中建临建标准化手册2023版.pdf

《中建临建标准化手册2023版.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中建临建标准化手册2023版.pdf（49页珍藏版）》请在沃文网上搜索。

1、临 建 标 准 化（2023版）二二二二三三年年五五月月目目录录第一章 设计总则.11.1目的.11.2依据.11.3适用范围.11.4管理原则.21.5设计要求.21.5.1整体设计.21.5.2临建设备.31.5.3临电消防措施.31.6项目临建总造价标准.61.7临建审核流程.61.8 临建物业管理要求.7第二章 规划设计.92.1整体功能规划.92.1.1前期规划要素.92.1.2管理人员办公生活区规划.102.1.3工人生活区规划.12第三章 管理人员办公区设计.143.1基本设计原则.143.2办公室室内设计.143.2.1办公室室内平面设计.143.2.2会议室平面设计.183.

2、2.3卫生间平面设计.213.2.4办公区接待室.223.3会议中心设计.233.3.1平面布置原则.233.3.2会议中心平面设计.233.4智慧工地.27第四章管理人员生活区设计.284.1基本原则.284.2食堂.294.3接待餐厅.334.4宿舍.364.5生活区配套.38第五章工人生活区设计.405.1基本原则.405.2工人宿舍.405.3工人生活区配套设施.41第六章图纸索引.461第一章第一章 设计设计总则总则1.1目的为统一公司临建工程设计、施工、采购标准，形成标准化、系统化、制度化应用图集，以实现公司临建工程功能合理化、设计标准化、应用简易化、施工具体化、建造装配化、造价可

3、控化。1.2依据中华人民共和国安全生产法建设工程施工现场消防安全技术规范施工现场临时建筑物技术规程施工现场临时用电安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规范中国建筑施工现场安全防护标准化图册临建设施标准化箱式房屋管理标准中国建筑股份有限公司项目管理手册中国建筑股份有限公司企业形象视觉识别规范手册中国建筑第八工程局有限公司标准化管理系列手册西南公司项目办公设施标准化手册西南公司项目接待标准化形象策划书等国家、地方政府、行业有关规范、标准、规程、文件要求。1.3适用范围西南公司范围内所有项目。业主特殊要求、局和公司区域示范项目经公司总经理审批后可高于本手册标准要求。21.4管理原则临建标准化管理要把

4、握安全性、美观性、经济性、适用性四个基本要求。1.5设计要求1.5.1整体设计根据施工现场实地情况，自行设计整体规划布局（管理人员办公区、生活区、工人生活区及施工现场），以功能分区合理、动静分区合理、配套完善合理为原则，项目可根据审批临建费用自行组合临建级别标准。观光塔、智慧展厅、党建展厅、风雨连廊、钢结构会议中心、幕墙式走道箱、办公区接待室、生活区中央空调、大型液晶显示屏项目严禁使用，业主特殊要求、局和公司区域示范项目按流程申请后，经公司总经理审批后方可使用。办公区、生活区临时用房不得超过 3 层，采用箱式房或彩钢板房，具体设置应符合地方政府消防及相关要求，且不宜位于建筑物的坠落半径和塔吊等

5、机械作业半径之内，因场地限制无法避免时必须设置双层防护棚。办公区、生活区出入外部的道路、大门不宜与施工现场主干道、大门共用，避免不戴安全帽人员、施工车辆、机械之间相互交叉、干扰。办公生活区大门应设置靠近在市政道路处，方便人员及车辆进出；统一配置伸缩门式大门。3办公生活区临时设施围墙：一般围墙设置为 2000mm 高；当临时设施场地处于市区时，围墙应设置 2500mm 高。项目应采用标准围墙形式，当地政府有特殊要求则按照政府要求实施。工人生活区应独立设置，工人上下班的路线不得经过办公区；工人生活区大门口应设置闸机及人脸识别摄像头，方便实名制管理。临建消防：生活区应设置专用消防水系统，符合国家强制

