详解BIM技术在创优过程中的应用及创优细部节点做法.ppt

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1、 1、前述、前述 2、BIM在工程创优过程的应用在工程创优过程的应用 3、创优的途径和创优细节、创优的途径和创优细节前前 述述 1、目标和规划、目标和规划 2、优化（、优化（BIM）3、精工细作创优策划（工匠）、精工细作创优策划（工匠）依托的是科学管理 一、要确定一个创优的目标一、要确定一个创优的目标 要根据工程的自身特点要根据工程的自身特点 确定创优的确定创优的“目标目标”和和“路线图路线图”在整个建设周期内，无论机电分包单位以何种形式，何在整个建设周期内，无论机电分包单位以何种形式，何时签订施工承包合同，均要在合同中明确工程项目的质量奋时签订施工承包合同，均要在合同中明确工程项目的质量奋斗

2、目标，以合同的质量目标约定下来。斗目标，以合同的质量目标约定下来。优质精品工程的创建水平越来越高，各施工单位的质量优质精品工程的创建水平越来越高，各施工单位的质量高招倍出，高招倍出，“人无我有、人有我优、人优我精、人精我特人无我有、人有我优、人优我精、人精我特”的施工细节日益受到重视！的施工细节日益受到重视！在个性化、精细化、规范化的特色亮点无疑能给专家评委留下深刻印象，为申报项目在众多优秀工程中脱颖而出增添成色。体现在做到亮点众多。在精、细、特上要花大功夫，在前面论述的基础上，要做出自己比人家更好，更完美的东西，这个准备过程时间长，投入材料、物力均较大，直接和间接费用均较大。BIM技术在工程

3、施工优化中应用 BIM技术用于工程全面优化技术用于工程全面优化 1、系统的优化、系统的优化 2、细部的优化、细部的优化三、绿色建筑与生态城市第二部分 计划管理 预制构件在设计、生产、安装各阶段均采用BIM技术，利用BIM技术优化了构件节点设计、规避了各专业综合碰撞、减少了材料的损耗，降低了设计变更的产生。1、预制构件BIM技术 （1）BIM在设计阶段应用在设计阶段利用BIM进行各专业协同建模、预制构件三维拆分设计、深化设计、三维出图、各专业模型碰撞检查、设计节点优化等。三、绿色建筑与生态城市第二部分 计划管理2、装配整体式剪力墙结构施工 （2）BIM在工厂生产阶段应用应用BIM三维图纸指导预制

4、构件加工制作、工程量统计、模具设计及预制构件生产排版等。三、绿色建筑与生态城市第二部分 计划管理 3、BIM在现场施工阶段应用在现场施工阶段利用BIM技术进行装配式施工工艺模拟、现场平面布置模拟、施工信息协同应用及工程量统计等。主要应用点：（1）深化设计（2）场布管理（3）施组管理（4）进度管理（5）材料、设备管理（6）质量、安全管理（7）竣工管理（1）实现BIM模型在设计与施工阶段的无缝衔接（2）实现施工模型与施工阶段实际数据的关联（3）BIM施工现场管理平台应具备角色管控、分级授权、流程管理、数据管理等功能（4）通过物联网技术自动采集施工现场实际进度的相关信息（5）利用移动设备，即时采集图

5、片、视频信息，自动上传到BIM施工现场管理平台（6）运用BIM技术，实现危险源的可视标记、定位、查询分析（7）应具备与其他系统进行集成的能力适用于工程项目多参与方的跨组织、跨地域、跨专业的协同管理。随着BIM技术的普及，其在机电管线综合技术应用方面的优势比较突出。丰富的模型信息库、仿真模拟技术、与多种软件方便的数据交换接口，成熟、便捷的的三维可视化应用软件等，比传统的CAD管线综合技术有了较大的提升。15随着BIM技术的普及，其在机电管线综合技术应用方面的优势比较突出。丰富的模型信息库、仿真模拟技术、与多种软件方便的数据交换接口，成熟、便捷的的三维可视化应用软件等，比传统的CAD管线综合技术有

6、了较大的提升。配电房模型与实物消防泵房模型与实物生活泵房模型与实物深化设计及设计优化 基于BIM技术的管线综合技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，可很方便的进行深化设计，再根据建筑专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行机电专业和建筑、结构专业的碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让建筑结构。机电本专业的碰撞检测，是在根据“机电管线排布方案”建模的基础上对设备和管线进行综合布置并调整，从而在工程开始施工前发现问题，通过深化设计及设计优化，使问题在施工前得以解决。最后出具深化设计图纸。多专业施工工序协调 通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查

7、和精确预留预埋，或者利用基于BIM技术的4D施工管理，对施工工序过程进行模拟，对各专业进行事先协调，可以很容易的发现和解决碰撞点，减少因不同专业沟通不畅而产生技术错误，大大减少返工，节约施工成本。工厂模块化预制技术是将建筑给排水、采暖、电气、智能化、通风与空调工程等领域的建筑机电产品按照模块化、集成化的思想，从设计、生产到安装和调试深度结合集成，通过这种模块化及集成技术对机电产品进行规模化的预加工，工厂化流水线制作生产，从而实现建筑机电安装标准化、产品模块化及集成化。利用建筑信息模型（BIM）技术，实现装配式混凝土结构的设计、生产、运输、装配、运维的信息交互和共享，实现装配式建筑全过程一体化协

