投标文件人民大学项目楼地面工程施工方案.pdf

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1、 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 中国人民大学通州新校区北区学生宿舍一期项目中国人民大学通州新校区北区学生宿舍一期项目楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案编制单位：人大通州校区学生宿舍楼一期项目部 编 制 人：审 核 人：日2023年 1期：月 楼、地面工程施工方案楼、地面工程施工方案 1 目录 第一章 编制依据.1 第二章 工程概况.1 2.1 工程总体概况.1 2.2 建筑工程概况.2 2.2.1 建筑设计基本信息概况.2 2.3 楼、地面装饰工程概况.5 第三章 施工安排.6 3.1 组织机构及职责分工.6 3.2 项目管理目标.7 3.3 各项资源供应方式

2、.7 3.3.1 劳务资源安排一览表.7 第四章 施工进度计划.8 第五章 施工准备与资源配置计划.8 5.1 施工准备计划.8 5.2 资源配置计划.9 第六章 施工方法及工艺.11 6.1 水泥砂浆楼面施工工艺流程与方法.11 6.1.1 工艺流程.11 6.1.2 施工操作要点.11 6.2 地砖楼地面施工工艺流程与方法.12 6.2.1 工艺流程.12 6.2.2 施工操作要点.12 6.3 防静电全钢活动地板楼地面施工工艺流程与方法.13 6.3.1 工艺流程.13 6.3.2 施工操作要点.13 6.4 质量要求.14 6.4.1 水泥砂浆地面质量标准.14 6.4.2 地砖地面质

3、量标准.15 楼、地面工程施工方案楼、地面工程施工方案 2 6.4.3 防静电全钢活动地板楼地面质量标准.16 第七章 各项管理计划.17 7.1 确定施工进度控制点.17 7.2 施工进度管理组织机构和职责分工.17 7.3 进度管理措施表.17 7.4 质量管理计划.18 7.4.1 质量管理组织机构.18 7.4.2 质量管理职责分工.18 7.4.3 确定质量控制点.19 7.4.4 现场质量管理制度.20 7.4.5 质量保证措施.22 7.5 安全管理计划.22 7.5.1 安全管理目标.22 7.5.2 安全管理组织机构.23 7.5.3 职业健康安全资源配置计划.23 7.5.

4、4 安全教育和培训制度及管理措施.23 7.5.5 安全保障措施.26 7.6 环境管理计划.27 7.7 绿色施工管理制度.28 7.8 成品保护计划.29 第八章 应急预案.29 8.1 应急领导小组.29 8.2 应急材料准备.30 8.2.2 应急救援工作程序.31 8.2.3 火灾应急措施.31 8.2.4 应急救援医院.32 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案1 第一章编制依据 编制依据详见下表。表1.1-1 方案编制依据 序号类别文件名称编号 1国家行政文件中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号 2中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号 3中华人民共和国

5、安全生产法国家主席令第 70 号 4中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号 5建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 6建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 7安全生产许可证条例国务院令第 397 号 8国家行业规范建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013 9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 10建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014 11建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018 12建筑工程施工现场消防安全技术规范GB507202211 13建筑施工高处作业安全技术规范JGJ802016 14施工现场临时用电安全技术规范

6、JGJ462012 15民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2010 16建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 17北京地标建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T 01-26-2003 18合同工程总包合同/19设计文件建筑设计图纸/20施工洽商、变更、图纸会审/21其他工程建设标准强制性条文建设部2002219 号 第二章工程概况2.1 工程总体概况中国人民大学通州新校区北区学生宿舍一期工程选址于通州新城 TZ00-0604-6004 地块内(以下简称 6004 地块，其总用地面积约 8.67 公顷)。6004 地块处于校园核心区，本项目用地处于 6004 地块西南

7、侧。总用地面积约 1.53 公顷，是校园重要的景观节点。本项目主要功能为学生宿舍及部分配套服务用房。楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 2 表2.1-1 工程总体概况 工程名称 中国人民大学通州新校区北区学生宿舍一期项目 工程地址 北京市通州区潞城镇，北京城市副中心核心区域，毗邻北京行政办公区，四至范围为东至春宜路、南至运河东大街、西至规划城市支路、北至玉带河大街。建设规模 四栋学生宿舍及配套服务房组成 工程性质 公建 地上面积 30202 总建筑面积 37400m2 建设单位 中国人民大学 项目承包范围 土护降工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑

8、节能工程、建筑给排水工程及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程及室外工程(包含室外市政管线及道路、绿化工程等)等设计图纸所示的全部工作内容。设计单位 中国建筑设计研究院有限公司 主要分包工程 防水工程、精装工程、外装饰工 程、防火门工程等 勘察单位 中材地质工程勘察研究院有限公司 合同要求 质量 合格，争创北京市结构长城杯。监理单位 北京建扶工程建设监理有限责任公司 工期 727 日历天 总包单位 中国建筑第八工程局有限公司 安全 零事故、零火情，轻伤事故率控制在 1.5以内。争创北京市绿色安全工地 功能用途 学生宿舍及部分配套服务用房 2.2 建筑工程概况 2.2.

9、1 建筑设计基本信息概况 1 建筑面积 表2.2-1 建筑面积概况 项目 内容 总面积 地上部分面积 学生宿舍一号楼 4780 3.74 万 学生宿舍二号楼 8049 学生宿舍三号楼 8233 学生宿舍四号楼 7512 学生宿舍五号楼 1628 总计 30202 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 3 项目 内容 地下部分面积 7207 2 建筑层高 表2.2-2 建筑层高概况 序号 部位 层高 1 地下一层 4.6m 2 学生宿舍一号楼 3.75m 3 学生宿舍二号楼 3.75m 4 学生宿舍三号楼 3.75m 5 学生宿舍四号楼 3.75m 6 学生宿舍五号楼 3.75m 学

10、生宿舍 1 号楼3 号楼高度示意图 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 4 序号 部位 层高 学生宿舍 4 号楼高度示意图 3 建筑高度 表2.2-3 建筑高度概况 序号 部位 高度 1 学生宿舍一号楼 8.9m24m(按檐口高度)2 学生宿舍二号楼 8.9m24m(按檐口高度)3 学生宿舍三号楼 8.9m24m(按檐口高度)4 学生宿舍四号楼 24m 5 学生宿舍五号楼 南侧檐口高度 9.15m、中部檐口高度为 5.75m、北侧檐口高度为 6.95m(室外地坪相对标高-0.150m)6 连廊通道 4.25m 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 5 4 建筑层数 表

11、2.2-4 建筑层概况 序号 部位 层数 1 学生宿舍一号楼 2F6F/-1F 2 学生宿舍二号楼 2F6F/-1F 3 学生宿舍三号楼 2F6F/-1F 4 学生宿舍四号楼 6F/-1F 5 学生宿舍五号楼 1F/-1F 2.3 楼、地面装饰工程概况 表2.3-1 楼、地面装饰工程概况 序号 部位 做法 备注 水井、暖井、风井、强电间、强电井、弱电井 1、20 厚 DS 干拌砂浆压实赶光;2、60 厚 C15 混凝士 3、120 厚素土夯实压实系数 0.95;（楼面无此做法）水泥楼地面 室外楼梯、宿舍内厕所、盥洗区、淋浴间、更衣室、开水间、洗衣间、垃圾区 1、铺 8 厚防滑地砖，DTG 擦缝

12、；2、5 厚 DTA 砂浆粘结层；3、20 厚 DS 干拌砂浆找平层；4、1.5 厚聚合物水泥基防水涂料；5、最薄处 30 厚 C15 细石混凝土从门口处向地漏找 1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用 DS 干拌砂浆抹成小八字脚；6、0、20、50、200、400 厚 LC7.5 干拌复合轻集料混凝土；防滑地砖楼面 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 6 序号 部位 做法 备注 7、钢筋混凝土楼板；活动室、自习室、管理用房、行李存放室、信报间、备用房、值班室、党务组织办公室、心理素质教育办公室、下沉庭院门厅、服务台、走廊（连接下沉庭院门厅、走廊、候梯厅、走道（机房区）、工具间、

