中建建工完工项目技术总结.pptx

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1、琼海城投项目完工技术琼海城投项目完工技术总结总结中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD目目 录录CONTENTS第一部分第一部分第二部分第二部分第三部分第三部分总体回顾总体回顾技术总结技术总结心得体会心得体会中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有

2、限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新工程名称工程名称琼海市城投熙园安居工琼海市城投熙园安居工程程工程地址海南省琼海市嘉积镇鱼苗场附近建筑面积13015.14平方米建设单位琼海城投城乡投资有限公司设计单位海南泓景建筑设计有限公司勘察单位航天建筑设计研究院有限公司监理单位海南省建设工程顾问监理有限公司开竣工时间2021年8月6日-2022年12月30日合同目标质量标准：合格；工期总日历天数：500天质量奖项获海南省建筑施工优质结构工程安全奖项安全奖项获

3、琼海市技建设工程安全生产标准化示范项目中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD1 1 建设历程建设历程务务 实实 创创 新新 开开 拓拓1.11.1工程概况工程概况开拓进取、革故鼎新1 1 建设历程建设历程1.21.2 重要节点重要节点工期总日历天数：500天2022.4.242022.6.10 2022.9.152022.2.24主体结构封顶主体结构封顶 主体结构验收主体结构验收 优质结构验收通过优质结构验收通过 安居房预售摇号安居房预售摇号 峻备峻备验验收收2022.10.

4、7江期履 约中中 建建 新新 疆疆 建建 工工(集集 团团)有有 限限 公公 司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新地基与基础分 部验收车库合围车库合围2022.12.302022.9.42022.2.10建设单位、设计、监理、施工联合进行叠合板首件验收2021.9.28装配式实施方案二次修 改论证会项目召开商务策划立项会和四优化 立项策划会5 5-5-G中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCT

5、ION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD1 1 建设历程建设历程务务 实实 创创 新新 开开 拓拓1.31.3 重大事件重大事件开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新=55GCAI德海南海南省优质结构工程复验省优质结构工程复验 外墙真石漆色板确定，涂布率确定外墙真石漆色板确定，涂布率确定 装饰装修分户联装饰装修分户联合验合验收收中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD1 1 建设历程建设历程1.31.3 重大事件重大事件务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取

6、、革故鼎新开拓进取、革故鼎新3优酸1.31.3 重大事件重大事件作为海南省第四批集中开工项目，受到琼海市各界作为海南省第四批集中开工项目，受到琼海市各界新闻媒体的关注，项目快速新闻媒体的关注，项目快速建造得到社会各界的广泛认可，从开工以来各界媒体累计的广泛认可，从开工以来各界媒体累计报道报道1212次次，海南省及琼海市政府，海南省及琼海市政府领导莅临项目检查领导莅临项目检查3次，中建新疆在琼海市场有了良好的中建新疆在琼海市场有了良好的品牌效应。品牌效应。琼海市新闻媒体报道节后积极复工和疫情期间不影响 施工进度的报道琼海市市政府领导莅临项目检查指导工作，对项目标 准化管理水平高度认可中建新疆建工

7、中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD1 1 建设历程建设历程务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新管理目标达成说明管理目标达成说明序号序号管理目标管理目标完成情况完成情况分析分析2工期目标封顶2022年7月10日按计划7月4日完成封顶，实际7月10日封顶因博鳌论坛年会影响，搅因博鳌论坛年会影响，搅拌站停止供应混凝土，拌站停止供应混凝土，导导致封顶时间滞后致封顶时间滞后，3竣工2022年12月18日按照合同要求工期竣按照合同要求工期竣工工5技术目 标四优化

8、两率立项率四优化立项率四优化立项率5.7%,5.7%,实施率实施率5.37%5.37%实施率6质量目标优质结构海南省建筑施工优 质结构工程已获得已获得9商务目 标料具平米指标34.89元/m32.5元/m10临建平米指标43.36元/平米25.84元/平米11项目效益率2.77%-9.32%-9.32%佳园延期交付，管理成本增加2 2 目标分析目标分析目标分析目标分析描述管理目标完成情况及分析描述管理目标完成情况及分析目标已达成标绿色，目标已达成标绿色，目标未达成标红色目标未达成标红色开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJI

9、ANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD务务 实实 创创 新新 开开 拓拓、证、证中建新雅建工(集团)有限公司你单位施工的 琼 海 市 城 投 照 园 安 居 工 程 工程，柴 获 二O 二二年度海南省建筑施工优质结构工程。特发此证海南省建成工社现证安子检测防会二4二三单十月-hg琼海市建设工程项目施工安全生产 标准化工地序号名称级别 序号名称名称 级别级别12022年度琼海市技建设工程安全生产标准 化示范项目地方级 3 海南省质量管理工具应用大赛一等奖(2项)省部级2 海南省建筑施工优质结构工程 省部级 4 海南省质量管理工具应用大赛二等奖(3项)

10、省部级5 全国管理工具应用大赛一等奖(1项)国家级 6 琼海市建筑施工技能大赛一等奖(1项)地方级中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD中流新程建工(集用有限公司球路硫成第四QC 小值；提高钻孔灌注桩一次成孔验收合格率课题，荣获2022年 海南省质量管理工具应用大赛质量管理(QC)小组括动发表等成果授子中建新疆建工(集团)有限公司承建的琼海市 城投期国安居工程为琼海市建设工程项目施工安全生产 标准化工地。特发此证。予以表彰!3 3 重大得失重大得失务务 实实 创创 新新 开开

11、 拓拓全国优秀质量管理小组证书全国优秀质量管理小组证书海南省建筑施工优质海南省建筑施工优质结构工程结构工程开开 拓拓 进进 取取、革革 故故 鼎鼎 新新获得奖项获得奖项QCQC 成果一等奖成果一等奖荣誉证斗*病市建边 产会基智中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新成果成果 名称名称发 明专利发 明专利实用新型专实用新型专 利利工法工法BIMBIM成成 果果论文论文标准规范标准规范 编写编写QCQC成果成果目

12、标值1330015完成值00112151 1 科技管理总结科技管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓1.11.1 总体评价总体评价本工程形成科技成果如下：本工程形成科技成果如下：实实用性专利用性专利1 1项，项，论文2篇，省级QC 成果5项，标准规范编写1篇。发明专利、实用新型专利、发明专利、实用新型专利、工法完成指标差，分析其原因，主要是项目创新能力不工法完成指标差，分析其原因，主要是项目创新能力不 足，基础能力有待提升，思想意识不足，足，基础能力有待提升，思想意识不足，认为项目太一般，没有可以挖掘的创新点认为项目太一般，没有可以挖掘的创新点 和工法创新。和工法创新。QCQC 成果完成

13、较好，主要是项目全员质量意识较强，充分发成果完成较好，主要是项目全员质量意识较强，充分发挥了全员参与质量管理的挥了全员参与质量管理的 团队精神。团队精神。中中 建建 新新 疆疆 建建 工工(集集 团团)有有 限限 公公 司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新项目科技成果项目科技成果序号序号成果类型成果类型名称名称主要内容主要内容备注备注1论文机电安装工程电气施工工艺管控如何对电气施工工艺进行管控，让 施工水平得到稳步提升。建筑实践杂志 (2022.06)2论文机电安装工程的项目管理探究针

14、对如何高效落实机电安装工程项 目管理工作进行全面探讨 工 程 与 建 筑 (2022.06)3工法叠合板倾斜吊装安装工法本工法适用于装配式建筑中叠合板 安装工程，避免钢筋弯曲4QC成果提高钻孔灌注桩一次成孔验收合格率通过分析各种因素找到影响灌注 桩成孔的主要因素，提高验收一次合格率5QC成果提高剪力墙外观质量一次成型合格率通过分析各种因素找到影响剪力墙 外观质量的主要因素，提高验收一 次合格率1 1 科技管理总结科技管理总结1.21.2 成果汇总成果汇总列举项目所有科技成果并简要描述要点列举项目所有科技成果并简要描述要点中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJI

15、ANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新项目科技成果项目科技成果序号序号成果类型成果类型名称名称主要内容主要内容备注6QC成果提高预留洞口一次成型合格率通过分析各种因素找到预留洞口成 型的主要因素，提高成型一次合格 率7QC成果降低剪力墙“烂根”缺陷率通过分析各种因素找到影响剪力墙 出现“烂根”缺陷的主要因素，降低剪力墙烂根缺陷发生率8QC成果提高淤泥质土基坑维护结构施工质量 合格率通过分析各种因素找到淤泥质土基 坑围护结构施工质量的影响的主要 因素，以便提高施工质量合格率。1 1