8、应用BIM技术，装配式建筑、结构、机电、装饰装修全专业协同设计，实现建筑、结构、机电、装修一体化；设计BIM模型直接对接生产、施工，实现设计、生产、施工一体化。施工图深化设计工厂储运现场施工、吊装专业软件三维设计与构件拆分流水线加工工程质量创优策划目标不明将质量创优目标明确为“争取达到”什么什么编制滞后创优策划书及时编制，定期更新重点不明应重点完成资料和细部做法的创优策划针对性差亮点策划要文字、深化设计、效果图片齐全形式单一利用BIM技术进行可视化交底，提高策划质量管控不严坚持样板引路，力争分项工程质量一次成优1.创优策划常见问题（1）布局原则：按工艺综合考虑，尽量避免设计院在施工图设计中的交

9、叉配合不到位的现象。土建、安装及各个专业之间的配合问题通过深化设计来统一施工的各个环节。做到：“我要你怎么干，你就怎么干。而不是你想怎么干，检查后再怎么干”（2）深化内容：包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。（3）深化部位：包括屋面工程、楼梯间、走廊、管道井、电缆井、卫生间、室内房间、外墙装饰、室外工程、地下室、设备机房等。创优项目细部策划原则 一居中：吊灯、地漏，包括对地板砖、插座、吊 顶、开关等居中。三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。

10、三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”四一致：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致。六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐。台板立面档板与墙砖对齐。镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐。门上口和水平缝，立框和砖模数对齐。小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐。电器开关、插座，上口水平缝对齐。地面、墙面、吊顶协调优化设计 外檐美化设计，室外门雨篷、残疾人坡道强化设计 屋面泛水、支座、通、排气管美化设计 屋面排水坡向、坡度细化设计，地漏、水斗美化设计 机房排水沟、设备承台美化设计 管道井优化布置及抹灰细化设计 管道（

11、线）、穿墙及穿板封堵细化美化设计 管线优化布置设计 水、电气、消防、空调终端布置优化设计 设备接地、等电位连接美化设计 避雷带、针美化设计 沉降观测标志点及变形缝美化设计 各饰面工程允许偏差指标强化设计 室外台阶、散水细化美化设计 传统衰落工艺强化优化设计按四化15条进行精品专项创优设计任务分解123456789101211141315分部项工程创优实施 按建筑工程的十个分部工程进行分类，将部分质量控制要点简要归纳，并结合新技术的应用给优质精品工程创建带来的效益进行探讨。钢筋绑扎及连接规范钢筋绑扎及连接规范 尺寸准确、观感优良尺寸准确、观感优良1.主体结构工程钢筋工程采用环形控制定位箍保证剪力

12、墙竖向钢筋位置钢筋保护层控制钢筋定位（梯子筋）可周转使用柱子定位钢筋1.主体结构工程钢筋工程混凝土浇筑前对柱筋防污染的措施混凝土浇筑前对柱筋防污染的措施 梁柱接头钢筋绑扎梁柱接头钢筋绑扎1.主体结构工程钢筋工程1、模板安装位置、轴线、标高、垂直度应符合设计要求和标准，结构构件尺寸准确。2、梁板模板采用木胶合板，施工前编制配模方案，安装时做到拼缝紧密，对拼缝较大处采用宽胶带粘贴或用聚胺脂发泡胶填堵。3、墙柱模板安装位置、轴线应符合设计要求和标准，结构构件尺寸准确。重点控制外墙、剪力墙、柱边线控制，项目创新使用模板提前定位，严格控制截面尺寸。1.主体结构工程模板工程支模体系稳固支模体系稳固 1.主

13、体结构工程模板工程墙体大钢模板铝模板施工PVC模板木模板施工1.主体结构工程模板工程柱模板安装前预处理柱模板安装前预处理应用双面覆膜模板应用双面覆膜模板1.主体结构工程模板工程下口贴海绵条下口贴海绵条墙体模板控制线墙体模板控制线1.主体结构工程模板工程混凝土外墙层间接头施工指引使用预留螺杆加固上层墙体模板下层模板为上层墙体模板的支设预留螺杆1）、剪力墙层间接头处粘贴海绵条。2）、上层配模注意下延长度控制在100mm150mm之间，预埋螺杆距板顶间距宜为50mm，底部穿墙螺杆和预埋螺杆的间距应控制在不大于400mm。1.主体结构工程模板工程1、按标高线沿墙四周安装水平龙骨，加固到位，防止四周漏浆

14、；2、采用双面胶或清漆、腻子粉拌制的腻子填补板缝；3、严格检查楼板标高和平整度；1.主体结构工程模板工程1、采用型钢制作工具式吊模，每次使用前进行清理并刷脱模剂；2、转角拼装处采用插销连接，焊定位卡控制水平标高及轴线位置；3、浇筑砼，严格控制楼面标高；4、拆模后外观；楼面高差控制楼面高差控制(定型化做法定型化做法)1.主体结构工程模板工程 现浇饰面清水混凝土现浇饰面清水混凝土 装饰设计中若有外露混凝土的部位，必须高度重视，从模板质量、混凝土密实度、混凝土色差等方严格进行控制，不得出现漏浆、变形、人工涂抹等现象；若采用涂料装饰混凝土面，必须对混凝土构件的外形尺寸严格把关。1.主体结构工程混凝土工