6、性规范要求，且保证在火灾延续时间内消防用水总量要求；临建区域内设置消防通道，宽度不小于 4m，严禁在临时消防车道上堆物、堆料或挤占消防车道。临建设施与在建工程的消防间距应不小于 6m，1.5.2临建设备临建水电：水电管线应依据临时设施消防要求及临电规范(三级用电，两级保护)，合理敷设。临建空调：根据公司临建配置要求安装节能型空调；工人宿舍空调采用限时供电系统，空调插座应安装于室外。临建安防、弱电：根据实用性，可周转性及系统性价比的合理性原则布设，满足项目办公生活区安全管理和使用需求。临建热水供应：推广应用空气源热泵供应热水，优先采用租赁形式，满足绿色施工要求。化粪池优先采用容积为 6-30 立

7、方/个的成品化粪池。隔油池优先采用成品隔油池。1.5.3临电消防措施工业连接器宜设置在箱体侧面（或箱体底部）部位，且每个插座4应有各自独立的保护电器（如图 1.1）动力用电与照明用电应分箱设置图 1.1 工业连接器安装范例二、三级配电箱电缆线分色标识。劳务队伍选用专属色标（色标由 1-3 个颜色组成），与劳务队伍简称组成分色标识卡贴（如图 1.2）；分色标识卡贴分别设置于电缆线端部以及中间部位，中间部位宜每隔10m 做一道标识，需具防水、防脱落等性能特点（如图 1.3）。图 1.2 电缆线分色标识卡贴图 1.3 分色标识卡贴应用临时电缆线标准化布置张拉绝缘钢丝绳、配套使用绝缘挂钩，且离地高度不

8、小于 1m（如图 1.4、图 1.5、图 1.6、图 1.7）图 1.4 桥架式架设图 1.5 强磁挂钩式架设5图 1.6 移动式架设图 1.7 绝缘挂钩工人生活区临时用电配电箱应集 36V 照明、时间控制器和智能限电器于一体，对空调、照明等系统采取限时限流供电措施，同时对不同工种作业时段的宿舍采取分区分时段设置。图 1.8 生活区时控开关、负荷开关组合限时限流措施生产用水与临时消防用水管道必须分开单独设置，并分别在管道上每隔 4m 处张贴标识（如图 1.9）；临时消防用水立管应采用“永临结合”方式安装。消防管网上消火栓箱体处设置压力表，便于对消防水水压进行可视化巡检（如图 1.10）；施工现

9、场的消火栓泵应采用专用消防配电线路。专用消防配电线路应自施工现场总配电箱的总断路器上端接入，且应保持不间断供电。6图 1.9 消防管网可视化措施图 1.10 消防水管压力表在冬季施工时，临时消防管道应采取保温棉包裹与“电伴热”结合的防冻措施（如图 1.11、如图 1.12）。图 1.11“电伴热”样式图 1.12 冬季施工消防管道防冻措施1.6项目临建总造价标准序号序号划分标准划分标准临建审批金额临建审批金额临建平米造价临建平米造价1合同额10 亿自施合同额 1.1%1300 元/210 亿合同额5 亿自施合同额 1.2%1400 元/3合同额5 亿自施合同额 1.3%1200 元/1.7临建

10、审核流程项目应由分公司施工管理部审核方案、商务法务部审核预算费用，通过分公司（事业部）经理审批完成后方可实施。业主特殊要求、局和公司区域示范项目应由分公司（事业部）经7理审批完成后，上报公司工程管理部审核方案、商务管理部审定费用预算，最终由公司总经济师、总经理审批后方可实施。1.8 临建物业管理要求所有办公区、生活区、工人生活区统一采用物业式管理。工人生活区除宿舍、卫生间、洗浴室、洗衣房、盥洗间外建议设置一定的功能用房，满足基本的生活需要，由物业公司统一管理。序号序号房间名称房间名称办公室间数办公室间数备注备注1物业办公室1/2劳务信息登记室1/3防疫物资储备室1/4防疫隔离室2/85理发间1