16、 科技管理总结科技管理总结1.21.2 成果汇总成果汇总列举项目所有科技成果并简要描述要点列举项目所有科技成果并简要描述要点中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新文件类型文件类型基本情况基本情况分析分析版本数量是否制约现场施工 下游单向索赔次数竣工图是否按期绘制图纸2否 无是总计数量按计划完成数量 执行率签确率深化设计1010 100%100%100%变更数量是否制约现场施工 是否按要求销项签证是否及时办理

17、设计变更21否 已销项已办理组织次数效益植入数量 效益植入金额植入效益率图纸会审3202 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.12.1 设计管理设计管理1 1、基本情况基本情况中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新2、设计管理工作亮点设计管理工作亮点-联动业主和监理单位和住建部门，解决联动业主和监理单位和住建部门，解决“设计设计变更硬骨头变更硬骨头”本项目是固定总价合同，也是政府资金监管项目，招标阶段设计图纸

18、基本确定，要改变原设计，难度很大，特别是装配式建筑，海南管控力度很大，如果 不按照原方案施工，就会面临处罚和停工的风险。原设计装配式采用铝膜+叠合板的方案，项目成本就会大大增加，会出现亏损，为改变原设计方案，项 目班子找各种项目案例和资料，说服业主，联动监理和住建部门，一起要求设计改动原装配式方案，并不增加造价的基础上，最终重新组织装配式方案重 新上专家评审会，修改原设计方案，改为木摸+叠合板的装配式结构形式。2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.12.1 设计管理设计管理中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG CON

19、STRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新佳园照园施工图纸交佳园照园施工图纸交流群流群(28)(28)收到色 白 关 住同四可施工市年交流算2、设计管理工作亮点设计管理工作亮点-建立设计与商务、工程共享表单建立设计与商务、工程共享表单，及时对设，及时对设计变更、图纸会审信息执行，计变更、图纸会审信息执行，签证，测算，销项做到签证，测算，销项做到信息联动，执行联信息联动，执行联动动。5平wxnE47基 可m*可成位道通用商出-(-tRem*32215配单孔4E 的图5用一 员用2形 因PT,115网B成理激他。想相七，题 一，一02

20、2.2.15产面2,1一，因国国面日国范西 图E2面20 材风121R12.良道点和两B是F12715-E2 工 面 民 品ceseecnag*HHTEmEcemmam2su.项目定期组织图纸审核，组织图纸审核，对出现设计问题，工程、商务、物资等提出要求，及时反馈设计人员，对接设计单位出具变更，或者通过微信群对接设计单位，出具变更记录或图纸会审记录，录入企业微信群共享表格，微信群共享表格，工程部执行，商务测算，签证，销项，建立销项台账、中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD建

21、立各部门信息共享表单建立各部门信息共享表单与设计单位建立图纸交与设计单位建立图纸交流群流群定期组织图纸审核定期组织图纸审核2 2 技术管理总结技术管理总结务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.12.1 设计管理设计管理开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新热 事 家 一 支 工日声2、设计管理不足计管理不足-前期准备不足，前期准备不足，未能与设计单位取得未能与设计单位取得有效沟通，将策划项提前植入蓝图有效沟通，将策划项提前植入蓝图1 项目进场后技术部没有专人对接设计，只在做项目现场准备工作，临建布置，现场准备开工仪式等工作，而忽略了及时对接设计单位，部门联动不力，1 未能组织各部门咨询研读电子版

22、图，做好图纸预审工作，未能将策划项罗列，并及时沟通设计入图改图。而错过最佳时间，只能靠出图后，变更会审等 来落地策划，变得被动。1 1、未能根据平面布置，将地下室顶板上的材料堆场和未能根据平面布置，将地下室顶板上的材料堆场和施工电梯位置顶施工电梯位置顶 板加强提前沟通设计入图做结构加板加强提前沟通设计入图做结构加强，只能靠后期回顶加固处理，影强，只能靠后期回顶加固处理，影 响地下室穿插施工，施工时间延长。响地下室穿插施工，施工时间延长。2 2、未能提前沟通设计和规划部门，改变屋面构架层结构形未能提前沟通设计和规划部门，改变屋面构架层结构形式，按照原式，按照原 设计全部采用混凝土结构施工，造成屋