15、程混凝土机械收光混凝土人工拉毛混凝土拉毛效果混凝土覆盖养护1.主体结构工程混凝土工程1、后浇带施工质量控制：（1）安装止水钢板时注意不得将止水钢板焊穿，应预留定位专用钢筋便于焊接固定，不得随意焊接在其它钢筋上。（2）浇筑混凝土后，流入后浇带中的混凝土应及时清理，清理完毕后立即进行封闭保护减少今后清理难度。（3）待达到设计要求后再次进行清理，并将钢筋进行恢复，才可浇筑混凝土（提高一个砼等级用膨胀砼浇筑）。（4）后浇带支撑体系严格按照方案施工，方案须考虑后浇带模板支承体系独立设置。不得受相邻结构模板安装影响，便于拆模。止水钢板成型效果单独设置的后浇带支撑系统主体结构工程后浇带2、底板后浇带处理：（

16、1）后浇带留置时，混凝土浇筑“L”型企口。（2）浇筑前必须凿毛、清理到位，并由专人负责验收、记录。（3）后浇带混凝土浇筑时，质检员必须全程旁站监督。1.主体结构工程后浇带砌筑工程1、重点控制砌块排版、勾缝、墙顶斜砌、二次结构砼等施工质量。2、构造柱、圈梁等构件边缘支模前贴泡沫胶条防止漏浆；砼浇灌全部采用商砼，确保拆模砼色泽一致。3、施工时先进行个人样板砌筑，样板检查合格后才能上岗，过程中实行实名上墙，以进行质量检查、评比考核。1.主体结构工程砌筑工程砌体施工样板先行砌体施工样板先行1.主体结构工程砌筑工程高精度砌块接缝均匀一致，表面平顺构造柱留置马牙槎砌体顶部斜砌1.主体结构工程砌筑工程45虚

17、拟预拼装技术采用三维设计软件，将钢结构分段构件控制点的实测三维坐标，在计算机中模拟拼装形成分段构件的轮廓模型，与深化设计的理论模型拟合比对，检查分析加工拼装精度，得到所需修改的调整信息。经过必要校正、修改与模拟拼装，直至满足精度要求。1.主体结构工程钢结构1.主体结构工程钢结构复杂节点深化强条强条7.3.37.3.3(GB50205)(GB50205)设计要求全焊透的焊缝，其内部缺陷的检验应符合下列要求：1 一级焊缝应进行100%的检验，其合格等级应为现行国家标准钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法GB 11345 B级检验的级或级以上；2 二级焊缝应进行抽检，抽检比例应不小于20%，其合格等

18、级应为现行国家标准钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法GB 11345 B 级检验的级或级以上。钢结构工程钢结构工程 屋面钢桁架必须可上人观看，钢结构焊缝必须密实美观，防腐、防火喷涂必须色调一致、均匀美观；若采用采光窗，必须做到开启自如，注意采光窗锁边是否严实到位，锁点是否均匀牢固。焊缝密实美观焊缝密实美观 防腐喷涂均匀平整防腐喷涂均匀平整主体结构工程钢结构48（1）防腐涂料涂装在涂装前，必须对钢构件表面进行除锈。常用的除锈方法有喷射除锈、抛射除锈、手工和动力工具除锈等。当天使用的涂料应当天配置，不得随意添加稀释剂。涂装施工可采用刷涂、滚涂、空气喷涂和高压无气喷涂等方法。宜在温度、湿度合适的封

19、闭环境下，根据被涂物体的大小、涂料品种及设计要求，选择合适的涂装方法。构件在工厂加工涂装完毕，现场安装后，针对节点区域及损伤区域需进行二次涂装。主体结构工程钢结构49（2）防火涂料涂装防火涂料分为薄涂型和厚涂型两种，薄涂遇火灾后涂料受热材料膨胀延缓钢材升温，涂层厚度37mm，耐火极限不超过2h。厚涂型防火涂料通过防火材料吸热延缓钢材升温，涂层厚度850mm的范围，耐火极限可达0.53h。薄涂型防火涂料的底涂层（或主涂层）宜采用重力式喷枪喷涂，其压力约为0.4MPa。厚涂型防火涂料宜采用压送式喷涂机喷涂，空气压力为0.40.6MPa，喷枪口直径宜为610mm。1.主体结构工程钢结构屋面工程 运用

