理部紧密配合，参与项目阶段交验和竣工交验，共同负责工程创优活动；6、协助项目总工程师进行新技术、新材料、新工艺在本项目的推广 6 合约商务管理部 1、负责工程的预决算。2、负责工程的合同管理、商务谈判等工作。3、负责项目的资金管理工作。7 物资设备管理部 1、负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后方采购供应支持的协调联系工作。2

40、、负责要求各专业分包单位及时报送材料采购计划，材料报审资料，及时采购和进场工程所需的各种材料，并对材料进行检验，保证质量。3、负责工程材料采购、供应管理工作。4、负责设备供应管理，对进场设备检查、评定。1818/188188 项目管理目标名称 目 标 值 安全目标 上海市浦东新区文明工地 科技创新目标 论文 1 篇、专利 1 项 上海市 QC 成果 1 项、公司 QC 成果 1 项 环境管理目标 上海市浦东新区绿色达标工地 成本目标 在与公司签订标价分离成本目标基础上成本降低 4%3.3 3.3 各项资源安排各项资源安排 1.劳务资源安排一览表 施工项目 名称 专业施工队 名称 资质 要求 开

41、始施工 时间 建设工期 分包 方式 分包商 选择方式 责任人 主体劳务 上海蜀山/上海莎鸥 一级 2019.3.14 177 天 劳务 招标 龙涛 建筑安装 远大 一级 2019.8.31 364 天 专业分包 招标 龙涛 2.工程用大宗物资供应安排一览表 物资名称 采购单位 拟选供应商 采购地点 要求进场时间 责任人 钢材 中建八局 青岛公司 尼洛 上海 随现场施工进度分批进场 葛树淳 混凝土 中建八局 青岛公司 海广川 上海 随现场施工进度分批进场 葛树淳 预拌砂浆 中建八局 青岛公司 暂无 公司招标 上海 随现场施工进度分批进场 葛树淳 砌体 中建八局 青岛公司 暂无 公司招标 上海 随

42、现场施工进度分批进场 葛树淳 3.大型机械设备采购供应安排一览表 机械设备名称 拟选供应商 提供方式 要求进场时间 计划出场时间 责任人 1#-5#塔吊 虎霸 租赁 2019 年 4 月 15 日 2019 年 12 月 30 日 葛树淳 1#-10#施工电梯 待定 租赁 2019 年 6 月 15 日 2019 年 12 月 30 日 葛树淳 4.施工周转工具采购供应安排一览表 序号 施工工具名称 需用量 进场日期 出场日期 责任人 1919/188188 1 模板 320000 2019 年 3 月 25 日开始分批进场 2019 年 12 月 30 日 葛树淳 2 木方 1500m3 2

43、019 年 3 月 25 日开始分批进场 2019 年 12 月 30 日 葛树淳 3 钢管 850000m 2019 年 3 月 25 日开始分批进场 2019 年 12 月 30 日 葛树淳 4 扣件 560000 只 2019 年 3 月 25 日开始分批进场 2019 年 12 月 30 日 葛树淳 3.4 3.4 施工流水段划分及施工工艺流程施工流水段划分及施工工艺流程 3.4.1 施工流水段的划分 1.施工段划分原则：（1）同一专业工作队在各个施工段上的劳动量大致相等，相差幅度不超过 1015；（2）根据每个施工段内的工作面，组织相应数量的工人、主导施工机械的确保生产效率，满足合理

44、劳动组织的要求；（3）施工段的界限与结构界限（如沉降缝、伸缩缝等）相吻合，设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性；（4）根据现场实际情况，合理划分施工段的数目满足合理组织流水施工的要求。（5）对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，既分施工段，又分施工层。工程施工组织以“塔楼优先，工序衔接，严控节点”为总体思路，合理进行施工部署。序号 内容 管理目标 1 塔楼优先 依据工程构成及进度计划关键线路要求，在桩基、地下、主体、装饰装修、机电安装各施工阶段资源配置、机械调配、劳动力安排时，优先考虑进行塔楼区域的施工，在保证塔楼的施工进度满足要求的前提下，进行地下车库、裙楼的施工。