13、厕所、进风机房、排风排烟机房、门厅、值班室、连廊 铺 10 厚通体玻化地砖，DTG 擦缝；5 厚 DTA 砂浆粘结层；20 厚 DS 干拌砂浆找平层；60 厚 C15 混凝土；105 厚素土夯实，压实系数 0.97；钢筋混凝土地下室底板(抗渗等级见结构专业说明)铺地砖地面 洗衣房（1-4 轴间、5-8轴间）、厕所、开水间、污水泵房、太阳能热水制备间、热力小室、报警阀室 1.铺 8 厚通体地砖(300*300)，DTG 擦缝；2.5 厚 DTA 砂浆粘结层；3.20 厚 DS 干拌砂浆找平层；4.1.5 厚聚合物水泥基防水涂料（已单独列项）5.最薄处 30 厚 C15 细石混凝土从门口处向地漏找

14、 1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用 DS 干拌砂浆抹成小八字脚；6.100、200、300、500 厚 LC7.7 干拌复合轻集料混凝土（已单独列项）；铺地砖防水地面 运营商机房、网络机房、弱电间、安防值班室 1、340 架空活动地板(防静电陶瓷地砖面层);2、20 厚 DS 砂浆抹面压实赶光 3、40 厚 C15 细石混凝土随打随抹钢筋混凝土楼板 防静电全钢活动地板楼地面 第三章 施工安排 3.1 组织机构及职责分工 表3.1-1 组织机构及职责分工 序号 姓名 岗位 职责 郑庆 项目经理 负责总的协调作业和指挥 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案7 序号 姓名岗位职责

15、胡学飞生产经理项目生产进度负责 江浩杰技术负责技术、质量管理 孔德胜物资经理负责现场物资管理，满足现场施工需要 赵晋商务经理负责项目成本编制与控制 赖云彪安全总监负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作 张恒质量总监工程施工、质量控制 刘俊峰土建工程师工程施工、质量控制 张作宇试验工程师负责整个现场试验管理 王大亮、阴鑫水电工程师负责现场临时用水用电，确保工程施工 3.2 项目管理目标项目管理目标名称目 标 值 工期727 日历天 质量目标合格，确保北京市结构长城杯 杜绝死亡、重伤事故；杜绝一次 3 人（包括 3 人）以上的群体轻伤、食物中毒事故；杜绝直接经济损失超过20 万元或影响较大的火灾

16、、机械等非伤亡事故；杜绝有毒有害物质泄漏等影响较大的环境污染事故；杜绝因管理不善导致的媒体曝光、通报批评和各类投诉事件；不发生其它影响较大的事故及影响安全生产许可证运行的事故、事件；亿元 产值工亡（人/亿元）0.009以下。确保“北京市绿色安全工地”安全目标。全面贯彻 绿色施工评价标准，实现“四节一环保”，使本工程达到绿色施工标准中的“满意绿色”；提高环境管理绩效，各类环境因素控制在标准规定范围内，杜绝重大环境污染事故；开展绿色施工技术创新，在绿色技术创新及推广节能目标上产生明显的经济和社会效益。符合环境管理体系 GB/T24001-2004 的要求；创建花园式施工环境，营造绿色建筑；做好工程

17、周围公益、环保事业，营造一个良好的施工环境。CI环保施工、CI 目标：达标 3.3 各项资源供应方式3.3.1 劳务资源安排一览表 表3.3-1 劳务资源安排一览表 施工项目名称 专业施工队名称 资质要求 开始施工时间 建设工期分包商选分包方式择方式责任人 装饰工程/一级 2023.3.20 90 天 劳务分包公开招标赵晋 装饰工程/一级 2023.3.20 90 天 劳务分包公开招标赵晋 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案8 2 工程用大宗物资供应安排一览表 表3.3-2 工程用大宗物资供应安排一览表 物资名称 采购单位 采购地点 要求进场时间责任人 防静电陶瓷地砖 中建八局