20、BIM技术进行屋面排版布局 屋面工程涉及多个专业，有土建、装饰、钢结构、电气、给排水、通风空调、消防等专业，屋面地砖排版复杂，设备管线众多，巧用BIM技术进行综合排版布局，可以达到事半功倍的效果。屋面BIM排砖操作要点：1、深化排布：由总包单位牵头，组织分包单位进行屋面工程深化设计，统一规划上人屋面平面布置及细部做法，测量屋面实际尺寸，采用BIM排版。2、整体要求：屋面分格布置均匀、成排成线、贯通交圈；分格缝设置纵横间距不应大于46m（且沿女儿墙四周、突出屋面构筑物四周均应设置）,分格缝宽度宜为20mm30mm；分格缝两侧应采用其它颜色饰面砖镶边；屋面排气管形状、高度、大小一致，排气管距屋面高

21、度需大于250mm，宜采用不锈钢材质（倒置式屋面可不设置排气管）。屋面设备应集中分区布设，管道走向应合理规划，不阻碍通行效果。3、屋面找坡：应满足设计要求，结构找坡不应小于3%，建筑找坡宜为2%。分格布置均匀分隔缝两侧分色砖镶边成排成线设备集中分区管道走向规划内天沟排水，坡度明显，排水通畅屋面工程-整体布局 实例图2.屋面工程-整体布局2.屋面工程-屋面大面屋面大面屋面整洁美观，装饰效果俱佳。透气帽、排气管、风机帽造型美观实用，细部处理得当。屋面整洁美观，装饰效果俱佳。透气帽、排气管、风机帽造型美观实用，细部处理得当。屋面工程-女儿墙构造要求：1、女儿墙结构根部应设置500以上混凝土返边（与屋

22、面结构同时浇筑）；2、女儿墙内侧抹灰应设置分隔缝，并与屋面刚性层分隔缝贯通；3、女儿墙压顶应为细石砼，压顶向内坡水不小于2cm，转角处应成45凹脊线；内悬挑压顶内侧下端应做滴水线（槽）,滴水槽宽度和深度不小于10mm；压顶要求顺直、平整、美观。4、上人屋面栏杆临空高度在24m以下时，栏杆高度应大于1050mm，临空高度在24m以上时，栏杆高度不得低于1100mm。栏杆高度为可踏面（宽度不小于22cm，高度不大于45cm，栏杆底横杆离台面净空高度大于11cm）至栏杆扶手顶面垂直高度。操作要点：1）、泛水：屋面与女儿墙交接处泛水宜做成圆弧形（R200），卷材收头可采用金属压条固定或直接嵌入泛水凹槽

23、内，并用密封材料封闭，泛水宜采用油漆饰面或碎拼马赛克，完成面高度不小于250mm。2）、水落管、水簸箕：屋面水落管管卡应按规范要求设置并安装牢固，出水口接头处或弯头处应设置管卡。水落管距墙不应小于20mm，下方应设水簸箕，排水口距水簸箕宜为150-200mm。2.屋面工程-女儿墙泛水及水簸箕2.屋面工程-屋面泛水屋面细部处理细腻；泛水圆弧光滑、流畅，排水坡向正确、排水通畅；屋面细部处理细腻；泛水圆弧光滑、流畅，排水坡向正确、排水通畅；天面地砖排版精准、铺贴牢固，分缝规范，分色带设置巧妙，砖缝顺直饱满。天面地砖排版精准、铺贴牢固，分缝规范，分色带设置巧妙，砖缝顺直饱满。细部节点美化创意某工商银行

24、大楼落水口某工程水磨排水穿越屋面管道部位处理2.屋面工程-簸箕策划操作要点：1）、天沟结构：钢筋混凝土檐沟、天沟净宽不应小于300mm，分水岭处最小深度不应小于100mm，沟内纵向流水坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。要求坡向顺直，表面平整、排水畅通、不积水。2）、天沟装饰要求：根据天沟尺寸及坡度加工块材，阳角部位块料应倒角，石材背涂应涂刷到位；铺贴时平面压侧面，面砖应与屋面砖对缝，颜色搭配协调，由于天沟坡度形成非整砖，应贴于侧面下部，条砖或石材应密贴，沟壁高度方向宜为整块，平面与面砖交界处应打胶。3）、落水口：屋面水落口必须设在最低处，直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应

25、小于5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于50mm。严禁用地漏代替雨水斗。2.屋面工程-天沟及落水口2.屋面工程-天沟及水落口水落口处理精美水落口处理精美控制要点：1、分格缝应对应屋脊、柱中设置，并与女儿墙分格缝对缝；女儿墙四周、突出屋面构筑物四周均应设置,分格缝宽度宜为20mm30mm；所有屋面分格缝必须打耐候胶处理。2、分格缝间距不应大于3m，宽度为2030mm，并与下部找平层及保温层分格缝上下贯通对应；3、分格缝两侧和突出屋面构件部周围，应采用其它颜色饰面砖镶边；耐候胶嵌缝剖面示意图工艺方法：用钢丝刷清理缝内杂物，加压水冲洗干净，吹风机吹干缝槽。填嵌背衬泡沫棒，用胶轮挤紧塞实，表面压