23、设计全部采用混凝土结构施工，造成屋面构件层施工周期过长，如果面构件层施工周期过长，如果 采用轻钢结构就会大幅缩短施工周期，降低管理成本采用轻钢结构就会大幅缩短施工周期，降低管理成本。借鉴经验：借鉴经验：1 1、争取在进场前提前联系到设计单位，对接到设计单位争取在进场前提前联系到设计单位，对接到设计单位主要负责人和建筑、结主要负责人和建筑、结构专业负责人，便于了解设计概构专业负责人，便于了解设计概算情况和设计策划提前介入。算情况和设计策划提前介入。2 2、在出图前与设计单位沟通谈判共赢事项，将策划项提在出图前与设计单位沟通谈判共赢事项，将策划项提前入图。前入图。2 2 技术管理总结技术管理总结

24、务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.12.1 设计管理设计管理中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新序号序号管控项管控项策划策划/计划年内容计划年内容实际完成情况实际完成情况偏差分析偏差分析1 1施组方案施组方案计划数量32无2 2按时完成率按时完成率100%100%无3 3一次通过率一次通过率93.3%93.3%专业分包方案审核流程不符合要求4 4施工组织施工组织区段划分2无5 5流水施工流水施工2 2无6 6平面布置平面布置3 3无7

25、 7资源供应资源供应叠合板和门窗供应不正常叠合板和门窗供应不正常博鳌年会影响和疫情影响，采取交通管制措施8 8关键方案选型关键方案选型塔吊选型对比1台TC7020无9 9周转料具周转料具采用碗扣架和扣件式钢管脚手架采用碗扣架和扣件式钢管脚手架无1010一级节点一级节点按期完成率85%博鳌年会影响和疫情影响2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.22.2 施组施组(方案方案)/)/施施工组织工组织1、基本信息基本信息-(-(描述项目整体方案按期编审情况、方案指导现场描述项目整体方案按期编审情况、方案指导现场施工、相对应原因分施工、相对应原因分析)中建新疆建工中建新

26、疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.22.2 施组施组(方案方案)/)/施工组织施工组织3 3、施工组织、施工组织项目亮点项目亮点项目场地平面布置采用BIM 建模，清晰明了；根据总进度计划提前模拟现场穿插施工，建立可视化穿插模型。中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD

27、主体阶段施工部署装饰装修阶段施工部署装饰装修阶段施工部署地基与基础阶段施工部地基与基础阶段施工部署署室外工程阶段施工部署室外工程阶段施工部署开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新整体工序穿插安排情况：整体工序穿插安排情况：主体施工至5F时开始施工电梯的安装，插入二次结构施工；二次结构施工至15层时，6F-10F 插入抹灰施工，1F-5F 粗装单位开始移交精装单粗装单位开始移交精装单位，位，屋面构架层龄期达到拆模条件时，优先拆除，清理屋面层，提前做屋面防水封闭施工。主体结构封顶封顶1 后后3030天天移交电梯井道；提提 前启用室内消防电梯，前启用室内消防电梯，1 拆除室外施工电梯，进行室外工程施工

28、。2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.22.2 施组施组(方案方案)/)/施工组织施工组织3 3、施工组织、施工组织项目亮点项目亮点项目场地平面布置采用置采用BIM建模，清晰明了；根据总进度计划提前模拟现场穿插建模，清晰明了；根据总进度计划提前模拟现场穿插施工，建立可视化穿插模施工，建立可视化穿插模型。屋面防水封闭层屋面防水封闭层次结构施工层租精施工室外小市政项目坚向穿插模型项目坚向穿插模型中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD15F15F

29、10F10F5F5F开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新精装修施工层室外小室外小市市政政穿插施工时注重专业协调，注重穿插施工质量，确保一次成活避免返工，降低返工率，压降施工无效成本。精装施工中，需重点做好成品保护，对楼梯栏杆、门窗、线盒面板、桥架等，做好“包裹、封闭包裹、封闭”等有效措施，减少二次污染，二次污染，减少后期清洁工 作，减少清洁费用，节约成减少清洁费用，节约成本。本。2 技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.2 施组(方案)/施工组织中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6R

30、OUP)CO.,LTD3 3、施工组织、施工组织项目亮项目亮点点开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.22.2 施组施组(方案方案)/)/施工组织施工组织3 3、施工组织、施工组织项目不足项目不足因前期分包招采时对施工作业 内容掌握不够深入，不够全面，分包合同制定时，施 工内容漏项，出现施工内容漏项，出现施工交界面划交界面划分不清晰的情况，出现交叉施 工相互扯皮，推诿，漏项工作增加施工成本的情况增加施工成本的情况。管理过。管理过 程中，出现管理漏洞，出现分程中，出现管理漏洞，出现分 包签证较多。包签证较多。专业管理能力不足，