18、北京2023.3.15孔德胜 地砖 中建八局 北京2023.3.15孔德胜 DTA 砂浆 分包单位 北京2023.3.15分包单位 DS 干拌砂浆 分包单位 北京2023.3.15分包单位 细石混凝土 中建八局 北京2023.3.15孔德胜 LC7.7 干拌复合 中建八局 北京2023.3.15孔德胜 3 大型机械设备采购供应安排一览表 表3.3-3 大型机械设备采购供应安排一览表 机械设备名称 拟选供应商 提供方式 要求进场时间 计划出场时间责任人 北京安建鑫成机施工电梯械设备租赁有限公司 租赁 已安装 2023.5.1孔德胜 4 施工周转用工具 周转工具名称 估计数量 提供方式 要求进场时

19、间 计划出场时间责任人 钢卷尺 15 分包自有2023.3.15 2023.5.1劳务班组 铁抹子 10 分包自有2023.3.15 2023.5.1劳务班组 木抹子 10 分包自有2023.3.15 2023.5.1劳务班组 电钻 10 分包自有2023.3.15 2023.5.1劳务班组 铁锹 20 分包自有2023.3.15 2023.5.1劳务班组 小推车 10 分包自有2023.3.15 2023.5.1劳务班组 刮杆 10 分包自有2023.3.15 2023.5.1劳务班组 第四章施工进度计划 本工程楼、地面装饰工程施工计划开始时间为2023年3 月20 日，计划完成时间为202

20、3年6 月20 日。第五章施工准备与资源配置计划 5.1 施工准备计划1 技术准备楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 9 表5.1-1 技术文件准备计划一览表 序号 文件名称 文件编号 配备数量 持有人 1 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1 江浩杰 2 住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）1 江浩杰 3 建筑内部装修设计防火规范（GB502222017）1 江浩杰 4 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ802016）1 江浩杰 5 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462012）1 江浩杰 6 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 5

21、0325-2010)1 江浩杰 7 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 1 江浩杰 表5.1-2 施工试验检验计划表 序号 工程部位 检验项目 单位 检验频率 检验时间 责任人 1 铺砖地面水泥砂浆结合层 砂浆 吨 同一生产厂家、同一品种、同一批号且连续进场的砂浆，每 50t 为一个检验批，不足 50t时，应按一个检验批计。原材到场后见证取 样送检，确保检验 合格后方可使用 张作宇 2 地砖地面 瓷砖 平方米 同一厂家、同一品 种每 5000 原材到场后见证取 样送检，确保检验 合格后方可使用 张作宇 表5.1-3 技术复核和隐蔽验收计划表 序号 技术复核、隐蔽验收部位 复核和

22、隐蔽内容 责任人 1 资料 对应分部工程方案、交底、图纸、变更、变更落 实情况等 张恒 2 基层处理 基层清理情况和工序交接 张恒 3 标高控制、测量放线 各工序标高控制情况 张恒 4 地砖地面 表面平整度、踢脚线上口平直、缝格顺直、接缝 高低差、板块间隙宽度等 张恒 5.2 资源配置计划 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案10 1 劳动力配置计划按工程施工阶段投入劳动力情工种况 施工前准备阶段施工前期施工高峰期竣工前验收阶段责任人 放线工 4442胡学飞 瓦工 310305胡学飞 普工 46206胡学飞 保洁及保护工 26206胡学飞 合计 13267419胡学飞 2 工程用原

23、材料需要量计划 表5.2-1 工程用原材料需要量计划 序号 材料名称采购单位采购地点进场日期责任人 1 砂浆中建八局北京2023.3.15 后陆续进场孔德胜 2 地砖中建八局北京2023.3.15 后陆续进场孔德胜 3 防静电陶瓷地砖中建八局北京2023.3.15 后陆续进场孔德胜 3 施工机具配置计划 施工机械及器材名序号称 规格型号数单位量进场日期出厂日期责任人 气钉枪 NV38A2 台22022.11.15 后陆续进场2022.5.1劳务分包 电钻 ZJ4113A台62022.11.15 后陆续进场2022.5.1劳务分包 0.6m3/mi动空压机n 台22022.11.15 后陆续进场