26、平，泡沫棒宽度应大于缝宽的20%，泡沫棒嵌填深度不小于10mm，碾压后表面低于面层不小于9mm。打胶前在缝槽两侧贴美纹纸防止污染面层。缝壁涂刷基层处理剂，待其表干后，用胶枪把耐候胶均匀挤入缝内，用专用工具或用手指蘸水捋光、顺平。胶层厚度应为56mm，胶面低于面层23mm，表面应呈凹弧形，十字交叉处形成“X”形。打胶完成后取下分色带，裁割清理砖缝处溢胶。2.屋面工程 面层分格嵌缝5）控制要点：泡沫棒嵌入深度、打胶厚度、观感、饰面防污染。6）质量要求：打胶密实平整、连续饱满、光滑无气泡、牢固无开裂、边沿整齐。图例耐候胶嵌缝剖面示意图分格缝耐候胶嵌缝实例图2.屋面工程 面层分格嵌缝 细部节点美化创意

27、支架、管道根部装饰收口做法工艺精细2.屋面工程-设备基础、支架保护墩设备基础、支架保护墩 设备基础、钢柱座脚、管道支架保护墩，做工精细、分色清晰、美观大方。2.屋面工程-设备基础、支架保护墩设备基础、支架保护墩2.屋面工程-设备基础、支架保护墩设备基础、支架保护墩屋面管道支架下面的圆礅支屋面管道支架下面的圆礅支座表面细部做法精致。座表面细部做法精致。屋面管道支架、排气管下面的支座屋面管道支架、排气管下面的支座表面细部做法精致。表面细部做法精致。操作要点：爬梯宜采用分离式，下部2.0米高范围内的梯段为折叠式或活动式，2.0米以上爬梯应加设护笼。屋面爬梯宜采用不锈钢或热镀锌材质，屋面钢爬梯应与防雷

28、接地网可靠连接。机房、水箱钢爬梯涂饰警示色；下部1.8m范围内做活页门上锁处理。2.屋面工程-屋面爬梯操作要点：1、出屋面口：门洞及雨棚高度应充分考虑屋面建筑找坡的高度。雨棚滴水槽应与墙面断开。门槛应高出刚性层完成面250mm，并设L型企口，出入口净高应满足设计要求。2、栈桥：屋面跨变形缝、管道、桥架等处宜设置栈桥，栈桥宽度不小于1.1m，踏步高宜为150mm、宽为250300mm，栈桥两侧应设置栏杆（不低于0.9m），与防雷接地网可靠连接。花纹钢板厚度不小于4mm，不锈钢板厚度不小于2.5mm，栈桥焊接牢固，防锈处理到位。泛水高度雨棚2.屋面工程 出屋面口、栈桥2.屋面工程 变形缝、屋面构架

29、屋面装饰架底面鹰嘴状处理，实用美观屋面装饰架底面鹰嘴状处理，实用美观 a、变形缝：屋面竖向变形缝宜采用铝板、不锈钢板或热镀锌钢板封闭，固定牢固，外露螺栓必须采用不锈钢或热镀锌材质，螺栓排列整齐、左右对称、间距均匀，变形缝底板宜做成V形或U形，与墙体、反坎连接处打胶处理。水平变形缝应进行防火防水密封处理，顶部宜加扣混凝土或金属盖板。b、屋面构架：阴阳角方正顺直，梁底部均应设置滴水线（滴水槽），滴水宜采用成品滴水线或滴水槽。2.屋面工程 变形缝、屋面构架铝板铝板盖板盖板1、室外构架梁必须设置有组织排水，在梁上表面居中设置排水槽，埋设PVC管穿梁，有组织排水。2、梁下口设置结构滴水线，混凝土浇筑时预

30、制在木板上。实物效果节点做法2.屋面工程 室外构架梁有组织排水操作要点：1、暗排气管：埋设于屋面分格处保温层内的PVC引气管直接引至女儿墙、排烟（风）道侧面，排气孔应设于分格缝中间，距屋面高度应大于350mm，且高于屋脊50mm，开口应向下，周边用耐候密封胶封闭，胶缝宽度不大于6mm。设置不锈钢标识牌。2、根据屋面排版在分格缝保温层内设置排气管（道），宜采用埋设PVC管打孔排气的方式，屋脊及分格缝纵横交叉处应设置排气孔，排气孔采用不锈钢引气管生根于找平层上，埋设管壁周边应打孔确保排气通畅，排气管道防水收头应用卡箍固定牢固、收头严密，圆形或多边形护墩保护，护墩与排气管及屋面结合处采用耐候胶封闭，

31、胶缝宽度10mm。明设排气孔及护墩剖面示意图 2.屋面工程 排气管2.屋面工程 排烟道、透气管、燃气管屋面通风口造型别致，实用美观。屋面通风口造型别致，实用美观。排风口、排汽孔周边处理美观，细部处理到位。2.屋面工程 排烟道、透气管、燃气管2.屋面工程 排烟道、透气管、燃气管屋面透气管安装牢固屋面透气管安装牢固屋面构造做工精致屋面构造做工精致 a、避雷带应横平竖直、连接牢固，距离建筑物表面100mm。支持件水平间距宜为0.51.5m，垂直间距宜为1.53m，转弯间距宜为0.30.5m。热镀锌钢材焊接应在焊痕两端100mm内做防腐处理。b、避雷带、接地母线在穿过沉降缝、伸缩缝要预留出余量（做U形