31、基础管理能力有待提升专业管理能力不足，基础管理能力有待提升门洞尺寸、抹灰收口管控不严门洞尺寸、抹灰收口管控不严，尺寸偏差过大，线盒收，尺寸偏差过大，线盒收 口和门窗框二次收口口和门窗框二次收口扯皮的现象。扯皮的现象。中中 建建 新新 疆疆 建建 工工(集集 团团)有有 限限 公公 司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓开拓进取、革故鼎进取、革故鼎新新基坑支护 后浇带施工 地下侧墙回填 主体结构验收 外墙保温 五方验收项 目 开 工 正中 零 主体结构封顶 装 饰 装修工程 室 外 工 程竣工交付在疫情影响和博鳌亚洲论坛

32、年会影响情况下，项目克服不利天气、周围环境，居民投在疫情影响和博鳌亚洲论坛年会影响情况下，项目克服不利天气、周围环境，居民投诉，不能诉，不能2424h h施工的环 境下，业主签证工期境下，业主签证工期1212d,d,如期履约，因业主资金不足如期履约，因业主资金不足，目前还我方咱未交付给业，目前还我方咱未交付给业主。2 2 技术管理总结技术管理总结2.22.2 施组施组(方案方案)/)/施工组织施工组织3 3、施工组织施工组织中 建 新 疆 建 工中 建 新 疆 建 工(集 团集 团)有 限 公 司有 限 公 司CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERING(GR

33、OUP)CO.,LTD土方开挖 塔吊安装 二次结构 机电安装 二次结构完成 屋面工程 门窗工程 消防验收2022.12.30(业主 工期签证12d)务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2022.10.25 (提前5天)开开 拓拓 进进 取取、革革 故故 鼎鼎 新新2022.07.10(滞后5天)2022.02.24(滞后1天)实际线计划线2022.07.42022.12.182022.10.302022.02.23为降低塔吊使用费用，塔吊基础方案设为降低塔吊使用费用，塔吊基础方案设计时，做在基础筏板上，计时，做在基础筏板上，因地基承载力不满足要求，经原设计单位核算，可利用因地基承载力不满足要求，

34、经原设计单位核算，可利用1 1根工程根工程 桩，再补打桩，再补打3 3根塔吊桩，进行处理，根塔吊桩，进行处理，降低了塔吊整体费用。降低了塔吊整体费用。合理安排塔吊吊装时间，提高塔吊使用效率；压缩主体结构合理安排塔吊吊装时间，提高塔吊使用效率；压缩主体结构施施 工周期，提前拆除塔工周期，提前拆除塔吊，降低塔吊租赁费用。吊，降低塔吊租赁费用。本项目提前本项目提前1 1个月拆除塔吊，节约租赁个月拆除塔吊，节约租赁费用费用1.81.8万元，累计效益万元，累计效益4.54.5万元。万元。4 4、方案选型方案选型塔吊选塔吊选型型本项目场地狭小，周围都是建筑物，北侧有一幢11层居民楼，在塔吊覆盖范围，相对塔

35、吊基础高度为47.6m。东侧一幢18层居民楼，距塔式约50米。W6515 型塔最大自由安装高度为45米，不满足现场施工要求，所以本 工程选用T7020 塔式起重机，首次安装高度51.5米，臂长47米。2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.22.2 施组施组(方案方案)/)/施工组织施工组织中中 建建 新新 疆疆 建建 工工(集集 团团)有有 限限 公公 司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开

36、拓拓2.32.3 关键技术关键技术本项目建筑总高度46.8m,如果采用全部采用落地式脚手架，超过50m,需要专家论证，落地架落在车库顶板上，还需要做回顶处理，且扣件式钢管脚手架材料占用时间长，拉结点过还需要做回顶处理，且扣件式钢管脚手架材料占用时间长，拉结点过多，影响外立面和地下室穿插多，影响外立面和地下室穿插施工。且琼 海当地台风天气较多，也存在较大的安全隐患，固采用落地架+悬挑架的外架形式。悬挑架采用新型花篮式悬悬挑架采用新型花篮式悬 挑脚手架，有效减少外墙利用传统工字钢封堵挑脚手架，有效减少外墙利用传统工字钢封堵不严，渗漏问题不严，渗漏问题中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公