24、2022.5.1劳务分包 小推车/台102023.3.15 后陆续进场2022.5.1劳务分包 铁锹/把202023.3.15 后陆续进场2022.5.1劳务分包 铁抹子/把102023.3.15 后陆续进场2022.5.1劳务分包 木抹子/把102023.3.15 后陆续进场2022.5.1劳务分包 4 测量设备配置计划 表5.2-2 测量设备配置计划表 序号 测量设备名称 分类数量使用特征检定周期保管人 1 钢卷尺 C15尺寸计量12个月各专业工程师 2 全站仪 B1测量定位12个月劳务分包楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 11 序号 测量设备名称 分类 数量 使用特征 检

25、定周期 保管人 3 水准仪 B 4 测量标高 12 个月 劳务分包 4 激光水平仪 B 4 标高传递 12 个月 劳务分包 5 垂直度检测尺 C 2 实体检测 12 个月 质量员 6 温度计 C 4 温度检测 12 个月 质量员 第六章 施工方法及工艺 6.1 水泥砂浆楼面施工工艺流程与方法 6.1.1 工艺流程 基层清理晒水湿润刷素水泥浆找标高、冲筋、贴灰饼铺水泥砂浆找平、压头遍第二遍压光第三遍压光养护 6.1.2 施工操作要点 1 基层清理：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清理干净。明细凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前 1天浇水湿润，表面积水应予排

26、除。2 冲筋贴灰饼：根据+1000mm 标高水平线，用 1:2 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约 50mm 见方，纵横间距约 1.5m 左右。3 配置砂浆：采用成品 DS 砂浆。4 铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆(水灰比 0.40.5)一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。水泥砂浆面层厚度应不小于20mm。5 找平、压头遍:铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子提樣压来将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退操作待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压

27、实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水。6 第二压光:在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时用铁抹子边抹边压，把死坑砂眼填实压平，使标表面平盛。要求不漏压，上表面平而出光。7 第三遍压北:在水龙砂浆终凝前进行下专建压光，即人踩上去稍有脚印但不下陷而且用抹子压光无抹根明，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子致全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。压光应在终凝前完成。8 养护：养护:视气温高低在面层压光交活后 24h 内，铺锯末或草袋护盖，楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 12 并洒水养护，保持湿润，养护时间不少于 14d。养护期间不允许压重物或碰撞。6

28、.2 地砖楼地面施工工艺流程与方法 6.2.1 工艺流程 基层清理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装 图6.2-1 施工流程 6.2.2 施工操作要点 1 基层处理：装修贴砖前将基层上的杂物清理掉，并用錾子踢掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层，如基层有油污时，应用 10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。并应将板面坑内的污物刷干净。2 找标高、弹线:根据墙上的+1000mm 水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3 抹找平层砂浆:1)刷素水泥浆一道:在清理好的基层上，浇水洇透，撤素水泥面用扫帚扫匀。扫浆面积大小应根据打底铺灰速度决定，应随扫桨随铺灰。2

29、)冲筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度)，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔lm,左右冲筋一道。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。3)装档(即在标筋间装水泥砂浆):用1:4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆拍实，小杠刮平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，用木抹子搓平，24h后浇水养护。4 弹铺砖控制线:当找平层砂浆抗压强度达到 1.2MPa 时，开始上人弹砖的控制线。在房间分中、从纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于 10mm

30、 为宜，当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，根据己确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线(每隔 4 块砖弹一根控制线)，并严格控制好方正。5 铺砖:为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是 (1)铺彻前将砖板块放入半截水桶中漫水湿润，晾干后表面无明水时，方可楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 13 使用。(2)找平层上酒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为 0.4-0.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。(3)砖的背面朝上，抹粘接砂浆

31、，其配合比不小于 1.2.5,厚度不小于 10 mm,因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止砂浆存放时间较长，影响砂浆的粘接。(4)将抹好灰的砖，铺贴到刷好水泥浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。(5)用木板垫好，橡皮锤拍实。(6)拨缝、修整:将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。6 勾缝:用DTG砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净 6.3 防静电全钢活动地板楼地面施工工艺流程与方法 6.3.1 工艺流程 基层清理找中、套方、分格、弹线安装支座和横梁组件铺设活动地板面层踢脚板安装