32、或形），避免其变形时拉断避雷带或接地母线。2.屋面工程-避雷带 a、屋面金属透气管接地：抱卡与避雷网预留扁钢之间采用BVR-4mm跨接。b、风机接地：专用接地螺栓与避雷网预留扁钢之间采用不小于BVR-4mm跨接，屋面风机软接管无需跨接。c、跨接禁止采用串接。2.屋面工程-防雷跨接 a、支墩：管道支架、支墩必须分布均匀，形状规格一致，成排成线。b、通气管：上人平屋面通气管高出屋面完成面2m，不上人屋面高出屋面完成面不小于30cm,独立管宜采用防护套架（宜采用不锈钢或热镀锌材质）固定，靠墙管应与墙体固定牢靠。2.屋面工程-支墩、通气管 a、栏杆：栏杆高度为可踏面前沿至楼梯扶手上皮高度。栏杆选型宜采

33、用竖向立杆型（一般间隔3-4个踏步面设置一个固定点），立杆间净距不大于110mm；楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，扶手高度不小于1.05m。b、挡水、滴水线：梯井一侧应设置挡水或滴水线（滴水槽），楼梯踏步做挡水不做滴水线（滴水槽），建议施工滴水线（滴水槽）。滴水线（滴水槽）交圈闭合、厚度及宽度均匀一致，滴水槽宽度和深度不小于10mm；顶层休息平台应设置100mm高挡水台。3.楼梯-栏杆、滴水线、挡水c、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009 7.2.5条：承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm的钢化类夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地

34、面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm的钢化类夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。d、民用建筑设计通则GB50352-2005 6.6.1条 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步应防滑，室内台阶踏步数不应少于2级，当高度不足2级时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于1：8，室外不大于1：10。a、净高：楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不应小于2.2m。注：梯段净高自踏步前缘（包括最低和最高一级踏步前缘线外0.3m范围内）量至

35、上方凸出物下缘间的垂直高度。3.楼梯 净高、饰面 b、饰面：施工前应进行贴砖排版，应考虑踏步、踢脚的上下对缝；踢脚线的高度、凸出墙面的厚度一致、顺直美观；楼梯踏步面砖宜选用自带防滑功能材质。3.楼梯 净高、饰面操作要点：1、楼梯段踏步上口设挡水坎、下沿设滴水线，踏面设防滑条。2、块材楼梯踏步：1采用定制整砖。2采用镶边对称。3、水泥砂浆楼梯面层：必须设置防滑条砖。4、楼梯段精装修排砖必须出BIM优化方案，并做实物样板，公司技术质量处验收合格方可施工。5、楼梯间墙面涂料采用防水涂料。水泥砂浆楼梯面层定制整砖采用镶边对称楼梯踏步上口设挡水坎、下沿滴水线3.楼梯 踏步 室外楼梯踏步处理细腻，挡水防滑

36、功能齐全 滴水线做工精细3.楼梯 踏步 室外楼梯设置暗沟，形成有组织排水 室外楼梯设置明沟，解决踏面积水 踏面设置明沟 踏面设置导水孔3.楼梯 踏步4.室内装饰装修 室内装饰装修要求设计可视化、施工精细化，在装饰装修施工前建议采用BIM技术深化设计，发现潜在的问题，实现精装修效果。a、顶棚排版：施工前应组织各专业进行整体排版优化，确定吊顶标高，综合布置灯具、风口、检修口、喷淋、烟感、摄像头等位置，保证排布合理、间距均匀、成行成线、整齐美观。4.室内装饰装修-顶棚 b、石膏板吊顶：表面平整、无下坠、无裂缝；吊顶与墙面连接处宜留20mm凹槽或装饰带等收口装饰。采用单层纸面石膏板面层时，长度方向宜每

37、3.6m左右(一块板长度)设一道变形分格缝，变形分格缝可采用20mm凹槽、20mm铝合金收口条等处理。c、铝塑板吊顶、矿棉板吊顶：应提前进行排版，力争排布对称均匀，避免出现小于1/2的块材；吊顶平整顺直、无变形现象。d、厨房卫生间、泵房等有水房间，应采用铝塑板等憎水材质吊顶。4.室内装饰装修-顶棚20mm凹槽凹槽 a、涂料墙面：要求表面平整、阴阳角方正顺直、表面细腻、无刷纹、无裂纹，阳角宜采用成品塑料阳角条护角，踢脚线模数与地面砖一致，拼缝与地面砖缝贯通，高度和凸出墙面厚度均匀一致。b、室内有水房间和地下室墙面必须采用防霉涂料。4.室内装饰装修-墙面 a、地砖楼面：铺贴前进行深化设计，要求分格

38、均匀，宜采用砂浆干铺粘贴。门槛石宜平门框企口断开，其底部必须采用防水砂浆或细石砼铺贴，不得干铺。b、石材楼面：接缝平整，图案清晰，色泽一致，板面无色差、无裂纹、无缺棱掉角等缺陷。大面积石材楼面铺贴时需整体考虑分格缝的布置（宜按36分格），分格缝两边粘贴美纹纸，硅酮胶嵌缝。4.室内装饰装修 楼面 a、木门：上下收口封闭严密、油漆精美，夹板门宜设置排气孔。合页应双边开槽，安装牢固，螺钉开口方向一致。合页安装应“固三挑二”或“固五挑三”。门框门扇油漆饰面时，合页与门框门扇界面清晰，整洁美观。门框、门扇油漆时不得覆盖或污染合页。4.室内装饰装修 -门窗 c、铝合金窗:窗框用固定片与混凝土墙或预制块固定