45、2 工序衔接 在进行结构施工的同时，重点做好以下工序、专业间的衔接：地上 6 层混凝土结构施工完成，开始穿插一层及以上砌筑施工；根据砌筑施工进度，分挑对外墙基层进行处理，为外墙涂饰施工做准备；主体验收后直接进行外墙涂饰施工 机房层结构施工完成后优先砌筑机房层，机房层砌筑、装饰施工完成后电梯 2020/188188 序号 内容 管理目标 安装穿插施工；结构验收完成后，插入相应屋面、装饰装修、机电安装施工；机电安装、电梯井道预留预埋施工在结构施工中逐层穿插进行。外脚手架拆除完成后拆除塔吊，室内电梯启用后拆除施工电梯。3 严控节点 根据招标文件对施工工期要求，我单位将严格控制本工程的进度计划节点。2

46、.施工流水段划分平面图 2121/188188 3.4.2 施工总流程（1）施工总流程 2222/188188 图图 3.4.23.4.2-1 1 工程总体施工流程工程总体施工流程 （2）地下结构施工流程 2323/188188 土方开挖，人工清槽桩头处理垫层施工防水施工防水保护层施工砖胎模施工吊模施工管线预埋底板钢筋绑扎混凝土施工 图图 3.4.23.4.2-2 2 地下室底板施工流程地下室底板施工流程 测量定位放线墙柱钢筋绑扎支撑搭设，模板安装顶板钢筋绑扎管线预埋混凝土施工 图图 3.4.23.4.2-3 3 地下结构施工流程地下结构施工流程 （3）地上结构施工流程 2424/188188

47、 图图 3.4.23.4.2-4 4 地上结构标准层施工流程地上结构标准层施工流程 2525/188188 号楼 6 层结构施工完成后，进行室外施工电梯安装，并开始一层以上砌筑工程穿插施工。（4）装饰装修施工流程 装饰装修施工，遵循先粗后精的原则，各阶段结构验收完成后，分别插入装饰装修施工，地下优先完成机电设备房内的装修施工，为机电安装尽早插入提供土建条件。室内粗装修施工开始时间安排在机电安装预留预埋工程基本结束，精装修涂饰及饰面材料施工在该楼层室外幕墙装饰板安装完毕且机电安装工程施工基本结束后插入施工。室内电梯安装室内电梯调试验收室外电梯拆除室外电梯洞口收口10-18/19层内墙抹灰、基层处

48、理屋面施工机电安装系统调试1-9层内墙抹灰、基层处理10-18/19层内保温施工1-19层内保温施工10-18/19层内墙腻子施工1-9层内墙腻子施工10-18/19层地面施工1-9层地面施工主体结构验收（优质结构验收）图图 3.4.23.4.2-5 5 室内装饰装修施工流程室内装饰装修施工流程 （5）外墙施工流程 图图 3.4.23.4.2-6 6 外墙涂料施工工程施工流程外墙涂料施工工程施工流程 （6）机电安装施工阶段施工流程 根据招标文件进度计划工期的要求，将整个机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、土建预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段，总体施工顺

49、序为自下而上、分区插入、区内分层流水施工，2626/188188 图图 3.4.23.4.2-7 7 机电安装施工组织流程机电安装施工组织流程 机电系统调试先进行各系统调试，各系统全部调试完毕，再进行整体系统联合调试。施工准备机电安装施工图深化设计BIM技术建模、管道碰撞检查电气图纸深化设计给排水、消防图纸深化设计通风、空调图纸深化设计安装工程验收火灾自动报警图纸深化设计给排水、消防管道安装管道压力测试卫生洁具、消防箱、喷林头室外市政工程接驳管道冲洗、消毒、调试单机、系统调试通风、空调管道安装通风空调管道保温管道压力、风管漏风测试单机及温度测试、风量测试通风空调系统调试电气桥架安装及配管高低压

50、配电柜安装配电箱安装弱电控制箱安装管内穿线及电缆敷设弱电系统穿线开关面板插座及灯具安装弱电末端安装电气系统绝缘测试及试验。室外电气系统桥架安装及配管线缆敷设消防控制室设备安装探头安装逐级送电弱电系统功能测试火灾自动报警系统调试各专业系统联合调试 2727/188188 图图 3.4.23.4.2-8 8 机电安装联合调试与检测流程机电安装联合调试与检测流程 2828/188188 （8）室外工程施工流程 室外施工准备室外施工图深化设计管道管沟土方开挖管道、管线敷设砖砌检查井管沟土方回填室外散水、排水沟室外台阶、坡道、采光井、坡道玻璃屋顶室外道路施工绿植、草皮室外照明室外工程竣工验收 图图 3.