32、 6.3.2 施工操作要点 1 基层处理:活动地板面层的金属支架应支撑在现浇混凝土基层上或现制水磨石地面上，基层表面平整、光洁、不起灰。含水率不大于 8%。安装前应认真清擦干净，必要时根据设计要求，在基层表面上涂刷清漆。2 找中、套方、分格、弹线:首先测量房间的长、宽尺寸，找出纵横线中心交点。当房间是矩形时，用方尺测量相邻的墙体是否垂直，如相互不垂直，应预先对墙面进行处理，避免在安装活动板块时，在靠墙处出现楔形板块。根据已测量好的平面长、宽尺寸进行计算，如果不符合活动板长块模数时，依据已找好的纵横中线交点，进行对称分格，考虑将非整块板放在室内靠墙处，在基层表面上就按板块尺寸弹线并形成方格网，标

33、出地板块安装位置和高度(标在四周墙上)，并标明设备预留部位。此项工作必须认真细致，做到方格控制线尺寸准确(此时应插入铺设活动地板下的管线，操作时要注意避开已弹好支架底座的位置)。3 安装支座和横梁组件:检查复核已弹在四周墙上的标高控制线，确定安装基准点，然后按基层面上已弹好的方格网交点处安放支座和横梁，并应转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高，待所有支座柱和横梁构楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 14 成一体后，应用水平仪抄平。支座与基层面之间的空隙应灌注环氧树脂，应连接牢固。亦可根据设计要求用膨胀螺栓或射钉连接。4 铺设活动地板面层:根据房间平面尺寸和设备等

34、情况，应按活动地板模数选择板块的铺设方向。当平面尺寸符合活动地板板块模数，而室内无控制柜设备时，宜由里向外铺设，当平面尺寸不符合活动地板板块模数时，宜由外向里铺设。当室内有控制柜设备且需要预留洞口时，铺设方向和先后顺序应综合考虑选定。铺设前活动地板面层下铺设的电缆，管线已经过检查验收，办完隐检手续。先在横梁上铺设缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合。铺设活动地板块时，应调整水平度，保证四角接触处平整、严密，不得采用加垫的方法。铺设活动地板块不符合模数时，不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补，并配装相应的可调支撑和横梁，切割的边应采用清漆或环氧树脂胶加滑石粉按比例调成腻子封边，或用防潮腻子封边，也可

35、采用铝型材镶嵌。活动地板面层铺先后，面层承载力不应小于 7.5MPa,其体积电阻率宜为 A 级板:1.0*1051.0*108；B 级板:1.0*1051.0*1010。5 清擦和打蜡:当活动地板面层全部完成，经检查平整度及缝隙均符合质量要求后即可进行清擦。当局部沾污时，可用清洁剂或肥皂水用布擦净晾干后，用棉丝抹蜡，满擦一遍，然后将门封闭。如果还有其他专业工序操作时，在打蜡前先用塑料布满铺后，再用 3mm 以上的橡胶板盖上，等其全部工序完成底，再清擦打蜡交活。6.4 质量要求 6.4.1 水泥砂浆地面质量标准 1 主控项目 1）水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不同品种、不同强度等级的水泥

36、不应 混用；砂应为中 粗砂。2）防水水泥砂浆中掺入的外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准的规定，外加剂的品种和掺量 应经试验确定。3）水泥砂浆的体积比（强度等级）应符合设计要求，且体积比应为 1:2，强度等级 不应小于 M15。4）有排水要求的水泥砂浆地面，坡向应正确、排水通畅；防水水泥砂浆面层不应渗 漏。5）面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于 400cm2，且 每自然间或标准间不应多于 2 处。楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 15 2 一般项目 1）面层表面的坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。2）面层表面应洁净，不应有裂纹、

37、脱皮、麻面、起砂等现象。3）踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度和出柱、墙厚度应符合设计要求且均 匀一致。当出现 空鼓时，局部空鼓长度不应大于 300mm，且每自然间或标准间不应多于 2 处。4）楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度不应大于 10mm；每踏步两 端宽度差不大于 10mm，踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。5）水泥砂浆地面允许偏差应符合下表的要求。表6.4-1 水泥砂浆的允许偏差 项次 项目 允许偏差（mm）检验方法 1 表面平整度 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 踢脚板上口平直 4 拉 5m 尺量检查 3 分隔缝平直 3 拉