39、牢固，排水孔一般不少于2处，且不堵塞，玻璃采用密封胶条密封时，密封胶条宜使用连续条，接头不应设置在转角处，装配后的胶条应整齐均匀，无凸起。d、安全玻璃：七层及七层以上外开窗、面积大于1.5的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗、倾斜安装的铝合金窗应使用安全玻璃。4.室内装饰装修 -门窗 c、洗手盆：宜采用不锈钢或热镀锌支架固定，严禁用云石胶直接粘贴在大理石台面上，要求安装高度一致、排水通畅，宜采用成套不锈钢存水弯，排水管道出口须与墙地面协调，排布均匀。d、五金件：宜布置在面砖灰缝交接处，安装美观、开启灵活。e、蹲便器：宜居中对称安装，四周打胶，与地砖接缝平整。4.室内装饰装修-卫

40、生间 卫生间排砖合理，排水通畅 地漏套割美观 地面汇水导水有序，无积水 墙地面砖对缝整齐，洁具居中对称4.室内装饰装修-卫生间 实例图蹲便器居中 地漏居中小便斗居中 小便斗感应器居中4.室内装饰装修-卫生间 实例图灯具居中 毛巾架居中淋浴器喷头居中 排风口居中4.室内装饰装修-卫生间4.室内装饰装修-井道管井优化 a、管道井：墙面、地面、顶棚应精装修饰面，不留死角，门槛处应设置挡水坎，楼面宜设置地漏排水，宜采用环氧地坪饰面。套管一般比管道大2个规格，高出完成面2cm，管道必须居套管中心设置，并用石棉水泥打口。b、电缆井：应精装修饰面，门槛处应设置挡水坎，电缆穿楼板处应做50mm-100mm宽，

41、100mm高的挡水坎，挡水坎距桥架盖板2cm，用防火泥或防火包封堵。4.室内装饰装修-井道 b、面砖：必须先进行排版，综合考虑外窗、楼层分隔线、分隔缝等影响，同时避免出现小于1/3砖和“L”型砖等情况出现。面砖阳角倒角拼角，严禁使用盐酸清洗，避免反碱。外窗上口设置滴水线或鹰嘴。面层应确保颜色一致、表面平整，阴阳角顺直，胶缝美观。4.室外装饰装修-外墙 d、玻璃幕墙：性能检测（抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面变形性能）应符合设计要求，接缝平整、胶缝顺直、均匀饱满，整体美观。幕墙龙骨材质（含五金件）宜为铝、不锈钢或热镀锌等，其四周均需可靠接地。4.室外装饰装修-外墙 a、明沟：宽度一致

42、、顺直美观、排水通畅。b、散水：表面平整、宽窄一致，排水坡向正确（坡度不宜小于 3%），无积水，与外墙留置分隔缝，沿长度方向每隔6米设置伸缩缝，缝宽均匀，采用弹性材料填塞。4.室外装饰装修-明沟散水 a、沉降观测点：设置合理（建筑物四角、核心筒四角，大转角处与沿外墙每1020m处或每隔23根柱基上），标识清晰，做法精美。b、防雷测试点：人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。测试点一般采用钢制接线盒，其安装应与建筑物的外装饰整体协调、精致美观。4.室外装饰装修-沉降观测点、防雷测试点 a、找平层：应合理设置分隔缝（小于6m），切缝顺直并沿柱脚四周切通。整

43、体地面：需提前进行深化设计，面层分色美观，平整光亮，色泽均匀，标识清晰，其表面无气泡、开裂、发粘等现象。行车道宜涂刷绿色面漆，停车位宜涂刷灰色面漆。b、排水：车库应合理设置排水沟、集水井（宜按500/个设置），剪力墙四周宜设置120mm宽浅明沟，确保排水畅通、无积水，排水沟盖板宜采用纤维砼盖板。5.地下室-整体地坪 不锈钢导流槽实例图 PVC导流槽实例图6.机电安装-泵房消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟水泵安装，外露螺栓、螺母涂抹黄油，塑料套管保护，接地可靠。6.机电安装-泵房装饰细部收口收边精细化处理消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟水泵安装，外露螺栓、螺母涂抹黄油，塑料套管保护，接地可靠。7

44、.装饰细部处理-转换、压边、留缝、阴角、补偿收口：指装饰工程施工中，饰面材料在平面或空间的衔接。以上定义可以理解为：1.“饰面材料”可以为单一的，也可以是多种类的。表面的装修材料，会直接影响装饰效果，但如果基层材料未能解决转换问题，也会间接影响饰面的收口。因此，饰面材料也应隐含包括基层材料。2.“平面”即一维对接，“空间”可以为二维衔接，甚至三维交叉。不同饰面和不同空间相互组合，会形成简单或复杂的多种收口关系。3.“衔接”是转换意义上的延伸。若转换顺畅，衔接流畅，可认为是好的收口；若衔接部位无需转换，则是更理想的收口。通过对工程实践进行总结，可以初步归纳出以下收口形式：转换收口、45度（135