37、司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新平面布置图平面布置图预埋螺栓安装固定预埋螺栓安装固定2.32.3 关键技术关键技术新型花篮式悬挑脚手架搭设前，首先进行平面布置排布，在阳台位置需要配合悬挑工字钢型花篮式悬挑脚手架搭设前，首先进行平面布置排布，在阳台位置需要配合悬挑工字钢进行搭设，预进行搭设，预埋螺栓定位必须准确，才能快速搭设，如有遗漏必须采取补强措施。中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6

38、ROUP)CO.,LTD2 2 技术管理总结技术管理总结务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新项目四优化总体情况项目四优化总体情况名称名称工程造价(万元元)立项预期效益立项预期效益(万元万元)立项效益率立项效益率立项效益率立项效益率 指标指标实施效益率实施效益率实施效益率指标实施效益率指标已完成认定效益额已完成认定效益额完成认定数量完成认定数量数据数据5610.35610.3319.73319.735.7%5.7%5.4%5.4%4.9%4.9%4.7%4.7%274.9274.9万元万元1 1 2 2 项项2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新

39、新 开开 拓拓2.42.4 四优化四优化1、整体情况整体情况-采用统计图、表形式说明策划立项数量，立项率，实施数量、实施率，认定采用统计图、表形式说明策划立项数量，立项率，实施数量、实施率，认定数量，认定率。认定率。中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新本项目为装配式建筑，采用60mm 叠合楼板+70mm 现浇层形式；原装配式实施方案剪力墙和柱模板采用“定型式装配式模板”施工，即“铝模”施工；项目只有三个单体，结构形式又不一致，如果用铝模施

40、工，要配三套铝模施工，投入成本高，施工成本高，如果不采用，装配式验收通不过，影响竣工验收，怎么做?优化思路：优化思路：仔细研读海南省装配式实施方案评分规则，咨询公司设计中心，读海南省装配式实施方案评分规则，咨询公司设计中心，选择可实施的改动方案；对接业主、说服监理、共同与设计单位协商变商变更方案。更方案。抓住项目招标文件无装配式抓住项目招标文件无装配式实施方案，且我司投标为木模施工，以此推动优化，并说服实施方案，且我司投标为木模施工，以此推动优化，并说服业主同意改变方案，降业主同意改变方案，降低造价。2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.42.4 四优化四优化

41、2 2、成功案例分享成功案例分享-通过“变更施工工艺”寻找优化点中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新2 2 技术管理总结技术管理总结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.42.4 四优化四优化2 2、成功案例分享成功案例分享-通过“变更施工工艺”寻找优化点通过与设计私下沟通，通过与设计私下沟通，设计主动配合给出两个调整方案：设计主动配合给出两个调整方案：方案一：主体结构不采用定方案一：主体结构不采用定 型化模板施工，降低主体结型化模板施

42、工，降低主体结 构装配式得分，增加管线分构装配式得分，增加管线分 离、市政先行、组合成型钢离、市政先行、组合成型钢 筋制品，三项得分，以满足筋制品，三项得分，以满足 海南省装配式评分要求，虽海南省装配式评分要求，虽 满足得分要求，但是因本项满足得分要求，但是因本项 目为住宅工程，层高只有目为住宅工程，层高只有2.9m,2.9m,如果采用如果采用管线分离，管线分离，则使用高度不足，影响使用则使用高度不足，影响使用 功能。功能。此方案不可行此方案不可行方案二：方案二：主体结构不采用 定型化模板施工，降低主 体结构装配式得分，采用 全装修，干式工法楼面、地面，集成厨卫，以满足 评分标准要求，既满足结

43、 构性能设计，又满足使用 功能要求，能够满足业主 和设计各方要求，此方案此方案 可行可行中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD方案 优化开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新2 2、成功案例分享成功案例分享-通过“变更施工工艺”寻找优化点最终项目部不断对接业主领导以及设计单位，将方案报设计单位和业主单位，共同确定可操作性，最终由业主终项目部不断对接业主领导以及设计单位，将方案报设计单位和业主单位，共同确定可操作性，最终由业主单位单位确定，报当地建设局备案说明，安排设计单位进行实