11、参考设置6医务室1小型项目可与物业办公室合并设置7小型工具充电间1每 400 人设置一间8农民工夜宵2/9工人食堂500 人以下 6 间500-1000 人 11 间1000 人以上 16 间集装箱式10平价超市500 人以下 2 间500-1000 人 3 间1000 人以上 4 间/生活区食堂、超市由物业公司统一经营和管理，项目部不得收取除水电费外的一切费用，项目部有义务对生活区食堂、超市进行监管，确保销售价格不得高于市场价。项目部需设置工友委员会，由项目部、物业公司、工人代表组成，确保工人基本利益保障。物业公司有义务配合项目部定期组织工人下班之余的生活，体现项目的人文关怀，提升工人幸福感

12、。9第二章第二章 规划设计规划设计本章从整体功能规划、参访流线规划两方面说明，系统规划临建，合理分区，旨在指导公司全员建立临建体系顶层规划的意识。2.1整体功能规划整体功能规划包括管理人员办公区、生活区以及工人生活区的整体规划。规划设计以公司现有临建用地规划为例，以功能分区合理、动静分区合理、配套完善合理为原则，总结形成整体规划分类。2.1.1前期规划要素前期规划要素包括区位条件、交通条件、场地条件以及基础设施几个重点要素，具体影响见下表。表 2.1.1 前期要素分析表因素分类因素分类具体因素具体因素内容内容区位条件风向风向影响厕所位置：原则上厕所应该位于下风向，食堂应设在厕所的上风向。周边建

13、筑视线上尽量不影响周边建筑；设置招待食堂等私密空间时，应尽量远离周边建筑。交通条件场地入口场地主入口应结合办公区广场设计；工人区场地入口应结合服务中心广场设计。城市主干道城市主干道决定部分功能布置：动静分离，需要安静的空间如接待食堂、办公室需要避开主干道一侧布置。场地条件高程、竖向、坡度、坡向高程、竖向、坡度、坡向综合决定了排水沟的位置以及场地内排水的组织方法。面积临建场地面积决定了场地整体规划形式及布局。风险因素周边山坡垮塌或雨季洪水倒灌风险；基础夯实未达标，临建修建或使用中地基基础坍塌导致临建区域沉降，影响结构安全和正常使用的风险基础设施雨水口、污水口现有的雨水口和污水口决定了沉淀池的位置

14、，应合理布置。地下电缆、给水、其他建筑需避开地下电水或其他特殊管井的检修口安置，并做出一定的退让。102.1.2管理人员办公生活区规划1、功能构成办公生活区的必要功能包括：管理人员办公楼、管理人员宿舍、管理人员食堂及必要的入口广场和停车场。根据公共空间与私密空间的划分，以上功能分为管理人员办公部分和生活部分两个部分。办公部分：包括管理人员办公楼及必要的入口广场和停车场。入口设置广场，办公楼结合广场设计。生活部分：通过活动场地过渡至管理人员宿舍，便于管理人员办公及宿舍使用，食堂结合活动场地布置，并设置后勤入口，如图 2.1标准办公生活区组织图所示。其中活动场地为选设功能，在场地较小的情况下可结合

15、入口广场布置或取消。图 2.1 标准办公生活区组织图2.整体布局模式由于各项目场地存在差异，布局形式无法固定，根据既往临建经验，总结梳理出“紧凑型”、“舒适型”两种布局模式。项目设计平11面布局时可考虑所属项目类型参考相应布局模式。布局形式一：紧凑型布局形式一：紧凑型办公、宿舍一体式一般类型优点占地面积小，空间利用率高缺点结构简单，功能单一，无活动空间适用条件临建场地小类型项目。入口广场可结合停车场布置。办公、宿舍一体式，1-2 层为办公区，3 层为宿舍。布局形式二：舒适型布局形式二：舒适型一般类型12示范、重大项目优点活动空间较大，配套生活设施全面缺点占地面积较大适用条件适用临建场地较大项目