38、 5m 尺量检查 6.4.2 地砖地面质量标准 1 主控项目 1）砖面层所用板块产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。2）砖面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格的检测报告。3）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的 5%）。2 一般项目 1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝应平整，深浅应一致，周边应 顺直。板块应无 裂纹、掉角和缺棱等缺陷。2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角应整齐、光滑。3）踢脚线表面应洁净，与柱、墙面的结合应牢固。踢脚线高度及出柱、墙厚度应符 合设计要求，且均

39、匀一致。4）楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度不应大于 10mm；每踏步两 端宽度差不应大于 10mm，踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑 条应顺直、牢固。5）楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。踏步板块的缝隙宽度应一致；楼 层梯段相邻踏步 高度不应大于 10mm；每踏步两端宽度差不应大于 10mm，楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 16 踏步面层应做 防滑处理，齿角应整齐，防滑条 应顺直、牢固。6）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严 密牢固，无渗漏。7）砖面层的允许偏差应符合表的要求。表6.4-2 砖面

40、层的允许偏差 项次 项目 允许偏差 检验方法 陶瓷地砖、锦砖面层 缸砖 水泥花砖 1 表面平整度 2 4 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 3 3 3 拉 5m 线和用钢尺检查 3 接缝高低差 0.5 15 0.5 用钢尺和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平直 3 4 /拉 5m 线和用钢尺检查 5 板块间隙宽度 2 2 2 用钢尺检查 6.4.3 防静电全钢活动地板楼地面质量标准 1 主控项目 1）活动地板的品种、规格和技术性能必须符合设计要求、施工规范和现行国家标准的规定。2）活动地板安装完后，行走必须无声响，无摆动，牢固性好。2 一般项目 1）表面洁净图案清晰，色泽一致，接缝均

41、匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。2）表面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。边角整齐，光滑。3）活动地板允评偏差应符合下表。活动地板允许偏差和检验方法 序号 项目 允许偏差（mm）检验方法 1 表面平整 2 用 2mm 托线板和楔形尺检查 2 缝格平直 2.5 拉 5mm 小线(不足 5mm 拉通线)尺量检查 3 接缝高低差 0.4 用钢板短尺和楔形塞尺检查 4 板块间隙宽度不大于 0.3 用楔形塞尺检查 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案17 第七章各项管理计划 7.1 确定施工进度控制点 控制点 控制点项目名称施工时间完成时间 楼、地面装饰工程1

42、计划2023.3.202023.5.1 7.2 施工进度管理组织机构和职责分工 序号岗位、部门职责分工 1项目经理全面负责项目施工进度管理。2编制、收集各专业和各阶段施工进度计划，分析进度滞后原因，制定赶项目生产经理工计划。3项目技术负责人编制总、年、月进度计划，从技术方面制定可行施工措施，提高施工速度。4工程部、机电部执行生产职能，施工员提供进度计划执行情况。5技术部在技术负责人领导下实施技术质量管理工作。6物资部保障物资供应的连续性，避免物资短缺引起窝工。7施工前和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的惩罚措施等。在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进

43、展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保障。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成成本部给予奖励，拖期给予处罚。7.3 进度管理措施表 序号 措施类别措施内容责任人 1 1、实施项目经理负责制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、组织措施监督六项基本职能，确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。2、项目部的工程部为施工进度计划协调调度中心，实施进度计划的编制、下达、调整、更新、控制、反馈、对外协调等职能。以施工总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点，逐月检查

44、落实，实施奖惩，以保证工期目标的按时实现。施工中将建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度、工序交接检制度、施工样板制、大型施工机械设备使用申请和调度制度、材料堆放申请制度、总平面管理制度等。3、加强同各指定分包商的施工协调、合作与进度控制，根据工程进展郑庆楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 18 序号 措施类别 措施内容 责任人 及时通知指定分包商进场，并为指定分包商的施工创造良好条件。2 管理措施 根据业总进度计划，进一步细化，将总计划目标分解成分阶段目标，分层次。与指定分包商签定责任目标，指定分包商针对责任目标编制实施计划，进一步分解到月、周、日，并分解到队、班、组和作业面。形