45、度）收口、压边收口、留缝收口、阴角收口、补偿收口。水泵安装，外露螺栓、螺母涂抹黄油，塑料套管保护，接地可靠。7.装饰细部处理收口转换收口是在装饰工程的过渡部位中，通过采用增加材料或改进形式等方式进行转换，对过渡部位进一步创新和发展，将收口明显地予以强化和突出，使过渡部位得到美化和良好的空间表现。这种方法，在创优工程中应用较多，常常用于创造工程的亮点。转换收口可以细分为：特制收口、精制收口。特制，通常指工厂批量化生产。特制收口就是用特制的装饰构件，遮盖需要收口的饰面。特制收口是极为常见的收口方式，如装饰线、空调风口等收口。它能简化饰面收口部位的处理，大大降低人工成本，提高工作效率。消防泵周圈设置

46、半圆形有组织排水沟水泵安装，外露螺栓、螺母涂抹黄油，塑料套管保护，接地可靠。7.装饰细部处理特制收口同时采用木饰线、石膏线两种特制收口材料，解决过渡位置同时采用木饰线、石膏线两种特制收口材料，解决过渡位置的衔接问题，突出和美化收口部位，观感质量明显得到提高。的衔接问题，突出和美化收口部位，观感质量明显得到提高。消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟7.装饰细部处理精制收口 精制收口精制收口就是施工单位通过二次设计，创新优化，精心施工，用良好的创意和技术水平提高观感就是施工单位通过二次设计，创新优化，精心施工，用良好的创意和技术水平提高观感质量的收口方式。质量的收口方式。精制收口更多地是表现施工工艺，

47、能够体现施工单位的实力。每年，我省的优质工程中，都有一精制收口更多地是表现施工工艺，能够体现施工单位的实力。每年，我省的优质工程中，都有一些高水平的精制收口。些高水平的精制收口。应该注意的是，不论是特制收口，还是精制收口，应该与原有材料具有统一或相似的风格，要应该注意的是，不论是特制收口，还是精制收口，应该与原有材料具有统一或相似的风格，要把转换和谐地融入整体空间里。这需要建设者不断探索和实践，精益求精，使转换收口既成为工程把转换和谐地融入整体空间里。这需要建设者不断探索和实践，精益求精，使转换收口既成为工程工艺的需要，也成为艺术表现的手法和途径。工艺的需要，也成为艺术表现的手法和途径。7.装

48、饰细部处理精制收口左图：左图：施工单位通过二次设计制作的屋面地漏效果施工单位通过二次设计制作的屋面地漏效果右图：右图：屋面地漏斜水坡度及防渗的要求与做法屋面地漏斜水坡度及防渗的要求与做法7.装饰细部处理精制收口施工单位通过二次设计，施工精良，细部观感效果好。施工单位通过二次设计，施工精良，细部观感效果好。7.装饰细部处理精制收口管道穿越楼板、屋面的套管埋设要求与做法。管道穿越楼板、屋面的套管埋设要求与做法。7.装饰细部处理精制收口管道穿越做法管道穿越做法穿越吊顶（或顶棚）的穿越吊顶（或顶棚）的管道根部使用压盖封堵管道根部使用压盖封堵管道穿越墙体的做法管道穿越墙体的做法7.装饰细部处理45度（1

49、35度）收口 在阳角部位，当饰面砖等材料衔接时，由于受材料厚度等原因的影响，阳角线的观感质量较难控制，这时，采用45度（135度）收口是一种良好的选择。优质工程常采用45度（135度）收口体现施工单位的技术水平。7.装饰细部处理45度（135度）收口四、科学管理、匠心智造、打造精品工程在阳角部位，当饰面砖等材料衔接时，采用在阳角部位，当饰面砖等材料衔接时，采用45度（度（135度）收口，线条清晰笔度）收口，线条清晰笔直，观感效果好，是创优工程的一种常用方法。直，观感效果好，是创优工程的一种常用方法。7.装饰细部处理45度（135度）收口在阳角部位，石材踢脚线采在阳角部位，石材踢脚线采用用45度

50、收口，处理细腻，转度收口，处理细腻，转角接头拼缝严密，观感效果角接头拼缝严密，观感效果好。好。7.装饰细部处理45度（135度）收口四、科学管理、匠心智造、打造精品工程在阳角部位饰面砖采用在阳角部位饰面砖采用45度碰肩对缝，拼缝严密整齐，观感效果好。度碰肩对缝，拼缝严密整齐，观感效果好。墙柱阳角处采用定型阳角砖，挺直美观，节点处理细腻。墙柱阳角处采用定型阳角砖，挺直美观，节点处理细腻。消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟7.装饰细部处理压边收口 压边收口就是用相邻两种材料或构件中的一种，遮盖在另一种材料或构件之上，让其中一种材料成为主体，以达到收口目的。压边收口是装修收口基本且常用的方法，不同饰面