16、。会议中心仅示范、重大项目可设置。2.1.3工人生活区规划1、功能构成在规划上，工人生活区应满足工人生活所需功能，核心问题是动静分区问题，依据动静分区划分，静区以宿舍为主，动区以服务中心、活动广场、食堂、配套设施为主。2、整体布局模式工人生活区采用“前后分区型”和“左右分区型”两种通用布局模式，在后续临建设计中可据实际需求选用或适当调整。各类型优缺点及适用情况见下表。13布局形式一：前后分区型布局形式一：前后分区型布局形式二：左右布局型布局形式二：左右布局型说明配套用房可布置于宿舍中。场地较小的项目，活动广场可结合停车场布置。14第三章第三章 管理人员办公区管理人员办公区设计设计本章以办公区平

17、面布置、细部节点做法为对象，将办公区办公室、会议中心、小型会议室、办公区接待室等内容进行平面布置标准界定，提供科学的施工节点做法，后续项目参照下文执行。3.1基本设计原则公司管理人员办公楼采用集装箱项目均需取消走道箱设置，采用外廊式建筑标准。项目可根据场地进行办公楼建筑设计，一般情况以 C 字型为主，若有特殊要求或场地受限可采用其他形式整体布置。3.2办公室室内设计办公室根据公司要求进行布置，项目房间总数根据项目需求调整。人均使用面积应符合公司规定，项目经理房间面积不超过 18，项目副职人均面积不超过9，其他管理人员人均面积不超过4.5，项目办公区会议室根据项目需求确定规模。3.2.1办公室室

18、内平面设计各类型办公室平面布置图如下图所示，软装家具布置按照平面布置图进行，且原则上项目其他管理人员采用 4 人间、两箱体连拼、三箱体连拼办公室，特殊情况可采用 3 人间办公室。15项目经理办公室项目经理办公室项目经理办公室项目经理办公室双人间办公室双人间办公室三人间、四人间办公室三人间、四人间办公室两箱体连拼办公室两箱体连拼办公室16三箱体连拼办公室三箱体连拼办公室图例图例名称名称图例图例名称名称项目经理办公桌办公桌项目经理沙发经理椅、办公椅茶几项目经理文件柜安全帽架饮水机文件柜软装家具清单软装家具清单序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)(W*D*H)1 1经理桌(桌面、侧脚均为

19、36mm 厚)1800*900*750mm副柜1000*500*630mm2 2经理文件柜(铝框玻门)一侧为木通门，内带挂衣杆1200*400*2000mm173 3经理椅标准4 4项目经理沙发三人座5 5电镀钢架茶几(黑色胶板台面25mm 厚)1200*600*450mm6 6单面钢架办公桌(含挡板、桌屏、走线槽、活动推柜)1400*600*750mm7 7双面钢架办公桌(含挡板、桌屏、走线槽、活动推柜)1400*1200*750mm8 8办公椅(全黑色)标准9 9多功能线盒标准18101024 抽文件柜(0.5mm 厚)850*390*1800mm1111单面资料架1000*300*200

20、0mm1212书柜800*400*1800mm3.2.2会议室平面设计会议室设置在集装箱办公楼内部，通过多个箱式房组合形式，不考虑独立设置。会议室按常用规模可分为小、中、大三类，依据功能合理性与空间舒适度确定相应人数等指标，大会议室最多可容纳约56 人，中会议室最多可容纳约 32 人，小会议室最多可容纳约 16 人，若采用箱式房大于 4 间可采用定制集装箱设置会议室，采用加长加高箱设置 8m*18m*3.8m 超大型会议室，其余指标见下表。表 3.2.1 箱式房会议室分析表会议规模会议规模小会议室中会议室大会议室适用人数适用人数16 人32 人56 人箱体数量箱体数量2 箱3 箱4 箱房间面积