45、成以日保周、以周保月、以月保年的计划目标管理体系，保证工程施工进度满足总进度要求。胡学飞 3 材料保证措施 物资管理部根据施工进度计划，每月编制物资需用量计划和采购计划，按施工进度要求进场。提前协调施工队，保证模板、木方、钢管、扣件等料具提前进场。孔德胜 4 机械保证措施 协调使用大型机械设备，保证垂直运输高效利用。胡学飞 7.4 质量管理计划 7.4.1 质量管理组织机构 企业质量管理部门业主、监理项目经理项目副经理质量负责人技术负责人质量管理部技术管理部各专业工程部物资部深化设计与BIM管理部施工作业层政府质量监督部门合同商务负责人 7.4.2 质量管理职责分工 序号 岗位/部门 职责内容

46、 1 项目经理 项目质量的第一责任人，负责组织工程质量策划和施工组织设计大纲的编制，制定工程质量实施总目标。执行公司质量方针，组织贯彻实施公司质量体系文件；执行项目主要质量管理活动；领导项目全面质量管理工作，主持制定和实施项目各项管理制度。楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 19 序号 岗位/部门 职责内容 2 技术负 责人 根据工程质量策划和质量计划，组织专项施工方案、工艺标准、操作规程编制，提出质量保证措施。负责工程施工规范、规程和标准管理。3 生产经 理 贯彻执行公司质量方针和质量目标，协助项目经理工作；组织制定和实施项目各项质量管理制度;主管工作的质量保证和质量改进。4

47、技术质量部 负责项目质量管理工作，及时处理施工过程中出现的质量问题；负责工程、技术资料的质量报验工作；负责质量管理控制措施的贯彻实施，协调项目内部各部门的质量管理工作；负责编制项目检验计划和确立各项质量标准;负责组织项目质量活动的开展，组织各种形式的质量分析和讨论会；组织参与项目各阶段质量验收和竣工验收；负责 ISO9000 体系运行监督管理工作；负责项目特殊工序和关键工序的施工管理活动；负责对现场进场材料质量的监督检查；负责制定项目质量成本数据库。5 工程部 对图纸、施工方案、工艺标准确定并及时下发，指导工程的施工生产；负责结构预控验算、结构变形监测、工程施工测量和各项试验检测工作；对工程技

48、术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。6 物质部 严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；组织对工程物资的验证，确保使用合格产品；采购资料及验证记录的收集、整理。7 各专业 施工管 理部 对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标；实施工程过程质量监 控，严格执行项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位；对施工进行具体的安排部署，保证各专业工程质量目标的实现。7.4.3 确定质量控制点 控制阶段 控制环节 控制要点 控制人 参与控制人 主要控制内容 施工准备阶段 设计交底与图纸会审 图纸

49、技术文件自审 各专业工程师 技术负责 图纸资料是否齐全 设计交底技术会谈 技术负责 各专业工程师 了解设计意图，提出问题 图纸会审 技术负责 各专业工程师 对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进 制定施工工艺文件 施工组织设计 技术负责 各专业工程师 行会审 按企业标准进行编制并会签 方案 专项施工方案 技术负各专业工程师 组织审批和进行交底 楼、地面装饰工程施工方案楼、地面装饰工程施工方案 20 控制阶段 控制环节 控制要点 控制人 参与控制人 主要控制内容 责 技术交底 技术总交底和分专业交底 技术负责 各专业工程师 组织实施 施工阶段 材料、施工、成品保护 放线、间距、钢筋位置等 施工

50、员 质量员 材料规格、型号、产品合格证、技术交底、成品保护措施落实，强化过程控制 检查验收阶段 工程验收 安全、美观 质量员 施工员 主要材料名称、规格、型号、数量、位置、施工质量 7.4.4 现场质量管理制度 序号 制度名称 制 度 内 容 1 质量管理体系 项目部是项目层级工程质量管理工作的主管部门，根据施工项目的规模，不同施工阶段，配备专职质量管理人员，满足工程质量管理要求需求。2 项目质量策划 项目部根据工程实际情况，编制项目质量策划书，根据策划书编制项目实施计划。3 图纸会审 制度 技术质量部组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助业主、设计作好设计交底工作，解决图纸中存