44、施方案重定，报当地建设局备案说明，安排设计单位进行实施方案重新修改，业主单位重新上会评审，最终方案优化落地新修改，业主单位重新上会评审，最终方案优化落地。中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD对接设计单位、方案修改后重新评审，装配式实施方案重新修改实施装配式实施方案评分表2 2 技术管理总结技术管理总结务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新2.42.4 四优化四优化weln-ami8Fu*am*A*1*4)维和可*2 2 技术管理总结技术管理总

45、结 务务 实实 创创 新新 开开 拓拓2.42.4 四优化四优化2 2、成功案例分享成功案例分享-通过“变更施工工艺”寻找优化点分 项优 化 名 称项 目成本工程量单价总金额优 化 后木 模木模材料、人工77470.8 8m59.6 14618039.16分项优 化 名 称项 目成本工程量单价总金额优化前铝 模铝模材料、人工37983.73m93.203540083.64铝模材料、人工39487.15 m122.504837175.88模板采用调拨和购买的方式，降低成本，另人工成本较低综合下来，费模板采用调拨和购买的方式，降低成本，另人工成本较低综合下来，费用约用约461.8461.8万万。优

46、化后木摸费用优化后木摸费用铝铝膜膜优化前费用优化前费用中中 建建 新新 疆疆 建建 工工(集集 团团)有有 限限 公公 司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(6ROUP)CO.,LTD开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新分 项优化名称项 目成本成本工程量单价总金额优 化 前铝模铝模材料、人工37983.73m93.203540083.64铝模材料、人工39487.15m122.504837175.88优 化 后木模木模材料、人工77470.88m59.614618039.16差额375.91万元2.42.4 四优化四优化2 2、成功案例分享成功案例

47、分享-通过通过“变更变更施工工艺施工工艺”寻找优化点寻找优化点效益认定资料效益认定资料工工作有事及工星量计常规目T#=a+!解#时重下重国安F重 )中，,动，要可生动员指成身后深 理 叶 交、单 第，用所有址下确，感、鸣，是，板，后治，下。属本 1,设备 ，土型想、国是，说，起是性观注基据，扫减时巨中排落。观标运定，接质加市，时和器响(性41B猛料4已.方国四 用，已法原型安王 雨。高里.ARF.cP.EA3ET.SiS1 04:S2P5RAFFJMB TE.交5 8 9 2.4 T M 1 Z 少7 A)EBEE回 的已市坚R R H*E 案*种 ，0各种展的理、保费，最想及速上是约能军起车

48、，苦联堂等 274主及时重中为小 至有它工，中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公有限公司司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD2 2 技术管理总结技术管理总结务务 实实 创创 新新 开开 拓拓开拓进取、革故鼎新开拓进取、革故鼎新或 列项目开工前，提前咨询当地监督站和档案管理部门，了解资料归档要求，并根据设计图纸内容，前，提前咨询当地监督站和档案管理部门，了解资料归档要求，并根据设计图纸内容，以及施工段划以及施工段划 分形式，提前编制工程检验批及验收计划表，建立资料管理目录，按照流程签字盖章完善后及时归档，整理，装订，避

49、免遗漏；及时整理检试验资料及物资进场资料，进行归类整理。中国建筑项目管理表格工 程 检 验 批 划 分 及 验 收 计 划 表来器轴卫CSCFCU-TD-BM303 CSCR-PW-13%2工程者称及提码海市城提解国安据工程项日双行单本情观于项日总建筑百联为13042.79m。总用敏面收为4692.TBn,属于二两是住用地。建设案品型性电楼，设置一原他下雪。地下重为地下车床 成备房及人防工程，住名要放98音，况划容积本2.2,建轨密皮16.464 理地率30.02%,基律车位阳个，地上16十，地下66个理建单他：枣海瓶使施乡没要有服必间查计平位：南市滤景建筑世计有里公团他更单位：海密省建设工塑

50、应问数里有阳公司注 早位：抗天时筑设计研究院有限会司总承包单位：中建加丽建工(集日有限会司施工工期：500天：预量目标：海南省优质结构工写；安全文明目排 幸商省安全文叫工物：华老施工日称：位座和我步或设年中色施工料 尾十石EE F *田驾HihsrSTmE*PattF1Hi场机Fut利丽tiitsiTmBI通1 直m量国at面高 出中建新疆建工中建新疆建工(集团集团)有限公司有限公司CSCEC XINJIANG GONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO.,LTD第 二量：建 设 用地。拆 迁 文件第二册：勤察设计文群西 极释文舞第五量：工 审 业 文筑与结积端工管二册