21、房间面积6mX6m=36 6mX9m=54 6mX12m=72 功能设置功能设置100-150 寸激光电视、会议桌等结构形式结构形式箱式房19小会议室平面方案小会议室平面方案中会议室平面方案中会议室平面方案图例图例名称名称图例图例名称名称会议桌会议椅空调机柜演讲台投影幕布茶水台20大会议室平面方案大会议室平面方案软装家具清单软装家具清单序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)(W*D*H)1 1电镀钢架会议桌(带两个多功能线盒)3600*1400*750mm2 2电镀弓形架会议椅(全黑色)标准3 3茶水柜800*400*900mm4 4演讲台标准215 5后排座椅（带小桌板）标准6 6投

22、影仪3000、6000 流明SONYEX4537 7投影幕布100-150 寸壁挂式自动升降3.2.3卫生间平面设计办公区卫生间设置在箱式房办公区内，平面设计严格参照下图进行，在办公区一层必须设置该类型卫生间 1 间。办公区卫生间平面方案办公区卫生间平面方案图例图例名称名称图例图例名称名称洗手池蹲便池小篦子小便池22拖把池排风扇3.2.4办公区接待室办公区可设置接待室，采用 2 间箱式房，可设置茶台，平面布置图见下图所示。办公区接待室平面方案办公区接待室平面方案平面布置图平面布置图图例图例名称名称贵宾沙发贵宾茶几茶台空调机柜软装家具清单软装家具清单序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)

23、(W*D*H)1贵宾沙发标准2贵宾沙发茶几600*400*550mm233.3会议中心设计根据项目需求，业主特殊要求、公司区域示范及重点项目可设置会议中心，采用彩钢板房、钢结构形式，需公司审批通过后方可实施。会议中心配有接待室及卫生间，具体要求及平面布置如下所示。会中心吊顶灯具形式采用“CSCEC”标识，特色项目（机场、体育场馆等）可采用形象图标。3.3.1平面布置原则规模总面积接待室面积配置范围及规格大型300 50 会议桌主席台、会议条桌、会议椅（棕色皮椅）、演讲台、会议系统、LED大屏幕、音频设备、无纸化系统（选用）、茶水柜、垫板夹、纸巾盒、茶杯、绿植等中型180 3.3.2会议中心平面

24、设计根据项目审批，可采用彩钢板、钢结构或定制箱式房会议室，定制箱式房会议室后排座椅采用带桌板椅子。彩钢板、钢结构会议中心平面方案彩钢板、钢结构会议中心平面方案24定制箱式房会议中心参考方案定制箱式房会议中心参考方案会议中心效果图会议中心效果图25硬装材料清单硬装材料清单序号序号材料名称材料名称材料规格材料规格使用位置使用位置材料样式材料样式备注备注1石膏板吊顶（白色乳胶漆）9.5mm 双层纸面石膏板顶面吊顶2发光软膜（八局 LOGO/特色项目形象图标）定制顶面定制安装3木饰面板1220mm*2440mm*3mm墙面定制安装4木门套定制墙面定制安装5木门定制墙面定制安装6乳胶漆墙面/墙面/7踢脚

25、线（金属踢脚线）高度 60mm厚度 1.2mm墙面成品安装268浅白瓷砖800mm*800mm*12mm地面成品安装9防水石膏板吊顶（白色防水乳胶漆）9.5mm 双层防水石膏板卫生间顶面平面吊顶10米黄瓷砖600mm*600mm卫生间地面成品安装软装家具清单软装家具清单序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)(W*D*H)1会议桌主席台1400*600*750mm2会议条桌1200*400*750mm3会议椅标准4演讲台标准275 5后排座椅（带小桌板）标准3.4智慧工地项目根据审批可设置智慧工地，箱式房采用 3m*8m*3.8m 定制箱式房，装饰层在接缝处进行分割处理，方便周转，高配版

26、采用 7 间，低配版采用 3 间定制箱式房，平面布置图如下所示。高配版高配版低配版低配版28第四章第四章管理人员生活区设计管理人员生活区设计本章以管理人员生活区平面布置、细部节点做法为对象，将生活区宿舍、食堂、接待餐厅、卫生间等内容进行平面布置标准界定，提供科学便利的施工节点做法，后续项目参照下文执行。4.1基本原则管理人员生活区可结合办公区设置，设置独立出入口或共用办公区出入口，应符合使用方便、减少干扰的原则。接待餐厅设置在生活区内，大小、规模及装修标准应按照规定进行。业主特殊要求、公司示范及重点项目接待餐厅可设置一大一小两个包间，小包间可中间隔断为两个包间；其余项目根据项目规模及需求设置一

27、个大包间或者一个小包间，面积及配置要求符合规定。管理人员宿舍通常规模小，建议采用一字型平面，坐北朝南。结构形式采用箱式房，多栋宿舍布置时应成组布置，楼栋间建议设可移动式公共景观。为保证空间舒适度，建议组团内建筑间距保持在 5.0m（规范要求最小间距 3.5m），每组团最大长度不超过 60m，最大防火分区为 600，采用彩钢板房结构最高不超过 2 层，箱式房不超过 3层，宿舍采用单人间或三人间，宿舍内应具备生活需求配置。活动室可根据项目需求设置乒乓球桌、台球桌、健身器材等活动设施；活动广场可设置篮球场、羽毛球场等活动场地，一般项目严禁设置足球场。294.2食堂就餐方式就餐方式面面 积（）积（）配

28、置范围及规格配置范围及规格自助餐36+n*1(n 代表人数)1.2m*0.6m 矩形餐桌、餐椅、消毒柜、餐具柜、备餐桌、壁扇、3P 空调、电视机、饮水机食堂平面方案食堂平面方案大型项目食堂大型项目食堂中型项目食堂中型项目食堂30项目食堂项目食堂食堂效果图食堂效果图硬装材料清单硬装材料清单序号序号材料名称材料名称材料规格材料规格使用位置使用位置材料样式材料样式备注备注1铝方通吊顶40mm*100mm*1.2顶面成品安装2石膏板吊顶（白色乳胶漆）9.5mm 双层纸面石膏板顶面平顶及周边吊顶313乳胶漆墙面/墙面/4踢脚线（金属踢脚线）高度 60mm厚度 1.2mm墙面成品安装5门套窗套定制墙面定制

29、安装6米黄瓷砖800mm*800mm地面成品安装软装家具清单软装家具清单序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)(W*D*H)1餐桌1200*600*750mm2餐椅常规3双头单尾小炒炉1000*120*18000324韩式吊汤煲700*600*4005承都多功能蒸柜12 盘6六门高身雪柜1800*760*19507调料台800*400*8008双拉门工作台1800*800*8009自助餐炉置放台1800*700*70010热风双门消毒柜1310*670*195011冷藏、冷冻冰箱1800*800*8003312食品留样柜430*410*75013汤炉、菜炉HX23314花格货架1500

30、*500*155015平板货架1500*500*155016水池1800*700*8004.3接待餐厅接待平面布置图如下图所示，软装家具布置按照平面布置图进行，大包间整体采用新中式简洁的设计语言，展现企业独特文化气质，满足项目招待的需要。接待包间入口门厅处必须悬挂志愿担当执行壁挂屏风，茶台区域背景必须采用西南赋。包间内圆桌摆放应按照要求进行，圆桌边缘距离受限空间处不小于 1.5m。接待餐厅休息区必须采用茶桌，茶桌样式见软装家具配置。34采用箱式房的小型食堂的接待餐厅可进行内部简单装修。接待餐厅设计方案接待餐厅设计方案示范、重点项目接待餐厅平面图示范、重点项目接待餐厅平面图一般项目接待餐厅平面图

31、一般项目接待餐厅平面图图例图例名称名称图例图例名称名称3 米圆桌2.4 米、1.8 米圆桌茶桌沙发效果图效果图35接待餐厅休息区接待餐厅休息区硬装材料清单硬装材料清单序号序号材料名称材料名称材料规格材料规格使用位置使用位置材料样式材料样式备注备注1石膏板吊顶（白色乳胶漆）9.5mm 双层纸面石膏板顶面吊顶及平面吊顶2墙布/墙面/3踢脚线（金属踢脚线）高度 60mm厚度 1.2mm墙面成品安装364浅白瓷砖800mm*800mm*12mm地面成品安装软装家具清单软装家具清单序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)(W*D*H)1三人沙发标准2双人沙发标准3 3单人沙发标准4.4宿舍宿舍平面

32、布置图如下图所示，软装家具布置按照平面布置图进行。原则上项目经理可采用单人间宿舍，其余管理人员采用 3 人间宿舍，项目按需求可设置探亲房。宿舍内设置洗漱置物架，要求不小于四层，外观颜色为白色。37宿舍平面方案宿舍平面方案有独卫单人间有独卫单人间三人间宿舍三人间宿舍图例图例名称名称图例图例名称名称单人床组合床椅子组合柜洗漱用品置物架软装家具清单软装家具清单序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)(W*D*H)1宿舍桌1100*600*750mm2组合床2400*1000*2000mm3组合柜1400*550*1800mm4铁床+钢制床头柜1500*2000mm1200*2000mm385棕

33、垫1200*50*2000mm1500*50*2000mm4.5生活区配套生活区必要配置为洗漱间、卫生间、淋浴间、晾衣棚，选用配置可考虑配置娱乐室，项目可将配套生活设施独立设置或置于宿舍楼栋内，平面布置图如下图所示。男女卫生间根据项目规模选择方案，可选两箱体式独立设置，若项目女员工较少可采用一体式女淋浴、卫生间。生活区配套平面方案生活区配套平面方案卫生间卫生间一体式女淋浴、卫生间一体式女淋浴、卫生间淋浴间淋浴间洗漱间洗漱间39图例图例名称名称图例图例名称名称拖把池蹲便池小便池淋浴头不锈钢洗漱池开水炉洗衣机硬装材料清单硬装材料清单序号序号材料名称材料名称材料规格材料规格使用位置使用位置材料样式材

34、料样式备注备注1抗倍特隔断板（暖白无光麻面）1220mm*2440mm*18mm隔断定制安装2防水石膏板吊顶（白色防水乳胶漆）9.5mm 双层防水石膏板顶面平面吊顶3米黄瓷砖600mm*600mm卫生间地面成品安装40第五章第五章工人生活区设计工人生活区设计本章以工人生活区的建筑单体为对象，将工人宿舍及功能性用房进行标准界定，后续各项目参照下文执行。5.1基本原则项目生活区结合入口广场设工人服务中心，配置相关生活配套功能，满足工人生活需求。工人服务中心的各项标准相对成熟，首选结构形式为彩钢板房，功能性用房可使用箱式房。工人生活区内应配置卫生间、淋浴间、更衣室、洗衣房、开水间、充电间、安全教育室

35、等必要配套生活设施，并进行进行封闭，设置保安亭，统一由物业公司进行管理，洗衣房由物业公司安排专人进行管理，洗衣机采用投币制洗衣机，并限定洗衣房开启时间。宿舍统一配置为 6 人间，具体参照地方政府要求，采用上下铺，室内不设置 220V 充电插座，统一设置 USB 充电插座，充电电器具至充电间进行充电。项目可根据需要设置夫妻房，夫妻房设置在一层。5.2工人宿舍工人宿舍平面方案工人宿舍平面方案六人间宿舍（板房）六人间宿舍（板房）六人间宿舍（箱式房）六人间宿舍（箱式房）41夫妻房夫妻房图例图例名称名称图例图例名称名称上下铁床双人床小桌子序号序号图片图片品名品名规格规格(W*D*H)(W*D*H)1上下

36、铁床900*2000mm2铁床+钢制床头柜1500*2000mm5.3工人生活区配套设施工人生活区平面方案工人生活区平面方案工人食堂工人食堂42卫生间卫生间洗漱间洗漱间男浴室男浴室女浴室女浴室洗衣房洗衣房43序号序号图片图片品名品名备注备注1排水槽每四间房间距布置一个排水槽，连接排水装置至排水沟内2更衣柜浴室设置3鞋架工人宿舍走廊鞋架布置，便捷，利于室内整洁5.4其他配置序号序号图片图片品名品名备注备注1PVC 地板生活区部分位置设置 PVC 地板，避免积水湿鞋442充电柜设置小型工具集中充电3分类垃圾箱垃圾分类4单侧透光贴纸宿舍采用单侧透光贴纸，即保护隐私，又做到统一美观5快递柜每个生活区均

37、设置蜂巢，便于工人收取快递6建设者之家生活区均打造成建设者之家，让工人感受家的温暖7娱乐区设置工人生活娱乐区，每天晚上播放电影458成品铝合金盥洗池/9充电桩停车位布置充电桩10自动售卖机/46第六章第六章图纸索引图纸索引本手册图示内容附有 CAD 文件，供公司、分公司及项目同事参考。CAD 图纸见 CAD 文件“临建标准化 CAD 图纸”，文件中 A 类图号代表平面设计图纸，B 类图号代表细部节点做法部分图纸，具体附件索引见下表。图号图号图纸名称图纸名称手册章节手册章节A-01办公室平面布置图3.2A-02大、中型会议中心平面布置图3.3A-03大型食堂平面布置图4.2A-04中、小型食堂平

38、面布周图4.2A-05大型项目接待餐厅平面布置图4.3A-06中型项目接待餐厅平面布置图 14.3A-07中型项目接待餐厅平面布置图 24.3A-08小型项目接待餐厅平面布置图4.3A-09办公、生活区平面布置图4.4A-10工友村平面布置图5.2A-11工友村厨房及食堂平面布置图5.3A-12工友村食堂设施布置图5.3A-13停车场平面布置图/A-14运动场地平面布置图/A-15消防水泵房平面布置图/A-16配电室平面布置图/A-17门卫室平面布置图/A-18加工棚平面布置图 1/A-19加工棚平面布置图 2/A-20洗车池平面布置图/A-21过水式洗车池平面布置图/A-22洗轮机基础平面图

39、/A-23自动洗轮机平面图/A-24三级沉淀池平面图/A-25抬升式地磅图/A-26嵌入式地磅图/A-27装配式地磅图/A-28场地硬化和临时道路 1/A-29场地硬化和临时道路 2/B-01箱式房基础大样图/B-02会议中心基础图/B-03伸缩门、旗台大样图/47B-04景观水池、长亭大样图/B-05铁艺栅栏大样图/B-06砌筑式、装配式围挡大祥图/B-07环氧地坪停车场大样图/B-08排水沟大样图 1/B-09排水沟大样图 2/B-10晾衣棚大祥图/B-11地面做法详图 1/B-12地面做法详图 2/B-13空调外机布置图/B-14水电管线架空布置图 1/B-15水电管线架空布置图 2/B-16临建硬装材料做法表/B-17工友村厨房基础图 1/B-18工友村厨房基础图 2/B-19玻瘸钢制隔油池做法/B-20节点大样图 1/B-21节点大祥图 2/B-22节点大样图 3/B-23彩钢板房基础图/B-24工友村宿舍剖面、立面图及大样图/B-25停车棚大样图/B-26有门楼式大门图 1/B-27有门楼式大门图 2/B-28有门楼式大门图 3/B-29无门楼式大门图/B-30三级沉淀池节点图 1/B-31三级沉淀池节点图 2/B-32三级沉淀池节点图 3/B-33沉淀池盖板节点图/B-34管线架空及临时电缆做法示意图/